工业厂房租赁合同协议范本模板.pdf
工业厂房租赁合同模板电子版9篇
工业厂房租赁合同模板电子版9篇第1篇示例：工业厂房租赁合同模板甲方（出租方）：【公司名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【公司地址】鉴于甲方是一家合法经营的工业工厂房产所有者，乙方希望租用甲方拥有的工业厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋及面积甲方同意将其拥有的【工业厂房地址】的工业厂房租给乙方使用，面积为【具体面积】平方米。
第二条用途乙方承诺所租赁的工业厂房仅用于【生产/经营/办公等】用途，不得擅自改变用途，未经甲方书面同意不得转租、转让。
第三条租金标准与支付方式1. 租金标准：乙方同意支付给甲方每月租金为【具体金额】元，租期为【具体租期】（起止日期）。
2. 支付方式：乙方每月需在【具体日期】前将租金支付给甲方，逾期支付的，每日按应付款额的【具体比例】支付滞纳金。
第四条押金及其处理1. 乙方同意向甲方支付押金【具体金额】元，作为对违约时的赔偿。
2. 租赁期结束，乙方退还工业厂房及配套设施的情况良好、无私自改动的，甲方应在【具体天数】内将押金全额退还给乙方。
第五条工业厂房维护1. 乙方承诺对所租赁的工业厂房及配套设施进行良好维护，并确保不会私自改动。
2. 如因乙方的过错导致工业厂房及配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条税费1. 租赁期内的水、电、燃气、物业费等相关费用由乙方独立支付。
2. 若因乙方原因导致的违法、违规行为产生的税费由乙方自行承担。
第七条违约责任1. 乙方违反本合同规定，未支付租金、未保养维修工业厂房或者私自改动的，应当承担相应的违约责任。
2. 乙方单方解除合同的，应支付相当于租金【具体比例】的违约金。
第八条合同变更1. 合同双方协商一致，可以对租金、租期等内容进行调整变更。
2. 变更内容均需以书面形式确认，并由双方签字盖章。
第九条合同解除1. 租赁期届满，双方可以协商续约或解除合同。
2. 如乙方提前终止合同，应提前【具体天数】向甲方书面通知，支付相应的赔偿金。
工业厂房出租合同书范本（三篇）
工业厂房出租合同书范本合同编号：【编号】出租方（甲方）：单位名称：注册地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：个人姓名/单位名称：注册地址/住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所拥有的工业厂房，经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋的基本情况1. 该工业厂房位于【具体地址】，面积为【具体面积】平方米，由甲方合法拥有。
2. 该工业厂房建筑结构良好、设施齐全，符合法律法规的要求，可以正常用于工业生产等用途。
第二条租赁期限1. 本合同将于【起始日期】起生效，租赁期限为【具体租赁期限】。
2. 如乙方有意延长租赁期限，应在本合同期满前【提前时间】向甲方提出书面申请，经甲方同意并另行签订书面协议后方可生效。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金，租金金额为【具体租金金额】（大写：【大写租金金额】）元。
乙方应在每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式可选择以下方式（请在下方选择适用的支付方式）：（1）转账支付：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方每月按时向甲方支付现金租金。
第四条使用权及管理要求1. 乙方在租赁期限内享有合法使用工业厂房的权益，并有权自行将工业厂房内的活动用途进行调整，但不得超出工业生产范畴，也不得违法使用。
2. 乙方应确保按合理、安全、高效的原则对工业厂房进行使用，并承担因使用不当所造成的一切后果。
3. 乙方不得擅自转租、出借、转让工业厂房，以及承包、改建、拆除等行为。
4. 乙方应按时支付相关的管理费用和维修费用，具体费用标准由甲方提前通知乙方。
第五条维修责任1. 甲方负责对工业厂房的主体结构进行维护和修缮，承担因工业厂房本身原因而导致的损坏、故障等问题的修复责任。
2. 乙方应妥善保管工业厂房内的设备及附属设施，并负责日常维护保养，并按照甲方要求行使相应的维修责任。
工业厂房出租协议书范本8篇
工业厂房出租协议书范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事工业生产及相关活动。
租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币XXXX元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XXXX 元（大写：____________________元整），首次租金在合同签订后XX日内支付。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应于本合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
五、双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维护管理。
（3）甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务。
5.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担相应的租金。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。
（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
六、违约责任6.1 若甲方未按约定交付租赁物或提供其他违约行为的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
6.2 若乙方未按约定支付租金或其他违约行为的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
工业厂房的租赁合同范本6篇
工业厂房的租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的工业厂房位于____________________（详细地址）。
1.2 租赁物包括：厂房主体结构、内部设施（具体详见附件一：租赁物清单）。
1.3 乙方租赁该厂房用于____________________（具体行业或用途），不得用于其他非法用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。
四、厂房交付及验收4.1 甲方应当在_____年_____月_____日前将租赁物交付给乙方。
4.2 乙方应当在接到租赁物后_____日内进行验收，并签署验收文件。
如有损坏或不符合约定的情况，应当及时书面通知甲方。
五、甲方责任5.1 甲方保证对所出租的厂房拥有合法的所有权或转租权。
5.2 甲方负责厂房主体结构及外部设施的日常维护。
六、乙方责任6.1 乙方应当按照约定支付租金。
6.2 乙方应当合理使用租赁物，并负责内部设施的日常维护。
6.3 乙方不得擅自改变厂房结构或用途，如需装修、扩建等，应当事先征得甲方同意。
七、合同解除与终止7.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。
八、违约责任8.1 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回租赁物。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________，厂房结构为________，建筑面积为______平方米。
工业生产厂房租赁合同范本5篇
工业生产厂房租赁合同范本5篇第1篇示例：工业生产厂房租赁合同范本甲方：（出租方）鉴于甲方拥有工业生产厂房资源，乙方有租赁工业生产厂房的需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将位于（地址）的工业生产厂房租给乙方使用，工业生产厂房包括主体厂房、办公区、仓库等相关用房，具体面积为（具体面积）平方米。
2. 工业生产厂房交通便利、通风采光良好，适合进行生产制造等相关活动。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
2. 乙方同意每月支付（具体金额）元作为租金，租金应当在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
3. 乙方同意按照约定时间及金额向甲方支付押金（具体金额）元，押金应当在签订合同后三日内一次性支付。
三、使用要求1. 乙方应当妥善使用工业生产厂房，不得擅自改变建筑结构，不得擅自转租、转让或分割使用。
2. 乙方应当依法使用工业生产厂房，不得从事违法活动或违反社会公共道德的行为。
3. 乙方应当按照合同约定的时间清理工业生产厂房，保持卫生整洁，并保护设备、设施等财产。
四、维修及保险1. 工业生产厂房内的设备、设施损坏或发生故障，应由甲方负责维修，乙方应按照合同约定的时间协助维修工作。
2. 乙方应及时购买工业生产厂房所需的保险，并按照约定的金额向保险公司支付保费。
五、解除合同1. 任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同。
2. 若在租赁期内，乙方有解除合同的需求，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 对于未尽事宜，双方可以协商后另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第2篇示例：工业生产厂房租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、租赁物及租赁用途1. 甲方同意将其拥有的工业生产厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁物的详细情况如下：地址：_________建筑面积：______ 平方米租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止2. 乙方同意将租赁物用于工业生产活动，并保证不擅自改变租赁物的用途。
工业厂房出租合同通用范本6篇
工业厂房出租合同通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工业厂房出租合同甲方（出租方）：____________（盖章）公司乙方（承租方）：____________（盖章）公司依据《中华人民共和国合同法》《工业园区管理条例》的有关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方的事宜，订立如下合同：第一条租赁标的1.1 甲方将其位于_______（具体地址）的工业厂房出租给乙方使用，该工业厂房建筑面积为______平方米，其中生产车间占用面积_____平方米，办公室占用面积_____平方米，其余面积为通道、卫生间及其他共用空间。
1.2 工业厂房使用权属于______公司，乙方在租赁期限内仅享有该工业厂房的使用权，不得擅自处分或转租。
第二条租赁期限2.1 租赁期限从____年__月__日起至_____年__月__日止，共计____年，期满后双方如未另行续签租赁合同，则应按照合同规定退还工业厂房并清空。
2.2 乙方可以提前__个月向甲方提出续租申请，若甲方同意，应在期满前以新合同方式进行续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方租用工业厂房的租金为每月______元，合计每年______元，按季度支付。
租金支付的时间为每季度的10日内。
3.2 租金支付方式为转账支付至甲方指定的银行账户，支付后将支付凭证发送至甲方确认。
第四条租赁用途及权利4.1 乙方仅可将工业厂房用于生产______产品、或提供______服务相关业务，不得擅自改变使用用途。
4.2 乙方对工业厂房装修、设备采购等支付的费用由乙方承担，乙方可依据自身需求进行相关改造。
4.3 甲方应在乙方正常生产运营期间，配合提供供电、通讯、网络等基础设施支持。
4.4 乙方有权在工业厂房内设置物品、设备、广告，但不得损坏房屋结构，否则按照实际情况承担修复费用。
第五条管理维护5.1 甲方保证工业厂房出租时的建筑结构完好无损，设施设备齐全，确保乙方正常安全生产经营。
工业厂房租赁合同模板电子版6篇
工业厂房租赁合同模板电子版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方工业厂房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁关系终止时，甲方在确认乙方已经履行完毕所有义务后，将保证金退还给乙方（不计利息）。
3. 如乙方未履行完毕租赁合同约定的义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏且未按时修复，甲方有权从保证金中扣除修复费用。
七、合同的解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。
工业厂房出租协议书模板(6篇)
工业厂房出租协议书模板出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为_____平方米。
厂房类型为_____，_____结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自____月____日起，至____月____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。
租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。
月租金为人民币_____元，年租金为_____元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%_____5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
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程由乙方自行实施。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，
在
征得甲方同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。
改造、装修
工程所发生的一切费用由乙方自行承担，有关消防验收等手续由乙方自行申报，
甲方提
供协助。乙方的装修应采取文明施工，并遵守国内相应的法律、法规，服
从甲方正常管
理。
2. 乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动。
17) 月：指日历月。
包括专 向甲方
18) 日：除非本合同明确为工作日外，指日历日。
第二条租赁物业状况
1.
租赁物业位置，建筑结构为，建筑面积为，计租面积为
同建筑面积
2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同
清点后
开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件 ( 附件 3)，租赁期间 , 该附件所列物
方在收到乙方的当期租金后，在五 (5)个工作日内向乙方提供当月租金的 正式发票。
5. 前款规定的租金支付日和提供发票日如遇法定节假日则日期相应顺延
至节假日
结束后的次日。
第六条定金及保证金
1. 乙方应当在本合同签订后 日内向甲方交付保证金计人民币
乙方实际交纳保证金之日起生效。
元，本租赁 合同自
2. 租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有
1. 租金标准为： 元/平方米计租面积 /日。
2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费 用、土地使用费，以及本合同附件 3 附属设施使用费用。
3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯
费用及物
业费。
4. 支付方式：租金按每 支付一次，乙方以 方式支付租金，具体支付时间 为： .甲
场，包括乙方指定的停车场范围内的停车位。
9)
物业公司：指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域
物业
管理的物业管理公司。
10) 交付标准：指甲方按本合同规定，向乙方交付租赁物业的全部标准和 11) 交付日：指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日 12) 移交书：指甲方将租赁物业交付给乙方时，按本合同规定双方共同签
为乙方。本合同终止后，在乙方结清其租赁期间的能源通讯费用的情况
下，甲方应配合
乙方办理缴费人的变更手续，将缴费人变更为甲方或新的承租方。
乙方应承担变更能源
通讯费用缴费人的手续费用。
3. 即便在租赁期间乙方停止使用租赁物业及附属设施，仍应按相关规定交
纳物业
及能源费用。租赁期间乙方单方停止使用厂房及设施将不作为减免租金、
务。
3. 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。
第七条租赁物业交接
1.
甲方应于租期开始日前将租赁物业交付乙方使用，
关于租赁物业交接甲 方不
再另行通知乙方，乙方须提前与甲方联系办理租赁物业交接手续。
2. 双方在交接时对租赁物业 （ 含附属设施 ） 的状况共同进行清点检验，并签 署租
业地点
使用。
3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用
厂房期间，应严格遵守本合同 ( 包含各合同附件 ) 及中国法律、法规的规定。
第四条租赁期限
1. 物业租赁期限共计 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，除双方另有 约定，
租赁开始日即为计租日。
2. 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出书面申请，
仪器等进行
测试、练习及试业，以准备作正式营业，但不得妨碍任何第三人的正
常生产生活和经营
活动或对任何第三人造成损害，否则承担相应的责任。
7.
甲方同意将自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作为乙方的装修免租
在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。
期，无论
8. 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修及安装的设备
员、代理人的职务行为所导致的损坏或故障， 维修费用和给乙方造成的实际损失应由甲
方承担。
因乙方、其雇员、代理人的职
务行为所导致的损坏或故障，维修费用和给甲方造成的实际损失应由乙方承担。
4. 甲方对厂房及附属设施进行正常的大修、检修等活动或因突发事件对厂
房进行抢修的，乙方应给予配合。甲方因处理与该租赁业务事宜或设备检查、 且在有必要进入租赁物业时：
赁物业移交书、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业
状况为准。
租赁物业 （ 含附属设施 ）的保管责任自交接之日起由乙方承担。
3.
甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延，甲方迟延交付物业超过
日的，
乙方有权终止本合同，双方互不承担违约及赔偿责任。
第八条厂房的装修、改造及免租期
1. 乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造及装修工
双方
另行签订租赁合同 ；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新
的租赁合同
达成一致，则本合同到期时将自行终止。
3.
权。
本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下
有 /无 优 先承租
4. 本合同期限届满前，乙方应做好腾还租赁物业的准备，并保证将在租赁
期满时
将租赁物业移交甲方。
第五条租金及支付
设施等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除或无偿归甲方所有。 施设备给甲方财产造成损失的，乙方应予以赔偿。
第九条租赁物业的维修维护
如因拆除前述设
1. 租赁期间，甲方负责租赁物业主体结构、租赁物业附属公共设施以及《租
赁物
业及附属设施维修维护分工表》 （附件 4）确定由甲方负责维修部位的维修工 作。双方
在签署本合同时将一并确定租赁物业及附属设施的维修分工。
品( 以下称附属设施 ) 与厂房一并出租给乙方使用。
3. 在签署本合同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场
查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，
双方均确认租赁物业以现状
为准进行出租。
第三条租赁物业用途
1.
乙方承租的厂房用途为：，未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的
用途。
2.
甲方 同意 /不同意 乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营
4） 租赁物业：指 范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地
面停车
场，具体位置和范围见附件 2 所示的 （红 ）色部分。
5） 租赁建筑物面积：指附件 2 所示的 （蓝）色部分。详见本合同约定。 6） 专用区域：指甲方按本合同第 条规定提供给乙方每日二十四小时专用 的区 域，其位置如附件 2 所示 （红 ）色部分。 7） 公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。 8） 停车场：指本合同第 条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车
并应 第三方
5. 一般情况下，乙方因调整、维修、方承担维修责任的设备 /机房时，乙方应于事先通知并获甲方同意的情况 下方可进
入。甲方应给予协助及配合。若遇到紧急事态或无法联络到甲方人员的
情况下，可在事
先不通知的情况下进入甲方承担维修责任的设备
/机房，但在过
程中乙方应小心安全谨慎行事和采取有效措施减少甲方的损失及保护甲方的财
发生的费用和产生的责任由甲方承担， 如因乙方未在合理时间内通知或未 采取暂时合理
的措施防止损失的扩大， 乙方承担因此而扩大的损失。甲方应在接 到乙方通知后立即或
尽快且不迟于两日内开始维修。 逾期不维修的，乙方可聘请 专业维修人员进行检查，代
为维修，该等维修费用和因延误维修给乙方造成的实
际损失由甲方承担。因甲方、其雇
产，并应于事后两天内将情况向甲方予以书面说明。
否则，乙方应承担由此给甲
方或任何第三方所造成的损失。
6. 虽然出租物业包含公用水、气、电、热等市政公用设施，但除非甲方在
使用及管理过程中存有过错，否则将不对因该等供应部门的正常及不当检修、
故
障等给乙方造成的任何损害承担违约及赔偿责任。
第十条物业管理及能源通讯费用
编号： _____________
工业厂房租赁合同
甲方： _______________________________ 乙方： _______________________________ 签订日期： _______ 年 ______ 月 _____ 日 甲方 （ 出租方 ） ：
地址：
法定代表： 电话：传真：
其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及
/或甲
方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。乙方须于收到上
述通知
后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方
对甲方扣划行
为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响
先行补足保证金的义
市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平
等互
利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同
（ 下称“本
合同” ） 。
第一条定义
1. 本合同中使用的下列术语，除非另有所指，具有以下含义：
1） 一方：指甲方或乙方。 2） 双方：指甲方和乙方的统称。
3） 本合同：指本合同及其附件的统称。
1） 营业时间内，甲方或物业公司人员须在乙方人员陪同下进入租赁物业非
域，乙方应给予协助及配合 ；
2） 非营业时间内，在无法联络到乙方人员并且情况紧急的情况下，甲方或
维 护等， 营业区
物业公司人员可自行在事先不通知的情况下进入租赁物业或专用区域，
但在过程
中应小心安全谨慎行事和米取有效措施减少乙方的损失及保护乙方的财产， 于事后两天内将情况向乙方予以书面说明。 否则，甲方应承担由此给乙方或任何 所造成的损失。