工厂厂房租赁合同范本新编(完整版)
合同编号：YT-FS-1511-38工厂厂房租赁合同范本新编(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity工厂厂房租赁合同范本新编(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
新版工厂厂房租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在____，租赁建筑面积为_____平方米。
厂房类型为_____，____结构。
风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。
租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。
最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。
如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
月租金为人民币____元，年租金为____元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任风险提示：明确修缮责任如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。
如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。
所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：授权代表人：电话：承租方：授权代表人：关于工厂设备租赁合同出租方：_____(以下简称甲方)授权代表：_____职务：_____地址：_____电话：_____传真：_____承租方：_____(以下简称乙方)授权代表：_____职务：_____地址：_____电话：_____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于_____的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_____平方米。
1.2 本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_____个月，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起_____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_____倍，即人民币_____元(大写：_____)。
4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_____元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_____%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的_____月_____日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_____元。
4.4 供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_____元，租赁保证金的余额将于_____月_____日_____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_____帐号：_____)。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____.5.3 乙方应于每月_____日或该日以前按第 4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____.5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
工厂房屋租赁合同范本【标准】6篇
工厂房屋租赁合同范本【标准】6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，经友好协商一致，达成以下条款，以兹信守。
一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体地址为：___________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方总租金为人民币________元（大写：__________________）。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）预付一次，首次租金于合同签订后______日内支付。
四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于良好使用状态，并签署交付确认书。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物完好无损。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按约定交付租赁物。
（2）监督乙方按合同约定使用租赁物。
（3）租赁期内，甲方有权进入租赁物进行检查维修，但应提前通知乙方。
5.2 乙方的权利义务：（1）按约定使用租赁物，不得用于非法用途。
（2）按时支付租金。
（3）未经甲方同意，不得擅自改动租赁物的结构。
出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，经友好协商一致，签订以下条款，以兹信守。
一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体地址为：___________________。
工厂房屋租赁的合同模板5篇
工厂房屋租赁的合同模板5篇第1篇示例：工厂房屋租赁合同甲方：（出租方）_______ 乙方：（承租方）_______鉴于甲方为拥有工厂房屋资源的单位，乙方有租赁工厂房屋的需求，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方自有工厂房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，面积约_______平方米。
1.2 房屋用途为_______，可用于_______作业。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______年/月。
2.2 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应提前_______个月书面告知甲方，在双方协商一致的情况下签订新的租赁合同。
第三条使用权及保养3.1 乙方有权合理使用租赁的工厂房屋，不得违反国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2 乙方应按期支付租金，租金支付方式详见第一条约定。
3.3 乙方应保持房屋清洁、整洁，及时修缮维护，保持工厂房屋的完好状态。
第四条保险及责任4.1 在租赁期间，乙方应购买相应的保险，对工厂房屋及内部设施进行保险保障。
4.2 在使用过程中，如发生事故导致房屋损坏，乙方应当承担相应赔偿责任。
5.1 任何一方违反本合同规定，应当承担相应责任。
若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
5.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方_______天。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第2篇示例：工厂房屋租赁合同租赁双方：甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是合法拥有工厂房屋所有权的单位，乙方有意租赁甲方的工厂房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其位于_______________（具体地址）的__平方米的工厂房屋出租给乙方使用。
厂房(仓库)租赁合同范本格式6篇
厂房（仓库）租赁合同范本格式6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房（仓库）一事，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______的厂房（仓库）出租给乙方使用。
租赁物具体地址为______，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物交付及验收1. 甲方应于合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在接到租赁物后______天内进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复或更换。
五、双方责任及义务1. 甲方保证对所出租的厂房（仓库）拥有合法、完整的产权，并保证乙方在租赁期内正常使用。
2. 乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让或用于抵押。
3. 乙方应合理使用租赁物，负责日常维护，因使用不当造成的损失由乙方承担。
4. 租赁期间，如因不可抗力导致双方损失，双方应本着友好协商的原则解决。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。
2. 合同期满或提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
3. 合同终止后，乙方需结清所有费用并搬离租赁物。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付____%的违约金。
出租合同范本(厂房)5篇
出租合同范本（厂房）5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的厂房座落地址为：____________________（以下简称“厂房”）。
2. 乙方租赁的厂房用于____________________生产及相关配套服务。
乙方不得擅自改变厂房用途，如需变更，须提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
租金以______方式支付，每______（月/季度/半年）支付一次。
2. 乙方应在每月（季度/半年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元。
四、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，如需改动或增设他物，应事先征得甲方书面同意。
租赁期满后或因乙方原因解除合同的，乙方增设的他物归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。
否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 乙方应对其员工进行合理管理，确保安全生产。
因乙方管理不善导致的事故，由乙方承担全部责任。
五、合同解除与终止1. 双方可因法定原因或约定原因解除合同。
法定原因包括不可抗力导致合同无法继续履行等情形。
约定原因可以是双方在合同中对解除条件作出约定。
如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
厂房租赁合同标准版范本6篇
厂房租赁合同标准版范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，以下简称甲方。
乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_________________的厂房（建筑面积_____平方米）出租给乙方使用。
乙方承租的厂房类型为__________结构，能满足乙方生产需要。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方厂房租金总额为人民币_____元（大写：_____）。
2. 租金支付方式：_____[选择租金支付方式，如按季度支付等]。
3. 乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方在乙方付清所有费用并履行完毕所有义务后，将押金全额无息退还给乙方。
五、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动。
2. 乙方应负责保持厂房及其内部设施的完好，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复。
3. 租赁期间，乙方需对厂房进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。
六、安全责任1. 甲乙双方应共同遵守各项安全规定，落实安全防范措施。
2. 乙方在租赁期内须严格遵守安全、消防等相关法律法规，确保人员及财产安全。
七、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权提前解除合同。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
八、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。
工厂房屋租赁合同范本(厂房租赁)6篇
工厂房屋租赁合同范本（厂房租赁）6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于______市/区/县______路______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。
3. 乙方应在每次租金支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
3. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全责任1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。
2. 乙方在租赁期间发生安全事故，由乙方承担全部责任。
3. 甲方应确保租赁物符合安全使用条件，如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担相应的责任。
六、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。
2. 乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途的，应承担违约责任，并支付违约金______元人民币（大写：______）。
工厂租赁合同模版5篇
工厂租赁合同模版5篇篇1甲方（出租方）：___________工商注册号/身份证号：____________________乙方（承租方）：___________工商注册号/身份证号：____________________鉴于甲方为出租方，同意将工厂出租给乙方使用；乙方为承租方，同意租赁该工厂并承诺遵守相关规定和约定。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的工厂出租给乙方，具体地址为：____________________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。
3.3 乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付信息，确保租金支付无误。
第四条租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
如需改动，应提前书面通知甲方并获得同意。
4.3 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条安全保障5.1 乙方应遵守国家相关法律法规，确保安全生产。
5.2 乙方应定期对员工进行安全培训，确保员工了解安全操作规程。
5.3 乙方在租赁期间发生任何安全事故，均应承担相应法律责任。
第六条违约责任6.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
6.2 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条合同终止7.1 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
7.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
工厂房屋租赁合同协议书（3篇）
工厂房屋租赁合同协议书出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为_____，结构_____。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。
租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
月租金为人民币____元，年租金为____元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%_____%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
厂房租赁合同标准版模板6篇
厂房租赁合同标准版模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房位于____________________，具体面积、结构、设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月开始协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式为________（如：每半年支付一次等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方租赁厂房用于____________的用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。
3. 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。
4. 乙方应遵守安全、环保、消防等相关规定。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应提供厂房及相关设施，并保证其质量。
（3）甲方应提供必要的维修服务。
（4）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常用水、用电等。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期间使用厂房。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用厂房及相关设施。
（4）乙方应按时履行维修义务。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空厂房。
3. 如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
工厂租赁合同范本最新下载7篇
工厂租赁合同范本最新下载7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方作为出租方将其所拥有的工厂租赁给乙方作为承租方进行经营的事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
该租赁物详细地址、面积、布局等信息详见附件一《租赁物详情》。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次支付应在签署本合同后____日内完成。
每次支付金额为总租金除以租赁期月数得出。
所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺乙方承诺租赁该工厂用于约定的经营活动，并保证在租赁期间遵守国家法律法规，不从事任何违法活动。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变工厂用途或转租他人。
五、工厂设施及设备租赁物内所有现有设备设施均由乙方承担维护管理责任。
如有损坏或缺失，乙方应及时修复或赔偿。
乙方新增设施设备的所有权归乙方所有，但应告知甲方并在合同期满后自行处置。
六、安全与责任1. 乙方应确保工厂使用过程中的安全，并承担由此产生的全部责任。
2. 甲方应保证出租的工厂符合安全生产的要求，对于因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应责任。
七、维修及保养租赁期间，因使用不当或人为因素导致的损坏由乙方负责修复；因不可抗力因素导致的损坏由双方协商解决。
八、合同终止与续租1. 合同到期后，乙方如需续租，应在租期届满前____个月提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。
2. 合同因期满、双方协商一致解除或其他原因而终止时，乙方应将工厂及其设施设备等完好归还甲方，并保证租赁物处于正常使用状态。
九、违约责任1. 双方应按本合同约定履行义务，任何违约行为均应承担违约责任。