工厂厂房租赁合同范本2018
工厂出租合同范本5篇
工厂出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工厂出租合同范本甲方（出租方）：_________________ （简称甲方）乙方（承租方）：_________________ （简称乙方）鉴于甲方是一家具有合法经营资质的工厂所有者，拥有合法的出租权益；乙方是一家具有合法经营资质的企业，拟租用甲方的工厂进行生产经营活动。
为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条工厂出租基本信息1. 甲方拥有的工厂位于（地址），工厂面积约为（平方米），用途为生产（具体产品），共有（几栋）栋建筑物。
2. 工厂租金为每月（具体金额）元整，租金支付方式为（按月/季/半年/年）支付。
第二条工厂出租期限1. 工厂出租期限为（具体时间），自（年-月-日）起至（年-月-日）止。
2. 若乙方需续租，应提前（具体时间）向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方可协商续租期限和租金调整事宜。
第三条工厂使用权1. 乙方有权使用工厂内的设施和设备进行生产经营活动，但不得改变原有结构和用途。
2. 乙方应当对工厂内的设施和设备进行合理使用和维护，确保工厂安全生产。
第四条工厂装修和维护1. 工厂租赁期内，如乙方需对工厂内部进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应当负责维护工厂内部设施和设备的正常运作，如发生故障应及时通知甲方进行维修。
第五条工厂租金及支付方式1. 乙方应于每月（几号）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任，每逾期一天需支付违约金（具体金额）元。
第六条工厂保险和安全1. 甲方应在工厂出租期内购买适当的保险，保障工厂设施和设备的安全。
2. 乙方应制定相应的安全制度和应急预案，确保工厂生产经营活动的安全进行。
第七条其他条款1. 本合同自双方签字生效，合同一式两份，甲、乙双方均执一份。
2. 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向当地仲裁机构申请仲裁。
工厂厂房出租合同5篇
工厂厂房出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工厂厂房出租合同甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是一家拥有工厂厂房并有出租意愿的企业，乙方经过层层筛选，被甲方选定为承租方并双方达成如下工厂厂房出租合同：第一条出租房屋的基本情况1.1 出租房屋的地址：1.2 出租房屋的面积：平方米1.3 出租房屋用途：工厂厂房1.4 出租房屋的租金：每月（人民币大写）第二条出租期限2.1 本合同的出租期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2 乙方有权在到期前一个月提前通知甲方是否续租或终止合同。
第三条租金支付3.1 乙方承诺按照约定时间每月按照租金给付给甲方。
3.2 逾期支付的，甲方有权对所欠租金按照（日/月）向乙方收取违约金。
第四条使用权4.1 乙方应当按照规定使用所租的房屋，不得超越出租的范围，不得转租或者擅自改变房屋用途。
4.2 乙方使用出租房屋期间应当遵守国家的法律法规，保障环境卫生，确保工厂生产顺利进行。
第五条管理和维护5.1 出租房屋的日常维护和修理由甲方负责，但非人为原因导致的损坏由乙方负责修理。
5.2 乙方应当保持出租房屋的清洁和整洁，不得乱堆乱放，不得进行非法改造或损坏出租房屋。
5.3 乙方应当定期对出租房屋设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。
第六条保险责任6.1 在出租期间，甲方应保障出租房屋的安全，保险责任由甲方承担。
6.2 乙方在使用出租房屋期间，对所产生的所有安全事故应当自行负责，与甲方无关。
第七条意外事件7.1 如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致出租房屋不能正常使用的，双方应协商解决。
7.2 因乙方原因导致出租房屋损坏或无法继续使用的，乙方应负责全额赔偿。
第八条解除合同8.1 在下列情况下，双方可解除合同：（1）乙方未按要求支付租金的；（2）出现过重保险责任的；（3）乙方擅自转租出租房屋的。
8.2 当一方出现违约情况时，对方有权解除本合同并要求对方承担违约责任。
工厂厂房租赁合同5篇
工厂厂房租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工厂厂房租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）________ ，法定代表人：________，注册地址：________，电话：________；乙方（承租方）：（公司名称）________ ，法定代表人：________，注册地址：________，电话：________；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方拟将其厂房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：一、租赁房屋地址：甲方所拥有的位于（详细地址）________（以下简称“本房屋”）。
二、租赁面积：本房屋的面积为________平方米（以不动产产权证书和实际测量为准）。
三、租赁用途：乙方承租本房屋之用途为________（须与国家规定用途相符）。
四、租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
五、租金及支付方式：租金为每月________元人民币，乙方应在每月的（日期）________日前支付，支付方式为________（银行转账/现金支付等）。
六、保证金：乙方应在签订本合同之日起______日内交付给甲方保证金______元人民币，作为履行本合同的保证。
在租赁期满并经双方协商解除合同后，保证金应当原数无息返还给乙方。
七、装修及维修：乙方需对本房屋进行必要的装修和维护，但不得改变本房屋的结构或影响房屋的安全性。
八、承租方权与利：乙方享有对本房屋的合法使用权，但不得将租赁的权利转让给他人或对本房屋进行二次出租。
九、甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金和其他费用，并有权对本房屋进行日常管理和维护。
十、违约责任：任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任并赔偿因此造成对方的损失。
十一、解除合同：在租赁期满前，任何一方如需解除本合同，应提前______个月书面通知对方。
工厂出租合同范本6篇
工厂出租合同范本6篇篇1工厂出租合同范本甲方（出租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）乙方（承租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）鉴于甲方是具备合法经营资格并对下述位于（工厂地址）的工厂实有出租权的自然人或法人，愿意将该工厂出租给乙方，乙方愿承租该工厂并履行下列约定，双方经友好协议，特订立本合同，共同遵守。
一、出租房屋情况工厂位于（工厂地址），总面积约为（面积），主要结构为（结构），建筑年代为（年份），房屋层数为（层数）。
工厂内配备了（设备设施），使用状况良好，适合乙方开展生产经营。
二、租赁期限本合同自（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）年。
届时，乙方若需继续承租，需提前（提前通知期限）个月书面通知甲方并另行签订续租合同。
如乙方未提出续租意向，则甲方有权对工厂进行重新出租或自行使用。
三、租金标准乙方同意按照以下租金标准支付租金，租金共计（租金总额）元，租金支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
若发生通货膨胀或政府法规调整，双方可协商调整租金标准。
四、租金支付乙方应在每月（支付周期）的（支付日）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金比例）。
如有特殊情况需延期支付租金，乙方需提前通知甲方并取得同意。
五、使用权利乙方有权将工厂用于生产经营目的，并可委托第三方使用，但应遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、维护和修缮乙方须妥善保管工厂设施及设备设施，对因乙方过错导致的损坏应承担修复费用，如发生自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，则不在此限。
七、转租、转让乙方不得擅自将工厂转租或转让给他人，如需转租或转让，需提前征得甲方书面同意，若经甲方同意，乙方应将原合同中所承担的义务一并交由承租方承担。
工厂厂房租赁合同（通用7篇）
工厂厂房租赁合同(7篇)合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
我们租厂房时就要签订厂房租赁合同。
下面是小编为大家整理的关于工厂厂房租赁合同，希望对您有所帮助!工厂厂房租赁合同篇1出租方： (甲方)承租方: (乙方)乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款：一、出租物地点及面积：甲方将自有座落于江门市面积约为平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。
二、租赁期限：租赁期为年(从年月日至年月日止)。
三、租金、定金及交付办法：1、每月租金为人民币元，乙方于每月日前支付当月租金给甲方。
2、乙方需交付合同定金人民币元给甲方(合同期满时无息退还)。
该款项乙方已交付给甲方。
四、违约责任：1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。
2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。
五、其他约定：1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。
2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担。
3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。
4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。
5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责。
期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处。
6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。
7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。
如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。
工厂厂房租赁合同范本5篇
工厂厂房租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工厂厂房租赁合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________为明确双方之间工厂厂房租赁事宜，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，且本合同具有法律效力。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于___________（地址）的工厂厂房出租给乙方。
2. 工厂厂房概况：_______________________（描述工厂厂房的基本情况，包括建筑结构、面积、使用用途等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 甲方同意在租赁期满前____个月通知乙方是否续租，且续租条件需重新商定。
三、租金及支付方式1. 租金为每月____万元/元，按月支付。
2. 租金支付日期为每月的____日，逾期支付的罚金为每日租金的____%。
3. 租赁期间，水电暖及其他公共费用由乙方自行负担。
四、履行义务1. 甲方应按时将工厂厂房交付乙方，并保证其完好无损。
2. 乙方应按时支付租金，并照管使用工厂厂房，保证不擅自改变工厂厂房结构及用途。
五、维修及保养1. 工厂厂房的日常维护保养由乙方负责，如有需要修缮改造，需提前与甲方商定。
2. 租赁期内如因甲方原因导致工厂厂房设施损坏，甲方应负责修复。
六、保险1. 乙方需对工厂厂房进行保险，且向甲方提供相应的保险证明。
2. 保险费用由乙方承担。
七、违约责任1. 任何一方未按本合同的约定履行或者不完全履行合同的任何一项义务的，均构成违约，违约方应承担违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方____天。
八、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自签署日起生效。
甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签署日期：____年____月____日以上为工厂厂房租赁合同范本，甲乙双方应严格遵守合同规定，共同维护合同的有效执行。
工厂房屋租赁合同模板(5篇)
工厂房屋租赁合同模板甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。
经甲乙双方协商达成协议如下：一、租赁期限为三年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整）。
____年____月____日交付第一年租赁费____年____月____日交付第二年租赁费万元整;____年____月____日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。
四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。
并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。
租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。
治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完好无损。
其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。
如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。
七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。
并将当年房租按一年所剩时间退还房租。
（即_____元÷12÷30天=55.5元/天，计算应退房租）。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。
否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。
并要求乙方承担违约金10000元（壹万元整）。
九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。
十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元（壹万元整）。
十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。
十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。
厂房屋租赁合同模板6篇
厂房屋租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________，具体面积为_____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________生产及经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________。
3.2 租金支付方式：每_____个月支付一次租金，于每次租期开始前预付。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付____元作为保证金。
保证金不计利息。
五、厂房使用及管理5.1 乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，确保设备完好。
如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
5.2 乙方不得擅自改变厂房结构，如需改造或装修，应事先征得甲方同意。
六、安全生产及环保要求6.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全生产法律法规，确保安全生产。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
6.2 乙方在生产经营过程中应遵守环保法规，确保排放达标，防止环境污染。
七、合同终止与续租7.1 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前____个月向甲方提出书面申请。
甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
7.2 合同期满未续签的，乙方应将厂房交还甲方，并确保厂房及其附属设施完好无损。
如有损坏，乙方应承担修复费用。
八、违约责任8.1 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还厂房。
8.2 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
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工厂厂房租赁合同范本2018
厂房是工场或工厂的房屋下面小编为大家分享工厂厂房租赁合同范本希望对大家有所帮助
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策否则必将导致人力、财力的浪费在无法确定的情形下承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件以此避免遭受不必要的违约责任
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期个月自月日起至月日止装修期间免收租费
2、厂房租赁自年月日起至年月止租赁期年
3、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及保证金支付方式
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定否则极易产生争议甚至诉讼纠纷
在支付租金及押金时应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式以确保纠纷发生时候有充足的支付依据如果采用现金支付的方式应注意保管好有效的收款凭证在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益
另外最好约定租金的调整方式避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷
1、甲、乙双方约定该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元年租金为元
2、第一年年租金不变第二年起递增率为3%5%
3、甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付厂房租赁保证金保证金为一个月租金租金应预付三个月支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
四、其他费用
1、租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在三天内付款
2、租赁期间乙方应按月缴纳物业管理费每日每平方米物业管理费为人民币元
五、厂房使用要求和维修责任
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中房屋及其附属设备出现问题或故障应由谁维修费用应由谁承担这是双方需要提前明确的否则一旦出现问题极易产生纠纷
为避免风险应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任以保障承租方正常经营
此外承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加在确实需要对住房进行变动时要征得出租人的同意并签订书面协议
1、租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担
2、租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担
3、租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租转让则甲方不再退还租金和保证金
2、租赁期满后该厂房归还时应当符合正常使用状态
风险提示：明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时做好财务清单如果可以就是进行拍照描述以免租赁合同终止时或者中途解除时双方对财产的遗失或毁损产生纠纷房东也会因此扣留押金
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件例如房屋面积与合同约定有误差应视为出租方交付的标的物有瑕疵承租人可要求追究对方的违约责任可以采取书面形式通知对方要求解除合同也可以双方经协商减少租金变更合同内容
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间甲、乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房租赁进行非法活动
2、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任
4、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方也不作任何补偿
5、租赁期间甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话费用由乙方自理
6、租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用如拖欠不付满一个月甲方有权增收5%滞纳金并有权终止租赁协议
7、租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权;如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担
风险提示：明确违约责任
在签订合同时双方就要想到可能产生的违反合同的行为并在合同中规定相应的惩罚办法通过明确违约时需要承担的责任来督促各方真正履行应承担的义务一旦违约情况发生也有据可依
例如如果承租人不按期交纳房租出租人可以提前终止合同让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等承租人可以与其协商降低房租等
八、其他条款
1、租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金
2、租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续其费用由乙方承担
4、租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满
5、供电局向甲方收取电费时按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元同时收取甲方实际用电电费所以甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费
九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决
十、本合同一式肆分双方各执贰分合同经盖章签字后生效
出租方：
授权代表人：
电话：
承租方：
授权代表人：。