采用工程量清单计价(人工计算单价)
《2019年建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2019
《2019工程量清单计价规范》GB50500-20191 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
关于执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)若干意见的通知
关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）若干意见的通知日期： 2009年4月30日 【文字大小：大 中 小】【打印】【关闭】通知京造定〔2009〕7号各有关单位：为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。
现结合我市工程造价管理的有关规定及2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额），将执行计价规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。
一、规费发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6号）中的相关规定计算。
投标人在投标报价时，应根据有关文件规定结合本企业缴费情况自行确定。
二、漏项及新增项目综合单价确定的原则漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。
对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。
若合同中未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定：1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。
2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。
3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。
三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定1.风险范围和幅度的确定。
(完整版)《建筑工程计量与计价》综合练习题及答案
《建筑工程计量与计价》综合练习一一．填空题(共 20 分，每空格 1 分)1．定额按生产要素分为、、。
2 ．工人在工作班内消耗的工作时间按其消耗的性质可以分为两大类：和。
3．利用坡屋顶内空间时净高超过的部位应计算全面积；净高在的部位应计算 1/2 面积；净高的部位不应计算面积。
4．构造柱混凝土与砖墙咬接深度一般为 60mm，故马牙槎宽度按一边统长计算。
5．卷材屋面其工程量按图示尺寸的乘以规定的以平方米计算。
6．独立柱一般抹灰按乘以以平方米计算。
7．工程量清单由工程量清单、清单、清单组成。
8．建筑安装工程间接费由、组成。
9．工程量清单计价，按照中华人民共和国建设部令 107 号《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》的规定，有和两种方法。
二．选择题(共 10 分，每小题 1 分)1．某建筑物 6 层，外围水平面积 500m2 内有采光天棚(与屋面等标高)大厅 60m2 ，外有附墙通顶垃圾道 5m2 ，则该建筑物建筑面积为( )m2。
A． 3030 B． 3000 C． 2940 D． 27302．外墙墙身当有屋架且室内外有天棚者，其高度算至屋架下弦底面另加 ( )mm。
A． 300 B． 350 C． 200 D． 2503．我国采用工料单价法时，其单价是按 ( )确定的。
A．现行预算定额的工、料、机消耗标准及市场价格确定B．现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定C．企业定额的工、料、机消耗标准及市场价格确定D．企业定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定4．下列费用项目中不属于措施项目清单中通用项目的是 ( )。
A．安全施工 B．夜间施工 C．便道 D．已完工程及设备保护5．在工程量清单计价中，钢筋混凝土模板工程应在 ( )中列项考虑。
A．分部分项工程量清单 B．综合单价C．措施项目清单 D．其他项目清单＝S+2×L+16 公式中 S 为( )。
6 ．在平整场地的工程量计算中， S平A．底层占地面积 B．底层建筑面积 C．底层净面积 D．底层结构面积7．天棚吊顶面层工程量以面积计算，应扣除 ( )。
工程量清单计价模式下费用构成
工程造价计算程序-包工包料工程
序号 费用名称
分部分项工程费
1、人工费
其 2、材料费
一
3、机械费
中 4、管理费
5、利润
单价措施项目费
二 总价措施项目费
三 其他项目费
规费
其 1、工程排污费
四
2、社会保障费
中 3、住房公积金
费用计算公式 清单工程量×综合单价 企业人工消耗量×人工单价 企业表材料消耗量×材料单价 企业表机械消耗量×机械单价 （1+3）×费率 （1+3）×费率 综合单价×工程量 （分部分项工程费+单价措施项目 费—工程设备费）×费率
金额 24000000
350000 1636700 500000
(一+二+三-工程设备费) * 0.1 % (一+二+三-工程设备费) *3.0% (一+二+三-工程设备费) *0.5%
(一+二+三+四） *3.477%
21
一+二+三+四+五
费 用
其它项 目费
计日工 暂列金额
各专业工程措施费 脚手架工程
混凝土模板招及标支人撑部分
垂直运输
规费
暂估费
超高施工增加 大型机械设备进出场及
税金
1、工安 施程拆 工排排水污、费降：水 2、社非会夜保间施障工费照明
3、住工房程公按质积论金价
2
工程造价计算程序-包工包料工程
序号 费用名称
分部分项工程费
7
2、措施项目费的计算
8
2、措施项目费的计算
9
3、其他项目费的计算
其他项目费标准及规定：
工程量清单计价范例
工程量清单计价范例一、引言工程量清单计价是指根据预先制定的工程量清单，结合相应的综合价格指数和工程项目实际情况，对工程项目的各项工作进行计价的一种方法。
它是工程项目施工过程中成本控制和付款的基础，对于确保工程项目的经济效益和质量控制具有重要意义。
本文将以某建筑工程项目为例，介绍工程量清单计价的具体过程和方法。
二、工程量清单计价的基本原则1. 标准化：工程量清单应按照统一的行业标准进行编制，确保计价的一致性和可比性。
2. 全面性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
3. 可行性：工程量清单应能够通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可行性和可靠性。
4. 具体性：工程量清单应具备明确的项目名称、数量、单位、单价等信息，确保计价的具体性和清晰性。
三、工程量清单计价的步骤1. 编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，编制详细的工程量清单。
清单应包含每个细项工作的项目名称、数量、单位和单价等信息。
2. 价格调整：根据工程项目所在地的综合价格指数和市场行情，对工程量清单中的单价进行调整。
价格调整应按照合理的比例进行，以反映实际的成本情况。
3. 计算工程量总价：通过对清单中的数量和单价进行计算，得出每个细项工作的总价，并对所有细项工作的总价求和，得出工程量总价。
4. 检查和审核：对计算得出的工程量总价进行检查和审核，确保计价的准确性和合理性。
检查和审核应包括对清单的完整性、单价的正确性、数量的准确性等方面的核查。
5. 评审和审批：将计算得出的工程量总价提交给相关部门进行评审和审批。
评审和审批应参考相关的规定和标准，确保计价的合规性和合法性。
四、工程量清单计价的注意事项1. 注意清单的完整性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
2. 注意价格调整的准确性：工程量清单中的单价应根据实际情况进行调整，反映实际的成本情况。
3. 注意数量的准确性：工程量清单中的数量应通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可靠性和准确性。
建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价
请问建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价首先你要弄清楚什么是工程量清单计价和定额计价按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。
但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。
或者说按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。
如按定额计价模式时，就按施工图预算来计价啊。
（这个时候还要考虑让利的。
）招标人不按清单模式来招投标，就得另外想办法了。
有按预算进行报价的。
投标人按招标文件的规定进行报价与计价。
具体按招标文件的规定就是了。
没有规定的。
向招标人咨询，答疑来解决。
（一定要有的，没有是不行的）比如：清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。
定额以底层建筑面积外扩2M。
挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。
内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。
雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。
阳台不同：清单以体积，定额以面积。
相同的也有好多，这里空间不允许，需要的话可以到我空间里看看。
做预算永远要记住的是：一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。
二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。
如果理解复杂一些的话，复制的这仅供参考：一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
《安装工程计量与计价》讨论题目
第一章安装工程定额的学习1.基本建设工程项目一般划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
2.工程定额是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的人工、材料、机械台班的消耗数量标准。
3.查询2018版《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第十册给排水管道》中的“室内镀锌钢管（螺纹连接）”的部分定额，现在提出如下问题：安装10m螺纹连接的DN50的室内镀锌钢管（即规定计量单位的的分项工程），需要消耗多少人工、材料和机械台班呢？答：人工费：199.20材料费：19.0机械台班费：6.444.查询2018版《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第十册给排水管道》中的“室内塑料给水管（热熔连接）”的部分定额，现在提出如下问题：安装10m热熔连接的De40的室内塑料给水管，需要消耗主材的名称和数量分别为多少？答：塑料给水管：（10.160）m室内塑料给水管热熔管件：（8.870）个5.对于安装施工机械台班单价的组成费用中，哪些属于第一类费用（不变费用），哪些属于第二类费用（可变费用）？A.机械折旧费B.机上人工费C.燃料动力费D.机械经常修理费E.机械安拆费及场外运费F.税费答：第一类费用：A、D、E第二类费用：B、C、F6.查询2018版《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第十册给排水管道》中的“室内塑料给水管（热熔连接）”的部分定额，现在提出如下问题：上网查询热熔连接的De20的室内塑料给水PPR管，所消耗主材的单价分别为多少？（可以查询市场信息网、广联达广材助手、淘宝、京东等）答：塑料给水管： 20*2.3mm冷水管：1.69元/m20*2.8mm：2.19元/m室内塑料给水管热熔管件： 0.56元/个7.安装工程在计算超高增加费时，按照专业不同分别查询定额计算，给排水、采暖、燃气工程：操作物高度以距离楼地面3.6m为限，超过部分需要计算超高增加费。
建设工程工程量清单计价标准 国有资金
建设工程工程量清单计价标准国有资金
《建设工程工程量清单计价规范》适用于建设工程施工发承包计价活动，并且适用于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。
对于非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。
在国有资金为主的工程建设项目中，分部分项工程量清单综合单价是由完成一个规定计量单位的分部分项清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及包含一定范围风险因素的价格表示。
综合单价组成应按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价，还应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
如招标文件提供了暂定单价的材料，按暂定的材料单价计入综合单价。
措施项目清单根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项进行增补。
以上内容仅供参考，建议咨询工程造价专家或查询工程类书籍获取更多具体信息。
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采用工程量清单计价1、分部分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1 分部分项工程直接工程费∑（人工费+材料费+机械费+构件增值税）2 其中：人工费∑（人工单价×工日耗用量）∑（人工单价×工日耗用量）3 材料费∑（材料单价×材料耗用量）∑（材料单价×材料耗用量）4 机械使用费∑（机械台班单价×机械台班耗用量）∑（机械台班单价×机械台班耗用量）5 构件增值税构件制作费×税率6 施工管理费1×费率2×费率7 利润1×费率2×费率/1×费率8 风险因素自行考虑自行考虑9 综合单价1+6+7+8 1+6+7+8注：表中“2×费率/1×费率”中的“1+费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。
（下同）2、施工技术措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1 施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费2 其中：人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费3 施工管理费1×费率2×费率4 利润1×费率2×费率/1×费率5 施工技术措施项目费1+3+4 1+3+43、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量）34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费∑施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量）56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费// （2+4）×费率5×人工系数7 施工管理费/ 6×费率8 利润/ 6×费率/（1+3）×费率9 施工组织措施项目费（1+3）×费率5+7+8注：表中“6×费率/（1+3）×费率”中的“（1+3）×费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。
（下同）4、零星工作项目费序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12 人工综合单价人工费合价人工单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（人工综合单价×数量）34 材料综合单价材料费单价材料单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（材料综合单价×数量）材料单价/材料单价×（1 +利润率）∑（材料综合单价×数量）56 机械综合单价机械费单价机械台班单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（机械综合单价×数量）机械台班单价/机械台班单价×（1 +利润率）∑（机械综合单价×数量）7 零星工作项目费2+4+6 2+4+6注：1、综合单价应考虑风险因素。
2、表中“材料单价/材料单价×（1+利润率）”中的“材料单价×（1+利润率）”用于“利润”表附注2规定的安装工程。
5、单位工程造价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量）34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费∑施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量）56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费∑施工组织措施项目费/ ∑施工组织措施项目费∑（施工组织措施直接工程费×人工系数）78 其他项目清单计价合计其中：人工费∑其他项目费/ ∑其他项目费∑其他项目费中的人工费9 规费（1+3+5+7）×费率（2+4+6+8）×费率10 税金（1+3+5+7+9）×费率（1+3+5+7+9）×费率11 单位工程造价1+3+5+7+9+10 1+3+5+7+9+10采用定额计价序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12345 直接费直接工程费其中:人工费材料费机械费构件增值税∑(定额基价×工程量)+构件增值税∑(人工单价×工日耗用量)∑(材料价格×材料耗用量)∑(机械台班单价×机械台班耗用量)构件制作费×税率∑(定额基价×工程量)∑(人工单价×工日耗用量)∑(材料价格×材料耗用量) ∑(机械台班单价×机械台班耗用量)/67 施工技术措施费其中:人工费∑(定额基价×工程量)/ ∑(定额基价×工程量)∑(人工单价×工日耗用量)89 施工组织措施费其中:人工费∑(1+6)×费率/ ∑(2+7)×费率8×人工系数101112 价格调整价差人工费调整机械费调整用量×(市场价格-定额取定价格)按规定计算按规定计算1314 间接费施工管理费规费(1+6+8)×费率(1+6+8)×费率(2+7+9)×费率(2+7+9)×费率15 利润(1+6+8+10+11+12)×费率(2+7+9)×费率/(1+6+8+10+11+12)×费率16 不含工程造价1+6+8+10+11+12+13+14+15 1+6+8+10+11+12+13+14+1517 税金16×税率16×税率18 含税工程造价16+17 16+17施工组织措施费临时设施费单位:%工程性质建筑装饰修市政程炉窑砌筑工程金属构件制作安装塑钢门窗安装大型土石方工程安装工程机械人工计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费工程类别一类工程1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0二类工程1 0.6 0.6 0.2 8.0三类工程0.5 0.3 0.1 4.0四类工程0.3 0.3 0.1其他施工组织措施费单位:%计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费综合费率1.5 0.8其中环境保护0.25 1.0安全施工0.10 0.5文明施工0.10 0.5夜间施工0.10 0.5二次搬运0.05 按施工组织设计计算施工排水、降水0.10 0.5冬雨季施工0.20 1.0生产工具用具使用0.50 3.5工程定位、点交、场地清理0.10 0.5注：1、施工排水、降水费是指排除雨、雪、污水的费用2、以人工费计取施工组织措施费的工程，施工组织措施费中的人工费按15%计取。
3、施工技术措施费按湖北省各专业消耗量定额计算。
间接费1、施工管理费表1 建筑市政及其他工程建筑市政工程大型土石方工程一类工程二类工程三类工程四类工程机械施工人工施工直接工程费/直接费人工费施工管理费10.0 7.0 4.0 2.0 10.0 15.0注：1、仿古建筑、园林绿化工程除绿化工程外，以建设主管部门颁发的资质等级，按相应的建筑工程类别费率计取间接费和其他各项费用。
2、工程量清单计价时计费基础为直接工程费，定额计价时为直接费。
（下同）表2 安装工程一类二类三类人工费施工管理费35.0 25.0 15.0表3 炉窑砌筑及金属构件工程炉窑砌筑工程金属构件制作安装工程一类二类一类二类三类四类直接工程费/直接费施工管理费6.5 6.0 7.0 5.0 3.0 2.0表4 塑钢门窗安装工程一类二类三类四类直接工程费/直接费施工管理费2.5 2.0 1.5 1.02、规费（1）采用工程量清单计价：计费基础清单计价合计清单计价合计中的人工费综合费率5.0 25.0其中养老保险统筹基金2.91 15.0待业保险基金0.42 2.0医疗保险费1.50 7.0定额测定费0.13 0.6工程排污费0.04 0.4注：清单计价合计包括分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单合计和其他项目清单合计。
（2）采用定额计价：计费基础清单计价合计清单计价合计中的人工费综合费率6.0 25.0其中养老保险统筹基金3.50 16.0待业保险基金0.50 2.0医疗保险费1.80 6.0定额测定费0.15 0.6工程排污费0.05 0.4利润直接工程费/直接费人工费一类工程7.0 30.0二类工程5.0 20.0三类工程3.0 10.0四类工程2.0注：1、人工施工大型土石方工程的利润按相应定额人工费的6.0%计取。
2、建筑工程中的电气动力、照明、控制线路工程；通风空调工程；给排水、采暖、煤气管道工程；消防及安全防范工程；建筑智能化工程；在清单计价时以直接工程费为基数计取利润，定额计价时按直接费计取利润。
营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率纳税人所在地在市区纳税人所在地在县城、镇纳税人所在地不在市区、县城或镇不含税工程造价综合税率% 3.41 3.35 3.22注：1、不分国营或集体建安企业，均以工程所在地区税率计取。
2、企事业单位所属的建筑修缮单位，承包本单位建筑、安装工程和修缮业务不计取税金（本单位的范围只限于从事建筑安装和修缮业务的企业单位本身，不能扩大到本部门各个企业之间或总分支机构之间）。
3、建筑安装企业承包工程实行分包形式的，税金由总承包单位统一计取缴纳。