建筑工程各部位防水施工技术图集大全
住宅防水构造标准图集
深圳招商房地产有限公司《住宅防水构造标准图集》二0一四年元月目录编制说明------------------------------------------3 第一章、地下室防渗漏------------------------------4 第二章、屋面防渗漏-------------------------------12 第三章、外墙防渗漏-------------------------------25 第四章、外墙门窗防渗漏---------------------------32 第五章、楼地面及厨卫间防渗漏---------------------42编制说明招商地产《深圳公司住宅防水构造图集及做法要求》是深圳招商房地产有限公司2013年对过往已入伙项目防水做法的收集、整理后，以经济、适用、有效的原则进行筛选、优化和适当补充，并根据现行防水规范编制的用于招商地产深圳公司管理范围内的住宅建筑工程的专用图集。
主要包括住宅地下室、屋面、外墙、厨卫间等部位的防水建筑构造做法和施工技术要求。
本住宅防水作为招商地产深圳公司标准图集应优先于其他标准图集，供公司项目部、施工、监理等单位在住宅工程中使用。
1.编制依据：《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002《屋面工程技术规范》 GB50345-2012《屋面工程质量验收收规范》 GB50207-2012《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2007《广东省建筑防水工程技术规程》 DBJ15-2006《深圳市建筑防水技术规范》 SJG19-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20022.适用范围：招商地产深圳公司的新建、改建、扩建的住宅项目，供公司项目部、施工、监理等单位使用。
本图集用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。
3.主要内容主要内容为住宅建筑各部分常用的防水、防渗漏构造做法。
图集
给排水
建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 楼地面部分 执行 建筑地面设计规范 GB50037-96; 平顶角线及水泥护角采用05YJ7第14页1.第14页3
木门油漆选用浅米色清漆，做法05YJ1涂9
楼梯、平台、护窗等钢栏杆选用乳白色调和漆，做法 05YJ1涂12； 木扶手油漆选用浅米色清漆，做法05YJ1涂6 室外各种露明金属件的油漆刷防锈漆二道后再做同室内 外部位相同颜色的调和漆，做法05YJ1涂13
门05YJ4-1，89页1PM-0824/0924/1024/1524/1527 窗05YJ4-1，12页参GC-0606,25页铝合金百叶窗、28页 S80KF-2TC-1218
坡道 05YJ9-1 53页第4号 踏步 05YJ9-1 60页2B 坡道挡墙05YJ9-1 63页 8 屋面 05YJ1屋12（F12） 05YJ5-1 2/18 3/21 22 05YJ8 4/73 05YJ5-1 13页 05YJ5-1 23页4
电气
窗套为灰色外墙漆，做法选用05YJ3-1中 B8 外墙分格缝为20*15黑色成品缝条，沿窗洞口上下水平 设置做法参见05YJ3-1 B15页1 外墙为灰色仿石面砖，做法选用05YJ3-1 B17， B18(0.9M以下) 外墙为白色仿石面砖，做法选用同上
05YJ5-1 C/9 E/10
05YJ12 4/59 05YJ12 3a、83、1/88
GB50096-1999(2003年版）
GB50242-2002
03S402 04S206-81~91
09S304-38/32/72/126 05YS10-27 01S105-19~24 01S305-33~41
04S202-16 04S202-11、14
《建筑防水构造(CPS反应粘结型防水材料)》
（外防内贴）
种植屋面（无保温层）
种植屋面（有保温层）
种植屋面（有保温层）
种植屋面（有保温层）
地下工程防水构造图集号
地下工程细部节点防水构造图集号
审核校对设计页次33
地下工程细部节点防水构造图集号
地下工程细部节点防水构造图集号
审核校对设计页次35
综合管廊防水构造图集号
注：1、管廊变形缝，后浇带，施工缝，穿墙螺杆、阴阳转角等相似部位防水构造参照地下室相应做法。
2、地铁、隧道等市政防水工程相似部位防水构造参照地下室、管廊相应做法。
综合管廊防水构造图集号
审核校对设计页次38
综合管廊防水构造图集号
倒置式屋面工程细部节点防水构造图集号
倒置式屋面工程细部节点防水构造图集号
倒置式屋面工程细部节点防水构造图集号
倒置式屋面工程细部节点防水构造图集号
倒置式屋面工程细部节点防水构造图集号
注：1.当女儿墙高度小于500时，也可将附加防水层提高到女儿墙压顶下沿。
2.立墙卷材保护层施工时应加设钢丝网。
正置式屋面工程细部节点防水构造图集号
审核校对设计页次45
正置式屋面工程细部节点防水构造图集号
正置式屋面工程细部节点防水构造图集号
正置式屋面工程细部节点防水构造图集号。
新图集样品
序号编号GJBT-标准设计号图别标准设计名称1 1147 10SS705 试用图雨水综合利用2 1148 10SS907 试用图村镇住宅常用给水排水设备选用及安装3 1151 10MR604-1 标准图城市道路—人行天桥4 11SG619-4 房屋建筑抗震加固（四）（砌体结构住宅抗震加固）5 1169 11J122 标准图外墙内保温建筑构造6 1170 11J935 标准图幼儿园建筑构造与设施7 1171 11SJ937-1～2 试用图不同地域特色传统村镇住宅图集8 1173 11SJ937-3、11SG620 试用图不同地域特色村镇住宅建筑与结构构造图集 1.建筑构造 2.结构9 1177 11SG102-3 试用图钢吊车梁系统设计图平面表示方法和构造详图10 11J508 建筑玻璃应用构造－栏板隔断地板吊顶水下玻璃挡烟垂壁11 11CJ24 高强度中空采光板门窗12 11CJ25 ZL轻质砂浆内外组合保温建筑构造13 11CJ26、11CG13-1 房屋建筑工程施工工法图示（一）－外墙外保温系统施工工法（国家建筑标准设计参考图）14 11CJ28 无机集料阻燃木塑复合墙板建筑构造15 11SG102-3 钢吊车梁系统设计图平面表示方法和构造详图16 11SG534 带水平段钢斜梯（45°）11SG102-3定价：66.00元内容简介11J508《建筑玻璃应用构造》国家建筑标准设计图集是根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009的实施，针对目前常用的玻璃栏板、玻璃地板、玻璃隔断和玻璃吊顶节点和构造而编制的一本不仅满足现行规范、而且满足相应产品技术要求、工程设计及施工需要的图集。
本图集适用于非抗震设防和抗震设防烈度为6～8度地区、正常使用环境下的新建、扩建和改建的民用建筑。
图集主要内容：玻璃栏板、玻璃隔断、玻璃地板、玻璃吊顶、水下玻璃、玻璃挡烟垂壁等玻璃部件及构造节点详图。
其中：玻璃栏板包括楼梯玻璃栏板、平台玻璃栏板；玻璃隔断包括卫浴玻璃隔断、玻璃隔断门及U型玻璃隔断等；玻璃地板包括隐框式玻璃地板、点支式玻璃地板、玻璃桥、楼梯玻璃踏步；玻璃吊顶、水下玻璃、挡烟垂壁也给出了平、立、剖面及构造节点详图。
屋面图集
一：适用范围本图集包括混凝土瓦屋面，机平瓦屋面，小平外屋面及琉璃瓦屋面构造。
主要适用于浙江省民用建筑，也可用于工业建筑辅助用房。
本图集中各类屋面均分为混凝土基层及木基层二大类，编制了各类屋面构造及檐口，屋脊，山墙，泛水等节点详图。
二：屋面防水等级及设防要求：1按国标《屋面工程技术规范》（GB50207）中规定，瓦屋面适用于防水等级为2，3，4级的屋面防水。
2屋面瓦，防水涂膜或防水卷材（不包括干铺油毡），现浇钢筋混凝土基层均可作为一道防水设防。
3常用瓦屋面的坡度：材料种类常用瓦屋面坡度混凝土xx15—51机平瓦13---30xx25---35xx25---35注：当屋面坡度超过上表规定的范围时，具体做法按单体设计三：屋面瓦种类及要求（一）混凝土xx：1混凝土瓦质量应符合《混凝土瓦》（JC746-1999）行业标准的规定2混凝土屋面瓦，根据其外形可分为“S”形，小拱波形和大供波形；根据表面处理工艺可分为光滑型，混合型和图层型3混凝土瓦的外观颜色可根据设计要求制定。
常见的有玛瑙红，素烧红，紫罗红，万寿红，金橙黄，叠翠绿，孔雀蓝，纯净蓝，古岩灰，水灰清，珍珠黑等。
双色混合型有高粱红，紫罗兰，印度红等。
4混凝土按铺设部位可分为混凝土屋面瓦和混凝土配件瓦，详见附录5屋面坡度及混凝土瓦的规定：A屋面瓦及主要的固定要求见下表屋面坡度a 主瓦固定要求15<=a<22.5所有的周边瓦用钉子固定22.5<=a<45所有的周边瓦用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣（或称瓦片夹头）固定45<=a<51所有的瓦片至少用1枚钉子或搭扣固定a>51详见单体设计B沿屋脊，屋檐，山墙檐口的每一片瓦均需固定C瓦片的固定材料：圆钢钉，搭扣(由生产厂家配合提供)，1：3水泥砂浆（用于座浆），水泥石灰麻刀砂浆，钢丝网水泥砂浆6屋面配件用料及规格：截面尺寸（宽*高）A挂瓦条：30*30（当屋面坡度大于51时，按设计定）当屋面坡度大于22.5时，挂瓦条间距不大于345，以保证瓦与瓦塔接75；当屋面坡度小于22。
防水图集_防水施工技术.doc
.三、各部位防水设计图1、地下室底板防水做法示意图钢筋混凝土结构底板自防水细石混凝土保护层聚酯胎Ⅱ型改性沥青防水卷材防水层APP4.0mm ) 细部热熔粘贴处(基层处理剂素混凝土垫层随捣随抹地下室底板大面做法底板变形缝防水做法专业资料.钢筋砼底板结构层50 厚 C20细石混凝土保护 APP防水卷材基层处理剂砼垫层, 表面压光填缝材料止水带60PE泡沫棒卷材附加500 底板变形缝处防水做法底板后浇带防水构造做法钢筋混凝土结构底板后浇带预浇钢筋混凝土承压板50 厚细石混凝土保护层4mmAPP改性沥青卷材防水层卷材附加层素混凝土垫层底板后浇带防水做法专业资料.高低跨连接处防水做法防水钢筋混凝土底板结构层细石混凝土保护层4mm厚聚酯胎APP 卷材防水层混凝土垫层原土夯实卷材附加层结构底板高低跨连接处防水节点桩头防水处理采用水泥基渗透结晶型防水涂料+ 改性沥青防水涂料+ 卷材的复合防水做法。
：4mm厚 APP防水卷材改性沥青防水涂料水泥基渗透结晶防水涂料结构混凝土底板结构混凝土底板混凝土灌注桩50 厚 C20细石混凝土保护层4mm厚 SBS防水卷材改性沥青防水涂料素混凝土垫层夯实土专业资料.防水处理工序如下：1.由总承包方凿出桩头至设计标高位置，调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，并由总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，并经验收合格。
2.水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈250mm范围，涂刷参考用量 1.2kg/ ㎡，成膜厚度约 1.0mm ；3.在桩头部位收口卷材采用橡胶沥青防水涂料涂抹。
注意事项：1、桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，采用高压水枪冲洗桩顶面混凝土能够有效清除混凝土的浮灰泥皮。
同时，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。
见下图：用高压水枪冲洗过的桩头能够最大限度地保证水泥渗透结晶型涂料的渗透效果水泥渗透结晶型涂料需要用硬毛刷搓揉涂刷，以保证活性物质与混凝土紧密结合2、地下室侧墙防水做法地下室底板防水交接处预留做法专业资料.钢筋混凝土结构底板自防水细石混凝土保护层 2mm聚氨酯防水涂膜防水层 ) 基层处理剂垫层随捣随抹砖砌临保护墙 2mm厚聚氨酯防水涂膜防水层( 细部热熔粘贴处细石混凝土水泥砂浆抹面砖砌永久保护墙地下室底板外墙防水做法地下室侧墙抗渗增强处理方法：混凝土基层的微细裂缝、孔隙得以修复混凝土基层的抗渗性能增强拆除临时保护墙结构基层修复基层抗渗增强处清理干净后的预留卷防水卷4mAP厚聚酯砖砌永久保护侧墙抗渗增强处理技术专业资料.侧壁底板防水接头做法：钢筋混凝土结构侧墙 APP防水卷材卷材覆盖搭接宽度≥150基层处理剂一道50厚聚苯乙烯泡沫板底板预留卷材砖砌永久保护墙临时保护墙拆除后，砂浆抹面修复侧墙底板防水接头大样图地下室侧墙地面收口做法：室内± 0.0 收口压条、射钉固密封胶密室外地回填50厚聚苯泡沫板保护APP防水卷基层处理钢筋混凝土侧防水系统地面收口做法专业资料.穿墙管件防水处理沥青麻丝填充收口卡套穿墙管道穿墙套管穿墙管道放水做法穿墙群管的防水做法专业资料.金属压条辅助机械固定, 螺钉间距 @100组合穿墙套管改性沥青涂膜分三次涂膜密封，总厚3MM专业资料．.3、屋面防水做法种植屋面基本做法：绿色植物种植土层土工布过滤层无纺布5mm厚高聚物改性沥青阻根防水卷材20 厚 1:3 水泥砂浆保护层20厚挤塑泡沫板钢筋混凝土顶板种植屋面基本构造上人屋面做法专业资料.面层APP卷材防水层水泥砂浆找平层保温层找平、找坡层屋面结构层普通上人屋面做法出屋面管道防水做法面层构造密封膏密封防水卷材APP防水附加层金属箍紧固砂浆保护堵漏宝处出屋面管道防水大专业资料.4、厨房卫生间防水做法卫生间防水构造做法专业资料.侧墙 JS 防水涂膜， 1.5mm厚8-10厚防滑地砖3-4 厚水泥胶结合层刷素水泥浆一道水泥砂浆保护 1.5mm厚 JS 防水涂水泥砂浆从门口处向地漏找坡1%，最薄10 素水泥浆结合层一道，掺卫生间地面及立面防水做法图5%的 108 建筑无纺布增强处钢筋混凝土楼注明：侧墙墙体四面墙体防水高度均为1800mm。
防水工程细部构造
(三) 细部构造 5、伸出屋面管道、屋面出入口节点图：
44
金属箍 附加层 卷材防水层
30 ≥250
密封材料
(三) 细部构造
6、屋面泛水（推荐）
1）、女儿墙压顶可采用混凝土或金属制品。压顶向内 排水坡度不应小于5％，压顶内侧下端应做滴水处理； 2）、女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层 平面和立面的宽度均不小于250mm； 3）、低女儿墙泛水处的防水层可直接铺贴或涂刷至压 顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料 封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。
④接缝口用不小于10㎜宽的密封材料封严。
(二) 卷材防水层施工 (3) 合成高分子卷材防水施工 卷材的主要品种有：三元乙丙橡胶防水卷材，氯化聚乙烯—橡 胶共混防水卷材，氯化聚乙烯防水卷材和聚氯乙烯防水卷材等。 施工方法：主要有冷粘法、自粘法和热风焊接法三种。
(二) 卷材防水层施工
１）冷粘法施工要点：搭接部位应采用与卷材配套的接缝专用 胶粘剂，在搭接缝粘合面上涂刷均匀，并控制涂刷与粘 合的间隔时间，排除空气，辊压粘结牢固。其他要求与 高聚物改性沥青防水卷材基本相同。
大家好
防水施工细部构造
2016.8.3
目录
一、与防水工程相关的规范、标准及图集 二、建筑防水分类和等级 三、屋面防水及细部构造 四、地下防水及细部构造 五、室内防水及细部构造 六、建筑外墙防水构造 七、常见的几种渗漏处理措施
第一部分 与防水工程相关的规范、标准及图集
序号
规范、标准以及图集
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
弧或钝角，其圆弧半径应符合要求； （6）找平层分格缝设置：为了防止温度裂缝，找平层应留分格
缝，缝宽一般为20㎜。缝应留在屋面结构刚度变化处。 （7）找平层厚度和技术要求：
《住宅防水构造标准图集》
深圳招商房地产有限公司《住宅防水构造标准图集》二0一四年元月目录编制说明------------------------------------------3 第一章、地下室防渗漏------------------------------4 第二章、屋面防渗漏-------------------------------12 第三章、外墙防渗漏-------------------------------25 第四章、外墙门窗防渗漏---------------------------32 第五章、楼地面及厨卫间防渗漏---------------------42编制说明招商地产《深圳公司住宅防水构造图集及做法要求》是深圳招商房地产有限公司2013年对过往已入伙项目防水做法的收集、整理后，以经济、适用、有效的原则进行筛选、优化和适当补充，并根据现行防水规范编制的用于招商地产深圳公司管理范围内的住宅建筑工程的专用图集。
主要包括住宅地下室、屋面、外墙、厨卫间等部位的防水建筑构造做法和施工技术要求。
本住宅防水作为招商地产深圳公司标准图集应优先于其他标准图集，供公司项目部、施工、监理等单位在住宅工程中使用。
1.编制依据：《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002《屋面工程技术规范》 GB50345-2012《屋面工程质量验收收规范》 GB50207-2012《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2007《广东省建筑防水工程技术规程》 DBJ15-2006《深圳市建筑防水技术规范》 SJG19-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20022.适用范围：招商地产深圳公司的新建、改建、扩建的住宅项目，供公司项目部、施工、监理等单位使用。
本图集用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。
3.主要内容主要内容为住宅建筑各部分常用的防水、防渗漏构造做法。