工程报规报建流程大纲纲要含学习资料清单.doc

工程建设项目报建

（施工许可证办理）

办理国有土地使用证（国土局）

1、《土地申请登记书》、土地登记法人代表身份证明、土地登记委托书及委托人和代理

人的身份证复印件；

2、土地权属证明文件（包括土地征收、征用、土地划拨批准文件、土地出让合同或

出让变更协议等文件）；

3、建设用地规划许可证、选址意见书或定点通知书、规划红线图（原件）、规划设计条件通知书或总平图（原件）（规划局）；

4、建设项目批准或备案文件（发改局）；

5、地籍调查表、界址成果表、宗地图；

6、招标、拍卖、挂牌成交确认书；

7、地价款缴纳情况审核表；

8、契税完税证明或缓交、免交契税材料；

9、用地单位《营业执照》（副本，验原件收复印件）、机构代码证（复印件）；

10、其他特殊情况材料。

建设项目立项备案通知书（发改局）

1、企业投资项目申请报告；

2、社会事业项目、交通和邮电项目需提供行业主管部门意见；

3、项目业主的营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证；

4、联合建设项目的联建协议或合同；

5、规划行政主管部门出具项目规划意见；

6、土地资源行政主管部门出具项目规划意见；

建设项目选址意见书（规划局）

1、《建设项目选址意见书》申请表 1 份（窗口索取）；

2、以划拨方式提供国有土地使用权的土地证明文件（国土部门《关于××单位意向

用地意见》）1 份；

3、依据规划局的地块片区控规图（电子版）制定 1：500（或 1：1000 ）地形图 1 份（采用成都坐标系），用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由国土部门加盖公章；

4、其他需要说明的文件、图纸等。

规划设计条件通知书、建设用地规划许可证（规划局）

1、规划条件、《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表 1 份；

2、测绘单位出具的用地界址测绘成果纸质和电子版各一套。成果上标明测绘单位承诺

对测绘资料数据的准确性负责，自愿承担数据不准确而产生的一切法律责任；

3、计划批准文件 1 份；

4、国土使用证（复印件） 1 份

5、其他需要说明的图纸、文件等。

建设工程规划许可证（规划局）

1、《建设工程规划许可证》申请表 1 份；

2、国土使用证复印件 1 份；

3、测绘单位出具的坐标放线测绘成果 1 套（新征地项目含用地周边控制点坐标放线成

果和建筑角度放线成果；其余的项目只提供建筑角点放线成果）；

4、其他需要说明的文件、图纸等。

建设工程施工合同备案（建设局）

1、《建设工程施工合同》副本（两份）。

2、招标备案资料收讫通知书。

建筑工程施工图设计文件审查（建设局）

1、建筑工程施工图设计文件审查报告；

2、房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告；

3、建设工程施工图设计文件审查合格书；

4、建设工程抗震设防审查表；

5、成都市民用建筑节能设计审查备案登记表；

6、住宅类：信报箱设计审查表。

招投标备案（建设局）

1、发改局批文和招标核准表；（在发改局窗口办理）

2、建造师（员）审查表；

3、招标公告或者投标邀请书；

4、由招标代理机构办理的内容

申请人持申请材料到建设局招标投标监督管理办公室办理。

五个工作日内办结。

监理 / 劳务企业备案（建设局）

（1）企业资质证书（验原件收复印件盖鲜章）；

（2）企业营业执照（验原件收复印件盖鲜章）；

（3）组织机构代码证（验原件收复印件盖鲜章）；

（4）企业规费计取标准（验原件收复印件盖鲜章）；

（5）企业取费证（验原件收复印件盖鲜章）；

（6）企业安全生产许可证（验原件收复印件盖鲜章）；

建设企业压证施工（建设局）

（1）建造师证（项目经理证）及其安全考核合格证/ 项目总监（原件）；

（2）施工员证 / 监理工程师（原件）；

（3）质检员证 / 监理员（原件）；

（4）安全员证、安全考核合格证（压安监站）（原件）。建

设工程质量监督备案（建设局）

1、《成都市房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表》（三份）；

2、《见证取样送检见证人授权书》（二份）。下载表格查看样表

3、《施工图设计文件审查报告》（一份，原件）

4、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》（复印件）

5、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查审查合格书》（复印件）

6、《成都市民用建筑（公共建筑）节能设计审查备案登记表》（原件）

7、《建设工程抗震设防审查表》（原件）

建筑施工安全监督备案（建设局）

1、建筑施工安全监督备案表一式四份；

2、中标施工企业安全生产许可证（复印件）；

3、中标施工企业建造师资质证书和安全生产能力考核合格的证明材料以及安全员岗

位证书和安全生产能力考核合格的证明材料；总监理工程师岗位证书；视具体工程面积而定的施工员、质检员、材料员岗位证书（原件）；

4、施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下

管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接证明材

料；

5、建设工程施工现场安全生产条件自查表；

6、新都区建筑工程施工安全监督指南；

7、文明施工责任书；

8、招标（备案）资料收讫通知书或免标书（复印件）；

9、现场安全工程师任命书及职称证复印件。

报建费核验和建设项目报建缴费（建设局）

1、工程建设项目报建表（窗口索取或网上下载）；

2、建设方案审查通知书；（到规划局窗口办理）；

3、招标（备案）资料收讫通知书或免予招标通知书；

4、经规划部门审查通过的方案总平图；（到规划局窗口办理）；

5、新都区有形建筑市场交易确认书（政府投资项目）；

6、自然疫源地和可能自然疫源地环境卫生学调查报告书（总投资 2000 万元以上或者建筑面积 10000 平方米以上的建设项目）。（到疾病控制防治中心办理）；

7、房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告；

8、建设工程质量监督备案表；

9、成都市人防工程建设（费）核定单；（到人防办窗口办理）；

10、消防审核备案。（由窗口通知消防大队办理）

房屋建筑工程施工许可证核发材料（建设局）

1、《建设工程施工许可申请表》（建设业主盖章）；

2、《施工合同》、施工合同备案表；

3、《监理合同》，总监理工程师任命书；

4、施工组织设计审批表；

5、建设项目民工工资支付保证金监管协议或民工工资支付担保书（甲、乙双方各合

同价的 5%）；

6、综合保险费确认函；（到社保局办理）

7、建设单位预付安全文明施工措施费的支付凭证（查原件收复印件）（注：合同工期一年以内的预付安全文明施工措施费为基本费用的60%；合同工期一年以上的（含一年）

预付安全文明施工措施费为基本费用的40%）。

8、建筑施工安全生产条件现场勘验表。（由窗口内部传递）

9、报建通知单。

10、建设规划用地许可证（查原件收复印件）；（到规划局窗口办理）

11、建设工程规划许可证（查原件收复印件）。（到规划局窗口办理）

《环境影响报告表》及批复（环保局）

（一）环保备案登记项目

1、《环境影响报告表》申请表 1 份；

2、经发局项目立项备案通知书 1 份（发改局）；

3、《建设项目选址意见书》 1 份（规划局）；

4、建设项目可行性研究报告 1 份（项目建议书）；

5、建设项目总平图 1 份；

（二）环保局审核、核准项目

1、《建设项目选址意见书》（规划局）；

2、建设项目总平图 1 份；

3、项目情况说明。