2021年沈阳市房地产转让合同
沈阳房产买卖合同范本7篇
沈阳房产买卖合同范本7篇第1篇示例：沈阳市房产买卖合同范本甲方：（出售方）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拟将其所有权房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿出售房屋，房屋基本情况如下：1. 房屋坐落于沈阳市，具体地址为____________；2. 房屋所有权归属于甲方，无任何抵押、查封、异议等情况；3. 房屋建筑面积约为_______平方米，建筑结构为______________；4. 房屋用途为_______________，产权年限为____年。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币____________元整；2. 乙方应当按照下述方式支付房款：首付款人民币_________元，余款人民币________元在签订本合同后______天内一次性支付清楚。
3. 乙方支付房款的方式为_______________（银行汇款、现金等）。
第三条过户时间及手续办理1. 双方同意在本合同签订之日起____天内完成过户手续；2. 过户相关手续包括但不限于：出售方提供完整产权证明、房屋证明、购房发票等资料；买方前往房管所进行过户登记、缴纳相关税费等。
第四条房屋交付1. 房屋过户完成后，甲方应当将房屋交于乙方，并保证交房时为房屋原状交付；2. 乙方收到房屋后应当尽快进行验收，如有质量问题可在______日内提出书面异议。
第五条房屋权属保证1. 甲方保证其为房屋的合法所有人，有权处置该房屋；2. 如因甲方原因导致产权问题，甲方应承担全部责任并进行赔偿；3. 房屋产权问题由甲乙双方协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或诉讼解决。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担违约责任；2. 未按时付款的一方每逾期一天应支付违约金____________元；3. 任何一方严重违约，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。
沈阳市房地产转让合同官方范本
房地产转让须知1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。
因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。
转让方（以下简称甲方）：住所：受让方（以下简称乙方）：住所：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：共有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：沈阳市区街（路）号#建筑面积：平方米；转让面积：平方米占地面积：平方米；房屋用途：房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
沈阳市房地产转让合同模板精选3篇
沈阳市房地产转让合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
转让方(以下简称甲方)：**********住宅：*******************受让方(以下简称乙方)：**********住宅：*******************依据《XX城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产状况房屋全部权证号码：*************共有权证号码：***************土地使用权证号码：*************房地产座落：沈阳市*****区*****街(路)*****号建筑面积：*****平方米；转让面积：*****平方米占地面积：*****平方米；房屋用途：**********房屋权利来源：**********************土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由*******************三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)***仟***佰***拾***万****仟****佰****拾*****元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第****种办理)1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)****仟****佰****拾****万****仟***佰****拾****元整。
经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)****仟***佰***拾***万***仟***佰****拾*****元整。
元整。
同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)****仟****佰****拾****万***仟***佰***拾****元整。
并到房屋产权登记发证部门办理《房屋全部权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。
沈阳房产买卖合同范本5篇
沈阳房产买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1沈阳房产买卖合同范本买卖双方：甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________；乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。
鉴于甲方欲出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，并双方经友好协商，达成如下合同：第一条房产基本情况房产位于沈阳市__________区__________街道__________号，房产面积约__________平方米，产权证号__________，房产权属清晰，无法异议。
第二条交易价格及付款方式1. 乙方同意以人民币__________元的价格购买该房产。
2. 乙方应当在本合同签订后的__________日内，向甲方支付该房产的首笔款项，金额为人民币__________元，其余款项应在房产过户完成后的__________日内一次性支付清清。
第三条过户手续1. 双方一致同意通过房屋中介机构办理该房产过户手续。
过户费用由双方各自承担。
2. 甲方应当在签订本合同后__________日内，将房屋过户所需的所有相关证件交与房屋中介机构，并协助办理过户手续。
3. 房产的过户手续完全办理后，乙方应在__________日内提取房产产权证，并对房产进行入住。
第四条违约责任1. 任何一方未按本合同约定的时间履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为应付款项的__________%。
2. 如因一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 本合同一式三份，买卖双方各自保存一份，房屋中介机构保留一份。
2. 本合同最终解释权归双方共同所有。
甲方（出卖人）：__________ 日期：__________乙方（买受人）：__________ 日期：__________篇2合同编号：XXXX甲方：（买方）身份证号码：__________ 联系电话：____________ 地址：____________乙方：（卖方）身份证号码：__________ 联系电话：____________ 地址：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就以下房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产坐落地址：______________2. 房产面积：__________平方米3. 房产权属证明：______________4. 房产权属情况：______________二、房产交易金额及支付方式1. 乙方同意将上述房产出售给甲方，价格为人民币____________（大写：____________）元整。
沈阳市房地产转让合同范本
沈阳市房地产转让合同范本一、转让标的及价格本合同的转让标的为沈阳市某房地产项目（以下简称“房产项目”），具体地址为xxxx。
转让价格为xxxx元（大写：xxxx元整）。
二、转让条件1. 转让方应确保所转让的房产项目权属清晰，并无任何纠纷或争议。
2. 转让方应提供完整的房产项目相关资料，包括但不限于房产项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证明等。
3. 转让方应确保房产项目的建筑结构、设备设施等符合国家相关法律法规的要求，并且不存在质量问题。
4. 转让方应保证所转让的房产项目未抵押、未查封、未被法院强制执行或其他限制性权利。
5. 转让方应承担因房产项目转让引起的任何纠纷或争议所产生的法律责任，并赔偿因此给受让方造成的一切损失。
三、过户手续1. 受让方应在签订本合同后的五个工作日内，向转让方支付全部转让款项。
2. 转让方应协助受让方办理房产项目的过户手续，包括但不限于办理不动产权证书的过户手续。
3. 受让方应承担过户手续所需的相关费用，并按照国家相关规定缴纳相关税费。
四、违约责任1. 若转让方未能履行本合同约定的转让义务，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。
2. 若受让方未能按时支付全部转让款项，受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为未支付转让款项的5%。
3. 若因一方违约导致本合同解除，违约方应承担由此产生的一切损失，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。
五、其他约定1. 本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充或解释均须以书面形式进行，并经转让方和受让方双方签字确认后方可生效。
3. 本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
4. 若因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。
六、附件1. 转让方提供的房产项目相关资料清单。
2. 转让方和受让方的身份证明复印件。
沈阳市房地产转让合同
沈阳市房地产转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受让方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的公司，拥有沈阳市一处位于____________地段的房地产权，现甲方希望将该房地产转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让资产描述甲方将其拥有的位于沈阳市____________地段的房地产合法所有权转让给乙方，包括房屋建筑、土地使用权、附属物和附随设备。
第二条转让价格和支付方式1.转让价格：双方商定的转让价格为人民币_________万元整（大写：____________万元整），该价格包括房地产的出售价格及其相关费用（如税费、过户费等）。
2.支付方式：（1）乙方在签署本合同时，一次性向甲方支付人民币_________万元整（大写：____________万元整）的转让款项。
（2）乙方向甲方支付转让房地产的税费、过户费和其他相关费用。
第三条权属保证1.甲方保证其转让的房地产是合法的、有效的所有权，并且不存在抵押、查封、赋予他人优先权或其他权属纠纷。
2.甲方承诺将向乙方提供相关证明文件，包括但不限于房地产权证、土地使用证、建筑规划许可证、国土部门核发的其他证明文件等。
3.如因甲方过失导致房地产权属发生争议，甲方将负责赔偿乙方的损失，并承担一切法律责任。
第四条管理维护责任1.自本合同生效之日起，房地产的所有权就以乙方为准，乙方有权使用、收益和处分该房地产。
2.甲方保证该房地产自本合同生效之日起没有遗漏或未支付的维修费、公共事业费和其他费用。
第五条违约责任1.任何一方不履行或不完全履行本合同项下的义务，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。
2.如乙方不按合同约定支付转让款项，甲方有权保留已支付的定金，并要求乙方支付违约金。
第六条合同变更和解除1.在本合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应当经过双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
沈阳房屋转让合同范本
沈阳房屋转让合同范本一、合同主体本合同由以下双方共同订立：乙方：(卖方姓名/企业名称) 住所地：(住所地详细地址)联系电话：(联系电话) 法定代表人/个人签字：(签字) 身份证号码/统一社会信用代码：(身份证号码/统一社会信用代码)甲方：(买方姓名/企业名称) 住所地：(住所地详细地址) 联系电话：(联系电话) 法定代表人/个人签字：(签字) 身份证号码/统一社会信用代码：(身份证号码/统一社会信用代码)二、房屋基本信息1.房屋所在地：(房屋所在地详细地址)2.房屋所有权归属：(房屋所有权归属人姓名/企业名称)3.房屋面积：(房屋建筑面积)4.房屋用途：(住宅/商业/办公等)5.房屋现状：(房屋是否有装修、设备等情况的说明)三、转让条款1.转让价格：–转让总价：人民币(大写)（￥****元）；–支付方式：买方按照以下方式支付转让价格：a.首付款：人民币(大写)（￥元），自合同签订之日起前后，由买方向卖方支付；b.尾款：人民币(大写)（￥元），买方在签订本合同后三日内以电汇/转账方式支付至卖方指定银行账户。
2.房屋权属过户：–买方在支付全部转让价格后，卖方提供相应的房屋权属证明文件；–双方于约定的过户日期前办理相应的权属过户手续。
3.房屋交付与接收：–买卖双方约定的房屋交付日期为合同签署后三十日内；–房屋应当符合法律法规的规定，且无纠纷；–乙方在交付时应当移交所有与房屋有关的凭证、钥匙等。
4.过户税费：–房屋过户的税费由买卖双方自行负担，各自承担自己的税费和出售相关费用（如产权证办理费、过户费等）。
5.买方的权利与义务：–买方在签订合同后五日内办理贷款或筹集购房款项；–买方支付转让价款，并办理相关税费；–买方须自行承担房屋转让后的相关税费和瑕疵；–买方需自行办理房屋权属过户手续。
6.卖方的权利与义务：–卖方需按照约定时间及时交付房屋，保证房屋留存状况，无欺诈行为；–卖方须提供房屋证明文件和过户所需的相关材料；–卖方需协助买方办理过户手续。
沈阳房屋转让合同模板
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甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并且愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买并接收该房屋，双方经协商，达成如下合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落于沈阳市XX区XX街道XX号，房屋产权证号：XXXXXXXX。
1.2 房屋建筑总面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权人为甲方。
第二条 转让价格
2.1 乙方愿意以人民币XX万元整（￥XX0000）的价格购买该房屋。
2.2 乙方应于本合同签订之日起5日内，将购房款支付给甲方，支付方式为银行转账。
第三条 交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2 甲方应保证在过户过程中，提供的资料真实、完整、有效，不得有任何隐瞒或欺诈行为。
第四条 违约责任
4.1 如果甲方不能按照本合同约定的时间、条件将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。
4.2 如果乙方不能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。
第五条 其他约定
5.1 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
签订日期：XXXX年XX月XX日。
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2021年沈阳市房地产转让合同
The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
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2021年沈阳市房地产转让合同
说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
沈阳市房产管理局制
房地产转让须知
1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。
因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。
转让方（以下简称甲方）：
住所：
受让方（以下简称乙方）：
住所：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：
共有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：沈阳市区街（路）号#建筑面积：平方米；转让面积：平方米
占地面积：平方米；房屋用途：
房屋权利来源：
土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让因由：
三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。
整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）
2、向人民法院提起诉讼（）甲方盖章：乙方盖章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
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