竣工验收初验问题整改
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项
监督站工程竣工验收程序及留意事项一、工程竣工验收（一）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。
总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
存在施工质量问题时，应由施工单位刚好整改。
整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（二）符合下列要求后建设单位方可组织竣工验收1、工程竣工报告（项目经理、总监执业印章、法人代表签章）。
2、监理单位工程质量评估报告（总监、单位公章）。
3、勘察、设计单位质量检查报告（项目负责人、法人代表签章）。
4、房屋建筑工程质量保修书。
5、建设工程竣工规划验收合格证。
6、建筑节能审查看法书。
7、环保部门认可文件。
8、建设工程消防验收看法书。
9、建设工程档案预验收看法书。
10、初验整改通知单、整改报告。
11、建设工程竣工验收监督通知书。
12、建设工程竣工验收人员组成名单、工程竣工验收方案。
13、工程质量限制资料检查记录。
14、住宅工程质量分户验收汇总表。
15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。
16、拟申报优良工程看法。
（建设、监理、施工单位盖章，项目负责人签字）17、甩项说明或报告建设、监理、施工、设计盖章，项目负责人签字。
18、建设单位已按合同约定支付工程款证明。
19、责任主体授权书及终身承诺书。
20、养老保障金缴纳确认证明二、工程竣工验收的程序1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署看法。
2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。
对于重大工程和技术困难工程，依据须要可邀请有关专家参加验收组。
3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
4.建设单位组织工程竣工验收。
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况；（2）批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（3）五大责任主体共同实地查验工程质量；（4）五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成阅历收组人员签署的工程竣工验收看法。
竣工验收初验意见
竣工验收初验意见XXXXX梁河二期生态治理项目----XXXXX梁河钢坝闸工程依据设计图纸及相关标准要求已完成土建施工建设、机电设备安装调试通电运行。
根据有关技术规范要求，建设单位组织各职能管理部门及工程参建各方，对XXXXX梁河钢坝闸工程进行初步验收，各方代表对该工程的初验意见及提出的要求如下：XXXXX住房和城乡建设局工程股股长：1、路桥坝都是基础设施，大家都看过了整体效果不错，没有什么大的问题。
今天是初验，在正式验收之前把今天看到的问题提出来形成文字材料，严格要求施工方落实整改，正式验收时以建设单位为主组织有关参建单位的相关人员进行验收。
2、建设单位组织设计、监理、施工等相关单位的技术人员凑一块，重点针对观感、实测实量、强度等列出一个切实可行的验收方案。
3、针对初验情况，质量监督站郭站长对照图纸，把发现的问题以文字材料形式下发整改通知，通知施工方落实到位。
4、钢坝闸机电设备部分怎样调试和验收，希望验收组提供一个表式，列明需要验收的项目。
XXXXX质量监督站XX站长：1、今天参建各方都到工程实体现场看过了，钢坝闸工程专业性比较强，正式验收时要依据相关标准及规范，有必要时邀请相关专家参加。
2、钢坝闸的控制室、启闭机室的操作启动、维修保养、安全防护等，在移交前都要对接管人员进行培训。
3、钢坝闸两岸的观景台栏杆在安装时，有个别栏杆与柱接口处环氧树脂白水泥浆灌缝未抹严实，施工单位做返工处理。
XXXXX安全监督站XX站长：1、安全防护设施栏杆、高压警示标志、安全警示标志再由施工方自检一遍，按规范设置，做到绝对安全。
2、安全施工资料报到安全监督站。
设计单位陈工：1、今天到钢坝闸工程实体现场看过，总体观感与设计一致，整体效果不错。
在正式交工之前，还有一些细微之处需要改进。
2、启闭机室检修孔顶盖高于观景台地坪2CM太低，需要提高，防止遇到大暴雨时，雨水进入启闭机室内损坏电机。
3、管理单位要有一套管护制度，运行过程中对启闭设备、控制设备进行检查保养。
市政工程竣工验收报告范本
市政工程竣工验收报告范本一、工程概况1、工程名称：具体市政工程名称2、工程地点：详细工程地点3、工程内容：包括但不限于道路建设、排水系统、照明设施、绿化工程等4、建设单位：建设单位名称5、设计单位：设计单位名称6、施工单位：施工单位名称7、监理单位：监理单位名称本市政工程旨在改善当地的基础设施，提高居民的生活质量和城市的整体形象。
工程于开工日期开工，于竣工日期竣工。
二、工程完成情况1、道路工程完成了具体道路长度、宽度和结构的道路建设，路面平整，标线清晰。
采用了道路建设所使用的材料和技术，确保道路的承载能力和耐久性。
2、排水工程建设了完善的排水管道系统，包括雨水管道和污水管道。
管道铺设符合设计要求，排水顺畅，无堵塞现象。
3、照明设施安装了路灯的数量、类型和布局路灯，照明效果良好，满足夜间通行需求。
4、绿化工程进行了绿化种植，包括树木、花卉和草坪。
绿化植物的品种和数量符合设计要求，生长状况良好。
三、工程质量评估1、原材料及构配件质量工程所使用的原材料和构配件，如水泥、钢材、管材等，均有质量合格证明文件，并经过检验合格后使用。
对原材料的抽检结果符合相关标准和规范的要求。
2、施工过程质量控制施工单位在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
建立了完善的质量保证体系，对各道工序进行了自检、互检和专检。
监理单位对施工过程进行了全程监督，发现问题及时要求施工单位整改。
3、分部分项工程质量道路工程的路基、基层和面层的压实度、平整度等指标均符合设计和规范要求。
排水工程的管道安装、检查井砌筑等质量合格，闭水试验结果满足要求。
照明设施的灯具安装牢固，线路敷设规范，通电测试正常。
绿化工程的植物成活率高，景观效果良好。
综合以上评估，本市政工程的质量符合设计要求和相关标准规范，评定为合格工程。
四、工程技术资料审查1、施工技术资料施工单位提供的施工组织设计、施工方案、技术交底等资料齐全、完整。
施工日志、质量检验记录、隐蔽工程验收记录等内容真实、准确。
工程竣工验收检查方案
工程竣工验收检查方案一、总则1. 工程竣工验收检查方案的制定目的是为了确保工程在设计要求的基础上按照规定的施工程序、施工标准、施工质量要求进行施工，并使工程达到预期的设计要求、技术标准和安全、环保、节能等方面的要求，为建设单位提供合格的工程建设成果，确保工程竣工验收工作的顺利开展。
2. 本方案适用于公路、桥梁、隧道、渠道、建筑等各类工程竣工验收检查。
3. 工程竣工验收检查分为初验、终验两个阶段。
初验是指工程完工之后，及时进行初步验收检查，主要针对工程的主要构件、工艺、工法等进行验收。
终验是指在初验合格的基础上，对工程各项指标、质量、安全、环保、节能等进行细致全面的验收检查。
4. 工程竣工验收检查由建设单位负责组织实施，相关设计、施工、监理等单位配合进行验收。
5. 工程竣工验收检查需严格按照国家相关规定和标准执行，不能存在随意性和主观性。
6. 工程竣工验收检查方案应当结合具体工程的实际情况进行调整，确保验收的准确性和全面性。
二、初验阶段1. 初验对象初验对象包括工程的主要构件、工艺、工法等方面。
具体包括但不限于：- 结构构件的制作、安装情况- 地基处理、地基基础的施工质量- 防水、防渗、防腐等工程质量- 设备设施的安装、调试情况2. 初验内容（1）结构构件的验收对主体结构构件的尺寸、形状、强度、稳定性等进行验收检查，确保达到设计要求。
（2）地基基础的验收对地基处理、地基基础的沉降、变形、稳定性等进行验收检查，确保达到设计要求。
（3）防水、防渗、防腐等工程质量验收对建筑物、隧道、桥梁等设施的防水、防渗、防腐等工程质量进行验收检查，确保达到设计要求。
（4）设备设施的验收对机电设备、管道、电气设施等进行验收检查，确保安装、调试合格。
3. 初验程序（1）建设单位组织相关技术人员、监理单位代表等进行初步验收检查，完善验收记录。
（2）初验结果经建设单位审定确认后，形成初验报告。
三、终验阶段1. 终验对象终验对象包括工程的各项指标、质量、安全、环保、节能等方面。
竣工验收管理办法
竣工验收管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程竣工验收管理，明确竣工验收管理责任，规范验收程序，参照国家、地方的相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于公司新建工程、运营线路（扩）建工程。
第三条编制依据一、《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号二、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号三、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》住建部5号令四、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》中华人民共和国建设部令第78号五、《天津市建设工程质量管理条例》天津市人大常委会公告第54号六、《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》建质[2014]42号七、除上述所列规定以及国家、天津市相关法律、规范、规程等。
第二章工程竣工验收职责第四条公司安质部牵头组织工程竣工验收，竣工资料移交城建档案馆，并与政府各主管部门沟通协调处理相关问题。
第五条工程部项目经理对验收中各方提出的意见，督促责任单位落实整改。
第三章竣工验收流程第六条工程竣工后，建设单位安质部组织和监督竣工验收工作。
施工单位向监理提出竣工预验收申请，监理组织工程预验收；对预验收合格且符合竣工验收条件的工程组织竣工验收；工程竣工验收完成后，竣工档案报送城建档案馆，移交运营养管单位和公司档案室，办理工程竣工验收备案手续。
第四章竣工验收管理要求第七条竣工预验收一、施工单位首先进行项目自检，自检内容包括：工程施工过程质量控制、原材料检测、外观质量、实体检测、设计变更、竣工资料等，确认合同内容已全部完成且质量合格后，向总监理工程师提交工程预验收申请。
二、竣工预验收由总监理工程师主持，施工、勘察、设计、第三方监测和工程部项目经理及安质部参加。
三、现场工程实体检查。
（一）、工程观感质量的检查按照《工程质量观感评定表》的内容确定检查数量和检查项目，并逐项逐点进行检验评定，确定每一检查点的等级。
所有检查点检查完后，统计评定项目等级，填写《工程质量观感评定表》的内容，根据应得分和实得分计算得分率，填入《工程质量观感评定表》。
初验整改报告
初验整改报告.doc
汶川县重要交通干道沿线南沟泥石流应急治理工程竣工初步验收整改报告致：汶川县国土资源局我核工业华东建设工程集团公司承建的汶川县重要交通干道沿线南沟泥石流应急治理工程于2021 年1 月18 日进场施工，于2021 年6 月13 日完成了所有主体工程施工；2021 年9 月22日通过了专家组的初步验收。
初验后我公司对专家组在初验过程中提出的八点问题依次做出了整改。
1、专家组提出的竣工图中缺了一张总平面布置图，同时根据完工情况完善竣工图，我公司已按要求完善了竣工图；
2、专家组提出的进一步完善勘察、设计总计报告设计单位已按要求做了进一步完善；
3、专家组提出的全面细化抗滑桩的桩孔编录，不齐相应的照片，我公司已按照要求全面细化了抗滑桩的桩孔编录，并提供了抗滑桩开挖各部位的相应照片；
4、专家组提出的进一步完善施工日志，应着重不齐施工变更的内容，我公司已按要求进一步完善了施工日志，补齐了工程材料、机械进场时间，试件取样、及施工变更的时间及具体内容；
5、专家组提出的部分潜槛基础冲刷外露，应进行修复，我公司已派出专业人员对部分潜槛基础冲刷外露部
分进行了修复，并照有相应的施工前及施工后的相片；6、专家组提出的完善监理总结，补齐签字、盖章，监理公司已按要求完善了监理总结，并完善了签字、盖章；7、专家组提出的补齐完成工程效果监测总的布设，我公司已按要求派出了专业的监测人员对各分项
工程部位进行了效果监测总的布设；8、专家组提出的尽早落实治理工程效果的监测工作，我公司已按要求聘请了具有相应资质的专业的监测队伍，对治理工程效果进行了监测。
抄送：中铁二院（成都）咨询监理有限责任公司
核工业华东建设工程集团公司2021 年9 月28 日。
竣工验收初验问题整改
竣工验收初验整改问题（土建）：
溢水口过底，取消溢水口进行封
溢水口已封堵
天面楼梯踏步边角已修补
天面烟道口百叶已固定地下室坡道口处墙面已修补泳池边角已安装护栏
电梯铝合金包边拼缝已整改复式天棚顶部已刮涂腻子
电梯前室与室外无遮挡无排水口
电梯前室与室外已加反坎挡水
首层大堂墙面瓷砖已打钉固定
楼梯公共区间已增加侧排
人防楼梯扶手井已增加安全网人防楼梯踏步面已完成
地下室地坪漆负二层已完成
线槽无盖板，首、末端未作跨接整改中
个别与土建界面未处理已整改
线槽开孔方向错误，个别线管使整改中
水井内套管未封堵
整改中，3月20日整改完成
发电机房中接地串联连接已整改
储油间照明无防爆底盒
游泳池设备与管道未连接安装中，3月20日完成
线管连接口脱落已整改消防水池无检修门
配电箱接线口未进行封堵已整改
水管的水
泥砂
浆
已整改
已整改。
《竣工验收整改报告》
《竣工验收整改报告》整改方案xxxxx水利水电建设股份有限公司xxxx年11月6日第二篇：竣工验收整改回复g13_g17低压配电中间验收1、抽查bal1、bap1、bep1配电箱，配电箱标未标识、零线、地线数量不够，接线混乱、应横平竖直、接口没有橡胶片、孔洞未封堵，露铜现象严重、出线端子出线大于2根，现场与图纸不符，图纸有5个回路，现场4个回路。
2、抽查柴油发电机房，地面积水、柴油发电机中性线未重复接地。
应急照明灯连接插座，不符合规范要求。
储油未设置透气口。
3、发电机低压配电房未提供图纸。
生活泵配电箱现场与图纸不符，应与设计复拟，电缆首尾挂牌。
4、母线梯接箱漏电开关选型应经设计复拟，软接工艺不符合要求。
5、dtat配电箱消防电箱出线图纸为5x16mm2，现场偏小。
6、配电箱未设置浪涌保护器7、参建各方应明确浪涌保护器安装位置。
g13_g17分户验收201.5.9抽查17栋203房、17栋204房、16栋603房、16栋301房、13栋203房、13栋201房、15栋204房、15栋501房、14栋303房、14栋701房、对该工程住户电气接地电阻、绝缘电阻、漏电开关模拟漏电进行抽测，基本符合要求发现13栋201房插座地线串联连接、违反规范要求。
施工单位应全数检查、整改。
发现15栋20层入户花园地板渗水现象发现15栋公共照明（吸顶灯）未接。
消防专项验收xx.5.301、风管应设置防坠支架。
2、电房应设置消防设施。
3、天面金属构件应与防雷及接地系统相连4、消防水池应设置格栅。
g18-19低压配电中间验收xx.6.26（已回复）g18-19分户验收xx.4.9（已回复）a区f型别墅分户验收、低压中间验收xx.7.1（已回复）a区初验整改回复xx.7.23（一式两份）（已回复）f型低压配电中间验收分户验收方案汇总表（已齐）水电分部盖章签字装订高层13-17、18-19节能验收申请、记录、纪要各一份高层低压配电中间验收（13-17、18-19）各一份第三篇：竣工预验收整改回复竣工预验收整改回复我公司施工的工程于20年月12日由业主组织五方主体单位对本工程进行竣工预验收，项目部对各主体单位所提出的整改意见已认真整改，其内容如下：一、土建部分：1、四层出屋面口已增设一步台阶；2、楼梯顶休息平台挡物板已增高到规范要求；3、局部有积水雨蓬已处理；4、局部墙面、玻璃有污染的已清理干净；5、屋面雨水管下口已设置冲水石；二、安装部分：1、消防管油漆不均匀的已重刷一道；2、屋面已安装消防压力表；3、屋面消防管已与霹雷带连接；4、室外水泵接合器已安装止回阀；5、配电相接线已整改；以上内容已按要求基本整改完毕，请建设单位、监理单位予以核查。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
竣工验收初验整改问题（土建）：
整改前
整改后
溢水口过底，取消溢水口进行封
堵
溢水口已封堵天面楼梯踏步边角需修补天面楼梯踏步边角已修补
天面侧排口加档垃圾网
天面烟道口百叶需固定天面烟道口百叶已固定
地下室坡道口处底开裂地下室坡道口处墙面已修补
泳池边角缺少护栏
泳池边角已安装护栏
电梯铝合金包边拼缝不平整电梯铝合金包边拼缝已整改复式天棚顶部进行腻子施工复式天棚顶部已刮涂腻子
地坪漆与坡道处接缝不整齐
电梯前室与室外无遮挡无排水口电梯前室与室外已加反坎挡水首层大堂空鼓严重首层大堂墙面瓷砖已打钉固定
楼梯公共区间露天无排水口
楼梯公共区间已增加侧排
人防楼梯扶手井宽较大人防楼梯扶手井已增加安全网人防楼梯踏步面未完成人防楼梯踏步面已完成
地下室地坪漆局部未完成
地下室地坪漆负二层已完成机电部分：
线槽无盖板，首、末端未作跨接整改中
线槽开孔方向错误，个别线管使
用过长，未作固定
整改中
个别与土建界面未处理已整改
水井内套管未封堵整改中，3月20日整改完成发电机房中接地串联连接已整改
储油间照明无防爆底盒
游泳池设备与管道未连接安装中，3月20日完成线管连接口脱落已整改
消防水池无检修门
配电箱接线口未进行封堵已整改
水管的水泥砂浆未清理干净
已整改
管码未作防锈处理
已整改
应急灯用插座不符合要求
整改中。