建筑工程施工开工前需要准备的资料
建筑工程开工前各方应准备的资料-经典通用宝藏文档
开工前应预备材料一、监理单位：1、监理合同及附件；2、项目机构成立、总监任命及人员分工文件，总监代表授权书 (一致格式附后)；3、监理规划及细则；4、与工程项目有关的法律、法规、规范及标准。
二、建设单位：1、规划答应证（包括附件）；2、建设工程施工答应证；3、安监、质监业务拜托手续；4、建筑规划红线验线成果；5、施工图纸及审查记录；6、施工招招标文件、中标告诉书及附件；7、施工合同副本及补充协议；8、地质勘察报告及地下管线材料；9、建设单位驻工地代表及授权；三、施工单位：1）、企业资质证书、营业执照；2）、施工企业安全消费答应证；3）、质量体系认证证书；4）、项目管理班子人员资历证书、上岗证；5）、特种工种人员上岗证；6）、施工组织设计及专项施工方案：（1）施工组织设计；（2）脚手架工程方案；（3）施工临时用电方案；（4）土方开挖方案；（5）基坑支护方案；（6）模板支护方案；（7）起重吊假装业方案；（8）塔吊、装拆卸方案；（9）物料提升机装拆卸方案；（10）人贷二用电梯装拆卸方案；（11）桩基施工方案；（12）大体积砼施工方案；（13）防高处坠落方案；（14）临时装备搭设方案；（15）其他分阶段、分专业施工方案；（16）应急救援预案；（17）消防专项方案；（18）严重隐患排查方案；（19）总的安全文明施工方案；7）、进场施工机械（装备）报验；8）、进场材料报验；9）、对建设单位提供水准点、坐标点复核记录；10）、分包资质报审材料；11）、内部拜托实验室资质文件。
工程开工需要做哪些资料
工程开工需要做哪些资料
工程开工需要做的资料包括：
1. 工程施工许可证：工程施工前，需要向相关部门申请并获得工程施工许可证。
2. 工程设计文件：包括建筑设计、结构设计、暖通设计、给排水设计等相关设计文件。
3. 工程施工总图：工程施工总图是根据设计图纸制定的具有工程可操作性的施工图纸，是工程施工的基础。
4. 工程施工组织设计：包括工程施工队伍的组织架构、施工方法、施工步骤、施工工
期等的详细设计。
5. 施工方案：施工方案包括工程施工的具体方法、工期安排、质量控制措施、安全措
施等。
6. 施工合同：工程开工前，需与相关施工方签订施工合同，明确工程的施工范围、工期、质量标准等。
7. 施工现场准备：包括施工现场平整、搭设临时设施、准备施工用具和材料等。
8. 现场施工安全计划：施工安全计划是指对施工现场各项安全措施的计划和规划，包
括施工期间对安全防护设施的设置、施工人员的安全培训等。
9. 施工人员、机具及材料清单：列出施工所需的人员、机具和材料清单，用于计划和
管理施工过程。
10. 开工报告：工程开工前，需编制开工报告，汇报工程的开工前的准备工作、施工计划等。
以上是常见的工程开工所需的资料，具体还要根据工程的性质和规模进行补充和调整。
建筑施工前期准备工作资料
建筑施工前期准备工作资料在施工前，对很多甲方来说，由于想要尽快开工，加上又不愿意压资金。
因此，一旦想开工，就是马不停蹄。
即便是一具老牌的地产公司，也会显得没有头绪或丢三落四。
以下是我们的经验，一开工甲方要准备好：1．控制点及其坐标在施工队进场前，要向有关政府部门要场地附近的至少2个城市测绘控制点。
要指明位置、给出坐标和高程。
2．弄清楚场地周边的市政道路的标高，最好是到相关部门去拿一套图纸或者复印件，图中要有道路标高、交叉点、边线点的坐标。
市政给水、排水管网图。
水电接驳口。
3．办好临时用水、用电手续并接通。
办好道路接口、环保审批等续。
4．必要的施工图纸，如总平面布置图、桩基施工图。
这包含一个前提是给予设计方必要的规划红线、蓝线图等。
按规范是要完成审图后才能施工。
但有时可边施工边审图。
5．已完成地质勘探和有地勘报告。
6．完成了土方、基坑开挖、支护等工作。
如果按要求要做监测，还要有监测。
7．如果要防治白蚁，还要同时做防治喷药工作。
8．施工道路（场外和场内道路）、临时设施（围墙、工棚）的用地、建设工作。
9．施工过程中各方包括建设单位、设计单位、监理单位、质监、安监、工程勘探参与人员的落实、联络方式。
10．施工方的进场须知及进场手续的办理。
当然是包括施工方的施工合同、招投标等工作。
11．场地移交。
包括围墙、临时用水用电、场地资料（地上地下、邻里建筑等）、土地工程竣工验收并移交、基坑工程验收和移交。
控制点的移交。
如合同和现场还有其他的移交内容，也要办好相应手续。
项目部管理设想一、前期手续主要1. 办理计委批复手续2. 办理用地许可手续3. 设计方案的确定;4. 办理地名命名手续5. 可行性报告的编制;6. 办理初步设计方案批复;7. 地质勘察招标及编制勘察报告8. 办理投资额核定审批表手续;9. 施工图设计10. 办理施工图审查、人防审核、消防审核、环评批复、林水等手续11. 办理排污纳管申请、档案承诺、白蚁防治、环境评估手续12. 办理规划许可证手续13. 监理单位招标并确定14. 办理项目报建及招标手续15. 办理质监、施工许可证手续1-15条为确保开工前各项手续齐全，确保项目的合法性，确定项目的定位和规模；二、施工图设计阶段16. 车库布置一次成型(与电信.广电. 物业单位确定机房和物业仓库及设施);17. 户型布置一次成型(与设计和公司各部统一意见);18. 立面装饰一次成型(与设计和公司各部统一意见);19. 屋面防水做法一次成型(与设计和公司各部统一意见);20. 楼梯栏杆及面层和楼梯入口做法一次成型(与设计和公司各部统一意见);21. 室内装饰做法一次成型(与设计和公司各部统一意见);1-6条为确保招标工程清单与结算工程清单基本一致三、施工图图纸会审阶段1. 确定每套住宅内水电设施到位要求;2. 确定甲供材料的品种及专业分包的项目;3. 与施工.监理共同审查设计图纸存在的问题;4. 解决图纸审查中心提出的问题;5. 按项目工程实际情况制定本项目的《工作制度》;6. 编制项目工程质量控制点和控制质量.进度.安全.投资目标;7. 按确定的《工作制度》拟定施工.监理合同补充条款;1-7条并结合第一条为确定分包价格提供依据和项目实施提供技术保障；四、开工前的准备阶段1. 施工现场土方回填、施工道路、围墙，施工用通水通电;2. 落实工程定位测量及规划验线工作；3. 绘制车库平面布置(含水电)并进行编号(工程部负责);4. 绘制每套住宅平面布置(含水电),并按民政批准文件进行编号(工程部负责);5. 计算住宅.车库和营业房套内和销售面积; (工程部及预算部、销售部负责);6. 编制项目实施计划和人员配备要求;。
(完整版)建筑工程开工前资料准备
工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
施工单位需要搞定1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
竣工验收阶段1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。
（技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视）。
2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。
3、工程竣工验收备案《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）：工程竣工验收备案表《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》(2)：工程竣工验收报告(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
建筑工程施工开工前需要准备的资料
建筑工程施工开工前需要准备的资料建筑工程的施工开工前的准备工作非常重要，它直接关系到整个工程的质量和进度。
在开始施工前，为了确保工作的顺利进行，需要做好各项准备工作，并准备相应的资料。
本文将介绍建筑工程施工开工前需要准备的资料。
一、设计文件资料施工开工前，施工方需要准备的首要资料就是设计文件。
设计文件是工程的设计单位按照建筑规范和技术要求所制定的图纸和文档。
施工方需要从设计单位获取到施工图纸、工程规划、结构设计、设备安装等相关文件资料。
这些文件是指导施工过程的重要依据，包括了工程各个环节的设计指导和技术要求。
二、施工许可证及相关批准文件在国家有关法律法规和规范的要求下，建筑工程需要办理施工许可手续，并准备相关的批准文件。
施工许可证是依法核发的施工许可文件，施工方需要向相关部门提交工程设计文件以及其他相关资料，经审核并符合要求后，获得施工许可证。
三、施工组织设计方案施工组织设计方案是由施工方根据工程特点和施工实际情况制定的施工方案，它是施工过程的详细规划，需要包括工程建设规模、施工组织机构、施工方法等内容。
施工组织设计方案将为工程施工提供有力的指导和保障，确保施工过程的安全、高效进行。
四、劳动合同及相关证件建筑工程的施工过程离不开工人的参与，施工方需要准备相关的劳动合同和工人的相关证件。
劳动合同是工人与施工方之间的法律协议，需要合法合规的签订和备案。
此外，工人的身份证明、健康证明、劳动保险等相关证件也需要准备齐全，以确保工人的合法权益和安全健康。
五、施工设备和材料清单在施工过程中，需要使用各种施工设备和材料。
施工方需要准备详细的设备和材料清单，并核对清单中的内容。
设备和材料清单涉及到施工需要采购、租赁和使用的各种设备和材料，包括起重机。
建筑工程开工资料
建筑工程开工资料
建筑工程开工资料：
1. 合同文件：包括建筑工程合同、分包合同、物资供应合同等相关合同文件。
2. 开工申请：包括施工单位向相关部门提交的开工申请，需要包括工程的基本信息、施工方案、施工人员组织、安全措施等内容。
3. 工程设计文件：包括建筑施工图纸、结构设计图纸、设备安装图纸等相关的工程设计文件。
4. 施工许可证：施工单位需向相关部门申请，通过审核后才能获得施工许可证。
5. 施工计划：详细规划工程的施工过程，包括工期安排、施工方法、施工序列等内容。
6. 施工机具设备清单：明确工程所需的机具设备清单，包括起重机、混凝土搅拌机、升降机等。
7. 劳动力清单：列出所需的施工人员数量及其专业，如钢筋工、砌筑工、电工等。
8. 安全生产文件：包括安全生产责任制、安全技术措施、应急预案等文件，确保施工过程中安全生产。
9. 建筑材料清单：列出工程所需的各类建筑材料，包括水泥、钢筋、砖块等。
10. 资金预算：根据工程设计及施工计划，制定工程资金预算，包括人工费用、材料费用、机械使用费用等。
以上是建筑工程开工所需的一些资料，详细的资料要根据具体的工程情况进行确定。
建筑工程开工前都有哪些资料准备
建筑工程开工前都有哪些资料准备在建筑工程开工前，需要准备的资料包括：1. 建筑设计图纸及相关文件：包括建筑平面图、立面图、剖面图、施工图等，以及设计说明、施工方案等文件。
这些文件是建筑施工的依据和指导，需要在开工前做好准备。
2. 技术规范与标准：根据国家和地方的相关规定，准备施工所需的技术规范与标准，包括建筑结构和施工工艺的要求，材料和设备的规格等。
3. 工程合同和相关文件：建设单位与施工单位签订的工程合同及其他合同文件，包括工程款项支付计划、工期计划、变更和索赔的规定等。
4. 环境影响评价报告和有关批复文件：针对工程项目可能产生的环境影响，进行评估并报批的文件，包括环境影响评价报告和有关批复文件。
5. 相关审批文件和手续：根据不同的工程项目，可能需要进行土地使用权审批、建设用地规划许可证审批、建设工程规划许可证审批、施工许可证审批等。
6. 特种设备使用许可证和安全生产许可证：对于工程项目中使用的特种设备，如起重机械、电梯等，需要办理特种设备使用许可证；同时，还需要取得安全生产许可证，确保工程施工的安全进行。
7. 施工组织设计和安全技术措施：根据项目实际情况，编制施工组织设计和安全技术措施，包括工程施工序列、工钱方案、安全防护措施等，保障工程的安全施工。
8. 材料和设备采购清单：根据工程施工需要，编制材料和设备的采购清单，进行供应商的选择和采购计划的制定，以确保材料和设备的供应及时。
9. 施工人员和队伍的准备：制定人员配置计划，包括工程项目经理、施工员、监理人员、施工班组等，确保施工人员的合理配置和充足。
10. 施工场地准备：包括场地平整、设备架设、施工道路的布置等，为施工工作做好基础准备。
以上是建筑工程开工前需要准备的一些基本资料，确保工程能够按照建设要求和标准进行顺利施工。
建设工程前期手续所需资料
建设工程前期手续所需资料1.用地规划许可证：建设工程需要用地，必须先取得用地规划许可证。
这个许可证是建设工程必备的前期手续之一，需要向当地的城乡规划部门申请办理。
2.建设项目规划许可证/建设工程规划许可证：根据建筑工程规划法的要求，对于建设项目，必须先进行规划设计，并取得相关规划许可证。
这个许可证是建设工程前期手续的重要部分，需要向当地的城乡规划部门申请办理。
3.建设工程规划设计文件：建设工程规划设计文件是指施工前需要进行的设计，包括平面图、立面图、施工图等，这些设计文件需要由符合国家要求的规划设计单位出具，以满足建设工程实施的要求。
4.基础设施验收合格证明：在进行建设工程之前，需要验收相关基础设施建设的合格性。
这包括道路、排水系统、供电系统、通讯设施等基础设施的验收，要取得相关证明才能开始建设工程。
5.环境影响评价报告：根据国家相关法律法规的规定，建设工程施工前需要进行环境影响评价，并编制环境影响评价报告。
这个报告需要通过专业机构进行评估，核准后才能继续进行后续的建设工作。
6.施工组织设计方案：施工组织设计方案是施工前的重要准备工作，它包括施工工艺、施工方法、作业组织、安全防护等内容。
施工组织设计方案需要由专业的施工单位编制，并经施工单位审核、批准后方可执行。
7.施工许可证：取得建设工程施工许可证是进行施工前的必要手续。
这需要向当地的建设主管部门申请，并提供相关资料，包括施工图纸、技术文件、资质证明等。
8.工程项目开工报告：在进行建设工程时，需要提前向相关主管部门提交工程项目开工报告。
这个报告需要包括工程项目的整体情况、工期计划、安全措施等内容，以获得相关主管部门的批准。
9.工程质量监督验收资料：建设工程完成后，需要进行工程质量监督验收。
这包括工程验收报告、质量检查记录、检测报告等。
只有通过质量监督验收，并取得验收合格证书，工程才能正式交付使用。
总之，建设工程前期手续所需的资料包括用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设工程规划设计文件、基础设施验收合格证明、环境影响评价报告、施工组织设计方案、施工许可证、工程项目开工报告、工程质量监督验收资料等。
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建筑施工开工前需要准备的资料
1，企业资质证书，营业执照及注册号。
2，企业等级证书，信誉等级证书。
3，施工企业安全资格审查许可证。
4，企业法人代码证书。
5，质量体系认证证书。
6，施工企业试验室资质文件。
7，工程施工图预算（分析段）
8，项目班子管理人员上岗资格证书，上岗证。
9，特种人员上岗证
10，施工组织及专项方案
（1）脚手架工程方案（2）施工用电方案（3）基坑支护方案
（4）模板支护方案（5）起重吊装作业方案
（6）塔吊装拆卸方案（7）土方开挖方案
（8）物料提升机装拆卸方案（9）桩基施工方案
（10）大体积砼施工方案（11）临时设备搭设方案
（12）进场机械设备报验（13）施工组织设计
（14）共它分析段分专业施工方案
12，对建设单位提供水准点，坐标点，复核记录
13，分包资质包审材料
14，施工前期准备阶段：施工现场场地布置图
15，现场三类施工（水电大门，围墙，保卫厅）
16，各类土建部门的标牌、职责牌
17，各项施工方案准备
18，开工前的地下管线交付、施工图技术交付
一．首先要配合甲方办理施工许可证需要准备（1）编制施工组织设计（质量安全等保证措施）经总监审批后报甲方、建设局备案
（2）合同备案
（3）质检、安全备案（包括资质、人员、三类人员上岗证、安全上岗证）
二．其次现场布置、五牌一图
三．配合完成图纸会审、专项施工方案编制审批
四．主演材料设备按计划订购进场，提到取样送检开工首先施工组织设计，基础施工方案要做好到公司签订盖章，定位放线，图纸会审，开工报告，基础技术交付，地方要求严格安全资料也要做好，对于大型复杂的工程要组织专家会审，岗位人员证件，计量器具检测工程准备阶段文件（监理）
五．（1）立项申请报告及批复
（2）可行性研究报告及批复
（3）环境影响报告书登记表
（4）国有资产投资项目年度计划
（5）建设用地批准书
（6）国有土地使用证及附图
（7）扯迁补偿安置协议书
（8）建设用地规划
（9）工程地质勘察报告
（10）水文地质勘察报告
（11）工程测量记录
（12）规划设计文件
（13）初步设计技术设计图的说明（14）有关行政主管部门批准文件或协议（15）施工图设计文件审查意见
（16）勘察设计承包合同及中标通知书（17）施工承包合同及中标通知书（18）监理委托合同及中标通知书（19）建设工程规划许可证
（20）建设工程报建审核书
（21）建设工程施工许可证
（22）工程质量安全省监督记表
（23）各责任主本及分包单位资质文件（24）电梯安装工程监督登记表。