投资经理职位说明书
投资发展中心岗位说明书

投资发展中心➢中心组织架构与职能设置备注:根据业务管理的需要,可在岗位上设置与管理能力相匹配的职级序列(例如经理、主管、专员)➢部门职能1投资计划及投资分析管理2区域拓展管理3项目拓展管理4政府资源和事务管理二、岗位职责与工作任务1.部门建设1)负责建立公司投资发展管理体系,健全各项管理流程、制度与标准,并组织实施。
2)制定、实施部门年/月度工作计划,指导、考核、激励、培训部门员工。
3)协调部门内外工作关系。
2.投资计划及投资分析管理1)负责制定集团中长期发展战略。
2)根据集团发展战略,组织制定和完善投资策略、区域开发和当年年度投资目标计划。
3)参与集团的重大投资决策。
4)组织区域投资论证。
5)组织区域分期开发经济指标测算。
3.区域拓展1)根据集团下达的年度投资计划指导编制集团区域拓展计划并实施。
2)指导新项目的开发策划方案编制。
4.区域开发权取得1)负责合作条件的方案拟订及落实等工作,主持或协助集团领导进行合作谈判,签订合作协议。
2)指导与合作政府的沟通协调,解决合作过程中出现的问题,保障合作协议的顺利执行和实施。
5.项目拓展1)根据集团战略目标要求,组织拟定集团的土地储备和土地开发计划。
2)负责审核城市运营公司组织编制的二级开发项目立项建议书和可行性研究报告。
6.政府资源和事务管理1)指导核心资源和重要关系的整合与管理。
7.完成上级交办的其他工作。
三、工作联系1.内部联系:集团高管、集团总部各中心、各城市运营公司、各经营单位。
2.外部联系:土地合作方等外部合作单位,国土部门、规划部门、招商部门、土地储备中心等政府相关职能部门。
四、任职资格1.本科及以上学历。
土地资源管理、城市规划、房地产经营管理、建筑学、工民建、管理类、经济类等相关专业优先。
2.10年以上工作经验。
其中7-10年同行业工作经验。
3.具有一定的决策能力、创新、沟通协调、公关能力、组织、计划、培养指导下属。
4.语言表达能力强。
熟悉办公软件的使用。
一级投资经理-投资管理类岗位职责说明书

工作任务
1.根据项目管理规程,协助上级拟定项目实施计划
2.就公司批复立项的项目开展实施工作
3.参与投资项目联系接洽和业务谈判,负责合同协议等法律文书的拟定、磋商、签定等各个环节的具体工作
4.根据已确定的合作法律文书,确定项目推进的具体运作部门
职责:负责投资并购项目进展情况分析
3.投资风险防范
工作禁忌
泄漏项目信息
职业发展
高级投资经理
任职资格
知识技能能力
教育水平
本科及以上
专业要求
经济、金融、企业管理等相关专业
工作经验
4年以上相关工作经验
职业资格
取得本专业中级专业技术资格或同等级职业/执业资格,且通过相应的外语和计算机考试
专业技能
能够较好把握客观经济政治形势;熟悉资本运作项目的程序;具有一定的财务、金融及企业管理知识,了解企业并购、资产重组、资本运作等相关业务;具有项目管理理论与经验,熟悉项目管理方法和管理工具;较好的组织协调能力、项目控制能力,良好的客户沟通能力
工作任务
1.负责整理投资项目进展情况,对项目实施全过程的风险、收益、成本等事项编制综合情况简报
2.依据业务开展过程的信息反馈,及时提出项目修订计划
职责:完成上级交办的其他工作
业绩标准
1.工作计划完成率95%
2.项目实施效率高及效益好
3.项目管理完整
工作难点
1.项目可行性方案的制定
2.项目推进过程中及时发现偏差情况,并提出应对措施
2.协助开拓新的投资业务渠道及负责相所属行业的宏观调研工作
4.编写投资并购项目可行性研究报告
职责:负责投资并购项目立项、报审工作
岗位说明书-投资发展总经理

项目可研组织
编制项目可行性研究计划,审核各相应工作的责任部门(责任人)、达到效果和时间要求
组织业务部门(营销、技术)对目标地块进行现场考察,推动项目可研工作按计划进行
审核项目土地属性分析,项目综合评价及投资建议,并组织编制可研报告相关章节
项目拓展规划
组织编制行业研究报告,收集国家宏观经济政策、房地产业发展、市场竞争需求动态等方面的信息
组织收集房地产行业土地市场(一级市场、二级市场)的需求信息,定期制定公司土地储备的中长期发展规划和投资价值分析,为公司项目投资决策提供依据
组织编制公司土地储备规划,并定期进行评估及动态调整
参与公司重大投资决策,就项目开发等方面的问题提供支持和意见
负责组织部门内的培训工作;
负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保中心工作的顺利开展;
负责落实本部门绩效考核工作;
负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实;
负责代表本部门进行跨中心间的协调与沟通;
负责组织完成上级领导交办的其他工作。
战略规划
配合公司高层编制公司发展战略规划
基于公司战略规划,编制投资拓展计划,支撑公司高速扩张
目标区域市场调研
组织建立区域/城市评价指标体系及公司投资或进入标准
提出对公司拟进入城市的选择建议并按程序报批
组织高管团队对投资标准及目标城市选择进行研讨和决策
审核相关部门提出的对目标城市进行相关调研和日常监控而提交的信息报告
土地信息搜集、甄选
组织建立项目信息的收集渠道和项目信息库,及时了解跟踪项目进展情况
审核整理各专业模块分析,汇总编制项目可行性研究报告
项目获取
组织制定招标、拍卖、挂牌出让土地竞标方案
投资银行部信托投资经理岗位职责样本

5.完成上级安排其它工作。
权限和责任:
权限:
1.信托投资业务开展提议。
责任:
2.对企业制订信托投资计划实施负责;
3.对信托投资工作顺利开展负责。
和上级沟通方法: 工作中疑难问题向投资银行部经理汇报
同级沟通:同事间问题讨论和信息交流
所予下级指导:
岗位资格要求:
教育背景:大学本科以上学历
工作经验:3年以上信托投资领域工作经验
岗位技能要求:
专业知识:含有财务、金融、投资、房地产、法律等方面综合知识,含有良好知识结构;
能力和技巧:含有良好交际和沟通协调能力,富创新意识,有处理实际问题能力。
投资银行部信托投资经理职务说明书
职务名称:
信托投资经理
职务编号:
YG-TY-04
直属上级:
投资银行部经理
所属部门:
投资银行部
工资等级:
直接管理人数:
岗位目标:
具体负责企业信托投资业务开展
工作内容:
1.具体负责企业房地产投资信托业务开展;
2.组织新型信托投资工具开展;
3.跟踪、分析信托投资政策和行业发展趋势;
投资部岗位职责说明书范文

投资部岗位职责说明书一、职位名称投资分析师/投资经理/投资总监二、职位概述投资部是公司资本运作的核心部门,主要负责对公司投资策略的制定、投资项目的选择、投资风险的控制、投资效益的提升等方面进行全面管理,以实现公司资产的保值增值。
三、核心职责1.投资策略制定-根据宏观经济形势、行业发展趋势及公司战略目标,参与制定并执行整体投资策略。
-分析金融市场动态,预测投资趋势,为公司决策层提供投资方向建议。
2.投资项目筛选与评估-寻找并筛选具有投资潜力的项目,进行深入的尽职调查,撰写可行性研究报告。
-利用财务模型和估值方法,对投资项目进行收益预测和风险评估。
3.投资方案设计与实施-设计投资方案,包括投资结构、退出机制、回报预期等要素,制定投资协议条款。
-负责投资项目的谈判、签约、交割及后续管理,确保投资项目的顺利实施。
4.投资组合管理与监控-对已投项目进行动态监控,定期进行业绩评价,及时调整投资策略以应对市场变化。
-管理投资组合风险,通过多元化投资分散风险,确保投资资产的安全性和流动性。
5.投资关系维护与增值服务-与被投企业保持良好沟通,为其提供业务拓展、资源整合、上市辅导等增值服务。
-维护与政府、金融机构、行业协会等各方的良好合作关系,拓宽投资渠道和资源网络。
四、任职资格-金融、经济、投资管理等相关专业本科及以上学历,持有CFA、CPA、FRM等相关资格证书者优先。
-具备丰富的金融市场知识,熟悉投资业务流程及法律法规,拥有出色的数据分析能力和敏锐的市场洞察力。
-具备良好的沟通谈判技巧和项目管理经验,能在复杂环境中做出明智决策。
-具有良好的职业道德和团队协作精神,有较强的学习能力和创新意识。
五、其他-遵守国家法律法规、公司章程和投资部内部管理规定,依法依规开展投资活动。
-及时跟踪和研究国内外投资领域的最新动态,不断提升投资分析和决策能力。
投资部经理职务说明书

投资部经理职务说明书投资部经理是一个中高级管理岗位,负责策划和管理公司的投资业务。
投资部经理的职责包括但不限于以下几个方面:第一,制定投资策略和目标。
投资部经理需要根据公司的发展需求、市场环境和风险偏好等因素,制定公司的投资策略和目标。
这包括投资标的的选择、投资比例的确定、投资时间的安排等。
投资部经理需要充分了解公司的经营情况和市场趋势,进行深入的研究和分析,以保证投资策略的科学性和可行性。
第二,组建和管理投资团队。
投资部经理需要负责组建和管理一个高效的投资团队。
这包括招聘、培训和管理投资人员,制定绩效考核体系,保证团队的稳定运行。
投资部经理需要具备基本的团队管理能力,能够有效地调动团队成员的积极性和创造力,以提高团队的整体绩效。
第三,协调和监督投资项目的执行。
投资部经理需要与各部门密切合作,协调公司内外资源,推动投资项目的顺利执行。
投资部经理需要及时地了解和解决投资项目中的问题和风险,监督项目进展,确保投资目标的实现。
投资部经理需要具备一定的协调能力和沟通能力,能够有效地与各方沟通合作。
第四,风险管理和控制。
投资部经理需要进行风险管理和控制工作,以保证公司的资金安全和投资收益。
投资部经理需要建立健全的风险管理制度和控制机制,定期进行风险评估和风险控制,制定相应的风险对策。
投资部经理需要具备一定的风险识别和防范能力,能够及时地应对各种风险和挑战。
第五,市场监测和投资研究。
投资部经理需要密切关注市场动态,进行投资研究和分析,为投资决策提供依据。
投资部经理需要掌握相关的经济指标和市场信息,了解各行业的发展趋势和潜在机会,以进行有效的投资决策。
综上所述,投资部经理是一个重要的管理岗位,需要具备一定的投资理论知识和实践经验,具备一定的团队管理和协调能力,具备一定的风险管理和控制能力,具备一定的市场监测和投资研究能力。
投资部经理需要具备较强的责任心和执行力,能够在复杂的市场环境下,科学地制定和实施投资策略,实现公司的投资目标。
投资经理岗位工作说明书

投资经理岗位工作说明书一、岗位概述投资经理是指负责管理和运营投资产品和资金,为客户提供投资建议和管理专业投资团队的职位。
本岗位需要具备扎实的金融知识、敏锐的市场洞察力以及出色的沟通和领导能力。
二、职责描述1. 制定投资策略:根据市场状况和客户需求,制定长期、中期和短期的投资策略,并定期进行调整和优化。
2. 基金管理:负责管理投资基金的运作,包括基金的投资组合配置、资金调配、风险控制等。
3. 投资决策:根据研究分析和市场条件,进行投资决策,包括股票、债券、期货、外汇等金融产品的买卖操作。
4. 客户管理:与客户进行深入的沟通和了解,根据客户的风险偏好和资金状况,提供个性化的投资建议和规划。
5. 团队管理:领导和协调投资团队的工作,包括团队目标设定、成员培训和绩效管理等。
6. 监测市场动态:密切关注金融市场的变化和行业动态,及时调整投资策略,并向客户报告市场情况和投资进展。
7. 风险控制:制定有效的风险管理策略,减少投资风险,保护客户和基金的利益。
三、任职要求1. 教育背景:本科及以上学历,金融、经济学、管理学等相关专业。
2. 专业知识:熟悉金融市场和投资产品,掌握投资分析和风险管理的方法和工具。
3. 经验要求:具备3年以上的相关工作经验,有投资基金管理经验者优先考虑。
4. 技能要求:- 出色的沟通和表达能力,能够清晰地向客户和团队传递投资建议和策略。
- 强大的分析能力和判断力,能够准确捕捉市场趋势和投资机会。
- 良好的团队合作和领导能力,能够有效管理和协调团队工作。
- 较强的抗压能力和应变能力,能够在快速变化的市场环境中灵活应对。
四、工作条件1. 工作时间:正常工作时间为每周40小时,但需要根据市场情况和客户需求,弹性调整工作时间。
2. 工作地点:办公地点位于公司总部,但需要出差或到客户处进行业务洽谈和风险评估。
3. 薪酬待遇:根据个人能力和工作表现,提供有竞争力的薪酬待遇,包括基本工资、绩效奖金等福利。
战略投资部总经理岗位说明书

责
五
职责表述:指导、监督下属部门的工作
工作
任务
领导下属部门制定年度工作计划,完成年度任务目标
组织制定下属部门重大任务阶段工作计划,并协助实施
监督下属部门的工作目标和经费预算的执行情况,及时给予指导
职
责
六
职责表述:完成领导交办的其他任务
工作权限:
授权范围内的管理决策权
对下属公司考核方案的拟定权
对下属公司经营情况的监督权
战略投资部总经理
岗位名称
战略投资部总经理
岗位编号
所属部门
高层管理人员
岗位定员
1
直接上级
总裁
工资等级
暂不填
直接下级
项目策划主管、运营管理主管
薪酬类型
暂不填
本职概述:参与公司经营管理决策,负责公司的战略研究、项目论证、投融资管理,以及松散型分子公司归口管理工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:协助总裁,参与公司重大经营与管理决策
政府、行业管理、会计师事务所上
专业
金融、工商管理及相关专业
经验
5年以上工作经验,3年以上大中型企业的战略管理、企业管理相关工作经验
知识与
技能
精通企业管理、财经、投资专业知识;熟悉造纸行业的相关政策
能力
较强的独立分析判断能力,战略思考能力,决策能力,计划与组织能力,沟通协调能力
其它:
工作环境
独立办公室
使用工具/设备
一般办公自动化设备
工作时间特征
正常工作时间
所需记录文档
下属公司经营状况报告、管理制度检查计划、下属公司走访登记表等
备注:
职
责
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西柯集团职位说明书
2
组织外 部沟通
投资合作伙伴 政府
战略/投资/合作 政策/产业/技术发展
□普通 ■专业 □普通 ■专业
□偶尔 □例行 ■频繁 □偶尔 ■例行 □频繁
6. 工作职责 序号 主要工作职责的内容描述 主要工作职责:部门管理支持与协调 1、协助部门总监调查研究、了解集团内外战略及投资情况,并提出可行建 议,报总裁助理决策; 2、参与起草、修改、完善分管部门的工作流程、管理制度,报部门总监及 总裁助理审核后贯彻执行。 任务 1 3、参与部门日常工作协调、落实,确保本部门各项指令计划有效执行; 4、参与制定本部门年度、半年度、月度工作计划,定期跟踪汇报总结,报 总裁助理审核及反馈相应归口管理部门。 5、处理总裁助理及部门总监授权的其它事项。 1、对本部门制度/流程有建议权 权限 2、对本部门员工工作计划与总结有 3、对分管部门员工岗位调整有建议权 主要工作职责:参与集团战略规划管理 1、参与研究制定集团中长期发展战略、业务发展策略、投资规划等,并协 助开展各项规划的落实、监督工作; 2、定期根据集团发展情况以及外部环境变化,对战略实施情况进行评估, 并提出相关报告或调整方案,确保集团发展战略与内部资源相匹配; 任务 2 3、根据集团战略规划以及投资战略重点,在总裁助理的领导下主持开展宏 观经济、产业政策、行业内外、对标企业、竞争对手等情报收集研究分析 工作,并编报研究分析报告; 4、根据集团的发展需要,参与推动集团国内外的深层次战略合作,为集团 开拓和巩固战略合作伙伴资源。 5、总裁助理及部门总监部署的其他有利于促进集团战略发展的工作。 1、对集团战略规划有建议权 权限 2、对集团战略实施有参与评估权 3、对集团战略发展调整有建议权 主要工作职责: 负责投资管理工作 1、制定和调整集团年度投资经营计划、报总裁助理审核,并协助开展落实 与监督工作; 3 2、研究宏观产业政策,外部投资环境变化,编制行业发展状况分析投资报 任务 告; 3、根据集团发展战略和投资规划,寻找、开发和储备新的投资项目,参与 为集团孵化新产业; 4、参与对拟投资项目进行考察、调研、论证、接洽谈判等前期工作,及可 60% 30% 10% 权重
7. 任职资格 项 目 学 专 教育背景 其 他 在政府、证券、基金、信托、投行等领域具有较广泛的人脉关系,具有良好 的人际沟通能力及团队协作精神; 具有相关工作经验 3 年以上。 熟知国家相关产业政策、法规,以及战略管理及股权投资的运作规律和操作 模式,具备较强财务知识和技能,有投资机构从业经历着优先; 具备相当的管理能力和经验,具有较高的组织策划、分析判断及应变沟通能 力; □ 能编写一般信函、简报、便条、备忘录和通知 语言文字应 用能力 □ 能编写部门级总结报告、汇报文件 □ 能编写集团级文件、报告,或专业分析报告、调研报告、论证报告 ■ 能编写可行性分析报告、综合性论证报告 □ 不需要具备计算机操作能力 基本能力 计算机操作 能力 □ 需要具备简单计算机操作能力,能操作办公软件和 ■ 需要具备熟练的计算机操作能力,能操作专业软件 □ 能使用计算机开发工具软件,能操作开发工具 □ 一般不需要运用外语 外语能力 ■ 需要运用外语,阅读一般文件,如信函、传真等 □ 需要较熟练的运用外语,编写文件,如信函、传真等 □ 需要熟练运用外语,商务谈判,签订合同 经营管理 知识技能 知识 战略分析 战略规划 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 三级 □ 三级 □ 三级 ■ 四级 ■ 四级 ■ 四级 □ 五级 □ 五级 □ 五级 ERP 系统 SAS /SPA/SPSS 历 业 本科以上学历 战略、经济、金融、管理类及相关专业,投资背景优先考虑; 必 备 要 求
西柯集团职位说明书
3
行性研究,编制项目可行性论证/尽职调查报告、前期策划和项目发展规划 及参与投后管理等; 5、参与集团投资项目的规划、分析和评审; 6、参与集团投资项目的跟踪管理、重大项目优化推进,项目投资评估等工 作; 7、参与投资政策洽谈、争取与落实及其他重大投资相关工作。 1、对集团投资经营计划有建议权 权限 2、对集团各投资项目有建议权 3、对拓展新投资项目有建议权
3. 职位体系
上级职位
战略投资总监 投资经理
战略规划经理本职位同 级源自职 位直 接 下 属 职 位
4. 管理范围 管理职系 0 营销职系 0 技术职系 0 专业职系 0 制造职系 0 后勤职系 0
5. 工作沟通 类别 组织内 部沟通 关联部门经理及其他 集团内部工作协调 □普通 ■专业 □偶尔 □例行 ■频繁 沟通对象 总裁助理 部门总监 沟通内容 战略/投资/经营 战略/投资/项目/技术 沟通能力 □普通 ■专业 □普通 ■专业 沟通频率 □偶尔 □例行 ■频繁 □偶尔 □例行 ■频繁
□ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级 □ 二级
□ 三级 □ 三级 ■ 三级 □ 三级 □ 三级 □ 三级 □ 三级 □ 三级 □ 三级 □ 三级 □ 三级 □ 三级 □ 三级
□ 四级 ■ 四级 □ 四级 □ 四级 □ 四级 □ 四级 ■ 四级 □ 四级 ■ 四级 ■ 四级 ■ 四级 □ 四级 □ 四级
西柯集团职位说明书
1
投资经理职位说明书 1. 基本资料 职位名称:投资经理 职位编号: 所属部门:集团总部 编制: 审核: 审批: 版次: 总页次: 生效日期:
2. 职责概要 在总裁及部门总监授权下开展集团战略发展规划研究与分析,投资研究,标的项目尽职调查,参与 投资项目管理,及领导部署的其他工作。
工作经验
工作经验
专业经验
管理经验
西柯集团职位说明书
4
投资分析 项目管理 自然科学 内外部沟通 技能 谈判 协调能力 前瞻性 分析能力 领导能力 胜任能力 计划能力 应变能力 优良身体素质 责任心与忠诚度
□ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级 □ 一级