建筑工程施工的全过程
建筑工程施工全过程
建筑工程施工全过程一、施工准备阶段施工准备阶段是建筑工程施工全过程的第一步，包括调查测量、设计审核、材料采购、施工方案制定、人员组织等。
在这个阶段，施工单位需要调查工地现场的地质、水文、气象等情况，测量地块的大小和形状，确定设计所需的基本数据；同时施工单位还需审核施工图纸和设计方案，以确保施工过程符合法律法规和技术标准；施工单位还需组织采购所需的施工材料和设备，以满足施工需要；最后，施工单位还需合理安排人员，制定施工方案，并进行进度计划和风险评估。
二、基础施工阶段基础施工阶段是建筑工程施工全过程的第二步，包括地基处理、基础施工和桩基施工。
在这个阶段，施工单位需要根据设计要求对地基进行处理，控制地基的土壤力学参数和稳定性；然后，施工单位需要按照设计施工图纸进行基础施工，包括打桩、浇筑桩基和基础地板等工作；最后，施工单位还需进行桩基施工，包括打桩、浇筑桩帽等工作。
三、主体施工阶段主体施工阶段是建筑工程施工全过程的第三步，包括结构施工、建筑通风管道、电气管道、水暖管道、室内装修、室外景观等工作。
在这个阶段，施工单位需要按照设计要求进行结构施工，包括制作和安装钢筋、混凝土浇筑等工作；同时，施工单位还需安装建筑通风管道、电气管道、水暖管道等设施，以确保建筑物的正常运行；最后，施工单位还需进行室内装修和室外景观工作，包括墙面装修、地板铺设、油漆涂装等。
四、收尾阶段收尾阶段是建筑工程施工全过程的最后一步，包括竣工验收、设备调试、清理和备案等工作。
在这个阶段，施工单位需要进行竣工验收，以核实建筑工程的安全性、使用性和合规性；同时，施工单位还需对安装的设备进行调试，以确保设备的正常运行；最后，施工单位还需清理工地和整理施工资料，同时将施工过程和质量进行备案，以备日后的维护和评价。
以上就是建筑工程施工全过程的简要介绍。
建筑工程施工全过程是一个复杂而严谨的过程，需要施工单位按照设计要求，严格控制质量，确保安全。
只有在每个阶段都做好准备工作，合理安排施工进度，加强沟通协作，才能顺利完成建筑工程的施工。
建筑施工全过程图解ppt
证混凝土硬化质量和强度。
04
装饰装修施工
抹灰ห้องสมุดไป่ตู้程
抹灰工程概述
抹灰工程是装饰装修施工中的 重要环节，主要涉及墙面、地
面和顶棚的抹灰处理。
抹灰材料
常用的抹灰材料包括石灰、水 泥、石膏等，根据不同的工程 需求选择合适的抹灰材料。
抹灰工艺流程
抹灰工程一般包括基层处理、 抹灰层制备、抹灰层施工、养 护等步骤，每个步骤都有严格 的操作要求。
消防安全
检查建筑物的消防设施是否符合相关规定， 确保建筑物在使用过程中的消防安全。
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垫层材料应根据工程要求和地 质条件选择，常用的垫层材料 包括混凝土、碎石、砂等。
垫层施工应确保表面平整、密 实，无裂缝、起砂等现象，同 时应做好防水、防潮措施。
03
主体结构施工
钢筋工程
钢筋加工
包括钢筋的切割、弯曲、 焊接等，确保钢筋尺寸和 形状符合设计要求。
钢筋安装
将加工好的钢筋按照设计 图纸进行绑扎、焊接或机 械连接，形成完整的钢筋 骨架。
备进行功能性试验。
验收总结
对验收过程中发现的问 题进行汇总，提出整改 意见，形成验收总结报
告。
验收内容
建筑结构安全
检查建筑物的结构安全性能，确保建筑物在 地震、风载等自然灾害下的安全性。
设备安装调试
对给排水、电气、通风、空调等设备进行安 装调试，确保设备正常运行。
建筑外观质量
检查建筑物的外观质量，包括墙面、地面、 屋面等部位是否符合设计要求。
吊顶工程一般包括测量、加工、安装等步 骤，需确保吊顶平整度、直线度符合要求 。
为保证吊顶工程质量，需对吊顶的平整度 、垂直度、外观质量等进行检测和控制。
完整高层建筑全流程施工过程看完一目了然
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一、前期准备
1、现场勘测和测量：首先完成基础工程前的现场勘测，测量与分析
地质概况，勘定建筑的范围和位置、确定地基平整度和仰角。
并分析结构
系统、抗震设计类型、开挖深度等。
2、方案设计：根据项目方案要求和勘测结果，完成设计图纸的设计，包括建筑结构、抗震构造、机电设备、环境和景观等，并将设计报告编制
完成。
同时完成材料的采购，并工程材料进场准备。
3、地下排水系统安装：安装地下排水系统，给建筑物供排水用。
4、地基处理：完成地基处理，处理现场土地上存在的大量草木杂碎，除去高低不平的地面，让其达到承载与防潮的要求。
二、开挖施工
1、拆迁：进行拆迁，将影响高层建筑的构造、设备、道路等进行清理，以便进行后续施工。
2、土石方施工：进行土石方施工，按照土石方图纸要求，挖掘土方，并加固表层土壤，以便高层建筑的安全与稳定。
3、桩基施工：进行桩基施工，按照桩基图纸要求，钻制防水桩，加
固桩身，检验桩质量，做到钻桩平整，满足设计要求。
4、临时基础施工：进行临时基础施工，安装地基处理系统。
建筑工程施工全流程
建筑工程施工全流程建筑工程施工是指将建筑项目的设计方案实现为物理的建筑实体的过程。
建筑施工分为建筑前期准备阶段、土建工程施工阶段、设备安装、装饰工程施工阶段和竣工阶段。
本文将详细介绍建筑工程施工的全流程。
一、建筑前期准备阶段1. 确立施工组织设计：施工单位要根据建筑设计图纸和施工方案，确定施工组织设计方案，包括施工人员配置、施工技术措施、材料设备配置等。
2. 编制施工计划：根据建筑设计图纸和工程量清单，编制施工计划，确定施工任务分解、工期计划、进度计划等。
3. 进行场地勘察：施工单位要对施工现场进行勘察，了解地质情况、环境条件、交通状况等，为施工准备提供基础数据。
4. 调查取样测试：对施工现场的土壤、水质、大气等环境进行调查取样测试，确保施工过程符合环保要求。
5. 制定安全方案：制定施工安全方案，明确施工现场的安全措施和应急处理措施，确保施工过程中不发生安全事故。
6. 签订合同：施工单位与建设单位签订施工合同，明确双方的权利义务，保证施工过程的顺利进行。
7. 筹备施工材料设备：准备施工所需的材料和设备，确保施工过程中能够顺利进行。
二、土建工程施工阶段1. 地基处理：根据设计要求和地质条件，对地基进行处理，包括开挖、填埋、加固等工作。
2. 基础施工：根据建筑设计图纸，进行基础沟槽开挖、砼浇筑、柱、墙等结构部件的施工。
3. 主体结构施工：根据建筑设计图纸和结构设计要求，进行主体结构的搭建，包括梁、柱、墙、板等部件的施工。
4. 顶棚施工：进行顶棚的施工，包括悬挑结构、屋面防水、保温等工程。
5. 外立面施工：进行建筑外立面的装饰和施工，包括幕墙、涂料、石材等。
6. 室内分隔施工：进行室内分隔的施工，包括隔墙、吊顶、地板等工程。
7. 设备安装：安装建筑设备，包括电梯、空调、给排水等工程。
8. 装饰装修：进行建筑的装饰装修，包括粉刷、装饰板材、地面铺装等工程。
三、竣工阶段1. 室内外环境整理：进行建筑室内外环境的整理和清理，保证建筑整体环境干净整洁。
工程施工的全过程
工程施工的全过程1.前期准备阶段：前期准备阶段是工程施工的起始阶段，包括可行性研究、设计阶段、招投标和合同签订等准备工作。
(1)可行性研究：进行工程项目可行性研究，包括经济性、技术可行性等方面的评估和分析。
(2)设计阶段：进行工程项目的设计，包括建筑设计、结构设计、暖通设计等专业设计。
(3)招投标：根据设计文件招投标，确定承建单位。
(4)合同签订：与承建单位签订合同，明确工程范围、工期、质量要求、付款方式等内容。
2.施工过程阶段：施工过程阶段是整个工程的主要实施阶段，包括现场施工准备、主体施工和装饰工程等。
(1)现场施工准备：包括现场勘察、标线、建立临时设施、办理施工许可等准备工作。
(2)主体施工：根据设计文件，进行土方开挖、基础和结构施工等主体工程。
(3)安装工程：根据设计文件，进行管道安装、设备安装等工程。
(4)装饰工程：进行室内装修、外墙装饰等工程。
(5)检验验收：对各项施工工序进行检查和验收。
3.竣工验收阶段：竣工验收阶段是工程施工的最后阶段，包括工程竣工验收和收尾工作。
(1)工程竣工验收：进行工程的竣工验收，包括验收资料的准备、现场验收等步骤。
(2)收尾工作：根据验收结果进行整理、修复等收尾工作。
(3)竣工报告：编制竣工报告，总结整个施工过程的经验和教训。
整个工程施工过程中，需要进行工期控制、质量控制、安全控制等管理工作，确保施工进度和质量的达到项目要求。
同时，还需要进行成本控制、供应链管理等工作，以确保施工过程的经济效益。
施工过程中还需要与监理单位、业主单位等沟通和协调，解决各类问题和变更。
另外，施工过程中还需要遵守环保法律法规，保护环境，确保施工过程的安全和可持续发展。
在实际工程施工过程中，还会遇到各种问题和困难，如施工现场的施工条件限制、材料和设备供应问题、人力资源调度等。
因此，需要有专业的施工管理团队和经验丰富的施工人员，进行有效的组织和协调。
同时，还需要进行施工进度的管理和控制，确保工程按时交付使用。
建筑工程全流程施工流程
建筑工程全流程施工流程一、项目规划阶段：1.建筑项目意愿确认：确定建筑所在位置、用途、规模等基本要素，并与业主进行初步沟通。
2.可行性研究：进行土地测量、土壤测试、环境评估，对项目的可行性进行研究。
3.立项审批：准备并提交建设规划、设计方案以及细化的项目计划，经有关政府部门审批通过后立项。
4.土地购置：依据土地使用权相关政策，与相关部门进行土地使用权的购买或租赁。
5.设计与招标：根据项目需求进行概念设计、初步设计以及施工图设计，并进行招标，选择建筑施工单位。
二、施工准备阶段：1.筹备材料和设备：根据设计方案和施工图纸，准备所需材料和设备。
2.施工方案制定：根据设计方案和施工图纸，制定施工方案并得到相关部门的审批。
3.动员组织：通知施工人员、材料供应商和设备供应商，准备开展施工工作。
三、基础施工阶段：1.地基处理：进行地质勘测，对地基进行处理，如挖坑、填土等。
2.基础施工：根据设计方案和施工图纸，在地基上进行基础建筑施工，如浇筑地基、搭建钢筋、浇筑混凝土等。
四、主体施工阶段：1.结构施工：按照施工图纸进行搭建建筑结构，如墙体砌筑、柱梁安装等。
2.安装工程：进行各种设备的安装，如电气设备、水暖设备、空调设备等。
3.装饰装修：进行墙面、地面、天花板等装修工程，如粉刷、贴砖、安装门窗等。
五、收尾阶段：1.室内装修：进行室内装修工程，如安装灯具、卫浴设备、橱柜等。
2.管道安装：进行给排水管道、通风管道等的安装。
3.水电调试：对水、电、暖气等设备进行调试和测试。
4.清洁与验收：对整个建筑工程进行清洁，进行业主和相关部门的验收。
六、工程竣工阶段：1.竣工资料整理：整理工程竣工的相关资料，如技术资料、验收报告等。
2.建设工程竣工验收：按照相关规定，对工程进行竣工验收，取得相关证书和手续。
3.工程交付使用：将建设工程交付给业主，并安排相关培训和传达工作。
以上是建筑工程全流程的大致施工流程，具体流程会根据不同项目和地区的要求进行调整。
建筑工程全流程及资料
建筑工程全流程及资料1. 建筑工程全流程建筑工程全流程包括以下几个主要阶段：1. 项目策划阶段：确定项目目标、需求和预算，进行可行性研究和可行性报告编制。
2. 设计阶段：进行建筑设计方案的制定，包括建筑结构设计、建筑设备设计和景观设计等。
3. 招标阶段：根据设计方案编制招标文件，发布招标公告，接收投标，评审投标文件，选择合适的承包商。
4. 合同签订阶段：与承包商签订施工合同，明确工程范围、进度和付款方式等。
5. 施工阶段：承包商按照合同约定进行施工，包括施工准备、基础工程、主体结构、装修和设备安装等。
6. 竣工验收阶段：对建筑工程进行竣工验收，确认工程质量和安全符合要求。
7. 保修维护阶段：建筑工程竣工后，承包商提供一定期限的保修维护服务，解决工程质量问题和设备故障等。
2. 建筑工程资料在建筑工程全流程中，需要保存和管理大量的建筑工程资料。
常见的建筑工程资料包括：1. 可行性研究报告：记录项目可行性分析的结果、预计投资和回报等。
2. 设计文件：包括建筑结构设计图纸、建筑设备设计图纸和景观设计图纸等。
3. 招标文件：招标公告、招标文件和投标文件等。
4. 施工合同：承包商与建设单位签订的合同文件。
5. 施工图纸：详细记录了施工过程中的各项工程要求和技术规范。
6. 竣工验收文件：包括竣工验收报告、验收图纸和相关证书等。
7. 保修维护文件：记录维护保养的内容和周期，以及维护记录和维修报告等。
建筑工程资料的管理和保存非常重要，可以帮助追踪工程进度、保障工程质量，并在后期维护和改造时提供参考。
相关部门和项目方应建立健全的资料管理和归档制度，确保资料的完整性和可追溯性。
以上是建筑工程全流程及资料的概述，希望对您有所帮助。
建筑工程施工全过程
建筑工程施工全过程1. 引言建筑工程施工全过程是指从设计到交付使用整个建筑项目的过程。
它包括了前期准备、施工方案制定、施工组织、施工过程控制和项目验收等环节。
本文将详细介绍建筑工程施工全过程中的各个环节及其相关要点。
2. 前期准备前期准备是建筑工程施工全过程的第一步，它包括项目调研、方案设计、工程预算编制和施工准备等内容。
2.1 项目调研项目调研是为了全面了解项目的背景和要求，确定项目的目标和范围，以及收集项目所需的各种信息。
在项目调研中，需要进行市场调研、地形地貌测量、土壤力学测试等工作，以便为后续的设计和施工提供依据。
2.2 方案设计方案设计是根据项目的要求，设计出合理的建筑方案。
在方案设计中，需要考虑建筑的功能、结构、外观等因素，以及满足相关法律法规和环保标准的要求。
方案设计需要通过多方面的评审和修改，直到最终确定可行的方案。
2.3 工程预算编制工程预算编制是在方案设计的基础上，对建筑工程所需的各种资源进行估算和计算，包括人工成本、材料成本、设备成本等。
预算编制需要充分考虑施工工艺和技术要求，以及项目的时间节点，确定合理的预算金额。
2.4 施工准备施工准备包括准备施工图纸、编制施工方案、组织人员和设备等。
在施工准备中，需要对施工现场进行勘测和布置，确定施工方法和工艺流程，组织相关人员进行培训和安全教育，以确保施工过程的顺利进行。
3. 施工方案制定施工方案制定是根据方案设计的要求，制定出具体的施工方案。
施工方案制定需要考虑到施工的方法、工艺和流程，确定施工队伍组织架构和责任分工，制定施工计划和时间表，以及确定必要的安全措施和质量控制措施。
3.1 施工方法和工艺施工方法和工艺是指在施工过程中使用的具体技术和操作规程。
在制定施工方法和工艺时，需要考虑到施工的难易程度、安全性和效率等因素，选择合适的工艺流程，以确保施工过程的顺利进行。
3.2 施工队伍组织和责任分工施工队伍组织和责任分工是指对施工人员进行合理组织和分工。
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建筑工程施工的全过程一、前期施工准备阶段1、地质勘察地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。
2、文物勘察根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。
考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。
3、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。
其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。
4、工程测量定位是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。
放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。
5、施工现场市政临水临电报批建筑单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之后，持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审批手续。
6、三通一平三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
随着现场办公信息化，增加通讯、通网（五通）或通讯、通网、通邮、通气（七通））7、工地围栏及大门建设（一）现场围档1、施工现场实行封闭式施工。
主要路段围墙不低于2.5米，一般路段的围墙不低于1.8米（用于企业宣传的围挡钢架及基础应进行专项设计）。
2、主入口处应设置大门，高度与围墙相适应，宽度不宜小于己于5米。
大门内侧应设置门卫室，其内张贴门卫制度。
大门外侧应当在围墙醒目处悬挂五牌一图，包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场平面图。
8、办公区、生活区搭建9、组织员工培训及图纸会审图纸会审是指工程各参建单位在收到设计院施工图设计文件后，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位负责组织并记录（也可请监理单位代为组织）。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
二、地基与基础施工阶段1、基坑放线根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线，撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。
2、基坑降水施工若设计基底高程低于地下水位，在基坑开前要进行降水工程。
因此开挖前需把地下水位降低到边坡面和坑底以下，以防止边坡的塌陷和流，并保证过程中处于疏干和坚硬的工作条件下进行开挖，持续时3、第一次土方开挖为桩基施工作准备（开挖应分层、分段开挖，分层对基坑进行支护）4、基坑支护从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工程，常需经历多次降雨、周边堆载、振动、施工不当等许多不利条件，其安全度的随机性较大，事故的发生往往具有突发性。
最常用的支护型式为土钉墙喷锚支护。
5、桩基施工由桩和连接桩顶的桩承台桩组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基，按受力特点可分为摩擦桩和端承桩，按照施工方式可分为预制桩和灌注桩。
6、单桩静载检测桩基施工结束并达到休止期后（对于砼灌注桩，龄期达到28d或预留同条件养护试块强度达到设计强度），开始做单桩静载检测，其抽检数量为施工桩总数的1%，且不小于3根。
7、第二次大开挖至基底设计标高桩间土开挖应注意对桩身的保护，并遵循““开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，预留20～30CM进行人工清挖，引定位桩检查基坑开挖尺寸、标高是否正确。
8、机械截桩头超过设计桩顶标高的部分采用机械截除（个别低于设计标高按设计要求接桩），截桩完成后应保证同一基坑内桩顶标高一致（高于基垫层顶5CM)，确保桩身无破损。
9、桩基小应变检测桩目的：检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别，抽检数量不应小于总桩数的20%，且不少于10根。
10、地基验槽验收目的：1、核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求；2、核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求；3、检查是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。
11、基础垫层砼浇筑砖胎模一般用于地下室底板侧壁,由于是外防水，须在垫层上做防水，且防水要延伸到砖胎模上，以便以后浇注完混凝土后,防水能上翻到侧壁混凝土墙上，如果底板侧壁用模板的话，无法做防水,所以采用了用砖做模板的办法。
12、桩芯钢筋笼制作、安放、砼浇筑目的：为实现桩顶与基础筏板有效连接，加强桩顶抗剪强度；填芯深度设计无要求时，为桩径的3倍。
13、防水层及保护层施工尤其注意：桩头防水应严格按设计要求施工确保与底板防水层整体一致，保护层施工完毕后，引定桩测设出筏板边线、剪力墙、柱子等位置（即基础放线，用红漆标示主要构件位置）。
14、基础筏板施工施工内容包括：钢筋绑扎、上下层钢筋支架制作、安装，墙柱插筋、电梯井、集水坑、后浇带等支模，测温仪安放、电气接地网焊接、砼浇筑；参考工期15天。
15、地下室外墙防水正负结构完成，模板拆除后开始施工，施工内容：基层处理、防水层、保护层等参考工期10天。
16、基础回填土地下防水层保护层完成开始施工，施工内容：分层摊铺，分层压实、压实度检测。
三、主体结构施工阶段1、负一层主体结构施工施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等，参考工期20天2、1、2主体结构施工(非标层)施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等。
参考工期20天（工序同地下室结构）3、3～34主体结构施工(标准层)4、屋顶设备用房及造型主体结构施工施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等，参考工期20天。
5、施工电梯安装主体结构施工至16层（主体结构完成1/2）开始安装，（随主体结构提升），为二次结构工程施工创造条件，工期5天，不占用总工期。
6、卫生间、厨房间排气道安装二次结构施工前3天安装，施工内容：洞口清理、吊运、安放钢筋支承、就位、临时固定、洞口封堵等。
7、砌体及二次结构主体结构至17层开始施工，施工内容：卫生间、空调板止水带支模、砼浇筑，砌体拉结筋、GZ、GL、QL、窗台压顶等植筋，砌体砌筑，砼构件钢筋绑扎、支模、砼浇筑等，标准工期每层5天，共180天，占用总工期58天。
四、节能工程施工阶段节能工程包括：墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能。
五、建筑装饰装修施工阶段1、内墙抹灰施工二次结构完成至17层开始，施工内容：基层处理、不同材料交接处钉钢丝网片、浇水、喷浆、打点、冲筋、分层抹灰、护角、包口、养护等，装饰工程均应样板先行，经各部门验收合格后方可大面积施工。
参考工期每层4天，共144天。
2、外墙面抹灰二次结构完成经结构验收合格开始施工，施工内容：外架局部调整、基层处理、不同材料交接处钉钢丝网、浇水、喷浆、挂垂线、分洞口、分层抹灰、养护等。
参考工期90天。
3、外墙面砖粘贴外墙面抹灰完成50%开始施工，施工内容：根据面砖模数分线排砖、墙面浇水湿润、刷胶水结合层、粘贴、勾缝、养护、清洗等。
参考工期90天。
4、铝合金门窗、阳台栏杆安装外墙面砖施工至35天开始施工，施工内容：校核洞口、门窗框固定、装饰管安装、缝缝隙填塞、打胶、玻璃、五金安装、成品保护，参考工期60天。
5、外架拆除外立面完成，经查与外立面相关的各项施工内容施工整改完毕。
外架拆除时应注意对铝合金外窗、外饰面等成品进行保护，参考工期40天。
6、入户门头外装外架拆除完成开始施工，施工内容：幕墙（石材、玻璃）、钢架玻璃雨棚、全玻门、内装交接处收口等。
参考工期30天。
7、室内砼（砂浆）楼地面施工内墙面抹灰、管道口吊洞完成开始施工，施工内容：基层清理、浇水湿润、打点、冲筋、刷素水泥结合浆、摊铺砼（砂浆）、槎平、压实，养护等，参考工期每层2天，共72天。
8、卫生间防水层施工室内砼（砂浆）楼地面层完成后开始施工，施工内容：面层试水、渗点处理、墙根倒角、细部处理基层干燥、刷处理剂、加设附加层（管道及墙根部）、刷涂膜防水层、闭水试验、防水保护层施工等，参考工期每层1天，共34天。
9、楼梯间踏步施工室内砼（砂浆）楼地面层完成后开始施工，施工内容：踏面放踏步线、基层处理、刷素水泥结合层、抹底层灰找平、找方、水泥砂浆面层槎平、压光、养护、成品保护等，参考工期每层1天，共34天。
10、楼梯扶手、护窗栏杆施工楼梯间踏步完成后开始施工，施工内容：扶手、栏杆制作、安装、成品保护等，参考工期每层1天，共34天。
11、室内涂饰施工室内楼地面层完成50%后开始施工，施工内容：基层处理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢脚线、成品保护等，参考工期每层2天，共68天。
12、地下车库地坪漆施工地下室所有工程完成开始施工，施工内容：基层处理、找角、打底找平、刷面漆、标示标线、车挡等刷等。
13、公共部分精装室内楼地面完成后开始施工，施工内容：工作面移交、电气线路改造、吊顶、墙面砖、地砖、电梯门套、灯具安装等，参考工期60天。
14、入户门及防火门安装精装地砖完成后开始施工，施工内容：施工准备、测量、安装固定、打胶等，参考工期30天。
六、屋面工程施工阶段1、屋面工程施工开始施工，施工内容：基层处理、保温层、找坡层、找平层、刷基层处理剂、防水层铺设、防水隔离层、保护层等，参考工期每层30天。
七、电梯安装施工阶段室内电梯安装调试内墙抹灰完成开始施工，施工内容：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收等，参考工期50天。
八、给水排水及采暖工程施工阶段1、室内给、排水及采暖系统安装施工内容：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热；排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装，及系统试验等。