西双版纳国际旅游度假区
万达西双版纳国际旅游文化度假区—-傣秀剧场夜景照明设计
雨篷 V 型支柱实景图 雨篷 V 型支撑柱照明系统专项说明：
为了使一层等待区的照明更加配合剧场功能特性，设计团队采用光色为对 比色的蓝色和暖色投光增加整体氛围的戏剧性并强化雨篷天花的立体感，因结 构和安装位所限，投光灯只能安装于 V 型柱上部向天花投光，并且灯具没有隐
2 周边环境及建筑结构分析 傣秀剧场位于万达西双版纳国际度假区内东侧，度假区内还设有公寓、购
物中心、学校、医院、酒吧及餐馆、酒店、高尔夫球场和主题公园等具有鲜明 傣族文化特点的建筑群。建筑师希望傣秀剧场最终形成一种高效、优雅、有趣 的建筑景观，并与周边的热带雨林环境浑然一体，仿佛是天然生长在西双版纳 这个大花园之中。傣秀剧场建筑的几何结构灵感来自于当地无处不在的棕榈树， 这一设计语言自然地成为了立面设计、照明设计乃至室内设计和演出舞台设计 的有趣线索。
傣秀剧场建筑的几何结构
设计师交流中心 折叠斜屋顶 照明 折叠斜屋顶设计灵感源于棕榈叶几何形状的艺术创意表现，同时又与当地傣
族建筑折叠斜顶风格呼应。大厅屋顶结构融入管状元素，是对传统傣族竹楼材 质的现代解读。建筑设计也遵循“以人为本”的原则，提倡绿色建筑、生态建 筑和节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设 计，增强建筑的市场竞争力和艺术感染力。
万达西双版纳国际度假区 ——傣秀剧场夜景照明设计
万达文化旅游规划研究院 解辉 栋梁国际照明设计（北京）中心有限公司 唐朝辉 摘 要：本文从傣秀剧场所处的热带雨林区位特点、建筑功能属性和结构特点 入手，详细介绍了其夜景照明设计的设计思路、照明效果及设计中的一些突破 点。 关键词：万达文化旅游 热带雨林 傣族风情 LED 照明 智能控制
西双版纳旅游度假区博誉地产曼贺蚌项目汇报
全面按照开发区管委会的战略部署，积极推动片区的整体开发建设。
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第二部分：地块价值分析
一、区域价值分析
本案
地块西南部为南传佛教文化苑、南部位置为西双版纳州民族博物馆，北部为曼景法村和规划建设的宣慰步行街，西边位置紧接即将迁入的勐巴拉娜西歌剧院。地块周边自然环境极为优美，古村寨具有丰厚历史底蕴和宗教氛围，文化特色浓厚，周边覆盖的都是城市极具代表性的文化建筑，可开发价值和文化塑造价值极高。
生态
民俗
宗教
展览
商娱
地块状况
地块为曼贺蚌老村，一直以来是到西双版纳旅游的众多游客必经之地，村寨内保留着丰富的原生态景观，与外界的山水田园交相辉映，像个隐逸的世外桃源，傣味农家乐一直是景洪高端消费群体常来之地，地块南北缓坡起伏、视野开阔，开发价值极高。
三、项目地块SWOT分析
S 优势 ■西双版纳旅游度假区规划范围，有较强的发展势头前景； ■项目地块拥有优越的原生态自然景观、古村寨人文景观； ■南传佛教文化苑屹立南侧，是极具宗教文化的风水宝地； ■紧邻州民族博物馆，能吸引众多州内外游客的观光消费； ■西侧紧邻勐巴拉娜西歌剧院，带来充足的旅游消费人气； ■地块属于西双版纳较为知名的旅游景点，保障了旅游人口的持续性。
西双版纳又一条黄金旅游线路即将诞生
在南传佛教文化苑、西双版纳州民族博物馆、勐巴拉娜西歌剧院等人气旅游点的支撑下，在项目地块优越的先天条件支持和博誉地产全新新文化理念打造下，各类旅游配套日趋完善。一个集历史文化、宗教文化、民族风俗、生态体验于一体，满足数万人群吃、住、游、玩、购，设施现代、服务完善、生态优良、文化独特的集旅游度假区即将诞生。 这也将意味着，西双版纳旅游度假区2期将全面成为区域内享誉盛名的又一条黄金旅游线路，板块价值全面升级。
度假产品资料收集大纲10万达西双版纳度假区
万达西双版纳国际度假区一、假区概况万达西双版纳国际度假区先后动工的包括主题公园、雨林体育公园、高端酒店群、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城等七个功能区。
万达西双版纳国际度假区，是西南地区投资额最大、内容最丰富、创新度最高的文化旅游项目。
1、度假区位置万达西双版纳国际度假区位于西双版纳景洪市西北部，项目占地5.3平方公里，由万达集团斥巨资在中国的西南边陲，北回归线穿过的雨林圣地——西双版纳倾力打造，借助西双版纳独特的人文风情和得天独厚的气候环境打造了独具特色的西双版纳国际度假区项目。
2、度假区消费标准3、适宜游玩的时间4、度假村主题主题公园，雨林体育探险公园，商业中心，傣秀剧院，三甲医院，高端酒店群和旅游新城七大元素组成的旅游综合体。
5、联系方式二、度假区详情1、度假区介绍（图文）主题公园主题公园占地61公顷，由世界排名第一的forrec公司担纲设计，设计为具有傣族文化特色的主题公园，打造为西双版纳乃至整个西南地区的文化旅游热点。
主题公园由五个分景区构成，分别为蝴蝶王国，丛林冒险，茶马古道，渔人码头和水公园，五大分景区各自都有自己所对应的主题，可以满足不同游客的需求，而且很重要的一点是，主题公园设计理念为家庭型游乐公园，可以兼顾多元化的家庭需求，它的开业，将会标志着万达已将西双版纳文化理念加以现代游乐思想的贯彻，不仅会吸引大量的游客客源，而且它会将改变整个西双版纳现有的游乐设施现状，提升文化旅游在整个西双版纳旅游中的比重，推动西双版纳文化旅游发展。
万达广场商业中心——万达广场，总面积为7.75万平方米，东西宽约114米，南北长约218米，万达广场集购物，餐饮，娱乐，休闲等多种功能于一体，属城市综合体，它的建设，将会极大的改变西双版纳地区居民的消费水平和消费理念，改善整个西双版纳地区的消费档次，改变城市消费格局。
万达广场共3层半，地下一层为超市和设备用房，首层设置为内街商业及沿街外铺，主力店及儿童业态，二层设置为内街商业，电影院，电玩和大歌星，三层设置为餐饮铺和主题餐厅。
11月西双版纳注意事项
11月西双版纳注意事项
1. 旅行准备：根据当时的天气情况选择合适的服装，注意带上防晒霜、遮阳帽等防晒用品。
同时，还应准备好蚊虫叮咬的防护用品，如蚊香、驱蚊液等。
2. 饮食卫生：在西双版纳旅游期间，尽量选择正规的餐饮场所用餐，避免食用生熟不明的食物。
同时，还应注意用热水消毒餐具，避免因食物中毒等问题。
3. 出行安全：在西双版纳旅游期间，应遵守交规，尽量选择正规的交通工具出行。
在参加户外活动时，要尊重当地的规定和节拍，注意自身安全。
4. 景区规定：在前往西双版纳的景区游玩时，要遵守景区的规定和禁令，不随意游离、乱丢垃圾等行为。
5. 环保意识：西双版纳拥有丰富的自然资源，游客在旅游期间应保护当地的环境，不随地乱扔垃圾，尽量使用环保袋等可降解材料。
6. 尊重当地风俗：西双版纳是一个多民族聚集地，游客在当地要尊重当地人民的风俗和习惯。
7. 气候变化：西双版纳属于热带季风气候，气候多变，游客在旅行时要关注天气预报，根据天气情况做好调整。
8. 防晒避暑：由于西双版纳气温较高，游客需做好防暑降温措
施，如穿着透气轻便的衣物、佩戴遮阳帽、及时补充水分等。
9. 水质安全：西双版纳属于热带雨林地区，部分地区水质可能存在问题，游客应尽量避免饮用生水，选择瓶装水或经过消毒的水源。
10. 秘密禁区：由于西双版纳地区的特殊性，部分地区为保护区或禁区，游客在旅行时要遵守当地的管制和规定，不擅自进入禁区。
西双版纳免费旅游景点
西双版纳免费旅游景点
西双版纳位于云南省境内，拥有许多美丽的免费旅游景点。
以下是一些免费的旅游景点推荐：
1. 勐泐热带植物园：这座植物园是中国最大的热带植物园之一，展示了丰富的热带植物品种，包括花草、水果树和大型热带树木。
入园是免费的，可以在园内漫步欣赏自然景观。
2. 南部佛教学院：位于大冲村的南部佛教学院是西双版纳最古老的佛教学府之一。
游客可以在这里参观寺庙，观看僧人的修行和诵经活动。
入院参观是免费的。
3. 西双版纳自然博物馆：这是一座多功能的博物馆，展览了大量的珍稀动植物标本，以及关于西双版纳地理、历史和文化的展览。
入馆是免费的，可以学习到更多关于这个地区的知识。
4. 曼听农场：曼听农场是一处农业观光景点，展示了西双版纳的农业特色和传统农耕文化。
游客可以在这里参观农田、体验农耕活动，并品尝到当地的特色农产品。
入场是免费的，但某些活动可能需要支付费用。
5. 傣族园：这个园区以展示傣族民俗文化为主题，有传统建筑、手工艺品展示、表演和民俗游戏等。
游客可以在这里了解傣族的生活方式和文化传统，入园是免费的。
以上景点提供了一些在西双版纳旅游时免费参观的选择，但请
注意，在一些景点中可能有部分付费项目，所以在参观前最好了解清楚。
国内典型旅游地产案例
国内典型旅游地产案例随着消费的不断升级，人们对文化旅游需求日益旺盛，有需求就有消费，文化旅游衍生的“吃、住、行”之后“游、购、娱“的消费力不可估量，房地产企业也早早知晓，在房地产“玩不转”的时候，文旅地产无疑成为了房地产转型的重要方向，国内房企巨头纷纷转型文旅地产，文旅地产项目遍地开花。
本文，飙马策划盘点房地产转型文旅地产的十大案例，希望能够为广大读者开发商提供些许启发。
万科——杭州良渚文化村良渚文化村是万科进军文旅地产的标杆项目，充分体现了万科“城市配套服务”的企业理念。
项目概况：良渚文化村位于浙江省杭州市西北部良渚组团核心区，总建筑面积230万平方米中，规划住宅180万平方米，公建50万平方米，其中商业10余万方。
项目规划：良渚文化村的核心构架是“二轴二心三区七片”，二轴是以文化村东西主干道和滨河道路串联主题村落，二心是东西分别设旅游中心区和公建中心区，三区是分别设立核心旅游区、小镇风情度假区和森林生态休闲区，七片是分布在山水之间的主题居住村落。
项目配套：六大城镇级配套设施，包括博大渊博的博物馆、充满创意和人文气息的商业街区、条件优越的社区医院以及完善的教育系统、游山步道、各类公园等。
万达——万达西双版纳国际度假区项目概况：万达西双版纳国际度假区项目位于西双版纳傣族自治州景洪市，占地5.3平米公里，交通区位和生态环境优势十分明显，具有强大的旅游发展潜力，后由融创接手，更名为融创万达西双版纳国际度假区。
开发模式：万达文旅西双版纳景洪旅游度假区的开发模式，可以归纳为：旅游核心吸引力+度假地产+休闲配套+功能服务。
功能定位级配套设施：万达西双版纳国际度假区是万达集团斥巨资打造的综合型文化旅游项目，从功能定位上可以划分为两大功能：一是居住生活配套功能；二是旅游度假生活、休闲娱乐功能。
其配套设施有高端度假酒店群、商业中心、三甲医院、旅游新城、26万平方米的中央人工湖、中小幼教育等相关产业链。
万达——长白山国际度假区项目概况：长白山国际度假区位于吉林省白山市抚松县松江河镇，长白山西麓，是万达集团投资230亿元打造的中国高端山地度假体验地，是全国投资规模最大的单个旅游项目。
土建工程收方表
பைடு நூலகம்
工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位：
西双版纳国际旅游度假区住宅B-01-07、B-01-06地块建设项目 西双版纳国际旅游度假区开发有限公司 中国核工业中原建设有限公司 重庆亚太工程建设监理有限公司
咨询单位： 施工单位： 监理单位：
执尺读度数 记录 复尺 记录 复尺 记录
建设单位 项目经理
总监
备注：
1、本收方单适用于零星收方，需要列明计算书，不已表达清楚的工程量需要绘图或者附图表示 2、本收方记录表中收方数据属实，是否计价按合同约定执行！
西双版纳旅游景点
西双版纳旅游景点名胜古迹景区景点篇认识地方，从了解当地名胜古迹景区景点开始。
西双版纳目前大小景区30余个，主要分为东线景点、西线景点、北线景点、景洪周边景点和当地娱乐项目，下面是版纳较著名景区景点详细介绍。
东线景点1、中国科学院西双版纳热带植物园国家AAAA级景点，植物园是中国科学热带作物研究所、国家科普教育基地主要是热带植物跟花卉，主要分东西两个大区、东区主要是搞研究，西区是主要游览区，有15个特色园区（百花园、奇树异木园、南药园、名人名树园、棕榈园、百竹园、龙脑香园等。
）门票门市价80元人民币/人。
景区位于著名旅游小镇孟仑镇葫芦岛上，距景洪市75公里，景洪到孟仑镇线路车18元/人，需1.5小时车程，（勐仑到勐腊22元），全程高速。
植物园是我国著名植物学家蔡希陶先生于1959年创建，占地一万三千多亩，有四千多种植物，是中国最大的热带植物物种荟萃之地。
整个园区分为15个特色园区，罗梭江穿梭而过，与溪、瀑、湖、沼构成一幅植物王国、花的海洋、水的世界的精妙绝伦画卷。
园区电瓶车20元/人，植物海洋中的植物园宾馆环境设施一流，标间480元/人。
2、西双版纳望天树热带雨林主题公园国家AAA级景点，景区门票60元人民币。
景区位于西双版纳勐腊国家级自然保护区内。
景洪到勐腊县客运站195公里，经停孟仑镇，单边车费38元/人，从客运站可坐勐腊往瑶区或勐伴的班车到景区（14公里），15分钟一趟，车票8元/人。
神秘、古老、多情，北纬20度最后的雨林，是中国第一家水、陆、空立体领略热带雨林之魂的最佳去处，景区有著名世界第一高树冠空中走廊，中国第一个热带雨林数字化景区，圣秘南腊河—水上雨林观光，阿莲雅狂欢节等，是集观光游览、民俗体验、休闲度假于一体的国际一流景区。
景区内游船单程20元/人，空中走廊100元/人，莲雅小舌280标/人。
3、西双版纳热带雨林国家公园勐远仙境景区，景区门票120元人民币（通过小P孩预定只须60元/人）。
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西双版纳国际旅游度假区
发布时间：2010-11-22 作者：万达规划院吕彬锋王光宇
一、区域位置
西双版纳国际旅游度假区位于景洪市西北部，距市中心约3公里。
景洪市是西双版纳州政治、经济和文化中心，州域中心城市；是我国面向东南亚、南亚的窗口和最便捷的水、陆、空联系枢纽，是我国云南省到东南亚、南亚旅游和货运的集散地，并有发展为信息中心和物流中心的光明前景。
西双版纳国际旅游度假区位于城市外围地带，与市中心的距离适中，生态环境良好，交通区位和生态环境优势十分明显，具有强大的旅游发展潜力。
二、项目概况
西双版纳项目总占地约6平方公里，由大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团、亿利资源集团、用友集团六家企业联合投资，是西南地区投资额最大的旅游项
目。
西双版纳国际旅游度假区项目的启动不仅可带动景洪市的城市发展，同时也为澜沧江——湄公河流域、昆曼国际大通道旅游线等跨区域、跨国界的旅游发展注入新的活力，对区域旅游发展有着重要意义。
度假区将以其高定位、高品质、精品化的发展理念脱颖而出，成为地区旅游度假设施中的排头兵，势必将成为澜沧江——湄公河流域上的璀璨明珠。
三、项目功能分区与规划结构
度假区建设有主题公园、雨林高尔夫球场、高端度假酒店区、“版纳秀”剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七个主要功能区。
度假区形成了“一核、两翼”的空间格局。
“一核”：即旅游接待区。
结合高档酒店的建筑景观与26万平方米的中央人工湖，成为整个度假区最为精华的核心地段，形成高档次、高品位的公共活动区，从而使东南侧的万达广场成为景洪市新的城市级商业核心。
旅游接待区以四星、五星、六星级高档酒店为主，商业中心结合风情酒吧、特色美食、旅游产品、高档日用品等销售，成为特色鲜明的景洪市
次级商业中心。
“两翼”：即南北两翼。
规划将度假区大致分为东西两个功能区，东片区为旅游新城，以居住生活和配套功能为主，西片区以旅游度假、休闲娱乐和商业服务为主。
四、各功能区介绍
1、主题公园
主题公园占地63公顷，由国际顶级的FORREC和JRA公司担纲设计，参考世界著名主题公园的精髓，并结合傣族文化特色，设计为家庭型的主题游乐公园，可同时接纳3万
名游客，日最大接待量为10万人。
2、雨林高尔夫球场
雨林高尔夫球场占地90公顷，由世界级高尔夫球场设计大师罗伯特·琼斯担纲设计，为18洞全签名球场。
球场背依青山、怀抱绿水，移栽大面积的热带雨林，是中国最具特色的生态型球场，西双版纳国际旅游度假区的绿色明珠。
3、度假酒店区
度假酒店区围绕人工湖和高尔夫球场布置，规划有8个度假酒店，共有客房2400套，全部引进国际著名酒店品牌。
一期将建设5个酒店，客房数1500套。
可满足旅游接待、
大型国际会议等不同要求。
六星级威斯汀酒店：由100栋别墅客房所组成，建筑面积2.5万平方米。
酒店呈阶梯状布局，背山面湖，每栋别墅都具有良好的视野。
超五星级艾美酒店：是度假会议型酒店，建筑面积4万平方米，共有客房300套。
拥有1500平方米的豪华宴会厅和9个不同规模的会议室，会议设施达到国际一流水平。
酒
店滨水而建，环境优美。
希尔顿酒店：是希尔顿国际酒店集团旗下著名五星级酒店，建筑面积4万平方米，共有客房350套。
与高尔夫球场隔湖相望，为宾客提供了身心放松的最佳场所。
四星级假日酒店：建筑面积4万平方米，共有客房400套。
酒店背山面水，湖光山色，美不胜收。
酒店配套设施齐全，设有宴会厅及多个会议室、健身中心和餐饮等设施。
三星级假日快捷酒店：是洲际酒店集团旗下三星级品牌，建筑面积2万平方米，共有客房300套。
酒店临湖而建，与商业中心咫尺之遥，地理位置优越。
4、“版纳秀”剧院
“版纳秀”剧院位于酒店区，总占地面积3公顷，投资18亿元，由世界最著名的美国Franco Dragone公司设计、策划、导演，达到世界一流演出水准，为度假区游客提供
前所未有的演艺体验。
5、商业中心
度假区内规划有约10万平方米的市级商业中心，位于酒店区南侧，由百货、超市、电玩、KTV、影城、数码广场、大型知名酒楼与200个左右的大小商家构成，商业中心为国内外游客及市民提供了国际一流的休闲购物体验，将成为景洪市新的商业核心。
此外，规划在商业中心北部，临湖建设300米长的酒吧街，利用优美的滨湖景观，营
造舒适的休闲娱乐场所。
6、旅游新城
度假区规划了面积约3平方公里的旅游新城，配备了中学、小学、幼儿园等完备的居住配套设施。
建成后将成为景洪市的新中心。
为了给旅游新城内的居民提供优质的医疗保障，度假区内还布置建设了一座三甲医院，设有500张床位，可以为整个景洪市提供省级医院
标准的医疗保障。
五、项目开发愿景
西双版纳国际旅游度假区计划于2010年底开工，2013年主要文化旅游项目建成开业。
度假区的投资建设，将革命性地提升西双版纳旅游的层次，振兴地方旅游经济，使西双版纳成为我国热带旅游的新亮点。
高品质的旅游项目策划、高标准的旅游项目建设、高层次的配套设施建设水平，必将使西双版纳国际旅游度假区成为世界级的旅游度假胜地。