物业费起诉民事起诉状
物业民事起诉状
物业民事起诉状【标准格式的物业民事起诉状】原告：张三住址：XX市XX区XX街道XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX被告：XX物业管理有限公司住址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：李四联系电话：XXXX-XXXXXXX法院：XX市XX区人民法院案件编号：XXXX年XX月XX日民事诉讼第XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告房屋维修费用共计人民币XX元；2. 请求法院判决被告支付原告因房屋维修产生的损失共计人民币XX元；3. 请求法院判决被告支付原告的合理维权费用共计人民币XX元；4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：一、原告是XX市XX区XX街道XX号的房屋业主，被告是该小区的物业管理公司，李四为被告的法定代表人。
二、原告在购买该房屋后，依法缴纳了物业费用，并与被告签订了物业管理合同。
三、自房屋交付使用以来，被告未能履行其在物业管理合同中的义务，导致原告的房屋浮现了多项严重维修问题。
四、原告多次向被告提出维修申请，但被告未能及时、有效地解决问题，严重侵害了原告的合法权益。
五、根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条的规定，物业管理公司应当按照约定的标准对房屋进行维修和养护，被告未能履行该义务，应承担相应的法律责任。
六、鉴于上述事实和法律规定，原告依法向法院提起本民事诉讼，请求法院判决被告承担相应的经济赔偿责任。
证据：1. 物业管理合同及付款凭证；2. 原告多次向被告提出的维修申请及被告的回复记录；3. 专业维修人员对原告房屋的维修评估报告；4. 其他相关证据。
诉讼费用：1. 原告支付的案件受理费；2. 原告支付的律师代理费；3. 其他合理的诉讼费用。
法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》第一百三十五条；2. 《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
请求判决：根据上述事实、理由、证据和法律依据，原告请求法院判决如下：1. 判决被告支付原告房屋维修费用共计人民币XX元；2. 判决被告支付原告因房屋维修产生的损失共计人民币XX元；3. 判决被告支付原告的合理维权费用共计人民币XX元；4. 判决被告承担本案的诉讼费用。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告人民法院：原告：[你的姓名]住址：[你的住址]联系电话：[你的联系电话]被告：[物业公司名称]住址：[物业公司地址]联系电话：[物业公司联系电话]案由：物业费民事纠纷起诉状尊敬的法院：本案原告[你的姓名]与被告[物业公司名称]之间存在物业费民事纠纷，原告特向贵院提起诉讼，并请贵院依法审理、公正裁决。
一、案情概述1. 原告[你的姓名]是该小区的业主，购买了[房屋地址]的房产，是该小区的合法产权人。
2. 被告[物业公司名称]是该小区的物业管理公司，负责管理该小区的公共设施、维修、保洁等物业服务。
二、事实与理由1. 原告合法缴纳物业费：自[日期]起，原告按照小区物业管理规定，按时足额缴纳物业费用，共计人民币[金额]元。
2. 被告未提供相应服务：自[日期]起，被告未能按照物业管理合同约定，提供相应的物业服务，严重影响了原告的正常居住权益。
3. 被告拒绝退还物业费：原告多次向被告提出退还物业费的要求，但被告以各种理由拒绝退还，严重侵犯了原告的合法权益。
4. 原告已履行合同义务：原告在合同约定的期限内履行了缴纳物业费的义务，但被告未能履行提供相应服务的义务，违反了合同约定。
三、诉讼请求1. 判令被告退还原告已缴纳的物业费人民币[金额]元。
2. 判令被告赔偿原告因被告未提供相应服务所造成的损失，包括但不限于精神损害赔偿、律师费等，共计人民币[金额]元。
3. 其他原告认为有必要的赔偿和补偿。
四、证据清单1. 缴纳物业费的相关凭证及银行转账记录。
2. 合同约定及物业管理规定。
3. 原告向被告提出退还物业费的书面要求及被告的回复函等相关证据。
五、案件陈述1. 原告请求法院依法判决被告退还已缴纳的物业费，并赔偿原告因被告未提供相应服务所遭受的损失。
2. 被告应当承担相应的法律责任，履行合同约定的义务，保障原告的正当权益。
六、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《物业管理条例》七、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。
被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。
自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。
原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。
然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。
2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。
然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。
3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。
2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。
3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】原告：张三被告：某物业管理有限公司一、案由本案系原告张三与被告某物业管理有限公司之间关于物业费纠纷的民事诉讼案件。
二、事实和理由1. 原告张三为某小区的业主，被告某物业管理有限公司为该小区的物业管理公司。
2. 根据小区规定，业主需按时缴纳物业费，以维护小区的日常管理和公共设施的正常运行。
3. 自某年某月起，原告始终按时足额缴纳物业费，但被告未能履行其管理职责，导致小区内的公共设施出现多项问题，严重影响了业主的正常生活。
4. 具体问题包括但不限于：垃圾未及时清理，楼道灯不亮，电梯经常故障等。
这些问题不仅给业主的生活带来了不便，还对小区的整体形象和居住环境造成了负面影响。
5. 原告多次向被告提出书面投诉和口头沟通，要求其解决上述问题，但被告未能积极回应和解决，严重违反了其管理合同的约定。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 要求被告立即履行其管理职责，确保小区内的公共设施正常运行，包括但不限于垃圾清理、楼道灯维修和电梯维护等。
2. 要求被告赔偿原告因被告未能履行管理职责而造成的损失，包括但不限于因电梯故障而产生的额外交通费用和因公共设施问题而导致的生活不便费用。
3. 要求被告支付原告的诉讼费用和律师费用。
四、证据原告拟提供以下证据：1. 物业费缴纳凭证及相关银行转账记录。
2. 小区内公共设施问题的照片和视频。
3. 原告向被告提出书面投诉的复印件及相关邮件和短信记录。
五、诉讼费用及期限1. 原告已缴纳诉讼费用，请求法院确认并判令被告偿还原告的诉讼费用。
2. 本案应在法定期限内审理完毕。
六、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《中华人民共和国侵权责任法》4. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、陈述事项1. 被告应在法定期限内提交答辩状，并提供相关证据。
2. 原告保留追加证据和修改诉讼请求的权利。
八、代理人原告委托本律师事务所作为其代理人，代理原告处理本案的一切事务。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】原告：张三住址：XX市XX区XX小区XX栋XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX被告：XX小区物业管理处住址：XX市XX区XX小区XX栋XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX案号：XXXX年XX月XX日【案件事实】原告张三是XX小区XX栋XX号的业主，被告XX小区物业管理处是负责管理该小区物业事务的机构。
根据小区规定，业主需按时缴纳物业费用，以维护小区的正常运营和维护。
自XXXX年起，原告张三按时缴纳物业费用，但被告XX小区物业管理处未按约定提供相应的物业服务，导致原告无法享受应有的物业服务。
原告多次与被告沟通商议，要求被告履行物业服务义务，但被告未能积极回应和解决问题。
【法律依据】根据《中华人民共和国物权法》第六十八条规定：“物业管理人应当按照业主大会的决定，对共有部份实施管理，保持共有部份的清洁、安全、完好，维修共有部份，维护共有部份的公共设施和公共设备。
”根据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务，保护对方的合法权益。
”【诉讼请求】1. 被告XX小区物业管理处应即将履行物业服务义务，确保原告享受到应有的物业服务；2. 被告XX小区物业管理处应赔偿原告因未提供物业服务而造成的经济损失，包括未享受到的物业服务费用；3. 被告XX小区物业管理处应赔偿原告因被告违约行为所造成的精神伤害。
【证据列表】1. 原告与被告的书面沟通记录；2. 物业费缴纳凭证；3. 小区规定及相关文件。
【案件分析与理由】根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，物业管理人有义务提供物业服务，维护共有部份的清洁、安全和完好。
被告XX小区物业管理处未履行其物业服务义务，导致原告无法享受到应有的物业服务，构成违约行为。
根据证据列表所列证据，可以证明原告按时缴纳物业费用，并与被告多次沟通商议，要求履行物业服务义务，但被告未能积极回应和解决问题。
物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状
原告：(原告姓名)
被告：(被告姓名)
原告系本小区(小区名称)业主，现以物业费纠纷为由，依据《民事诉讼法》等相关法律法规，向贵院提起民事诉讼，请求贵院判决如下：
一、要求被告立即支付原告拖欠的物业费(具体金额)元；
二、被告还应支付原告次诉讼所支出的合理费用(具体金额)元。
事实与理由：
一、原告系本小区业主，依法享有物业服务的权利，并履行了相应的物业费缴纳义务。
二、根据物业费关系，被告应当按照合同约定支付物业费。
三、，被告至今拖欠原告物业费(具体金额)元未支付，明显违反了合同约定。
四、原告在多次催告无果的情况下，不得已决定向贵院提起诉讼，请求贵院判决被告立即支付拖欠的物业费。
五、为了维护自身合法权益，原告负担了律师费、诉讼费等相关费用，应由被告承担。
法律依据：
一、《物权法》
二、《合同法》
三、《民事诉讼法》
六、证据：
一、物业费缴纳凭证复印件及原件
二、催告函及相应邮寄凭证
七、诉讼请求：
一、判令被告立即支付原告拖欠的物业费(具体金额)元；
二、判令被告支付原告次诉讼所支出的合理费用(具体金额)元。
八、诉讼费用由被告承担。
本起诉状及附件共制成2份，原告请贵院受理并复印后交原告一份。
特此请求。
原告：(原告姓名)
日期：(日期)。
2024年物业民事起诉状
物业民事起诉状原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业公司原告XXX小区业主委员会依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，根据事实和法律要求，现提起本诉讼。
一、案件基本情况1.原告XXX小区业主委员会是在XXX小区内成立的民事团体；2.被告XXX物业公司是负责XXX小区物业管理的有限责任公司；3.原被告双方之间存在一份《物业服务合同》，约定了被告为原告小区提供物业管理服务的相关内容及费用标准。
二、事实和理由1.根据《物业服务合同》的约定，被告应当向原告提供物业管理服务，包括但不限于小区内的清洁、绿化、保安等服务；2.然而，被告自服务开始以来，未能按照约定向原告提供充分而有效的物业管理服务，具体表现如下：（1）小区内环境卫生较差，存在垃圾等杂物乱扔乱放现象，无人清理；（2）小区绿化带荒草丛生、花草枯萎，无人维护；（3）小区保安不够严密，存在外来人员进出小区现象，威胁居民安全；3.另外，被告在履行管理服务时，未能遵守当地法律法规，存在以下违规行为：（1）未依法缴纳物业管理费，影响小区居民的合法权益；（2）未按照规定归还已经扣押的押金，客观损害了业主合法权益；三、证据1.《物业服务合同》及相关附件；2.居民举报信及相关照片；3.收据、账单、缴费凭证等相关证明材料；4.其他有关证据。
四、诉讼请求1.要求被告立即履行《物业服务合同》约定的物业管理服务，保障原告小区居民的生活安全和合法权益；2.要求被告按照规定缴纳物业管理费，和业主协商退还已扣押押金；3.要求被告向原告支付违约金和协商的合理赔偿；4.要求被告承担本次诉讼的全部诉讼费用。
五、代理人意见以上为本起诉讼的证据事实、理由和诉讼请求，现由XXX小区业主委员会代理人XXX签字送达。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状物业费民事起诉状原告：（姓名、住址、连系方士）被告：（物业公司名称、住址、连系方士）相关事实及理由：第一章：起诉的背景和目的（500字）我们作为业主，按规定需向物业公司缴纳物业费，然而，被告未能履行管理职责，导致物业服务质量低下、费用虚高等问题。
通过本起诉状，我们旨在要求被告承担责任，履行管理职责，并返还不合理收取的费用。
第二章：被告违约行为（500字）被告未能按照像关规定提供合理、高质量的物业服务，表现为以下违约行为：1. 未按约定维护物业公共设施和设备，导致业主无法正常使用；2. 未及时处理业主提交的报修请求，影响了居住质量；3. 对小区内的公共区域进行恶意收费，存在费用不透明和超额收费的情况；4. 未提供完善的安保措施，导致小区内发生财产损失等安全问题。
第三章：权利要求及法律支持（800字）1. 要求被告依法提供合理、高质量的物业服务，包括但不限于设施维护、报修处理、安保措施等；2. 要求被告退还不合理收取的费用；3. 法律支持：a. 根据《物权法》第三十五条，物业公司有维护物业设施设备的责任；b. 根据《合同法》第四十一条，物业公司应按约定提供服务，并承担违约责任；c. 根据《消费者权益保护法》第十二条，物业公司应提供真实、准确、合理的费用，并不得收取不合理费用。
第四章：诉讼请求及理由（500字）1. 请求法院判令被告按照规定提供合理、高质量的物业服务；2. 请求法院判令被告退还我们不合理收取的费用，共计XXXX 元；3. 请求法院判令被告支付我们的诉讼费用。
第五章：证据清单及附件（300字）1. 业主投诉记录和报修单据；2. 小区公共设施维修记录；3. 物业费收取明细与费用清单；4. 其他相关证据。
第六章：法律名词及注释1. 物业公司：提供物业服务的经营性组织，依法向业主收取物业费用，并承担相应责任。
2. 维护物业设施设备：包括但不限于公共区域、公共设施的日常维修、保养和更新。
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民事起诉状
原告：物业管理有限公司
住所地：江苏省市宿豫区珠江路星河绿洲1045号法定代表人：
组织机构代码：联系电话：0527-81182588.
被告: 刘西玲女汉族住所地：名园三期7栋1单元501室
身份证号：电话:
请求事项：
1、请求被告支付拖欠的物业服务费5047元；公耗能费399元；滞纳金4548*0.006*63=1719元，合计：7165元。
2、诉讼费由被告承担。
事实和理由：
2014年10月原告接受锦华社区委托对锦华名园小区物业管理；2018年12月原告接受星河绿洲小区业委会委托进行小区物业管理服务，合同第二十条第12款明确“个别业主在服务过程中不缴纳物业服务费及其他公摊费用将依法律程序起诉并收取3‰滞纳金”。
被告系原告管理的锦华名园小区业主，该户房屋面积192.33㎡。
自2014年10月开始，被告拖欠物业费至今。
原告多次催要仍拒不支付，被告不予理睬。
现原告为维护自身合法权益，特将本案诉至贵院，请求支持原告诉讼请求。
此致
宿豫区人民法院
具状人：物业管理有限公司
二0二0年月日
计算明细
1.被告：刘西玲多层三期7栋1单元501室，其房屋建筑面积为19
2.33㎡。
2. 物业服务费收费标准：
3.公共耗能费标准：自2019年1月1日起为6元/月/ 户
计算如下：。