合同审查意见书
公司合同审查意见书精选8篇
___公司合同审查意见书送审单位送审人审查日期审查人送审合同基本情况审查意见法律顾问机构领导审批意见公司法律事务部（签章）年月日送审单位反馈意见处理结果注：本意见书一式两份，一份交送审单位，一份法律顾问机构留存。
附：合同审查意见书是法律顾问在审查合同时所使用的法律文书，该文书既是法律顾问对送审合同的审查意见，也是正式签订合同时的必经程序。
通常情况下，未经法律顾问审查同意，主办单位不得签订合同。
审查意见书的主要内容包括送审单位的情况、合同名称、审查日期、审查意见、送审单位意见、处理结果等。
对于表格中各项内容，由审查人填写。
该表一式两份，一份交由送审单位，一份法律顾问室留底备案待查。
其制作要求是：(1) 审查意见要表明法律顾问对合同文本的内容是同意还是不同意，是否需要修改，修改的意见是什么。
审查意见要以法律为依据，法律顾问只对合同的合法性负责，因此，如有意见，应附上法律依据。
审查内容包括主体资格是否合法、代理人的授权委托文书是否具备、合同内容是否合法、合同条款是否完备、合同的违约责任是否清楚等。
(2) 法律顾问室领导意见是法律顾问室负责人对法律顾问的审查意见所持的态度，也是法律顾问代表本单位与送审单位交换意见的基础，除了有领导签字外，还应加盖法律顾问室公章。
(3) 送审单位反馈意见是送审单位对审查意见的态度是否同意审查意见。
如同意作了哪些方面的修改，如不同意则说明理由。
合同文本的内容修改原则上由经办人修改。
经主管领导批准，也可以由法律顾问直接修改，但必须征得经办人的同意。
如果经办人不同意，应由业务部门和法律顾问室共同报送主管领导裁定。
(4) 处理结果是法律顾问室与送审单位沟通后，对该份合同是否可以签订做出的结论性意见。
一般来说，可以签订的，则法律顾问室应签署同意并为送审合同盖合同专用章。
___公司合同管理档案封面________档案室卷宗号目录号案卷号公司名称立卷单位名称卷名案卷类目中的条款号：___________ 归档案卷号：________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日本卷内共_________页保存期限10年合同基本情况登记合同名称合同对方当事人名称法定代表人电话签订日期有效期限履行截止期限公司主办单位名称经办人电话主办单位领导主办法律顾问主管公司领导财务主管合同项目登记标的数量质量价款履行地点履行方式验收标准违约责任争议解决方式其他合同文件登记1．合同文本2．附件3．质量保证书4．验收标准5．补充协议（如涉及诉讼仲裁，则起诉书、答辩书、申请书、判决书、裁定书、裁决书等都是重要的文件，要一一登记在此）合同履行中的重大事项领导重要批示文稿归档日期审核人年月日___公司合同管理登记表编号日期合同名称签订日期有效期限经办人档案号备注01020304050607080910附：合同管理登记表是企业合同管理常用的表格，是简明记载公司合同情况的内部法律文书。
2023版合同审查意见书(范例)
2023版合同审查意见书（范例）____市____县________村村委会：本律师事务所接受你方委托，指派________律师审查你方提交的《房宅基地使用协议》。
经审查认为：合同用语不准确，合同条款有疏漏，内容不完备，在履行合同过程中容易发生纠纷，并且合同中存在违法内容。
为使合同合法有效，双方权利、义务更加明确，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见：1.第1条“本合同性质为房宅基地出租合同”明显违反法律规定。
根据我国(土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。
因此，本合同的性质应修改为：____市____县____村乡镇企业________企业为扩大生产规模，经县级以上人民政府批准，与________村村委会达成土地使用权协议。
2.合同中使用期限不符合法律规定。
合同中第2条规定：“乙方对地产只有使用权，使用期100年，房产产权归乙方所有。
”目前我国法律规定，工业开发用地的使用期限不能超过50年。
因此，此条应更改为使用期限50年，期满可以申请续期。
3.根据《中华人民共和国土地管理法》第60条规定，乡(镇)企业建设需要使用土地的，必须持县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。
本合同中____市____县________村村委会无权批准____村乡镇企业使用________村内空闲宅基地。
因此本合同应附县级以上人民政府批准文件为附件。
4.合同中第10条“本协议一式三份，有效期从签字起生效”明显违反法律规定。
本合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。
由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。
因此，在签约前应做充分细致的准备工作，并切记不得违反国家关于土地管理方面的法律规定，从而做到合同条款完备、内容合法有效，并公平合理。
合同审查意见书
合同审查意见书尊敬的合同起草方，感谢您向我们提交了合同草稿，我们非常荣幸能够为您提供合同审查意见。
经过我们的仔细研究和分析，我们制定了以下合同审查意见书，旨在帮助您进一步完善和优化合同条款，确保您的权益得到充分保护。
一、合同背景根据双方的协商一致，本合同旨在规范双方在XXX项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并明确双方的责任和义务。
二、审查意见1. 合同格式和结构根据我们的审查，合同的格式和结构整体上是清晰和合理的。
然而，我们建议在合同的开头明确标明合同的名称、双方的身份和联系方式，以便于合同的辨识和执行。
2. 定义和解释合同中的定义和解释条款应该准确明确，以避免可能产生的争议。
我们建议对合同中的关键术语进行定义，并在合同中提供解释性注释，以确保双方对这些术语的理解一致。
3. 权利和义务双方的权利和义务应该明确规定，以避免可能的误解和争议。
我们建议在合同中详细列出双方的权利和义务，并确保这些条款的表述准确、清晰、无歧义。
4. 价格和支付条款合同中的价格和支付条款应该明确规定，以避免可能的纠纷。
我们建议在合同中明确规定产品/服务的价格、支付方式、支付时间和支付条件，并确保这些条款符合双方的协商一致。
5. 保密条款如果合同涉及到双方之间的商业机密或敏感信息，我们建议在合同中加入保密条款，以保护双方的权益。
保密条款应该明确规定保密的范围、保密的期限和违约责任等内容。
6. 违约和争议解决合同中的违约和争议解决条款应该明确规定，以防止可能的纠纷和法律风险。
我们建议在合同中明确规定违约的条件和后果，并选择适用的争议解决方式，如仲裁或法院诉讼。
7. 合同的生效和终止合同的生效和终止条款应该明确规定，以确保双方的权益得到保护。
我们建议在合同中明确规定合同的生效条件、生效日期和终止条件，并确保这些条款的表述准确、清晰、无歧义。
三、总结以上是我们对您提交的合同草稿的审查意见。
我们希望这些意见能够帮助您进一步完善和优化合同条款，确保合同的准确、合法和有效。
合同审查意见书(范例)7篇
合同审查意见书（范例）7篇篇1尊敬的客户：根据贵公司的委托，我们对一份即将签订的重要合同进行了详细审查。
本意见书旨在为贵公司提供专业的法律建议与风险评估，以确保贵公司的合法权益得到充分保障。
以下是我们对合同的全面审查意见：一、合同基本情况本次审查的合同为贵公司与合作伙伴之间的合作协议，涉及项目合作、资源共享、利润分配等方面内容。
合同内容详尽，条款清晰，符合相关法律法规的规定。
二、合法性审查1. 合同主体的合法性：经核查，合同双方主体具备相应的民事权利能力和行为能力，符合签订合同的主体资格要求。
2. 合同内容的合法性：合同条款符合国家法律法规的规定，未发现有违法违规内容。
3. 知识产权条款的审查：合同中涉及知识产权的条款明确，符合知识产权法律法规的规定，能够保护双方的合法权益。
三、条款内容审查1. 权责条款：合同中各方权责明确，条款内容合理，符合公平原则。
2. 履行方式及期限：合同中的履行方式和期限具体明确，有利于双方按照约定履行义务。
3. 违约责任：违约责任条款明确具体，有利于规范双方行为，降低违约风险。
4. 争议解决方式：合同中约定的争议解决方式合法有效，可选择仲裁或诉讼解决纠纷。
四、风险点提示1. 合同履行风险：合同中涉及的项目合作可能存在一定风险，建议贵公司在合同履行过程中加强风险控制，确保项目顺利进行。
2. 法律变更风险：法律法规的变更可能对合同产生影响，建议贵公司关注相关法规的动态变化，及时采取应对措施。
3. 不可抗力风险：合同中已明确不可抗力的范围及处理方式，但贵公司仍需注意不可抗力事件对合同履行的影响。
五、建议修改意见根据本次审查情况，我们建议对合同中部分条款进行微调，以更好地保障贵公司的权益。
具体修改意见如下：1. 增加保密条款，明确双方在合作过程中的商业秘密保护义务；2. 完善违约责任条款，明确违约金的计算方式和支付期限；3. 考虑加入合同解除的条件和程序，以便在需要时及时终止合同。
合同审查意见书_劳务派遣
致：[公司名称]自：[律师事务所名称][合同编号]《劳务派遣合同》（以下简称《合同》）已于[送审日期]收悉，本所指派[审核人员姓名]律师对该合同进行了认真审慎的审查。
现根据律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，本着独立、客观、公正的原则，依据我国现行法律、法规和规范性文件的规定，出具如下法律意见：一、出具本《合同审查意见书》的主要法律依据1. 《中华人民共和国劳动合同法》2. 《中华人民共和国劳动合同法实施条例》3. 《劳务派遣暂行规定》4. 相关行业规定及规范性文件二、合同审查目的和方向本审查意见书的目的是对《劳务派遣合同》的合法性、有效性、公平性及可行性进行全面审查，确保合同条款符合法律规定，保障各方合法权益。
三、合同审查遵循的基本原则1. 合法性原则：合同主体、内容和形式必须符合法律规定；2. 公平性原则：合同条款应公平合理，避免显失公平；3. 完备性原则：合同条款应完整、明确，避免产生歧义；4. 可操作性原则：合同条款应具有可操作性，便于履行。
四、合同的基本情况1. 合同性质：劳务派遣合同2. 合同当事人：[派遣单位名称]（以下简称“派遣单位”）与[用工单位名称]（以下简称“用工单位”）3. 合同订立目的：派遣单位将劳动者派遣至用工单位工作，用工单位支付派遣费用4. 主要权利义务：（1）派遣单位负责招聘、培训、管理劳动者，并支付劳动者工资、社会保险等；（2）用工单位负责为劳动者提供工作条件，支付派遣费用，并保障劳动者的合法权益；（3）劳动者在合同约定的期限内，履行工作职责，遵守用工单位规章制度。
五、合同是否存在问题及其法律依据1. 问题一：合同期限未明确约定依据《劳动合同法》第二十条规定，劳动合同期限未明确的，视为无固定期限劳动合同。
建议在合同中明确约定合同期限，以避免产生争议。
2. 问题二：社会保险费用承担不明确依据《劳动合同法》第四十八条规定，用人单位应当依法为劳动者缴纳社会保险费。
合同审查意见书和法律意见书
合同审查意见书和法律意见书合同审查意见书尊敬的委托方：根据您所提供的XX合同，我们律师事务所对其进行了认真的审查，并提出以下合同审查意见。
1.合同主体该合同明确了双方的身份及主体，各方的名称、地址、法定代表人的身份等信息均完整明确，并与合同附件中的人员名单一致。
2.合同目的该合同明确了各方达成协议的目的，即XXX。
合同目的清晰明确，并与双方初步达成的意向一致。
3.合同条款（1）第X条约定了合同的有效期限和终止条件，合同期限XXX，终止条件为XXX。
该条约定合理明确，无争议。
（2）第X条约定了双方的权利义务。
双方的责任与义务明确，具备可操作性和可执行性。
（3）第X条约定了违约责任。
双方约定了违约方应承担的违约责任和违约赔偿金额，赔偿方式和数额合理明确。
（4）第X条约定了争议解决方式。
双方约定了以XXX为管辖法院的争议解决方式，该约定符合相关法律法规的规定，并明确了仲裁的地点、程序和适用法律，具备法律效力。
4.合同附件合同附件齐全，包括XXX。
各附件内容清晰明确，并与合同主体相互对应。
综上所述，该合同主体完整明确，目的明确，合同条款清晰明确且符合法律法规的要求，附件齐全。
建议委托方与对方共同签署该合同，并履行各自的义务。
如需进一步法律咨询或修改合同内容，请随时联系我们。
祝商祺！此致法律意见书尊敬的委托方：根据您提供的相关法律事务，我们律师事务所对其进行了认真的分析研究，并就相关法律问题提出以下法律意见。
1.事实背景根据您提供的事实，我们了解到XXX。
2.法律问题（1）XXX是否符合相关法律法规的规定？我们认为XXX是否符合相关法律法规的规定具有XXXX。
（2）XXX是否有依据制定相关规章制度？我们认为XXX是否有依据制定相关规章制度具有XXXX。
（3）XXX是否涉及到知识产权的问题？我们认为XXX是否涉及到知识产权的问题具有XXXX。
3.法律分析（1）针对XXX的合法性问题，我们根据相关法律条款、法规和司法解释进行了分析，并得出了XXX。
合同审查意见书(范例)6篇
合同审查意见书（范例）6篇篇1尊敬的客户：根据贵公司的委托，我们对一份即将签署的合同进行了全面审查。
本意见书旨在就合同的各项条款提供详细的审查意见，以供贵公司决策参考。
以下是我们对合同的审查意见：一、合同基本信息合同名称：[具体名称]合同编号：[具体编号]合同双方：[甲方全称]与[乙方全称]签订日期：[具体日期]二、审查内容（一）合同主体的审查经核查，甲乙双方均具有签订合同所需的法律主体资格，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
（二）合同内容的审查1. 合同条款的合法性：本合同各项条款均符合国家法律法规的规定，未出现违法内容。
2. 合同条款的完整性：合同内容涵盖了交易的主要环节，包括但不限于交易标的、价款、履行方式、违约责任等，条款完整，无遗漏重要内容。
3. 合同条款的合理性：合同中的各项条款均符合交易双方的实际情况，公平合理，未存在显失公平的情况。
4. 合同风险的评估：对合同中可能存在的风险进行了评估，包括法律政策风险、履行风险等，建议在合同中增加相应的风险应对措施。
（三）合同履行的审查1. 履行期限与方式：合同中明确了双方的履行期限和方式，符合双方的约定和法律规定。
2. 履行责任与义务：双方对各自的责任和义务有明确的约定，确保合同的顺利履行。
（四）违约责任的审查合同中明确了违约责任的承担方式和赔偿标准，对于违约行为有明确的制约和惩罚措施。
三、审查意见总结综上所述，本合同内容合法、完整、合理，履行方式明确，具有法律效力。
但在某些方面仍需注意和改进：1. 建议在合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力的范围和应对方式。
2. 建议对合同中的术语和定义进行明确，以避免产生歧义。
3. 建议在合同中增加保密条款，保护双方的商业秘密和机密信息。
4. 建议对合同中的违约责任进行细化，明确具体的赔偿标准和执行方式。
四、建议措施1. 根据上述审查意见，对合同进行修改和完善。
2. 在签订合同前，与对方进行充分沟通，确保双方对合同条款的理解一致。
合同审查意见书(范例)
合同审查意见书（范例）尊敬的客户：感谢您将合同提交给我们进行审查。
为了确保合同的安全性和有效性，我们对所提交的合同进行了全面审查，现就此提出我们的审查意见。
本意见书旨在提供关于合同条款的详细分析和建议，以供您参考和决策。
一、合同概况本次审查的合同是关于（具体事项）的合同。
合同双方为甲方和乙方，涉及的主要内容包括（合同主要内容概述）。
二、审查内容1. 合同主体的合法性：经核查，甲乙双方均具有合法资格，具备签订和执行此合同的法律能力。
2. 合同条款的合规性：合同内容符合国家法律法规和相关政策规定，没有发现任何违法条款。
3. 合同内容的完整性：合同内容涵盖了双方的主要权利和义务、履行方式、违约责任等关键要素，内容完整。
三、审查问题及建议（一）关于合同主体的审查建议：1. 核实乙方资信状况，确保其在合同履行过程中具备足够的偿债能力。
建议查询乙方近期信用报告，了解其经营状况及债务情况。
（二）关于合同内容的审查建议：1. 关于履行期限条款：建议明确约定具体的履行期限，包括起始日期和结束日期，并确保符合实际情况。
2. 关于支付方式条款：建议明确支付的具体方式和时间表，避免模糊不清的表述。
同时，应对可能发生的逾期付款及其后果作出明确约定。
3. 关于违约责任条款：建议明确违约责任的认定标准和赔偿方式，以便在发生纠纷时能够迅速解决。
4. 关于争议解决条款：建议明确争议解决的方式（如仲裁或诉讼），并明确仲裁机构或法院的选择。
同时，应明确证据提交和程序规则等相关事宜。
（三）其他建议：1. 建议双方在合同中约定保密条款，明确保密信息的范围、保密责任和保密措施等。
2. 建议在合同中明确知识产权的归属和使用权，避免知识产权纠纷。
四、总结意见总体而言，该合同内容合法、完整，但在某些方面仍需进一步完善。
为确保双方权益，建议对以下问题进行修改和完善：1. 核实乙方资信状况；2. 明确履行期限、支付方式、违约责任等关键条款；3. 添加保密条款和知识产权条款。
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合同审查意见书----[审查编号]合同名称：XXXX合同合同编号：XXXXX送审人：送审单位名称/个人姓名送审时间：年/月/日一、出具《合同审查意见书》的主要法律依据合同审查人应当将本次合同审查的主要法律依据予以列明，并注明简称，方便下文引用。
该部分内容同时可作为送审人独立判断之参考。
如：1、《中华人民共和国民法通则》（下称民法通则）2、《中华人民共和国合同法》（下称合同法）二、合同审查的目的和方向说明送审人请求合同审查人进行合同审查的目的，以及合同审查人的审查方向及审查的主要内容。
合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。
三、合同审查遵循的基本原则不同类型的合同应遵循不同的审查原则进行审查，一般包括如下原则：（一）合法性原则包括合同主体、内容和形式的合法性，即：合同的当事人必须具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力；合同约定的具体内容不违反法律、法规的强制性规定；合同订立的形式符合法律、法规的要求。
（二）真实性原则即合同是当事人真实意思的表示，非为合同一方欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解下所为或合同当事人恶意串通所为。
（三）完备性原则按照合同的性质，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。
避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为纠纷埋下隐患。
（四）规范性原则审查合同的文字是否规范，确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清及容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。
（五）公平原则合同当事人应当遵循公平的原则确定各方的权利义务、衡平合同当事人之间的权益。
四、合同的基本情况合同性质为使怀化市钟坡山国家公园多功能化，丰富市民休闲娱乐生活，在不影响公园景观的前提下引进大型游乐设施，经怀化市钟坡山国家森林公园（以下简称甲方）与怀化市吉祥游乐开发有限公司（以下简称乙方）双方协商，甲方同意乙方在公园西大门广场旁修建经营摩天轮、超级大摆锤、狂呼等大型游乐项目，为了明确甲乙双方的权力和义务，现签订协议如下：（一）经营地点：怀化市钟坡山国家森林公园西大门广场旁，占地面积13亩，实际可用面积11亩，总投资3000万元人民币。
二）租赁期限：25年（即从2014年11月30日至2039年11月30日），租赁期满后，乙方欲继续租赁，甲乙双方需根据市场行情续签合同。
如乙方不继续租赁，则乙方游乐场所有设施归甲方所有。
（三）场地租金及结算方式：租金每年10万元人民币，分四个季度缴纳，每五年上涨百分之五。
（四）甲方的权力和义务1、甲方按合同规定收取乙方的租金，若乙方拖欠或拒不缴纳租金，经甲方书面通知后仍然不缴纳租金的，甲方有权单方解除租赁合同。
2、甲方负责乙方租赁场地的“三通一平”，确保游乐场外部交通畅通及场地平整，将乙方游乐场所需水、电接通至游乐场外，由乙方自行搭接双方指定区域，确保乙方租赁的场地通水和通电，水电费由乙方按规定交纳。
3、甲方协助乙方办理工商、税务、消防、环保、文化、卫生、公安、安监等部门所需的手续，费用由乙方负责。
4、甲方负责衔接相关部门审查和批准乙方的经营项目，并对乙方的经营活动进行监督管理。
5、在租赁期内，甲方不得同意他人在中坡公园内经营与乙方同类或相似的游乐项目。
（五）乙方的权力和义务1、乙方应遵纪守法、遵守公园的规章制度，文明经营，并服从有关部门的管理，不得从事违法行为，否则出现的一切后果由乙方自行承担。
2、乙方应按时缴纳租金和税金。
3、乙方应做好经营场所的卫生保洁工作，所清扫的垃圾应堆放到指定的位置，生活污水不准直接排入游乐场外。
4、乙方应做好用电防护和治安以及安全生产等工作。
乙方在经营过程中所产生的安全事故由乙方负责，与甲方无关。
5、乙方应按甲方指定的经营地点及经甲方批准的经营项目进行合法经营，不得随意更改。
如政府因政策的变动需对公园进行拆迁或重新规划的，在合同期未满的情况下，甲方应按相关拆迁政策补偿乙方的损失。
（六）违约责任1、乙方应按时及时缴纳租金，在甲方书面催促后，乙方仍不缴纳租金的，视为乙方违约，乙方应承担违约责任。
2、乙方未经甲方同意，在租赁期限内不得单方解除租赁合同。
乙方因自身原因单方解除合同给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、乙方在游乐场建设和经营期间，如因甲方“三通一平”设施不到位造成工期延误和经营损失，由甲方承担赔偿责任或相应减少租赁费用。
4、甲方不得允许他人在公园内经营与乙方同类或相似的游乐项目，中坡公园内如果有人经营与乙方同类或相似的游乐项目，视为甲方违约，甲方须赔偿乙方的经济损失。
5、甲方应积极配合乙方办理工商、税务、消防、环保、文化、卫生、公安、安监等部门所需的手续，若因甲方的原因导致乙方无法办理以上手续，并造成乙方不能正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的经济损失。
6、甲方未经乙方同意，不得单方解除租赁合同。
甲方单方解除合同的，应赔偿乙方的经济损失（包括直接经济损失和间接经济损失）。
7、因政府政策变动或重新规划等原因，需对乙方的游乐园进行拆迁的，甲方应按国家规定的拆迁标准对乙方进行补偿。
（七）、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，其余一份送至相关部门。
合同自双方签字或盖章之日生效。
（一）合同性质（二）合同当事人（三）合同当事人主要权利与义务五、合同存在的主要问题及法律依据根据相关的法律规定以及合同的具体情况，分类说明合同存在的问题。
一般应当从以下几方面进行归纳：（一）意思表示真实性与准确性（二）合同条款完备性（三）合同文意表达规范性与准确性（三）合同形式适合性（四）合同条款合法性与有效性（一）、根据《合同法》第213条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物维修等条款。
”由此可见，要成立租赁合同，须具备法律规定的主要条款。
本合同在合同内容上对于租赁物的用途没有明确规定范围，《合同法》对不同的场地用途有不同的规定，不同的场地用途也会产生不同的法律后果，为了避免以后会产生不必要的纠纷，必须在合同的主要内容里面明确规定场地用途。
（二）、本合同租赁期限为25年，我们认为是不妥的。
《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
”第214条对租赁期限作了最高限制即不得超过20年，超过20年的部分无效。
同时还规定：“租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
”对于租赁期限，另有一种观点。
他们认为：鉴于场地必须依附于土地而存在，因此场地租赁实际是一种土地使用权的租赁，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
1999年生效的《土地管理法》将国有土地租赁规定国有土地有偿使用的方式之一，但没有给出明确的定义。
1999年7月，由国土资源部印发的《规范国有土地租赁若干意见》中，再次为国有土地租赁做出新的定义，即“国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
”同时该《规范国有土地租赁若干意见》明确规定只有原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。
从以上相关法规规定可以看出，场地租赁实际上是导致土地使用权租赁的原因之一，因此，场地租赁期限应当受到土地租赁期限的约束。
根据《规范国有土地租赁若干意见》有关规定：土地租赁期限分为两种，对于短期使用或者用于临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁一般不超过5年，对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但租赁期限不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。
《城市房地产管理法》第3条明确规定：“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度”。
第13条规定：“土地使用权出让最高年限由国务院规定。
”根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。
根据以上规定，场地租赁合同根据涉及不同用地的性质，租赁期限可以大大超过20年的期限。
正是由于上述相关法律法规规定的不统一，导致在实践中当事人在订立合同时无所适从，容易产生纠纷，产生纠纷后也不利于解决。
但是根据我国法律层级效力的相关规定，我们建议在现行法律框架下，最好依照《合同法》的规定，以20年为限。
（三）、合同中甲方权利义务第一条与违约责任第六条矛盾。
合同规定：甲方按合同规定收取乙方的租金，若乙方拖欠或拒不缴纳租金，经甲方书面通知后仍然不缴纳租金的，甲方有权单方解除租赁合同。
而违约责任中第六款约定：甲方未经乙方同意，不得单方解除租赁合同。
甲方单方解除合同的，应赔偿乙方的经济损失（包括直接经济损失和间接经济损失）。
根据《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
”所以违约责任第六条应该去掉。
（四）、违约责任规定不详细。
《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”。
第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”根据以上规定，为了很好的维护当事人的合同权利，为了明确双方当事人违约责任，为了保障一方违反合同约定的情况下能够及时挽回损失，建议贵公司在租赁合同中列明双方违约的责任，同时也区别约定违约金的计算方式或方法。
（五）、合同内容格式不严谨，条款不清晰，双方投保范围不明确，合同中缺乏合同的解除条件、免责条款、对争议的处理以及合同生效时间的约定。
六、合同的审查修改意见基于以上分析，我们认为贵公司送审合同需要作较大修改与完善，为了更好的维护贵公司的利益，我们建议贵公司根据我们的建议重新拟定合同。
根据存在的问题，提出针对性的修改意见。
鉴于合同审查人大多数情况下并未参与送审合同的起草及谈判，合同的审查属于书面审查，因此该意见属于初步的、原则性、指导性和提示性意见。
七、需要说明的几个问题（非必备内容）在合同审查中发现的与送审人权益有关的其他问题，虽已超出合同审查的范围，但合同审查人依然应当予以说明，提醒送审人注意或完善。