施工技术调查报告

施工技术调查报告
公司工程管理部:
我项目接到西南证券总部大楼工程施工任务后,立即组织项目参建主要负责人于2014年4月1日制定了开工前的施工情况调查报告提纲,并落实责任人于4日内完成调查情况,通过踏勘现场和已有资料查验,调查情况内容如下:
一、工程基本情况调查
本工程位于江北嘴CBD的核心区域。

面朝嘉陵江，背靠江北中央公园，总用地面积9553.6平方米，总建筑面积117713.51平方米，其中地上建筑面积76428.8平方米，地下建筑面积41284.71平方米，由裙楼及塔楼组成。

建筑层数：地上：43层；地下：6层。

建筑高度：198.6m（正负零至混凝土屋面冒厅层），地下一层楼面（相对标高-4.8m）为结构的嵌固层。

嵌固层以下有5层地下室，高度19.8m；嵌固层以上有7层裙房，高度37.6m。

基础形式为筏板基础、独立柱基础、条形基础相结合。

主体结构形式：塔楼采用框架-核心筒结构体系，裙房及地下车库采用框架结构体系。

项目功能：商务办公和服务综合体。

工程四周为市政道路，已建成通车的有南面金沙路，已建成但还未通车的有西面的金沙支路、北面桂花街支路及东面桂花街，市政道路高程为226.5～236.0m。

本工程西侧为在建重庆市农村商业银行，北侧为在建中国银行。

本工程结构设计使用年限为50年；设计基准期50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级；建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）。

抗震设防基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组；建筑防火分类为一类，耐火等级为一级；混凝土结构的环境类别的要求：埋入土层的地下室及室外露天环境为二（a）类，其它为一类；地下室防水等级为一级；人防设计为异地人防；设计±0.000m标高所对应的绝对标高值为231.400m。

二、工程地形、地貌、地质调查情况
1、地形地貌
场地属构造剥蚀丘陵地貌。

微地貌位于斜坡上，经人工改造，现地形平缓，起伏坡角5°～10°，目前场地内地面高程229～240m，最大相对高差约10m。

深基坑平基工作已基本完成。

2、地层岩性
场地地表出露地层自上而下分别为第四系全新统松散土层和侏罗系中统上沙溪庙组砂质泥岩、砂岩组成。

3、地质构造
拟建场地位于重庆向斜西翼，场地及周围无断层通过。

岩层呈单斜状产出，其倾向110°，倾角18°。

据野外调查分析场地基岩中主要发育以下两组裂隙：
J1：倾向30º～35º，倾角80º～85º，张性，裂隙面粗糙，宽度2～3mm，部分充填有粘性土，结合较差。

裂隙间距1～2m不等，延伸
3～5m。

J2：倾向260º～270º，倾角58º～65º，裂隙面较直，宽1～3mm，未充填，结合较差。

裂隙间距1～5m，延伸短。

岩石层面平直，略有起伏。

根据对拟建场地东侧外25m光华时代建设用地的岩石露头的观察，砂岩和砂质泥岩结合程度很差，为软弱结构面。

岩芯风化后，砂质泥岩易沿层面裂开。

4、水文地质条件
场地地下水富水性受地形地貌、岩性及裂隙发育程度控制。

地下水受大气降水渗入补给，一般情况下，第四系松散层含孔隙水，砂岩含孔隙裂隙水(主要为裂隙水)，泥岩为相对隔水层。

根据场地地下水的赋存条件、水理性质及水力特征场地内地下水可划分为第四系松散层孔隙水和碎屑岩类孔隙裂隙水。

5 气象
拟建场区属亚热带湿润季风气候区，具冬暖春早，夏热秋短，降水四季分配不匀，多伏旱、日照少、湿度大、雾日多、风速小等特点。

气温：多年平均气温18.3℃，月平均最高气温是8月为28.1℃，月平均最低气温在1月为5.7℃。

极端最高气温44℃，出现日期：2006年8月27日；极端最低气温-1.8℃，出现日期：1955年1月11日。

湿度：年蒸发量1079.2mm；最大年蒸发量1347.3mm；年平均相对湿度79%；年平均绝对湿度17.7MPa；多年平均相对湿度79%左右，绝对湿度17.7hPa左右，最热月份相对湿度70%左右，最冷月份相对湿度81%左右。

降水量：多年平均降水量1082.6mm左右，降雨多集中在5～9月，其降雨最高达746.1mm左右，日最大降雨量266.6mm(出现在2007年7月17日)，日降雨量大于25mm以上的大暴雨日数占全年降雨日数的62%左右，小时最大降雨量可达62.1mm。

风：全年主导风向为北，频率13%左右，夏季主导风向为北西，频率10%左右，年平均风速为1.3m/s左右，最大风速为26.7m/s。

三、现场施工条件
1、季节性施工条件：需要采取冬、雨季施工措施和夏季防暑降温措施。

2 、交通运输条件：
西南证券项目总部大楼拟建场地行政区划属重庆市江北区，位于江北城，交通极为方便。

已建成通车的有南面金沙路，已建成但还未通车的有西面的金沙支路、北面桂花街支路及东面桂花街。

3、项目环境条件
该工程体量较大、工期短、质量目标高；地下车库量大、施工场地狭窄，给工程施工管理带来很大的难度，主要体现在：1）由于现场场地狭窄,因此在平面布置上既要考虑塔吊覆盖范围、吊装能力尽量满足施工需要,又要考虑避免塔吊旋转碰撞，特统一规划平面布置，统一部署，统一调配，统一指挥，施工中将专门设置一个设备部门来管理塔吊等设备的布置及运行，严格按照平面图布置。

2）场地狭窄，临设和料场用地只能靠占用市政道路来解决，临设布置与拟建建筑物距离较近，临设布置既要满足市级安全文明施工标准又要适用。

3）本工程体量大、工期紧：建筑面积约11.8万平方米，其中地下车库约4万平方米，基础、主体工期为540天。

4、临水临电：
由于本工程建筑面积大，投入的机具设备较多，故用电负荷较大，施工中应着重加强安全用电的管理，杜绝因用电违规而造成的安全、质量事故的发生。

现场预计设置一台800KVA变压器，再接至施工现场；施工用水拟接业主提供的水源沿施工场内布置施工、生活用水。

5、场地平整情况：目前，深基坑平基工作已基本完成。

6、现场临时设施的解决：办公、生活、加工场、仓库等的搭设位置主要靠占用市政道路来解决，承包人在搭设前应报经发包人批准。

7、该工程基本具备了进场施工的条件。

四、工程涉及到的施工技术调查
1、工程特点的调查
1.1本工程总体量较大，基本需要同时建设，一次性投入的资源量较大。

劳动力资源、工程用材、周转材料、机械设备、需要搭设的临时设施、施工用水用电等需精心组织。

1.2基础形式较多，组织好基础施工是整个工程的重点之一，且必须注意总的施工顺序和施工测量工作、合理安排进行流水施工，使施工有序展开。

1.3涉及的专业齐全，参建单位多，交叉施工多，特别是装饰、装修阶段，施工总承包单位必须站在业主的高度统筹安排、全面协调，理清各工序施工顺序，并科学地安排插入时间及工期，使各专业之间、
各分包单位之间通力协作。

抓好各作业队伍的协调配合工作是本工程施工组织的重点。

2、施工技术要求调查
2.1合理划分施工区段
根据实际工程情况分为五个施工段，分区域进行施工，考虑场地狭窄，钢筋需求量大等因素，拟将四、五施工段后置施工，作为其它3个施工段施工时所需的材料堆场、钢筋加工场地的补充。

四、五施工段将材料退场及钢筋加工场转换后迅速跟进。

施工段划分详下图：
2.2选用合格的劳务分包队伍
经公司及项目部研究决定，选择重庆浩龙建筑劳务有限公司作为
本工程的劳务分包队伍。

2.3施工总平面布置方案要报公司、甲方、监理审批后实施。

2.4需编制施工技术方案情况调查
施工方案编制计划
2.5其他技术文件编制计划情况
其他技术文件编制计划
2.6需要的施工资料表格情况
主要有渝建竣表、质检表格及分户验收表格。

3主要的施工技术调查
3.1施工测量技术有：控制网的建立、基础测量、主体测量、沉降观测技术；
3.2土方工程施工技术有：土方开挖、回填、边坡支护、基坑降、排水等施工措施；
3.3基础工程施工技术有：独立柱基、挖孔桩、钻孔桩施工技术、钢筋等施工技术；
3.4主体工程钢筋工程施工技术有：（含钢筋加工、钢筋安装）、模板工程、混凝土工程（含泵送砼、砼浇筑、施工缝处理、养护等施工技术）、砌体工程等施工技术；
3.5脚手架工程施工技术有：双排落地式脚手架、型钢悬挑脚手架、满堂脚手架、早拆架等施工技术；
3.6建筑装饰装修工程施工技术有：抹灰工程、涂饰工程、饰面砖工程等施工技术
3.7防水工程施工技术有：地下室防水、屋面防水、厨房厕所阳台等室内防水施工
3.8安装工程施工技术有：室内外给排水、防雷、室内强弱电工程等施工技术
3.9道路管网工程施工技术有：管网工程施工、路基施工、水稳层施工、混凝土面层、沥青面层施工、路缘石及人行道施工等施工技术。

3.10本工程四新技术有：梁板钢筋均采用HRB400级钢筋，大直径钢筋机械连接技术、早拆架模板体系、旋挖钻孔桩、HL玻化微珠无机保温砂浆、SPU防水涂膜、PET防水卷材等施工技术。

4、资料要求随工程进度进行，资料的填报要求统一格式。

资料由专人负责。

重庆建工集团股份有限公司
西南证券总部大楼工程项目部2014.4.15。