SY-公司-GMB-产品专利技术评估案例电子教案

SY-公司-GMB-产品专利技术评估案例电子教案
SY-公司-GMB-产品专利技术评估案例电子教案

SY 公司GMB 产品专利技术评估案例

引言:本案例给出了一个非完整产品制造技术的评估操作过程。一般认为一种产品的制造技术通常由多种技术组成,因此可以认为是一个技术的组合或者说是一个组合技术。这些技术组合在一起共同形成了产品的制造技术。如果需要评估的技术不是该产品的全部制造技术的组合,而是其中的“部分技术”,则需要采用适当方式将该“部分技术”的贡献从组合技术贡献中分割出来,即为非完整产品制造技术的评估。本案例就是一个产品制造技术中的“部分技术”的评估。

一、案例内容

(一)案例背景

1.被评估企业简介

SY 公司隶属于某大型国有企业下属的上市公司,是我国冶金行业领域装备制造的大型骨干企业,年机械加工产能达31000 吨,年销售额在100000 万元以上。其经营范围包括:冶金装备、冶金、矿山、电力、石油、化工、煤炭、环保设备及配件制造电气工程控制设备设计、制造;压力容器、起重机械制造;设备安装调试、技术开发、咨询服务。

2.经济行为

SY 公司对未来国内GMB 产品市场前景看好,准备利用GMB 产品制造技术中的部分专利作为出资与YSGF设立新公司(拟成立的新公司预计经营范围与SY公司相似),生产和销售GMB 产品。因此,SY 公司委托评估公司对其拟出资的GMB 专利进行评估为其出资提供价值参考意见。

3.委估GMB 专利概况

委估GMB专利技术为GMB专利生产制造技术的重要组成部分,涉及GMB 的外型设计、机械加工、电子系统设计以及故障检测等多个方面,但尚不能涵盖GMB 生产技术的全貌。

(二)评估技术分析

1.评估基准日

项目资产评估基准日由SY 公司和其股东单位共同协商决定为2008 年 5 月31 日。

2.评估对象和范围

评估的技术为GMB 专利技术。此专利技术下各项专利均为SY 公司员工在GMB 的研发制造中的实践成果,内容含 5 项实用新型专利技术和7 项实用新型已受理的专利申请技术,专利权人或专利申请人均为SY公司。有关专利

名称和专利号等情况略。评估过程中进行了必要的产权核实。

3.评估目的

评估系确定SY 公司的拟对外投资的专利技术在评估基准日的市场价值,为SY 管理层确定对外投资总额提供价值参考意见。

4.价值类型

根据评估目的,采用市场价值类型。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下,对在评估基准日进行正常公平交易中,某项资产应当进行交易的价值估计数额。

5.评估方法

技术的评估方法有三种,即重置成本法、市场比较法和收益现值法。一般认为,技术的价值特别是高科技成果的价值用重置成本很难反映,因为该类资产的价值通常主要表现在高科技人才的创造性智力劳动上,该等劳动的成果很难以劳动力成本来衡量。基于以上因素,本次评估没有采用重置成本法。

市场比较法在资产评估中,不管是对有形资产还是无形资产的评估都是可以采用的,采用市场比较法的前提条件是要有相同或相似的交易案例,且交易行为应该是公平交易。结合本次评估技术的自身特点及市场交易情况,据市场调查及有关业内人士的介绍,目前国内没有类似技术的转让案例,由于无法找到可对比的历史交易案例及交易价格数据,故市场法也不适用本次评估。

由于以上评估方法的局限性,本次评估采用了基于预期收益的方法。

(三)评估过程技术说明

在上述分析的基础上,评估人员以“为SY 公司管理层以专利技术对外投资提供价值参考意见”为目的,对GMB 专利技术在评估基准日2008 年5 月31 日的市场价值进行了评估。相关评估技术简要说明如下:

1.评估方法

预期收益的方法是指分析评估对象预期的业务收益情况来确定其价值的一种方法。国际、国内评估界广为接受的一种基于收益的技术评估方法为技术提成方法。技术提成方法认为在技术产品的生产、销售过程中,技术对产品创造的利润或者说现金流是有贡献的,采用适当方法估算确定技术对产品所创造的现金流贡献率,并进而确定技术对技术产品现金流的贡献,再选取恰当的折现率,将技术产品中每年技术对现金流的贡献折为现值,以此作为技术的评估价值。运用该种方法具体分为如下四个步骤:

(1)确定技术的经济寿命期,预测在经济寿命期内技术产品的销售收入;

(2)分析确定技术对现金流的分成率(贡献率),确定技术对技术产品的现金流贡献;

(3)采用适当折现率将现金流折成现值。折现率应考虑相应的形成该现金流的风险因素和资金时间价值等因素;

(4)将经济寿命期内现金流现值相加,确定技术的评估价值。

2.技术的经济寿命周期

技术的经济寿命主要受替代技术的出现时间影响。根据有关专家预测,本次委托评估的技术在今后的8年时间内不会被取代或淘汰。此专利技术的优势体现在两个方面:(1)保证制造企业在机械加工能力有限的情况下,能够完成GMB 的主要功能部件的加工制造;(2)保证企业能够形成有别于其他企业的特殊电子系统功能布局。虽然实用新型专利的保护期为10年,而发明专利一旦申请成功,其保护期为20年,但是由于这些专利并非GMB原理和应用的基础性专利,其他企业可以通过采用更先进的加工设备和建立起自有的电子系统布局和功能特点来规避相应的专利保护,因此预计其实际收益年限将低于10 年,根据和企业内部技术专家的探讨,并考虑到如今国内生产厂家的技术应用情况,预计其技术8年内不太可能被完全替代。所以本次评估确定其经济寿命为8 年左右,自2008至2015年。

3.评估估算说明

评估估算详细过程可以简述为以下几个步骤:

(1)2008-2015 年技术产品销售收入

由于本次委估资产投入对象企业的生产能力尚不明确,因此本次评估根据资产占有方持有该专利技术产生的可预测收入作为技术的预测收入。

①销售历史状况

企业自1991年开始研发制造GMB产品,根据企业经营部门的统计资料,1991-2001年10年间,企业的总订货合同额为2443万元,此后,由于国内工业原材料行业的整体复苏,企业的订货额迅速增长,由2004 年的3047万元猛增到2007年的42540万元。其主要应用行业为氧化铝行业。

②未来销售预测

未来的销售预测考虑到了两个方面的因素:供给和需求。

从需求市场角度分析,GMB 在国内主要应用于氧化铝行业和采矿行业,而在国外则主要应用于远距离传输行业。由于国家对于氧化铝和采矿等高耗能、高污染行业的限制愈加严格,相关项目建设审批愈加收紧,氧化铝行业超高速发展

的黄金时期将结束,企业的销售增长受下游行业的影响,必然会有回落。同时,对于企业而言,逐渐转移目标市场,将产品转型面向远距离传输行业也是刻不容缓的课题,如果企业仍沿用原有设计、制造技术,而不顺应产品发展规律,研发、引进企业产品类型转换需要的新的设计、制造技术,现有产品系列的销售也会受到影响。从供给角度,由于预测是以企业现阶段生产能力为依据,根据企业的相关部门的统计信息,2007年企业生产量在70台左右,由于企业内部加工能力已经接近饱和。企业对应的短期内解决生产能力的方案是将部分非核心生产工艺外包,以期能够满足企业的经营需要。但是这种方法提高的产能毕竟有限,因此预计在未来几年,企业的生产能力会限制企业销售的增长。

由于我们在预测时是以现有技术为基础,因此,我们认为企业在预测期前期利用现有的氧化铝行业的工程建设项目仍能够保持一定的增长,但是增长率将逐年降低;随着下游行业现有建设项目的结束,其需求减少的趋势也会带动企业销售的下降。

(2)确定技术贡献率

①GMB整体设计制造技术提成率的确定

我们选取了秦川发展、百利电气、中核科技和鼎盛天工作为对比公司,并假设以上述上市公司作为未来技术受让方的可能蓝本或可比对象来分析被评估技术可能为其产生的收益。

上述对比公司股票交易价格波动率与股市“标的指数”(即上证180指数/深证100指数)波动率相关性的t检验结果如表2。

表2 对比公司股票交易价格波动率与股市“标的指数”波动率相关性的t检验

根据上述四家对比公司2003~2007年的财务报告,可以得出对比公司的资产结构如表3。

由于对比公司是从事机械制造的企业,对于资本的要求都比较高,因此,资金和固定资产比例也相应较高。同时对比公司无形资产应为企业全部的无形资产,不仅是生产制造技术,而且包括其他无形资产(如商标、商誉等),通过分析确定本次评估的产品制造技术应该占全部无形资产的60%,因此可以得到产品制造技术占全部资本中的比例,并进一步对比财务报表,根据对比的财务报表,我们可以进一步得出表4。

可以看出,技术对现金流的贡献占销售收入的比例,四个对比公司的平均值分别为4.51%、2.13%、3.08%和2.70%。四家对比公司均为机械制造行业的代表性企业,因此其技术贡献率应当反映了国内相同行业的技术贡献水平,因此,我们以四家公司的技术贡献率的平均值作为对比技术贡献率。

通过分析发现四家对比公司的 5 年销售利润率加权平均值为21.97%,即技术提成率平均值3.10%对应的产品销售利润率大约为21.97%。对比公司前5年的销售利润率数据如表5(单位:万元)。

理论上,销售毛利率水平越高,则相应的技术贡献水平越高。根据以上销售毛利率数据,我们分析GMB 制造工艺技术对目标公司的GMB收入的提成率:

②固定专利技术对整体技术贡献率的确定

由于委估的专利技术组为GMB整体设计制造技术的一部分,因此,要评价专利技术组在产品收入中的贡献,还需确定专利技术在整体制造技术中的比重。

A.专利对应的功能或部件技术贡献率的确定

采用的方法为邀请技术专家对GMB 整体制造技术的技术含量分布进行评分。根据企业技术部门的划分,整体技术可以分为电子系统技术和机械系统技术,电子系统技术又可以划分为主电机驱动、辅助泵控制、操作信号与指示系统、传感器及检测四项主要功能技术,机械系统技术可以分为动力端、液力端以及其他一般部装三大类技术,其下还可进一步划分到各机械组成部分。评分的目的就是了解GMB 整体技术在两大系统中的分布以及在细分功能和部件中的分布,从而确定专利技术对应的功能或部件的技术在整体技术中的比重。

根据技术特点和评分目的,设计四级技术评分体系及相应权重(层次分析),如下:

评分通过两个标准衡量:通用性和技术含量。通用性主要是衡量该被评分技术在GMB 各个型号产品中应用的普遍性,以此确定技术产品在所有产品中的比重,而技术含量指标分别衡量对应技术的功能重要性、技术实现难度、技术专有性。评分表均采用5分制,5分为最高,0分为最低。

B.专利技术贡献率的确定

由于专利技术只是对应的功能或部件技术的一部分,因此在确定功能或部件技术之后还需确定委估专利在对应的功能部件技术中的比重。由于此项比重无法通过评分实施,因此通过对参与技术评分的专家访谈获得专家们的主观评价,由此确定专利技术在功能部件技术中的比重,然后综合第一步过程获得专利技术贡献率。

根据评分和专家访谈,确定本次评估专利技术组在整体制造技术中的贡献约为10%。

被评估技术的最终提成率=3.39%×10%=0.34%

③技术贡献率衰减的考虑

由于评估的技术应该被理解为评估基准日的技术状态,因此随着时间的推移,上述技术会不断地得到改进和完善,表现为产品制造技术中不断会有新的技术改进或增加,使得截至评估基准日时的技术所占比重呈下降趋势。另一方面技术也会逐渐进入衰退期。

上述两种因素综合表现在评估基准日的产品技术在全部制造技术贡献率上,也就是技术贡献率或提成率逐渐降低,根据这一情况,考虑技术贡献率在寿命期内逐渐下降。

表7 递减的技术提成率

但是,根据惯例,技术的许可费率一般都是采用一个在无形资产寿命期内固定的比率;为此,需要将上述递减的提成率转换成等效的固定的无形资产许可费率:

royalty=∑Sales i×Royalty i

(1+r)t

∑Sales i

(1+r)t

本评估项目转换得到的固定提成率为0.19%。

(3)确定技术对现金流的贡献

通过上述技术提成率的估算和对产品销售收入的预测,可以得出

技术的贡献=技术产品年销售收入净值×年技术提成率

(4)折现率的估算

折现率,又称期望投资回报率,是基于收益法确定评估价值的重要参数。本次评估的折现率我们采用对比公司的无形资产投资回报率作为技术评估的折现率。

①对比公司税前加权资金成本确定(WACCBT)

WACCBT(Weighted Average Cost of Capital Before Tax)代表期望的总投资税前回报率。它是期望的税前股权回报率和债权回报率的加权平均值,权重取对比公司的股权与债权结构。

在计算总投资回报率时,第一步需要计算截至评估基准日,税前股权资金回报率和利用公开的市场数据计算的债权资金回报率。第二步,计算加权平均税前

股权回报率和债权回报率。

税前股权回报率的确定

为了确定税前股权回报率,我们利用税前资本定价模型(Capital Asset Pricing Model or“CAPM”)。税前CAPM是通常估算投资者收益要求并进而求公司股权收益率的方法。它可以用下列公式表述:

R e=R f+β×ERP+R s

1?t

其中:R e:股权回报率;R f:无风险回报率;β:Beta风险系数;ERP:股市风险超额回报率;R s:公司特有风险超额收益率;t:适用所得税率债权回报率的确定

在中国,对债权收益率的一个合理估计是将市场公允短期和长期银行贷款利率结合起来的一个估计。

目前在中国,只有少数企业或国家重点工程项目才可以被批准发行公司债券。事实上,中国目前尚未建立起真正意义上的公司债券市场,尽管有一些公司债券是可以交易的。另一方面,官方公布的贷款利率是可以得到的。事实上,评估基准日,有效的一年期贷款利率是6.57%,但由于债权回报率实际是对于未来的期望回报率的预测,因此目前应该采用最新的贷款利率为好,因此本次评估一年期贷款利率7.47%作为债权年期望回报率。

税前加权平均总资本回报率

股权期望回报率和债权回报率可以用加权平均的方法计算总资本加权平均回报率。权重以对比公司实际股权、债权结构比例。计算公式如下:

其中,WACCBT=税前加权平均总资本回报率;E =股权;Re=税前股本回报率;D=付息债权;Rd=债权期望回报率

②无形资产投资回报率

上述计算的WACCBT可以理解为投资企业全部资产的期望回报率,企业全部资产包括流动资产、固定资产和无形资产组成。WACCBT可以用下式表述:

其中,Wc:流动资产(资金)占全部资产比例;Wf:固定资产(资金)占全部资产比例;Wi:无形资产(资金)占全部资产比例;Rc:投资流动资产(资金)期望回报率;Rf:投资固定资产(资金)期望回报率;Ri:投资无形资产(资金)期望回报率。

我们知道,投资流动资产所承担的风险相对最小,因而期望回报率应最低。我们取一年内平均银行贷款利率7.47%为投资流动资产期望回报率。投资固定资产所承担的风险较流动资产高,因而期望回报率比流动资产高,我们取银行5年以上平均贷款利率7.83%为投资固定资产的期望回报率。

通过上式,可以计算得到Ri,作为投资无形资产的期望回报率。

对于流动资产,在估算中采用企业营运资金,计算公式如下:

营运资金=流动资产合计-流动负债合计+短期银行借款+其他应付款等+一

年内到期的长期负债等对于固定资产,我们在估算中采用企业固定资产账面净值和长期投资账面净值。

③无形资产折现率的确定

根据上述计算得出无形资产投资回报率的计算公式得出对比公司的无形资产投资回报率平均值为。

(5)折现求得评估值(假设收益都在年中获得)

经评估,SY公司GMB制造专利技术评估价值为万元。

二、案例分析

1. 完成案例的评估工作:根据所给信息,确定委估专利技术的评估价值(完成表9——表11的空白部分)。

2. 列出SY公司GMB制造专利技术价值评估所需的资料清单(需要委托方企业提供)。

3. 完成后附“被评估企业技术研发负责人访谈记录”表的访谈要点,并据此设计委托企业其他相关人员访谈记录表(列出访谈要点);可以对表格进行改进完善。

4. 对评估过程进行评述,包括可供借鉴和需要改进的地方。

被评估企业技术研发负责人访谈记录

专利技术减值测试项目的资产评估

专利技术减值测试项目资产评估 评估方法 对发明专利的评估方法通常包括市场法、收益法、成本法。本次评估,由于相同或类似发明专利的市场交易案例难以获得,不适合采用市场法;同时由于委估资产属知识产权中的工业产权,与成本的对应性关系也不十分明显,故成本法的适用性也受到限制;而根据委托方提供的可行性研究资料等资料,对未来拟应用该发明专利的途径和方法,对其收益可以估测,再考虑到本次特定评估目的,因此本次评估选用了收益法对委估的发明专利进行评估。 收益现值法是从收益的角度,估算被评估资产未来预期收益现值,并用特定的现系数评估出发明专利价值的一种方法。本次评估中收益现值法的计算公式如下: i =1、2、3…N,i 为整数。 V:委估发明专利评估价值 Ai:未来第i 期的预期收益 R:折现率 相关参数取数及评估计算过程简要说明如下: 1)i 为未来收益期限: 通过对本次评估对象具体资料进行分析,确定以无形资产的经济寿命为收益期。按照国内相关法律法规,自申请日起,发明专利法定保护期限为二十年,本次评估中选取的未来收益期限为发明专利剩余法定保护年期,至2025 年5 月结束。 2)A=预测期各年收益×分成率 本次评估中,采用了销售收入分成法来确定委估无形资产的收益。计算公式为: 各年度收益额(税后)= 未来年度运用专利的产品销售收入×分成率×(1-所得税税率)①未来年度运用专利的产品销售收入 对未来年度运用专利的产品所实现的销售收入,主要根据XX公司2011 年4 月出具的《可行性研究报告》,本次评估是在假设建设工程延期一年后,企业能于2015 年达到生产负荷的70%、2016 年达到生产负荷的90%、2017 年及以后生产满负荷运行。根据该可行性报告预计的产量、产品现行市场销售价格,基准日起未来年度运用专利的产品可实现不含税销售收入如下表(单位:万元): 2014年2015年2016年2017-2024每年2025年1-5月 0.00 85821.09 110341.41 122601.56 51803.98 ②专利技术分成率 根据联合国贸易和发展组织对世界各国技术贸易合同的销售提成率的调查统计分析结果,该分成率一般在产品销售价格的0.5%—10%之间,其中石油化工业专利技术分成率在0.5%—2.0%。一般情况下,技术越先进、产销量或销售额越大,分成率越高,反之就越低。近年来,Black-Scholes 期权定价模型被越来越多的应用到金融衍生产品和估值定价模型中。在测算专利技术分成率时,我们也同样可以借鉴BS 期权定价模型。根据期权定价模型的原理,无形资产-技术类资产为企业带来的现金流现值应等于其在公开市场的交易价格。在股

上市公司并购重组与企业价值评估

上市公司并购重组与企业价值评估 随着资本市场的发展,上市公司的并购重组活动日趋活跃,比如借壳上市、业务整合、战略转型等等,并购重组也成了二级市场的热门话题,并购重组的出现和活跃不仅发挥了证券市场优化资源配置的功能,并促进了资产评估中介机构的发展和企业价值评估技术的进步。 一、资本市场的发展推动了并购重组的发展、促进了企业价格发现和价值重估 十多年资本市场的发展,使我国上市公司已经成为一个资产规模庞大、行业分布广泛、在我国经济运行中最具发展优势的群体。中国石油、工商银行、中国人寿、中国石化、中国平安、宝钢股份、大秦铁路等规模大、盈利能力强的上市公司日益成为资本市场的骨干力量,成长性较好的中小上市公司发展更为迅速,这些公司在自身迅速成长的同时,直接推动了企业间并购重组、推动了整个行业的整合和优化,对国民经济的支持作用也逐步显现。 在资本市场出现以前,我国企业缺乏有效的定价机制,估值通常基于企业的净资产,甚至不考虑企业的无形资产,特别是国有企业的股权或资产在转让过程中缺少竞价、交易平台,不够透明,难于取得与企业价值基本相符的价格。在资本市场上,企业价值主要由其未来盈利能力而非净资产决定,未来盈利能力越强,产生的现金流越大,企业价值就越高,由此确定的企业价值往往数倍甚至数十倍与企业的净资产。过去十几年,中国资本市场的发展使大量中国企业得到了价格发现和价值重估,许多上市公司特别是上市国有企业的市场价值远远超出其净资产。这个角度上说,资产评估的一个重要领域就是围绕上市公司展开企业价值评估服务。 二、上市公司并购重组的方式和企业价值评估 (一)重大资产重组。中国证监会第53号《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条规定,上市公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产,达到下列标准之一的,构成重大资产重组:(1)购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上;(2)购买、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上;(3)购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50%以上,且超过5000万元人民币。第十五条规定,上市公司应当聘请独立财务顾问、律师事务所以及具有相关证券业务资格的会计师事务所等证券服务机构就重大资产重组出具意见。资产交易定价以资产评估结果为依据的,上市公司应当聘请具有相关证券业务资格的资产评估机构出具资产评估报告。而按国资委的规定,国有上市公司应按评估值为定价依据。 随着上市公司重大资产重组的规范,简单地出售、购买单项资产或以资抵债式重组,获取现金或突击产生利润达到扭亏为盈目的的重组事例逐渐减少,而为了企业做强做大重组相关企业的股权为手段进行业务整合、战略转型已成为主流,上市公司资产重组的标的主要是企业股权,因而并购重组中越来越多地涉及到企业价值评估。 (二)上市公司收购。根据《公司法》和中国证券监督管理委员会令第35号《上市公司收购管理办法》的规定,公司收购分为股权协议收购和要约收购。由于我国证券市场的特

技术资产评估案例解析(doc 7页

技术资产评估案例解析(doc 7页)

无形资产评估案例3.6 技术资产评估案例 案例 一、评估对象 高品质铜金粉属于国家高新技术超微功能粉体材料领域,S公司在借鉴国外先进技术的基础上,运用多学科、多领域前沿技术的交叉综合,于1998年12月成功研制了高品质铜金粉的生产技术。权威部门的检测报告和用户试用报告表明,技术水平达到国际先进水平。 该产品具有分散性好、附着力强、稳定性好、色泽逼真,酷似黄金,且光亮持久等特点,产品各项性能远优于国内低品质产品,可与国外进口产品相比,已成为高档金色包装印刷廉价代金最理想的材

料。 二、评估目的 S科技有限公司研制开发了高品质铜金粉生产技术,为加快公司的高品质铜金粉技术的产业化进程,拟以该技术成果与D上市公司合资,以发挥各自的技术优势和资金优势。为合理确定双方所占的股份,委托评估机构对该技术无形资产的价值进行评估。 三、评估报告用户 该报告委托方为S公司,是报告的主要用户。D公司是拟合资对象,对无形资产评估分析过程及其结果十分重视。因此,本评估报告直接为委托方(技术转让方)提供参考意见,间接为技术受让方投资决策(确定合资方式和认同价值)提供参考依据。 四、评估依据 技术无形资产评估的依据包括法律依据、技术依据。 法律依据主要有评估委托合同、国务院第91号令《国有资产评估管理办法》及《国有资产评估管理办法实施细则》。 评估技术依据是国资办发(1996)36号文件《资产评估操作规范意见(试行)》,委托方提供的《高品质仿金复合金属粉体材料(铜金粉)生产可行性研究报告》及相关资料、委托单位1998~1999年的会计报表、由中国有色金属工业粉末冶金产品质量监督中心出具的《铜金粉产品检测报告》、由H省分析测试中心出具的《铜金粉产品分析测试报告》、用户意见和产品试用报告、产品购销合同等;评估方收集的资料,包括同行专家对技术水平的评价、市场调查情况等。

公司价值评估方法

如何对未上市公司进行估值 一、何为公司估值? 公司估值是指着眼于公司本身,对公司的内在价值进行评估。公司内在价值决定于公司的资产及其获利能力。 公司估值是投融资、交易的前提。一家投资机构将一笔资金注入企业,应该占有的权益首先取决于企业的价值。公司估值有利于我们对公司或其业务的内在价值(intrinsic value)进行正确评价,从而确立对各种交易进行订价的基础。 公司估值是证券研究最重要、最关键的环节,估值是一种对公司的综合判定,无论宏观分析、资本市场分析、行业分析还是财务分析等,估值都是其最终落脚点,投资者最终都要依据估值做出投资建议与决策。 基本逻辑--“基本面决定价值,价值决定价格” 二、公司估值的方法 (一)公司估值的基础 基于公司是否持续经营,公司估值的基础可分为两类: 1.破产的公司(Bankrupt Business) 公司处于财务困境,已经或将要破产,主要考虑出售公司资产的可能价格。2.持续经营的公司(On-going Business)(PE投资的对象) 假定公司将在可预见的未来持续经营,可使用以下估值方法。

(二)公司估值的方法 公司估值方法通常分为两类:一类是相对估值方法,特点是主要采用乘数方法,较为简便,如P/E估值法、P/B估值法、EV/EBITDA估值法、PEG估值法、市销率估值法、EV/销售收入估值法、RNAV估值法;另一类是绝对估值方法,特点是主要采用折现方法,较为复杂,如股利贴现模型、自由现金流量贴现模型和期权定价法等。 相对估值法反映的是市场供求决定的股票价格,绝对估值法体现的是内在价值决定价格,即通过对企业估值,而后计算每股价值,从而估算股票的价值。它们的计算公式分别如下: 1、相对估值方法 相对估值法(Relative Valuation or Comparative Valuation)亦称可比公司分析法,通过寻找可比资产或公司,依据某些共同价值驱动因素,如收入、现金流量、盈余等变量,借用可比资产或公司价值来估计标的资产或公司价值。在运用可比公司法时,根据价值驱动因素不同可以采用比率指标进行比较,比率指标包括P/E、P/B、EV/EBITDA、PEG、P/S、EV/销售收入、RNAV等等。其中最常用的比率指标是P/E和P/B。 1)P/E估值法 (1)市盈率(P/E)的计算公式: 静态P/E = 股价/上一年度的每股收益(EPS)(年) 或动态P/E = 股价* 总股本/今年或下一年度的净利润(需要做预测)。 市盈率是一个反映市场对公司收益预期的相对指标,使用市盈率指标要从两

专利权评估的要点及方法

专利权评估要求 专利权概述 专利权价值评估 专利权评估描述 如何对专利进行评估? 影响专利价值的几个方面 专利权概述 专利权价值评估 专利权评估描述 如何对专利进行评估? 影响专利价值的几个方面 专利权概述 专利释义 “专利”即是指专有的利益和权力。如此巨大的信息资源远未被人们充分地加以利用。 事实上,对企业组织而言,专利是企业的竞争者之间惟一不得不向公众透露而在其他地方都不会透露的某些关键信息的地方。因此,企业竞争情报的分析者,通过细致、严密、综合、相关的分析,可以从专利文献中得到大量有用信息,而使公众的专利资料为本企业所用,从而实现其特有的经济价值。 专利分类 1、发明专利 多数国家的专利法没有给发明下定义,可以认为,发明是发明人运用自然规律而提出解决某一特定问题的技术方案。所以我国专利法实施细则中指出“专利法所称的发明是指对产品、方法或其改进所提出的新的技术方案”。发明人只有将这种技术方案向专利局提出申请,并且通过一系列严格的审查,特别是新颖性、创造性和实用性的审查;对符合规定的发明专利申请授予专利权。申请人还应按期办理登记手续和缴纳当年年费,这项发明专利申请才能正式成为一项具有专利多种属性的发明专利。 2、实用新型专利

实用新型专利指的产品形状, 是指产品所具有的、可以从外部观察到的确定的空间形状。对产品形状所提出的技术方案可以是对产品的三维形态的空间外形所提出的技术方案,例如对凸轮形状、刀具形状作出的改进;也可以是对产品的二维形态所提出的技术方案,例如对型材的断面形状的改进。无确定形状的产品,如气态、液态、粉末状、颗粒状的物质或材料,其形状不能作为实用新型产品的形状特征。 实用新型专利指的产品构造是指产品的各个组成部分的安排、组织和相互关系。产品的构造可以是机械构造,也可以是线路构造。机械构造是指构成产品的零部件的相对位置关系、联接关系和必要的机械配合关系等,线路构造是指构成产品的元器件之间的确定的连接关系。复合层可以认为是产品的构造,产品的渗碳层、氧化层等属于复合层结构。 3、外观设计专利外观设计专利是专利权的客体,是专利法保护的对象,是指依法应授予专利权的外观设计。它与发明或实用新型完全不同,即外观设计不是技术方案。我国《专利法》第二条中规定:“外观设计,是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。可见,外观设计专利应当符合以下要求: (1)是指形状、图案、色彩或者其结合的设计; (2)必须是对产品的外表所作的设计; (3)必须富有美感; (4)必须是适于工业上的应用 专利权价值评估 专利权评估目的 一、专利权增资 1、解决了企业以全部货币资金出资的难度,可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术; 2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司,公司法第27条规定:全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。”从另一角度看,公司以无形资产出资的比例最高为70%。也就是说1000万的注册资金本,我们可以用货币出资300(30%)万,利用无形资产出资700(70%)万,以此类推。实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制; 3、解决企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求; 4、可以将企业进行知识产权资本化。

债权价值分析案例

金融不良资产评估及案例分析 王生龙 中联资产评估有限公司 主要内容: 一、金融不良资产评估的有关问题 二、金融不良资产评估案例分析 三、答问(Q&A) 一、金融不良资产评估的有关问题 金融不良资产评估中的理论和实践问题很多,这里列举在实践中经常面临的最重要的20个问题,展开分析。 1、评估什么? 《金融不良资产评估指导意见(试行)》 金融不良资产是指银行持有的次级、可疑及损失类贷款,金融资产管理公司收购或接管的金融不良债权,以及其他非银行金融机构持有的不良债权。 并不能理解为:为贷款所设定的保证——抵押、质押物,以及债务人拥有的资产等是“不良”。其变现折扣并不是由于资产的质量,而是产生于变现的时间要求, 受雇于AMC评估业务,本质上是对债务人和债务责任关联人可以偿还贷款资产线索的查证、资产变现值的估算;经营现金流的判定;其他任何可能偿还贷款的线索以及可回收贷款的判定。 债务人、债务责任关联人可以偿还贷款的3个来源: 1.经营现金流; 2.清算剩余资产; 3.债务重组付出。 判定的是偿债能力。偿债意愿是企业信用的评价,应当不属于价值评估范畴。 2、为何划分分析业务、评估业务?

价值分析业务:无法实施必要评估程序的 基准日的价值或价值可实现程度 价值评估业务:可以实施必要评估程序的 基准日的价值 ◆在未受到限制、能够履行必要评估程序的情况下,通常应当考虑执行价值评估业务。 ◆在受到限制、无法履行必要评估程序的情况下,可以与委托方协商执行价值分析业务。 ◆价值分析业务,应当确信受到的限制不会影响其独立性、公正性和价值分析结论的合理 性。 3、如何划分分析业务、评估业务? 1.在约定时限内,是否能够充分获取评估对象的资料和信息; 2.对评估对象的现场调查是否受到限制,如由于相关当事方不配合或其他原因,无法进入现 场实施清查、勘察等必要评估程序; 3.对评估对象的法律权属资料和资料来源的查验是否受到限制; 4.是否存在评估师认为对形成合理价值评估结论具有重要影响的其他事项。 4、分析业务和评估业务的披露 提醒委托方和其他报告使用者关注价值评估结论和价值分析结论的区别。 价值分析结论是在受到一定限制条件下形成的专业意见,委托方和其他报告使用者应当知晓其作为参考依据的适用性不同于价值评估结论。 5、评估的是什么?——评估范围和对象的确定 评估对象 债权资产本身 资产-用以实现债权清偿权利的实物类资产、股权类资产和其他资产。 评估范围 债务人

SY-公司-GMB-产品专利技术评估案例电子教案

SY 公司GMB 产品专利技术评估案例 引言:本案例给出了一个非完整产品制造技术的评估操作过程。一般认为一种产品的制造技术通常由多种技术组成,因此可以认为是一个技术的组合或者说是一个组合技术。这些技术组合在一起共同形成了产品的制造技术。如果需要评估的技术不是该产品的全部制造技术的组合,而是其中的“部分技术”,则需要采用适当方式将该“部分技术”的贡献从组合技术贡献中分割出来,即为非完整产品制造技术的评估。本案例就是一个产品制造技术中的“部分技术”的评估。 一、案例内容 (一)案例背景 1.被评估企业简介 SY 公司隶属于某大型国有企业下属的上市公司,是我国冶金行业领域装备制造的大型骨干企业,年机械加工产能达31000 吨,年销售额在100000 万元以上。其经营范围包括:冶金装备、冶金、矿山、电力、石油、化工、煤炭、环保设备及配件制造电气工程控制设备设计、制造;压力容器、起重机械制造;设备安装调试、技术开发、咨询服务。 2.经济行为 SY 公司对未来国内GMB 产品市场前景看好,准备利用GMB 产品制造技术中的部分专利作为出资与YSGF设立新公司(拟成立的新公司预计经营范围与SY公司相似),生产和销售GMB 产品。因此,SY 公司委托评估公司对其拟出资的GMB 专利进行评估为其出资提供价值参考意见。 3.委估GMB 专利概况 委估GMB专利技术为GMB专利生产制造技术的重要组成部分,涉及GMB 的外型设计、机械加工、电子系统设计以及故障检测等多个方面,但尚不能涵盖GMB 生产技术的全貌。 (二)评估技术分析 1.评估基准日 项目资产评估基准日由SY 公司和其股东单位共同协商决定为2008 年 5 月31 日。 2.评估对象和范围 评估的技术为GMB 专利技术。此专利技术下各项专利均为SY 公司员工在GMB 的研发制造中的实践成果,内容含 5 项实用新型专利技术和7 项实用新型已受理的专利申请技术,专利权人或专利申请人均为SY公司。有关专利

上市公司估值方法

上市公司估值方法 08-08-05 16:12:52 作者:未知来源:价值中国网 绝对估值法(折现方法) 1.DDM模型(Dividend discount model /股利折现模型) 2.DCF /Discount Cash Flow /折现现金流模型) (1)FCFE ( Free cash flow for the equity equity /股权自由现金流模型)模型(2)FCFF模型( Free cash flow for the firm firm /公司自由现金流模型) DDM模型 V代表普通股的内在价值, Dt为普通股第t期支付的股息或红利,r为贴现率 对股息增长率的不同假定,股息贴现模型可以分为 :零增长模型、不变增长模型(高顿增长模型)、二阶段股利增长模型(H模型)、三阶段股利增长模型和多元增长模型等形式。 最为基础的模型;红利折现是内在价值最严格的定义; DCF法大量借鉴了DDM的一些逻辑和计算方法(基于同样的假设/相同的限制)。 1. DDM DDM模型模型法(Dividend discount model / Dividend discount model / 股利折现模型股利折现模型) DDM模型 2. DDM DDM模型的适用分红多且稳定的公司,非周期性行业; 3. DDM DDM模型的不适用分红很少或者不稳定公司,周期性行业; DDM模型在大陆基本不适用; 大陆股市的行业结构及上市公司资金饥渴决定,分红比例不高,分红的比例与数量不具有稳定性,难以对股利增长率做出预测。 DCF 模型 2.DCF /Discount Cash Flow /折现现金流模型) DCF估值法为最严谨的对企业和股票估值的方法,原则上该模型适用于任何类型的公司。 自由现金流替代股利,更科学、不易受人为影响。 当全部股权自由现金流用于股息支付时, FCFE模型与DDM模型并无区别;但总体而言,股息不等同于股权自由现金流,时高时低,原因有四: 稳定性要求(不确定未来是否有能力支付高股息); 未来投资的需要(预计未来资本支出/融资的不便与昂贵); 税收因素(累进制的个人所得税较高时); 信号特征(股息上升/前景看好;股息下降/前景看淡) DCF模型的优缺点 优点:比其他常用的建议评价模型涵盖更完整的评价模型,框架最严谨但相对较复杂的评价模型。需要的信息量更多,角度更全面, 考虑公司发展的长期性。较为详细,预测时

专利评估

1、专利权评估需提供的资料 (1)企业法人营业执照或自然人身份证复印件 (2)专利权实施的可行性研究报告 (3)专利权的法律保护状况。包括专利号、专利证书颁发部门和时间、专利公告文件、专利的类型、专利权人、有效期、续展时间及条件等 (4)专利权的具体内容。包括专利名称、类别、适用领域,专利的使用、保持、转让等权属;专利技术的先进性垄断性、成熟程度等(5)专利的使用情况。包括使用专利需要具备的经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基础条件,专利启用时间,使用范围,专利使用人数量,使用权转让情况等 (6)专利权的成本费和历史收益情况。包括专利申报或购买、持有、延续等项支出成本。专利使用、授权使用及转让所带来的历史收益(7)专利权的收益期和预期收益额有关情况。包括专利保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润情况,同功能产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况,专利权的获利能力和收益水平等(8)本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文件 (9)技术总结报告 (10)技术产品检测报告 (11)技术鉴定报告

(12)技术产品简介 (13)专家咨询意见书 (14)检索报告 (15)专利权转让、许可使用、专利权出资入股等合同书 2、商标权评估需提供的资料 (1)商标权占有方概况 包括经营历史、现状以及经营业绩(包括前3年财务报表) (2)商标概况 包括商标注册有关的法律性证件、注册时间、注册地点、注册证书号、保护内容、商标的适用范围、商标的种类、商标的法律诉讼情况、商标的知名度、商标有无其他的协议等 (3)商标权的法律保护状况 包括商标权注册登记部门和时间、审批和有关公告文件、商标权人、有效期及续展条件等 (4)商标权的使用情况包括商标启用时间、商标使用人数量、授权使用和使用权转让情况。商标使用范围、场所、对象、己使用次数或数量等 (5)商标权的成本费用和历史收益情况 包括商标权申报或购买、持有等项支出成本。商标使用、授权使用及转让所带来的历史收益 (6)商标的知名度,广告宣传情况,同类产品的名牌商标 (7)商标的预期寿命和收益情况

企业价值评估案例分析

企业价值评估案例分析 某咨询企业股权转让项目评估: 内容提要 ZX公司的外放股东拟购买中方股东所拥有的ZX的股权。本项目评估基准日为2002年11月30日,资产评估的目的是通过对ZX公司的企业价值进行评估,为股权交易双方提供中方股权价值的参考依据。 ZX公司是一家经营状况良好的中外合资企业,其中外双方股东都有实力雄厚的企业集团的背景。由于其外方股东出于对整个亚洲市场业务的战略考虑,希望能收购中方持有的全部股权,使ZX公司成为其全资子公司,并调整ZX公司未来的业务结构。评估人员结合被评估企业所处的具体环境和经济背景,在特定的评估目的下,结合各种评估方法的特点和优势,选择收益法进行评估。 一、基本情况 说明公司性质、业务范围、近年来所经营产品(或服务)的业务量及业务收入、资产、负债及财务状况等等。 ZX公司是一家从事咨询业的中介机构,其业务以市场调查和投资咨询为主,另外也从事经营咨询和基金管理等业务。 二、评估方法选择 (一)选择评估方法的理由 (二)本项目满足所选方法的条件 净现金流现值采用分段法。 方法中的特点:ZX没有财务杠杆、假设现金流是平均流入、至评估基准日ZX公司已成立9年、存在溢余资产。 三、评估的技术说明 (一)咨询行业分析 1、国内咨询行业基本情况 2、影响咨询行业发展的因素:(1)社会经济发展(2)全球化和国际资本的流动(3)市场 的发育情况和客户的认知程度(4)行业环境(5)人力资源 (6)企业的管理水平和专业化水平 3、我国咨询行业市场分析 (1)当前咨询市场宏观经济环境分析 (2)当前我国咨询市场供需形势及特点 (3)A国企业对华投资情况分析(?) (二)待估企业分析 1、企业的发展经营计划和措施 2、企业的经营优势:(1)品牌优势(2)服务质量优势(3)其他优势 3、企业面临的主要风险:(1)同行竞争的影响(2)服务价格的影响(3)业务市场来源单 一的风险 (三)企业未来现金流预测 1、现金流预测基础 2、未来现金流预测的基本前提 (1)未来主要精力在咨询业务、调查业务、经营咨询,现有的基金业务结束后将不再开

上市公司和非上市公司的价值评估

上市公司和非上市公司价值评估 非上市公司的价值评估问题无疑是理论界与财务实践中关注的核心问题。由于非上市公司缺乏公开市场的有效监督,需要对利润表中的收入成本等数据做出具体调整以反映公司的真实现金流,然后在修正的资本资产定价模型和流动性折扣调整的基础上确定其评估价值目前,国内对企业并购中非上市企业的价值评估,主要是以企业的账面价值、现行市场价格、重置成本等为依据,侧重公司资产的静态评估,没有考虑各资产之间的协同作用和收购活动对企业未来价值的影响。因此,本文采用收益法下的自由现金流量贴现模型对非上市公司的价值进行动态的整体评估。该评估方法对私人公司适用,对目前非有效的资本市场下的上市公司也十分适用。 一、收益法的基础理论(一)收益法的基本思想收益法的基本思想是一项资产的价值,是利用它所获取的未来收益的现值。它是指通过估算资产在未来的预期收益,并将其折算成现值,然后累加求和,据以确定资产价值的一种评估方法。 收益法包括现金流量贴现法、利润贴现法、红利贴现法等,虽然名称不同,但核心都是将公司未来的现金按照一定的贴现率衡量风险因子贴现到当前的方法。 本文介绍的收益法主要是自由现金流量贴现法,它是西方企业并购评估的主流方法,西方研究和市场的表现都说明企业的价值和其未来的自由现金流量是高度正相关的。 (二)收益法的优势《企业价值评估指导意见(试行)》第二十三条规定:企业价值评估方法有收入法、市场法和成本法。右表是三种企业价值评估方法的比较。 企业价值评估作用于企业财务管理的根本目的,是以企业价值为依据,科学地进行财务决策、投资决策与融资决策,实现企业价值最大化的理财目标。从这个意义上讲,成本法和市场法便无法在以财务决策为目的的企业价值评估中运用。在以并购为前提进行企业价值评估时,对收益法而言,应该说这种方法理论上是相当完善的,从长远的趋势看,也应鼓励这种方法的应用,因为它是从理财及可持续经营的角度定义企业价值。 二、自由现金流量贴现的评估模型自由现金流量贴现模型通常有永续模型、固定增长模型、两阶段模型和三阶段模型。根据非上市公司的发展特点和市场实际运用情况,本文通过两阶段模型对非上市公司的价值进行评估。 该模型适用于企业在初始阶段会有比较高的增长速度,这时企业的盈利或现金流量的增长速度会大大超过整个经济系统的增长率。经过一段时间之后,企业进入固定增长时期。此时,V=高速增长期现金流量现值和+固定增长期现金流量现值和,公式如下: 三、自由现金流量贴现模型的应用自由现金流量贴现模型应用于非上市公司的价值评估时需进行一些调整,主要通过以下几步来确定非上市公司的评估价值。 对资源类上市公司的现有评估方式:利润加储量的相对评估法 由于资源类上市公司最初正是因其利润的高增长率吸引投资者的眼光,因此对资源类上市公司最通用的评估指标仍是盈利性指标,投资者更为关注其今明两年的利润情况,并以PE、PEG等比值衡量公司的相对投资价值。总体看来,市场上还并未形成针对资源类上市公

专利评估报告(范本)

知识产权价值评估报告书摘要 北京同力和资产评估有限责任公司受泷泰芦荟生物研究所的委托,对史秀生先生的发明专利——“一种芦荟白酒”进行价值评估。根据国家有关评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序,根据委托人提供的资料,经过市场调查与分析,我们的评估结论意见如下: 发明专利——“一种芦荟白酒”在评估基准日的评估价值为; 人民币 5186 万元 以上内容摘自知识产权价值评估报告书,欲了解本评估项目的全部情况请阅读评估报告书全文。 机构负责人:赵兵项目负责人:屈维明 评估人:赵雪峥 审核人:郑彬 北京同力和资产评估有限责任公司 二零零七年四月三十一日

评估报告书目录 知识产权价值评估报告书摘要 (1) 一、委托方及资产占有方 (1) 二、评估目的 (2) 三、评估对象 (2) 四、评估基准日 (7) 五、评估原则 (7) 六、评估依据 (7) 七、评估方法 (8) 八、评估过程 (8) 九、评估说明 (8) (一)市场分析 (8) (二)芦荟酒的市场定位 (11) (三)荟酒市场需求分析 (11) (四)芦荟酒需求量的预测 (13) (五)生产企业收入及成本分析 (14) (六)评估参数选择 (16) (七)评估计算 (17) 十、评估假设前提及限制条件 (18) 十一、评估结论 (18) 十二、特别事项说明 (18) 十三、评估基准日期后重大事项 (19) 十四、评估报告法律效力 (19) 十五、附件 (20)

洗毛废水浓缩回收精制羊毛脂的方法发明专利评估报告书 “一种芦荟白酒“发明专利评估报告书 编号:同评报字[2007]第042号 北京同力和资产评估有限责任公司(以下简称同力和公司)受泷泰生物研究所的委托,对史秀生先生的发明专利“一种芦荟白酒”进行价值评估。根据国家有关评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序,根据委托人提供的资料,经过市场调查与分析,提供评估报告如下: 一、委托方及资产占有方 本次评估的委托方为泷泰芦荟生物研究所 企业名称:莱州市泷泰芦荟生物研究所 通讯地址:莱州市南苑路836号 注册时间:2002年4月 注册资金:9万9千元 企业登记注册类型:私营独资企业 资产占有方为专利发明人史秀生先生 史秀生先生为高级工程师、中国管理科学研究院研究员,中国亚太经济发展研究中心高级研究员。发明人近15年来专心研究芦荟,在芦

企业价值评估方法

页眉内容
企业价值评估方法介绍
随着国家加大央企重组整合力度,鼓励央企整体改制、整体上市战略的明确提出,2007 年成为央 企重组并购非常活跃的一年。中国远洋、中国铝业、中国神华等企业频频并购重组,拉开了央企整合 的大幕。
集团公司在 2007 年工作报告中提出要建立健全子公司投资价值评价体系,就是要对子公司的价值 实施动态管理,为重组整合做必要的准备工作。这一新职能的提出,对今后的审计工作提出了新的挑 战。它要求审计人员要了解决定企业价值的各项因素及相互关系,尤其是企业价值评估方法及适用条 件。
企业价值评估就是在企业面临着各种资产重组活动时,衡量企业以及企业内部经营单位、分支机 构资产的内在经济价值的判断估计过程。2005 年 4 月 1 日,中国资产评估协会发布了《企业价值评估指 导意见》(以下称《指导意见》),提出了企业价值评估的三种方法:即市场法、收益法和成本法。本 文对这三种方法作以简要介绍,希望能够对大家的日常工作有所启发。
一、市场法 《指导意见》中关于市场法的定义是:“企业价值评估中的市场法,是指将评估对象与参考企业、 在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思 路。” 市场法中常用的两种方法是参考企业比较法和并购案例比较法。 参考企业比较法是指通过对资本市场上与被评估企业处于同一或类似行业的上市公司的经营和财 务数据进行分析,计算适当的价值比率或经济指标,在与被评估企业比较分析的基础上,得出评估对 象价值的方法。 并购案例比较法是指通过分析与被评估企业处于同一或类似行业的公司的买卖、收购及合并案例, 获取并分析这些交易案例的数据资料,计算适当的价值比率或经济指标,在与被评估企业比较分析的 基础上,得出评估对象价值的方法。 在参考企业比较法下,市盈率(PE)乘数法和市净率(PB)倍数法是最常用的评估方法。 市盈率方法和市净率方法的基本思路是:首先,选择与被评估企业处于同一或类似行业的上市公 司,搜集分析可比上市公司的经营数据和财务数据,计算出不同口径的市盈率和市净率;然后,分别 按不同口径计算被评估企业的各种口径收益额和净资产,以相同或相似上市公司的平均市盈率或市净 率作为乘数,推算出企业的市场价值。其一般表达公式为: 企业价值=企业收益(净利润)×市盈率
工作

资产评估经典案例分析报告

案例六:国产机器设备评估案例 B厂因资产重组,拟将锻压车间的一台设备转让,现委托某评估机构对该设备的价值进行评估,评估基准日为2002年8月31日。评估人员根据掌握的资料, 经调查分析后,决定采用成本法评估。 设备名称:双盘摩擦压力机 规格型号:J53 —300 制造厂家:A机械厂 启用日期:1997年8月 账面原值:180,000元 账面净值:100,000元 案例分析过程: 一、概况 1、用途及特点 该设备是普通多用途锻压设备,用于B厂(被评估设备所属厂家)锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。 该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置, 可进行单次打击和连续自动打击。 2、结构及主要技术参数 (1)结构主要包括:机架、滑块、飞轮与主轴(其上安装两个大摩擦轮)四个部分;液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置;还有电器设备(主机电和油泵电机)。 (2)主要技术参数 公称压力:3.000KN 打击能量:2.000KJ 最大行程:400mm 最小封闭高度:不得小于300mm 液压系统工作油压:2?3 Mpa 二、估算重置价值

1、估算购置价格 经向原制造厂家一一A机械厂询价得知,相同规格型号的J53-300型双盘摩擦压力机报价(2002年8月31日,即评估基准日)为人民币188,000元。 2、估算重置价值 (1)购置价格=18&000元 (2)运杂费=购置价格X运杂费率= 188,000X5%=9,400元 (3)基础费=购置价格X基础费率=18&000X5%=9,400元 (4)安装调试费:根据生产厂家承诺该项费用免收; (5)资金成本:因该机可在不到一个月时间完成安装调试工作,故资金成本不计; 重置价值=购置价格+运杂费+基础费+安装调试费+资金成本 = 188,000+9,400+9,400+0+0 =206,800 元 三、确定综合成新率 1、确定经七项调整因素修正使用年限法的成新率 (1)根据《全国资产评估价格信息》1999年第一期刊出的《机器设备参考寿命年限专栏》,取锻压设备规定使用(经济)年限为17年; (2)确定已使用(实际)年限为5年(启用日期1997年8月一评估基准日2002 年8 月); (3)确定七项调整因素综合修正系数a=0. 99 ①制造质量al-1.10 (A机械厂制造,质量优良); ②利用程度a2—1.00 (2班/日作业,利用程度正常); ③维护保养a3一1. 00 (正常); ④修理改造a4—1.00 (无修理改造) ⑤故障情况a5—1.00 (无故障); ⑥运行状态a6—1.00 (正常); ⑦工作环境a7—0. 90 (高温、灰尘、振动); (4)确定已使用(经济)年限5.05 (54-0. 99)年;

我国医药行业上市公司企业价值评估方法研究毕业论文.x

我国医药行业上市公司企业价值评估方法研究 ——以同仁堂公司为例 摘要 企业价值评估越来越受到企业管理者和投资者的关注,成为了财务管理、投资决策的重要参考依据,同时为企业间的并购重组、股权交易等活动提供了有效的估值依据。我国的资本市场日益成熟,在借鉴国外已有的价值评估理论和方法的基础上,应该建立起自己的一套估值方法和理论体系。 医药行业作为我国国民经济重要组成部分,对经济建设和发展起重要作用的行业,对医药行业的研究具有现实意义。本文通过对国内外企业价值评估的研究成果进行归纳总结,分析比较现有的三大方法——成本法、市场法和收益法的适用性和不足点,提出适合一定评估目的下的所选企业——同仁堂公司的价值评估方法,即现金流折现法,通过对现金流折现模型中各参数的预测和估算,最终得到同仁堂公司整体价值,并与公司账面价值相比较,找到运用该评估方法存在的不足和应该注意的问题。 文章第一部分从总体上阐述了本文的选题背景和研究意义,并综述了国内外企业价值评估方法的相关文献;第二部分主要是全文的理论基础,解释了企业价值评估相关的基本概念以及现行的基本方法;第三部分则是针对我国医药行业的行业分析,以及医药行业上市公司评估方法的选择;第四部分是案例分析,本文选择了同仁堂公司作为估值对象,假定评估目的,选择评估方法,构建评估模型,预测未来自由现金流、折现率等参数,估算企业整体价值,并对结果进行评价;文章最后一部分是对全文的总结,提出研究过程的不足之处,为未来的研究方向给出建议。 关键词:企业价值医药行业现金流折现法

Abstract Enterprise valuation has been taken more and more attention to corporate managers and investors, also, it has become an important reference for financial management, investment decisions, as well as activities in mergers and acquisitions, equity trading and other enterprises to provide an effective basis for valuation. China's capital market has become more mature, on the basis of the existing valuation from abroad theories and methods. We should establish a set of valuation methods and theories in China. The pharmaceutical industry as an important part of our national economy, playing an important role in economic construction and development of the industry, the study of the pharmaceutical industry has practical significance. Based on the research results of enterprise valuation summarized, analyzed and compared three methods available - cost approach, market approach and the income approach. And put forward the right approach for the specific purpose- TRT's valuation methods, namely discounted cash flows, discounted cash flow through the model prediction and estimation of the parameters, and ultimately get the overall value of the company Tong Ren Tang, and compared with the company's book value, find the use of the assessment inadequate and should be noted methodological problems exist. The first part describes in general the background and significance of the research, and reviewed the relevant literature enterprise valuation methods; the second part is the theoretical basis of the full text, explains the basic concepts related to business valuation and the current basic methods; the third part is for China's pharmaceutical industry, industry analysis, as well as the pharmaceutical industry companies choose assessment methods; the fourth part is the case analysis, we selected the company as a valued object TRT, assuming evaluation purposes, select assessment methods, building evaluation model to predict the future free cash flows, discount rates and other parameters, the estimated overall value of the enterprise, and the results were evaluated; the last part of the article is a summary of the full text of the proposed inadequacies of the research process for the future research directions are given recommendations. Keywords: Enterprise Value, Pharmaceutical Industry, Discounted Cash Flow Method

专利及专有技术评估案例资料讲解

资料来源:上海财经大学 专利及专有技术评估案例一 案例 一、评估项目名称:A公司无形资产的价值评估 二、委托方及资产占有方:A公司(概况略) 三、评估目的:为A公司将其资产投资于组建中的股份有限公司提无形资产的价格依据。 四、评估范围和对象:A公司的无形资产。 五、评估基准日:1998年7月31日 六、评估依据 (一)国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)》; (二)《中国机械工业年鉴(1997)》; (三)国家财政部1998年6月9日发布的1998年第5号公告; (四)中国人民银行1998年6月30日关于调整存贷款利率的公告; (五)中国经济景气监测中心1998年6月30日公布的1998年1-6月国有企业生产经营业绩监测指标。 (六)A公司提供的1994-1997年的公司年度财务报表。 (七)A公司提供的专利证书及科技成果鉴定证书。 七、A公司无形资产的清查情况 无形资产是指特定主体控制的不具有独立实体,而对生产经营能

长期持续发挥作用并带来经济利益的一切经济资源。无形资产的具体形态有专列、专有技术、商标和商誉等等。判断一个企业是否存在无形资产的判据是它的运营效果中有无超额收益。超额收益是指企业收益超出平均收益的部分。 (一)A公司具有无形资产 A公司是一个以生产销售矿冶设备中振动机械为主的工业企业。为了判断该公司是否存在无形资产,评估人员做了大量的调查工作,进而在分析的基础上做出了判定。以A公司提供的1994-1997年四年的年度财务报表为依据,编制了A公司1994-1997年财务数据统计及分析表,对A公司是否存在超额收益进行分析。 表1:A公司1994-1997年财务数据统计及分析表 (单位:元) 考核超额收益主要从企业的销售净利润率和资产净利润率看是否超出行业的、工业的和社会的平均水平。A公司1994年至1997年的销售净利润率稳定在12.32%至13.34%之间,四年平均为12.70%,保持相当高的水平。A公司属于矿山冶金机械制造行业,根据《中国

相关文档
最新文档