7.5.1-G01-F4万科租户管理协议书
万科2024住宅租赁管理合同标准版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科2024住宅租赁管理合同标准版一本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1：租赁物的描述1.2：租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期2.2：租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1：租金金额3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四条：租赁物的维护和保养4.1：租赁物的日常维护责任4.2：租赁物的重大维修责任第五条：租赁物的保险5.1：保险的购买及费用承担5.2：保险理赔流程第六条：租赁物的变更和解除6.1：变更或解除合同的条件6.2：变更或解除合同的程序第七条：违约责任7.2：违约责任的承担方式第八条：争议解决8.1：解决争议的方式8.2：争议解决的地点和机构第九条：合同的生效、修改和终止9.1：合同的生效条件9.2：合同的修改程序9.3：合同的终止条件第十条：通知与送达10.1：通知的方式和时间10.2：送达地址和联系方式第十一条：合同的适用法律11.1：合同适用的法律11.2：法律冲突解决方式第十二条：其他条款12.1：租赁双方的其他权利和义务12.2：合同的补充条款第十三条：附件13.1：租赁物清单13.2：保险单据第十四条：签署14.2：签署日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1：租赁物的描述租赁物为位于万科2024住宅小区的公寓一套，具体地址为省市区街道万科2024住宅小区栋单元号。
公寓内设施包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必需设施。
1.2：租赁物的使用范围租赁物仅限于租赁双方约定的用途，未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租给第三方或用于非法用途。
第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2：租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条：租金及支付方式3.1：租金金额租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。
3.2：租金支付周期租金支付周期为每三个月一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。
房屋租赁协议经典模板万科集团
房屋租赁协议甲方（出租方）：万科集团乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。
1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或限制使用情况。
二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过_______%。
四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，非正常损坏或乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥______ _元。
6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
万科2024住宅租赁管理协议标准版(3)
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX万科2024住宅租赁管理协议标准版（3）合同编号_________一、合同主体甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，经双方充分协商，特订立本合同。
三、定义与解释3.1 专业术语3.2 关键词解释（1）租赁管理：指甲方将本项目委托给乙方，乙方负责对项目进行租赁、运营、维护、管理等一切相关事宜。
（2）租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的租赁管理费用。
（3）租赁期限：指甲方与乙方签订的本合同的有效期限。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保本项目具备合法的出租条件，并承担因项目本身原因导致的租赁风险。
（3）甲方应配合乙方办理租赁相关手续，并提供必要的证明材料。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取管理费。
（2）乙方负责本项目的租赁、运营、维护、管理等一切相关事宜，并确保项目的正常运作。
（3）乙方应按照约定向甲方支付租金。
五、履行条款5.1 合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
5.2 合同履行地点本项目所在地。
5.3 合同履行方式（1）甲方将本项目委托给乙方进行租赁管理。
（2）乙方负责项目的租赁、运营、维护、管理等一切相关事宜。
（3）双方按照约定支付租金和管理费。
六、合同的生效和终止6.1 生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年万科出租房协议法律文本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科出租房协议法律文本版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋位置及面积1.2 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付方式2.3 租金支付时间第三条押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件及方式第四条使用及保管4.1 房屋使用规定4.2 房屋及设施的保管责任第五条维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任第六条保险责任6.1 出租人保险6.2 承租人保险第七条转租及转借7.1 转租规定7.2 转借规定第八条提前解约及违约金8.1 提前解约条件8.2 违约金计算方式第九条法律适用及争议解决9.1 法律适用9.2 争议解决方式第十条其他约定10.1 房屋交接单10.2 房屋退租报告10.3 房屋损坏赔偿第十一条附件11.1 房屋照片11.2 租赁押金收据11.3 租金支付凭证第十二条签字盖章12.1 出租人签字盖章12.2 承租人签字盖章第十三条生效日期13.1 合同生效日期第十四条合同份数14.1 合同份数及各自保存方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋位置及面积租赁房屋位于万科城市花园栋单元号，房屋建筑面积为平方米。
1.2 租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金标准租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 租金支付方式承租人应按照租赁合同约定的付款周期和金额，通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。
2.3 租金支付时间承租人应在每个付款周期结束后的5个工作日内，支付下一个付款周期的租金。
第三条押金及退还3.1 押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2 押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。
万科住宅出租条款协议(2024年定制版)
万科住宅出租条款协议（2024年定制版）本合同目录一览1. 租赁房屋及设施1.1 房屋描述1.2 设施与设备1.3 使用与维护2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 续租条款3. 租金与支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期与时间3.4 租金调整机制4. 押金与退还4.1 押金金额4.2 押金支付日期与时间4.3 押金退还条件与流程5. 双方权利与义务5.1 出租方权利与义务5.2 承租方权利与义务6. 保险与责任6.1 出租方保险6.2 承租方保险6.3 事故责任划分7. 房屋维修与保养7.1 维修责任划分7.2 维修请求与响应7.3 维修费用承担8. 变更与解除合同8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 解除合同的后续事宜9. 违约金与赔偿9.1 违约行为9.2 违约金金额与支付9.3 赔偿责任10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径11. 法律适用与管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院12. 其他条款12.1 房屋交接单12.2 房屋退房报告12.3 附件13. 合同签署日期与地点13.1 签署日期13.2 签署地点14. 合同附件14.1 房屋照片14.2 租赁合同附件一：房屋交接单14.3 租赁合同附件二：房屋退房报告第一部分：合同如下：1. 租赁房屋及设施1.1 房屋描述甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。
房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并附带【附属设施】等。
1.2 设施与设备房屋内设施包括家具、家电等，具体清单详见附件一。
承租方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。
1.3 使用与维护承租方应按照房屋原有的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施设备。
在租赁期间，因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
万科住宅租赁协议标准范本(2024年版)版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科住宅租赁协议标准范本（2024年版）版B版本合同目录一览1. 租赁房屋及租金1.1 租赁房屋1.2 租金1.3 租金支付方式2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 续租条款3. 租赁条件3.1 租赁房屋交付3.2 租赁房屋维修责任3.3 租赁房屋使用限制4. 租赁双方的权利和义务4.1 出租方的权利和义务4.2 承租方的权利和义务5. 保险5.1 保险责任5.2 保险费用6. 违约责任6.1 出租方违约6.2 承租方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径8. 合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 合同的终止9.1 合同终止条件9.2 合同终止后的处理10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限11. 适用法律11.1 合同适用法律11.2 法律解释12. 其他条款12.1 房屋交付清单12.2 维修清单12.3 附件13. 合同的签署和生效13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 合同生效日期14. 附件14.1 租赁房屋照片14.2 房屋交付确认书14.3 维修记录第一部分：合同如下：1. 租赁房屋及租金1.1 租赁房屋1.1.1 房屋位置：北京市朝阳区路号万科住宅小区栋单元号1.1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3 房屋类型：公寓1.1.4 房屋设施：房屋内设施包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等，并配备基本家具、电器等1.2 租金1.2.1 租金金额：每月租金为人民币元整1.2.2 租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至出租人指定的账户1.2.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金1.3 租金支付提醒：出租人有权在租金支付截止日期后内向承租人发出租金支付提醒，承租人应在收到提醒后内完成租金支付，否则出租人有权采取相应措施追究承租人的违约责任2. 租赁期限2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起日内2.2 租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限所对应的具体日期2.3 续租条款：如承租人需在租赁期满后继续租赁该房屋，应于租赁期满前内向出租人提出书面续租申请，双方可根据当时市场行情协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订新的租赁合同3. 租赁条件3.1 租赁房屋交付3.1.1 出租人应在本合同签订之日起日内将租赁房屋交付给承租人，并确保房屋及设施符合租赁合同约定的条件3.1.2 承租人应在本合同签订之日起日内接收房屋，并对房屋及设施进行验收，如有不符合约定的情况，承租人应立即向出租人提出书面异议3.2 租赁房屋维修责任3.2.1 出租人应对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用3.2.2 承租人在使用房屋过程中，如因正常使用导致房屋及设施损坏的，承租人应承担维修费用3.3 租赁房屋使用限制3.3.1 承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质3.3.2 承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害周围环境及相邻不动产的利益3.3.3 承租人不得将房屋转租给他人，如有转租行为，出租人有权立即终止租赁合同，并要求承租人支付违约金4. 租赁双方的权利和义务4.1 出租方的权利和义务4.1.1 出租人有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租人履行合同约定的义务4.1.2 出租人应保证租赁房屋符合租赁合同约定的条件，并承担房屋及设施的正常维修和保养责任4.2 承租方的权利和义务4.2.1 承租人有权按照合同约定使用和享受租赁房屋及设施4.2.2 承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的义务4.2.3 承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定进行维护和保养5. 保险5.1 保险责任5.1.1 出租人应按照合同约定购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人5.1.2 保险费用由出租人承担5.2 保险费用支付方式：出租人应在本合同签订之日起日内将保险费用支付至保险公司6. 违约责任6.1 出租方违约6.1.1 如出租人未按照合同约定交付房屋或未履行合同约定的义务，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失6.1.2 如出租人未按照合同约定及时维修房屋或设施，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任6.2 承租方违约6.2.1 如承租人未按照合同约定支付租金，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失6.2.2 如承租人未按照合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和使用性质，承租人应承担违约8. 争议解决8.1 协商解决：租赁双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决8.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解8.3 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼9. 合同的变更和解除9.1 合同变更：如租赁双方同意变更本合同任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效9.2 合同解除：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。
万科物业租户管理协议正规范本(通用版)[1]
![万科物业租户管理协议正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/8e48ec0368eae009581b6bd97f1922791688bed8.png)
万科物业租户管理协议1. 引言本文档是万科物业租户管理协议的正式版，详细规定了租户在万科物业租赁住宅时的权益和责任。
请租户在签署租赁合同前仔细阅读，确保了解协议的各项内容。
2. 定义和解释•物业公司：指万科物业管理有限公司，作为住宅的物业管理方，负责管理和维护租赁住宅的公共设施。
•租户：指租赁住宅的承租人，享有使用住宅及相关公共设施的权益。
•租赁住宅：指由万科物业提供给租户居住的住宅单位。
3. 租户权益3.1 享有和平安宁的居住环境。
物业公司将致力于维持住宅小区的安静和安全，确保租户的正常居住生活。
3.2 及时得到维修和服务。
租户可以通过物业公司提供的维修报修，物业公司将在合理时间内提供相应的维修和服务。
3.3 合理使用公共设施。
租户可以使用住宅小区内的公共设施，但需按规定使用，不得损坏、污染或滥用。
3.4 享受公共服务。
物业公司将为租户提供公共服务，如垃圾清理、绿化管护等，确保住宅的环境卫生和美观。
4. 租户责任4.1 缴纳租金。
租户需按时足额缴纳租金，不得逾期。
如有特殊情况需终止租赁合同，应提前与物业公司协商解决。
4.2 妥善保管房屋和设备。
租户须妥善保管住宅内的房屋和设备，并承担因自身使用不当而导致的损坏或丢失的责任。
4.3 不扰乱居住环境。
租户不得扰乱住宅小区的居住环境，包括但不限于大声喧哗、乱扔垃圾等行为。
4.4 遵守公共秩序。
租户须遵守住宅小区内的公共秩序，不得从事违法、违规及损害他人利益的行为。
5. 解约和违约条款5.1 解约。
租户如需终止租赁合同，应提前30天书面通知物业公司，并办理相关手续。
提前解约需支付相应的违约金。
5.2 违约。
如发生情况，物业公司有权解除租赁合同，并要求租户承担相应的违约责任：逾期未支付租金超过30天；违反租户责任中的任意一项；违反法律法规的规定。
6. 争议解决对于因协议执行产生的争议，双方应友好协商解决。
如协商未果，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
万科2024住宅租赁管理合同标准版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科2024住宅租赁管理合同标准版一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物描述1.2 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付方式2.3 租金支付时间第三条租赁用途及要求3.1 租赁用途3.2 使用要求第四条维修责任4.1 出租人维修责任4.2 承租人维修责任第五条保险责任5.1 出租人保险责任5.2 承租人保险责任第六条违约责任6.1 出租人违约责任6.2 承租人违约责任第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条合同的终止9.1 合同终止条件9.2 合同终止后的处理第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条通知11.1 通知方式11.2 通知期限第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附件第十四条合同的生效、修改和废除14.1 合同生效条件14.2 合同修改14.3 合同废除第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物描述租赁物为位于【地址】的万科2024住宅项目，具体房屋编号为【房屋编号】，房屋面积为【面积】平方米。
房屋设施包括【列举主要设施】。
1.2 租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
若双方同意续约，应于合同到期前【提前通知期限】内签订书面续约协议。
第二条租金及支付方式2.1 租金标准租金标准为每月【租金金额】元。
租金【每几个月调整一次】，调整金额依据【调整依据】。
2.2 租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为【账户名称】【账户号码】。
2.3 租金支付时间承租人应在每个租赁期的第一个月支付当期租金。
若支付日期为非工作日，则支付日期顺延至下一个工作日。
第三条租赁用途及要求3.1 租赁用途承租人不得将租赁物用于【非法或约定不得用途】。
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深圳市万科物业管理有限公司
租户管理协议书
编号:VKWY7.5.1-G01-F4 版本：C/0表格生效期：20年2月1日序号：
甲方: 身份证号码: 工作单位:
乙方: 深圳市万科物业管理有限公司管理处
甲方于年月日租住深圳市住宅区(大厦) 栋(楼) 房,为维护小区（大厦）良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项管理服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:
1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管理处办理登记
手续。
2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：
(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。
(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。
3.入住时甲方向乙方交纳3个月管理费元和3个月水电费元作为管
理保证金，期满后如未欠费，凭乙方凭证退还。
4.根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《深圳市家庭居室装修管理规定》,甲方如须装修
房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建, 否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。
5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定,共同维护住宅区良好的
生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。
6.甲方必须按时如数交纳管理费及代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收滞纳
金，并有权向人民法院申请强制追缴。
7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房
屋从事违法犯罪活动，否则管理处有权提请相关执法机关处理。
8.甲方有权对乙方的管理服务提出意见或建议。
9.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
年月日年月日。