电梯日常维修保养规程(正式版)

电梯日常维修保养规程

Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.

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电梯日常维修保养规程

温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。

本文档可根据实际情况进行修改和使用。

一、目的

规范电梯维修保养工作, 确保电梯各项目性能完好。

二、适用范围

适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养。

三、职责

1、物业经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。

2、机电维修部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。

3、电梯管理员负责电梯的日常维修保养。

4、服务中心主管向有关用户通知电梯停用的情况。

四、程序要点

1、《电梯维修保养年度计划表》的制定

（1）每年的12月15日之前, 由机电维修部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划表》并上报物业经理审核, 公司总经理审批。

（2）制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是：

a、电梯使用的频度；

b、电梯的运行状况（故障隐患）；

c、合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。

（3）《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容：

a、维修保养项目及内容；

b、备品、备件计划；

c、具体实施维修保养的时间；

d、预计费用。

2、电梯管理员进行电梯维修保养时, 应按《电梯维修保养年度计划表》进行。

3、电梯维修保养安全操作

（1）维修保养前的安全准备工作：

a、在电梯基站门口处放置”检修停用”标牌；