旅馆客栈经营承包合同
旅馆承包合同范本5篇
旅馆承包合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1旅馆承包合同范本承包方：（甲方）地址：联系方式：身份证号码：被承包方：（乙方）地址：联系方式：身份证号码：鉴于甲方拥有一家旅馆，希望将其承包给乙方经营，现双方经友好协商达成如下协议：第一条合同期限本合同自双方签字生效之日起生效，约定期限为_______年。
第二条承包内容1. 甲方将旅馆的经营权交给乙方，乙方同意承包该旅馆并独立经营。
2. 乙方承包的范围包括旅馆内全部设施、设备、人员、财产等，并负责对承包区域的运营管理。
第三条租金及结算方式1. 乙方每月向甲方支付承包费用，具体金额为___________元，支付方式为银行转账。
2. 乙方每半年对承包期间的经营情况进行账务结算，并根据实际经营情况适当调整承包费用。
第四条经营管理1. 乙方承包期间需遵守相关法律法规，保持旅馆内环境整洁、安全。
2. 乙方有权对员工进行管理和调配，提高服务质量。
3. 乙方应制定合理的经营计划，并定期向甲方报告经营情况。
第五条违约责任1. 若乙方未按合同规定支付承包费用或违反其他约定，甲方有权解除合同并收回经营权。
2. 若甲方未按合同规定提供支持或违反其他约定，乙方有权要求解除合同并追究相应责任。
第六条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
签订日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：篇2旅馆承包合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（旅馆经营方）：______________乙方（承包方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方位于______________（旅馆地址）的经营权进行承包，达成如下协议：第一条合同标的及承包期限1.1 甲方同意将该旅馆经营权承包予乙方，乙方承包经营权的范围包括但不限于接待客人、提供住宿服务、管理员工、营运管理、设备维护等。
2024年宾馆承包经营合同范文5篇
2024年宾馆承包经营合同范文5篇篇1甲方（发包方）：__________宾馆有限公司乙方（承包方）：__________（个人或公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包经营甲方宾馆事宜达成以下协议：一、承包事项及范围乙方承包经营甲方位于__________的宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室及其他附属设施。
承包期间，乙方享有自主经营的权利，甲方应提供必要的证照及相关支持。
承包期限为自______年______月______日至______年______月______日。
二、合同金额及支付方式承包费用总额为人民币______元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付承包费用：在合同签订后______日内支付定金人民币______元整；剩余款项按照季度支付，每季度支付人民币______元整。
乙方应按时足额支付承包费用，逾期支付的，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
三、经营管理与责任1. 乙方应遵守国家法律法规，严格执行卫生、消防等安全标准，确保宾馆的正常运营。
2. 乙方应负责宾馆的日常经营管理，包括人员招聘、培训、管理等。
3. 乙方应确保宾馆的服务质量，提高客户满意度，维护甲方品牌形象。
4. 乙方应按时向甲方提供财务报表及经营数据，确保经营的透明度和合法性。
5. 承包期间发生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。
四、资产交接及保险责任1. 甲方应将宾馆的资产进行清点并登记造册，移交乙方管理。
承包期满后，乙方应如数归还。
2. 承包期间，乙方应购买宾馆的财产保险及人员保险，确保宾馆的正常运营和员工的合法权益。
3. 如因乙方原因导致宾馆资产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及赔偿损失1. 承包期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致宾馆无法正常运营，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
客栈承包合同4篇
客栈承包合同4篇篇1客栈承包合同一、甲方（出租方）：__________（出租方名称）法定代表人：__________ 地址：__________ 电话：__________乙方（承租方）：__________（承租方名称）法定代表人：__________ 地址：__________ 电话：__________二、经双方友好协商，甲方同意将其名下位于__________的客栈向乙方出租，乙方同意承包甲方客栈。
三、客栈基本信息1.客栈名称：__________2.客栈地址：__________3.客栈总面积：__________平方米4.客栈房间数量：__________间5.客栈厅堂数量：__________个6.客栈设施设备：__________四、承包期限本合同自__________年月日起至__________年月日止，共计__________年。
五、承包费用及支付方式1.租金：乙方应按__（大写）__元/年的价格承包甲方客栈，租金每月支付，即每月应支付__（大写）__元。
2.押金：乙方应向甲方支付押金__（大写）__元，用于保障履行本合同义务。
3.付款方式：乙方应于每月__日前将当月租金汇至甲方指定账户，押金一次性支付。
4.承包期间，若乙方需退租或续租，须提前一个月书面通知甲方。
六、客栈使用权1.乙方有权使用甲方客栈及设施设备，但不得擅自改变客栈结构及用途。
2.乙方有义务妥善保管客栈设施设备，如有损坏须及时维修或赔偿。
七、其他约定1.客栈营业时间：乙方有权自行决定客栈的营业时间和服务内容，但需遵守相关法律法规。
2.客栈清洁卫生：乙方有责任保持客栈清洁卫生，提供舒适的住宿环境。
3.客栈安全管理：乙方需制定相应的安全管理制度，确保客人和员工的安全。
4.本合同经双方签字盖章即生效，未尽事宜双方可协商补充。
5.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：__________（盖章）乙方（承租方）：__________（盖章）日期：__________年___月___日本合同自____________年____月____日起生效。
宾馆承包经营合同一5篇
宾馆承包经营合同一5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宾馆承包经营事宜达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有一座宾馆，为充分利用其资产和提高经营效益，决定将其承包给乙方经营。
本合同旨在明确双方权利义务，保障双方的合法权益。
二、承包范围及期限1. 承包范围：甲方将宾馆的全部设施、设备交由乙方承包经营，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等场所。
2. 承包期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
三、经营方式及要求1. 乙方应按照法律法规的规定进行合法经营，并遵守行业规范。
2. 乙方应确保宾馆的设施、设备得到妥善使用和维护，保持其良好的运行状态。
3. 乙方应重视服务质量，提高客户满意度，确保宾馆的服务水平达到行业标准。
4. 乙方应按照甲方的要求，定期进行财务报表的提交和审核。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照约定支付承包费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 支付方式：承包费用应按照约定时间支付，可采用现金、银行转账等方式。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在承包期间违反法律法规或行业规范，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因乙方的过失或疏忽导致宾馆设施、设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同变更及解除1. 本合同在双方协商一致的情况下，可以变更或补充相关内容。
2. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行，对方有权解除本合同。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
客栈承包合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：（全称）：____________________（地址）：____________________（联系电话）：____________________乙方（承租方）：（全称）：____________________（地址）：____________________（联系电话）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的客栈，愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意接受承包经营。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的1.1 本合同标的为甲方位于____________________的客栈，包括客栈内的房屋、土地、附属设施等。
1.2 客栈的具体面积、结构、设施清单等详见附件一。
第二条承包期限2.1 本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。
第三条承包费用及支付方式3.1 乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元整（大写：____________________）。
3.2 承包费用分____期支付，每期支付人民币____元整（大写：____________________）。
3.3 支付时间：每期支付时间分别为____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日等，具体时间以双方协商为准。
3.4 支付方式：乙方应将承包费用汇入甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第四条经营管理4.1 乙方在承包期间，享有客栈的经营权，但必须遵守国家法律法规，遵守甲方提供的客栈管理制度。
4.2 乙方应保证客栈的正常运营，确保客栈的消防安全、食品安全等。
宾馆承包经营合同标准范本(5篇)
宾馆承包经营合同标准范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在______营业场所，其中经营主楼面积____平方米及简易房屋____平方米。
二、承包金及付款方式：承包金为____万元每年，每年末交清。
三、甲、乙双方的权利和义务：1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。
2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。
3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。
承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。
4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。
5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。
6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。
7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。
8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。
9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。
承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。
旅馆承包合同范本8篇
旅馆承包合同范本8篇第1篇示例：旅馆承包合同范本甲方：（旅馆名称）地址：电话：鉴于甲方为一家位于（旅馆地址）的旅馆，现拟将其作为经营场所，与乙方签订本承包合同，约定以下事项：一、承包内容甲方同意将其所拥有的旅馆经营权委托给乙方承包，并由乙方负责如股权利的管理经营，包括但不限于客房出租、设备管理、服务配套等。
二、承包期限本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，为期（年）年。
届时如需继续合作，双方另行协商。
三、承包费用1. 乙方应按照约定的经营管理范围向甲方支付承包费用。
具体金额为（具体金额）元/月，共计（具体金额）元整。
2. 承包费用应按月结算，于每月（日期）前支付至甲方指定的账户上。
逾期支付，甲方有权要求乙方按照约定金额支付违约金。
四、责任及义务1. 甲方责任：保证旅馆的正常经营和设施设备的完好，提供必要的支持和协助。
2. 乙方责任：按照约定经营管理旅馆，确保服务质量和客户满意度。
如有损坏设备或服务投诉，应及时处理并保证不影响经营。
3. 双方应共同遵守当地法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。
五、合同变更如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
六、违约责任若一方违约，应向对方赔偿损失，并承担由此造成的法律责任。
七、解约条款1. 任何一方有权提前（具体时间）通知对方解除合同，提前通知不得少于（具体时间）。
2. 提前通知解约的一方，需支付对方违约金，金额为合同剩余期限内承包费用的一定比例。
八、争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2. 协商不成的，可向当地有关部门申请调解；3. 若调解仍不成，双方同意提交仲裁解决。
乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为旅馆承包合同范本，如有疑问或争议，可与双方协商解决。
祝合作愉快！第2篇示例：旅馆承包合同范本甲方：（合同的出租方，下称“甲方”）乙方：（合同的承包方，下称“乙方”）鉴于甲方是一家拥有合法经营资质和相关设施的旅馆，拟将旅馆的经营权委托给乙方承包经营，双方达成如下协议：第一条合作地址甲方将位于（具体地址）的旅馆经营权委托给乙方进行承包经营。
宾馆承包经营合同书5篇
宾馆承包经营合同书5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方拥有一座宾馆，现决定将其承包给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在宾馆承包经营过程中的权利与义务，确保宾馆经营的合法性和规范性，实现双方共赢。
二、承包范围及期限1. 承包范围：甲方将宾馆的全部经营权和业务管理权交由乙方负责。
包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐等设施的经营。
2. 承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、经营管理模式乙方实行自主经营、自负盈亏的管理模式，对宾馆的经营活动全面负责。
乙方有权在合法合规的前提下，制定宾馆的经营策略和管理制度。
四、经营责任与义务1. 乙方应遵守国家法律法规，确保宾馆经营的合法性和规范性。
2. 乙方应负责宾馆的日常经营管理，努力提高服务质量和管理水平。
3. 乙方应按时向甲方缴纳承包费用。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的宾馆资产，如因乙方原因造成资产损失，应承担赔偿责任。
5. 乙方应确保宾馆的安全生产，防止各类事故的发生。
五、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币______元。
2. 支付方式：承包费用按______（如季度、半年等）支付，乙方应在每个支付期的______日前将应支付的承包费用汇入甲方指定账户。
六、违约责任1. 若乙方未能按时支付承包费用，应按未支付金额的一定比例（如每日万分之五）向甲方支付滞纳金。
2. 若乙方在经营过程中违反国家法律法规或本合同规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 若因乙方原因造成宾馆资产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
宾馆承包经营合同书4篇
宾馆承包经营合同书4篇篇1宾馆承包经营合同书甲方：XXX旅游投资有限公司乙方：XXX经营管理有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方经营管理甲方所投资的XXX宾馆的业务进行合作，达成如下合同：一、合作内容甲方向乙方承包经营其所投资的XXX宾馆，乙方负责宾馆的日常经营管理及市场开发等工作。
具体合作内容包括但不限于：酒店客房管理、餐饮服务、会议活动组织、宾馆设备维护等。
二、合作期限本合同自双方签署之日起生效，合作期限为三年，到期后如有续签意向，需提前三个月书面通知。
三、经营费用1. 乙方承担XXX宾馆的全面经营管理，并保证经营的良好效益。
甲方每年向乙方支付经营管理费用，具体金额为XXX万元，按季度支付。
2. 乙方负责宾馆员工的薪资福利发放，设备日常维护等费用，由乙方承担。
四、经营目标和效益分配1. 乙方应按照甲方制定的经营目标进行经营管理，保证宾馆的正常经营并提高效益。
2. 经营效益分配：乙方每年实现的经营利润中，按照合同约定的分账比例，分成给甲方。
具体分账比例为：甲方60%，乙方40%。
五、风险责任1. 乙方应对宾馆的日常经营管理承担风险责任，如出现经营亏损等情况，由乙方独立承担。
2. 甲方对宾馆的整体运营负责，保证宾馆的正常运营和安全，如有重大事故发生，甲方需承担相应的法律责任。
六、合同解除1. 在合作期限内，若乙方违反合同约定导致宾馆经营不善、服务质量下降等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 双方协商一致达成解除合同的决定后，应书面通知对方，协商处理各项事宜。
七、争议解决本合同的履行适用中华人民共和国法律。
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 对于未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
旅馆承包合同范本5篇
旅馆承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方拥有一家旅馆，现决定将该旅馆的经营权承包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包事项1. 乙方承包甲方拥有的旅馆，包括旅馆的所有设施、设备和资产。
2. 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
二、承包金额及支付方式1. 承包金额：乙方每年向甲方支付承包金额人民币______元。
2. 支付方式：每年分两次支付，每次支付承包金额的50%，分别在每年的XX月和XX月完成。
三、经营范围及要求1. 乙方负责旅馆的日常经营和管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等服务的提供。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税。
3. 乙方应保证旅馆的服务质量，提高客户满意度。
四、甲方责任1. 甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营。
2. 甲方应保证旅馆的所有权无争议，并保证乙方在承包期间的经营权益。
3. 甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付承包金额，不得拖欠。
2. 乙方应负责旅馆的日常经营和管理，承担经营风险。
3. 乙方应合理调配人力资源，保证旅馆的正常运营。
4. 乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督。
5. 承包期满后，乙方应将旅馆交还甲方，并保证旅馆的设施、设备和资产完好无损。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若乙方在承包期间出现违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付承包金额，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若乙方在承包期间出现违法行为或严重违反合同约定，导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
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2.承包期满，甲方有权强制收回该旅馆，乙方应如期交还。
甲方需在交付日退还乙方全额押金。
乙方如要求续承包，则必须在承包期满六个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。
第四条承包金支付方式
1．该旅馆第一年（ 2018 年月日至年月日）每年承包金为人民币：RMB00000.00（大写_____万_____仟_____佰_____ 拾______元整）。
第二年延续前一年承包金额。
2．承包金支付方式如下：
A自本合同生效 7 天内付清全额押金，每个月的房租在每月5号前打款至甲方指定账户。
每个月房费为人民币：RMB000000元(整)。
第五条承包期间相关费用及税金
1．甲方应承担的费用：
（1）在承包期间，如有产生房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
营业期间甲方如果取得营业执照,有产生发票税由乙方依法交纳，其余所产生的一律税赋还需甲方负责缴纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。
（2）在乙方承包年限内，如产生房东房租增长由甲方承担，与乙方无关。
2．乙方交纳以下费用：
（1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为人民币：RMB 000000(叁万元整) 。
甲方违约金与乙方抵押（担保）额对等。
（2）乙方应在每月开始的 5 个正常工作日内，交纳除承包金外的上月相关税收及其他杂费，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
（3）承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。
第六条旅馆房屋修缮与使用1．在承包期限内，甲方保证该房屋的安全及正常使用（乙方使用不当除外），其它承包期所属内部硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
A．甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方，经乙方同意后方可施工，
乙方有义务积极协助配合。
B．对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
C
. 原有的内部硬件包含内部电器，装潢设施，摆设家具。
甲方应向乙方提供电器设备维修保障卡，如出现未有保障卡的电器老化损坏（乙方人为损坏除外），更换或维修费用甲乙双方各承担一半责任。
2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。
3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条对旅馆部分各自应承担的责任
1.以下几种责任纠纷归属：
A、不可抗拒因素（如自然灾害、政府征地拆迁、国家法律政策变动）导致乙方无法正常继续经营，甲乙双方协商一致可解除本合同，结算实际经营天数，并退还乙方押金。
B、乙方与房东无直接关系，因甲方与房东产生任何纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方有不可推卸负责处理的责任，并免除纠纷期乙方租金（按天计算）。
C、在乙方未修改过房屋情况下，甲方的房屋原结构自身出现问题，甲方修缮期间，按影响间数和规模给予减半租金。
台风正面袭击，辖区相关部门勒令停业整改等等非乙方引起的事件性短期歇业，甲方按实际影响天数减半租金。
D、因乙方承包期间，对房屋修缮造成建筑损伤，由乙方负全责，按原样修复或者赔偿损失。
2．因乙方违反合同导致需解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）如乙方修缮房屋导致影响甲方后期经营，可要求乙方恢复旅馆原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
3.甲方有权在乙方经营期间内实行硬件检查、监督（一周二次）。
积极配合乙方所需的各项外事活动。
但不得涉及经营财务管理及日常经营计划。
第八条旅馆的转让与转租
1．在承包期间，甲方有权依法定程序出售乙方所承包的旅馆所属权，本合同应自动延续至新的旅馆所有人和乙方继续有效执行。
2.甲方出售转让旅馆所属权，转让签署合同三天内新旅馆所有人按本合同样式不改变条款内容重新签署协议。
如新旅馆所有人拒不履行签署新合同，由本合同的甲方对乙方进行合同违约赔偿伍万元，并退还乙方押金全额，乙方方可退出经营权和使用权。
3．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借经营权。
甲方也不得在未书面告知乙方并得到同意，擅自改租他人属于乙方使用权范围。
4.甲方在合同期内擅自终止合作，将按押金的伍倍赔偿乙方。
5．甲方如有意向出售旅馆,在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止本合同
1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权强制解除合同，甲方并赔偿违约金：（金额参见本合同第十一条第2款）
（1）提供不符合约定条件的设施，严重影响经营。
（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。
（3）甲方未履行本合同约定条款，乙方有权解除本合同。
3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的旅馆，并没收乙方违约金（金额见本合同第十一条第2款）
（1）未经甲方书面同意，转租、转让该旅馆。
（2）未经甲方书面同意，拆迁变动旅馆建筑结构。
（3）乙方损坏承包的旅馆设施,乙方一个月以上长期未修复的。
（4）未经甲方书面同意，不得作为旅馆以外的用途。
（5）利用所承包的旅馆进行非法活动（由公安机关出具判决文书）。
（6）逾期未交纳应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的情况。
4．承包期满合同自然终止。
5．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
第十条旅馆交付及收回的验收
1．甲方应保证承包期间旅馆本身建筑及附属设施、设备电器处于正常使用。
自然活物可免验收，但在乙方经营期非人为自然死亡，乙方可根据价值选择性修复，涉及金额较大可跟甲方商议共同修复或放弃摆置，乙方不作为单一责任方。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
当场难以检测的，应于__五_日内向对方提出异议。
3．乙方应于承包期满后，将承包旅馆及附属设备、设施、固体摆件如数交还给甲方（耗材品除外）。
如有以上物件由乙方损坏，乙方需恢复原状，或者等价赔偿。
4．乙方交还甲方的旅馆及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响旅馆的正常经营。
乙方承包期添置设备物件甲方不收购，乙方有权在经营期内撤除，合同期满后留下的物品，甲方有权处置。
第十一条违约责任
1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2．在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回旅馆的经营权，收缴乙方全额押金用于违约金。
甲方有第九条第二款的行为之一的，乙方有权终止合同，并同时收回全额押金及甲方违约金
￥RMB00000
元。
3．承包期间，乙方逾期交纳本合同约定每月承包金（按乙方打款银行凭证时间为准），每逾期一天，则应按押金总额的2%付甲方滞纳金。
3．在承包期间乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，押金用于违约金赔付给甲方。
若支付的违约金不足弥补甲方设备损失的，乙方还应承担赔偿责任。
同样未经乙方同意，甲方中途违约收回或转让经营权，归还乙方押金并赔偿违约金。
4．在承包期满前5天内甲方需到场验收盘点（不得影响旅馆最后经营期），逾期未验收，合同到期之后乙方概不负责。
乙方应如约期交还旅馆房屋经营权，甲方当日退还乙方全额押金。
签字验收后乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付2000元,乙应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
5、乙方在归还旅馆经营权，甲方未完整退还全额押金，乙方保留最终法律上述权，每逾期一日甲方应向乙方额外支付则应按押金总额的2%付甲方滞纳金，甲方承担因逾期归还押金给乙方造成的所有损失。
第十三免责条款
1．因不可抗力原因（如自然灾害、政府征地拆迁、国家法律政策变动）致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，协商一致解除劳动合同，并当日退回乙方押金。
2．因国家政策需要拆除或改造旅馆的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
协商一致解除劳动合同，并当日退回乙方押金。
3．因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条争议解决
本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下两种方式可供选择）：
1．提请_______________仲裁委员会仲裁。
2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
补充条款如下：
第十六条本合同自双方签（章）后生效。
合同协议模板
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