智能建筑工程监理实施细则ew
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则一、智能建筑工程监理的目标和原则1.目标：确保智能建筑工程按照设计要求、合同约定和相关技术标准进行施工，达到预期的质量和安全水平，并促进智能建筑技术的应用和推广。
2.原则：科学、公正、独立、便捷。
监理机构要以指导为主，服务为本，做到公正、独立、客观的立场，便捷高效地履行监理职责。
二、智能建筑工程监理的职责和权益1.监理机构的职责：(1)监督和检查智能建筑工程的施工过程，确保施工方按照设计要求进行施工；(2)提出必要的技术意见和建议，确保智能建筑系统的可靠性和安全性；(3)开展质量检测，对重要节点和关键技术进行抽检；(4)监督工程款项支付的程序和核算依据；(5)及时报告和处理工程施工中的问题，并提出解决方案；(6)对竣工验收进行监督和检查，出具监理报告。
2.监理机构的权益：(1)参与智能建筑项目的前期筹划和设计阶段，提出合理化建议；(2)对发现的问题和缺陷有权要求施工方进行整改；(3)享有便捷的监理工作环境和必要的工作设备；(4)依法享有应得的监理费用。
三、智能建筑工程监理的具体步骤和要求1.前期准备：监理机构要核实工程的设计文件、施工图纸和合同约定，制定详细的监理方案和工作计划，并组织相关人员进行培训和知识更新。
2.施工监理：监理机构要对每个施工阶段进行监督和检查，包括施工准备、地基基础、主体结构、智能系统安装、维护保养等，及时发现问题并提出整改意见。
3.质量检测：监理机构要对智能建筑工程的关键节点和重要技术进行定期检测，确保施工质量符合相关标准和要求。
4.资金支付监督：监理机构要对工程款项的支付程序和核算依据进行监督，确保施工方按照合同约定和实际进度进行款项结算。
5.问题处理：监理机构要及时发现并处理工程施工中的问题和纠纷，提出解决方案，并与业主、施工方等相关单位进行沟通和协调。
6.竣工验收：监理机构要参与智能建筑工程的竣工验收，检查工程质量和安全性，并出具监理报告。
四、智能建筑工程监理的考核和评价1.考核指标：监理机构的考核主要包括施工进度和质量的控制情况、安全管理的执行情况、问题处理的及时性和解决效果等。
建筑智能化系统工程监理实施细则
建筑智能化系统工程监理实施细则第一章总则1.1 目的与依据为了确保建筑智能化系统工程（以下简称“智能化工程”）的质量，保障工程实施过程中各方的合法权益，切实发挥监理在智能化工程中的作用，制定本实施细则。
1.2 适用范围本实施细则适用于建筑智能化系统工程监理的实施，适用于各类智能化工程项目。
1.3 角色与责任1.3.1 建设单位：负责组织编制智能化工程监理实施计划，提供监理所需技术资料和工作环境，并与监理单位签订监理合同。
1.3.2 监理单位：负责依据监理实施计划，对智能化工程实施过程进行全程监督、检查和验收，并编制相应监理报告。
1.3.3 设计单位：负责智能化工程的设计和方案编制，并向监理单位提供设计文件和技术支持。
1.3.4 施工单位：按照智能化工程的设计方案进行施工，并接受监理单位的监督与检查。
第二章监理实施程序2.1 监理准备阶段2.1.1 监理单位应在与建设单位签订监理合同后，开展项目启动工作，并确定监理组织机构。
2.1.2 建设单位应提供智能化工程的设计方案和相关技术资料给监理单位，以供其编制监理实施计划。
2.1.3 监理单位应根据设计方案，制定监理实施计划，明确监理范围、检查内容和时限，并报建设单位审核批准。
2.2 监理实施阶段2.2.1 监理单位应按照监理实施计划和合同约定的工作内容，对智能化工程的各个施工阶段进行监理，包括但不限于材料验收、设备安装、调试等工作。
2.2.2 监理单位应定期进行现场巡检，检查施工单位的施工质量、进度和安全等情况，及时发现问题并提出整改意见。
2.2.3 监理单位应协调建设、设计和施工各方的合作，确保智能化工程的顺利实施。
2.3 监理报告与验收阶段2.3.1 监理单位应按照监理实施计划，及时编制监理报告，汇总智能化工程的实施情况、问题及整改情况等，并及时向建设单位提交。
2.3.2 建设单位应对监理报告进行审核，并要求施工单位按照监理单位的整改要求进行相应的整改和修复工作。
智能建筑工程施工监理实施细则
智能建筑工程施工监理实施细则1、施工监理的依据1.1监理合同和施工合同；1.2 施工图及其他设计文件；1.3国家标准GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》；1.4国家标准GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》；1.5国家标准GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》；1.6国家标准GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》；1.7天津市地方标准DBJT29-18-2005《05系列建筑标准设计图集》05D；1.8天津市市地方标准02D601《住宅小区安全防范系统》；1.9国家标准GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》。
2、施工监理的范围根据国家标准GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》，智能建筑分部工程共包含10个子分部工程，41个分项工程。
2.1通信网络系统子分部工程，包括通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统共3个分项工程。
2.1.1通信系统包括：普通电话、业务对讲、国内国际长途自动拨号、电传等。
电话系统可采用全自动直拨中继方式，机房进行电磁屏蔽处理，设置无线电波辐射监测装置，监视系统在允许的范围内运行。
根据建筑功能不同，还可设如下功能：定时叫醒、留服务、缩短拨号、客房状态指示、区别计费、主叫号码显示、自动拨号、热线服务（无线扬声报叫、转移呼叫、呼叫代答、呼叫联送、呼叫等待、应答保持、呼叫转接、自动计费、自动打印记录、限制房间状态、话务台限制中继线等）。
2.1.2电视系统：包括有线电视和卫星电视。
有线电视的主要功能有接收、发送、节目播出、复录、检测等。
卫星电视天线接收装置，要取得政府有关部门的批准。
高层建筑卫星天线遇有8级以上大风时，应能冲天锁定。
应设有防雷装置和航空障碍灯。
主播系统是核心和关键，电视节目自动播出系统由数据处理、实时控制、视/音频信号切换和监督报警等部分组成。
2.1.3广播系统优先级为紧急救灾广播，如火灾发生时紧急情况应能强制切换，平时可播背景音乐。
智能建筑工程监理细则
智能建筑工程监理细则简介随着科技的发展，智能建筑已成为未来建筑的发展趋势。
智能建筑的出现，必然对工程监理和管理提出了更高的要求。
本文将从智能建筑工程监理的角度出发，探讨智能建筑工程监理的细节和注意事项。
智能建筑工程监理的要求智能建筑的出现，给工程监理的工作提出了更高的要求。
以下是智能建筑工程监理的一些要求：1.掌握智能建筑的技术和设备。
智能建筑的技术和设备是智能化建筑的核心。
智能建筑监理需掌握智能建筑技术和设备，了解其原理和工作方式，以便在工程监理过程中能够对设计方案进行合理评估。
2.确保智能系统的可靠性和稳定性。
智能系统的可靠性和稳定性是保障智能建筑正常运行的前提。
监理人员需对智能系统进行质量检测和技术评估，确保智能系统的可靠性和稳定性。
3.对智能系统进行全面测试和调试。
智能系统的测试和调试是保障其性能和质量的关键。
监理人员需要对智能系统进行全面测试和调试，保障其稳定性和性能。
4.强化施工现场的安全管理。
智能系统的施工和调试，需要在施工现场进行。
因此，施工现场的安全管理是智能系统施工和调试的关键。
监理人员需加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全和质量。
5.加强智能系统的维护管理。
智能系统的维护管理是保障其长期正常运行的关键。
监理人员需加强对智能系统的维护管理，确保其正常运行和长期可用。
实施智能建筑工程监理的注意事项在实施智能建筑工程监理过程中，需注意以下事项：1.智能建筑监理要与智能技术和系统的开发人员进行紧密合作，共同优化设计和调试方案。
2.针对不同类型的智能系统，需要制定相应的测试方案和测试流程，确保智能系统的性能和质量。
3.在施工过程中，需加强现场安全管理，确保现场操作人员的安全。
4.加强智能系统的维护管理，对防火、漏水、断电等突发情况进行及时维护。
5.需要加强对智能系统的安全管理，对故障、病毒攻击等安全事件进行及时响应。
智能建筑的出现，给工程监理提出了更高的要求。
智能建筑工程监理需要加强对智能技术和系统的了解，确保其性能和质量，加强施工现场的安全和维护工作，确保智能建筑的正常运行。
建筑智能化工程监理实施细则
建筑智能化工程监理实施细则建筑智能化工程监理实施细则随着科技的进展，智能化建筑已经成为建筑行业进展的趋势。
智能化建筑不仅可以提高建筑的能耗效率，降低运营成本，还可以提高居住和工作的舒适度、安全性和便利性，所以受到广泛的关注和应用。
然而，建筑智能化工程的监理却显得尤为紧要，这不仅关系到建筑品质和安全，也关系到建筑的可持续进展和环境保护。
下面，将提出一些建筑智能化工程监理的实施细则。
一、前期工作1.项目技术交底监理公司应在项目启动前，就技术标准、设计文件、工程质量、安全等方面与建设方进行交底，以确保双方人员的技术理解与认得保持一致。
2.项目质量计划、质量目标和执行标准监理公司应依据建设方的需求订立项目质量计划和质量目标，同时划定各阶段的质量掌控要求，并依据相应规范和标准，订立项目质量执行标准，并对建成后的建筑进行验收。
3.项目质量验收规范监理公司应加强对建筑质量验收的引导和督促力度，适时发觉解决施工中显现的问题，并对施工合同、工程现场、施工工艺及材料、工期等进行监管。
二、施工阶段1.选取监理队伍监理公司应依据企业实力、人员素养、专业本领等选取一支合适的监理队伍，适时与建设方和施工单位建立联系，并协调工程质量专项检测和验收工作的实施。
2.讨论并监管施工图设计、材料购买和施工等整个完整的生产过程对施工图设计、材料购买和施工等生产过程进行监管，并依据工程情况适时实行措施，避开产生不必要的问题。
3.建立相关管理信息系统依据企业实际情况，建立相关工程信息管理系统，利用先进的信息技术，对工程进度、施工成本、工程合同变更等进行监管、分析、评估。
保障工程顺当进行。
4.现场管理监理公司应积极监管施工现场管理，督促施工单位履行合同义务，依据合同规定向建设方和监理公司适时报告资料和数据，确保施工单位依照标准完成工程，并时时更新检查记录，以便在问题显现时能够适时处理。
三、竣工验收阶段1.技术交底依据企业规定，与建设方交底竣工验收细节，提高建筑智能化工程质量。
智能建筑工程监理实施细则ew
智能建筑工程监理实施细则ew智能建筑工程监理实施细则(EW)是指针对智能建筑工程监理业务领域制定的一套实施细则，主要涉及工程监理的各个方面，包括监理项目范围与内容、监理人员要求、监理责任与义务、监理程序与方法、监理标准与验收等方面。
本文将结合实际案例探讨智能建筑工程监理实施细则的内容与应用。
一、监理项目范围与内容智能建筑工程监理项目范围与内容主要包括项目前期咨询、设计审查、施工监理、竣工验收、质量安全监督等方面。
其中咨询与设计审查是智能建筑工程监理的重要环节，需要监理人员在前期对项目进行深入了解，并对设计方案进行全面审查核实，确保方案符合规范要求、触手可及，有利于减少后期纠错，提高项目整体效益。
二、监理人员要求智能建筑工程监理人员的资质要求较高，需要具备较高的专业知识与技术能力，具体要求如下：1. 监理人员应具有相关专业学位或从事智能建筑工程监理领域超过5年的工作经验；2. 监理人员应熟悉智能建筑工程的技术规范和标准，具备较强的技术能力和判断能力；3.监理人员应具有较好的沟通能力和服务意识，能够与相关设计单位、施工单位、业主单位及其他监理机构良好地协作和沟通。
三、监理责任与义务智能建筑工程监理的责任与义务主要包括管理监理、技术监理、法律监理、质量监理和安全监理。
其中质量监理和安全监理是智能建筑工程监理的两个重要方面。
监理人员应全程跟踪、控制智能建筑工程的施工质量和施工安全，严格按照国家规定和工程标准进行监理，确保工程施工安全、质量合格、投入使用后达到规定的技术和经济指标。
四、监理程序与方法智能建筑工程监理程序与方法主要有监理计划制定、监理资料管理、监理记录管理、监理报告编制等方面。
监理人员应按照有关规定及协议，制定好监理计划，明确监理程序和监理内容，制订合理的监理方案，填写清晰详细的监理记录，及时将监理结果反馈给业主和施工单位，促进工程质量的控制与提升。
五、监理标准与验收智能建筑工程监理标准与验收主要涉及施工质量评定、验收评价、竣工验收等方面。
建筑智能化工程监理实施细则
建筑智能化工程监理实施细则一、引言随着科技的进步和社会的发展，建筑智能化已成为现代建筑领域的热点。
为了确保建筑智能化工程的质量和安全，监理工作显得尤为重要。
本文旨在制定并详细阐述建筑智能化工程监理的实施细则。
二、监理资质与要求1. 监理资质的要求建筑智能化工程监理应由具备相应资质的监理机构或监理工程师进行。
监理机构应依法取得合法的营业执照，并具备相关的从业人员和技术设备。
监理工程师应具备相关专业知识和经验，并持有相应的执业证书。
2. 监理工作要求（1）监理机构或监理工程师应依法遵守职业道德和业务规范，严格遵守相关法律法规和规章制度；（2）监理工作应有序、公正、透明，监理结果应真实、客观、准确；（3）监理机构或监理工程师应具备良好的沟通和协调能力，能与建设单位、设计单位、施工单位等各方有效配合，并及时提出风险防控措施；（4）监理机构或监理工程师应及时发现和提醒建设单位存在的问题，提供专业的解决方案；（5）监理机构或监理工程师应定期对建筑智能化工程进行检查和评估，确保施工过程中质量和安全的控制。
三、监理程序与要求1. 建设前期准备（1）监理机构或监理工程师应对建筑智能化工程的设计文件进行全面审查，确保设计方案符合国家和地方相关法规、标准和规范；（2）监理机构或监理工程师应与建设单位、设计单位等各方进行沟通，明确监理的范围、要求和责任；（3）监理机构或监理工程师应编制监理方案，包括监理的具体内容、时间进度安排和监理报告的编制要求等。
2. 施工过程中的监理（1）监理机构或监理工程师应根据设计文件和监理方案对施工现场进行实地检查，确保施工质量符合要求；（2）监理机构或监理工程师应监督施工单位的材料采购、施工工艺和质量控制等过程；（3）监理机构或监理工程师应及时记录和整理施工过程中出现的问题、变更和解决方案，并向建设单位及时汇报。
3. 工程竣工阶段的监理（1）监理机构或监理工程师应对建筑智能化工程进行验收和整体评估，确保工程达到设计要求；（2）监理机构或监理工程师应协助建设单位完成移交手续，包括提供监理报告和相关资料；（3）监理机构或监理工程师应与建设单位一同解决竣工阶段出现的问题，并提供后续维护和管理的建议。
智能建筑工程监理实施细则
xxxxx工程智能建筑监理实施细则编制：审批：陕西晨乌工程咨询监理有限公司2015年x月智能建筑工程监理实施细则1工程概况1.1工程项目特征1.1.1工程项目名称1.1.2建设地点1.1.3建设规模（建筑面积、建筑高度、地上、地下层数、投资额等）1.1.4工程类型1.1.5工程特点1.2建设实施相关单位建设单位设计单位总包单位监理单位质量监督单位智能建筑工程施工单位2工程建设监理依据2.1建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。
2.2建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。
2.3建设项目的工程设计图纸、文件及变更。
2.4国家、地方有关法规、标准、规范、规程《中华人民共和国建筑法》1997.11.1《中华人民共和国消防法》（2008年10月28日修订）《建设工程质量管理条例》2000.1.30建设部《强制性标准条文》《建设工程监理规范》GB/T50319-2013北京市《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002北京市《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2015年5月1日实施）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013《智能建筑工程施工规范》GB50606-2010《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011《民用闭路电视监视系统工程技术规范》GB50199-94《北京市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定》 DBJ01-601-99《北京市住宅区与住宅建筑有线广播电视设施设计规定》DBJ01-606-2000 《安全防范系统验收规则》GA308-2001《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007《建筑设备监控系统工程技术规范》JGJ/T334-2014《建筑弱电工程施工及验收规范》DB11/883-2012《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》CECS120：2007北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003第7分册《建筑工程施工组织设计管理规程》DB11/T363-2006国家标准图集《智能建筑弱电工程设计与施工图集》09X700（上）、（下）《建筑电气通用图集》09BD系列本项目《监理规划》3监理范围及目标3.1监理范围根据工程具体情况填写。
智能建筑工程监理实施细则ew
智能建筑工程监理实施细则1.前言智能建筑是通过对建筑系统进行科学的设计、智能化的装备和系统集成管理，能够自主感知、自主决策、自主控制的建筑。
智能建筑具有自动化、智能化和信息化等特征，需要对其进行有效的监理和管理。
本文主要介绍智能建筑工程监理的实施细则，旨在规范智能建筑的监理工作，确保智能建筑工程的质量和安全。
2.智能建筑工程监理实施细则2.1监理人员的资格要求智能建筑工程监理人员应具备以下条件：1.具有工程监理相关专业的专科及以上学历或具有中级以上职称；2.具有建筑类工程监理相关专业从业经验不少于5年；3.具有相应的专业技能和职业精神，能够独立进行工作；4.具有较强的沟通和协调能力，能够与各方进行有效的沟通和协调；5.熟悉智能建筑工程的相关法律法规和规范标准。
2.2监理工作内容智能建筑工程监理的具体工作内容包括：1.在建设前期，对建筑设计文件进行审查，检查是否符合相关法律法规和规范标准，并提出合理化建议；2.在施工过程中，对施工现场进行监理，检查施工质量和安全是否符合相关规定；3.检查智能化系统的安装是否符合设计文件要求，确保智能化系统能够正常运行；4.对工程验收过程进行监理，确保工程质量符合相关规定；5.对保修期进行监理，确保智能化系统的可靠性和稳定性。
2.3监理报告的编制智能建筑工程监理人员应按照规定时限编制监理报告，监理报告应包括以下内容：1.监理工作的内容和要求；2.监理过程中出现的问题和解决措施；3.工程质量问题及其原因；4.完工验收情况分析；2.4保修期监理情况分析；2.5智能化系统的运行与评估智能建筑工程监理人员应对智能化系统运行进行评估，包括：1.对系统运行进行定期检查，避免故障发生；2.对系统运行效率进行分析和评估，并提出改进意见；3.对系统安全防护进行评估和监控，确保系统安全可靠。
2.6合同管理智能建筑工程监理人员应对合同进行管理，包括：1.对合同条款进行审核，确保合同合法有效；2.监督施工单位履行合同义务；3.要求施工单位收集完整的施工资料，确保施工资料的安全性和完整性。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则一、背景介绍智能建筑是利用现代科技手段，在建筑物中加入智能化设备与系统，以提高建筑物的安全性、舒适性、节能性和管理效率的一种新型建筑形式。
为了保证智能建筑工程的质量与可持续发展，智能建筑工程监理的实施细则应当得以制定。
二、监理组织与职责1. 监理组织智能建筑工程监理应由专业的监理机构或监理人员进行。
监理组织应具备相应资质，人员应熟悉智能建筑相关技术与标准。
2. 监理职责（1）前期准备阶段：监理应参与智能建筑工程的项目策划、设计方案评审等环节，确保方案的可行性与合理性。
（2）施工阶段：监理应监督施工单位按照设计及相关标准进行施工，确保施工质量，并及时发现和解决工程中的问题。
（3）竣工验收阶段：监理应协助业主进行智能建筑工程的竣工验收，以确保工程质量达到规定的标准。
三、监理程序与要求1. 监理程序（1）立项与资格审查：监理应对智能建筑工程的立项进行审查，确保项目的合法性与可行性。
（2）合同签订与审查：监理应对智能建筑工程的合同进行审查，确保合同具备法律效力并符合相关规定。
（3）设计方案审查：监理应对智能建筑工程的设计方案进行审查，确保方案的科学性、安全性与可行性。
（4）施工现场监督：监理应对智能建筑工程的施工现场进行监督，确保施工按照设计图纸及相关标准进行。
（5）竣工验收与移交：监理应参与智能建筑工程的竣工验收，确保工程质量达到规定的要求。
2. 监理要求（1）专业知识与技能：监理人员应具备相关的智能建筑知识与技能，能够熟练运用监理工具与设备。
（2）严格执行规定：监理人员应按照标准与规定，严格执行监理程序与要求。
（3）及时报告与记录：监理人员应及时向业主报告工程进展情况，并做好监理记录与档案。
（4）问题解决能力：监理人员应具备解决智能建筑工程中出现问题的能力，确保工程顺利进行。
四、监理成果评估与文件归档1. 监理成果评估智能建筑工程监理完成后，应对监理的成果进行评估，包括监理的效果与质量等方面，以提高监理水平与服务质量。
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1 •适用范围
本细则适用于工业与民用建筑工程智能建筑工程分部的施工监理。
2.职责
2. 1总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。
2.2总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。
项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。
3.总则
监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合［工程监理管理程序］、［开工监理实施细则］、［检查验收监理实施细则］、［技术与质量问题处理实施细则］和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。
4.内容
4. 1通信网络系统工程
4. 1.1监理主要工作流程
4. 1. 2监理工作的控制要点及目标值
4. 1. 3监理工作的主要方法与措施
4. 1. 3. 1监理准备与施工报验复核
(1)监理人员应熟悉掌握通信系统(电话交换系统、会议电视系统及接入网设备)、
卫星数字电视及有线电视、公共广播及应急广播系统等规范规定及操作规程，特别是有关检测阶段、检测内容、检测方法及性能指标的规定；
(2)施工方案的审批应确保施工可行，措施安全，质量保证；
(3)材料报验应审核品牌、合格证、有关认证标记或相应的检测试验报告是否符合
投标文件及有关规范、标准的要求；
(4)器具及设备安装应与土建密切配合，并做好成品保护；
(5)检测项目参照通信系统工程检测项目表逐一进行直到符合要求。
4. 1. 3. 2监理巡视检查
(1)施工现场要求对报验过的材料进行复核，防止施工单位更换材料；
(2)根据监理工作控制点对现场施工过程进行检查，注意同一场所器具、设备等
安装高度及垂直度；
(3)重点检查器具、设备接线的正确性，必须符合要求；
(4)监理人员必须参与测试过程，保证测试结果符合有关要求。
4. 1. 3. 3监理平行检验
(1)通信网络系统监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按［检查验收监理实施细则］要求进行。
4. 2建筑设备监控系统
4. 2. 1监理主要工作流程
4. 2. 2监理工作的主要控制要点及目标值
4. 2. 3监理工作的主要方法与措施
4. 2. 3. 1监理准备与施工报验复核
(1)专业监理人员应熟悉工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文
件、设备及产品的技术文件，掌握建筑设备监控系统各子系统的设计和施工要求，熟悉各类传感器、变送器、电动阀门、现场控制器等产品性能指标要求，产品认证要求，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；
(2)督促施工单位按有关规定报送建筑设备监控系统工程施工方案(如原施工组织设计已能满足质量保证要求，监理可不要求再报施工方案) ，施工方
案的审批应确保措施可行，质量保证，工序正确；
(3)监理人员现场核对所报验电气设备、材料、成品半成品的规格、尺寸、产品合
格证、有关认证、试验报告等，及时签署材料报验检查意见；
(4)检查各工序施工作业条件，只有具备相应的作业条件才能进行施工；
(5)监理人员应熟悉掌握建筑设备监控系统检测的内容和性能指标要求，跟踪
检测过程，确保检测结果的真实性；
4. 2. 3. 2监理巡视检查
(1)检查线管、线槽、桥架安装质量和电线电缆的敷设质量，必须符合GB50303 第
12章至第15章有关规定及设计文件的要求；
(2)检查传感器、电动阀门及执行器、控制柜和其他设备的安装质量，必须符合
GB50303第6章至第7章有关规定及设计文件和产品技术文件的要求发现不符
合要求的责令施工单位整改；
文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第9页
(3)工程调试完成后，系统承包商对传感器、执行器、控制器及系统功能(含系统
联动功能)的现场测试督促承包商对传感器和执行器进行逐点测试，对系统功能、通信接口功能进行逐项测试；
(4)检查建筑设备监控系统的试运行，检测值班运行记录。
4. 2. 3. 3监理平行检验
(1)建筑设备监控系统工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按［检查验收监理实施细则］要求进行。
4. 3安全防范系统
4. 3. 1监理的主要工作流程
监理核查落实
监理巡视检查验收
竣工验收
4. 3. 2监理工作的控制点及目标值
4. 3. 3监理工作的主要方法与措施
4. 3. 3. 1监理准备与施工报验复核
(1)专业监理人员应熟悉工程合同技术文件、施工图设计文件、工程设计变更说
明和洽商记录、产品的技术文件，现场图纸齐全，各种综合管线走向、标高等资料收集齐全，熟悉运用监理相关文件具体要求；
(2)施工方案的审批应确保工程施工技术可行、措施安全、质量有保证、人员足够
及成品保护措施有效；
(3)监理人员现场核对所报验材料的规格、型号性能指标等级符合设计要求，
并有产品合格证和有关认证标志，检查线缆及各类探测器、控制器、执行器
等设备外观应完好无损，试验报告(试验项目齐全、试验结果等) 、认
证证书、合格证符合要求，及时签署材料报验检查意见；
(4)系统承包商应对各类探测器、控制器、执行器等部件的电气性能和功能进行自
检，合格后报监理验收。
4. 3. 3. 2监理巡视检查
(1)对电(光)缆敷设与布线应检验管线的防水、防潮，电缆排列位置，布放、绑
扎质量，桥架的架设质量，线缆在桥架内的安装质量，焊接及插接头安装质量接线盒接线质量等；
(2)检查各类探测器、摄像机云台、防护罩、控制器、辅助电源、电锁、对讲设备
等监理人员应重点安装部位、安装质量和观感质量等。
(3)同轴电缆的敷设、摄像机、机架、监视器等的安装质量检验应符合《民用闭路
电视系统工程技术规范》GB50198的有关规定，控制柜、箱与控制台等的安装质量检验应遵照GB50303第6章有关规定执行。
(4)检查系统试运行及其运行记录。
4. 3. 3. 3监理平行检验
(1)安全防范系统监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按［检查验收监理实施细则］要求进行。
4. 4智能化集成系统
4. 4. 1监理主要工作流程
4. 4. 2监理工作的主要控制要点及目标值
4. 4. 3监理工作的主要方法与措施
4. 4. 3. 1监理准备与施工报验复核
(1)监理人员应熟悉掌握智能化系统集成的设计和施工规范要求，包括操作规
程，要求现场图纸齐全，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；
(2)施工方案的审批应确保措施可行、质量有保证，各种操作人员的证件齐全；
(3)材料报验应审核品牌、有关认证标记、合格证或相应的试验报告是否符合
要求(注意试验报告时效性)，对到场的材料的数量、质量抽样检查，并附检查报告，有见证取样要求的材料按规定的要求和比例实施，检验报告
符合要求方可使用；
(4)监理人员应对与土建密切配合相关事项进行交底提醒。
4. 4. 3. 2监理巡视检查
(1)监理人员对报验符合要求同意使用的材料在施工现场还要跟踪检查，防止施
工单位更换材料(以次充好，或假货)；
(2)检查施工单位测试仪器的准确性、有效性(测量仪器需经检测单位检测合格并
在有效期内)。
(3)监理人员根据监理工作控制要点对现场施工过程进行检查，重点检查检测过
程，包括接口检测、软件检测、系统功能及性能检测、安全检测等，不符合要求的责令施工单位整改；
(4)监理人员对工程报验应及时检查，签署意见，符合要求方可进行下一道工序。
4. 4. 3. 3监理平行检验
(1)智能化系统集成工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按［检查验收监理实施细则］要求进行。
4. 5环境
4. 5. 1监理主要工作流程
4. 5. 2监理工作的控制要点及目标值
4. 5. 3专业监理工作的主要方法与措施4. 5. 3. 1监理准备与施工校验复核
（1）专业监理人员应熟练掌握智能建筑内计算机房、通信控制室、监控室及重
要办公区域对环境的验收要求；
(2)督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计及原材料、成
品、半成品的报验工作；
(3)督促施工单位及时进行工程报验，未经报验的不得进入下道工序。
4. 5. 3. 2监理巡视检查
(1)检查安装单位按有关操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常；
(2)检查各种安装件、材料、配件等是否符合产品的技术要求，是否符合施工验收
规范的要求；
(3)检查施工单位测试仪器的准确性、有效性(测量仪器需经检测单位检测合格并
在有效期内)。
(4)监理人员根据监理工作控制要点对现场施工过程进行检查，重点检查检测过
程，不符合要求的责令施工单位整改；
(5)对有要求需见证取样的材料，应及时按有关规定进行取样、检验；
4. 5. 3. 3监理平行检验
(1)环境工程监理验收应根据有关验收规范、评定标准要求进行；
(2)监理平行检验及数据建立按［检查验收监理实施细则］要求进行。