房屋交接书
房屋交接书是什么(一)2024
房屋交接书是什么（一）引言概述：房屋交接书是一种重要的法律文件，用于记录和确认房屋交易的相关细节和责任。
它扮演着确保房屋买卖安全顺利进行的重要角色。
本文将介绍房屋交接书的定义和作用，以及详细解释它的五个主要方面。
正文：一、交接双方信息1. 买方信息：包括买方姓名、身份证号码、联系方式等重要个人信息。
2. 卖方信息：包括卖方姓名、身份证号码、联系方式等重要个人信息。
3. 房屋信息：记录交易房屋的具体地址、面积大小、建筑结构等详细信息。
二、交接条件与责任1. 交接时间：明确约定交接时间，确保双方能够按时履行交接义务。
2. 交接地点：确定房屋交接的具体地点，一般是在房屋所在地或双方协商的其他场所。
3. 交接标的：明确双方约定的房屋交接标的，避免交接过程中的混淆和纠纷。
4. 交接义务：详细描述双方在交接过程中的各项责任和义务，如清理、维修等。
5. 交接费用：明确双方在交接过程中的费用承担方式，如维修费用、水电费等。
三、房屋现状检查1. 一般状况：对房屋的整体状况进行描述，包括结构、装修等方面。
2. 室内检查：详细检查房屋内部的设施、装饰、卫生等情况。
3. 室外检查：检查房屋外部的环境、围墙、花园等情况。
4. 设备设施：核对房屋内外的各类设备设施，如空调、暖气、门窗等。
5. 缺陷记录：记录房屋中存在的各种瑕疵和损伤，以及需要修复的问题。
四、权利和责任转移1. 权利转移：确保房屋的所有权和使用权在交接后顺利转移给买方。
2. 债务转移：明确卖方在交接后仍需承担的债务，如未付清的水电费等。
3. 税费转移：记录需要买方承担的相关税费责任，如过户税、契税等。
4. 资料移交：卖方需要将房屋相关的法律文件、证件和资料移交给买方。
5. 违约责任：约定交接过程中发生违约情况的责任和相应的违约条款。
五、补充条款和附加文件1. 附加协议：记录双方在交接过程中额外约定的各项事项。
2. 相关文件：附上相关的买卖合同、房产证等文件作为交接的补充证据。
房屋交接书合同范本
房屋交接书合同范本甲方（房屋出卖方）：________________身份证号：________________________乙方（房屋购买方）：________________身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：________________________1.2 房屋结构：________________________1.3 房屋面积：________________________1.4 房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰、无争议，并依法办理过户手续。
二、房屋交接条件（1）房屋主体结构安全、设施设备齐全；（2）房屋内部装修完好，无损坏；（3）房屋附属设施（如水电、燃气等）正常使用；（4）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
（1）房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）乙方已支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）乙方应支付甲方房屋尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
三、房屋交接流程3.1 甲方应在房屋交接前通知乙方进行交接，乙方应在接到通知后3个工作日内完成交接手续。
3.2 交接时，甲乙双方应共同对房屋进行实地查看，确认房屋符合交接条件。
3.3 甲方将房屋钥匙、产权证等相关证件交付给乙方，乙方支付房屋尾款。
3.4 乙方在交接完成后，应及时办理房屋过户手续。
四、违约责任4.1 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按期完成交接，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。
4.2 乙方如违反本合同约定，导致甲方无法按期收到房屋尾款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋尾款的____%。
房屋交接书
房屋交接书一、交接背景在房地产交易过程中，房屋交接是非常重要的一环。
为了确保双方权益，规范交易程序，我们特此制定本《房屋交接书》。
本交接书旨在明确双方对房屋交接的责任和义务，确保房屋交接过程的顺利进行。
二、交接方出售方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：购买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：三、交接房屋1.房屋基本信息房产证号：房屋坐落：房屋建筑面积：房屋结构情况：2.房屋交付要求（1）甲方将于_____年____月_____日将房屋交付给乙方。
（2）房屋应当处于正常使用状态，没有因不正常使用或保养而产生的损坏。
（3）房屋内的设备、家具等应当完好并与乙方签署购买合同时约定的一致。
（4）乙方应当对房屋进行彻底检查，并在交付房屋之前提出任何有关房屋状况的异议，确保交付过程的顺利进行。
四、交接流程1.房屋交付（1）房屋相交接将在______年____月____日进行。
具体交付地点为_________。
（2）交付时，乙方应当带齐以下文件：- 身份证明文件；- 房屋交付款项的凭证；- 其他相关的交接文件。
2.交接手续和责任（1）交付时，甲方应向乙方提供以下文件：- 房产证；- 所有权证书；- 房屋归属证明；- 房屋产权证明。
（2）甲方保证所提供的文件真实有效，并对所提供的文件和信息负责。
（3）乙方在收到文件后应当及时检查文件的真实和完整性，如有问题应当及时向甲方提出。
（4）除非在交付当日乙方提出异议，否则认为交付顺利完成。
五、违约责任1. 任何一方违反本交接书所约定的内容，均应按照相关法律规定承担违约责任。
2. 如果由于甲方原因导致乙方无法正常接收房屋，则甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
3. 如果由于乙方原因导致房屋无法正常交接，则乙方应承担相应的违约责任。
六、法律适用和争议解决1. 本交接书的解释和执行适用中华人民共和国法律。
2. 本交接书的争议由双方协商解决，如协商不成，则提交所在地人民法院进行诉讼。
房屋交接书
房屋交接书
房屋交接书是一份文件，表明房屋所有权的变更。
它通常由卖方和买方签署，作为他们之间买卖合同的正式证明。
这份文件必须在房屋购买合同中提供，以显示买方已支付全部购房费用，并成功取得房屋所有权。
房屋交接书应包括：
1. 房屋的地址，要求交接的日期，以及卖家和买家的姓名和联系信息。
2. 卖家声明，他/她是房屋的合法所有者，并有权将其出售给买家的声明。
3. 买家声明，他/她已支付全部购房费用，并有权拥有房屋的声明。
4. 房屋的详细信息，如总占地面积，房屋面积，房型，楼层等。
5. 卖家声明，他/她已按照法律要求，为房屋支付了所有税款，费用和其他欠款，并将把房屋交付给买家的声明。
6. 买家声明，他/她已收到房屋交付，并接受房屋的声明。
7. 买家声明，他/她已支付全部购房费用，并将以未来的日期，按照合同规定的方式，缴纳余款的声明。
8. 卖家声明，他/她已收到全部购房费用，并将把房屋所有权转让给买家的声明。
9. 签字栏，两方代表在交接书上签字确认。
10. 附件，如房屋买卖合同，房屋抵押贷款文件，房屋抵押保险文件，房屋抵押贷款支付状态文件，购房税收收据等。
房屋交接书是一份具有法律效力的文件，是买卖房屋的重要组成部分，买卖双方都不能忽视。
任何一方都不应随意更改房屋交接书的内容，否则可能导致法律纠纷，因此，双方应当在签署前仔细阅读并理解此文件的内容，并确保所有相关条款无误。
房屋交接书范本(一)
房屋交接书范本（一）引言概述：房屋交接是在买卖房屋过程中非常重要的环节，它是买卖双方权益权责的过渡时期。
房屋交接书作为交接的正式文件，记录了房屋的各项信息和双方的权利义务，具有很高的法律效力。
本文将为您提供一份房屋交接书范本（一），并结合实际情况介绍其中的各个要点。
1. 房屋信息1.1 房屋基本信息- 房屋的具体地址及门牌号- 房屋的房型、楼层及面积- 房屋所属的小区名称及产权情况1.2 房屋装修状况- 房屋的装修风格及质量情况- 房屋内部的各项设施及家具家电清单- 房屋的空调、供暖等设备的正常运行情况1.3 房屋权属证明- 房屋产权证明及其他相关证件- 房屋的抵押情况及解押手续2. 交接时间和方式2.1 交接时间- 确定房屋交接的具体日期和时间- 若有特殊情况需要延迟或提前交接的，应在交接书上明确说明2.2 交接方式- 在交接书中约定交接的方式，如线上签署、当面办理等- 如采用线上签署，应注明签署平台和账号信息3. 检查及验收3.1 房屋验收标准- 根据房屋的实际情况，约定房屋的验收标准- 包括房屋内外的卫生清洁、设备设施的正常运行等3.2 检查清单- 编制房屋交接的检查清单- 对房屋各项设施进行逐一检查，记录在交接书中4.责任及赔偿4.1 交接之前的责任- 交接之前，卖方应确保房屋的基本设施运行正常、无安全隐患等- 若卖方在交接前未履行义务，买方可要求其承担相应责任4.2 交接之后的责任- 买方在交接后应妥善保管房屋及相关设施，并保持其正常使用- 若买方在使用过程中出现损坏，应承担相应的赔偿责任5.违约处理5.1 买方违约情况- 若买方未按时支付房款或履行其他义务，卖方可要求解除合同、追究买方责任- 买方的违约行为及处理措施应在交接书中明确注明5.2 卖方违约情况- 若卖方未按时交付房屋或履行其他义务，买方可要求解除合同、追究卖方责任- 卖方的违约行为及处理措施应在交接书中明确注明总结：房屋交接书是一份重要的文件，它记录了房屋的各项信息及双方的权利义务。
房屋交接书合同范本
房屋交接书合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋交接书甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况房屋坐落于：____________________建筑面积：______平方米房屋用途：______房屋所有权证号：____________________二、交接时间双方约定于______年______月______日进行房屋交接。
三、交接内容1. 房屋钥匙：甲方应将房屋的所有钥匙交付给乙方。
2. 相关文件：包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证、购房合同、契税发票等与房屋相关的文件原件交付给乙方。
3. 附属设施设备：房屋内的固定装修、附属设施设备（如门窗、水电设施、厨卫设施等）应保持完好并正常使用，一并交付给乙方。
四、费用结算1. 交接日前的水、电、燃气、物业管理等费用由甲方承担，交接日后由乙方承担。
2. 如有未结清的费用，甲方应在交接前结清。
五、房屋状况确认乙方在接收房屋时，应当对房屋的状况进行仔细检查。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出。
甲方应负责解决或承担相应的责任。
六、违约责任1. 若甲方未能按时进行房屋交接，每逾期一日，应按照房屋成交总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时接收房屋，每逾期一日，应按照房屋成交总价的______%向甲方支付违约金。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买的位于_____（房屋地址）的二手房房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_____，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、交接时间双方约定于_____年_____月_____日进行房屋交接。
三、房屋附属设施及设备1、供水：水表读数为_____，设施设备完好，无渗漏。
2、供电：电表读数为_____，电路正常，插座、开关无损坏。
3、供气：燃气表读数为_____，管道无泄漏，燃气设备正常。
4、供暖：供暖设备正常，无损坏。
5、通讯：电话、网络线路畅通。
6、家具：包括_____（列出具体家具名称及数量），无损坏。
7、家电：包括_____（列出具体家电名称及数量），能正常使用。
四、房屋钥匙甲方应在交接时将房屋的所有钥匙（包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给乙方。
五、相关费用1、截至交接日，甲方应结清房屋的水、电、气、暖、物业等费用。
2、乙方自交接日起承担上述费用。
六、房屋状况1、房屋主体结构无损坏，墙面、地面、天花板无裂缝、渗漏等问题。
2、门窗完好，开关灵活，无破损。
3、卫生间、厨房设施设备正常，无堵塞、渗漏等情况。
七、违约责任1、若甲方未按照约定时间进行房屋交接，每逾期一天，应按照房屋成交总价的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照约定时间接收房屋，每逾期一天，应按照房屋成交总价的_____%向甲方支付违约金。
3、若房屋在交接时存在与本交接书约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
八、争议解决本交接书履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋交接书
房屋交接书(一)
甲方：武汉名流地产有限公司
乙方：
鉴于甲方所开发的名流·人和天地广和园201-215栋已竣工，并且经武汉市有关部门鉴定合格，业主购买的名流·人和天地太和园栋单元号房己经具备交房条件，可以入住。
开发商和业主双方均同意签署本房屋交接书，以便开发商将业主所购买的该单元房屋通过本房屋交接正式移交给业主。
现业主已检查了该单元的建筑质量和初装修情况，双方一致认为，该单元可以交付给业主，业主可以接受该单元。
因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：
1.双方确认，自年月日起，该单元由开发商交付给业主；
2.开发商确认，尽管该单元已交付给业主，但仍负有“武汉市商品房买卖
合同“中规定的保修义务；
3.业主同时确认，该单元的建筑质量和初装修质量符合双方所签的“武汉
市商品房买卖合同“的规定，业主并无异议；
4.本交接书自双方签字之日起生效；
5.本交接书一式两份，双方各持一份。
开发商（代表）签字：业主签字：
年月日
房屋交接书（二）
甲方：武汉名流地产有限公司
乙方：
鉴于甲方所开发的名流·人和天地广和园201-215栋已竣工，并且经武汉市有关部门鉴定合格，业主购买的名流·人和天地太和园栋单元号房己经具备交房条件，可以入住。
开发商和业主双方均同意签署本房屋交接书，以便开发商将业主所购买的该单元房屋通过本房屋交接正式移交给。
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房屋交接书 Prepared on 22 November 2020
房屋交接书
甲方（出售方）：
乙方（买受方）
甲乙双方于年月日就哈尔滨市区
室（以下简称“该房产”）的房屋交接事宜达成以下确认：
1、根据双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已交该房产及所列附属设备、装饰交付乙方，该房产内再无甲方任何物品，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
2、双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日决未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
3、双方确认，本确认书签订后，日内双方前往物业管理处，水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、本确定书双方签订后，甲方应按该合同的约定期限将户口迁出。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
6、双方确认，乙方已将房屋全部交付给甲方，双方房款费用全部结清。
7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8、本房屋交接书一式二份，甲、乙各执一份，具体同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：
代理人（代表人）：代理人（代表人）：
身份证：身份证：
共有人（签字或盖章）：本人签章：
身份证：
本人签章：
签署日期：。