商铺市场调查表
商铺基本情况调查问卷模板
商铺基本状况调查问卷模板尊敬的商铺经营者：您好！为了了解您的商铺的基本状况，我们设计了以下调查问卷，请您耐心填写。
您的回答将对我们进行相关探究提供重要参考。
本问卷信息仅供探究使用，将严格保密，不会泄露给第三方。
1. 商铺基本信息1.1 商铺名称：1.2 商铺所在地区：1.3 商铺经营者姓名：1.4 商铺经营者联系方式：2. 商铺经营状况2.1 商铺经营开始时间：2.2 商铺类型（请勾选适用项）：- 餐饮服务- 零售业- 服装店- 生活用品店- 其他（请注明）：2.3 商铺经营面积（平方米）：2.4 商铺主要经营品类（请列举）：3. 客户群体3.1 商铺主要客户群体（请勾选适用项）：- 孩子- 青少年- 成年人- 老年人- 其他（请注明）：3.2 客户来源（请勾选适用项）：- 本地居民- 游客- 网络渠道- 其他（请注明）：4. 经营模式4.1 商铺经营模式（请勾选适用项）：- 实体店铺- 线上电商- 实体店铺+线上电商- 其他（请注明）：4.2 如有线上电商，请填写以下信息：- 电商平台名称：- 电商销售额占比：- 电商运营时间：- 电商产品类别：5. 商铺运营挑战5.1 您认为目前商铺经营面临的最大挑战是什么？5.2 您认为商铺经营成功的关键因素是什么？6. 对于市场环境的期望6.1 您对当前所在地区的商铺市场环境满足吗？6.2 若果不满足，请说明原因，并提出改进意见。
感谢您抽出珍贵时间填写以上调查问卷。
您的参与对我们分外重要！如有任何疑问或需要进一步了解，请联系我们。
祝您生意兴隆！此致，敬礼。
经营商户入驻意愿问卷调查表
经营户问卷调查表尊敬的女士／先生:非常感谢老板在百忙之中抽空填写这张问卷, 您的相关信息我们会保密, 请老板您如实填写, 再次表示感谢!①店铺名称: 店铺地址:②经营范围: 联系电话:1.请问您这个铺位的层数及面积□单层铺位□二层套铺□2.请问您这个商铺每月的经营成本是□租金□物管、水电及其他3.请问您现正在经营的铺位是:（1）自有经营；购买价格为元/㎡；购买年份是。
（2）租赁使用；租金水平为元/㎡/年, 转让费 ,免租优惠。
4.请问您的经营性质是什么？□自营□合伙□厂家直营□其他5.请问根据您的观察, 顾客主要来源是:□本地□周边乡镇□外地□6.可以知道您这个商铺每年的销售额吗？万/元（若不方便可不填）7、请问您对经营状况的满意程度是?□非常满意□满意□一般□差8、请问您: 按年度对比, 销售成交额最高的业务方式是那些？□老客户及老客户介绍□来市场的随机性交易□媒体广告□业务员拓展□网络营销, 线上交易□其它9、请问您经营生意最为关注的问题有哪些？（最多可选3项）□市场成熟度□仓储条件□物流配套□广告推广□业务拓展□老乡商户集中经营□贷款担保□其它1、请问2年内是否有意向拓展经营场所:□有□否2.请问您是否愿意进驻***的专业市场:□愿意□不考虑□看情况3.如果您有意向进驻新疆大宗建材物流港专业市场, 请问您会有哪些具体且合理的要求:（1）经营面积（㎡）: 经营场地（㎡）（2）房屋规格需求描述:（3）可接受租金条件: □180元/㎡·年及以下□181-220元/㎡·年□220-300元/㎡·年□300元/㎡·年以上可接受购房单价: □4500元/㎡及以下□4600-5000元/㎡□5100-5900元/㎡□6000元/㎡以上（4）免租优惠（月）: □1-3 □4-5 □6-8 □9-10 □11-15□其它（5）仓储面积（㎡）: □300及以下□301-500 □501-800 □801-1000 □1001-1200 □1200以上 G、其他㎡（6）仓储租赁: □定期租赁□定期租赁+ 临时租赁□临时租赁□其它（7）其它必需配套: □停车场□餐厅□酒店□市场网站□物流服务□银行□所有选项□其它对于我们的招商政策, 您是否愿意进驻？您希望有什么优惠的招商政策？。
商铺经营情况调查问卷模板
尊敬的商铺经营者：您好！为了更好地了解商铺的经营状况，优化商业环境，提高服务质量，我们特开展此次商铺经营情况调查。
您的宝贵意见将对我们的工作产生重要影响。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 商铺名称：（请填写商铺全称）2. 商铺地址：（请填写商铺具体地址）3. 经营行业：（请填写商铺所属行业，如餐饮、零售、服务等）4. 经营模式：（请填写商铺经营模式，如自营、租赁、加盟等）5. 经营年限：（请填写商铺开业至今的年限）二、经营状况6. 请问您认为目前商铺的经营状况如何？（单选）A. 非常好B. 较好C. 一般D. 较差E. 非常差7. 请问您认为影响商铺经营状况的主要因素有哪些？（多选）A. 市场竞争B. 客户需求C. 营销策略D. 物流配送E. 政策法规F. 其他（请说明）：__________8. 请问您是否了解周边商铺的经营状况？（单选）A. 非常了解B. 较了解C. 一般D. 较不了解E. 完全不了解9. 请问您认为周边商铺的经营状况对您的经营有何影响？（单选）A. 没有影响B. 有一定影响C. 影响较大D. 影响非常大三、客户满意度10. 请问您认为客户的满意度如何？（单选）A. 非常高B. 较高C. 一般D. 较低E. 非常低11. 请问您认为影响客户满意度的主要因素有哪些？（多选）A. 产品质量B. 服务质量C. 价格水平D. 营销活动E. 其他（请说明）：__________12. 请问您是否经常收集客户反馈意见？（单选）A. 经常B. 偶尔C. 很少D. 从不四、营销策略13. 请问您目前采取的营销策略有哪些？（多选）A. 线上推广B. 线下推广C. 联合营销D. 优惠活动E. 其他（请说明）：__________14. 请问您认为以下营销策略中，哪种效果最好？（单选）A. 线上推广B. 线下推广C. 联合营销D. 优惠活动五、未来发展15. 请问您对未来一段时间的经营有何规划？（多选）A. 提升产品质量B. 优化服务C. 扩大市场份额D. 提高品牌知名度E. 其他（请说明）：__________16. 请问您认为在当前市场环境下，以下哪些因素对商铺发展至关重要？（多选）A. 政策支持B. 市场需求C. 竞争对手D. 资金投入E. 其他（请说明）：__________感谢您抽出宝贵时间填写本问卷！您的意见对我们至关重要。
市场调研-表格模板-商业基础市调表
编号：
调查日期：
调查人：
商业基础市调表
商圈名称：商圈四至：
使用分区：
商业区□老居民区□文教区□新兴社区□交通便利□
旅游区□办公区□其它□（说明）
注：A商业区（黄金商业□一级商业□二级商业□）
交通状况调查表
学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅游 % 其它 %
下车目的：
换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其
学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅游 % 其它 %
下车目的：
换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其
它 %
客流量调查表
日期：测试人：
周客流量平均数：人
16岁以下约 %
17-49岁约 %
50岁以上 %
标的物一公里以内市调表
距标的物一公里以内的：
饭店座五星级座四星级座三星级座
写字楼座（名称约人）
购物中心/商场座（名称）
超市座（名称）居民楼共座高层座多层座
公园（名称）
大学座中学座幼儿园个
主要街道（名称）
固定人口数量约万人
流动人口数量约万人（流动人口职业特点
）
居民人均年龄：16岁以下 % （17-49岁） % 50岁以上 %
银行名称
小商铺基础市调表
所属商圈：
调 查 人：
大商场基础市调表
所属商圈： 调 查 人：
附图:
1、商圈外观图
2、主要商家外观图及室内平面、装饰图。
临街商铺调查表
临街独立商铺项目调查表编号_________ 时间______年____月_____日填表人：______________ 街区名称：样本一：样本四：样本十一：说明：注：该调查表为临街独立商铺专业调查表，如果项目内部为综合商业体，则临街独立商铺同样适用此表。
表一说明：1、街区：明确街区的起止位置，比如：胶州路街道两侧（府前大街到运河路）2、业态：明细到女装、男装、鞋、运动、小百货、服饰、家电、家居、通讯、图书、鲜花等即可。
表二说明：3、项目名称（品牌）：指商铺的门脸品牌，如果没有，可以直接写门头的帖字，比如：鲜花。
4、位置：明细到街道、门牌号或者商铺编号或者其他能标明位置的标识。
5、业态：明细到：中年女（正）装（30岁以上）、青春女（正）装、老年服装（50岁以上）、童装、中年男（正）装、青春男（正）装、幼儿服装、运动装、单品裤装（其他）、服饰（围巾、帽子、手套）、小饰品（手链、项链）、化妆工具、美容、美发、美甲、正装男鞋、休闲男鞋、运动鞋、正装女鞋、休闲女鞋、文具、通讯器材、家电（冰箱、彩电）、小家电（电饭锅、吹风机）、家居（窗帘、被褥）、鲜花、小吃、快餐、中档、高档餐饮、网吧、游戏厅、洗衣店、充值卡、眼镜店等内容，能清楚的知道经营内容为止。
6、档次：与商品价位配合使用，档次主要考虑装修、服务、商品价位、目标顾客等区分出中、高、低档。
7、商品价位：给出主流商品价格区间（比如：300-500元）。
8、进货渠道：商家从济南、临沂、青岛、北京等何地进货。
9、合作模式：商户与业主的合作模式，是购买还是租赁，10、面宽：是指商铺门脸宽度，为墙体的中心线到中心线。
11、进深：商铺的长度，同样为中心线到中心线。
距离估计方法：直接测量法、数砖法、步测法、目测法。
12、是否有其他费用：转让费、水电气暖、卫生、工商管理、税费等固定费用情况。
13、经营状况：对该商户的客流和日流水进行概述。
14、每个街区数量不少于十个样本。
招商市场调查表 (2)
招商市场调查表调查目的本调查表的目的是了解客户对于商业招商的需求和市场趋势的情况。
通过收集客户的反馈和意见，以便于我们更好地理解市场情况和产品定位，从而制定适当的营销策略和商业招商计划。
调查问题1.您是否曾经在商业招商方面有过经验？–是–否2.您在选择商业招商时，会考虑哪些要素？请您按照重要性排序。
–地理位置–租金成本–人流量–竞争对手–潜在消费者3.您对于商业招商的预算安排是多少？–少于10万元–10万元 - 50万元–50万元 - 100万元–100万元以上4.您在商业招商过程中，对于招商方案的要求有哪些？–物业支持–宣传营销支持–优惠政策–定制化服务5.您对未来的商业招商市场趋势有何预测？–增长–基本持平–下降6.您认为商业招商中最具竞争力的因素是什么？–地理位置–产品/服务质量–客户关系–价格–品牌形象7.您对于商业招商合作伙伴的要求是什么？–资金实力–行业经验–良好的信誉度–发展潜力调查结果的分析与解读根据参与调查的客户反馈和意见，对调查结果进行分析和解读，从而得出以下结论：1.大部分客户在商业招商方面没有经验，这对于我们来说是一个机会，因为我们可以针对他们的需求进行定制化的服务，提供相应的支持。
2.从客户对于商业招商要素的排序来看，地理位置和人流量被认为是最重要的因素，这也是商业招商中不可忽视的关键点。
3.预算安排方面，大多数客户的预算都在10万元以上，这意味着他们有一定的投资能力和意愿，这对我们来说是一个积极的信号。
4.客户对于招商方案的要求主要集中在物业支持和宣传营销两个方面，这也是我们需要重点关注和提供的服务内容。
5.对于商业招商市场趋势的预测，客户的意见比较分散，需要我们进一步深入研究和分析市场数据。
6.客户认为商业招商中最具竞争力的因素是地理位置和产品/服务质量，这也是我们需要重视和优化的方面。
7.在选择合作伙伴时，客户认为资金实力和行业经验是最重要的因素，这需要我们在商业招商合作中考虑到。
市场调查表模板
朝向差价
景观差价
现、期房差价
销售情况
推售楼号
销售期
楼盘类型
推出面积
楼高及每层户数
推出套数
优惠措施
促销活动
工程进度
销售率
每月销
户型
户型及面积（㎡）
套数/比例
朝 向
平均单价/总价（元/㎡）
三、客户群体分析
宣传主题
客户区域
客户来源
客户职业
客户年龄
家庭结构
社区文化
购房用途
自住%； 住宅升级%； 投资%； 商住%
主流客户构成
前期入住需交纳费用(元)
配套设施
销售卖点
项目周边500米内的交通线路
项目周边500米内的商业分布
项目周边500米内的教育设施
项目周边500米内的公共设施
相对本项目楼盘的劣势
综合评述与可借鉴内容
二、项目动态监控表
价格情况
均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
开盘价
目前价格
一、基础情况调查
楼盘地址
售楼电话
开发商
销售代理单位
设计单位
策划单位
施工单位
物业管理单位
总占地面积
总建筑面积
容积率
绿化率
楼盘类型
车位数量
工程进度
建筑风格
交楼日期
入住率
园林景观
交房标准
楼高及每层户数
价格
商品房均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
车位均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
商铺均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
商铺调研表
V底商调查表（√在售/□营业）所属商圈矿工路商圈
位置
开发公司
佳田置业
电话
推广公司
——
代理公司
——
管理公司
商业类型
□购物中心 □百货 □商业街 □各类卖场 □餐饮娱乐 □批发市场□底商
开工时间
——
开盘时间
——
开业时间
——
占地面积
——
建筑面积
——
楼层数
5层
外立面
内部装修
停车场位置
车位数
电梯数
商户数
客流量
——
出租率
只售不租
经营情况
未开业
市场定位
功能定位
规划业态
目前无具体的业态规划
主力店
无
次主力店
无
签商家约
无
租金
□负一楼 □一楼 □二楼 □三楼 □四楼 □五楼 □六楼
销售均价
□负一楼 □一楼 30000 □二楼 12000 □三楼 6500 □四楼 □五楼
经营方式
□自持经营 □只租不售□只售不租 □租售结合 □委托经营 □其它
备注
目前住宅部分已经售完，铺位单间面积为402-1603㎡，铺位可整层出售，铺位已分割
、
楼层
经营类别
预计面积
经营品牌
代表品牌
经营面积
—1F
1F
2F
3F
4F
5F
6Fபைடு நூலகம்
商业零售市场调研表格
【表1】商圈调查表区域商圈制作时间：年月一、该区域商圈范围二、商圈内主要街道1）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）三、商圈内主要大型商业设施1）主要大型商业设施经营情况对比汇总（综合超市/购物中心/市场）2）典型在营大型商业设施硬件条件对比汇总（综合超市/购物中心/市场）3）商圈内主要餐饮/娱乐/文化设施汇总四、商圈内商业业态统计五、商圈内有代表性的商家品牌六、商圈特征小结及优劣势分析临街商铺调查表调查人：同类可比竞争市场调研描述表市调人员：市调时间：售楼电话：编号：购物中心业态及租金调查表商场名称：调查人：公共设施调查表填表人：填表日期：注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；2、资料取得方式，实地考察。
地图查找。
经营者调研问卷本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：导语感谢您参加本次调研活动。
本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。
您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。
在此，衷心感谢您对我们工作的支持！主体问卷（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢？1、租用--（A.向某公司租用B.向个人租用租金约为元/月/平方米）2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因获得（请注明：）（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）1、租金（或价格）因素2、地段好3、客流量大4、交通便利5、物业服务好6、（项目）市场服务好7、房屋配套齐全8、经营环境好9、距住所较近10、展示形象好11、（项目）市场宣传力度大12、亲朋好友介绍13、税费政策优惠14、其他（三）请问您的经营成本？1、买价租金2、扣点3、人员薪资4、工商5、税务6、物管水电及其他（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何？1、非常满意2、比较满意3、一般4、有些不满意5、非常不满意原因是：（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型？1、商业街独立店铺2、商场中的店铺3、社区底商4、写字楼5、商业中心区门店6、其他7、完全没有开店计划①如选择第7 项，则不必回答六、七、八、九题；②如选择第1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。
关于周边店铺的调查问卷
1.您的店铺一天的人流量有多少？A．100 □ B. 100-150 □ C.150-3050 □D.300以上□2.您的店铺主要消费人群是？A .学生□ B. 上班族□ C. 中老年□ D.年轻人□E适应所有人群□3.请问此店铺针对哪个层次的顾客？A．高收入阶层□ B.中等收入阶层□ C.中低收入阶层□ D.低收入阶层□4.您的顾客平均的消费金额大约是多少？A．50元以下□ B.51—100元□ C.100-200元□ D.200元以上□5.您倾向于以下哪几种广告宣传方式？A.打折□B. 会员卡□C. 传单□D.店铺内宣传海报□E.其他(请写出)6. 您对您现在这家店铺的经营状况满意吗？*A．非常满意□ B.比较满意□ C.中等满意程度D. 不太满意□E.不满意□7.您当初为什么选择这个地方经营商铺？A．店铺租金便宜□ B. 地理位置优越□ C. 人口流量大□D. 商品特色适合本地人□ E 没想过这种问题□8. 您在来北京之前在户口所在地以什么谋生？A. 务农□B.经营店铺□C. 没有职业 D 其他（请写出）9. 您当初为什么选择来北京谋生？A 北京是首都，挣钱多□ B.朋友或亲戚介绍□ C.所在地没有商机□D．不知道为什么□ E. 其他（请写出）10.来北京以后，您觉得在北京谋生比在家乡的满意程度如何？A．非常满意□ B. 比较满意□ C. 一般□ D. 不满意□不满意的原因：11.来北京以后，您觉得北京人怎么样？A. 豪爽热情，很好相处□B. 比较友善，有一定素质□C．人太冷漠，不好相处□ D. 素质很低，道德品质低下□请您概括一下对北京人的印象：12.来北京以后，您觉得您获得的最多的是什么？（可多选）A．为人处世的方面的经验□ B.如何赚钱的经营头脑□C．与人交流的口才□ D.识人辨人的敏锐感官□E.锻炼了强大的体力□F.没什么收获□G.其他（请写出）13.来北京以后，您觉得您失去的最大的是什么？（可多选）A．家庭的关心□ B.良好的身体□ C.纯净朴实的心灵D．朋友的依靠□ E.没失去什么□F. 其他（请写出）14.您除了每天的工作以外，还有什么业余活动? （可多选）A．看电视□ B. 上网□ C. 做运动□ D.与家人聊天□ E. 打麻将□ F. 没有活动□ G. 除了工作还是工作□H. 其他（请写出）15.您对北京现在的状况满意吗？（建设的设施，市政的规划等）A．很满意□ B. 比较满意□ C. 一般□ D.不满意□不满意的原因（请列举）16．您对此次调查是什么态度？A.很有必要□B.比较有意义□C.无所谓□D. 无所谓□感谢您的填表，我们会给参与此次活动的商铺带来更多顾客的！。
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教育配套
休闲配套
餐饮配套
医疗配套
娱乐配套
五、装修情况
招牌颜色材料
天花装饰材料及其颜色
地砖颜色及规格
墙面装饰颜色
通道灯饰布置
商铺门材料
六．经营类别
专卖店
商家进驻情况
街 铺
批发市场
商业街
七．推广途径
报刊
电视台广告
车身广告
广播
网络
派发单页
户外广告
接送点/相关活动
八．点评
优势分析
劣势分析
机会点
威胁点
商铺调查表
一、物业情况
1．名称/发展商
2．投资组合
3．项目位置
4．物业/类型发展商资历
5．项目规模
6．项目现状
7．项目特色
8．交通线路
二．销售情况
面积
总价
（万元）
均价（㎡）
最高价
（㎡）最低价ຫໍສະໝຸດ （㎡）管理费（㎡）
实用率(%)
租售率
(%)
招商优惠
措施
销售优惠措施
租
售
3．租售形式
返租
租按
免租
回报率
转让费
四、配套情况
九．目标客源
租
售
十．宣传手法
主题卖点
编号： 调查时间： 调查人： 填表人：