出租房安全管理规章制度
出租房产管理规章制度
出租房产管理规章制度第一章总则第一条为规范出租房产管理行为，保障出租双方权益，树立和谐租赁关系，特制定本规章制度。
第二条出租房产管理规章制度适用于出租各类房产的活动，包括但不限于住宅、商铺、厂房等。
第三条出租房产管理规章制度作为双方出租合同的附属文件，具有法律效力，出租双方须认真执行。
第二章出租房产管理的基本规定第四条出租房产管理的基本原则为平等自愿、公平互利、诚实守信。
第五条出租双方应当签订书面出租合同，明确租金、租期、押金等重要内容，并保留好合同原件。
第六条出租方应当保证所出租房产的合法权属，并在出租前对房产进行必要检查和维护。
第七条出租双方应当相互尊重，遵守合同约定的内容，不得私自变更。
第八条出租双方应当建立良好的沟通机制，及时解决各类问题，保持租赁关系的稳定。
第三章房产管理的具体规定第九条出租方应当对房产进行定期检查，及时处理房屋维修、保养等事项。
第十条出租方应当保证房产的安全性和卫生环境，确保租客的基本生活需求。
第十一条出租方应当及时交付物业管理费等相关费用，并提供必要的服务支持。
第十二条出租方应当保护租客的合法权益，不得擅自进入房产、干涉租客的正常生活。
第四章租金与押金管理第十三条出租双方应当按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。
第十四条出租方应当提供合法发票或收据，明细详细清楚，严格按规定办理。
第十五条出租方应当妥善管理租金和押金，不得挪用或私自使用。
第十六条租客在退租时，应当按合同约定的规定退还押金，出租方应当妥善处理。
第五章违约与解决第十七条出租双方有违反合同约定的情况发生时，应当及时协商解决，如协商无果可向有关部门投诉。
第十八条一方有严重违约行为的情况下，另一方应当有权解除合同，并有权索赔。
第六章附则第十九条本规章制度自发布之日起生效，如有变更，须经双方协商一致后才可执行。
第二十条本规章制度最终解释权归出租双方所有。
第二十一条本规章制度至相关法律法规不一致的部分，以法律法规为准。
2023出租房安全管理制度5篇
2023出租房安全管理制度5篇第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位全部出租用于他人居住的房屋。
第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、平安检查等管理制度。
第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当帮助公安机关做好租赁房屋的平安防范、法制宣传教育和治安管理工作。
第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必需符合消防平安和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋全部权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋全部权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发觉承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当准时报告公安机关；（五）对出租的房屋常常进行平安检查，准时发觉和排除担心全隐患，保障承租人的居住平安；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人托付代理人管理出租房屋的，代理人必需遵守有关规定，承担相应责任。
第八条房屋承租人的治安责任；（一）必需持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必需按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（四）平安使用出租房屋，发觉承租房屋有担心全隐患，应当准时告知出租人予以消退（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立平安管理制度。
物业出租房屋管理制度(通用10篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版物业出租房屋管理制度物业出租房屋管理制度物业出租房屋管理制度（通用10篇）在我们平凡的日常里，制度使用的频率越来越高，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。
那么相关的制度到底是怎么制定的呢？下面是小编为大家整理的物业出租房屋管理制度（通用10篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业出租房屋管理制度1为建设和谐文明小区，营造良好的生活和工作氛围，保持小区全体住户的合法权益，创造一个清新、整洁、文明、有序的小区环境，根据国务院《物业管理条例》和省、市、区有关规定，制定本制度。
1、凡在局机关住宅小区居住的所有业主和物业使用人都纳入本管理范围。
2、局办公室是小区内全体住户的主要管理部门。
办公室必须按照局党委的决议、决定，配合物业管理人员做好各项管理工作，严格执行各项管理制度。
3.各住户必须自觉遵守区政府对“文明小区”的要求和相关规定外，各单元均应选出“单元长”。
“单元长”负责制定单元“轮值”制度，协调住户关系，并检查督促本办法的顺利执行。
4.各住户应自觉维护物业小区的整洁、美观，保持小区的公共卫生，不得高空抛物；爱护小区内道路、球场、绿化、供电、供水设施、供气、排水、有线电视、消防、安全、路灯、电动拉闸、治安室等公用设施。
若损害公共设施和设备，须照价赔偿。
5.自觉维护物业小区内的公共生活秩序，不准在小区公共部位或违反规定在房屋堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒物质，不得发出影响其他住户正常生活的噪音，严以律己、宽以待人，不得发生邻里纠纷。
6.原则上小区内不应饲养宠物，特殊情况应报办公室批准。
饲养期间须严格遵守政府有关规定，对宠物进行防疫处理，严禁污染环境和伤及他人的情况发生。
7.车辆出入应按要求出示证件，本小区内禁止鸣笛。
机动车应该放在规定地点停放。
长期在小区内停放车辆的住户，应予门卫处登记备案。
8.各住户不得擅自改变房屋的用途。
未经许可不得租借、转让他人居住；不得以住房为工具从事经营活动；更不得利用住房从事危害公共利益的活动及法律法规禁止的其他行为。
出租房安全管理制度守则
一、总则为加强出租房屋安全管理，保障租户的生命财产安全，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本守则。
二、出租人职责1. 出租房屋前，出租人应确保房屋符合消防安全、治安管理等要求，不得将房屋出租给无合法身份证明的人员。
2. 出租房屋时，出租人应向租户明确告知房屋的消防安全设施、安全出口等位置，并指导租户正确使用。
3. 出租人应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时整改，确保房屋安全。
4. 出租人应积极配合公安机关、消防部门等相关部门的安全检查，如实提供相关信息。
5. 出租人应建立健全房屋租赁登记制度，对租户信息进行登记备案。
三、租户职责1. 租户应自觉遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
2. 租户应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，损坏公共设施。
3. 租户应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火、存放易燃易爆物品。
4. 租户应配合出租人进行房屋安全检查，发现问题及时报告。
5. 租户应按规定办理临时居住登记手续，不得私留他人住宿。
四、安全管理制度1. 消防安全管理：出租房屋应配备必要的消防设施，租户应熟悉消防设施的使用方法，发现火灾隐患及时报告。
2. 治安管理：出租房屋应保持安全通道畅通，不得堆放杂物，确保租户生命财产安全。
3. 交通安全管理：出租房屋周边应设置明显的交通警示标志，确保车辆和行人通行安全。
4. 防盗安全管理：出租房屋应安装防盗门、窗等设施，加强防盗措施。
5. 食品安全管理：出租房屋内的餐饮服务应符合国家食品安全标准，确保租户饮食安全。
五、奖励与处罚1. 对积极举报违法犯罪行为、协助公安机关查处案件的出租人和租户，给予表彰和奖励。
2. 对违反本守则，造成安全事故的出租人和租户，依法予以处罚。
六、附则1. 本守则自发布之日起施行。
2. 本守则由公安机关负责解释。
3. 各级政府、公安机关、消防部门等相关部门应加强出租房屋安全管理，确保人民群众生命财产安全。
2024年租房屋管理制度(5篇)
2024年租房屋管理制度(5篇)目录第1篇电务段出租房屋安全监督管理措施第2篇出租房屋管理制度文本第3篇景园小区出租房屋管理规定第4篇出租房屋管理规定范本第5篇文汇社区出租房屋管理的约定电务段出租房屋安全监督管理措施第一章总则第一条为了进一步加强电务段出租房屋的安全监督管理,根据有关法律法规,制定本办法。
第二条本办法中的出租房屋,是指承租方以租赁或者企业委托承租方经营、管理等形式使用的房屋、场地和处所。
第三条本办法适用于电务段管辖内租赁房屋。
第四条成立电务段经营安全监督管理领导小组。
组长: 主管副段长副组长:综治办主任,安全科科长 ,办公室主任,经营开发科科长,综合车间主任、书记。
组员:综合车间成员。
第二章承租条件第五条凡与其他单位或个人发生房屋(场所)租赁、承包关系,首先要对承租方的身份、房屋使用用途、经营业务及资信情况进行调查了解。
对从事特种行业的须要求承租方出示其相关行业主管部门颁发的经营许可证。
严禁将房屋(场所)租赁、承包给非法经营者从事非法活动。
第六条出租房屋用于食品生产经营的,承租方应取得卫生防疫部门核发的卫生许可证。
第七条按有关规定需要取得治安管理许可证的,必须办理相关手续。
第三章合同管理第八条与承租方达成协议后,要按照路局关于合同、会签制度,逐级、逐部门审议、签认后,方可按照《北京铁路局多元经营系统出租房屋租赁合同》文本,签订具有法律效力的租赁、承包合同。
第九条出租房屋租赁协议时间为一年。
第十条合同签订一式三份(电务段、出租房、承租方),各区域出租房屋管理人员要建立出租房屋管理台帐,承租方经营发生变化或承租资金发生变化时,要及时签订新的合同文本,保持日常管理的常态。
第四章安全协议第十一条承租方签订出租房屋合同的同时,按照路局《关于修订经营(出租房屋消防安全协议书)的通知》中《出租房屋消防安全协议书》文本,签订出租房屋(场所)消防安全协议书。
第十二条按照“谁出租,谁负责”的原则,出租方对所出租房屋(场所)的消防安全负有管理责任,必须明确专人,定期对各种在用设备、电气线路进行检查,建立安全检查记录,并督促承租方整改各种火灾隐患,防止事故发生。
出租房安全管理制度范本(三篇)
出租房安全管理制度范本1. 管理目标出租房安全管理制度的目标是确保出租房的安全性，保障租房人员的生命财产安全，并加强出租房的规范管理。
2. 适用范围本管理制度适用于所有出租房屋的安全管理工作。
3. 安全管理责任3.1 出租房屋所有者有责任保证出租房的安全性，并负责组织实施相应的安全管理工作。
3.2 出租房屋经营者应按照相关规定执行安全管理制度，并配备相应的安全部门或人员。
3.3 出租房屋管理人员应负责实施安全管理制度，并对出租房屋的安全状况进行定期检查。
4. 出租房屋安全要求4.1 出租房屋的电气安全：应定期检查电线电器设备，确保电气线路安全可靠。
4.2 出租房屋的消防安全：应配备灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行消防演练。
4.3 出租房屋的防盗安全：应配备可靠的门锁、窗锁，并加装防盗网等安全设施。
4.4 出租房屋的人员管理：应在入住前核对租房人员身份，并留存相关身份证明文件。
5. 安全事故报告与处理5.1 出租房屋管理人员发现安全事故应立即报告，并采取紧急措施进行处理。
5.2 安全事故处理应按照相关法律法规进行，及时报案并配合相关部门调查处理。
6. 安全检查与评估6.1 出租房屋管理人员应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。
6.2 对出租房屋进行安全评估，根据评估结果及时进行相应的改进和提升。
7. 安全培训与教育7.1 出租房屋管理人员及从业人员应接受相关的安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。
7.2 租房人员应被告知出租房屋的安全规定，并接受必要的安全教育。
8. 安全管理记录与档案8.1 出租房屋管理人员应建立相应的安全管理记载和档案，记录安全检查、事故处理等情况。
8.2 安全管理档案应妥善保存，便于查阅和管理。
以上是一个出租房安全管理制度的范本，具体的制度可以根据实际情况进行修改和完善。
出租房安全管理制度范本（二）第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租赁人员的生命财产安全，根据相关法律法规，制定本制度。
房屋出租出借安全管理制度
一、总则为了保障房屋出租出借过程中的安全，预防安全事故的发生，维护租赁双方的合法权益，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本区域内所有房屋出租出借活动。
三、安全责任1. 出租方：负责房屋出租前的安全检查，确保房屋及附属设施符合安全标准；负责房屋出租期间的安全管理，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
2. 承租方：负责遵守国家法律法规和本制度规定，合理使用房屋，确保自身安全；发现房屋安全隐患，及时告知出租方。
四、安全管理制度1. 安全检查（1）出租方在出租房屋前，应进行以下安全检查：1.1 房屋主体结构是否牢固；1.2 消防设施是否齐全、有效；1.3 用电线路是否安全；1.4 厨房、卫生间等易燃易爆场所是否安全；1.5 其他可能影响安全的因素。
（2）出租方在房屋出租期间，应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
2. 消防安全（1）出租方应确保房屋内消防设施齐全、有效，包括灭火器、消防栓、应急照明等；（2）承租方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施，不得在消防通道堆放物品。
3. 用电安全（1）出租方应确保房屋内用电线路安全，不得使用老化、破损的电线；（2）承租方应合理使用电器设备，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线。
4. 门窗安全（1）出租方应确保房屋门窗完好，不得有破损、松动等情况；（2）承租方应定期检查门窗，发现问题及时告知出租方。
5. 其他安全（1）出租方应确保房屋内无易燃、易爆、有毒等危险物品；（2）承租方应遵守国家法律法规和本制度规定，不得从事违法活动。
五、安全教育与培训1. 出租方应定期对承租方进行安全教育，提高承租方的安全意识。
2. 承租方应积极参加出租方组织的安全生产教育培训活动。
六、事故处理1. 发生安全事故时，租赁双方应立即采取措施，避免事故扩大。
2. 租赁双方应按照国家相关法律法规和本制度规定，及时报告事故情况，配合有关部门进行调查处理。
3. 事故责任方应承担相应的法律责任。
出租安全生产管理制度
一、总则为加强出租房屋的安全生产管理，预防安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本地区所有出租房屋的安全生产管理。
三、安全生产责任1. 出租人：作为房屋的所有者，对出租房屋的安全生产负全面责任。
出租人应确保出租房屋符合安全生产要求，对房屋进行定期检查，及时消除安全隐患。
2. 承租人：作为房屋的使用者，对出租房屋的安全生产负直接责任。
承租人应遵守出租房屋的安全生产规定，发现安全隐患及时报告出租人。
3. 相关部门：负责出租房屋安全生产的监督管理，对出租房屋进行定期检查，对违法行为进行查处。
四、安全生产措施1. 出租房屋应符合以下安全生产要求：（1）建筑结构安全，符合国家建筑安全标准；（2）消防设施齐全、有效，符合消防法规要求；（3）用电、用气、用火等安全措施到位；（4）有完善的排水、防雷、防潮等设施；（5）公共区域安全通道畅通，无障碍物。
2. 出租人应采取以下安全生产措施：（1）对出租房屋进行定期检查，发现问题及时整改；（2）向承租人提供安全生产宣传资料，告知安全生产注意事项；（3）对承租人进行安全生产培训，提高安全生产意识；（4）建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任。
3. 承租人应采取以下安全生产措施：（1）遵守出租房屋的安全生产规定，不得擅自改动房屋结构；（2）合理使用用电、用气、用火等设施，防止火灾、爆炸等事故发生；（3）发现安全隐患及时报告出租人，配合出租人进行整改；（4）不存放易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品。
五、安全生产检查1. 出租房屋的安全生产检查分为日常检查、季度检查和年度检查。
2. 日常检查由出租人负责，重点检查用电、用气、用火等设施的安全使用情况。
3. 季度检查和年度检查由相关部门负责，对出租房屋进行全面检查，确保安全生产。
六、安全生产事故处理1. 出租房屋发生安全生产事故，出租人和承租人应立即采取措施，保护事故现场，防止事故扩大。
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出租房安全管理制度
一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。
二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。
三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。
四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。
五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。
六、房屋出租的安全责任：
1．不准将房屋出租给无合法证件的承租人。
2．与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。
同时要求承租人办理暂住户口登记手续。
3．发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。
4．停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任：
1．承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。
2．房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。
3．严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。
4．房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
5．做好防火防盗安全工作。
6．未经同意不得擅自转租转借。
八、违反本规定的处罚：
1．出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。
2．承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。
3．违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。
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