4.15 商品房认购书(详细版)
商品房认购书(示范文本)9篇
商品房认购书（示范文本）9篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房者：您好！欢迎您选择我们的商品房项目，我们将竭诚为您提供优质的服务。
为了明确双方权利和义务，特制作本商品房认购书，希望能够让双方的合作更加顺利和愉快。
一、认购房源信息房源地址：XX市XX区XX街XX号房源户型：XX室XX厅XX卫房源面积：XX平方米销售单价：XX元/平方米总价款：XX万元二、认购条件1.购房者需在认购日起至XX日内支付XX%的认购定金作为认购保证金；2.购房者需提供真实有效的身份证件及完整的购房信息，确保购房资格；3.认购保证金一经支付，不得随意退还，如有特殊情况需办理退款手续须经卖方同意；4.购房者须遵守国家有关购房政策，不得从事违法违规行为。
三、认购保证金1.认购保证金支付方式：XX银行XX分行柜台缴费；2.认购保证金金额：XX%的总房款；3.认购保证金支付时间：认购日起至XX日内；4.认购保证金收据将在支付后即刻提供，购房者应妥善保管。
四、其他约定1.认购成功后，购房者可以在XX日内办理过户手续，办理成功后应将余款一次性支付；2.购房者需自行承担过户手续费用，包括但不限于契税、过户费等费用；3.购房者应严格履行认购书中的约定和承诺，如有违约行为，卖方有权终止合同并没收认购保证金；4.本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、附则1.本认购书适用于双方签署后生效，具有法律效力，双方应当遵守约定内容；2.本认购书一经签署即不得修改，如需变更须经双方书面同意；3.未尽事宜，双方可依据有关法律法规协商解决。
受让方（盖章）：______________________________受让方签字：______________________________时间：____________以上是关于商品房认购书的示范文本，希望购房者在签署认购书时能够仔细阅读并遵守相关规定，祝愿您购房顺利，生活幸福！第2篇示例：商品房认购书（示范文本）尊敬的购房者：为了确保买卖双方的合法权益，特制作本商品房认购书，详细记录双方在买卖过程中的各项约定，希望双方认真阅读并遵守以下条款：一、认购人信息认购人姓名：证件类型：证件号码：二、认购房屋信息认购房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋总价：定金金额：三、认购条件1.认购人已对所认购房屋进行过实地考察，并确认满足购买意愿；2.认购人应在认购书签署后的三日内向卖方支付定金；3.认购人应在双方签署正式合同的前提条件下支付尾款；4.认购人需按时履行合同规定的各项义务。
商品房认购书(样式一)8篇
商品房认购书（样式一）8篇第1篇示例：商品房认购书（样式一）尊敬的客户：非常感谢您对我们的商品房项目感兴趣，我们诚挚地欢迎您参与本次认购活动。
为了确保双方的权益，特别制作了本商品房认购书，希望能够为您提供清晰明了的认购流程和相关注意事项，让您在购房过程中更加放心、安心。
一、认购人基本信息姓名：（填写认购人的姓名）证件类型：（填写认购人的证件类型，如身份证、护照等）证件号码：（填写认购人的证件号码）联系电话：（填写认购人的联系电话）二、认购房屋信息项目名称：（填写项目的名称）房屋概况：（填写认购房屋的基本信息，如建筑面积、房型等）三、认购条件1. 认购前，认购人需了解并接受本项目的相关信息，包括但不限于项目位置、规划图纸、销售政策等。
2. 认购人需就认购房屋支付一定的认购定金，具体金额及支付方式详见《认购缴款通知书》。
四、认购流程1. 认购人填写并签署本认购书，并在指定时间内提交认购定金。
2. 开发商确认认购书及认购定金后，办理认购手续并开具《商品房认购确认书》。
3. 双方确认认购后，签订《商品房认购合同》。
五、注意事项1. 本商品房认购书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 认购人需仔细阅读并了解本认购书内容，如有任何疑问，请及时向开发商咨询。
3. 认购人需严格按照约定时间及程序完成认购手续，否则开发商有权取消本次认购资格。
4. 开发商将严格按照相关法律法规履行商品房销售义务，并保护认购人的合法权益。
六、其他条款1. 本商品房认购书自签署之日起生效。
2. 本商品房认购书及相关合同的签订、履行均受中国法律的约束。
感谢您对我们商品房项目的支持与信任，我们将竭诚为您提供优质的服务。
如有任何疑问或需要进一步了解的，欢迎随时与我们联系。
特此认购书，以资确认。
（认购人签名）：_____________________（开发商代表签字）：_____________________（签署日期）：_____________________（开发商盖章）：_____________________第2篇示例：【商品房认购书（样式一）】尊敬的甲方（认购人）：甲方：（填写认购人姓名）证件号码：（填写认购人身份证号码）乙方：（填写开发商全称）地址：（填写开发商地址）鉴于乙方拟要销售的商品房项目符合甲方的购房需求，现经甲、乙双方友好协商一致，特签订本商品房认购书，以资明确双方的权利和义务。
商 品 房 认 购 书(范本)
商品房认购书〔范本〕商品房认购书〔范本〕描绘在这个快节奏的时代，拥有一个温馨的家是许多人的梦想。
商品房认购书是实现这一梦想的重要一步。
它不仅是买卖双方达成协议的法律文件，更是一份承诺，承载着双方对将来美妙生活的共同期待。
这份认购书范本，旨在为购房者和开发商提供一个明晰、公平的交易框架，确保双方的权益得到妥善保护，同时，也表达了对彼此的信任与尊重。
商品房认购书〔范本〕甲方〔开发商〕：____地址：____联络：____乙方〔购房者〕：____地址：____联络：____一、认购物业的根本情况物业名称：____物业地址：____物业类型：____建筑面积：____平方米套内面积：____平方米物业状态：____〔如：期房、现房等〕二、认购价格及付款方式认购总价：人民币____元〔大写：____〕付款方式：首付款：人民币____元，于____年____月____日前支付余款支付：____其他付款条款：____三、认购条件乙方需在签订本认购书后____天内，携带相关证件至甲方指定地点签订正式的《商品房买卖合同》。
假设乙方未能在规定时间内签订正式合同，甲方有权解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。
假设甲方在乙方履行上述义务后回绝签订正式合同，需双倍返还乙方已支付的定金。
四、双方的权利与义务甲方的权利与义务：保证所售商品房的质量和合法性按约定时间交付商品房提供必要的购房指导和效劳乙方的权利与义务：按时支付房款及相关费用遵守甲方的物业管理规定及时办理相关购房手续五、违约责任假设甲方违背本认购书约定，需承当违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
假设乙方违背本认购书约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行本认购书的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。
双方应根据实际情况协商解决。
七、争议解决本认购书在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
商品房认购书范本
商品房认购书范本一、甲方（认购人）基本信息姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：二、乙方（开发商）基本信息公司名称：法定代表人：住所：联系电话：三、商品房基本信息项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：套内面积：房屋总价：付款方式：交房时间：四、认购条件1. 认购价格：甲方同意以上述房屋总价认购该商品房。
2. 认购方式：甲方向乙方支付认购定金人民币（大写）。
3. 甲方自愿认购该商品房，并承诺按照约定的付款方式及时间按时支付房款。
4. 甲方同意在乙方交房时，按照乙方规定的手续办理相关的过户手续。
五、认购款支付方式及时间1. 甲方同意在签订本认购书之日起三个工作日内，向乙方支付认购定金人民币（大写）。
2. 甲方同意在乙方交房前，按照以下方式支付剩余房款：- 银行转账：甲方将剩余房款转账至乙方指定的银行账户，乙方收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。
- 支票支付：甲方向乙方出具等值于剩余房款的支票，乙方收到支票后，向甲方出具相应的收款凭证。
- 现金支付：甲方在乙方指定的时间和地点，向乙方支付剩余房款，并取得相应的收款凭证。
3. 甲方同意在签订本认购书之日起三个工作日内，向乙方支付物业管理费人民币（大写）。
六、违约责任1. 甲方如在认购书生效后，擅自撤销认购或逾期支付认购款，应向乙方支付违约金，违约金金额为认购房屋总价的百分之（填写具体百分比）。
2. 乙方如未按时交房，甲方有权要求退还全部认购款，并支付相应的违约金。
七、其他约定事项1. 甲方同意按照乙方要求提供真实、准确的个人身份证明及相关资料。
2. 甲方同意在乙方交房时，按照乙方规定的时间和地点办理相关的过户手续。
3. 本认购书一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本认购书的有效期为自双方签字盖章之日起（填写具体天数）个工作日，逾期则自动失效。
八、争议解决本认购书如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、双方基本信息甲方（认购方）：____________（详细地址、联系电话等）乙方（开发商）：____________（详细地址、联系电话等）二、认购房屋信息1. 房屋基本信息：项目名称：____________楼栋号：____________房号：____________建筑面积：____________平方米套内面积：____________平方米参考单价：____________元/平方米总价：____________元付款方式：____________其他信息：____________2. 房屋交付标准：房屋交付时间：____________房屋装修标准：____________设备设施配置：____________其他约定：____________三、认购条款1. 认购价格及支付方式：（1）认购价格为房屋总价____________元；（2）认购定金____________元，于签约之日支付；（3）首期款____________元，于开发商交付房屋前支付；（4）剩余款项____________元，在房屋交付时一次性支付。
2. 房屋交付：甲方应按约定时间支付房款，乙方按约定时间交付房屋，并确保房屋交付标准符合约定。
3. 房屋维修责任：在房屋交付后，乙方对房屋的质量和维修承担相应的责任，甲方享有合法的维修保修权利。
4. 房屋使用权：房屋产权证办理期限为__________，产权证发放后，甲方享有房屋的合法使用权，并承担相关的税费。
5. 其他约定：____________免责条款：1. 因甲方的原因导致无法签约或交付的，乙方不承担任何责任。
2. 因乙方原因导致无法按时交付房屋或造成房屋质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。
生效条件：1. 双方签章有效；2. 甲方支付认购定金。
解决争议：本协议自签订之日起生效。
商品房认购书(示范文本)
商品房认购书（示范文本）尊敬的购房者：您好！感谢您对本项目的关注与支持。
为了保障您的合法权益，我们特向您提供本商品房认购书示范文本，供您参考。
一、购房者信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、项目信息：项目名称：开发商名称：项目地址：项目规划面积：房屋类型及面积：销售价格：交付标准及时间：三、购房意向：1. 购房者自愿认购上述项目中的房屋，并同意按照以下约定支付认购金和购房款。
2. 购房者确认已经充分了解项目的相关信息，包括但不限于规划、设计、销售价格、交付标准等，并对项目的质量、交付时间等有合理的预期。
3. 购房者同意按照开发商的要求提供真实有效的身份证明、资金来源证明等相关材料。
4. 购房者同意按照开发商的要求参与相关手续办理，包括但不限于签订正式购房合同、办理房屋贷款等。
5. 购房者同意按照开发商的规定支付认购金和购房款，具体金额和付款方式详见正式购房合同。
6. 购房者确认，认购金一经支付，不可退还，但可抵扣购房款。
7. 购房者同意按照开发商的要求参与房屋交付、验收等相关程序，并按时支付尾款。
8. 购房者同意按照国家相关法律法规、政策规定以及购房合同的约定履行相关义务。
四、其他约定：1. 本认购书自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本认购书的修改、补充和解释均需双方书面同意。
3. 本认购书未尽事宜，按照国家相关法律法规、政策规定以及双方签订的正式购房合同执行。
购房者（签字）：年月日开发商（签字）：年月日以上为商品房认购书示范文本，购房者可根据实际情况进行修改和补充。
购房者在签署认购书之前，应仔细阅读并理解相关内容，如有疑问可咨询专业人士或律师。
购房者与开发商双方应本着诚实守信的原则，共同遵守相关法律法规，确保交易的顺利进行。
祝您购房愉快！。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、甲方背景介绍甲方为_________________________________________________________________（以下简称"甲方"），现有意向购买开发商____________________________________（以下简称"开发商"）所开发的房屋项目中的房屋，现就此签订本商品房认购单（认购书认购协议）（以下简称“认购书”）。
二、认购房屋信息1. 认购房屋名称：___________________________________________________________2. 认购房屋地址：___________________________________________________________3. 认购房屋建筑面积：______________________________________________________4. 认购房屋套内建筑面积：__________________________________________________5. 认购房屋总价款：________________________________________________________三、认购条款1. 甲方与开发商经充分协商一致，双方确认认购上述房屋，甲方同意按照以下约定的条件和规定执行认购。
2. 甲方应于签订本认购书之日起3日内向开发商支付认购房屋定金_____________元，定金视为甲方对认购房屋的诚意保证，如甲方未能按约定时间支付定金，视为自动放弃认购资格，定金不予退还。
3. 甲方应在本认购书签署之日起7日内将购房款的______%支付给开发商，余款应在房屋交付前(支付时间自认购合同生效之日起计算，包括但不限于交房、交付土地证等)支付完毕。
商品房认购书新整理版5篇
商品房认购书新整理版5篇第1篇示例：商品房认购书是购买商品房时必不可少的一份重要文件，它记录了双方买卖双方的权利和义务，具有法律效力。
对于购买商品房的买家来说，认购书是一份保障自身权益的重要凭证。
近日，我整理了一份关于商品房认购书的新版，使其更加清晰明了，方便购房者了解自己的权益和责任。
一、认购双方认购书首先应明确双方的主体信息，包括认购人的身份证明信息和房地产开发商的基本情况。
认购人应提供真实的身份证明信息，确保其具有买卖商品房的资格。
房地产开发商的基本信息也应清晰列明，包括公司名称、注册资本、营业执照等信息，以确保其为合法开发商。
二、商品房信息认购书应详细描述商品房的基本信息，包括房屋坐落地点、房屋面积、结构类型、装修标准等内容。
购买商品房是一项重要的决策，认购人应充分了解自己购买的房屋信息，确保符合自己的需求和预期。
三、价格及付款方式认购书中应明确商品房的总价和付款方式。
购买商品房通常需要一定的首付款，认购书中应明确首付款的比例和支付方式。
还应描述尾款的支付方式和时间节点，确保双方在资金支付方面达成一致。
四、房屋交付与验收商品房认购书应明确房屋的交付时间和验收标准。
购买商品房后，房地产开发商应按照合同约定的时间将房屋交付给认购人。
认购书应规定房屋的交付标准，包括装修质量、设施功能等内容，确保认购人购买到符合要求的商品房。
五、违约责任认购书中应明确双方当事人的违约责任及相应的处罚措施。
购买商品房是一项重大的决策，双方应遵守认购书中约定的各项条款和条件。
如有一方违约，认购书中应规定相应的违约责任和赔偿标准，保障双方的合法权益。
六、其他约定认购书还应包括其他双方的约定事项，如商品房的权属证明、税费承担、争议解决方式等内容。
认购书中的其他约定事项应合法合理，确保双方买卖关系的顺利进行。
双方对认购书的内容应认真核对，确保各项条款符合自身利益。
购买商品房是一项重要的财务决策，认购书是保障双方权益的重要凭证。
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4.15 商品房认购书（详细版）
编号：认购日期：年月日
发展商（甲方）：
认购方（乙方）：
身份证号码／护照／公司注册编码：国籍：
联系地址：邮编：
联系电话：联系人：
甲乙双方就乙方向甲方认购商品房，经协商达成以下协议：
一、单元情况
乙方向甲方认购本项目区座（栋）楼[自然层] 号商品房（以下简称“该房地产”），建筑面积m2，套内建筑面积m2（最终以产权登记部门核准面积为准）。
二、单元价格
该房地产总价为RMB 元。
乙方选择付款方式，
获折优惠，优惠后总房价为RMB 元。
大写：仟佰拾万仟佰拾元整（上述房价未含乙方所须承担的税费）。
三、乙方须承担的综合费用，由甲方代为收取
1、物业维修基金：总房价的2%：RMB 元。
2、契税：总房价的%，即RMB 元。
3、《商品房买卖合同》印花税：总房价的%，即RMB 元。
4．产权测绘、房产、土地登记费、工本费合计：RMB 元。
5．管道煤气安装费：RMB 元；直饮水系统安装费：RMB 元。
有线电视安装费：RMB 元；智能化系统安装费：RMB 元。
保安防盗监控系统安装费：RMB 元。
其他费用元。
上述2~5项费用合计：RMB 元（最终收取标准按政府规定）。
四、付款计划
1．乙方于签署本认购书时交付定金：RMB 元整。
2．乙方于年月日前付清第一笔首期房款，即总房价的%
（RMB 元）及第3条所列2~5项的综合费用RMB 元。
3．乙方于年月日前交付RMB 元(总房价的
%)。
4．乙方于年月日前交付RMB 元(总房价的
%)。
5．乙方于年月日前交付RMB 元(总房价的
%)。
6．乙方于年月日前交付RMB 元(总房价的
%)。
7．乙方于年月日前交付RMB 元(总房价的
%)。
8．总房价的%，乙方分期，每月向甲方支付，始付日期为年月日，每月支付RMB 元。
9．乙方所付定金在第四条第项应付楼款中相应抵扣。
上列付款计算如有错误，甲乙双方同意在“商品房买卖合同”中更正。
五、签定《商品房买卖合同》
1．甲乙双方同意在签署“商品房买卖合同”时，由律师事务所提供律师见证服务（乙方须承担的律师见证费为RMB 元）。
2．乙方应依时付清第四条第2项约定的款项，否则甲方有权单方面取消本认购书，定金不予退还，并有权不再另行通知乙方而将该房地产另行出售。
3．乙方应在付清第四条第2项约定的款项后天内前往
（地址：预约电话：）缴交律师见证费，同时签署《商品房买卖合同》，否则，甲方有权单方面取消本认购书，并向乙方收取该房地产总房价的20%作为违约金，并有权不再另行通知乙方而将该房地产出售。
在双方签署《商品房买卖合同》之前，如乙方决定不购买该房地产，则乙方已付的定金及房款甲方不予退还。
六、办理银行按揭手续
1．乙方向（银行）申办额度为RMB 元按揭贷款，按揭年限为年，乙方须于年月日前到（地址：预约电话：）提交按揭银行要求提供的有关个人资料，并办理有关手续。
2．乙方未按银行要求提供有关个人资料，乙方未按约定的时间、地点
办理任何相关按揭手续的，每逾期1天，甲方有权以按揭贷款额的千分之一向乙方计收违约金。
逾期超过10天，甲方有权解除本认购书，并选择不予退还定金或要求乙方支付实际已付房款总额的20%作为违约金，且甲方有权不退还乙方已交的其他款项，并有权不再另行通知乙方而将该房地产另行出售。
3．如乙方按揭不被银行接受、又不选用甲方提供的其他付款方式，甲方有权解除本认购书，并有权要求乙方支付该房地产总房价的20%作为违约金。
4．乙方违反本条约定、甲方解除本认购书时，如甲乙双方已签订“商品房买卖合同”，则视为乙方的原因造成买卖合同不能履行，乙方应在接到甲方通知之日起3天内向甲方提供公证机关公证的“退房申请书”，否则，乙方已向甲方缴交的全部房款将作为向甲方支付的违约金，并承担由此而引起的一切责任。
七、乙方如要求更名（加名、减名、换名）、换房或改变付款方式，必须提出书面申请并获得甲方同意，须向甲方缴付作为手续费，其余由于更改合同所引起的费用概由乙方承担。
八、该房地产于年月日前交付乙方使用，但乙方须在交付使用前签署“商品房买卖合同”并履行合同条款。
九、其他约定
十、本认购书作为甲乙双方权利义务的约定，与“商品房买卖合同”具同等法律效力
十一、本认购书一式五份，甲方四份，乙方一份，经甲方盖章、经办人签字及乙方签字齐备后生效
发展商（甲方）认购方（乙方）
经办人：姓名：
复核人：日期：
日期：。