北京二手房买卖合同范本标准版本
北京二手房买卖合同范本4篇
北京二手房买卖合同范本4篇篇1北京二手房买卖合同范本甲方（卖方）：___________身份证号码：____________联系地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：___________身份证号码：____________联系地址：______________联系电话：______________为明确双方买卖房屋的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着自愿、公平的原则，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息房屋坐落地址：____________建筑面积：____________平方米套内使用面积：__________平方米房屋权属证明：__________（产权证/土地证/首套购房合同等）房屋产权期限：__________年房屋年限查封状况：_______（有无查封/抵押情况）二、房屋交易价格1. 本次房屋交易价格为人民币___________元整（￥__________元）。
2. 交易价格支付方式：首付款人民币___________元，其余尾款在______________（日期）前支付。
三、购房款支付流程1. 买方支付首付款后，卖方应出具相应的收据，并办理过户及验资手续。
2. 买方应在规定日期内将尾款支付至卖方指定账户，卖方确认收款后，办理过户手续，交付相应房屋产权证明及钥匙等。
四、房屋交接时间双方约定交房日期为______________（日期），在此日期前，卖方应保证房屋交付买方，并将所有产权证明、钥匙等交付给买方。
五、违约责任1. 若买卖双方一方出现拒付房款、不办理过户手续等违约行为，应赔偿对方违约金，并承担由此产生的全部法律责任。
2. 凡因本合同引起的一切争议，卖方与买方协商不成的，应通过法律途径解决，并由违约方负担诉讼费等费用。
六、其他事项1. 房屋买卖应实行全资产身份证购房。
2. 房屋产权转移后，买方应负责办理相关税费、社保等手续。
北京二手房屋购买合同范本6篇
北京二手房屋购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 产权年限：____________________4. 产权登记情况：该房屋的产权证已经办理登记手续，所有权证书编号为__________________ 。
5. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币大写__________________元整（¥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（¥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（¥______）。
三、房屋权属变更及交付期限1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方支付完毕购房款且房屋权属变更完成后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。
四、相关费用承担1. 房屋权属变更所产生的税费由______方承担。
2. 其他与房屋交易相关的费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。
北京二手房屋买卖合同范本7篇
北京二手房屋买卖合同范本7篇第1篇示例：北京二手房屋买卖合同范本一、甲方（买方）：姓名/名称：住所：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：三、房屋基本信息：房屋地址：建筑面积：产权类型：房屋用途：房屋现状：房屋所有权证号：其他相关信息：四、房屋买卖价格及付款方式：房屋总价：首付金额：贷款金额：其他相关费用：付款方式及时间节点：房屋交割时间：房屋交易过户时间：五、房屋权利和义务：1.房屋权属：房屋的权属归乙方所有，乙方有权将房屋出售给甲方。
2.房屋状况：乙方保证房屋处于正常使用状态，不存在重大质量问题。
3.物权保证：乙方保证在房屋过户完成前不以任何形式转让或处分房屋。
4.权属纠纷：如因房屋权属发生纠纷，乙方应承担法律责任。
5.权利归属：房屋过户后，房屋权利归属甲方所有，乙方不得再对房屋主张任何权利。
六、房屋交割及过户：1.房屋交割：甲、乙双方应按约定时间、地点进行房屋交割。
2.房屋过户：房屋过户手续应由甲、乙双方协商完成，由乙方承担相关过户费用。
3.环境整理：房屋交割前，乙方应将房屋内外环境清理整理好，确保房屋整洁。
4.交割验收：甲方应在房屋交割时对房屋进行验收，确认房屋符合约定标准。
七、违约责任：1.违约定义：任何一方未按合同约定履行义务，即视为违约。
2.违约处理：发生违约情况，非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。
3.赔偿责任：对于因违约导致的损失，违约方应承担赔偿责任。
4.违约处理方式：双方可协商解决违约问题，如协商未果，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他约定：1.合同变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。
2.争议解决：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的争议。
3.其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
九、合同生效：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效，至房屋过户及所有手续办理完成之日终止。
最新北京二手房买卖合同范本6篇
最新北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市_____________区_____________路（街）_____________号。
2. 该房屋的结构类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。
3. 房屋权属证明编号为_____________，产权性质为_____________产权。
二、房屋权利状况声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在房屋出租等权利限制情况。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
如因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）_________________元整，（小写）_____________元整。
价格不含交易费、契税及办理房产过户所需的费用等，甲乙双方按照国家有关规定自行承担相关费用。
价格客观公正，双方自愿。
2. 乙方应在合同签署后__________天内支付房屋全款或缴纳相应的首付金额。
余款应在__________（比如办理房屋过户手续后的指定日期）前付清。
具体支付方式和时间按照双方签署的附件《支付明细表》执行。
四、房屋交付及过户办理时间约定甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
由于甲方原因未能在规定期限内完成过户的，视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
北京二手房屋购买合同范本9篇
北京二手房屋购买合同范本9篇第1篇示例：北京二手房屋购买合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是北京市合法持有房屋所有权的自然人/单位，且拟将其位于北京市的房屋出售给乙方，双方经协商一致，就有关房屋的买卖事宜达成如下合同条款，共同遵照履行：第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于北京市（具体地址在此填写），房屋共有产权登记面积（含分摊的共有部分）为（具体面积在此填写）平方米，系产权所有人合法持有，房屋土地使用权证号为（具体证号在此填写）。
2. 房屋现状为（具体现状在此填写），房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。
房屋建筑结构为（具体结构在此填写），房屋建筑年代为（具体年代在此填写），为（具体类型在此填写）类型房屋。
第二条房屋价格与付款方式1. 房屋总价为（具体价格数字大写在此填写）（￥）（具体价格数字小写在此填写），乙方应当在本合同签署之日起（具体约定期限在此填写）日内一次性支付全部房款给甲方。
甲方收到全部房款后，应及时办理过户手续。
2. 乙方应当向甲方支付房款的方式为（具体支付方式在此填写），支付方式为（具体支付方式在此填写）。
第三条房屋使用及维护1. 甲方保证所售房屋的使用权是完全合法的，并保证在合同生效之日起对房屋不再行使任何权利，否则由此产生的一切法律责任与甲方有关。
2. 房屋过户及维护费用由乙方承担。
自房屋过户之日起，乙方享有房屋的使用权，并有权对房屋进行装修和改造。
3. 甲方承诺在房屋过户手续办理完成前，保持房屋的原状，不得擅自改变房屋内外的结构、面积和用途。
第四条房屋产权交割1. 甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋的产权证书、土地使用证书等相关资料交割给乙方，如遇到因甲方原因导致无法交割的情况，甲方应承担相关法律责任。
2. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供配合。
第五条房屋状况保证1. 房屋交割时，如有房屋权属问题或房屋结构、面积等方面与约定不符的，甲方应承担相应的法律责任，并退还全部已支付的房款给乙方。
北京二手房购房合同范本6篇
北京二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋所有权证号：___________________。
5. 其他相关情况：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币________元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后____个月内办理房屋产权过户手续。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋配套设施包括___________________等，应完好无损。
如有损坏，甲方应及时修复。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，应按照未付购房款的____%向甲方支付违约金。
最新北京二手房买卖合同范本5篇
最新北京二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。
篇2合同编号：[编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号和地址：[身份证号及地址信息]联系方式：[联系方式一]、[联系方式二]（例如手机号码）乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号和地址：[乙方相关证件信息]联系方式：[联系方式一]、[联系方式二]（例如电子邮件地址）鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有者，有意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。
双方经友好协商，达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋产权年限：[产权年限]年，用途为：[房屋用途类型]（住宅/商业等）。
3. 其他相关附属设施：[列出相关的配套设施描述及使用情况]（车库、家具家电等）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（含税费等附加费用）。
交易价格不包含未列明的其他费用。
交易价格应按照国家相关规定进行申报并缴纳税费。
甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。
三、（其他条款）……（根据实际情况填充）篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。
北京二手房买卖合同常用范本5篇
北京二手房买卖合同常用范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋所有权证号______；土地使用证号______；规划用途______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：[购房金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，在办理完毕房屋过户手续后当日一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同对该房屋内的设施、设备及附属物进行清点验收，并办理相关移交手续。
四、权属转移登记1. 甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。
2. 甲方应在办理完房屋权属转移登记后，将该房屋的产权证书及其他相关文件交付给乙方。
五、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 因办理权属转移登记所产生的税费由______承担。
因房屋买卖产生的其他税费由______承担。
具体包括但不限于______等费用。
如双方另有约定，则从其约定。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能按时办理产权转移手续，视为违约行为，乙方有权解除合同。
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The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
北京二手房买卖合同范本
标准版本
北京二手房买卖合同范本标准版本
温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。
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卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______
买方：________(以下简称乙方)身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为______号，
房屋土地使用权证号为______号;
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施
费用);
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
_________________________________________
_______第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付
违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生
效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________
住址(工作单位)：______________住址(工作单位)：______________
联系电话：___________联系电话：
___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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