最新第十六章-租赁合同.PPT课件

三、租赁合同的特别效力
（一）承租人获取租赁物收益的权利； （二）租赁合同的对抗效力
租赁物在租赁期间发生所有权变动的， 承租人的租赁权可以对抗租赁物的新所有 权人，承租人与出租人原来在租赁合同中 所作的其他约定，租赁物的新所有权人也 应当一并遵循。
第三节 房屋租赁合同
一、房屋租赁合同的概念 房屋租赁合同是指出租人提供房屋给承租
佐剂
概念：预先与抗原同时注入体内，可增强机体对
该抗原的免疫应答或改变免疫应答类型的非特异 性免疫增强性物质。
种类：一种本身具有免疫原性，如百日咳杆菌、
抗酸杆菌（结核分枝杆菌）以及革兰阴性杆菌等； 另一种本身无免疫原性，如氢氧化铝、磷酸钙、 矿物油乳剂、表面活性剂等。目前应用最多的是 弗氏佐剂。
动物的选择
如果难以获得的抗原，且抗体的需要量少， 则可以采用纯系小鼠制备
免疫用的动物最好选择适龄的健康雄性动 物，免疫时应同时选用数只动物进行免疫
一般实验室采用的抗体，多用兔子和羊；
抗原
就其化学成分而言，有蛋白质抗原、类脂抗 原、多糖类抗原和核酸抗原等.
根据物理性状可分为颗粒型抗原和可溶性抗 原。
一、实验目的
掌握多抗制备的原理和过程 熟悉常用的佐剂 掌握福氏完全佐剂的作用机理和制备方法 掌握研磨法和注射器法制备免疫乳剂，掌握
制备成功的判别标准 掌握动物的免疫方法
二、实验原理
抗体：介导体液免疫的重要效应分子，是B
细胞接受抗原激活后增殖分化为浆细胞所合 成分泌的一类能与相应抗原特异性结合的、 具有免疫功能的球蛋白。 单克隆抗体：抗原通常是由多个抗原决定簇 组成的，由一种抗原决定簇激活具有相应抗 原受体的B细胞产生的针对这一抗原决定簇 的抗体，称为···
动物：健康家兔 抗原：生化大实验中制备的LDL 佐剂：弗氏佐剂 注射器、研钵 等
动物的选择
动物的选择常根据抗体的用途和量来决定，也与 抗原的性质有关
如要获得大剂量的抗体，则采用大动物； 如要获得直接标记诊断用的抗体，则直接采用本
动物； 如要获得间接的标记诊断用抗体，则必须用异源
动物制备抗体
第十六章-租赁合同.
（二）租赁合同的法律特征 1、租赁合同是转移财产使用权的合同。 2、租赁合同为双务、有偿合同。 3、租赁合同为诺成合同。 4、租赁合同是继续性、非永续性合同。
二、租赁合同的分类
租赁合同依据不同的标准可以做出不同的分 类，而实践中经常使用的是如下分类：
（一）动产租赁合同与不动产租赁合同； （二）定期租赁合同与不定期租赁合同； （三）一般租赁合同与特殊租赁合同。
抗原剂量的选择
抗原的免疫剂量依照给予抗原的种类，免疫 次数，注射途径，以及受体动物的种类，免 疫周期及所要求的抗体特性等而不同。
剂量过低，不能形成足够强的免疫刺激 剂量过高，有可能造成耐受 在一定范围内，抗体效价随注射抗原的剂量
而增高。
抗原剂量的选择
小鼠首次抗原剂量为：50-400μg/次 大鼠为100-1000μg/次 兔子为200-1000μg/次 加强免疫的剂量为首次剂量的1/5-2/5
就抗原性而言，有完全抗原和不完全抗原。 为了获得较好的抗血清，最好是选用蛋白质
抗原
不同的抗原，其免疫原性的强弱均不相同， 这种免疫原性的强弱取决于抗原的分子量、 化学活性基团、立体结构、物理形状和弥 散速度等
本次实验采用抗原是生科大实验制备的LDL （至少有2mg，如量不够则用牛血清白蛋 白），用生理盐水溶解。
佐剂
佐剂的条件作为一种良好的佐剂，必须具备下列条件： （1）增加抗原的表面积，并改变抗原的活性基团构 型，从而增强抗原的免疫原性； （2）佐剂与抗原混合能延长抗原在局部组织的存留 时间，减低抗原的分解速度，使Biblioteka Baidu原缓慢释放至淋巴 系统中，持续刺激机体产生高滴度的抗体； （3）佐剂可以直接或间接激活免疫活性细胞并使之 增生，从而增强了体液免疫、细胞免疫和非特异性免 疫功能； （4）良好的佐剂应具有无毒性或副作用低的特点。
免疫血清作用：对传染病的诊断、预防和
治疗有重要意义，而且对器官移植，肿瘤 以及某些科研工作也有重要意义。
多克隆抗体优缺点：
优点 ：作用全面，具有中和抗原，免疫调
理，介导补体介导的细胞毒作用，ADCC等
作用，来源广泛，制备容易。
缺点：特异性不高，易发生交叉反应，从
而应用受限。
三、实验试剂与材料
多克隆抗体
天然抗原分子中常含有多种不同抗原 特异性的抗原表位，以该抗原物质刺激 机体免疫系统，体内多个B细胞克隆被激 活，产生的抗体中含有针对多种不同抗 原表位的免疫球蛋白，称为多克隆抗体。
多克隆抗体制备的意义
免疫血清：将抗原注入机体所产生的抗体
是针对多种抗原决定簇的混合抗体，含有 这种特异性抗体的血清。
四、承受
《合同法》第234条规定：“承租人在房屋租赁 期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原 租赁合同租赁该房屋。”一般来说，在租赁合同 的履行过程中，承租人死亡的，租赁合同应当终 止。但是，在房屋租赁合同中，由于与承租人共 同居住的多是其亲属，且具有共同生活关系，因 此，法律规定承租人在房屋租赁期间死亡的，与 其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该 房屋，直至房屋租赁合同期限届满。
人使用，承租人交付租金，并于租期届满 时，将承租房屋返还给出租人的协议。
二、优先承租
在租赁合同的租赁期限届满之前，出租 人将房屋拆除重建的，可以终止租赁合同， 但出租人应当给予承租人适当的损失赔偿。 如果重建的房屋仍然用于出租，则原承租 人在同等条件下，应当享有优先承租权。
三、优先购买
《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房 屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， 承租人享有以同等条件优先购买的权利。”所谓 房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房 屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其 他人购买房屋的权利。优先购买权的权利属性为 形成权，其实质是对出租人选择房屋买卖合同对 方当事人自由的限制。
（一）承租人的优先购买权发生在出租人转让房屋 所有权的时候，这是承租人享有优先购买权的前 提和基础。
（二）出租人出卖租赁房屋，应负担通知义务，这 是承租人得以行使优先购买权的必要前提。
（三）承租人仅在同等条件下享有优先购买权。
（四）承租人应当在合理期限内行使优先购买权， 这是承租人优先购买权的行使条件。