新版建筑业企业资质标准解读
新版《建筑业企业资质标准》全面解读（19个专业资质取消）
新版《建筑业企业资质标准》全⾯解读（19个专业资质取消）导语：近⽇，住建部发布了2014版《建筑业企业资质标准》（以下简称新版标准），并于2015年1⽉1⽇执⾏，原《建筑业企业资质等级标准》（以下简称旧版标准）同时废⽌。
⼩编尽最⼤努⼒整理了该新标准的“变化”，并对新旧两版标准进⾏了逐条对⽐，供⼤家分享。
⼀、基本框架没有变化“新版标准”评价标准依然是资信状况（注册资⾦等）、专业技术⼈员（企业主要⼈员）、⼯程业绩和技术装备，序列上依然是施⼯总承包、专业承包和劳务；核⼼是在类别和等级上下⼤⼒⽓做了减法，同时也做了其他微调。
⼆、总承包序列变化（⼀）名称变化（⼆）等级变化三、专业承包序列变化（⼀）名称、类别和范围变化主要变化有：合并了若⼲专业承包资质类别，部分类别名称发⽣变化；取消了19个专业承包资质。
新版标准旧版标准变化类型13 地基基础⼯程专业承包1 地基与基础⼯程专业承包名称变化15 预拌混凝⼟专业承包5 预拌商品混凝⼟专业承包名称变化16 电⼦与智能化⼯程专业承包20 建筑智能化⼯程专业承包22 电信⼯程专业承包23 电⼦⼯程专业承包类别合并18 防⽔防腐保温⼯程专业承包12 建筑防⽔⼯程专业承包13 防腐保温⼯程专业承包类别合并22 模板脚⼿架专业承包14 附着升降脚⼿架专业承包范围扩⼤24 建筑机电安装⼯程专业承包18 机电设备安装⼯程专业承包名称变化39 通航建筑物⼯程专业承包38 通航建筑⼯程专业承包名称变化40 港航设备安装及⽔上交管⼯程专业承包36 港⼝装卸设备安装⼯程专业承包39 通航设备安装⼯程专业承包40 ⽔上交通管制⼯程专业承包类别合并44 输变电⼯程专业承包49 送变电⼯程专业承包名称变化《旧标准》（下列名称前的编号为旧标准代码）2 ⼟⽯⽅⼯程专业承包取消6 混凝⼟预制构件专业承包9 ⾼耸构筑物⼯程专业承包10 电梯安装⼯程专业承包15 ⾦属门窗⼯程专业承包16 预应⼒⼯程专业承包19 爆破与拆除⼯程专业承包41 ⽔⼯建筑物基础处理⼯程专业承包45 堤防⼯程专业承包46 ⽔⼯⼤坝⼯程专业承包47 ⽔⼯隧洞⼯程专业承包48 ⽕电设备安装⼯程专业承包51 炉窑⼯程专业承包52 冶炼机电设备安装⼯程专业承包53 化⼯⽯油设备管道安装⼯程专业承包54 管道⼯程专业承包55 ⽆损检测⼯程专业承包57 城市轨道交通⼯程专业承包59 体育场地设施⼯程专业承包（⼆）等级与专项变化调整了9类专业承包资质的等级划分。
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比新《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。
其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级)；施工劳务序列不分类别和等级。
具体而言,与《旧标准》相比，新《建筑业企业资质标准》至少有如下“十大变化”值得重点关注。
关于施工总承包资质变化一：施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变施工总承包资质的类别数量未变，仍为12个，但部分类别的名称发生变化,具体见下表：表1：施工总承包资质类别新、旧标准差异表如上表所示,首先,所有施工总承包资质名称中去掉了“企业”二字；其次,四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分）,其中“房屋建筑工程”变为“建筑工程”，“冶炼工程”变为“冶金工程"，“化工石油工程”变为“石油化工工程”，“机电安装工程”变为“机电工程”.变化二：施工总承包资质的考核指标有增减，但标准适当提高新《建筑业企业资质标准》在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三大方面，与《旧标准》相比，要求明显提高。
下面以电力工程施工总承包一级资质标准为例，列表说明如下：表2：“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表如上表所示,“电力工程施工总承包一级资质”新、旧标准在具体考核指标上至少有如下八点变化：一、取消了对企业注册资本金的要求。
考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新《公司法》(自2014年3月1日起施行）关于取消最低注册资本限制的规定，新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。
二、适当提高了对企业净资产的要求。
这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素，以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。
新版建筑企业资质标准
新版建筑企业资质标准
首先，新版建筑企业资质标准在资质等级划分上进行了调整和优化。
按照企业
的注册资金、施工能力、技术装备、管理水平等方面进行评定，将建筑企业分为不同等级，从而更好地满足不同规模企业的需求。
这一调整有利于提高建筑企业的分类管理和监管效能，也能更好地反映企业的实际经营状况。
其次，在技术能力和管理水平方面，新版建筑企业资质标准提出了更为具体和
严格的要求。
要求企业必须具备一定规模和质量的工程项目经验，拥有一定数量和水平的专业技术人员，建立健全的质量管理体系和安全生产管理体系，确保施工过程中的质量和安全。
这些要求将有助于提高建筑企业的技术水平和管理水平，提升企业的整体实力和竞争力。
此外，新版建筑企业资质标准还对企业的信用状况和社会责任等方面进行了更
加严格的要求。
要求企业必须遵守相关法律法规，履行社会责任，保障员工的合法权益，维护建筑市场的良好秩序。
这些要求将有助于规范建筑企业的经营行为，提高企业的社会形象和公信力，增强企业的可持续发展能力。
综上所述，新版建筑企业资质标准的出台，将对建筑行业产生深远的影响。
建
筑企业应当认真学习和理解新版资质标准，积极调整企业经营策略和管理模式，提高企业的技术实力和管理水平，确保企业能够符合新版资质标准的要求。
只有这样，建筑企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，实现长远的发展目标。
希望本文对各位建筑企业有所帮助，谢谢阅读。
新建筑资质标准
新建筑资质标准
新的建筑资质标准主要变化如下：
资质类别由4个类别减少为1个类别。
将原来的四个资质类别，即设计、勘察、施工、监理，合并为一个新的资质类别，即工程设计资质。
资质等级由三个等级改为五个等级。
新的资质等级将原来的一、二、
三级，改为甲、乙、丙三个等级。
资质标准调整。
新的资质标准对企业的资产、人员、业绩等要求进行
了调整，更加注重企业的实际能力。
资质管理方式调整。
新的资质管理方式将实行告知承诺制，企业自主
承诺符合资质标准要求的相关条件，并承担相应的责任。
具体来说，新的建筑资质标准包括以下内容：
1. 企业资产：净资产1亿元以上。
2. 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少
于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；技术负责人
具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级
职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给
排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不
少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等
人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
3. 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
住建部新版《建筑企业资质标准》解读
住建部新版《建筑企业资质标准》解读11月6日，住建部在官网发出《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》，将于2015年1月1日开始执行，与《建筑业企业资质等级标准》(建[2001]82号)对比，本次新法在专业承包以及人员要求方面，都有较大的变动。
现为大家初步统计最新资质标准的变化：一、建筑施工工程总承包资质数量未变，仍为12个。
二、专业承包资质有原来的60个变为36个。
三、劳务分包资质不再分类别和等级。
四、工程业绩定义发生变化：申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
五、“企业主要人员”年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。
六、所有的资质名称中去掉“企业”两个字。
七、资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高。
八、建筑工程总承包特级资质标准不包含在本标准中。
九、资质标准不在对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求。
十、企业对人员的要求中增加“岗位证书人员”、“中级工技术工”等的数量要求。
十一、工程业绩中施工类型减少（将部分类型合并），同时对类型数量要求减少。
十二、建筑施工工程总承包资质名称变化统计1、“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为“建筑工程施工总承包资质”2、“冶炼工程施工总承包企业资质等级标准”变为“冶金工程总承包资质”3、“化工石油工程施工总承包企业资质”变为“石油化工工程施工总承包资质”4、“机电安装工程施工总承包企业资质等级标准”变为“机电工程总承包资质”十三、专业承包资质名称变动及合并情况（12项名称变化，其中有三项为合并后改名称）1、“地基与基础工程专业承包企业资质”变为“地基基础工程专业承包资质”2、“预拌商品混凝土专业企业资质”变为“预拌混凝土专业承包资质”3、“建筑智能化工程专业承包企业资质”、“电信工程专业承包企业资质”、“电子工程专业承包企业资质”合并为“电子与智能化工程专业承包资质”4、“建筑防水工程专业承包企业资质”、“防腐保温工程专业承包企业资质”合并为“防水防腐保温工程专业承包”5、“附着升降脚手架专业承包企业资质”变为“模板脚手架专业承包资质”6、“机电设备安装专业承包企业资质”变为“建筑机电安装工程专业承包资质”7、“园林古建筑工程专业承包企业资质”变为“古建筑工程专业承包资质”8、“机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质”变为“民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质”9、“通航建筑工程专业承包企业资质”变为“通航建筑物工程专业承包资质”。
建筑业企业资质等级标准新旧对比
建筑业企业资质等级标准新旧对比
建筑业企业资质等级标准的新旧对比主要体现在以下几个方面：
1. 名称变化：在新的标准中，一些专业承包的名称发生了变化，例如“地基与基础工程专业承包”变为“地基基础工程专业承包”，“预拌商品混凝土专业承包”变为“预拌混凝土专业承包”等。
2. 类别和范围变化：新的标准对一些专业承包的类别和范围进行了调整，例如电子与智能化工程专业承包、电信工程专业承包和电子工程专业承包合并为一个类别，防水防腐保温工程专业承包的类别也发生了变化。
3. 等级变化：在新的标准中，一些总承包序列的等级发生了变化，例如将
10类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级。
4. 资信状况要求：新版标准在资信状况方面也做了调整，例如取消了“企业注册资本金3亿元以上”的要求，但新增了“具有施工总承包甲级资质中的2项以上”的要求。
5. 主要人员要求：新版标准在主要人员方面也有所调整，例如技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少2项工程业绩。
此外，企业主要人员一栏取消了高级职称、企业经理工作经历、财务负责人、专业技术人员的要求。
6. 工程业绩要求：新版标准更加注重工程业绩，取消了对企业经理工作经历、财务负责人的要求，更加强调企业的实际工程业绩和实力。
总的来说，新版建筑业企业资质等级标准更加注重企业的实际实力和工程业绩，同时也对一些专业承包的名称、类别和范围进行了调整。
对于建筑业企业来说，需要更加注重自身的实力和工程业绩，以满足新标准的要求。
建筑业企业资质新标准(2023年版)
建筑业企业资质新标准（2023年版）引言建筑业是国民经济中的重要组成部分，对于保障建筑安全和提升建筑质量有着重要意义。
为了规范建筑企业的经营行为，促进建筑业的健康发展，建筑业企业资质标准被广泛应用和执行。
根据行业发展和相关政策的调整，建筑业企业资质新标准在2023年进行了一次全面修订。
本文将介绍建筑业企业资质新标准的重要内容和具体要求。
一、资质等级划分根据企业在建筑业领域的综合实力和业绩表现，建筑业企业资质等级被分为五个等级：一级、二级、三级、四级和五级。
不同等级的企业在参与工程招投标和承接项目时，将有不同的资格和条件要求。
•一级企业资质：具备最高的综合实力和较大的项目规模，能够承接国家级重点工程和大型综合性项目。
•二级企业资质：具备较强的综合实力和较大的项目规模，能够承接地方级重点工程和中型综合性项目。
•三级企业资质：具备一定的综合实力和项目规模，能够承接一般的建筑工程项目。
•四级企业资质：具备基本的综合实力和项目规模，能够承接小型建筑工程项目。
•五级企业资质：具备初级的综合实力和项目规模，能够承接简单的建筑工程项目。
二、企业资质评定标准为了确保企业资质评定的公正性和科学性，建筑业企业资质评定标准按照以下几个方面进行评估：1. 经济实力评估•企业注册资本金及资产状况评估：对企业注册资本金的金额和资产状况进行评估，以确定企业的资产规模和经济实力。
•财务报表评估：对企业的财务报表进行评估，包括资产负债表、利润表和现金流量表等，以确定企业的财务状况和盈利能力。
2. 业绩与工程质量评估•项目经验评估：对企业过去承接的建筑工程项目进行评估，包括项目规模、工程质量和施工进度等，以确定企业的工程实力和项目管理能力。
•施工管理评估：对企业的施工管理制度和施工管理团队进行评估，包括施工组织设计、质量管理措施和安全生产管理等，以确定企业的施工管理水平。
3. 技术能力与装备评估•技术人员评估：对企业的技术人员资质和数量进行评估，包括注册建造师、施工员和技术负责人等，以确定企业的技术能力和技术支持水平。
建筑业企业新资质标准解读
根据新资质标准的要求，企业 需要优化内部组织架构，提高 管理效率和资源利用效率。
提升技术实力
企业应注重技术研发和人才培 养，提高自身的核心竞争力。
拓展业务领域
企业可以根据新资质标准，积 极拓展新的业务领域，扩大市
场份额。
行业协会与政府支持
制定行业规范
行业协会应制定更加严格的行业规范，提高 整个行业的水平。
加强监管力度
政府应加强对企业的监管力度，确保企业符 合新资质标准。
提供政策支持
政府可以出台相关政策，为符合新资质标准 的企业提供支持。
组织培训和交流活动
行业协会可以组织培训和交流活动，帮助企 业更好地理解和实施新资质标准。
人才培养与引进
加强内部培训
企业应加强内部培训， 提高员工的专业素质和
技术水平。
建筑业企业新资质标准解读
目 录
• 引言 • 新资质标准解读 • 新资质标准对建筑业企业的影响 • 新资质标准实施建议 • 新资质标准展望
01
引言
目的和背景
随着我国建筑业的快速发展，原有的建筑业企业资质标准已无法满足市场发展的 需求。为了进一步规范建筑市场秩序，提高建筑业企业的整体素质和竞争力，国 家出台了新的建筑业企业资质标准。
智能化建筑
智能化建筑是未来建筑业发展的重要方向，新资质标准将 更加注重企业在智能化建筑方面的技术实力和工程业绩。
PPP模式
PPP模式是政府与社会资本合作的重要模式，新资质标准将 更加注重企业在PPP模式方面的技术实力和工程业绩。
国际建筑市场对接
国际认证
新资质标准将更加注重 企业的国际认证，如 ISO9001质量管理体系 认证、ISO14001环境 管理体系认证等，以提 高企业的国际竞争力。