建造合同收入的确认 通俗易懂
建设工程设计合同收入确认方法
建设工程设计合同收入确认方法
1. 完工百分比法，根据合同工程已经完成的百分比来确认收入。
这种方法适用于能够合理可靠地测定合同工程进度的情况。
确认收
入时，可以根据已完成工程的百分比来确认相应的收入，通常需要
结合实际发生的成本来进行核算。
2. 实际发生费用法，根据实际发生的费用来确认收入。
这种方
法适用于合同工程的收入和成本能够可靠地计量和核算的情况。
确
认收入时，可以根据实际发生的费用来确认相应的收入，通常需要
结合合同工程的进度和风险来进行综合评估。
无论采用哪种方法，都需要符合相关的会计准则和税收法规，
并且需要进行合理的会计估计和会计处理。
此外，建设工程设计合
同收入确认方法还需要考虑到合同变更、风险转移、收款情况等因素，以确保收入确认的准确性和合规性。
总之，建设工程设计合同收入确认方法需要根据具体情况进行
综合分析和判断，确保符合会计准则和法规要求，同时也需要注重
内部控制和风险管理，以保障公司财务报告的真实性和可靠性。
建造合同销售收入的确定
一、建造合同销售收入确定的原则1. 合同总收入原则：合同总收入是指企业按照合同规定应向客户收取的全部款项，包括合同规定的工程款、变更设计追加的投资、预付款、尾款等。
2. 实际完成进度原则：企业应根据合同约定的工程进度和实际完成的工程量来确定收入。
3. 成本效益原则：企业应根据实际发生的合同成本和预计的合同成本来确定收入。
二、建造合同销售收入确定的方法1. 完工程度法：企业根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例来确定合同的完工进度，进而确定收入。
具体计算公式如下：完工程度 = 累计实际发生成本 / 合同预计总成本确定的收入 = 合同总收入× 完工程度2. 实际完成量法：企业根据实际完成的工程量来确定收入。
具体计算公式如下：确定的收入 = 合同总收入× 实际完成量 / 合同约定量三、建造合同销售收入确定的具体操作1. 合同签订时：企业应确认合同总收入，并在“工程施工”科目下设立明细科目，如“合同收入”和“合同成本”。
2. 工程进度确认时：企业应根据实际完成进度，在“工程施工”科目下进行收入和成本的确认。
- 借：工程施工-合同收入- 贷：主营业务收入同时，确认实际发生的合同成本：- 借：主营业务成本- 贷：工程施工-合同成本3. 收到工程款时：企业应将实际收到的款项计入“银行存款”科目，并在“应收账款”科目下设立明细科目，如“合同收入”。
- 借：银行存款- 贷：应收账款-合同收入四、案例分析以某施工企业与客户签订的1 500万元建造合同为例，合同预计总成本为1 200万元，2008年实际发生成本480万元，2009年实际发生成本1 270万元。
根据完工程度法，2008年完工程度为40%，2009年完工程度为100%。
2008年确认的合同收入为600万元（1 500万元× 40%），确认的合同成本为480万元（1 200万元× 40%）。
2008年应确认的合同毛利为120万元（600万元- 480万元）。
建造合同的收入确认方法
建造合同的收入确认方法
1. 完工百分比法，这就好比爬山，你每爬一段路，就可以根据你爬过的路程占总路程的比例来确认收入。
比如咱盖一栋楼，已经完成了 30%，那
就可以确认 30%的收入啦！
2. 一次性确认法，就好像打游戏通关，通了关才能把所有奖励一次拿完呀！像某种特殊的建造合同，等全部完成后一次性确认所有收入，简单直接呢！比如修一条很短但要求很高的路，完工了就一下子确认收入。
3. 分段确认法，这不就跟跑马拉松一样嘛，分成好多段，每跑完一段就确认一部分收入。
像那种大型桥梁建设，一段段完成，就一段段确认呗！“嘿，这段完成啦，收入到手一部分喽！”
4. 成本回收法，这就好比先投入，等成本都收回来后再开始确认收入呢。
要是遇到风险大的建造项目，先保证不亏，等成本回来啦，后面再算收入，多稳当呀！就像是在沙漠里建房子，得先保证成本收回呀！
5. 里程碑法，就像是在前进路上设立一个个显眼的里程碑，达到一个里程碑就确认一部分收入。
好比建造大型体育馆，完成主体结构就是一个里程碑，这时候就可以确认相应收入啦！
6. 合同变更调整法，这就好像计划有变，咱得随时调整呀！要是合同有变更，那收入也得跟着变呢。
“哎呀，合同变了，收入可得重新算算呢！”比如客户突然要求增加一些特别的设计，那收入确认可就不一样喽。
7. 预计损失法，就如同未雨绸缪呀，得考虑到可能的损失来确认收入呢。
要是感觉可能会有损失，那在确认收入时就得考虑进去。
像个精明的掌柜一样，心里得有本账！“咱可得把可能的风险考虑进去，别到时候亏啦！”
我觉得这些收入确认方法都各有特点，在不同的情况下要灵活运用，才能准确确认建造合同的收入呀！。
建造合同收入的确认 通俗易懂
建造合同收入的确认通俗易懂摘要：一、建造合同收入的确认概念二、建造合同收入的确认方法三、建造合同收入的确认注意事项四、建造合同收入的确认对企业财务的影响正文：建造合同收入的确认通俗易懂在建筑行业中，建造合同收入的确认是一个十分重要的环节。
本文将从建造合同收入的确认概念、确认方法、注意事项以及确认对企业财务的影响等方面进行阐述，以帮助读者更好地理解和掌握建造合同收入的确认。
一、建造合同收入的确认概念建造合同收入是指建筑企业根据与客户签订的建造合同所形成的收入。
这部分收入主要包括合同规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
二、建造合同收入的确认方法1.实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承包双方结算的合同价款总额。
2.实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现。
三、建造合同收入的确认注意事项1.符合收入确认条件的，无论是否发生往来款项，都应确认收入，反之，不确认收入。
2.建造合同收入确认时应注意将与合同相关的直接费用和间接费用分别计入合同成本，以确保收入和成本的准确性。
3.合同收入的确认应遵循会计准则和税收政策的相关规定，避免违规操作和税收风险。
四、建造合同收入的确认对企业财务的影响建造合同收入的确认直接影响着企业的财务状况和经营成果。
正确确认和计量建造合同收入，有助于企业准确把握经营状况，合理分析盈利能力和风险水平，为决策提供有力支持。
反之，若收入确认存在问题，可能导致企业财务数据失真，影响企业经营决策和税收合规性。
总之，在建筑行业中，建造合同收入的确认十分重要。
建造合同收入确认方法
建造合同收入确认方法
建造合同收入确认是指企业应准确地识别和记录它在建造工程中得到的收入，主要有以下几个方法：
1. 百分比完成法。
采用这种方法，企业根据工程的实际完成情况，按照合同规定的费率和百分比比例确定工程的收入，以便将工程已完成费用收回。
2. 开票发票法。
开票发票法是指企业依据企业实际完成的合同业务应发票据，如发票，收据等，要求发票金额必须与合同规定的金额相符，并依照发票的发行记录确定项目收入金额。
3. 双边凭证法。
双边凭证法是指企业应将收款和付款作为两个独立的凭证，同时，在记录项目收入的时候，收款凭证及付款凭证应当是双边的，即双边凭证必须有收款凭证和付款凭证，只有收支双边合法、有效完成，项目收入才能得到准确确认。
4. 预付款回收法。
采用预付款回收法确认建设工程收入，确认的标准是企业事先从委托方预付的款项回收回来的，并发出正式的凭证，表明款项回收完成，账面上只要登记收入科目，项目收入即可正常确认。
本文介绍了建造合同收入确认的四种方法，四种方式均具有一定的适用性，因此，建设工程收入要准确确认，公司应根据不同情况灵活应用各种收入确认方法。
建造合同收入的确认 通俗易懂
建造合同收入的确认一、什么是建造合同收入的确认建造合同收入的确认是指在建造项目完成后，根据合同约定和会计准则的规定，确认项目所产生的收入。
二、建造合同收入确认的原则1. 可靠性原则建造合同收入的确认应基于可靠的信息和证据。
可靠性原则要求确认的收入应具有充分的证据支持，以保证信息的真实性和准确性。
2. 实质性原则建造合同收入的确认应基于合同的实质。
实质性原则要求确认的收入应反映合同交易的经济实质，而不仅仅是法律形式。
3. 一致性原则建造合同收入的确认应遵循一致性原则。
一致性原则要求在相同的情况下，对于同类合同的收入确认应保持一致，以提高信息的可比性和可理解性。
三、建造合同收入确认的方法1. 完工百分比法完工百分比法是最常用的建造合同收入确认方法之一。
根据该方法，建造合同收入的确认与项目完成的进度成正比。
可以根据实际完成的工作量、成本与总工作量、总成本的比例来确认收入。
2. 完工量法完工量法是另一种常用的建造合同收入确认方法。
根据该方法，建造合同收入的确认与项目实际完成的数量成正比。
可以根据实际完成的工作量、合同约定的单价来确认收入。
3. 里程碑法里程碑法是一种根据项目里程碑节点来确认收入的方法。
根据该方法，建造合同收入的确认与项目达到的里程碑节点成正比。
可以根据项目达到的里程碑节点、合同约定的收款时间来确认收入。
4. 售后服务法售后服务法是一种根据售后服务的持续时间来确认收入的方法。
根据该方法，建造合同收入的确认与售后服务的持续时间成正比。
可以根据售后服务的持续时间、合同约定的收款时间来确认收入。
四、建造合同收入确认的会计处理1. 确认建造合同收入根据选定的收入确认方法，计算出应确认的建造合同收入，并将其计入收入科目。
2. 确认建造合同成本根据实际发生的建造合同成本，计算出应确认的建造合同成本，并将其计入成本科目。
3. 确认建造合同利润将确认的建造合同收入减去确认的建造合同成本，计算出建造合同的利润，并将其计入利润科目。
建造合同收入确认分录
建造合同收入确认分录
1. 合同收入确认：
合同收入确认是指根据合同的执行进度或达成特定里程碑的情况，将合同总收入按照合同完成程度进行确认。
确认的金额应该是
可靠的、可以计量的，并且与已完成的工作量相符。
一般来说，可
以采用以下两种方法进行确认：
a. 完工百分比法：
根据已完成的工作量与合同总工作量的比例，确认相应的收入。
分录如下：
借，应收账款。
贷，已确认收入。
b. 里程碑法：
根据合同中约定的特定里程碑的达成情况，确认相应的收入。
分录如下：
借，应收账款。
贷，已确认收入。
2. 预收款项确认：
在合同执行过程中，如果客户已经提前支付了一部分合同款项，需要将其确认为预收款项。
分录如下：
借，预收款项。
贷，应收账款。
3. 收入与成本匹配：
为了保持会计的准确性和完整性，合同收入确认的同时，还需
要将相应的成本进行确认。
一般采用以下两种方法进行成本确认：
a. 完工百分比法：
根据已完成的工作量与合同总工作量的比例，确认相应的成本。
分录如下：
借，已确认成本。
贷，在途工程。
b. 实际成本法：
根据实际发生的成本确认相应的成本。
分录如下：
借，已确认成本。
贷，在途工程。
以上是建造合同收入确认分录的一般做法，具体的会计处理可能会因公司的具体情况和会计准则的要求而有所不同。
建议在实际操作中，根据公司的具体情况和相关会计准则进行相应的处理。
建造合同收入确认时点
建造合同收入确认时点建造合同是交付建筑物、设备或基础设施等的一种承诺，属于长期合同。
在建造合同的执行中，合同收入的确认时点是一个重要的会计问题。
合理的确认时点能准确反映企业的经济利益和财务状况，因此在此方面的处理需要遵循一定的原则和规范。
一、收入确认的原则在建造合同中，收入的确认应当遵循以下原则：1. 收入的实现。
收入确认的前提是该收入已实现或可能实现。
建造合同的收入通常会在交付时间点确认。
具体来说，当建筑物、设备或基础设施等交付给购买方后，收入就可以确认。
2. 收入的可计量性。
收入的确认需要能够合理计量。
在建造合同中，收入的计量通常以合同价款为基础，即根据合同中约定的价格来确认。
3. 收入的可靠性。
收入的确认需要有可靠的证据来支持，以保证准确和真实。
在建造合同中，可靠的证据通常是相关的合同协议、交付文件、支付凭证等。
二、收入确认的时点在建造合同中，收入确认的时点通常有三个阶段：1. 工程进度阶段在建造合同的执行中，往往会有工程进度的不同阶段。
收入的确认可以根据工程的进度来进行。
例如，按照合同约定，当完成了工程的一定进度后，可以确认相应的收入。
这种方式可以分散风险，保障双方的利益。
2. 完工阶段当建筑物、设备或基础设施等完工并交付给购买方后，收入可以确认。
这是最常见的收入确认时点，也是较为简单和直观的方式。
因为此时，商品已经交付给购买方，企业已经实现了销售。
3. 客户验收阶段在建造合同中，经常存在着客户验收的环节。
当客户验收通过，确认合格并接受交付的建筑物、设备或基础设施等后，收入可以确认。
这种方式能够确保商品的质量和性能符合预期，同时能够减少纠纷和争议。
三、合同变更的考虑在建造合同的执行过程中，可能会发生合同变更的情况，例如设计修改、施工难度增加等。
在确认收入时，必须要考虑这些合同变更的影响。
根据会计准则，当合同变更导致预计收入发生重大变动时，应当将这些变动纳入到已确认的收入中。
这样，才能确保收入的准确和公平。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建造合同收入的确认通俗易懂
（原创实用版）
目录
一、建造合同收入的确认概念
二、建造合同收入的确认方法
三、建造合同收入的确认原则
四、建造合同收入的确认举例
五、建造合同收入的确认对企业财务的影响
正文
建造合同收入的确认是指在建筑合同执行过程中，按照一定的原则和方法，确认合同中产生的收入。
这是建筑企业财务管理中一个十分重要的环节。
一、建造合同收入的确认概念
建造合同收入的确认，是指在建筑合同执行过程中，根据合同的完成情况和收入实现情况，按照会计准则和会计制度的规定，对合同收入进行确认和计量。
二、建造合同收入的确认方法
建造合同收入的确认方法主要有两种：一种是按照合同规定的初始收入进行确认；另一种是按照完工百分比法进行确认。
1.按照合同规定的初始收入进行确认，是指在合同签订时，根据合同中商定的合同总金额，确认合同收入。
2.按照完工百分比法进行确认，是指根据合同的完成情况，按照合同总金额的一定比例，确认合同收入。
三、建造合同收入的确认原则
建造合同收入的确认原则主要包括三个方面：
1.收入实现原则，即在合同完成并实现收入时，确认合同收入。
2.权责发生制原则，即在合同执行过程中，根据合同完成情况，确认合同收入。
3.配比原则，即在合同执行过程中，按照合同成本的发生情况，确认合同收入。
四、建造合同收入的确认举例
例如，某建筑公司与客户签订了一份建造合同，合同总金额为 1000 万元。
根据合同规定，合同完成后，一次性结算工程价款。
因此，在合同完成后，该建筑公司应当确认 1000 万元的合同收入。
如果该建筑公司按照完工百分比法进行确认，假设合同完成进度为80%，则应当确认 800 万元的合同收入。
五、建造合同收入的确认对企业财务的影响
建造合同收入的确认对企业财务有着重要的影响。
正确地确认和计量建造合同收入，有助于企业准确地掌握自己的经营状况，为决策提供依据。