办公大楼防汛应急预案
办公大楼防洪防汛应急预案
一、编制目的为确保在台风及汛期到来之际，办公楼内所有设备及人员的安全，提高物业管理公司及时果断处理大汛、大雨及强台风引起的渗漏水等险恶情况的应急处理能力，最大程度地预防和减少突发危机事件及其造成的损害，保护租户和员工的生命财产安全，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于本办公楼及所属配套设施的防洪防汛工作。
三、应急原则1. 预防为主，防抢结合，统一指挥，统一调度。
2. 服从大局，发扬团结抗洪的精神，在领导小组统一指导下，积极配合，确保项目安全度汛。
3. 救人高于一切，抢险施救与报告同时进行，逐级报告，首先接报，就近施救。
4. 最大限度的减少损失，防止和减轻次生损失。
5. 局部服从全局，下级服从上级。
6. 租户单位分片管理，分级负责，密切配合。
四、工作计划1. 制定防洪防汛安全管理制度，确保所有员工都有防洪防汛意识，并将制度落实到各参战单位、人员。
2. 及时进行安全度汛教育和防洪防汛安全责任教育。
3. 经常检查防洪物资准备情况、防洪设备运行情况，确保洪水来临时的应急。
4. 加强后勤保障和服务工作，确保人员、物资、设备及现场工作一切安全。
五、组织机构及职责1. 成立防洪防汛前线指挥部，明确职责：总指挥：XXX副总指挥：XXX、XXX、各项目负责人2. 指挥部下设以下小组：（1）信息调度组：负责收集、汇总、分析各类防汛信息，及时上报指挥部。
（2）抢险救援组：负责组织力量进行抢险救援，确保人员、物资、设备安全。
（3）疏散安置组：负责组织人员疏散、安置，确保人员生命安全。
（4）物资保障组：负责筹备、调配防汛物资，确保物资供应。
（5）后勤保障组：负责保障应急期间的后勤供应，确保各项工作顺利开展。
六、应急响应1. 汛期来临前，对办公楼进行全面的检查，确保排水设施畅通，屋顶、外墙等无渗漏。
2. 汛期期间，加强值班，密切关注天气变化，及时发布预警信息。
3. 一旦发生险情，立即启动应急预案，各小组按照职责分工，迅速开展抢险救援工作。
写字楼物业防洪防汛应急预案
写字楼物业防洪防汛应急预案写字楼物业防洪防汛应急预案在现实生活或工作学习中，有时会有一些突发事件出现，为降低事故造成的损失，常常需要预先准备应急预案。
那么优秀的应急预案是什么样的呢？以下是小编为大家收集的写字楼物业防洪防汛应急预案，仅供参考，大家一起来看看吧。
写字楼物业防洪防汛应急预案11、制订目的为保证在今年汛期到来之际，公司管理下的所有项目的设备及人身的安全，提高物业管理公司及时果断处理大汛、大雨及强台风引起的渗漏水等险恶情况的应急处理能力，最大程度地预防和减少突发危机事件及其造成的损害，保护租户和员工的生命财产安全特制定此防汛应急预案。
制定原则：坚持以预防为主，防抢结合，统一指挥，统一调度，服从大局的原则，发扬团结抗洪的精神，在项目防洪领导小组统一指导下，积极配合，团结一致，确保项目安全度汛。
2、实施原则(1) 救人高于一切(2) 抢险施救与报告同时进行，逐级报告，首先接报，就近施救(3) 最大限度的减少损失，防止和减轻次生损失(4) 局部服从全局，下级服从上级(5) 租户单位分片管理，分级负责，密切配合3、实施计划制定防洪防汛安全管理制度，并做到各各项目所有成员都有防讯意识，并将制度落实到各参战单位、人员。
及时进行安全度汛教育和防洪防汛安全责任教育。
经常检査防洪物资准备情况、防洪设备运行情况，确保洪水来临时的应急。
加强后勤保障和服务工作，确保人员、物资、设备及现场工作一切安全。
4、防汛指挥小组设立专门的防汛指挥小组，成员如下：组长：XXX副组长：XXX XXX设备保障：XXX XXX XXX XXX防汛抢险：XXX XXX XXX XXX后勤保障：XXX XXX XXX XXX安全保卫：XXX XXX XXX XXX善后处理：XXX XXX XXX XXX5、岗位职责：(1) 组长：对全公司范围内防洪防汛负总责，统一指挥防洪防汛工作。
(2) 副组长：负责执行抢险方案，调集抗洪人员和所需物资。
大厦防汛应急预案
大厦防汛应急预案大厦防汛应急预案（通用6篇）在现实生活或工作学习中，有时会出现一些突发事件，为了控制事故的发展，就有必要提前进行细致的应急预案准备工作。
那么你有了解过应急预案吗？下面是店铺为大家收集的大厦防汛应急预案（通用6篇），希望能够帮助到大家。
大厦防汛应急预案1为更好贯彻执行“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的防汛方针，确保同事生命安全，强化生命第一的意识，做到早部署、早防范，切实做好大厦汛期安全工作，结合我校实际，特制定本预案。
一、安全渡汛准备工作以防为主，树立防控意识。
一定要把同事生命安全放在首位，克服麻痹思想和侥幸心理，树立“宁可信其有,不可信其无”的思想和“凡事予则立，不予则废”的观点,增强做好大厦防汛工作的紧迫感和责任感，要紧紧盯住今年的汛期，按照防汛预案，做好汛前、汛中、汛后各个阶段、各个环节的防汛抗灾工作。
确实做到深入排查、有效整改、周密部署、严加防范，确保大厦各项防汛措施落实到位。
要建立安全渡汛检查责任制，明确职责任务，做好汛期到来之前安全检查。
组织力量并指定专人负责对校舍围墙、排水沟、后山体、包括周边环境等进行全面过细检查，检查情况要做好详细记录，尤其是存在的隐患，要登记汇总提交大厦研究整治方案。
大厦领导要认真分析和掌握大厦目前存在的主要安全隐患，对排查出来的安全隐患必须逐一提出整改方案及防范措施，并指定具体责任人抓好落实。
制定实用预案。
要切实根据大厦的实际情况，尤其是存在的隐患，有针对性地制定汛期应急处理预案，确保预案的实用性。
根据可能发生的险情抢险要求，事先准备好抢险物资和器材，以备急用。
加强对汛期重点部位的检查监督，在汛期内必须要有足够的排险抢修力量，有效的预防汛期突发事件。
二、安全渡汛应急反应1、大厦接到上级政府发布做好紧急防汛准备工作后，或根据台风紧急警报即将发生灾情，防抗台风领导组将发布防抗台风紧急通知，启动大厦防抗救灾应急预案，布置防灾工作，全面进入紧急状态做好各项应急工作。
办公大楼防汛应急预案
办公大楼防汛应急预案一、背景与目的随着全球气候变化的影响日益明显，极端天气事件频发。
洪涝灾害作为最常见的自然灾害之一，给人们的生产生活带来了巨大威胁。
在城市中，办公大楼作为重要的经济活动中心，具有重要的社会功能。
为了确保办公大楼在洪涝灾害中的安全，制定和实施防汛应急预案是非常关键的。
本文旨在为办公大楼编制一份全面的防汛应急预案，提高办公大楼的防洪能力和抗灾能力。
二、责任和组织机构1. 责任单位：办公大楼业主、物业管理公司、租户等等。
2. 组织机构：防汛应急指挥部、责任人员。
三、应急响应级别划分依据局部的气象预警、水位上升程度，以及洪水预测等因素，对应急响应级别进行划分：1. 一级响应：气象预警提醒，水位超过预警值。
2. 二级响应：水位继续上升，危险防范程度增加。
3. 三级响应：水位进一步上升，洪水即将到达办公大楼。
四、预案内容1. 防汛风险评估检查办公大楼周围水利设施及排水管网，评估防汛风险，建立防汛数据库，以便及时预警。
2. 预警和监测系统安装气象预警设备，建立实时监测系统，对降雨、水位等信息进行实时预警，并及时发布给相关部门和责任人员。
3. 应急通讯系统建立应急通讯系统，确保与各部门和相关人员的畅通联系。
包括建立专用热线、建议设备备用电源、备用通信设备等措施。
4. 疏散和撤离制定疏散和撤离的流程和方案，明确疏散路线和集合点，并确保疏散途中的安全措施。
5. 建筑物保护对防汛、抗洪的关键设施和重要场所进行排查和保护。
查验建筑物排水系统的通畅性，修复疏散通道的破损，加固易受水灾影响的部位。
6. 物资准备备足抗洪抢险所需的物资，包括扑救器材、应急药品、食水、干粮等。
并指定专人负责物资的储备和更新工作。
7. 应急救援建立应急救援队伍，对员工进行相应的安全培训，提高应对灾害的能力。
组建抢险队，配备救生器材，确保抢险队能够及时投入到抗洪抢险工作中。
8. 损失评估与处理保留相关记录，及时评估洪水造成的损失，并及时向相关保险公司报案，进行理赔。
办公室防汛抢险应急预案(5篇)
办公室防汛抢险应急预案（5篇）办公室防汛抢险应急预案（通用5篇）办公室防汛抢险应急预案篇1一、防汛组织程序1、在汛期到来之前成立防汛小组，由安全环境部经理任组长，安全环境部主管任副组长，组员安全环境部所有人员;2、在险情发生时，安全环境部主管必须立即到达现场进行抢险工作,并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程维修组根据现场情况，采取有效措施。
安全环境部负责调配人员配合进行抢险救援。
险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。
二、汛期工程部防汛措施1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等;2、汛期到来之前，安全环境部主管，领班，应仔细巡查。
(1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净;(2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置;(3)检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通;(4)维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。
(5)安全环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。
(6)同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。
三、险情处理程序1、若雨水灌入地下车库，安全环境部主管，领班，应及时通知工程人员启动污水泵排水，并及时通知车主，组织疏通车辆撤离车库,停在安全处.在夜间和双休日时，安全环境部经理一方面组织的人员进行抢险，一方面马上通知安全环境部防汛小组其他成员;2、小区安全环境部所有的人员由安全环境部经理指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备;3、小区保洁人员清除各处积水;4、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备;5、各小区主管负责将事件处理过程详细记录，向公司领导作出汇报。
办公大楼防洪防汛应急预案
一、预案编制目的为确保办公大楼在汛期安全度汛，最大程度地预防和减少洪涝灾害造成的损失，保障大楼内人员生命财产安全及正常工作秩序，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于公司所有办公大楼及附属设施在汛期防洪防汛工作。
三、组织机构及职责1. 防汛指挥部成立办公大楼防洪防汛指挥部，负责全面协调、指挥大楼防洪防汛工作。
2. 指挥部职责（1）组织制定、修订和完善防洪防汛预案；（2）负责组织协调各部门、各岗位防洪防汛工作；（3）及时掌握汛情，发布汛情预警信息；（4）负责指挥、协调抢险救援工作；（5）组织灾后重建和恢复工作。
3. 各部门职责（1）办公室：负责组织协调各部门防洪防汛工作，确保大楼内人员生命财产安全；（2）物业部：负责大楼设施设备的安全检查、维护和防汛物资的储备；（3）保卫部：负责大楼内巡逻、警戒，确保大楼内治安秩序；（4）人力资源部：负责组织员工防洪防汛培训和演练；（5）财务部：负责防洪防汛资金的筹措和使用。
四、预防措施1. 加强宣传教育，提高员工防洪防汛意识；2. 定期检查大楼设施设备，确保安全可靠；3. 储备必要的防汛物资，如沙袋、抽水泵、防洪板等；4. 对大楼周边环境进行巡查，确保排水系统畅通；5. 加强与气象部门的沟通，及时获取汛情预警信息。
五、应急处置1. 汛情预警（1）当气象部门发布汛情预警信息时，各部门应立即启动本预案，落实各项应急措施；（2）保卫部负责加强对大楼的巡逻、警戒，确保大楼内治安秩序；（3）物业部负责对大楼设施设备进行检查，确保安全可靠；（4）人力资源部组织员工进行防洪防汛培训和演练。
2. 汛情发生（1）各部门应立即采取应急措施，确保大楼内人员生命财产安全；（2）保卫部负责组织人员疏散，确保人员安全；（3）物业部负责对大楼内设施设备进行检查，确保安全可靠；（4）财务部负责防洪防汛资金的筹措和使用。
3. 汛情解除（1）各部门应立即恢复正常工作秩序；（2）保卫部负责对大楼进行安全检查，确保无安全隐患；（3）物业部负责对大楼设施设备进行检查，确保安全可靠；（4）人力资源部组织员工进行灾后重建和恢复工作。
办公室防汛抢险应急预案（精选7篇）
办公室防汛抢险应急预案（精选7篇）在学校抑或是社会中，难免会有事故发生，为了降低事故后果，就常常需要事先准备应急预案。
那么问题来了，应急预案应该怎么写？下面是小编为大家整理的办公室防汛抢险应急预案（精选7篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
办公室防汛抢险应急预案1为科学有序防汛抗灾，最大限度地减少灾害造成的损失，确保人民生命安全，根据“安全第一，以防为主，常备不懈，全力抢险”防汛抢险方针，特修订本工作预案。
1.2防御措施：接到预警后，社区防汛工作领导小组进入临战状态，加强巡查，值班巡逻人员24小时值班；责任区负责人通知危险区域内群众提高警戒；信号人员领取并调试好信号设备。
各片长、组长到各家各户再进行宣传信号和转移路线。
2.二级预警2.1：发布条件：（1）境内出现连续降雨6小时，降雨量达100毫米以上且仍持续降雨；（2）江提、内河闸沟出现较大洪水；（3）接到区、镇发布的启动三级应急响应的通知；（4）其它情况。
2.2防御措施：接到预警后，社区防汛工作领导小组进入战斗状态；责任人到达指挥现场，现场指挥，值班巡逻人员24小时值班；各片长、组长统计各家各户在家人员并进行登记造册；信号人员发布准备转移信号（慢速敲击铜锣）；责任区负责人通知危险区域内群众做好转移准备（可先将老、幼、病、残人员先行进行转移安置）；后勤保障组清理临时安置点、集中安置点，配备后勤保障物资。
3.一级预警3.1：发布条件：（1）境内出现连续降雨12小时，降雨量达150毫米以上且仍持续降雨；（2）接到区、镇发布的启动二级或一级应急响应的通知；（3）其它需紧急转移的情况。
3.2防御措施：学校应适时停课。
社区预警广播连续播发通知，内容如下：下面发布防汛最高级警报，请广大村民注意！包保责任人请马上到位，危险区人员请锁好家门，立即转移。
转移时，请大家不要慌乱，注意安全。
信号人员发布紧急转移信号（铜锣快速敲击或者手摇报警器），并大声急速呼喊。
责任人到达指挥现场，现场指挥抢、避措施，转移危险区群众。
大楼防汛紧急预案
一、预案背景为确保大楼在汛期期间的安全稳定运行，防止因暴雨、洪水等自然灾害造成的人员伤亡和财产损失，根据我国有关法律法规和上级部门的指示精神，特制定本预案。
二、预案目标1. 保障大楼内人员生命安全，防止因洪水等自然灾害导致的人员伤亡。
2. 保护大楼财产安全，最大程度减少财产损失。
3. 确保大楼设施设备正常运行，保障大楼正常使用。
三、组织机构及职责1. 成立大楼防汛指挥部，负责统一领导和协调大楼防汛工作。
2. 指挥部下设以下工作组：（1）应急抢险组：负责组织协调大楼内外的抢险救援工作。
（2）物资保障组：负责筹集、调配防汛物资，保障抢险救援工作顺利开展。
（3）信息联络组：负责收集、整理、上报防汛信息，确保信息畅通。
（4）宣传培训组：负责宣传防汛知识，提高大楼内人员防汛意识。
四、预警与响应1. 预警（1）密切关注气象、水文等部门发布的预警信息，及时掌握雨情、水情动态。
（2）当气象、水文部门发布暴雨、洪水等预警信息时，立即启动本预案。
2. 响应（1）应急抢险组接到预警信息后，立即组织人员开展以下工作：①对大楼内易受水淹的设备、设施进行安全检查，确保其安全。
②关闭大楼内门窗，防止雨水进入。
③切断大楼内电源、水源，防止触电、水淹事故发生。
④对被困人员实施救援，确保其生命安全。
（2）物资保障组根据抢险救援需要，及时调配防汛物资。
（3）信息联络组及时向上级部门报告防汛信息，确保信息畅通。
五、应急处置1. 人员疏散（1）应急抢险组根据雨情、水情，及时制定人员疏散方案。
（2）宣传培训组向大楼内人员宣传疏散注意事项，提高人员疏散效率。
（3）信息联络组负责协调各部门，确保人员疏散工作有序进行。
2. 抢险救援（1）应急抢险组组织人员对大楼内易受水淹的设备、设施进行抢险救援。
（2）物资保障组提供必要的物资支持，确保抢险救援工作顺利开展。
（3）信息联络组及时向上级部门报告抢险救援进展情况。
3. 恢复生产生活秩序（1）应急抢险组在确保安全的前提下，尽快恢复大楼内设施设备的正常运行。
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办公大楼防汛应急预案防汛应急预案一、 目的进入汛期后为了对在物管中心管理内可能发生的洪涝灾害事件做出全过程科学控制，确保在发生紧急情况能迅速有效的采取反应措施，减少突发暴雨漏水事件给公司造成财产和环境损失，特制定《汛期应急预案》：二、 防汛指挥组织架构与人员组成工程管理 部主管 防汛小组组长 中心总经理 安全管理 部主管综合服务 部主管 各部门员工三、相关职责1．中心总经理/防汛小组组长负责制订《防汛应急预案》并对预案的适宜性进行审核，同时负责紧急状态下应急准备与相应的组织、监督工作。
2．中心综合服务部负责组织《防汛应急预案》的培训，具体培训工作由相关部门负责组织实施。
3．中心安全管理部负责在遇洪涝灾害紧急状态下的组织施救、组织人员搬运沙袋进行围堵跑水区域，财产抢救、人员疏散、做好现场保护和车场的指挥、疏导。
4．中心各部门负责人保证防汛物资的准备、检查与补充工作。
5．中心各部门负责人负责各重点防范部位的巡回检查，加强岗位人员防汛意识，保存好各种防汛物资。
6．中心安全管理部负责在天气异常情况下，及时通知各部门负责人做好防汛准备工作。
7．发生大暴雨并出现大范围漏水期间，由中心总经理/防汛小组组长担任现场总指挥负责对中心资金、人员及应急物资统一调配，中心所属部门及人员必须服从总指挥的指示与命令。
8．各重点防范部位应建立相应的管理防范措施，加强巡回检加强岗位人员防护意识，配备必要的防汛物资、器材。
9．非标准时间防汛抢险工作组长由中心安全管理部当班负责人担任。
四、外部机构与联络方法北京市消防报警中心119北京市110报警中心110驻地派出所北京市急救中心120/999****区防汛抗灾指挥部业主联系电话五、内部机构与联系方法物管中心总经理(防汛小组组长) 姓名电话安全管理部主管(防汛小组组员) 姓名电话综合服务部主管(防汛小组组员) 姓名电话工程管理部主管(防汛小组组员) 姓名电话六、汛应急流程图1)正常工作时间防汛处置流程现场发现人及时通知中控室/安全管理部主管：（电话）中控室：（电话）安全管理部主管确认情况后向总经理汇报，通知有关责任部门并调动一切可调动人员、物资进行紧急处理。
中心应急小组组长/总经理综合管理部工程管理部安全管理部各部门按预案具体内容履行职责通知相关方、外协方防汛事件处理完毕，相关资料归档2)非标准工作时间防汛应急处置流程图现场发现人及时通知安全管理部当班负责人（电话）中控室（电话）安全管理部当班负责人现场确认后通知中心总经理/安保部主管并调动人员、物资进行紧急处理综合管理部工程管理部安全管理部各部门按预案具体内容履行职责通知相关方、外协方防汛事件处理完毕，相关资料归档七、各部门行动方案（一）安全管理部行动方案1.安全管理部负责人为部门主管。
2.确保防汛物资存放位置、数量、状态处于良好状态。
3.安全管理部员工在发现墙壁、顶棚渗水；污水井跑水；设备水管漏水后；立即通知中控室（写上电话），报警时必须讲清报警人姓名、身份、水灾发生的部位、水势大小；周围有无电器设备、工程机房、电梯竖井和贵重物品等情况。
4.中控室及时准确地通知综合服务部主管、安全管理部、工程管理部值班人员到达现场，并通知安全管理部当班负责人带领警员到现场确认，确认后将水灾情况反馈到中控室。
5.安全管理部接到通知后由部门主管(非标时间警卫负责人)带领警员及时赶到现场，作好现场人员的疏导和安全保卫。
6.中控值机员用对讲机或电话拨打（写上电话）通知工程管理部，迅速组织抢险人员赶到现场，查明事故原因，控制跑水的水源，争取时间彻底解决事故。
7.安全管理部主管(非标准时间警卫负责人) 组织备勤人员移开周边的贵重物品和一切可调动的警卫往现场运送沙袋，并用沙袋将水控制在最小范围内，防止水流进电梯竖井和其它区域，必要时使用沙袋将附近的工程机房、客户区域、电梯竖井进行封堵。
完成码放沙袋和堵漏的工作后，组织现场人员到保洁部领取墩布、水桶、笤帚等工具，进行排水工作。
8.警卫负责人安排一名警员打开临近的污水泵房或敞开下水管口，将水排入。
9.遇夜间跑水由警卫负责人安排巡视警卫到三层储物间领取“吸水器”到现场吸水抢险。
10.警卫负责人安排一名警卫在发水区域的周边及上下一层区域进行检查，防止水情蔓延。
11.警卫负责人使用相机，对灾害现场和具体位置进行拍照。
12.中控室值机员根据负责人反馈的情况，通知安全管理部主管及工程管理部、客户服务部主管和负责人直到总经理到现场，必要时现场可进行录像。
13.抢险工作中安全管理部全员听从现场最高负责人的指挥、与其它部门抢险人员做好配合。
14.如涉及客户区域内跑水，按备用钥匙领用程序，迅速打开外门，负责人安排一部分警员抢险，另一部分警员抢救电脑等贵重物品，并将其移到安全处，做好看护、警戒工作，防止丢失。
15.全体安全管理部人员，不论何时接到调令后，必须立即到达中心(特殊情况除外) ，参加防汛抢险工作。
16.水灾控制后，负责人调查事件原因，做好相关记录备案并向部门汇报。
(二) 工程管理部行动方案1．工程管理部防汛抢险责任人为部门主管。
2．确保防汛物资存放位置、数量、状态处于良好状态。
3．确保污水井、污水管道、地面及平台雨漏保持畅通。
4．工程管理部值班员接到报修电话立即通知专业进行抢修。
5．工程专业人员接到报修后，带好应急工具及时赶到现场根据具体情况采取有效疏水堵水排水措施，将损失降到最低程度。
6．发生大水威胁大厦设备设施时，当值人员在采取临时措施的同时，将情况报告防汛小组成员。
7．防汛小组在组长的统一指挥下，根据现场情况调配各种物资和人员。
8．如因漏水威胁到电梯运行时，应及时由专业人员终止电梯运行，将电梯轿箱直驶上层，切断主电源。
9．强电专业根据情况采取断电措施。
10．全体工程管理人员，不论任何时接到调令后，必须立即到达中心（特殊情况除外），参加防汛抢险工作。
(三) 综合服务部行动方案1.综合服务部责任人为部门主管。
2.确保防汛物资存放位置、状态处于良好状态。
3.关注掌握天气变化，遇灾害天气，提前一天通知业主及中心各部做好防灾工作。
4.综合服务部人员发现墙壁、顶棚渗水、污水井跑水、设配水管漏水后，立即通知中心中控室（写上电话），报警时须讲清报警人姓名、身份、水灾发生的部位、水势大小；周围有无电器设备、工程机房、电梯竖井、和贵重物品等情况。
并及时通知综合服务部主管，保洁部领班。
5.保洁部领班迅速赶到现场，组织人员携带吸水机、推水器、抽水机、各种提示牌、墩布、水桶、扫帚、雨靴等防汛物品投入工作。
6.将通道内清洁工具及其他影响通行的物品移至安全位置。
如遇有客人，应协助客人通过安全楼梯疏散到安全区域。
提示客人避免乘坐电梯。
7.抢险工作中要统一行动，听从现场最高负责人对指挥，与相关部门抢险人员作好配合。
8.全体综合服务部人中，不论任何时接到调令后，必须立即到达中心(特殊情况除外)，参加防汛抢险工作。
9.对客做好解释、安抚工作。
八、防汛专用应急物品主要包括沙袋、应急灯、手电、井盖钩、大板斧、吸水机、推水器、抽水器、各种提示牌、墩布、水桶、扫帚、雨靴、管钳、一字/十字改锥、活扳子、梯子、克丝钳、手电、电笔、管井钥匙、水箱间钥匙及常用备品备件。
九、防汛用品使用规定：1．防汛用品作为中心应急物资，各部门要保证各种用品的齐全、完好。
严禁随意挪作它用。
2．防汛用品由各部门负责保管，每月检查 2 次设备的完好及数量。
3．工作日内，由各部门主管统一协调使用，用后放回原处。
如有外借，责任主管负责收回。
4．非工作内，由各部门负责人交接清楚，及时收回。
调度使用，用后放回原处。
若当班不能收回，与下班负责人交接清楚，及时收回。
5．工程管理部防汛用塑料布用后不能收回的，由主管报中心总经理及时补充。
十、中心防汛重点部位检查要求：1．安全管理部、工程管理部、在汛期期间(6月至9月份)，每日对大厦各排水口、地漏、防汛物资进行检查，发现问题及时整改，并作好记录。
2．安全管理部对地下车库、大厦公共区域在下雨期间不间断巡视检查，发现渗水、跑水情况及时按《防汛预案》处理。
3．工程管理部对大厦屋顶雨水口、污水井、雨水管线每月清理检查一次。
4．工程管理部对大厦污水井电气控制每月检查测试，发现问题立即整改。
5．工程管理部对电梯机房、强弱电竖井，室外配电箱、电源在下雨期间不间断巡视检查。
6．工程管理部对配电室在下雨期间进行不间断巡视检。
7．工程管理部对综合布线室，室外电信井进行雨时检查。
8．发现漏点由工程管理部进行统计并及时恢复正常。
非标时间由工程管理部负责人、安全管理部负责人组织完成。
十一、大厦防汛沙袋放置位置风《中心防汛物资明细》（根据各公司实际情况自行编写）安保部沙袋18条现存于地下一层值班室，状态良好。
工程部抽水泵1台现存于地下三层工程部库房，状态良好。
综合部吸水机1台现存于3层综合部库房，状态良好。