改变天津地产界的老总

改变天津地产的15个大人物
默认分类2008-09-18 09:41:04 阅读15 评论0 字号：大中小订阅
15个人改变天津
策划执行《购房者》编辑部
前两期，我们和您一起梳理了首届房交会以来天津地产15年发展过程中涌现出的标志性事件和代表性公司，本期我们将继续搜寻改变天津的15大人物，细细品味一下他们的“天津故事”。

采访结束之后，记者坐在位于河西区友谊路的编辑部写稿时，不由想到多年前报社附近一个区域的状况，当时，那里叫作桃园村，是天津大量没有改造的平房聚集区域，如今，就在这片土地上却拔地而起了一座名叫罗马花园的高楼，站在这座楼前，人们已经很难想象到当年的情景了。

而这些沧海桑田的变化，就与我们回顾的15个人物密不可分。

他们已经改变天津，他们正在继续改变天津，他们今后还将更显著地改变天津，天津历史应该记住他们的名字以及他们所在的企业。

本土领袖，顺势而为
孟群（原天津泰达集团总经理、现中新生态城投资公司总经理）
时刻践行“城市运营”
1998年，孟群开始担任天津泰达集团有限公司副总经理，并兼任泰达足球俱乐部总经理、泰达啤酒有限公司董事长。

2000到2002年，孟群担任泰达集团副总，实施泰达“清新园”的建设和销售工作。

2002
年9月至今，孟群担任天津泰达集团有限公司总经理，期间主持泰达足球场项目、滨海国际会展中心项目、成立泰新国际会展有限公司、与韩国新世界集团合作开发“易买得”超市项目、泰达“时尚广场”房地产项目开发、运河商贸经济文化区项目、泰达清新园2期推出“封闭贷款”运作模式项目、天津“津菜城”美食有限公司项目、参股北京万通实业有限公司、成立天津创业工程项目管理有限公司。

李德福（永泰红勘集团董事长）
危改起家致力经营
1993年3月至今，任天津开发区永泰房地产开发有限公司董事长，中国银宏实业发展公司董事长，华银投资控股有限公司董事长，控股或参股三家国内上市企业，现任天津永泰红磡集团董事长。

2004年9月当选为天津房地产商会会长。

在“造福一方百姓”的朴素思想的指引下，李德福先后开发了超过180万平方米的物业，实现了项目综合品质相对较高，但销售价格相对较低，让消费者满意的夙愿。

同时公司赢得了良好的社会声誉，包括危改先进集体、百强私营企业、房地产开发企业20强、天津市开发企业信誉度AAA级、多家银行企业信用等级AA+级、承诺放心房企业等荣誉称号。

2004年，红磡领世郡项目荣获建设部颁发的“2004年中国十大名盘”奖项。

张建台（中房协副会长、天房集团总经理）
殚精竭虑，领航天津地产
2006年4月，中国房地产业协会第五届会员代表大会上，天津市房地产发展(集团)股份有限公司总经理张建台当选中房协副会长。

刚过50岁生日的张建台对走上中房协副会长的岗位充满自信。

同时身为天津房协会长的他，对天津房地产行业的发展更是殚精竭虑。

“十一五”期间，环渤海经济被列入国家发展战略，天津的房地产业将有一个较大的发展。

让协会起到一个桥梁作用，促进房地产行业在当前时期的健康发展，正是张建台为自己定下的目标。

许立凡（泰达建设集团董事长）
立足平凡铸就非凡
许立凡在个人不断取得辉煌成就的同时，泰达建设集团也逐步成为行业里的龙头企业。

从最初的“风荷园”，到现在的“天江格调”，泰达建设集团的楼盘开发始终走在行业的前列。

建设集团的规模和实力在天津市房地产开发企业中名列前茅，参与发起了全国百家开发企业承诺销售“放心房”活动，在2001年被评为“天津市房地产开发企业二十强”之首，2002年公司进入“全国房地产领先企业”行列。

并且在2003年全国第五届住交会上被评为“2003年度中国房地产品牌企业五十强”。

马如仁（仁爱集团有限公司董事长）
仁者爱人铸就责任品牌
仁爱集团先后开发了仁爱花园、仁爱濠景庄园等大型精品高档项目。

项目产品在全国评选中多次获奖。

作为企业的领路人，马如仁先后获得2003年“CIHA F排行榜”天津地产风云人物、2004年首届天津房地产创新人物专家奖、2004年天津市房地产行业年度系列评选杰出企业家、2004首届中国(天津)年度十大创新管理新闻人物、2004年“CIHAF推介榜”天津房地产风云人物、“2005中国地产年度最佳CEO”奖和中国房地产百杰等荣誉称号。

与此同时，集团所属子公司的钢铁年经营额突破二十亿元，企业信用及市场份额日益扩大，从而使“仁爱”品牌在社会上的知名度和美誉度进一步提升，企业得到了迅速发展，集团实力不断增强。

孙宏斌（融创集团董事长）
争议最大的地产枭雄
就近日“融创拟于今年年底前在香港首次公开发行(IPO)，计划集资2亿美元”的传闻，融创集团董事长孙宏斌首度做出回应称，“融创不会选择上市，融创并不缺钱。

”
孙宏斌是一个不容易受舆论左右的人，一个特立独行的人，一个存在广泛争议的地产枭雄。

杜厦（家世界创始人）
1991年，杜厦成立了天津克瑞思房地产公司。

当时，北方房地产市场几乎还是一片处女地，杜厦却创造了多项记录：天津最大的别墅区、最大的工业厂房区，中国北方的第一笔按揭业务，他都是始作俑者。

外地精英，创新模式
王石（万科董事会主席）
用建筑赞美生命的人
王石与他旗下的万科自1992年进入天津以来，一直影响着这座城市房地产业的发展，正如《万客会》上形象地描述的那样：“在每一个属于天津万科的世界里，人们难以找到比美国小镇更北的镇，比水晶城更南的城，比东丽湖更东的湖，比假日风景更西的景”。

冯仑（万通集团董事局主席）
深耕京津两地
万通地产的业务集中在京津地区，其中在天津开发的项目包括天津万通上游国际、天津万通新城国际、天津万通华府、天津万通空港项目、天津万通上北新新家园等高端项目，而这其中绝大部分产品已经成为区域中的地标。

谢强（天津富力房地产董事长）
优雅转身，墨客转型地产人
2005年1月，富力地产进入津城，旗下项目富丽城将精装修概念带进天津市场。

随着富力城在老城厢板块的崛起，富力地产在天津也逐渐深入人心。

目前，谢强正在带领着天津富丽地产，在西青区全力打造富力湾和富力桃园两个全新住宅项目，另外位于小白楼的富丽中心写字楼项目也在建设之中。

郭钧（汉镒集团创始人）
中国房地产第一CEO
2007年6月15日，郭钧在天津滨海新区注册成立了汉镒资产管理股份有限公司，这是中国第一家房地产资产管理股份公司，定位为中国金融产业体系房地产资产管理专业服务商。

汉镒公司在具体操作中采取与金融资产管理公司、金融机构资产管理部门、公开产权交易市场及其他各专业机构长期合作等方式，对适合的房地产资产项目实施股权收购或资产收购，之后对其进行重新定位、设计及空间改造，并通过有效的市场手段，将房地产资产改造为全功能物业和区域商业中心，从而提升项目的资产价值。

袁其志（中豪企业集团副董事长）
天津房交会第一人
作为天津首届房交会的创始人，袁其志曾向本报记者表示，1993年正值房地产市场趋热的时期，而当时举办第一届房交会也正是一个良好的时机，现在的房交会尤其是天津的房交会办得一年比一年好。

出生在山东的袁其志，1985年毕业于中国对外贸易大学国贸专业，后来到天津任教，其后又到天津国际展览中心任职。

1993年5月，他策划并组织了中国北方的第一届房地产交易会，也因此与房地产业结缘，1997年，他成功运作了天津第一个危改项目“中裕园”小区并获得了极大成功；1999年，他获得美国威斯康星大学MBA学位，并且成为中豪世纪花园的操盘人。

殷责环（天津中原董事长）
凭借多年积累的市场销售经验，先进的组织管理模式、科学的数据、信息采集分析系统以及全体员工的全心努力，天津中原不断扩大其在一、二手市场的占有率，为房地产项目发展商、中、小业主与所有的客户提供更为全面的专业服务。

“纯洁经营”、“菜单式经营”、“愉悦感服务”等新理念的提出，豪宅买卖网和中原领先指数独家上线与发布在天津房地产市场上逐步树立了“皇牌代理、信心标记”的品牌形象。

刘玉录（南开大学经济学博士）
“其实尽管楼市现在已不像过去那么火爆，但是我们也不能过于悲观。

因为，一方面我们要看到现阶段一线城市的表现；另外一方面，我们也要看到房地产业仍作为国民经济的支柱产业，城市化进程也还在不断提速，这些因素都会支持着房地产业的发展。

”
刘革学（天津合作建房发起人）
2006年11月29日，发起人、投资公司和合作银行召开了首次筹备会议，天津首例个人合作建房开始进入操作实施阶段。

2007年底，因为地价原因，天津首例个人合作建房计划搁浅。

更多详细内容请见天津《大众生活报》
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