装饰施工技术案例分析资料

背景材料：

某宾馆大堂改造工程，业主与承包单位签订了工程施工合同。施工内容包括：结构拆除改造、墙面干挂西班牙米黄石材，局部木饰面板、天花为轻钢龙骨石膏板造型天花、地面湿贴西班牙米黄石材及配套的灯具、烟感、设备检查口、风口安装等，二层跑马廊距地面6米高，护栏采用玻璃。施工合同规定：石材由主业采购。

问题：

1．装饰装修工程中，哪些部位严禁擅自改动？

2.在施工过程中，承包单位与业主指定的石材供应商签订了供货合同，并封了样品。石材到场后检查发现部分石材颜色与样品不符、厚度不符合设计要求。承包单位要求供货商将不符合要求的石材进行退换，石材退货的经济损失应由谁来承担？导致的工期延误承包单位是否可以索赔？

3．石材出现泛碱、水渍是常见的质量通病，请你根据施工经验列举出几种有效的防治方法。

4．木质基质涂刷清漆，对于木质基层上的节痕、松脂部位应用虫胶漆封闭，钉眼处应用油性腻子嵌补。为什么在刮腻子、上色前应涂刷一遍封闭底漆？

5．请问在吊顶工程施工时应对哪些项目进行隐蔽验收？

6．本工程使用的西班牙米黄石材、纸面石膏板、人造木板分别属于哪一燃烧性能等级？

7．按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，工程验收时室内环境污染物浓度限量应达到什么要求？

8．工程技术资料的保管期限分为永久、长期、短期三种期限，其中短期指需保存多少年？

9．跑马廊护拦应采用何种玻璃？

10．按照职业健康安全管理体系，装饰装修工程中重要危险因素有哪些？

答案：

1．建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承后果结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

2．石材退货的经济损失由石材供应商承担，导致的工期延误承包单位可以索赔。

3．（1）采用干挂工艺。（2）对石材背面、侧面与水泥砂浆接触部位涂刷防碱防护剂。（3）采用低碱性水泥。（4）顺石材纹路进行切割加工。

4．在刮腻子前涂刷一遍底漆，有三个目的：第一是保证木材含水率的稳定性；第二是以免腻子中的油漆被基层过多的吸收，影响腻子的附着力；第三是因材质所处原木的不同部位，其密度也有差异，密度大者渗透性小，反之，渗透性强。因此上色前刷一遍底漆，控制渗透的均匀性，从而避免颜色不至于因密度大者上色后浅，密度小者上色后深的弊端。5．（1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压；（2）预埋件或拉结筋；（3）吊杆安装；（4）龙骨安装；（5）填充材料的设置。

6．西班牙米黄石材属于A级（不燃性）、纸面石膏板属于B1级（难燃性）、人造木板属于B2级（可燃性）。

7．本工程属于Ⅱ类民用建筑工程，室内环境污染物浓度限量符合下表要求：

污染物Ⅱ类民用建筑工程

氡（Bq/m3）≤400

游离甲醛（mg/m3）≤0.12

苯（mg/m3）≤0.09

氨（mg/m3）≤0.5

TVOC（mg/m3）≤0.6

8．短期是指工程档案保存20年以下。

9．护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当护栏一侧距楼地面高度为5米及以上时，应使用钢化夹层玻璃。10．装饰装修工程中的重要危险因素包括：高空坠落、物体打击、机械伤害、触电、火灾及爆炸、中毒和窒息等。

一、背景：

某宾馆大堂约为200m2，正在进行室内装饰装修改造工程施工，按照先上后下，先湿后干，先水电通风后装饰装修的施工顺序，现正在进行吊顶工程施工，按设计要求，顶面为轻钢龙骨纸面石膏板不上人吊顶，装饰面层为耐擦洗涂料。但竣工验收后三个月，顶面局部产生凸凹不平和石膏板接缝处产生裂缝现象。

二、问题：

竣工交验三个月后吊顶面局部产生凹凸不平的原因及板缝开裂的原因是什么？

三、分析：

1．此项工程为改造工程，原砼屋盖内未设置预埋件和预埋吊杆，因此需重新设置锚固件以固定吊杆，后置锚固件安装时，特别是选择用的胀管螺栓安装不牢固，若选用射钉可能遇到石子，石子发生爆裂，使射钉不能与屋盖相连接，产生不受力现象，因此局部下坠。

2．不上人吊顶的吊杆应选用φ6钢筋，并应经过拉伸，施工时，由于不按要求施工，将未经拉伸的钢筋作为吊杆，当龙骨和饰面板涂料施工完毕后，吊杆的受力产生不均匀现象。

3．吊点间距的设置，可能未按规范要求施工，没有满足不大于1.2m的要求，特别是遇到设备时，没有增设吊杆或调整吊杆的构造，是产生顶面凹凸不平的关键原因之一。

4．吊顶骨架安装时，主龙骨的吊挂件、连接件的安装可能不牢固，连接件没有错位安装，次龙骨安装时未能紧贴主龙骨，次龙骨的安装间距大于600mm，这些都是产生吊顶面质量问题的原因。

5．骨架施工完毕后，隐蔽检查验收不认真，这是人为因素。

6．骨架安装后安装纸面石膏板，板材安装前，特别是切割边对接处横撑龙骨的安装是否符合要求，这也是造成板缝开裂的主要原因之一。7．由于后置锚固件、吊杆、主龙骨、次龙骨安装都各有不同难度的质量问题，板材安装尽管符合规范规定，但局部骨架产生垂直方向位移，必定带动板材发生变动。发生质量问题是必然的。

8．大堂部位，200m2的吊顶已属大面积吊顶，设计方亦应考虑吊顶骨架的加强措施。

9．除上述施工、技术、设计、管理方面的原因外，各种材料的材质、规格，以及验收是否符合设计和国家现行标准的规定也是非常重要的原

因。

背景材料

某装饰公司承担了某商城的室内外装饰装修工程，该工程结构型式为框架结构，地上六层、地下一层。施工项目包括围护墙砌筑、抹灰、轻钢龙骨石膏板吊顶、地砖地面、门窗、涂饰、木作油漆和幕墙等。在施工现场平面布置图中标注了：

（1）材料存放区；

（2）施工区及半成品加工区；

（3）各类消防器材存放区域；（4）场区内交通道路、安全走廊（设明显标志）

（5）总配电箱放置区、开关箱放置区；

（6）现场施工办公室、门卫；

（7）各类建筑机械放置区。

为运送施工材料，室外装有一部卷扬机。检查时发现，操作卷机的机工未在，而由一名工人正在操作机械运送一名工人和一车砂子上楼。施工单位在现场的消防通道处堆放了一些施工材料，如水泥、饰面砖等，现场消防通道宽度2m，以供人通行；临时用电采用三级配电二级保护，采用漏电保护开关，设置分段保护，合闸（正常）供电的配电箱未上锁，现场临时照明用电为220V。而在室外脚手架上做玻璃幕墙骨架焊接的一操作人员，既无用火证又无操作证；在木门加工制作处正在使用中的电