房产抵押贷款合同书(在建工程)(标准版).docx
房地产在建工程抵押贷款合同范本6篇
房地产在建工程抵押贷款合同范本6篇第1篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同范本甲方（出借方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方所持有的房地产在建工程抵押贷款事宜达成如下协议：一、借款金额及借款用途1.1 乙方向甲方借款金额为人民币_______元整。
1.2 借款用途为___________。
二、利率及期限2.1 借款利率为_______%（填写利率数字），自借款发放之日起计算，计息方式为___________。
三、还款方式3.1 乙方应按月/季度/年偿还借款本金和利息。
四、抵押物及担保措施4.1 乙方将所持有的房地产在建工程抵押给甲方，作为还款保障。
4.2 如乙方未按时还款，甲方有权处置所抵押物权益，用以清偿债务。
五、违约责任5.1 如乙方逾期还款，每日按逾期未还本金的_______%收取违约金。
5.2 如乙方逾期还款超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即清偿全部欠款。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
七、生效及变更7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日止。
7.2 未经双方协商一致，任何变更均须以书面形式确认。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
特此确认。
以上内容仅为房地产在建工程抵押贷款合同范本，并非实际合同，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
希望双方在签订合同前仔细阅读并理解合同内容，确保合同的有效性和合法性。
第2篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同范本甲方（出借人）：_______________ 住所：_______________根据《中华人民共和国担保法》及相关法律规定，为了明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，特订立本合同。
第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币____________________元整。
1.2 借款用途：用于乙方在建工程的_______________ 经营项目。
房产抵押贷款合同(在建工程)4篇
房产抵押贷款合同（在建工程）房产抵押贷款合同（在建工程）精选4篇（一）甲方（贷款机构）：____名称：____地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____姓名/公司名称：____地址：____联系电话：____鉴于乙方因在建工程的资金需求，向甲方申请抵押贷款，甲方经审查同意向乙方提供贷款。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供人民币____元（￥____）的抵押贷款。
第二条贷款用途2.1 乙方所借款项仅用于其位于____（在建工程地址）的在建工程。
第三条贷款期限3.1 本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条贷款利率4.1 本合同项下的贷款利率为年利率____%。
第五条还款方式5.1 乙方应按照等额本息/等额本金还款方式按月偿还贷款本息。
第六条还款期限6.1 乙方应自贷款发放次月起，每月____日前偿还当期应还贷款本息。
第七条抵押物7.1 乙方同意将其位于____的在建工程作为本合同项下贷款的抵押物。
第八条抵押物的管理8.1 乙方应保证抵押物的建设进度和质量，及时向甲方通报工程进度情况。
第九条甲方的权利与义务9.1 甲方有权按照本合同约定收取贷款本息。
9.2 甲方应按时向乙方发放贷款，并有权监督抵押物的建设和管理。
第十条乙方的权利与义务10.1 乙方有权按照本合同约定使用贷款。
10.2 乙方应按时偿还贷款本息，并承担因在建工程产生的税费。
第十一条提前还款11.1 乙方可在不支付违约金的情况下提前偿还全部或部分贷款。
第十二条违约责任12.1 如乙方未按时偿还贷款本息，应按照未还款金额的____%支付违约金。
第十三条抵押物的处置13.1 如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以收回贷款本息。
第十四条合同的变更与解除14.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
房产抵押贷款合同书(在建工程)4篇
房产抵押贷款合同书（在建工程）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房产抵押贷款合同书（在建工程）甲方（出借人）：乙方（借款人）：为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就贷款事宜达成如下协议并共同遵守：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额（大写）人民币，用于乙方在建工程的资金需求。
1.2 本次借款属于房产抵押贷款，乙方将其名下的房产进行抵押，作为本次借款的担保。
二、贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为年利率%，计息方式为按月计息。
2.2 还款方式为等额本息，每月还款金额为（大写）人民币。
2.3 乙方应按照约定的还款日按时足额归还本息。
三、担保方式及其变更3.1 乙方将自有的房产作为本次借款的抵押物，担保借款本息的清偿。
3.2 借款期间，如乙方提前还款或延期还款，应提前通知甲方并办理相应手续。
3.3 如乙方因故不能按时偿还借款本息，甲方有权处置抵押物以清偿债务。
四、借款期限及违约责任4.1 借款期限为（期限），自借款发放之日起计算。
4.2 乙方应按期足额归还本息，如逾期未还，甲方有权按约定的利息比例加收逾期利息。
4.3 乙方构成逾期还款的，甲方有权追索逾期借款及利息，并有权处置抵押物。
五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 对本合同的修改、补充应经双方书面协商一致，并签署书面文件。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款事项实现完毕结束。
甲方（出借人）签字盖章：日期：乙方（借款人）签字盖章：日期：本合同签字生效后，甲、乙双方应遵守合同约定，共同维护借贷双方的合法权益，确保贷款事项的顺利进行。
如有任何争议，双方可协商解决，若协商不成，应向有关部门申请解决。
否则，将追究相关责任。
【文末】篇2房产抵押贷款合同书（在建工程）甲方（贷款人）：________（身份证号码：________）；乙方（借款人）：________（身份证号码：________）；丙方（担保人）：________（身份证号码：________）。
房产抵押贷款合同书(在建工程)4篇
房产抵押贷款合同书（在建工程）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房产抵押贷款合同书（在建工程）甲方（出借人）：身份证号码：住所：乙方（借款人）：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）（￥小写）。
2. 借款用途为用于购买在建工程的房产。
第二条利率及计息1. 借款的利率为年利率（%），自借款合同签订之日起计收至全部本息清偿之日止。
2. 利息按照按月计息，自借款之日起将借款本金的x％作为每月付息，需在每月x日前支付到甲方指定账户。
第三条借款期限及还款方式1. 乙方应在本合同签订之日起，于x年x月x日起至借款合同约定期限届满之日按期偿还借款本息。
2. 还款方式为（选择一种）：一次性还本付息/等额本息/等额本金。
第四条违约责任1. 在借款期限内，乙方未按期足额支付借款本息的，应按照未支付金额的（逾期利率）每日支付逾期利息。
2. 乙方出现以下任何一种情形的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即清偿全部未偿还本金及利息：（1）乙方提前偿还本金的；（2）乙方未经甲方书面同意转让本合同项下债权的；（3）乙方未按照本合同约定的用途使用借款的。
第五条保证及担保方式1. 乙方及其财产为借款的全部供给者，作为保证人，承诺对借款本息承担连带保证责任。
2. 乙方应提供房产作为抵押，若乙方未按约定履行偿还债务义务，甲方有权优先依法变更或者清算抵押品，获取其应得债务的权益。
第六条其他约定1. 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：以上为《房产抵押贷款合同书（在建工程）》，请各方仔细阅读并保管好本合同，切勿遗失。
愿双方合作愉快，永远和谐。
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇第1篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同甲方（出借人）：鉴于乙方需要资金用于房地产在建工程的建设，为此甲方愿意向乙方提供贷款，双方在平等自愿的基础上就贷款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途：1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为（数字）人民币，用于乙方房地产在建工程的建设及相关费用支出。
二、贷款利率及还款方式：1. 贷款利率为（年利率），按（按月/季度/年）计息，乙方应每（月/季度/年）偿还本金及利息。
三、抵押范围及抵押担保：1. 乙方同意将其名下位于（房地产地址）的在建工程作为本次借款的抵押物，并配合完成相关的抵押登记手续。
2. 乙方应确保抵押物的完整性和安全性，如有任何损坏或损失，应当及时通知甲方并承担修复费用。
四、债权转让：1. 本合同一经签字生效，乙方不得私自转让其在本合同项下的债权，如需转让应提前征得甲方书面同意。
2. 甲方有权将其在本合同项下的债权进行转让，但应提前通知乙方并办理相关手续。
五、违约责任：1. 乙方如发生违约行为，包括但不限于逾期还款、提前还款等，应承担相应的违约责任，并按照本合同的约定向甲方支付违约金。
2. 如乙方因不可抗力等原因未能履行本合同约定的义务，应及时通知甲方并提供证明文件，双方应协商解决。
六、协议变更：1. 本合同内容如需变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
七、合同解除：1. 借款到期，乙方应按时还清贷款本息，如未能按时还款，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
八、争议解决：1. 本合同的履行和解释应遵循中华人民共和国的法律，双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决。
以上为房地产在建工程抵押贷款合同范文，双方应严格遵守本合同的约定，并共同努力确保合同的履行。
祝贷款顺利、工程顺利！第2篇示例：房地产在建工程抵押贷款合同范文甲方：（借款人名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为啥持有某项在建工程的所有权，并有借款需求，乙方愿意向甲方发放贷款，为明确双方的权利义务，特订立本合同，共同遵守。
房产抵押贷款合同书(在建工程)4篇
房产抵押贷款合同书（在建工程）4篇篇1房产抵押贷款合同书（在建工程）甲方（出借人）：XXX银行乙方（借款人）：张三鉴于：1.乙方是具备完全民事行为能力的自然人，需向甲方借款购买房产。
2.乙方同意以其名下的在建工程作为抵押物，作为本次贷款的担保措施。
3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为XX万元，用于购买房产。
第二条利率和还款方式2.1 贷款利率为XX%，计息方式为XX。
2.2 还款方式为XX，具体还款日期为XX，乙方应按时还款。
第三条抵押物权益转让3.1 乙方同意将其名下的在建工程作为抵押物，向甲方转让其权益。
3.2 在建工程抵押后不得擅自变更产权或出售，否则视为违约。
第四条违约责任4.1 若乙方违约，未按时偿还贷款或利息，甲方有权要求乙方一次性归还全部欠款。
4.2 乙方如有其他违约行为，甲方有权通过法律途径维护自身权益。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签署之日起生效，直至借款全部还清止。
甲方：XXX银行（盖章）乙方：张三（签字）日期：XXXX年XX月XX日本合同经甲乙双方确认无误后生效，并具有法律效力。
如有争议，双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，则提交仲裁机构解决。
篇2房产抵押贷款合同书（在建工程）甲方（出借人）：___________乙方（借款人）：___________丙方（抵押权人）：___________为明确双方的权利和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，一致达成如下协议：第一条抵押物及价值认定乙方将其所有权的______________（项目名称）、房地产权证号_____________作为抵押物，该抵押物的市场价值为______________元。
丙方认可该抵押物的价值，并同意该抵押物作为本合同的抵押物。
第二条贷款金额及利率乙方向甲方申请贷款金额为______________元，贷款期限为______________。
房产抵押贷款合同(在建工程)4篇
房产抵押贷款合同（在建工程）4篇篇1房产抵押贷款合同（在建工程）一、甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：三、因乙方需要资金用于在建工程的资金需求，甲方同意向乙方提供贷款，经双方协商一致，达成以下协议：1. 贷款金额及利率：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为【具体金额】，按照【具体百分比】的利率计算，贷款期限为【具体时间】。
1.2 乙方需在借款合同签订之日起【具体天数】内将借款金额存入甲方指定账户，并支付相应的利息。
2. 抵押物：2.1 乙方同意将在建工程作为抵押物，用于担保本合同项下的借款。
2.2 如果乙方无法按照合同约定还款，甲方有权以抵押物进行抵押执行。
3. 还款方式：3.1 乙方需按照本合同约定的还款期限，按时足额还款，如有变更需提前通知甲方并经双方确认。
3.2 如果乙方无法按时还款，将按照逾期利率进行计算，并由乙方承担相应的违约责任。
4. 其他约定：4.1 本合同一经签订生效，乙方即确认接受全部条款，并承诺履行合同义务。
4.2 双方如有争议，应友好协商解决，无法达成协议的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（出借人）签字：__________乙方（借款人）签字：__________签订日期：__________本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是关于房产抵押贷款合同（在建工程）的文档，希望双方能够遵守合同约定，共同合作，顺利完成交易。
篇2房产抵押贷款合同（在建工程）一、甲方（出借人）：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、乙方（借款人）：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________三、协议内容：1. 甲方同意向乙方提供抵押贷款，乙方同意接受贷款并提供以下房产作为抵押物：房产地址：_____________建筑面积：_____________土地证号：_____________房产所有权证号：_____________2. 本贷款的用途为在建工程，乙方需按照贷款合同的约定使用贷款资金，并按时还款。
房地产在建工程抵押贷款合同范本7篇
房地产在建工程抵押贷款合同范本7篇篇1借款人（以下简称甲方）：______________________贷款人（以下简称乙方）：______________________抵押人（以下简称丙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规与规章，甲、乙、丙三方经友好协商，就丙方合法拥有的房地产在建工程抵押给乙方事宜，达成如下合同条款，以兹各方共同遵守：第一条合同背景及目的鉴于甲方需要资金支持其项目建设，乙方同意根据本合同的条款与条件向甲方提供贷款。
丙方同意将其合法拥有的在建工程作为抵押物，以确保乙方贷款的安全。
第二条贷款详情1. 贷款金额：人民币______元整。
2. 贷款期限：自本合同签署之日起计算，共______年。
3. 贷款利率：年利率为______，具体计算方式按乙方相关规定执行。
第三条抵押物详情1. 抵押物为丙方合法拥有的房地产在建工程，位于______，具体情况详见附件《抵押物清单》。
2. 抵押物的评估价值为人民币______元。
第四条抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，未经乙方书面同意，丙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
2. 若丙方未履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
第五条贷款的发放与偿还1. 乙方在收到丙方提供的抵押物权利证明文件及办理完毕相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按本合同约定的期限与利率按时向乙方偿还贷款本息。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。
2. 若丙方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，应承担相应的违约责任。
第七条合同的变更与解除1. 本合同一经签署，未经各方协商一致，不得变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，各方应协商解决方案。
第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________房产抵押贷款合同书（在建工程）
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
抵押人____________________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_____月_____日在______________签订本抵押贷款合同。
一、抵押在建工程状况：_________。
1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同______号。
开工许可证_____号。
工程设计总面积：_________平方米。
2.建筑结构：___________________。
设计层数：_________。
用途：________________________。
3.资金来源：________________________。
计划批准文号：_________。
工程总造价：_________元整。
4.已完成部分：层数_________。
建筑面积_________平方米。
评估现值：_________元整。
5.土地使用权取得方式：___________________。
使用年限：______________。
6.土地面积：___________________。
地区类别：___________________。
7.土地使用性质：______________土地证号：______________。
8.土地评估现值：_________元整。
9.在建工程及土地总值：_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。
贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。
抵押贷款期限_________个月，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式：___________________
四、抵押人保证将该款项用于___________________。
抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)______%支付利息。
如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：________________________。
六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_____款办理。
1.由抵押人向保险公司投保。
保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。
在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。
保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。
(已投保的，填写下列(1)(2)款)
(1)投保价值：_______元整。
(2)保险期限：_______个月，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.双方再另行约定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。
抵押权人有权另行追索。
若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。
其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。
十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。
抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
十四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。
完整的合同整体方具有法律效力。
本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。
十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
十六、特约：_______________________________________。
抵押人(盖章)：__________________
地址：____________________________
法定代表人(签名)：______________
经办人(签名)：__________________
_________年_________月__________日
抵押权人(盖章)：________________
地址：____________________________
法定代表人(签名)：______________
经办人(签名)：__________________
_________年_________月__________日
鉴(公)证意见：__________________
经办人：________________________
鉴(公)证机关(章)______________
____________年_________月_______日
(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)。