建筑业2018年05月后开票税率
2018年起执行各类增值税最新税率表(整理)
纳税人 应税行为 陆路运输服务 交通运输业 水路运输服务 航空运输服务 管道运输服务 邮政普遍服务 邮政服务 邮政特殊服务 其他邮政服务 基础电信服务 增值电信服务 工程服务 安装服务 修缮服务 装饰服务 其他建筑服务 贷款服务 直接收费金融服务 保险服务 金融商品转让 研发和技术服务 信息技术服务 文化创意服务 物流辅助服务 有形动产租赁服务 不动产租赁服务 鉴证咨询服务 广播影视服务 商务辅助服务 其他现代服务 文化体育服务 教育医疗服务 旅游娱乐服务 餐饮住宿服务 居民日常服务 其他生活服务 销售无形资产 转让土地使用权 销售不动产 销售或者进口货物 粮食、食用植物油 自来水、暖气、冷气、热气、 煤气、石油液化气、天然气、 沼气、居民用煤炭制品 图书、报纸、杂志 饲料、化肥、农药、农机（整 机)、农膜 农产品 音像制品 电子出版物 二甲醚 国务院指定的其他货物 研发和技术服务 信息技术服务 文化创意服务 物流辅助服务 有形动产租赁服务 不动产租赁服务 鉴证咨询服务 广播影视服务 商务辅助服务 其他现代服务 文化体育服务 教育医疗服务 旅游娱乐服务 餐饮住宿服务 居民日常服务 其他生活服务 销售无形资产 转让土地使用权 销售不动产 销售或者进口货物 粮食、食用植物油 自来水、暖气、冷气、热气 、煤气、石油液化气、天然 气、沼气、居民用煤炭制品 图书、报纸、杂志 饲料、化肥、农药、农机 （整机)、农膜 农产品 音像制品 电子出版物 二甲醚 国务院指定的其他货物 具体范围 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 第 1 页，共 4 页 具体范围与一般纳税人基本相同，具体以法律法规为准 增值税税率 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% 计算应纳税额方法 说明及文件依据
2018年最新增值税税率表
10%（货物）
10%（服务）
6%（现代服务）
6%
6%（生活服务）
0%（货物） 0%（跨境应税行为）
航天运输服务 0%（向境外单位提供的 完全在境外消费） 研发服务 合同能源管理服务 设计服务 广播影视节目（作品）的制作和发行服务 软件服务 电路设计及测试服务 信息系统服务 业务流程管理服务 离岸服务外包业务 转让技术 财政部和国家税务局规定的其他服务
税率 16%（货物） 16%（服物）
征收范围 销售或者进口货物 提供加工、修理修配劳务 提供有形动产租赁服务 1、粮食、食用植物油 2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石 油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品 3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出 版物 4、饲料、化肥、农药、农机、农膜 5、农产品（含粮食）、食用盐、二甲醚 6、国务院规定的其他货物 1、转让土地使用权 2、销售不动产 3、提供建筑服务 4、提供不动产租赁 5、提供交通运输服务 6、提供邮政服务 7、提供基础电信服务 1、研发和技术服务 2、信息技术服务 3、文化创意服务 4、物流辅助服务 5、鉴证咨询服务 6、广播影视服务 7、商务辅助服务 8、其他现代服务 金融服务 增值电信服务 销售无形资产（土地使用权除外） 1、文化体育服务 2、教育医疗服务 3、旅游娱乐服务 4、餐饮住宿服务 5、居民日常服务 6、其他生活服务 出口货物（国务院规定的其他情形
2018建筑业营业税税率是多少 _0
2018建筑业营业税税率是多少自然人承包建筑工程的，需要缴纳建筑业营业税。
建筑业营业税是什么？2018建筑业营业税税率是多少？计算方法是什么？以下就是为您整理的最新关于2018建筑业营业税税率的相关内容，希望能为您提供帮助。
资料仅供参考。
一、建筑业营业税的概念建筑业营业税简称建安税，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税，也是营业税的一种。
二、建筑业营业税税率是多少1、营业税按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。
2、城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。
税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
计算公式：应纳税额=营业税税额税率。
3、教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳，附加税率为3%。
计算公式：应交教育费附加额=营业税税额费率。
4、（1）财产租赁合同、仓储保管合同、，适用税率为千分之一；（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；（3）、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；（4），税率为万分之零点五；（5）对记录资金的帐薄，按实收资本和资金公积总额的万分之五贴花；（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
5、：、薪金不含税收入适用税率表6、：2008年1月1日开始执行新所得税法，所得税税率为25%。
7、依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
8、：土地使用税每平方米年税额如下：（1）大城市1.5元至30元；（2）中等城市1.2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
三、建筑业应纳税额计算应纳营业税额=建筑业计税营业额3%1、例1某建筑队承包工程一项，共使用原材料60万元，其他物资和动力20万元，并于2001年12月完工，验收合格，取得建筑工程收入280万元，适用税率为3%。
其应纳营业税税额=[（60+20）+280] 3%=10.8万元2、例2建筑公司承包一项工程，工程总造价为5500万元，其中将2000万元土建工程分包给B施工企业。
2018年5月1日 ,增值税新旧税率比对表
11%
10%
备注：纳税义务发生在5月1日前的，适用17%、11%的税率；纳税义务发生在5月1日后的，适用16%、10%的税率。
第 1 页，共 1 页
11%
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邮政服务
11%
10%
语音通话、带宽等 新建改建 各类设备、台梯架、电话水汽等 补固养改等作业 修饰美化 钻、拆、平、绿、爆、清等 有形动产融资服务 不动产融资租赁服务 有形动产融资服务 过路停车过 不动产融资租赁服 桥费、光租 务
11%
10%
11%
10%
17% 11% 17% 11%
16% 10% 16% 10%
2018年5月1日增值税税率变动表
增值税税率 纳税人 应税行为 具体范围 2018年5月1日前 销售或者进口货物（另有列举的货物除外）； 提供加工、修理修配劳务 1.农产品（含粮食、使用植物油、鲜奶） 原增值 2.自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品 税纳税 3.图书、报纸、杂志； 人 4.饲料、化肥、农药、农机（整机)、农膜； 5.国务院规定的其他货物； 6.农产品（指各种动、植物初级产品）；音像制品、电子出版物、二甲醚、食用盐 陆路运输服务 交通运输业 水路运输服务 航空运输服务 管道运输服务 邮政普遍服务（包括邮票报 刊汇款） 邮政特殊服务 其他邮政服务 销售服务 一般纳 税人 电信服务 基础电信服务 工程服务 建筑服务 安装服务 修缮服务 装饰服务 其他建筑服务 租赁服务 铁路运输服务 其他陆路运输服务 程租业务 期租业务 航空运输的湿租业务 无运输工具承运业务 函件 包裹 邮政特殊服务 邮册等邮品销售、邮政 代理等 基础电信服务 工程服务 安装服务 修缮服务 装饰服务 其他建筑服务 融资租赁服务（注意区 分融资性售后回租） 经营租赁服务 土地使用权 建筑物 销售不动产 构筑物 转让有限产权、永久产 宅房楼等可供住工作活动等 权以及与其一并转让的 路桥隧道水坝等 土地使用权 公路缆车索道地铁轻轨 特定航次 配备操作人员的船 配备机组人员 气液固等 信印刷物卡邮政小包 不超50KG一边不超1.5M，长宽高 机要、盲人读物等 11% 10% 17% 2018年5月1日后 16%
2018营改增后最新增值税税率表
2017年营改增后最新增值税税率表营改增全面试点于016年5月1日全面推开，此次税改将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围其中，建筑业和房地产业税率确定为％，金融业和生活服务业则确定为。
按照方案要求，营改增后要确保所有行业不增负。
具体的营改增税率表如下：其他事项一、关于5%征收率：以下应税行为按征收率简易计税方法计算应纳税额，除此以外简易计%征收率计算。
1、销售不动产⑴一般纳税人（非房地产企业）销售（准确讲卩叫转让年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按的征收率计算应纳税额。
⑵小规模纳税人（非房地产企业）销售（准确讲叫转让）其取得的不动产（不含个体工商户销的住房和其他个人销售不动产按5%的征收率计算应纳税额。
⑶房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，- 的征收率计算应纳税额。
⑷房地产开发企业中的小规模纳税人售自行开发的房地产项%的征收率计算应纳税额⑸其他个人（自然人）销售取得（不含自建）的不动产,（不含其征收率计算应纳税额。
2、不动产经营租赁服务⑴一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法的征收率计算应纳税额（公路经营中试点前开工的高速公路通行费％计算应纳税额）⑵小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租应按5：%的征收率计算应纳税额。
⑶其他个人出租其取得的不动（不含住房按5%的征收率计算应纳税额。
⑷个人出租住房，应披的征收率减按.5^计算应纳税额。
3、劳务派遣服务，一般纳税人可以选择简易计税，并按差额征收的5%计算应税额4、中外合作开采原油、天然气。
二、其他相关问题：1、营改增后，增值税征收已从传统的销售及进口货物，加工、修理修配劳务，扩展到销售应税服务，销售无形资产和销售不动产。
2、税法与会计口径的“固定资产”内涵已发生了变化。
税法规定的固定资产不包含不动产（指不能移动或移动后性质形状发生改变的建筑物、而会物口径的固定资产包含不动产；税法规定与生产经营有关的固定资产进项可一次抵扣，而与生产经营有关的不进项只能分期抵扣；而且增值税纳税申报表已将二者分别反映。
豫建设标(2018)22号
[河南省住建厅]关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知豫建设标（2018）
22号
发布时间：2018-05-15 浏览：462
各省辖市、省直管县（市）住房和城乡建设局（委）、郑州航空港经济综合实验区市政建设环保局、各有关单位：根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）及《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）文件精神，现将我省建设工程计价依据增值税税率调整如下：
一、我省工程造价计价依据中一般计税方法时增值税税率由11%调整为10%。
工程造价=税前工程造价×
（1+10%）,其中，10%为建筑业拟征增值税税率，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税的价格计算。
二、原适用于17%、11%的建筑材料增值税税率相应调整为16%、10%。
各级工程造价管理部门在发布材料
信息价时，应及时测算调整含税信息价综合税率。
三、在我省销售且通过测评的各软件公司需根据本通知及时调整计价软件以满足工程造价计价的需要。
四、本通知自2018年5月1日起开始执行。
河南省住房和城乡建设厅
2018年5月2日。
5月1日前后工程发票开具税率的税法规定 10%还是11%
根据财税【2018】32号文件第一条和第二条的规定，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%和10%。
纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。
也就是，自2018年5月1日之后，增值税税率只有16%、10%和6%三档，小规模纳税人和简易计税的建筑企业的增值税征收率为3%，房地产企业简易计税项目的增值税税率为5%。
在这种增值税税率变化的情况下，2018年5月1日之前的未完工工程，或者2018年5月1日前已完工工程但未结算，5月1日后才进行的工程结算，发包方或业主能否按照10%或降低一个增值税点与施工企业进行工程结算呢？（一）发包方按照10%与施工企业结算5月1日前的未完工工程违背相关国家行政法规规定。
《招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”第五十九条规定：“招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
”《招标投标法实施条例》第五十七条规定：“招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”《招标投标法实施条例》第七十五条规定：“招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，合同的主要条款与招标文件、中标人的投标文件的内容不一致，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。
”《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）第六条第二款“合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改”；第二十二条规定：“发包人与中标的承包人不按照招标文件和中标的承包人的投标文件订立合同的，或者发包人、中标的承包人背离合同实质性内容另行订立协议，造成工程价款结算纠纷的，另行订立的协议无效，由建设行政主管部门责令改正，并按《招标投标法》第五十九条进行处罚。
湖南省住房和城乡建设厅关于调整建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准的通知
湖南省住房和城乡建设厅关于调整建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准的通知文章属性•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.05.21•【字号】湘建价〔2018〕101号•【施行日期】2018.06.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】税务其他规定正文湖南省住房和城乡建设厅关于调整建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准的通知湘建价〔2018〕101号各有关单位：根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）的规定，现将我省建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准调整事项通知如下：一、《湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知》（湘建价〔2016〕160号）单位工程费用中的销项税额税率计费标准由11%调整为10%。
二、《<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》（湘建价〔2016〕72号）附件2《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》《湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知》（湘建价〔2016〕160号）《湖南省住房和城乡建设厅关于调整园林苗木等综合税率和社会保险费计费标准的通知》（湘建价〔2017〕134号）文件中相关材料综合税率作如下调整：1．适用增值税税率3%的自产自销材料的综合税率由3.8%调整为3.7%；2．适用增值税税率17%的材料及其他未列明分类的材料及设备的综合税率由16.93%调整为15.93%；3．园林苗木、自来水综合税率由11%调整为10%。
本通知自2018年6月12日起执行。
湖南省住房和城乡建设厅2018年5月21日。
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金额单位：元 税（费）种 增值税 城建税 教育附加费
地方教育附加费 含税销售额 计税金额 税（费）率 应交税费
备注
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
90.91 9.09 9.09 9.09
10% 7% 3% 2% 0.03% 0.5%
建筑行业2018年05月01日前开票税率
金额单 税（费）种 增值税 城建税 教育附加费
地方教育附加费 含税销售额 计税金额 税（费）率 应交税费
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
90.09 9.91 9.91 9.91
11% 7% 3% 2% 0.03% 0.5%
9.09 0.64 0.27 0.18 0.03 0.45 市区7%、县城和镇5%、其 他地区1%。
印花税 个人所得税 合 计
90.91 90.91 —— —— ——
100.00 —— ——
——
11.73% 10.66%
10.66 —— ——
以计税金额为基数 以含税销售额为基数
综合税率1 综合税率2
9.91 0.69 0.30 0.20 0.03 0.45
印花税 个人所得税 合 计
Hale Waihona Puke 90.09 90.09 —— —— ——
100.00 —— ——
——
12.85% 11.58%
11.58 —— ——
综合税率1 综合税率2
票税率
金额单位：元 备注
市区7%、县城和镇5%、 其他地区1%。
以计税金额为基数 以含税销售额为基数