商场管理合同协议书
商场物业管理合同范本8篇
商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。
二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。
三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。
2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。
4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。
5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。
6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。
3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。
4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。
六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
商场物业管理合同通用版6篇
商场物业管理合同通用版6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保商场物业的正常运作和维护，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对商场物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的商场物业位于____________________，具体范围为商场的公共区域及公共设施设备。
物业总面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方负责商场的物业管理服务，包括但不限于公共设施设备的维护、保洁、安保、绿化等。
2. 物业服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
3. 乙方需按照甲方的要求，制定物业管理方案，确保商场物业的正常运作。
三、管理目标与要求1. 乙方应根据商场的特点和需要，制定详尽的物业管理计划，确保商场的正常运营。
2. 乙方应定期对商场公共设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
3. 乙方应负责商场的公共卫生管理，保持商场整洁卫生。
4. 乙方应负责商场的安全保卫工作，制定安全管理制度，确保商场的安全。
5. 乙方应按照环保要求，做好商场的绿化工作。
四、管理权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权获得物业管理服务费用。
3. 乙方有义务按照本合同约定提供符合标准的物业管理服务。
4. 乙方有权在合理范围内制定物业管理规章制度。
5. 甲乙双方应共同协作，共同维护商场物业的安全与秩序。
五、服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用：____________________。
2. 支付方式：____________________。
3. 如因乙方管理不善造成甲方经济损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。
商场经营合作协议书6篇
商场经营合作协议书6篇第1篇示例：商场经营合作协议书甲方：商场名称（以下简称“甲方”）为了明确双方权利和义务，建立良好的合作关系，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并据此签订合作协议：第一条合作内容甲方是一家位于市中心繁华商业区的商场，拥有大量的客流量和消费者资源。
乙方是一家具有一定规模和实力的商家/品牌，希望通过在甲方商场开设门店来扩大业务范围，增加销售额。
本次合作协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，合作期满后如有继续合作意愿，双方可协商续签合同。
1.乙方在甲方商场开设门店，经营____业务，并遵守甲方相关管理规定。
2.甲方提供场地租赁、基础设施支持和客流资源，对乙方提供必要的宣传支持和促销活动。
第四条费用结算1.甲方和乙方商定合作期间的租金、服务费等具体费用，并按照约定的方式和时间进行结算。
2.如因乙方原因导致的损失由乙方承担，如因甲方原因导致的损失由甲方承担。
第五条保密条款甲乙双方应保守商业秘密，不得泄露对方的商业机密和合作内容，否则应承担相应的法律责任。
第六条违约责任如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条协议解除1.在合作期限内，如甲乙双方一方不愿继续合作，需提前____个月书面通知对方，并协商解除合同事宜。
2.如因不可抗力等特殊情况导致合作无法继续，双方可协商解除合同，并在合理范围内减少损失。
甲乙双方如对本合同的具体执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有关部门进行调解；调解仍未成果的，可向人民法院申请仲裁。
第九条其他1.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，并签订书面补充协议。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日日期：年月日以上为商场经营合作协议书，甲乙双方镇守合作内容，共同发展，实现共赢局面。
第2篇示例：商场经营合作协议书甲方：___________（以下简称甲方）乙方：___________（以下简称乙方）为了规范商场经营合作关系，保障双方合法权益，特订立本合作协议。
商场合作经营协议范本5篇
商场合作经营协议范本5篇篇1甲方（商场方）：____________________乙方（经营方）：____________________鉴于甲乙双方同意在商场开展合作经营，共同实现商业利益，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、合作背景及目的双方通过合作，共同打造优质的购物环境，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
二、合作期限自协议签订之日起至____年____月____日止。
三、合作内容1. 商场提供场地及相关设施，乙方负责经营管理和商品销售。
2. 乙方需在商场内设立符合商场规定的品牌专柜，并保证商品质量。
3. 双方共同制定销售策略，共同推广销售，提升商场整体业绩。
4. 乙方应按照商场规定缴纳相关费用，包括但不限于租金、管理费、推广费等。
四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）对乙方经营行为进行监督和管理。
（2）按照约定收取相关费用。
（3）对乙方违反协议的行为进行处罚，甚至解除合同。
2. 甲方义务：（1）提供符合经营条件的场地及设施。
（2）协助乙方处理经营过程中遇到的问题。
（3）确保商场的营业秩序和公共安全。
3. 乙方权利：（1）在约定的场地进行合法经营。
（2）对商场的管理提出意见和建议。
（3）享受商场提供的各项服务。
4. 乙方义务：（1）遵守商场的各项规定，合法经营。
（2）按照约定缴纳相关费用。
（3）保证商品质量，提供售后服务。
（4）共同推广商场，提升商场知名度。
五、合作保障措施1. 双方应遵守本协议的各项规定，如有违反，应承担违约责任。
2. 双方应定期沟通，协商解决合作过程中出现的问题。
3. 乙方应确保商品质量，如因商品质量问题引起纠纷，由乙方承担全部责任。
4. 乙方应按时缴纳相关费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。
5. 双方应共同保护商场的营业秩序和公共安全，如遇问题应及时处理。
六、争议解决方式如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商场商业管理合同6篇
商场商业管理合同6篇篇1商场商业管理合同一、合同签订方：甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）地址：联系电话：二、合同签订时间：本商场商业管理合同于（年）年（月）月（日）日签订，自签订之日起生效。
三、商场管理内容：1. 甲方向乙方出租商场内一定面积的商铺，供其经营商业用途。
2. 乙方须按照商场管理规定，合理布置商铺内的陈列、装饰等，并遵守商场内的消防、环保等相关规定。
3. 商铺的使用权仅限于合同约定的商业用途，乙方不得将商铺转租给第三方。
四、租金及支付方式：1. 商铺租金为每月（或每季度/每年）支付，租金为（金额）元。
2. 乙方应按约定时间将租金支付给甲方，逾期支付的需承担迟延违约金或利息。
五、提前终止合同：1. 若乙方需提前终止合同，则需提前（天数）天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
2. 若因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但需书面确认。
六、违约责任：1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方有严重违约行为，如擅自转租商铺、擅自改变商铺用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约金。
七、其他条款：1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份。
2. 未尽事宜，双方可协商补充条款，并经双方签字确认。
3. 本合同自签订之日起至（年）年（月）月（日）日终止，双方如需继续履行合同，则应提前协商新合同。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：（年）年（月）月（日）日日期：（年）年（月）月（日）日以上为商场商业管理合同内容，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护商场的经营秩序，促进商业业务的发展。
希望合同能够为双方合作带来良好的效果，达到共赢的目标。
篇2商场商业管理合同一、甲方为商场的所有者，乙方为商场的管理方，双方本着平等互利的原则，就商场的管理事宜达成如下协议：二、商场管理范围：1.乙方有责任负责商场的日常经营管理工作，包括但不限于商场租赁、商家招商、商场宣传等工作。
商场经营协议合同5篇
商场经营协议合同5篇篇1甲方（商场管理方）：___________乙方（经营方）：___________鉴于甲乙双方同意就商场经营事项进行合作，为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确双方的合作模式、经营内容、权利与义务等事项，保障商场的正常运营秩序，促进双方的共同发展。
二、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年，到期后可经双方协商续签。
三、经营场所及内容1. 甲方同意将商场内的____区域提供给乙方经营。
2. 乙方经营范围为____，不得经营其他与本协议无关的商品或服务。
3. 乙方需按照甲方的规定和要求进行装修和陈列，确保经营环境与商场的整体风格相协调。
四、费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付场地租金，租金为____元/月，按季度支付。
2. 乙方需支付水电费、物业管理费等费用，具体标准按照甲方的规定执行。
3. 乙方应按照约定的时间和方式支付费用，逾期支付的需承担违约责任。
五、商品质量及服务标准1. 乙方应保证所经营的商品质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。
2. 乙方应提供优质的售后服务，确保消费者的合法权益。
3. 如因乙方商品质量或服务问题导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。
六、品牌宣传与推广1. 甲乙双方应共同进行商场的品牌宣传与推广，提高商场的知名度和影响力。
2. 乙方有权在商场内外进行自身品牌的宣传，但不得影响甲方的整体形象和商场的正常秩序。
3. 乙方需参加甲方组织的促销活动，共同营造良好的购物环境。
七、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。
2. 若乙方违反本协议约定的经营范围或经营行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
3. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方书面通知解除。
2024年商场合作经营协议范本7篇
2024年商场合作经营协议范本7篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同促进商场经营发展，达成以下合作经营协议：第一条协议目的甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同合作经营商场事宜达成此协议，以资共同遵守。
第二条合作事项1. 合作经营商场的具体位置：[商场地址]。
2. 合作经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 合作经营模式：甲、乙双方共同出资、共同管理、共享收益。
第三条资金投入1. 甲方投入资金[甲方投入金额]万元人民币，乙方投入资金[乙方投入金额]万元人民币。
2. 资金使用范围：商场的装修、设备购置、人员工资、运营成本等。
3. 资金管理：设立共同账户，所有资金汇入该账户，由双方共同监管，确保资金用于本协议约定的合作事项。
第四条经营管理1. 商场由双方共同管理，具体管理架构、职责分工等由双方另行签订管理协议确定。
2. 重大经营决策需经双方协商一致，形成决议后执行；日常经营由负责日常管理的一方决策。
3. 双方应相互协作、配合，共同实现商场的经营管理目标。
第五条收益分配1. 合作期间的收益，按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。
2. 收益分配时间：每[季度/年度]进行一次收益结算和分配。
3. 若因特殊情况需要调整收益分配比例，应经双方协商一致。
第六条风险控制1. 双方应共同控制商场的经营风险，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。
2. 双方应定期进行财务审计，确保资金的安全和合规使用。
3. 若出现重大风险事件，双方应共同应对，承担相应责任。
第七条合同变更与解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充协议。
2. 本协议解除时，应完成清算工作，包括财务结算、资产移交等。
3. 若因一方违约导致协议提前解除，违约方应承担相应违约责任。
第八条违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行出资义务，则应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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商场管理合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089****商场管理合同甲方： **市****广场有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商就商业管理、物业管理事宜达成如下协议。
（一）商业管理制度一、商场管理1．商场营业时间为AM9：00-PM17：00。
各商铺导购员须在营业前20分进入商场，不得以任何借口暂停、中断营业，不得无故延后或提早结束营业，否则将按照商场有关规定进行处罚。
（详见违规事项处罚细则）2．本商场任何区域不得存放易燃物、易爆物、恶臭物、动物、宠物或其他危险性物品、不得存放任何散发特别异味或污染环境物品，不得随地吐痰、乱抛杂物、禁止吸烟，本商场内商铺的垃圾应储存在垃圾袋中于每日营业结束后置放于指定地点。
3．商户不得利用其承租商铺内储存不符合商铺经营范围的物品、设备或器具。
4．本商场公共区域内不得堆置私人物品及货品、亦不得在未经商场管理部门书面同意之前做任何布置、广告、加装设备，如有发现劝告无效后即予没收或拆除，造成商场或其他商铺损失者将予以全额赔偿。
5．商户不得对商场或其他商铺构成损害或妨碍，不得聚众闹事。
商户与其他商户或顾客在装修和经营中发生矛盾纠纷所产生的经济损失由矛盾双方协商解决，并承担相应的法律责任。
6．严禁小贩或推销员进入本商场贩卖物品，商场管理部门对有以上行为的人员，一概予强制驱离。
7．商户应妥善保管其商品或增加的设备，营业时段发生的物品损失等由商户负责。
非营业时段商户需保管好物品并上锁，商场警卫负责巡视，以保障商户财产安全。
8．商户使用的水、电费用应按照合同的约定缴纳。
并不得私自拉管拉线，电话、传真、网络通信或其他加装的设备所产生的费用由商户自行承担。
9．本商场禁止拍照、摄像，如各商铺需要拍照摄像者，须向商场管理部门提交书面申请，经过同意后在商场有关人员陪同下方可进行拍照摄影。
10．为维护商场经营安全及秩序，商户应遵守各项安全管理条例，发现各项异常情况随时报告商场管理部门，不得因与第三人的债权、债务或其他行为影响商场的正常营运，如有违反，商场管理部门有权要求改正、罚款、停止营业或终止合同，商户另应承担赔偿损害与法律责任。
11．商户不得以任何理由拒绝各级政府管理部门之执法监督检查。
13. 商场每逢单月收取电费，按该商铺电表记录，将两个月的电费清单提供给商户，商户必须在收到商场提供清单的五个工作日内支付款项。
相关单价按照商场标准收取（如该记录表是商户以自己的名义向有关部门申请的，则由商户自行负责向有关部门缴纳费用）。
14. 商户必须使用哈达家居购物中心收款票据、定金票据、商品价签。
商户购买新发票时须上缴旧票。
二、人员管理1.商户导购员由商铺经营者自行聘用，有关的聘用、工作时间、劳动保险及社会福利事项应依照政府劳动法令及社会保险的规定办理，如有违反商户自行承担法律责任。
2.商户导购员必须应于到职前向商场管理部门申请办入场证。
当事人需备齐一寸彩照二张，身份证复印件一张。
导购员离职、调职须及时上交入场证，若因该商户未及时收回而导致商场或其他商铺财产损失的，商户承担完全的赔偿与法律责任。
3.导购员入场证不得转借，遗失须立即报告商场管理部门，发现上列事项除照章罚款外，如因此而导致商场或其他商铺财产损失的，商户承担完全的赔偿与法律责任。
4.营业时间内商铺导购员一律穿着商场规定的统一工装（除经商场管理部门书面同意以外）及佩戴工牌，服装费和工牌由商户自行承担。
导购员上岗时应无条件遵守商场管理制度，服从商场管理人员的指导，如因商铺导购员违反公约引发的损失、罚款，应由商户承担，对于严重违规的商铺导购员，商场管理人员有权终止其上岗并立即将其逐出商场。
5.导购员应仪容仪表要自然大方、文明用语，态度热诚，禁止于商铺内吐痰、吸烟、饮酒、用餐、喝水、吃零食、乱丢垃圾、使用明火、大声喧哗、追逐打闹、扎堆聊天、游戏娱乐，亦不得与消费者、商场管理人员、其他商铺人员发生争执、言语辱骂、斗殴事件。
三、经营管理1.商户的经营范围必须遵守国家与政府有关部门的规定，依照工商行政管理部门核准营业执照及双方合同约定的范围，合法经营，严重违法者应负法律责任。
2.商户在本商场销售的商品，必须持有相关质量检验部门的检验报告后，方可在本商场内销售，并将所销售商品的名称及相关资料列表交商场备案。
3.商户销售的商品如有质量问题，应按照规定标准及时予以退换，如因此造成顾客及商场名誉和财产的损失，由商户全权负责。
4.商户销售的商品上必须注明该商品生产商的厂名、厂址、产地及用料，标有外文的商品须另附中文说明。
如未注明或标示不符的，商场有权扣留该部分商品，待查明真实来源后按照国家有关法律规定的标准处理。
5.商户如销售进口商品的，应将海关报关单、进口商品检验单、商品销售许可证等交至商场后方可销售。
代理销售的商品应将相关代理销售协议及商品说明的复印件交至商场后方可销售。
当商品代理权终止后，商户应立即停止该商品的销售并通知商场有关情况，否则由此引起的一切责任由商铺承租方全权承担。
6.商户应保证所提供的商品或服务无侵犯他人商标、着作、名称、肖像、代理专利及其他权益事项。
7.商户所售商品应承担责任与义务。
如引起客户投诉，商户在自行解决未果的情况下交由商场管理部门处理并无条件同意处理结果。
8.商户应按照法律规定，提供消费者发票凭证并依法纳税。
9.如商户未遵守国家相关法律法规，造成客户投诉、争议或相关部门处罚的，由商铺承租方自行承担责任。
为维护商场经营管理秩序，商场管理方有权协助处理或协助有关部门强制执行（质保金扣抵），且商场有权单方面终止合同（包含相应租赁合同）结束合作关系，商户须无条件退还经营场地，且并不免除其违法经营及造成商场损失的法律责任。
四、广告促销管理1.为促进商品销售，提升商场形象，商户应配合商场所举办的各类促销活动（包括展览、宣传、广告、抽奖、表演、赠品、赠券等），但如涉及节日、假日、店庆等大型促销活动，商场给予事先书面通知，商户给予促销活动的费用或实际商品支持。
2.商户负责人、实际经营者、导购员不得参加商场所举办的各项促销活动或收取因活动所获的任何利益，如经发现则依收受物品的价格的五十倍罚款。
3.商户如举办各类活动需使用公共资源或空间，应于活动前一周向商场管理部门提出书面申请，经同意后方可举办。
4.商户所售商品的广告、宣传、商品介绍、标示，必须《中华人民共和国广告法》及相关法令的规定，真实可靠。
5.不得于商场出入口或公共走道揽客或散发传单，不得利用播放设备高声造势促销，影响公共环境及其他商铺的经营。
6.商户在其承租范围以外，未经商场管理部门书面同意不得任意悬挂、张贴广告物，如有违反规定经书面通知七日内未自行拆除者，商场管理部门将强制拆除，因此产生的所有费用均由该商铺支付。
7.商户宣传海报内容不得违反国家有关政策、不得有损商场或其他商铺形象五、商场货物出入规定：1.商铺货物装卸进出应由理货通道出入，不得影响商场正常营运，依照商场管理部门规定的出入路线，使用指定运输工具运载，以免损坏电梯及地面，请勿使用铁轮车在地面拖拉货物，并不得使用客梯及手扶梯。
2.货物进出区域堵塞时，货物装卸应依照商场管理人员指挥，依次进出以保障商场运营为主，所产生的垃圾商户应及时清理，不得影响商场正常经营。
3.运送大型设备、设施时，商铺必须派人员在场监督管理搬运货物，因运输不当造成本商场设备、设施损坏及人身伤害的，本商场将向有关商铺追究责任及赔偿。
六、各项设施，设备使用规定1.所有电器、电线的使用安装应按照国家规定执行，营业时间结束后应巡视所有设备、线路并关闭。
2.商场公共水电、电梯、卫生等各项设备由商场管理部门统一开启、维护、保养以上设施。
3.商铺均应照章操作，如有缺陷故障应通知商场管理部门处置，商户不得自行对该项设施进行维修，如因商铺使用不当造成损坏或擅自维修，将按损坏程度，由商户负责赔偿。
七、违规事项处理细则：商场管理部门将公平公正对于违规事实进行劝阻、处罚及索赔，为商户创造良好的经营环境，维护商户、商场共同利益。
特做如下处罚规定：1．产生违规事实时，市场部即刻开立违规通知单核实罚款。
2．合同期内违规点数累计逾十点者或屡次重犯不予更正者，视为违约，商场管理部门有权单方请商户退出本商场。
3．赔偿款项应于接到商场通知的五个工作日内支付款项，逾期不交付者将在质保金中扣除，并以专款专用的模式统一处理，如果质保金不足时，由商户依合同规定补足。
4．经商场市场部开出处罚单而未改善者，可连续开出处罚单。
八、其他事项：1.本商场商户管理制度如有未尽事宜或修正事项时，商场管理部门将修订内容公布于商场或内容以书面通知各商户时发生效力；商户拒绝签收通知书时，以修订之管理公约公告时对其发生效力。
经书面通知或公告后即以新修正之内容为执行依据。
2.商场管理部门有权根据法律规定或整体管理和营业需要向商户提出合理化书面建议，商户应对书面建议在5天内给予正式答复并配合改善。
（二）物业管理一、物业费收缴1、管理服务费用：乙方需向甲方交纳物业管理费：月收费标准元/月/平米，____ 元/年；公用水费：月收费标准元/月/平米，____ 元/年；公用电费：月收费标准元/月/平米，____ 元/年；采暖费：收费标准元/采暖期/平米，____ 元/年。
合计￥： ____ 元（大写：万仟佰拾元整）。
2、物业费缴纳方式（1）、在合同签订时一次性付清租赁期内物业费；缴纳金额拾万仟佰拾元整（小写：￥ ________ 元）。
（2）、分期缴纳方式：第一次缴费时间：年月日前缴齐缴纳金额____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：￥ ________ 元）；第二次缴费时间年月日前缴齐缴纳金额____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：￥ ________ 元）；第三次缴费时间：年月日前缴齐缴纳金额____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：￥ ________ 元）；第四次缴费时间：年月日前缴齐缴纳金额____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：￥ ________ 元）；3、自用水电费：该商铺设有独立水表、电表，该商铺内发生水、电费由乙方负责。
乙方实际发生水、电费按月收取，乙方水、电费每逢单月15日前向甲方支付。
二、甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付物业管理费。
2、甲方保证商场公共设施的正常使用与维修。
3、甲方接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导、并接受乙方监督。
4、甲方要对经营场所设施定期维护保养，保证设施正常使用。
5、甲方建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
三、乙方的权利、义务1、乙方在租赁期间有权与甲方和其他拥有相同权利的人共同使用商场出入口、扶梯、客货梯、通道及盥洗设施。