园区基础设施规划设计 综合解决方案.doc

园区基础设施规划设计综合解决方案7 园区基础设施规划设计综合解决方案

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目录

一、对园区基础设施的基本认识(3)

二、园区基础设施规划设计的核心(4)

三、园区基础设施规划设计的任务与要求(6)

四、园区基础设施规划设计的框架与内容(7)

第一部分：园区基础设施专项规划(8)

模块一：园区给水工程专项规划(8)

模块二：园区排水工程专项规划(9)

模块三：园区道路交通专项规划(11)

模块四：园区电力工程专项规划(13)

模块五：园区邮政通讯专项规划(14)

模块六：园区供热工程专项规划(16)

模块七：园区燃气工程专项规划(18)

模块八：园区环保环卫工程专项规划(19)

模块九：园区综合防灾工程专项规划(21)

第二部分：基础设施施工图设计(23)

模块一：园区给水工程施工图设计(23)

模块二：园区排水工程施工图设计(24)

模块三：园区电力工程施工图设计(25)

模块四：园区通讯工程施工图设计(26)

模块五：园区道路工程施工图设计(26)

模块六：园区供热工程施工图设计(27)

模块七：园区燃气工程施工图设计(28)

第三部分园区基础设施运营与管理(29)

模块一：全程运营管理(29)

模块二：委托代理招商(29)

模块三：物业管理(30)

模块四：信息化管理(30)

五、公司简介(31)

一、对园区基础设施的基本认识

园区基础设施是园区生产、生活服务的技术性公用设施，包含交通、水务、能源、通信、环境、防灾等六大系统，不仅是园

区社会活动、经济活动的平台，也是园区社会、经济、物质结构的基本组成部分。园区基础设施是园区发展的重要支撑、是提高园区承载能力的重要基础、是促进园区产业发展壮大的重要前提、是增强园区经济活力和发展后劲的根本保证。

完善的基础设施是园区的基本要素，是吸引招商引资的首要环节，是促进园区发展的根本保证，对园区总体发展有着直接的推动作用。提升园区基础设施建设水平是改善园区投资环境，推进招商引资，优化园区经济发展环境，提升园区整体竞争力，吸引更多企业落户入园的有效途径。通过基础设施建设，运用循环经济和低碳经济的理念，贯彻落实科学发展观，夯实园区发展基础，构建完善的保障体系，促进园区规范化、体系化、系统化的发展，提升园区综合承载能力，发挥园区的辐射带动作用，实现园区的健康可持续发展。

近年来，随着国民经济的不断发展，园区基础设施建设也开始将发展的关注点逐步从前期规划建设，向中后期的开发、运营转移，积极探索基础设施的运营及管理方法对于园区健康持续发展具有举足轻重的作用。因此，完善园区基础设施建设，强化园区运营管理，提高园区建设水平，对保障园区企业又好又快发展，使园区成为投资环境好、吸引项目精、产业集聚快、竞争能力强、带动就业多的经济增长群具有重要的意义。

二、园区基础设施规划设计的核心

（一）规划特色

依据我公司丰富的园区规划实战经验和产业项目基础，园区基础设施规划将结合园区区位条件、园区产业发展要求等，按照

现代生态经济园区建设理念，落实科学发展观和循环经济发展要求，着重体现产业差异与工程设施相融合的特色，创新规划模式，坚持以工业项目的差异性研究为先导进行基础设施规划的新型规划道路，充分考虑项目布局，着眼于项目落地投资及园区后期运营，强调弹性规划，按照地上地下统筹考虑的开发模式，为企业项目落地、开发、建设提供基本保障，进一步优化土地使用配置以及生活配套。

（二）规划关注的核心问题

1、基础设施的配套设置

在符合城市规划的情况下，根据园区实际情况进行基础设施建设，一方面为整个园区配套齐全的公共设施，另一方面是根据具体要求，在局部地段配置相互有联系的设施以方便企业活动，从而推动各项设施内在的有机互动，促进行业联合、资本聚合和技术融合。因此，以园区为单位的对内基础设施整合，应在现有的基础上，强化各项设施之间的有机关联，形成互为市场、互为发展条件的良好环境，以利于降低公用成本，提升基础设施使用效率。

2、基础设施的分级布置

园区基础设施建设必须与其产业类型、产业规模和人口规模相适应，结合规划范围内的各类公共设施进行分级布置，并按照与企业生产的联系程度确定合理的服务半径，有利于基础设施的开工建设、分区管理、转型升级、更新发展，同时也有利于解决当前出现的系列问