某地产公司精准营销推广合作方案
房地产销售推广活动执行方案
房地产销售推广活动执行方案一、背景和目的房地产行业的竞争日趋激烈，为了提高销售业绩、拓宽市场份额，本公司决定实施一项具有针对性的推广活动。
该活动旨在增加品牌知名度、吸引潜在客户并促成购房决策。
本文将详细说明该项推广活动的具体方案和执行步骤。
二、目标受众1. 目标购房人群：具有购房需求、具备购房能力的年轻家庭、刚毕业的年轻专业人士以及新婚夫妇等。
2. 目标业务合作伙伴：房地产中介机构、大型实体经纪机构等。
三、执行方案1. 制定宣传策略- 核心信息：确保宣传材料中准确传达房地产项目的优势、地理位置、价格、配套设施以及购房政策等重要信息。
- 宣传渠道：建立多样化的宣传渠道，包括线上广告、社交媒体推广、线下展示中心、户外广告等。
- 宣传语言：使用亲民易懂的宣传语言，突出项目的特色和卖点，并强调购房的投资价值。
2. 开展线上推广- 网络广告投放：通过各大搜索引擎以及房地产相关网站投放精准广告，提高品牌曝光度，并引导潜在客户点击了解更多信息。
- 社交媒体推广：利用社交媒体平台建立企业账号，定期发布硬广告和软广告，与粉丝互动，并组织线上抽奖、活动等形式吸引目标受众。
3. 搭建线下展示中心- 地点选择：选择地理位置优越、交通便捷的区域建立线下展示中心。
- 环境装修：展示中心的装修上追求简洁和舒适，突出房地产项目的品质和风格。
- 产品陈列：展示中心内设置虚拟模型及平面图，直观展示房地产项目的规划和户型布局，配以详细的文字和图片说明。
4. 实施户外广告宣传- 广告牌设置：选择交通繁忙的主干道和商业中心附近设置户外广告牌或横幅，高效地吸引目标受众的注意。
- 广告内容：广告以精简、生动的形式展现房地产项目的特色与优势，同时提供购房相关联系方式。
5. 与业务合作伙伴合作- 寻求合作：与房地产中介机构、大型实体经纪机构等建立合作伙伴关系，共同开展推广活动，共享资源和客户渠道。
- 联合宣传：与合作伙伴联合举行线下展示活动、购房咨询会等，通过整合双方客户资源，提升销售业绩。
房地产精准营销解决方案
盟拓软件房地产精准营销系统解决方案技术白皮书Issue 1。
0Date 8/8/2021目录1。
需求分析 (3)1。
1.地产行业分析 (3)1.2。
应用场景 (3)2.建设目标 (4)2.1。
建设目的 (5)3。
房地产精准营销系统设计 (6)3.1.总体设计架构 (6)3。
2.解决方案分析 (6)4.房地产精准营销解决方案 (7)4.1。
解决方案总体概述 (7)4。
2.基于服务中心的分层应用系统 (7)5.房地产精准营销解决方案优势 (10)5。
1。
华为云优势 (10)5。
2。
解决方案业务优势 (12)1.需求分析1.1.地产行业分析大数据时代，一切以数据为导向，房地产行业也不例外。
房地产开发商由拍脑袋决策的时代已经过去了。
转型已经成为房地产行业的普遍共识。
互联网模式下，房地产的大数据精准营销开始崭露头角。
依靠大数据进行楼盘的精准营销，是房地产行业的大趋势.从海量用户中筛选出属于自己项目的精准客群，以区域客户雷达定位系统和精准客户全网跟踪系统为核心,只针对有购房意向客户进行广告展示。
未来，大到户型的设计、小到鞋柜内其中一个格子的高度，都会根据大数据来进行精准开发和营销。
只有定制化精准开发，才能使得房地产开发商立于不败之地。
1.2.应用场景1.2.1.解决方案概述通过对海量互联网数据进行挖掘，构建一套适用于房地产数字营销的标签体系,在用户购房行为分析的基础上，锁定购房意向客户，从而达到精准拓客目的,同时借助于互联网流量渠道进行客户精准触达，形成房产数字营销闭环.房地产精准营销系统解决方案有如下特点:➢全面性●海量互联网行为数据支撑系统客户池●为房产行业提供全链条服务➢及时性●T+1数据保障客户数据价值最大化➢准确性●完善的房产行业标签体系保障锁定●购房意向客户的精准➢有效性●优质的媒体流量和多种定向广告投放●保障客户触达的有效性1.2.2.地产开发商需求分析（1)线上客户无法触达。
用户在线上进行房源查询，系统不能准确记录用户行为，无法判断潜客，造成客户流失。
xx房地产营销推广策划案
xx房地产营销推广策划案一、背景分析：房地产市场竞争激烈，消费者对于购房需求日益增加，因此需要制定一系列营销推广策划案以吸引目标客户并提升品牌知名度。
本次策划案旨在利用多种推广渠道，增加销售量和市场份额，提高公司的竞争力。
二、目标市场：1. 目标客户：正在寻找购房机会的家庭、年轻白领、名校周边的学生和教职工等。
2. 地域范围：以xx市为主要市场，辐射周边城市。
三、策略规划：1. 网络推广：建立专业、便捷、用户友好的网站，提供详细的楼盘信息，配合精美照片和视频，吸引潜在客户。
2. 社交媒体推广：通过微博、微信、抖音等热门社交平台，发布有关楼盘信息、特惠优惠、购房攻略等内容，与用户进行深度互动。
3. 公众号推广：与房地产相关的公众号合作推广，提供高质量内容，抓住用户热点，增加品牌曝光度。
4. 广告宣传：在地铁站、公交车上、购物中心等人流密集的场所投放广告，提高品牌知名度，吸引目标客户。
5. 优惠活动：推出购房优惠活动，如首付减免、分期付款、赠送家具等，吸引客户主动咨询和购买。
6. 线下推广：参加房地产展览会，在现场设置展位，与客户面对面进行交流，提供专业的购房咨询和解答。
7. 口碑营销：通过提供专业的购房咨询、完善的售后服务和高品质的产品，以赢得客户的良好口碑，进一步扩大市场份额。
四、预期效果：1. 品牌知名度提升：通过多种推广渠道，增加品牌曝光度，提高目标客户对公司的认知度和信任度。
2. 销售量增加：通过优惠活动、线下推广和口碑营销等策略，吸引更多目标客户咨询和购买房产，达到销售量的增加。
3. 市场份额提高：通过营销推广策略的实施，获取更多的目标客户，提高公司在房地产市场的竞争力，进一步扩大市场份额。
五、实施计划：1. 网络推广实施时间：全年持续进行。
2. 社交媒体推广实施时间：每周至少发布1-2篇相关内容，持续进行。
3. 公众号推广实施时间：与公众号合作，每月至少发布1篇与品牌相关的高质量内容。
某房地产开发公司市场推广方案
某房地产开发公司市场推广方案1. 市场分析在制定市场推广方案之前，首先需要进行针对性的市场分析，了解目标市场的需求、竞争情况和潜在客户群体等重要信息。
1.1 目标市场本房地产开发公司的目标市场为大都市地区的中产阶级家庭和投资者。
他们对于购房意向强烈，同时也有稳定的购房能力。
1.2 竞争情况目前市场上存在着众多的房地产开发公司，因此竞争非常激烈。
为了与竞争对手区分开来，我们需要提供卓越的产品质量和卓越的客户服务。
1.3 潜在客户群体潜在客户群体主要包括购房者和投资者。
购房者主要希望购买舒适、高品质的住宅，而投资者主要关注投资回报率和租赁市场的发展前景。
2. 市场推广策略基于市场分析的结果，我们可以制定以下市场推广策略：2.1 品牌建设建立强大的品牌形象是提高市场竞争力的关键。
我们将重点打造公司独特的品牌理念和价值观，并通过各种渠道（如社交媒体、网络广告等）传播品牌形象，吸引潜在客户的关注。
2.2 线上推广在互联网时代，线上推广是不可或缺的一环。
我们将通过建立专业的企业网站、精心设计的广告宣传图和优质的内容营销来吸引潜在客户，并开拓线上销售渠道。
2.3 线下推广除了线上推广，我们也将注重线下推广活动的开展。
例如，在购房展会、论坛等重要场合积极参与与目标客户的面对面交流，提高品牌知名度和销售业绩。
2.4 与合作伙伴合作我们将积极寻求与其他具有良好口碑和专业实力的企业建立合作伙伴关系。
通过与设计师、金融机构等合作，为客户提供综合性的服务和增值体验。
2.5 社交媒体营销社交媒体已经成为了人们获取信息和交流的重要渠道。
我们将积极利用各种社交媒体平台（如微信、微博等）进行品牌营销和产品推广，与潜在客户保持紧密互动。
3. 营销预算根据市场推广策略的需求，制定合理的营销预算十分重要。
我们将根据市场营销计划的具体内容和效益预测，合理分配资源，确保推广活动的顺利进行。
4. 总结通过制定以上市场推广方案，我们可以提高公司在竞争激烈的房地产市场中的竞争力，吸引更多的目标客户，增加销售业绩，并逐步树立起可靠和信誉良好的品牌形象。
某地产项目营销推广方案
某地产项目营销推广方案营销推广方案是为了将地产项目推广给更多的目标客户群体，提高项目的知名度和销售量。
以下是一个针对地产项目的营销推广方案。
一、目标客户群体分析首先，我们需要对目标客户群体进行详细的分析，包括年龄段、收入水平、家庭状况、兴趣爱好等方面的调查，从而确定我们的主要营销对象。
二、市场调研与竞争对手分析在进行营销推广之前，我们需要对该地区的房地产市场进行调研，并分析竞争对手的产品和推广策略。
通过了解市场需求以及竞争对手的情况，可以更好地定位我们的产品和优势。
三、产品定位与价值宣传通过市场调研，我们需要确定产品的定位，并明确产品的核心价值和优势。
在推广过程中，重点突出产品的特点和价值，并制定相应的宣传策略，向目标客户群体传递清晰的产品信息。
四、多渠道推广1.线下推广（1）户外广告：在目标客户经常出没的地方设置户外广告牌，如商业中心、街头巷尾等地，以吸引潜在客户的关注。
（2）报纸广告：在当地的主要报纸或房产媒体刊登广告，展示项目的特点和优势，吸引有购房需求的客户的关注。
（3）房展会：参加当地的房展会，并租用展位进行展示和推广，吸引现场参观者，并提供相关的优惠活动。
2.线上推广（3）引擎优化：通过优化网站内容和关键词，提升项目在引擎上的排名，让潜在客户更容易找到项目的相关信息。
五、优惠活动与合作伙伴1.优惠活动：制定具有吸引力的优惠政策，如首付优惠、礼品赠送、分期付款等，为客户提供实质性的购房优惠，增加购买意愿。
2.合作伙伴：与当地的金融机构、装饰公司等建立合作伙伴关系，为客户提供贷款、装修等一站式服务，提高购房的便利性和吸引力。
六、口碑营销与客户关系管理1.客户满意度管理：建立客户档案，及时跟进客户的需求和反馈，提供优质的售后服务，维持好与客户的关系，增加客户的满意度和忠诚度。
2.口碑营销：通过客户的口碑传播，扩大项目的知名度和信誉度。
鼓励现有客户参与活动，留下正面评价，并分享给他们的朋友和家人。
地产推广方案策划书3篇
地产推广方案策划书3篇篇一《地产推广方案策划书》一、项目背景随着城市化进程的不断推进，房地产市场竞争日益激烈。
为了在众多竞争对手中脱颖而出，提升项目的知名度和销售量，特制定本地产推广方案。
二、目标市场1. 首次购房者：年轻家庭，注重性价比和生活便利性。
2. 改善型购房者：中高收入家庭，追求高品质的居住环境和生活体验。
3. 投资者：关注房产的增值潜力和投资回报率。
三、项目定位打造高品质、智能化、生态宜居的社区。
四、推广策略1. 线上推广建立官方网站，展示项目的详细信息、户型图、样板间等。
利用社交媒体平台进行宣传，发布项目动态、优惠活动等。
投放搜索引擎广告，提高项目在搜索结果中的曝光率。
与房产类网站合作，进行项目推广和口碑传播。
2. 线下推广举办开盘活动、促销活动等，吸引客户关注。
在繁华地段设置售楼处，方便客户咨询和参观。
参加房展会，展示项目优势和特色。
开展社区巡展，深入目标客户群体。
3. 品牌推广打造独特的品牌形象，强调项目的品质和价值。
通过公益活动、业主活动等提升品牌美誉度。
五、推广活动计划1. 开盘活动时间：[具体开盘时间]地点：项目售楼处活动内容：举行盛大的开盘仪式，邀请知名人士剪彩，安排文艺表演、抽奖等环节。
2. 促销活动时间：[具体促销时间段]地点：项目售楼处活动内容：推出购房优惠政策，如折扣、赠品等，吸引客户购买。
3. 业主活动时间：定期举办地点：项目社区或周边场所活动内容：组织业主联谊会、亲子活动、户外运动等，增强业主的归属感和满意度。
六、预算分配1. 线上推广费用：[X]万元。
2. 线下推广费用：[X]万元。
3. 推广活动费用：[X]万元。
4. 其他费用：[X]万元。
七、效果评估1. 定期对推广效果进行评估，根据评估结果调整推广策略。
2. 分析客户来源、购房意向等数据，优化推广渠道和活动方案。
篇二《地产推广方案策划书》一、项目背景二、目标受众1. 本地购房者：包括首次置业者、改善型购房者和投资者。
房地产品牌推广方案
房地产品牌推广方案第1篇房地产品牌推广方案一、项目背景随着市场竞争的日益激烈，房地产品牌的知名度和美誉度成为企业核心竞争力的重要组成部分。
为提升我司在房地产行业的市场地位，拓展市场份额，增强消费者对我司品牌的认同感和信任度，特制定本方案。
二、目标定位1. 提高品牌知名度，使目标客户群体对我司品牌有深入了解；2. 提升品牌美誉度，树立良好的企业形象；3. 增强品牌忠诚度，提高客户满意度；4. 优化线上线下渠道，拓宽市场份额。
三、推广策略1. 品牌定位：以品质为核心，打造高品质、高性价比的房地产产品，传递“家·生活”的品牌理念。
2. 品牌传播：（1）线上传播：利用网络媒体、社交媒体、自媒体等平台，发布品牌信息、项目动态、优惠政策等，提高品牌曝光度。
（2）线下传播：通过户外广告、活动现场、公关活动等途径，扩大品牌影响力。
3. 客户关系管理：（1）建立客户数据库，进行精准营销，了解客户需求，提供个性化服务。
（2）加强售后服务，提升客户满意度，培养忠诚客户。
4. 合作伙伴关系：（1）与政府、行业组织、媒体等建立良好合作关系，树立行业口碑。
（2）与上下游企业、金融机构等开展合作，实现资源共享，互利共赢。
四、具体措施1. 品牌形象塑造：（1）统一品牌视觉识别系统，包括品牌logo、标准色、字体等。
（2）制定品牌宣传口号、品牌故事等，传递品牌价值观。
2. 线上推广：（1）搭建官方网站，展示企业实力、项目介绍、品牌活动等。
（2）利用微信公众号、微博、抖音等社交媒体平台，发布品牌动态、行业资讯、购房者指南等。
（3）合作网络媒体，进行软文推广、广告投放等。
3. 线下推广：（1）举办各类公关活动，如开盘仪式、品牌发布会、客户答谢会等。
（2）投放户外广告，包括公交车广告、户外LED屏幕、道旗等。
（3）开展公益活动，提升企业社会责任感。
4. 客户关系管理：（1）定期开展客户满意度调查，了解客户需求，改进服务。
（2）设立客户俱乐部，举办会员活动，增强客户粘性。
房地产营销推广方案大全5篇
房地产营销推广方案大全5篇房地产营销推广方案大全5篇房地产营销推广方案怎么写？营业推广的具体形式多种多样，有陈列、样品房展览、免费赠送等，几乎包括除人员推销、广告和公共关系以外的各种促销手段。
下面小编给大家带来的是房地产营销推广方案。
房地产营销推广方案篇1一、目的及意义：十周年是一个企业发展的里程碑，恰是时候回顾历史，展望未来。
而且借此契机提升企业知名度，大力打造企业和品牌形象，可谓师出有名，机遇难得；借助活动平台，宣传x总经理荣获“中国mba英雄”，塑造公司管理层的统帅风范和领导魅力；促进公司和俱乐部目标会员的感情交流，为即将成立的俱乐部奠定基石，对俱乐部的传播和推广大有裨益；为x现代城网罗人气和客户资源，以便顺利打开市场；高尔夫是健康时尚的体育运动，历来为高端人士所推崇，举办高尔夫球比赛能够充分彰显x公司和x城的不凡品位。
二、主题和口号：主标语：网聚现代商务英雄――采用的标语与x现代城推广主题语相互呼应，突现与会者在现代商界的尊贵地位，同时表明这是一次精英的会聚。
参考标语：1、商务英雄聚精之源2、重塑现代商务文明三、时间：20__年7月25日(有待最后确定)；地点：x高尔夫球场，x宾馆(新闻发布会及联谊会地点)四、活动对象和规模：本次活动的主要对象是在x商界出类拔萃的高层人物和具备消费能力及购买能力的客户。
为了发挥媒体和口介的传播作用，邀请一定数量的新闻记者和原x公司所开发项目的业主(如x湾、x花园、x等)。
1、x商界领袖人物(人数)2、意向大客户(人数)3、x湾业主(人数)4、新闻媒介记者(人数)5、x公司企业员工(人数)6、代理商工作人员(人数)总计：若干人五、活动组织及内容：活动安排大致分为三个部分，即上午举行新闻发布会，下午高尔夫比赛，晚上举行宴会。
形式多样。
内容丰富。
1、出于提高权威性、扩大影响力的考虑，建议本次活动中的高尔夫球赛由x 企业家协会作为主办单位，x公司作为承办单位。
2、本次活动面向x商界领袖人物、意向大客户、业主、新闻媒介朋友、开发商工作人员和代理商公司员工3、活动采用新闻发布会、户外高尔夫球竞赛活动、联谊宴会三种形式贯穿进行：a.新闻发布会：邀请x企业家协会领导致辞，由开发商代表回顾企业十年成就，并对x项目和x俱乐部做宣传介绍，建议邀请有广东知名俱乐部组建经验的权威人士或是属于某俱乐部成员的名流畅谈俱乐部。
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万昌·邕江明珠精准营销推广合作方案合作思路住朋网（广西房地产信息网）是广西运营时间最长、本地会员资源最丰富的房地产专业网络媒体。
经过多年的发展，住朋网51分站已布局全广西，购房会员遍布广西75县市及区外各省市，住朋购友平台会员已超过100万，旗下住朋网拥有广西最新、最全的楼盘资料数据库，信息覆盖70%以上的广西区内外在广西购房群体。
在合作建议中，整合了住朋购友的网络平台优势、会员资源优势以及住朋购友“51站”的资源优势，为提升万昌的地产品牌形象，促进万昌·邕江明珠的销售。
一、住朋购友会员数据库筛选条件图：二、根据万昌·邕江明珠项目产品特点筛选客群情况表：筛选类型筛选方式客户分析区域条件数据备注合计住宅数据库意向客户江南区首付预算25万85数据库筛选3442购房预算85万1005购房面积120-140平米439购房户型3房或3房以上887网上售楼部精准客户江南区项目4008电话480万昌·邕江明珠：4008-110-007 转 1030自主团购登记546万昌·邕江明珠网上售楼部登记投资数据库意向客户南宁市投资客户322数据筛选9710 公务员311个体户1724工商企业1578银行VIP 2971餐饮娱乐商家985建材商家1604三、万昌·邕江明珠项目商业及住宅部分的配合：（一）、商业部分宣传：推广时间：2012年3月-2012年5月为精准锁定投资客群及有效传播，优化商业部分的搜索引擎功能及网络的商业宣传途径1、在首页商业频道的商铺栏目为万昌·邕江明珠做最明显的图标推荐；2、在首页搜索物业类型—商铺栏目中，搜索结果以万昌·邕江明珠显示在最上面的位置；3、在首页关键字“商铺”点击后，搜索结果以万昌·邕江明珠显示在最上面的位置；4、在所有搜索到有商铺项目的页面，均出现万昌·邕江明珠的商业广告；5、各个商铺项目的网上售楼部页面，均出现万昌·邕江明珠的商业广告；6、在首页商业频道的商铺栏目上方展示万昌·邕江明珠商业广告通栏；主题：商业投资季：商业投资趋势大调查时间：3月15日-4月1日以调查问卷的形式开展商业意向调查，此次活动旨在引导投资需求，把握投资风向，利用住朋网商业地产频道权威数据平台，引领2012商业地产投资新风向标。
开辟加入投资军团的报名通道时间：3月20-4月20日项目宣传及活动配合：时间：3月15—5月30日1、炒作主题：以“此地无银三百两”为炒作主线，围绕小铺、首付15万起、8年年收益8%、金大陆入驻等卖点进行炒作；2、制造话题：以“寻找南宁最具投资价值小铺”或“25万我就能做老板”……等话题进行宣传；3、推广期间通过网站商业地产频道以海量的项目商业资讯即时发布；4、锁定南宁各商圈的经营户、银行VIP客户、公务员、为意向目标客群，投放派发项目宣传资料（建议结合住朋购友媒体楼书的形式制作项目宣传资料），并对应收集其联系方式及资料；5、同时利用住朋购友短信平台通过筛选（筛选条件：投资、购铺、商会、银行VIP、个体户、工商企业、餐饮娱乐会员等类别）意向客群发送即时项目短信推荐；6、携手银行VIP客户举办投资者沙龙、理财讲座等系列活动；7、召集投资意向客群参加专家投资大讲堂、购铺大讲堂等活动；8、专业定性商业地产看房团；万昌邕江明珠商铺设计PK大赛活动建议1、活动主题：万昌邕江明珠上商铺设计PK大赛——“金算盘”运动2、活动时间：2012.03-2012.043、活动方式：万昌·邕江明珠拿出三间不同面积不同位置的商铺面向全广西开展设计大赛，与住朋购友旗下电商平台结合，并将商铺信息同时发布和渗透。
4、奖品建议：参加商铺设计大赛者可获得XXXX元购房礼券（商铺/住宅），购买商铺者另外获得XXXX元“金算盘”商业基金。
5、住朋购友资源配合：①电商平台配合：设立万昌邕江明珠商铺网店专区，设计大赛前十名可在住朋购友相关电商平台上进行为期一个月网上店铺使用权（关于产品业态、规格详议）。
②住朋购友DM配合：在住朋购友DM上开展活动报名页面，将赛事信息发布到全区，让投资者了解到目前开发商通过活动做旺商铺的资讯，引起其投资兴趣。
③住朋网-网络炒作配合：开展网络报名专题页面、跟踪活动相关报道、进行看房团炒作。
④住朋网“金算盘—20万抢现铺掘金运动”看铺团宣传、组织和报道。
（二）、住宅部分宣传：推广时间：2012年6月-2013年2月住宅部分：线上炒作结合看房团活动的配合形式线上炒作：主要以项目信息播报及看房团活动宣传召集的宣传形式为主；看房团活动的组织：1、设置看房主题，优化看房线路，选择同等区域、价位、产品类型的楼盘参与线路的组合；2、到项目意向锁定意向置业江南区的高端客群（如江南商圈、朝阳商圈、三华路一带、大和平的经营者）派发项目资料，在派发资料的同时对这些人做一个购房调查并推送项目信息；3、根据项目所需客群，即能接受总价在85万以上的群体，住朋购友会员中心工作人员会到这些群体有可能相对集中出现的区域收集会员；如到银行门前摆点收集，在高端小区里摆点收集等可行手段，对收集回来的数据及时进行回访，向其推送万昌项目信息并确定其意向；4、利用数据库，筛选出相近区域、同等价位的楼盘购房会员数据，以短信的形式对其进行万昌·邕江明珠项目的宣传及推荐；5、利用住朋购友51分站资源，针对项目产品（现房、江景、品质、大户）等特点，尝试挖掘玉林、横县等意向江南区置业客群；6、不限时持卡打折的购房服务：万昌·邕江明珠开通住朋卡联名卡，并给予住朋网网友长期的持卡打折优惠服务。
7、分销服务：住朋购友分销团队根据万昌项目的特点，一对一的精准有效的筛选营销客户，促进个人买房的成交；四、广告合作建议1、网络广告折扣：住朋网（广西房地产信息网）广告固定折扣总价小于20万 5.0折总价20万-50万 4.5折总价50万-100万 4.0折总价100万-200万 3.5折总价200万以上 2.5折2、广告位置建议：住朋网（广西房地产信息网）首页首屏通栏： 10个月(见下图)“住朋网（广西房地产信息网）首页首屏通栏”广告各时长性价对比首屏通栏：（报价）8000元/天广告时长市场价（元）折扣折后总价（元）折后每月价格（元）1个月240000 4.5折108000 1080003个月720000 4.0折288000 960006个月1440000 3.5折504000 8400010个月2400000 2.5折60000 600003、广告时长建议及费用：服务平台广告位置建议时长市场价折后总价住朋网（广西房地产信息网）首页首屏通栏10个月8000元/天60万元《万昌邕江明珠》媒体楼书页数：16P 印刷份数1万份15万12万网络原价：240万，优惠折扣为2.5折，折后优惠价：60万媒体楼书原价：15万，优惠折扣为8折，折后优惠价：12万套餐折后优惠价：72万元4、广告回报：（1）广告赠送：【图片详见附件一】①住朋网（广西房地产信息网）首页8秒全屏广告位1个，赠送时长22天，价值220000元；【见图1】②住朋网（广西房地产信息网）精品楼盘推荐广告位1个，赠送时长6个月，价值200000元；【见图2】③住朋网（广西房地产信息网）项目专题12个，价值120000元；【见图3】④住朋网（广西房地产信息网）网上售楼部频道通栏广告位1个，赠送时长6个月，价值600000元；【见图4】⑤住朋网（全区51个分站）任选2个分站，分站论坛频道通栏广告位各1个，赠送时长各6个月，价值1200000元；【见图5】（2）资讯版面赠送：①住朋网（广西房地产信息网）首页热点关注板块资讯：60次；②住朋网（广西房地产信息网）首页导航文字推荐：30次；③住朋网（广西房地产信息网）首页切换图推荐：15次；④住朋网（广西房地产信息网）首页楼盘关注推荐：40次；⑤住朋网（广西房地产信息网）网上售楼部楼盘点评：80次；⑥住朋网（广西房地产信息网）首页业主论坛内容帖：60篇；⑦住朋网（广西房地产信息网）首页专题及热点专题板块推荐：12次；（3）资讯的更新与维护等服务：①万昌·邕江明珠网上售楼部资料的更新与维护，并第一时间及时更新项目活动的最新情况；每周一次；②住朋网（广西房地产信息网）、广西房产街网站相关万昌·邕江明珠项目的论坛管理宣传推广及维护；每天一次；③炒作服务：万昌·邕江明珠推盘节点及楼盘活动中，住朋网编辑根据项目的需求，对应出炒作提纲及策划案，以新闻炒作、论坛炒作、专题炒作、话题炒作、视频报道等形式配合楼盘的宣传推广；（4）信息的传播、发散及推广：①Q群推广：住朋网（广西房地产信息网）将利用“住朋购友”的平台资源，特别针对万昌·邕江明珠的业主Q群及江南片区、朝阳商圈、西乡塘片区楼盘的购房Q群网友发布万昌·邕江明珠项目信息，并同时在2000多个购房QQ群进行推广；②短信推广：江南片区、朝阳商圈、市中心一带、西乡塘片区的意向购房会员群发项目短信（信息内容为：楼盘大型活动、看房活动、团购特惠信息内容为主）；（5）活动服务：①看房团：全年合作的基础上，根据万昌·邕江明珠项目住宅部分的营销节点及客群特点，为其组织住朋购友会员中心看房团活动2期（其中活动成本另计，南宁看房团：3000元/场，异地：6000元/场）；【建议】：以选择同等价位、江景主题、商圈主题、市中心线路等方式优化看房线路，精确购买客群，促进项目成交。
②看铺团：全年合作的基础上，根据万昌·邕江明珠项目商业部分的营销节点及客群特点，为其组织住朋购友会员中心看铺团活动1期（其中活动成本另计，南宁看房团：3000元/场，异地：6000元/场）；【备注】：建议1：电子商务平台资源：住朋购友旗下的“众品网”及“购友商城”是南宁本地最大的订餐、打折、消费为一体的电子商务平台，目前广西区内合作商家超过1000多家，可通过利用此商务平台的商家资源，对其对应的商家宣传及招商；建议2：分销资源：住朋购友旗下的分销部门成功的操作了钦州“金海湾”、北海“三千海”等项目的分销运作。
公司的分销机构掌握大量的投资客信息及资源，可对其客户资源进行发散招商信息；建议3：数据库资源：住朋购友网站后台的大量商业项目的网上售楼部及会员数据库，长期积累部分的意向购买客户及长期报名看铺团或写字楼的投资客数据，可对其客户资源发布组织看铺信息；建议4：金融机构资源：金融机构合作的VIP客户，例如：交通银行，建设银行、民生银行、招商银行等，可由住朋购友牵线与交行的大客户合作，客户资源共享；（5）数据服务：①4008数据免费提供：住朋网（广西房地产信息网）为每个楼盘项目设立一个独有的4008电话，网友通过拨打项目的4008电话会直接转到项目售楼部，置业顾问接通电话时，立即了解到电话的来访处，对网站的效果可以做到最直接的监控。