商业项目招商统一说辞
商业地产购物中心、商场招商电话说辞
购物中心招商电话说辞1、话术模板招商专员：您好！请问是公司吗客户：是的，请问你哪位？招商专员：我是济南华夏海龙集团的招商部，请帮我转发展部（拓展部、开发部、成本部、市场部等）客户：好的，稍等招商专员：您好，请问是公司发展部吗？客户：是的，您哪位？招商专员：我是济南华夏海龙房地产开发有限有限公司
招商部，我了解到贵公司主要是从事，认为贵公司的实力和品牌都挺强的，希望可以和贵公司合作。
客户：我们是什么样子的合作方式呢招商专员：现在我们公司在济南市最好的地段- 花园路与山大路交汇处要建一个40 多万㎡的城市综合体项目，项目涉及各个业态，现在百货（超市）部分正在寻找合作伙伴。
如今我们项目现在处于筹备阶段，现正在寻找主力商家，我们能根据你们的物业需求来设计我们的物业，请问公司有没有这个意向。
客户：好的招商专员：这样，我把我们公司的项目资料和图纸发给您，您看一下，可以把邮箱和联系方式给我吗？客。
1：招商统一说辞
附件1：招商统一说辞引言招商是一个关键的业务活动，对于企业的发展和运营至关重要。
在每次招商活动中，统一的说辞是非常重要的，它能够使潜在合作伙伴对企业产生信任和兴趣。
本文档将提供一些通用的招商统一说辞，以帮助企业在招商过程中更加专业和有信服力。
招商统一说辞示例以下是一些常用的招商统一说辞示例，可以根据具体的情况进行适当修改和调整：1. 公司概况我们是一家创新型高科技企业，专注于XXX领域的研发和生产。
我们拥有一流的研发团队和先进的生产设备，致力于为客户提供卓越的产品和解决方案。
2. 产品优势我们的产品具有以下优势：•高品质：我们严格控制产品质量，确保每一件产品都是经过精心设计和严格检测的。
•技术先进：我们不断引进最新的技术和设备，以确保产品始终具备领先的竞争力。
•创新研发：我们不断进行创新研发，以满足客户不断变化的需求。
•客户至上：客户的满意度是我们最重要的目标，我们时刻关注客户的需求，并为其提供优质的服务和支持。
3. 市场前景我们所在的市场具有广阔的前景和巨大的发展潜力。
根据权威机构的数据和分析，该市场在未来几年内将保持稳定增长，并且呈现出诸多机遇。
我们有信心在这个市场中取得良好的成绩，并希望能与您共同分享这一市场的红利。
4. 合作模式我们欢迎与合作伙伴共同合作，可以提供多种合作模式，包括但不限于：•OEM合作：我们可以根据客户的需求进行产品定制，并提供专属的品牌标识和包装。
•代理合作：我们可以授予合作伙伴代理我们的产品，并提供相应的销售和技术支持。
•技术合作：我们可以与合作伙伴开展技术合作，共同研发和推广新的产品和解决方案。
5. 成功案例我们已经与众多知名客户合作，并取得了显著的业绩。
以下是一些我们的成功案例：•案例1：与ABC公司合作，共同开发了一款创新的产品，市场反应热烈，销量暴增。
•案例2：与DEF公司签订了长期代理合作协议，成功推广了我们的产品，并在市场上建立起了良好的品牌形象。
•案例3：与GHI公司进行了技术合作，共同研发了一项颠覆性的技术，并取得了专利。
城南国际商业中心-招商说辞(1)0504
“城南国际•商业中心”招商说辞接听电话说辞:1、基本谈话内容：“您好，。
”得到确切回答后：“我们这里是（江西省）吉安市安福城南国际商业中心招商部”，如问到价格等就说“根据地域、面积不同价位不同，价格也相应不一样”“请问您做什么行业，需求面积是多少？”“感谢您对我们的关注及支持,如您想了解更多信息可到我们现场来看一下，详细了解本项目的具体情况，那样会更直观一些”。
如客户急于了解本项目销售价格的,可试探性的说一下大概的价位，并说明根据铺位的区域、面积不同,价位也会有一定的差异，希望客户能来现场详谈”.目的:尽量将客户邀约到招商现场。
一、发展商资料1、投资商名称?江西世祥房地产开发有限公司2、开发商名称？成功开发过哪些楼盘？开发商:江西世祥房地产开发有限公司；成功开发商业：河南住宅楼盘,深圳开发了商住型楼盘。
.。
.3、招商办公地址安福县城南广场旁城南国际一楼二、项目招商资料（一）项目概况1、安福县经济情况?人口？安福县是中国“火腿之乡”、中国“竹子之乡"、中国樟树之乡、陈山红心杉原产地，全国首批生态文明建设典范城市,武功山旅游胜地座落于安福境内，是重点旅游城市、江西6大省直管县之一,财经收入总量居全市第三。
全县人口近50万，城区人口近20万,消费水平在中端2、项目周边商业情况？项目总体定位？项目属于老城区板块，周边商业氛围浓厚，人口集中;结合思成路、市场路、宝成路形成城南主要集中消费商圈；项目总体定位:现代化一站式 SHOPPING MALL，舒畅式商业步行街，是安福未来的六个中心：购物、餐饮、商旅、休闲、娱乐、儿童（中心）。
商业中心规划中、高档消费层次,引领安福以及周边县城的商业消费新模式，实现一站式多元化消费需求,全面升级安福传统商业，填补安福市场空白3、项目位置？分几期开发？安福城南国际•商业中心位于吉安市安福县中心城区城南广场旁，宝成南路与文苑路交汇处,是通往各乡镇、几个周边大县的主要干道。
吸引人的招商加盟话术
招商加盟是企业发展的一种重要方式，可以有效地扩大品牌影响力和市场份额。
以下是一些吸引人的招商加盟话术，供您参考：
1. “我们的品牌拥有强大的市场竞争力和广泛的消费群体，加入我们，您将有机会分享我们的成功和经验。
”
2. “我们提供全方位的支持和培训，包括市场推广、产品知识、销售技巧等方面，帮助您快速开展业务。
”
3. “我们拥有专业的管理团队和先进的管理系统，能够为您提供优质的服务和支持，让您轻松经营。
”
4. “我们的加盟模式灵活多样，您可以根据自己的实际情况选择适合自己的加盟方式，实现自己的创业梦想。
”
5. “我们的产品具有独特的优势和竞争力，能够满足不同消费者的需求，让您轻松获得市场份额。
”
6. “我们的企业文化和经营理念是以客户为中心，注重品质和服务，与您的价值观相契合。
”
7. “我们的加盟商大家庭是一个团结、互助、共赢的团队，您将有机会结识更多的商业伙伴和朋友。
”
8. “现在加入我们，您将享受到更多的优惠政策和扶持措施，让您的投资更有保障。
”
需要注意的是，在使用招商加盟话术时，应该注重诚信和实事求是，让加盟商真正了解企业的实力和优势，从而做出明智的投资决策。
同时，也要根据不同的目标受众和场合，选择合适的话术和表达方式，以提高招商加盟的效果。
招商加盟文案
招商加盟文案
1.欢迎加入我们的招商加盟队伍。
2.我们期待与您携手共创美好未来。
3.加入我们，让您的创业之路更加顺畅。
4.我们提供全方位的加盟支持和服务。
5.分享我们的品牌、产品和市场资源。
6.我们注重品质和服务，以顾客满意为目标。
7.与我们合作，您将获得卓越的收益和回报。
8.我们为加盟商提供多元化的商品和服务体系。
9.加入我们，开启创业新时代。
10.我们凭借多年的行业经验和专业团队为您服务。
11.我们专注于创新和品质，始终走在行业前沿。
12.选择我们，选择成功和成长。
13.我们致力于建立更加稳健和可持续的商业模式。
14.加入我们，享受品牌效应带来的商机和优势。
15.我们提供完善的店面选址、装修、培训等支持。
16.我们拥有高效的物流和库存管理系统，确保供应链稳定。
17.与我们携手共进，共创加盟新篇章。
18.我们提供灵活的加盟方式，满足不同的需求和投资规模。
19.我们欢迎有梦想、有勇气、有实力的人加入我们的队伍。
20.共同打造品牌辉煌，成就行业佳话。
21.我们将竭尽全力为加盟商提供最好的服务和支持。
22.与我们一起迎接创业的挑战和机遇。
23.我们相信，您的加入将会为我们带来更加辉煌的未来。
招商部统一说辞
招商部统一说辞在招商活动中，统一的说辞可以让客户更加理解、信任公司。
以下是招商部统一的说辞，旨在提高招商部门的工作效率和专业度。
公司概述公司成立于XXXX年，注册资本为XXXX万元/美元，主要经营范围涉及XXXX行业/领域。
公司以创新、质量、效率为核心价值观，致力于为客户创造更大的价值。
产品/服务1.产品/服务介绍我们的产品/服务，是基于市场研究、用户需求和技术研发，专为解决用户痛点、提升体验而打造。
我们的产品/服务在行业中享有良好的口碑和广泛的用户基础。
2.产品/服务优势我们的产品/服务有以下优势：•具有良好的用户体验，能够满足用户不同的需求。
•技术领先，具有较高的安全性、可靠性和稳定性。
•遵循标准化、系统化、流程化，能够提高工作效率和产品/服务质量。
3.产品/服务应用场景我们的产品/服务适用于以下场景：•XXXX•XXXX•XXXX公司文化公司以“客户至上、团队协作、专业负责、诚信守信”为核心价值观，鼓励员工在工作中敢于创新、勇于担当、诚实守信、团队合作。
成功案例我们为以下企业/机构/个人提供了优质的解决方案，帮助他们取得了成功：•XXXX•XXXX•XXXX团队介绍我们的团队由一群专业、有爱心、有担当的人组成。
团队成员都拥有相关行业/领域的专业技能，能够保证客户得到专业、高质量的服务。
服务承诺我们的服务承诺如下：•为客户提供高质量、高效率的解决方案。
•客户的需求是我们工作的核心，我们会严格按照客户的需求进行工作。
•我们有专业的客户服务团队，将对客户提供快速、有针对性的服务支持。
联系方式如需了解更多信息，请联系我们：•公司名称：•地址：•电话：•邮箱：•官网：以上是招商部统一的说辞，希望能够为招商部门提供参考，提高工作效率和专业度，为公司的发展做出积极的贡献。
招商摸底统一说辞
招商摸底统一说辞
1、首次沟通：（要口语化）
商户，您好，今年年底合同将到期，（简单聊下品牌的经营状况及目前万达的整体良性的发展趋势），我们也要根据经营状况以及日常工作的配合度，考虑是否续约，以及相关续约条件。
这次打电话过来，也是想来了解一下你们的想法？
2、关于租金提升方面回答：
您的情况我们已经了解，租金方面万达有非常严格的制度规定，所有租金都是集团批复的，但是万达是非常正规和专业的商业管理公司，不会乱涨租金，一定会在一个合理的，能让大家承受的范围之内，待最新批复下来，我们会通知您。
3、对于需要置换位置的商户：
我们这次调整，将会对于区域业态划分进行合理的优化，（应不同商户，介绍各区域业态规划情况），调整后有利于贵品牌形成更好的氛围，提高销售。
4、江北区发展状况：
一般项目培育至少要三年左右时间，江北已经营两年半，目前江北万达周边住宅已逐步形成，对面大量社区将在下半年交付入驻，绿城、世贸、香港九龙仓等房产巨头都在项目对面拿地并开工建设中，预计未来江北万达将快速发展。
5、此次摸底调查不承诺任何商务条件
6、不续租的品牌此次不做沟通
7、具体签约时间不在本次沟通之内，但可意向性了解对方希望的签约时间及进场时间。
原则：一、8月底-9月底装修调整期（淡季及装修完后秋装新品上市期），完成调整的60%；二、国庆后及11月底前全部调整完毕，并装修完毕。
8、对于续租意愿强烈并在本次租赁决策续约名单范围内的品牌，需沟通重装事宜。
虽然没有进行品牌调整，但作为续约条件，我们也要看到你们品牌最新的店铺形象，来提升整体广场的形象，所以这次我们如果续约了，你们要安排一次重新装修，并确保最新最好的形象，图纸设计要经过我们商管公司审核。
招商客户话术
招商客户话术
1. “嘿，你知道吗，咱这机会就像宝藏等着你来挖呀！就好比你在沙漠中走了好久，突然发现了一片绿洲，那得多惊喜呀！你不想来抓住这个能让你大赚一笔的好机会吗？”
例子：“你看那 XX 项目，别人都赚得盆满钵满了，你还在等啥呢？”
2. “哇塞，这可是千载难逢的好商机呀！就跟中彩票头奖似的，你还不赶紧来？”
例子：“你想想，错过了这次，下次这样的好机会啥时候再来呀！”
3. “嘿呀，咱这项目那可是稳赚不赔的呀！这就好像有了一把万能钥匙，能打开财富大门呢，你真不心动？”
例子：“别人都削尖了脑袋想进来，你还在犹豫啥呢！”
4. “哎呀，你还在观望啥呢？这就好比站在起跑线上，别人都冲出去了，你还不赶紧跑起来！”
例子：“你难道不想成为那个领先的人吗？”
5. “嘿，这招商可是给你送钱来啦！就像圣诞老人给你送礼物一样，你还不乐意接？”
例子：“这么好的事儿，打着灯笼都难找呀！”
6. “哇哦，加入我们，就如同搭上了财富的快车呀！你不想体验一路飞驰的感觉吗？”
例子：“你看那谁谁，加入后日子过得多红火呀！”
7. “嘿，这可是个香饽饽呀！跟那刚出炉的面包一样抢手，你还不快来抢？”
例子：“再晚可就没你的份儿啦！”
8. “哎呀呀，这机会简直太棒啦！就好像给你一双翅膀，让你翱翔在财富的天空呢，真不来？”
例子：“别等到别人飞起来了你才后悔呀！”
9. “嘿，咱这招商那绝对是杠杠的！就像一艘大船，带你驶向财富的彼岸，你还不上船？”
例子：“你难道想在岸边眼巴巴看着别人满载而归？”
10. “哇，这招商合作就像一场甜蜜的恋爱呀！双方一起努力，收获满满的幸福，你不想拥有吗？”
例子：“一起奋斗，一起走向成功，多美好呀！”。
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*招商统一说辞一、*特色商业街简介：*特色商业步行街是邢台市政府2003年重点建设工程，同时也是本市目前规模最大的商业地产项目。
该项目北临繁华商圈中兴大街，南临新西街，占地面积82亩，建筑面积近十万平方米。
地处邢台市桥东区人流车流量最大的中兴大街南侧，东侧为新华路；距火车站，长途汽车站仅百米之遥。
项目已于2003年十月份开工建设，一期工程预计在今年七月份正式竣工。
11月18日，我市2003年市政府重点建设工程——*特色商业街一期正式开盘，自16日下午六点起在*售楼部门前就开始排起了大约有200来人的长队，开盘当天，推出的第一期326套商铺，当天就被抢购一空，交易额达0.92亿元，应投资者的要求，开发商不得不将二期三栋楼一并推出。
火爆销售场面不仅震惊牛城地产界，同时也掀起了牛城楼市新的商铺投资热。
目前，项目一期工程已经提前封顶，正在后期装饰装修阶段，预计将在今年的7月份正式竣工投入使用。
二期的拆迁工作也正在紧张的进行当中，预计今年7月份将正式动工兴建。
二、项目特征分析：1、黄金地段：业内有一句名言：投资商业房地产，第一要素是地段、第二要素是地段，第三要素还是地段。
地段决定了商铺的性价比、商铺的客流量及对消费群体的吸引力。
项目地处邢台市最繁华的中兴大街的核心位置，是新老商圈的交汇处，项目周边不仅有市区人流最大的客运站和火车站，同时这里也是邢台市的政治、经济、商业中心，周边遍布着市委、市人大、日报社、市纪检委、市监察局等企事业单位，随着项目规划的站前街的开通，该项目将成为邢台市规模最大、标准最高、商业氛围最浓厚的新兴商圈。
这里日客流量在10万人次左右，便捷的交通，旺盛的人流为*商铺的繁荣和美好未来提供了良好的发展环境。
2、配套完善：*的配套设施方面，具备完善的水、电、暖、热水、宽带网接口、电话接口、有线电视等配套设施，这为经营者的生活工作提供了便利的生活条件，生活工作轻松而无后顾之忧。
3、新兴商圈：*项目由33条特色商业街、5个不同0文化主题的大型广场组成，整个项目有商务办公、酒店、居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、美容、健身、观光旅游等多种复合业态，互相托势，有效互动，通过名吃、名品、名店的加盟，这里将成为牛城新的城市商业中心。
4、经营理念：*商业步行街在建筑的设计规划阶段，就树立品牌化的经营理念。
我们从它的跃层式公寓；从它融入的深厚文化内涵的主题广场；从它的特色经营的市场定位等等，都可以了解到*这个品牌所具有的深刻内涵。
这种品牌的塑造使*在牛城的房地产业独具特色，它使*能始终走在牛城市场的前沿地带，它不仅引领着牛城的时尚潮流，也成为了可以代表牛城的一张城市名片。
这种区域化品牌的形成，也将有力的促进其营销的发展。
同时，品牌化的经营化理念和国际先进的营销运作模式两者相互促进，又给*注入了一剂催化剂，为其未来发展奠定了坚实的基础。
5、规模优势：*特色步行街项目分三期建设，总建筑面积近十万平方米，在邢台市是规模最大、业态最全、商品最丰富的特色街。
6、业态优势：项目定位上走差异化、特色化路线，将其中分割成不同部分，临中兴大街和站前街部分将以餐饮、娱乐、休闲为主，弥补了邢台市在这些业态上的市场空缺，市场内部以站前街为轴线的形成３３条主题特色商品街。
与这些相互补的是北国商城，大型物流中心为其提供更加便利的条件，还有一部分跃层公寓可以满足经商者的需要。
*由金融电信，主题商场、餐饮、购物、休闲、娱乐、商住、旅游、健身、物流配送有效结合的复合业态组成的大型特色商业街，各种业态互相托市，7、个性化理念：*商业街树立的品牌化、个性化、差异化的规划理念。
与其他商业街相比，完全通过差异化定位来树立它的品牌优势，它不但规划了中西文化合璧的巴黎梦幻广场、多伦多时尚广场、悉尼音乐广场等主题广场；多达1500个充足的停车位，从它的复合业态的市场定位等，处处都可以了解到*这个品牌所具有的深刻文化内涵。
这种品牌的塑造使*在邢台的房地产也独具特色，它不仅引领着邢台的时尚潮流，也成为了可以代表邢台的一张城市名片。
8、国际化管理：为了确保*能够快速健康发展并保证市场繁荣的连续性，*将成立国际商会组织，制定统一的市场定位、统一的品牌形象宣传、统一的招商组市政策、统一的经营理念、统一的服务标准等来管理*特色商业街。
9、独立门店优势：本项目除了具有市场的集散功能外，还具有独立的店面，其中，临中兴大街和站前街部分将专门预留排烟、排污管道，为餐饮、娱乐行业的引入创造条件，以便形成真正的餐饮、娱乐、休闲一条街，与内部的主题商品特色街有很大的区别。
而且独立店面的面积相对较小，适合多种人投资、经营，也可以自由组合分割，适应性较强。
三、文化主题：根据业态定位而进行规划，现将*设定为33条不同主题的商业步行街，其中一二层为连体商铺，商铺配备必要的排水排污和排烟尘系统，同时配齐足够的水电管道和线路。
五个不同文化主题的广场：“巴黎梦幻广场”、“悉尼音乐广场”、“多伦多时尚广场”等，以上广场雕塑、音乐喷泉、座椅、健身椅横贯其中，您可以悠然的聆听不同国家不同民族的风格迥异的音乐、您还可以在清新中开始一天的晨练……。
使*真正成为北京的王府井。
四、招商组市策略：*特色街在启动阶段应采取“放水养鱼”、“品牌拉动、庄家托市”、“房租高开低收”、“品牌共赢”战略等。
1放水养鱼：就是在市场启动初期，开发商、投资者通过系列的优惠政策先把经营户、消费者吸引过来，通过大量经营户的入驻来启动市场，在市场起来后再收取他们合理的租金和物业管理费用，有我公司精心策划的河北怀特装饰城在市场启动阶段，就采取了免一年租金，免一年物业管理费，免半年工商税费等优惠政策，通过减免以上税费，三个月招商率达到了100%，目前租金已是开业时的三倍。
2品牌拉动、庄家托市：无论是专业市场还是步行街，在市场启动阶段经营者很多都持观望态度，如何让大家尽快的进入市场，很多商家的做法是先通过低租金把部分品牌企业或大的商家吸引进来，然后通过他们来吸引更多的经营户进入，这就是我们常讲的品牌拉动、庄家托市。
3房租高开低收：房租的高低直接影响到投资者和经营者双方的利益，同时也体现特色街地段的价值和商铺的档次及品质，在启动市场阶段确定租金价位时，租金应高开低收即租金订到一个较高的水平，然后通过免租、免物业管理费等优惠政策，来调整与周边租金的价格水平，来满足经营户心理的落差。
4品牌共赢战略：常言说“一根筷子容易断，三根筷子断就难”*作为一个特色街，如果经营户各自为政，各自宣传自己的品牌就很难形成大的气候，只有通过*整个特色街进行统一宣传，才能吸引更多的一站式消费者，才能成为服务全市的购物、美食、休闲、旅游特区。
五、租商铺好还是买商铺好？1、租赁商铺与投资商铺收益对比分析租赁：以120平方米面积的中兴大街临街商铺为例，租赁价格以7200元/月、全年房租为86400元，如果租赁十年，房租总投资为864000元；投资：同样120平方米的商铺为例，投资购买价格为6500元/平方米、总价款为780000元，产权年限40年计算：收回投资需要时间：780000/86400= 9.02年投资商铺净收益为：86400元×（40-9.02）年=267.1万元根据以上的计算公式可以看出：租赁商铺9.02年以后就相当于购买了与其租赁同等面积的商铺，以后30.98年还可纯赚获取267.1万元的回报。
因此说购买商铺比租赁商铺好。
2、投资商铺与银行储蓄收益对比分析以120平方米面积的商铺为例，租赁价格以7200元/月、全年房租86400元，投资购买价格以6500元/平方米、产权年限40年、首付38万元、银行贷款40万元，贷款期限为10年计算：投资商铺需投入费用为：（1）首付38万元（2）贷款52.92万元，贷款期限10年，月均还款额为：4508元/月投资购买商铺收益为：（1）每月租金收益为：7200元（2）每月净收益为：7200-4508=2692元（3）十年贷款期限内的收益：2692元×10年×12月=323040元（4）后三十年的投资收益：7200×30×12 =2592000元（5）投资总收益:2592000+323040-380000（首付）=2535040元银行投资净收益为：如果将38万元存入银行，以每五年为一周期计算，银行利率为0.0279，扣除利息税，那么银行的1年存款净收益为8481.6元，40年的纯收益为33926元。
购买商铺和把钱存入银行差额为：2501114元，因此说投资商铺比银行储蓄好。
通过以上可以看出：随着市场竞争的日益激烈，生意越来越难做。
投资股票，可如今的股市持续低迷，风险太大，把钱存在银行里，利率一降再降，而且还有20%的个人所得税，回报也并不理想。
那么，投资什么行业最好呢？投资商铺是一个较好的选择，增值潜力大，投资风险低。
同时，在目前所有的投资品种中，只有房产投资可以申请银行贷款。
六、临街商铺与步行街商铺区别1、临街商铺的特征作为临街商铺，一般这些商铺各自独立设点，互不干预，很难形成一定的规模效应。
消费对象是周边固定的消费群，消费目的单一，从业态分布来讲，比较分散，不能形成聚合效应，由于没有的统一的管理，很难形成业态互补的经营格局。
2、步行街商铺的特征（1）作为弯弯曲曲的步行街商铺，他依附于步行街两侧，店铺装修风景各异，这里既有较好的购物消费环境，又能满足人们在消费的同时还可以体验这里时尚的休闲、旅游空间。
（2）步行街的业态定位为复合业态，这里集娱乐、餐饮、健身、购物等于一体，如果在这里消费，可以享受一站式的服务，即在购物的同时可以在这里享受美食、健身、娱乐、旅游等活动。
这可以极大的带动消费者前来消费，并能够起到良好的聚集效应。
（3）由于这里的商铺各具特色，又互不影响，即彼此竞争，同时又相互带动，这种经营格局客观上既促进了经营者提高自身经营管理水平，同时又使经营者提高了经营效益。
在这样的步行街里很容易形成品牌效应，就像上海的南京路、新天地，北京的王府井一样。
（4）在步行街经营，可以享受这里提供的国际化的物业管理服务和为经营者提供了良好的经营环境，这就解决了经营者的后顾之忧。
如果是单一的临街商铺则很难形成统一的管理模式。
（5）步行街内通过品牌加盟，庄家托市，不仅可以带动中小经营者提高经营管理水平，同时还可起到聚客效应，从而带动整个步行街的旺盛的人气，形成浓厚的商业氛围。
七、租金价格定价依据：参考周边3公里范围内同类物业的租金价格水平，考虑自身商业经营状况和经营效益，考虑自身商业市场成熟程度，考虑地段和商圈及周边的人口情况，考虑市场启动前期对经营者的让利优惠等。
*商铺租金订多少较好呢？*地处牛城繁华地段、核心商圈，每天有5万人次的外地客流量和接近8万人次的本地客流量，*可定位为牛城的一级商圈。