浅谈某既有建筑增层改造方案设计
浅谈既有建筑物的增层改造
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浅谈既有建筑物 的增层改造
刘 江波 潘 洪峰 。
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摘 要： 既有建筑物的增层改造 ， 是一种经济、 快捷且能缓解当前紧张的城 市用地的好方法。 本文阐述 了 既有建筑增层改造的优越性和必要性 ， 以及既
有结构与新增结构的连接方法。 关键词 ： 既有建筑物 ； 增层改造
５ ２改变翩 力途侣 层法。 增 当房屋的基呲赇 重结构体系 不能满足加层 后承 载的要求或由 于房屋使 位置时需改变原 结构布 置 这种 方法适用于原 恨 房国 糍斟 霸 潜 力 威经曷鞴啷 理即可满矗增 约用 地又 显的经济和社会 有明 效益的 增层改造 方案是 为了 落 正确 ５ 案 必 蝴 以 ［ ｊ 岂与 卿 下基本 层要 求的 房屋。 接增层 同直 —样Ｉ 于这— 糕 由 方 彳 我删 蝴 题的良策。近 ｒ Ｌ 十年来周 内外在 建 厉 ： 狈４ 度匕 需借 白 列 沩 其嘞 口 勺 ｊ 层数亦 不萄匿 屠 过３ 筑物 的改造 现状和技７ 啪 发展很快 陬得了 著 显 ４ 安全可靠。 ． １ 这也限制了 它的应用 范围。 另外动 文 －献提出 利用构 的｝ 土 象踟断礁留徽益。 蓿 撇 。 造柱 分担部分荷 载的 改变茼 载传力 途径 增层法逮 是一 ２ 既葡彭 到皑曲 必要 勺 性 求增层后 屑高层 建筑 种较好的增方式 但 目 前国内 对这种方法的研究还较 ２ 世纪８ 年代以 ０ ０ 前我国中、峨 市 ， Ｊ 和乡镇中 的 程要求泌须有明 确的 少。 住宅 哄 他民 用房屋大多数足 层 抵 或屠畦 ，侥 Ｅ 计算简图． 躐即 计算方 合 法、 理的传力 路线、 可靠可 行的 构造 ５ ３ 为减，房屋的 Ｊ 、 京Ｊ海 特大城市和其他大城市中 也大量存在 措施要充分考虑不合理因素 分 １利用有利因 素馇 当 此类 躐 。 我国 莲 随着 经济建设事业的不断发展 缄镇 ＾ 潜挖、 有余地厨 旧 留 房部允过 加固 晰 要采雨缩亍 装全 点 是费碍 省 。 但需在原耀 内 部蜡没 部分Ｉ这会 圭 日 规 昕 ｛ 蝴 题已 成为城镇巾亟 待解决的 重 无 —失。 要矛盾。 搦 ￡ 曾 列 洧趸 彳 层改造 醉 台 我国国 ４ 经济 ２ 合理。 增层形式时 阡 选择 勿 比 ５ 外套框架 ． ４ 增层法或称外套膳架 跃层增层改造 情＇且可以 而 节约投资搬快解决住房紧张的难题更 重 较进行绦 盈 淅 ， 中 作为摊 的增 案。 法。 ｂ ５ ｊ Ｊ 就 ｌ 旷 层方 皱 晴 构外部增设外 套结构 椎 力墙 要的 萼 用土地列缓解 日 征 趋紧张的 城市 矛盾 甩地 ＇ ４ 有利抗震。 ６ ３ 在 定增层 改造方 寸 案Ｂ＇ 壶翻军 有 具 具有重要白口 意义。 勺 合理的 地震 精 力途径０ 要的强度、 好的抗变 作月 良 形 的增层改造方法。 该方法可以 使原有房屋与增层 新建 我国 是世界 ｂ 的发展 豉尢 中国家 党和国家正 在 性能； 平面泣 面规则整齐简单列 称避免出现过大的 外 的龟 筑槐之 翔锄堰联 系 房屋被包茁外套 Ｊ 结 挑及内 收尽ｌ 鱼 ０ 度中心和 质量中心的 赢 直 有 构内夕 古 偏 具 学 构的柱基可以利用原结构加固后的基础也 力。 从我国工 业发展的 情况来 看沩 了发艮 生产以 往的 翌 『 的冈 Ｊ 度和激 分布严 防竖向冈度 ｊ ｌ 突变、 冈 Ｊ 二 可以在原有 基础外重新 布置这样避免了 增层部分的 荷 办是以 扩大固 产的投 定资 资新建厂旁 ］ 为主从 ｋ 造成黼 底层产生过大的应力 鸯阮 集中 或塑性变形 集中 对 载传到 房屋 影响。 用了国家建设资金。当煎国外发展生产的经验表明， 已 可能出 现的薄弱部位采 取措施提高其抗震能力－ 有 应 ５ 外扩 ５ 式增层 此力 法。 怯是当 原房 基础 屋的 或承 重拇降 系不满足 增层后的承载要 求藏房屋使用 功能 得 著的 益。据 投 激 有关资料统计改建比 酋 节约 体系丧失 抗震能力及竖向 承载能 谤 喇 力 罄 选 需 加大建筑平面布置需在原房屋外围凋边允许时增 投资４啦白 ｉ 期 ５‰回 ０ 工 － Ｏ 投资的 速度比 房 用、 箱甥 的代用 Ｅ 有其特殊的要求。这是抗震施 诅－ 司 藤的钢筋混凝士 体 右 简 构的— 种增改造 方法。 快 倍。 由此可见发展 生产不能仅 只 仅 靠新建厂威 工中的—个． 问题洇此 漏季 ｊ 施工中应引起 鲠 ｔ 巾阳 殳 室内增层法 对老厂的 改造也捏 ＃ 要的＇ 取得事半功倍 足够的重视。 技术 爿 常必 可以 内部增层后的新荷载可 也可传 蓟新 的地基基础。内 部增层的的 特点是可充分 行业 一。 之 因此根 据我国 情贫穷落昏 的国 资金缺乏． 的殿要考虑安全防沪 保证施工的８ 在 ＇ 顷 利进行 要尽可 利用旧内的空 间只 在室内 增加承垂 构饿硼 旧房 今岳 发展过程中 生产 搞必要的新建项目 与老厂技术 改 能缩短工期减低造价Ｉ便吨工达 到尽 力 快使用增层房 基屋 盖及夕 ｔ 墙 勃 筑物 立面无 加固痕 因而 迩 是一 造相结合 采用 两条腿走路 的方针是发展 生产强国富民 屋提高投资效益 的目 的。 种更经济合 理的增层改造 方式常用 于对退出 使用功能 的必由之 据调查资料我国城镇现有 路。 房屋中 ２ － 有 ｉ ｆ ４ 满足限制 ５ 条件。 在增层岗 椭 建设单鹾提 一 的大空工业厂房或原建筑层高较大的隋 出 况。 ３ 其有增层改造的条件。 些限 制条 避她商贼 部门也挺 酣 这 出 串 ５ ． ７地 睦 法。地下增层Ｊ谄思 义 就是充分利 ３ 既葡龟 剖 勖 些限制条件是选择噌层结构形式的主要前提条 在选 用 地下空间＇ 在建筑物下部增层觌 由于 其比 较复杂且 房 屋的 增层改造过程包 括既有民用建筑和工业 择力案时直充分考虑。 应用 较少但 国 外有 建筑的噌 改造。工 层 程实践 证明既有建筑物 施行 增层 ５ 建筑增 既有 层改造常 用方法 少这样增层的工程实例。 改 艮走 的优龇 。 既有建筑增层改造的主要方法可采用直接增层 结束语 ３ ． １通过噌层改造可以扩 舞 毪 用面移解 法、 ｌ 改变荷载传 递增层改造法、 结构跃层 步 ｝ 增层改造 蛆 决当前用房紧张矛舌 。 法等。当 有成熟经验时功 塞 其他行乏 效自 用 々 增层 能缓解 合理地选择 既 ３ 增层改造Ｉ重新进行建筑平面 ２经 可 及立面的调 改造方法。 整 当 适 装修 改 善房 屋的 使用功能满足居民 生活日 益 ｓ 直接噌层法。 １ 即在原有房屋 夔 结构承重 构的连接方法是可以 达到安全可靠、 经济合理的目 标 提高的要求。 体系和平面布置直接增层的方法是直接增层时齑建结 的。 ３ ３旧房噌 层改造广般勇 功铡 Ⅱ 合可 定的
浅谈在扩建和增层改造中基础的设计
浅谈在扩建和增层改造中基础的设计贺凤玉(北京京铁清尚建筑设计院有限公司，北京市100071)工程技术睛要】随着社会前进的步伐，大、中、小城市都加快了自身的建设，涌现出许多风格独特、样式别致的新型建筑物，使得社会E存在的旧建筑物越发显得陈旧落后，而旧建筑房屋的质量、使用功能和使用寿命也参差不齐。
同时，随着时代的进步，人们对生产、生活和办公务件的要求地趟来越高，瓯比为了改善蹶有建筑物的使用功能，增加使用面积和调整改善房屋的结构，所以对房屋进行增层和扩建改造的工程也越来越多。
房篷阋扩建工程；基础加固随着社会前进的步伐，大、中、小城市都加快了自身的建设，涌现出许多风格独特、样式别致的新型建筑物，使得社会上存在的旧建筑物越发显得陈旧落后，而旧建筑房屋的质量、使用功能和使用寿命也参差不齐。
同时，随着时代的进步，人们对生产、生活和办公条件的要求也越来越高，因此为了改善既有建筑物的使用功能，增加使用面积和调整改善房屋的结构，所以对房屋进行增层和扩建改造的工程也越来越多。
我在工作中发现我们设计人员在对这方面技术知识和一些实际问题的处理E有一些不足，尤其是在改扩建和增层改造时对基础的设计和处理上不尽合理，针对这一问题，我浅谈一些自己的体会。
1扩建工程中基础设计在我们的实际工作中经常有建设方要求对原有的办公房屋进行扩建，即在原有房屋周围的空地处紧邻其原有的建筑物，新建一座建筑物。
这种扩建实际上应访属新建建筑物，我们设计时应按新建建筑物的方法进行设训，但我们在设计中应该考虑新旧建筑物的连接问题。
这一割以简单的问题，其实是很重要的，如果处理不恰当，将给原有建筑物的结构造成负面影响，甚至影响到原有建筑物的安全使用。
在这一问题的处理b我们设计人员通常采用设置沉降缝的方法。
沉降缝的设置是为了预防新旧建筑物由于不均匀沉降引起的破坏，所以沉降缝应从基础到屋顶全部断开，使两个房屋形成两个独立的主体，以便保证建筑物各部分在垂直方向的自由沉降。
建筑楼层升级方案
建筑楼层升级方案建筑楼层升级方案是指对现有建筑进行改造或扩建，提升其使用性能和功能。
本文将就建筑楼层升级方案进行详细阐述，并提出一些建议。
一、需求分析在进行建筑楼层升级之前，首先需要进行需求分析。
需求分析包括两个方面：一是内部需求，即对建筑物内部功能的改善和提升；二是外部需求，即对建筑物外观和形象的改造。
二、内部需求1. 空间利用率提升对现有建筑进行楼层升级最重要的目标就是提升空间利用率。
可以通过增加楼层高度、改变楼层布局等方式来实现。
例如，可以增加天花板高度，改造现有楼梯间，将部分空间用作办公区域，从而提高整体空间利用率。
2. 功能改善建筑楼层升级的另一个目标是提高功能性。
可以通过改造原有的空间，增加更多的活动区域和功能区域，以满足使用者的需求。
例如，可以增加会议室、休息区、多功能厅等。
3. 设备升级在楼层升级的同时，也需要对现有的设备进行升级。
例如，可以更换新的空调设备、照明设备等，以提升使用的舒适度和便利性。
三、外部需求1. 外观改造为了提升建筑物的形象和吸引力，可以对建筑外墙进行重新设计和装饰。
可以使用新材料、新技术等，使建筑物更具现代感和创意。
2. 绿化环境在进行建筑楼层升级时，还可以考虑增加绿化环境，例如在楼顶设置花园、增加垂直绿化等。
这不仅可以提升建筑物舒适度和美观度，还可以改善室内空气质量。
四、具体方案1. 调整楼层布局根据需求分析，可以重新设计楼层布局。
例如，将原有的办公区域改造为休息区、会议室等，增加活动空间。
2. 改善空间利用率通过增加天花板高度，利用楼梯间等原有空间，扩大可使用面积，提高空间利用率。
3. 设备升级和装饰对现有设备进行升级，例如更换新的空调设备、照明设备等，提升使用的舒适度和便利性。
同时，进行装饰方面的改造，例如重新设计墙面、地面等，使建筑物更具现代感。
4. 外墙装饰和绿化重新设计和装饰建筑物外墙，使用新材料、新技术，提升建筑物的形象和吸引力。
增加绿化环境，例如在楼顶设置花园、增加垂直绿化等，改善建筑物的舒适度和美观度。
原建筑上加建方案
原建筑上加建方案建筑加建方案是指对已有建筑进行扩建、改造或增加附属设施的设计方案。
加建可以提升建筑的使用功能、改善空间布局、增加建筑价值，适应人们对居住、工作和娱乐环境的不断更新需求。
以下是一项关于原建筑上加建的方案，详细介绍了设计目标、设计理念和设计方法。
设计目标：本次加建方案的设计目标是在原建筑基础上增加一个新的楼层，以提供额外的使用空间。
新的楼层将用于商业办公，为企业提供更多的办公空间，并促进附近经济的发展。
设计理念：1.与原建筑风格的协调：设计上，我们将保持与原有建筑的风格和比例的协调，使新的楼层与老建筑相融合，呼应现有建筑的美感和特色。
2.功能的灵活性：我们将考虑新楼层在功能上的灵活性，为不同类型的企业提供适合的空间，以满足未来的变化需要。
办公室空间、会议室、休息区和公共设施将被精心设计，以提供一个舒适、现代和多功能的工作环境。
3.可持续发展：加建方案将采用可持续的设计原则，提高建筑的能源效率。
使用节能建材、安装太阳能板、引入自然采光和通风等手段，减少对环境的影响，并降低未来的运营成本。
设计方法：1.结构设计：为了确保加建楼层的稳定性和安全性，我们将使用轻型钢结构或混凝土框架结构。
在结构设计中，我们会考虑到原有建筑的承重能力，确保加建的楼层不会给整体结构带来风险。
2.外立面设计：在外立面设计上，我们将参考原有建筑的材质和形式，保持一致性。
同时，我们会运用现代化的设计元素，如玻璃幕墙、铝合金装饰板等，使新的楼层具有独特的现代感。
3.室内设计：室内设计将注重提供舒适和实用的工作环境。
我们将使用柔和而明亮的照明，选用舒适的人体工学办公家具，并提供开放的布局和灵活的空间规划，以满足不同企业的需求。
4.绿色设计：在加建方案中，我们将充分利用现有的土地资源，保留原有的绿地，并在屋顶和立面上增加绿化植物。
这种绿色设计不仅可以提供更好的景观效果，还有助于改善空气质量和员工的工作质量。
总结：通过本次加建方案，我们将不仅为原有建筑提供更多的使用空间，还将提升其价值和可持续性。
试谈建筑的增层改造技术
试谈建筑的增层改造技术作者：吕晓卉高可欣来源：《新农村》2011年第24期一、建筑物增层的现实意义由于人口的增多，许多建筑有在原有建筑基础上增层的必要。
增层改造的优点：(1)将大幅度地增加建筑面积，节约征地费用和配套费；(2)在既有建筑上增层，占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，节约用地还不影响该区域周边环境的协调；(3)在增层改造的过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，更新了原有水暖、电等配套设备，达到调整使用功能、美化环境的要求；(4)增层改造的建设周期短、投资小，对于目前日益增长的建设需求具有十分重要的作用；(5)增层改造是既有建筑由低层或多层建筑变为多层、中高层或高层建筑的有效途径；(6)充分利用既有建筑物长期荷载作用下地基承载力的增长剩余，在地基不作处理或略加处理的条件下，直接进行增层改造，其经济效益十分显著。
目前，我国城镇现有房屋中相当数量的既有建筑具备增层改造条件，增层与改造不仅节约投资，还对缓解日趋紧张的城市用地矛盾具有重要的现实意义。
二、建筑增层的条件和设计要点既有建筑是否满足增层改造的条件，应由建造年代、破损程度、结构情况、建筑物重要程度及使用要求等进行鉴定，通常对于现状不错的建筑增加二三层是比较合理、经济的，一般适用于砖混结构或砖木结构类建筑物，该类建筑钢性结构体系较多，几乎无横向侧移，通常不需要计算风荷载引起的结构内力，受力特征主要是承受竖向载荷，受长期载荷作用，沉降基本完成，地基基础强度得有剩余。
增层改造设计时首先要分析该建筑经济效益、社会效益，勘测、调查研究其结构体系荷载分析、受力状况、初步安全鉴定和地基基础的受载作用情况，在确定可以进行增层改造后，设计的重点是处理好地基和基础及结构设计，并注意新旧建筑物各部位的连接。
三、建筑增层改造的具体方案1.直接增层方案(1)一般刚性砖混结构(上下部均为砖混结构)。
在对地基基础及墙体强度进行复核验算并满足抗震设防要求后,可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料(如泰柏板等)来加砌新的上部墙体。
建筑加层规划方案
建筑加层规划方案建筑加层规划方案是指在已有建筑物的基础上进行增加层数的规划方案。
本文将针对建筑加层规划方案进行论述。
建筑加层规划方案需要考虑的因素包括：建筑结构、功能需求、施工安全、环境影响等。
首先，我们需要对原有建筑的结构进行评估。
如果原有建筑的结构能够承受额外的荷载，那么可以考虑进行加层。
如果原有建筑的结构不够强大，则需要进行加固处理，以确保加层后的稳定性。
其次，我们需要考虑加层后的功能需求。
加层后的建筑应该能够满足新的使用需求，例如增加办公室、商店、住宅等空间，应该合理规划房间的布局，以满足不同功能使用的要求。
此外，还需要考虑新加层的通风、采光等方面的问题，以确保室内环境的舒适度。
另外，施工安全是建筑加层规划方案中不可忽视的一个因素。
施工过程中需要采取合适的措施来确保工人的安全，并且要避免对周围环境和建筑物的影响。
在进行加层施工时，应该组织专业的团队进行施工，并在施工过程中进行相应的监控和调整。
此外，加层建筑还需要考虑其对周围环境的影响。
建筑加层后可能会改变原有建筑的外观和高度，这可能与周围的建筑风格和整体布局不协调。
因此，在规划加层建筑时，应该考虑周围建筑的风格和整体布局，以确保加层建筑与周围环境的协调性。
在实施建筑加层规划方案时，还需要考虑相关的法律法规和规范要求。
对于加层建筑的施工和使用，需要符合相关安全、环保、建筑设计等方面的法律法规要求。
同时，在规划方案中还需要考虑到建筑加层的可持续性，包括节能、环保、可再生能源等方面的要求。
综上所述，建筑加层规划方案是一个涉及多个方面的复杂工程，需要考虑建筑结构、功能需求、施工安全、环境影响等因素。
在制定规划方案时，应该综合考虑各方面的需求，并遵循相关法律法规和规范要求，以确保加层建筑的可行性和可持续发展。
楼房加层方案
楼房加层方案楼房的加层方案是一种常见的建筑扩展方式，通过在已有楼房顶部增加一层或多层，可以有效增加建筑物的使用面积，并满足人们对更多空间需求的要求。
本文将就楼房加层方案进行详细介绍。
一、加层前的准备工作在进行楼房加层之前，需要进行充分的准备工作。
首先，需要进行结构评估，确定原有楼房是否能够承受额外的荷载。
其次，需要考虑是否需要申请相关的建筑许可证，以确保加层工程符合法规和规范。
此外，还需要进行详细的设计规划，包括新加层的空间布局、结构设计等。
二、加层方案的选择在选择加层方案时，需要综合考虑多个因素，包括原有楼房的结构特点、使用需求、预算限制等。
以下是几种常见的加层方案：1. 钢结构加层：利用钢材作为承重结构，可以实现较大跨度和更高的层高，同时施工速度也较快。
这种方案在商业建筑和办公楼等场所较为常见。
2. 混凝土结构加层：采用混凝土作为承重结构，可以满足一定的跨度要求，适用于较大面积的加层项目。
这种方案的优点在于稳定性和耐久性较好。
3. 预制板加层：预制板加层方式具有施工速度快、工期短等优点，适用于一些规模较小的楼房加层项目。
预制板可以根据需要定制，减少施工现场对原有楼房的影响。
三、加层工程的施工过程加层工程的施工过程需要经过详细的规划和组织，以确保施工的质量和安全。
在施工过程中，需遵循以下步骤：1. 拆除原有顶部结构：将原有楼房的顶部结构拆除，为新加层做好准备。
2. 安装新的承重结构：根据加层方案选择的结构类型，安装新的承重结构。
3. 建设新的楼层：根据设计规划，进行新楼层的搭建和装饰。
4. 检查和测试：完成施工后，进行检查和测试，确保新加层工程符合要求，能够安全使用。
四、加层方案的优势和注意事项楼房加层方案的优势主要体现在能够提供额外的使用空间，减少用地浪费，同时也可以节约建设成本和时间。
但在进行加层工程时，也需要注意以下几点：1. 结构安全：加层工程必须确保原有楼房的结构稳定性和承载能力，以及新加层结构的安全性。
房屋建筑加层方案
房屋建筑加层方案房屋建筑加层方案房屋建筑加层是指在现有建筑的顶部增加一层或多层建筑的改造方案。
在城市的土地资源日益紧张的情况下，房屋建筑加层成为了一种有效的利用空间的方式。
本文将从设计、施工、安全等方面，对房屋建筑加层方案进行探讨。
首先，设计方面需要考虑现有建筑的结构系统和性能，确保加层后的建筑稳定性和安全性。
设计师需要根据加层的功能需求和建筑物的结构特点，选择合适的加层方式，例如整体加层、局部加层等。
在施工方面，需要进行详细的施工计划和工期安排，确保施工过程中不对现有建筑造成损坏。
同时，还需要考虑加层过程中的施工噪声和粉尘对周围居民的影响，采取相应的措施进行减少。
加层方案还需要考虑建筑的功能和布局。
在现有建筑的顶部增加新的楼层，需要合理安排空间，确保布局合理、通风采光良好等。
同时，还需要考虑加层后的建筑外观和风格与周围环境的协调，保持城市的整体美观。
在安全方面，加层工程需要进行严格的安全评估和监控。
特别是对现有建筑的结构进行强化处理，确保加层后的建筑能够承受新的荷载和地震等自然灾害。
同时，还需要加强施工现场的安全管理，确保施工人员和周围居民的人身安全。
此外，房屋建筑加层方案还需要考虑环保和节能的要求。
可以采用新型的环保建材和节能设备，提高整个建筑的能效性能。
同时，在加层方案中考虑绿化和景观设计，增加绿色空间，改善城市生态环境。
总之，房屋建筑加层方案需要综合考虑设计、施工、安全、功能、布局、环保等多个因素。
只有在保证结构稳定、施工安全和环保节能的前提下，才能实现房屋建筑加层的有效利用空间和提高城市土地利用率的目标。
因此，对于房屋建筑加层方案的设计与施工，需进行全面的规划和管理，确保建筑物的安全稳定和环境美观。
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浅谈某既有建筑增层改造方案设计
摘要结合广州某酒店建筑结构增层改造工程的设计与实践，重点对既有建筑增层改造常用方法特点和改造加固方案设计进行分析，对粘贴碳纤维加固关键施工流程进行探讨，最后并指出粘贴碳纤维布加固方法的主要技术要求和规定，以供同类工程参考。
关键词既有建筑结构；增曾改造处理；结构加固
1 工程概况
广州某酒店建筑由三星级标准调整为四星级标准酒店需进行增层改造处理，增层改造后总建筑面积约为18860m2，其中地上面积约15660m2，地下面积约3200m2。
酒店原结构为钢筋混凝土框架结构，改造前设计为5层（局部6层），改造处理后整体为6层（局部7层）。
该建筑工程于2006年已完成主体结构施工，中途停建后因新业主单位对酒店的建筑平面方案进行了相应的调整，决定对该建筑已施工完成的主体框架结构进行增层改造处理，并于2009年已完成了建筑工程的后期装修施工，现已投入使用。
2 既有建筑增层改造常用方法特点分析
既有建筑结构增层改造处理，目前常采用的主要方法包括有直接增层法、改变荷载传递法、外套框架增层改造法、碳纤维材料加固法等。
1）直接增层改造法。
在既有建筑结构上，不改变原有结构承重体系受力特点和建筑平面布置直接增层改造时，新增的建筑结构荷载直接作用在原有结构上，因此既有结构体系必须有足够的承载力储备，所以有时也称直接增层改造法为“挖潜法”。
由于“潜力”的限制，也就严格限制了新增楼层的层数，同时也直接限制了增层改造法的使用范围。
2）改变荷载传力途径法。
当既有建筑结构的基础及承重结构受力体系不能满足增层改造处理后的承载力要求时，则需要改变原有结构的建筑平面布置及结构体系的荷载传递途径，该增层改造的方法适用于原有结构本身具有足够的承载潜力，或经局部加固处理后即能满足增层改造后结构受力要求的建筑。
3）外套框架增层改造法。
在既有建筑结构外围增设外套框架结构，使得新增楼层的荷载重量通过外套框架结构传递至底部基础，可以使既有建筑结构与新增楼层结构之间不存在承重受力关系，原有建筑结构被包围在外套框架内，外套框架结构的柱基可充分利用原有结构经相应的加固处理后的基础，或在原有基础外围重新设置基础，这样就有效避免了新增楼层结构的荷载传递至原有建筑结构时的不利影响。
4）碳纤维材料加固法。
近年来，碳纤维因其具有强度高、自重轻、施工方
便快捷等优良特性，其在加固钢筋混凝土梁、柱等构件以提高结构承载力及延长使用年限是目前比较常用的方法，在建筑领域内有着越来越广泛的发展前景，其主要特点分析如下。
①碳纤维高强轻质、弹性模量高、耐腐蚀性能好，其抗拉强度是普通钢筋强度的10余倍，且其弹性模量也高于普通钢筋，所以在钢筋混凝土结构或构件的抗弯、抗剪、抗震等加固处理工程中经常被采用。
②碳纤维布在加固施工过程中可根据结构或构件需要裁剪成任意尺寸，容易施工，对周围环境影响较小；在严格控制好碳纤维材料质量的前提下，粘贴碳纤维加固工程的施工质量容易保证，结构或构件有效粘贴面的饱满度可达99%，加固施工速度快，后期维护简便。
③基本不会影响既有结构的使用功能，粘贴后不会增大原有结构或构件的重量和尺寸，且会增强原有结构或构件的刚度。
3 改造加固方案设计
根据该酒店建筑的检测鉴定报告和既有结构的实际状况，对该既有建筑结构进行增层改造及加固方案的设计和施工。
该改造工程按七度抗震设防进行设计，钢筋混凝土框架抗震等级为三级，场地土为Ⅱ类，综合采用多种增曾改造与结构加固的方法进行，具体如下：柱下独立基础将原有结构基础连梁扩大截面改为基础受力梁结构，并增设相应的钢筋混凝土筏板基础进行加固处理；框架柱在增层改造结构整体分析计算时，综合采用扩大柱截面和粘贴碳纤维复合材进行加固，对局部建筑平面改造时，可在既有结构平面内增设相应的框架柱；框架梁、板及其他构件可通过采用粘贴碳纤维复合材料进行加固，对改造过程中新增设的结构构件与原有结构构件之间的连接，采用化学植筋的方法进行加固，对尺寸较小的结构构件还需采用局部加腋支撑的方式加固。
在该酒店改造加固工程的设计施工过程中，大量采用了粘贴碳纤维复合材加固新技术，现重点对粘贴碳纤维符合材料在既有混凝土结构加固工程中的应用进行相应的探讨。
4 粘贴碳纤维加固关键施工流程
1）施工准备。
根据结构加固施工现场和既有结构和构件的实际情况，对需要使用的碳纤维布、配套浸渍树脂、施工设备等在进场施工前做好充分准备和检查，同时清除施工场地内的障碍物，搭设好脚手架和升降机等设备。
2）构件表层处理。
查找既有结构或构件中可能存有的裂缝，并采取相应的措施进行补强；彻底清除钢筋混凝土结构和构件的表层劣化层，对外露钢筋进行彻底除锈，修复后的混凝土结构和构件表面应充分平顺，无明显凹凸落差；经清理、修整后的混凝土结构和构件表面还应按相应的设计要求进行糙化处理。
3）底层树脂涂刷施工。
采用滚筒刷将底层树脂均匀涂抹于需要加固处理的各钢筋混凝土构件表面，且在底层树脂表面基本干燥后应尽快进行后续施工环节。
4）环氧腻子找平处理。
钢筋混凝土结构和构件表面的凹陷部位，应采用环
氧腻子粉补平，环氧腻子刮填应足够密实、表面平顺光滑，待环氧腻子填刮表面基本干燥后尽快进行后续施工。
5）粘贴碳纤维布施工。
严格依照相应的设计要求尺寸裁剪碳纤维布材料，裁剪时严禁折叠；将浸渍树脂均匀涂抹于经过表层处理的粘贴部位，再将碳纤维布轻贴于加固区域。
粘贴碳纤维布时，应充分展平抚顺，不得存有皱褶，待贴平后采用专用滚筒顺着碳纤维布的方向重复滚压，将气泡彻底挤除，使浸渍树脂能充分浸透粘贴的碳纤维布，多层粘贴施工时应重复上述工序。
5 粘贴碳纤维布加固方法的主要技术要求和规定
①采用碳纤维布复合材料对梁、次梁等受弯构件斜截面进行加固处理时，应将碳纤维布条按垂直于构件轴线方向粘贴成环形箍或加锚U形箍形状，当梁高超过650mm时，应在梁腰部位增设一道相应的纵向腰压条，确保碳纤维布粘贴牢固。
②对轴心受压的钢筋混凝土柱进行正截面加固时，为了有效提高其延性和抗震性能，应将碳纤维布条沿其全长方向无间隔地环向连续粘贴施工（简称环向围束加固法）。
③采用碳纤维布条对既有钢筋混凝土柱构件进行受剪加固时，应将其粘贴成环形箍状，且纤维布条的方向应与柱中轴线方向保持垂直。
④当采用碳纤维布对板、墙等受弯构件进行加固处理时，应将碳纤维布条进行多条密布平行的方式进行粘贴施工，严禁使用未经裁剪成条的整幅碳纤维布进行满帖施工。
6 结语
该酒店结构经增层改造处理后使用至今，对结构整体的加固效果进行了健康监测，结果显示该建筑结构受力稳定，性能良好，达到了预期加固效果。
总之，对既有建筑结构进行增层改造与加固时，合理地选择既有建筑结构的改造方案，合理对既有结构与新增楼层结构进行连接，对改造与加固处理的施工质量进行严格控制，是达到结构改造安全可靠、经济合理的必要措施。
参考文献
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[2]张杰,张仲先.某增层改造后七层砌体结构房屋抗震鉴定与加固方法探讨[J].陕西建筑与建材,2004,3.。