地基与基础分部工程监理评估报告
地基与基础分部监理评估报告
工程1#、3#、4#、7#、9#、10#、13#楼地基与基础分部验收汇报资料工程管理二0一九年七月二十二日各位领导、各位专家：你们好！今天是工程的1#、3#、4#、7#、9#、10#、13#楼的地基与基础分部验收，由我代表浙江建浩工程管理有限公司向参加此次验收的各位领导和各位专家表示热烈的欢迎和衷心的感谢！一、工程概况：1、项目名称：2、建设地址：3、建设单位：4、设计单位：5、勘察单位：6、监理单位：7、监督单位：8、桩基检测单位：9、施工单位10、质量目标：11、地上建筑面积：47912.74m2,地下建筑面积为23920.56m2 ,总建筑面积71833.3m2。
本工程由7幢高层，5幢叠排、地下室、游泳池及门卫等组成。
12、工程造价：17800.00万元13、工程合同工期：900天二、结构概况本工程1#、4#、7#、10#、13#楼为钢筋混凝土框架结构，3#、9#、15#、16#、19#、21#、22#楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础桩为钻孔灌注桩及人工挖孔桩相结合，地下室为钢筋混凝土筏式基础，结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，设计年限为50年。
三、工程质量评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132、《钢筋焊接验收规范》JGJ18-20123、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20154、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20115、《建筑排水工程施工质量验收规范》GB50242-20026、国家现行法律、法规及地方性的规定7、施工图纸会审纪要8、委托监理合同和施工合同四、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：1、施工企业工艺标准执行情况：在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。
2、质量管理体系的运行情况：质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。
地基与基础分部工程质量评估报告
地基与基础分部工程质量评估报告（房屋建筑）（试行）工程名称：监理单位：报告编制：审核（总监理工程师）：批准（单位技术负责人）：日期：工程质量评估报告编写要求工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些子分部工程完工后，由监理公司对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站审查相关责任主体质量行为的重要资料，是监理工程师根据日常巡查、旁站监理掌握的情况，在施工单位自检合格的基础上，结合对工程初验的意见，所编写对工程质量予以正确评定的报告。
建筑工程质量评估报告编写的具体要求如下：1、工程质量评估报告的总体要求，工程质量评估报告应能客观、公正、真实的反应所评估的单位工程、分部、子分部工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，并对工程的结构安全、重要使用功能及观感等方面的质量进行评价。
2、应随工程进展阶段编写质量评估报告，监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）、桩基子分部工程；（2）、地基与基础分部荛之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告；（3）、整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体分部工程质量评估报告；（4）、工程竣工后、建设单位组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。
3、工程质量评估报告的内容。
工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量控制、质量验收与质量评估意见六个部分。
3.1、工程概况。
应说明工程所在地理位置、建筑面积、勘察、设计、施工、监理单位、建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
3.2、质量评估依据。
（1）、设计文件；（2）、质量评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
运用标准、规范、规定应标明合适称及编号。
3.3、分部分项工程及质量控制与评定，分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况，地基与基础分部工程应重点说明桩基的施工质量状况；主体工程分部应有建筑物沉降观测、砼强度的评定、验证性结构检测和强制性标准执行等方面的情况，砖混结构还应说明对砂浆强度的评定情况。
地基与基础分部工程质量评估报告
*＊**＊＊**＊*楼1２#楼地基与基础（主体结构）分部工程质量评估报告编制人:审核人：审批人：高达建设发展管理有限责任公司2017年6月5日目录一、工程概况二、质量评估依据三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量验收评定五、结构实体检验六、分部工程质量验收结论一、工程概况１、设计概况本工程位于***＊*＊***＊*＊*区内。
地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层,地上二十八层,钢筋砼剪力墙结构,结构设计合理使用年限５０年，抗震设防烈度8度。
本工程设计素土挤密桩148０根;CFＧ桩５82根,成孔直径0.4ｍ,成孔深度1４.6m,有效桩长14ｍ,设计复合地基承载力特征值≥５０0Ｋpa，桩体砼标号设计为Ｃ3０,施工机械采用长螺旋钻孔机。
筏板基础设计砼标号C3５ P6,地下室结构为C４0及Ｃ40 Ｐ６，消防水池为C４0 Ｐ8。
本工程设有生活给排水系统,采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统,消防设消火栓系统及防雷接地系统。
2、本工程建设项目实施相关单位:业主单位：*＊******＊*建设单位：***＊****＊＊**＊＊**勘察单位：*＊*******＊*****设计单位：*******＊**＊**＊****＊施工单位:*＊*＊**＊＊＊＊*＊*＊*＊***＊监理单位：＊************＊***＊***地基检测单位：****＊****＊＊********二、质量评估依据1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要2、相关专业规程及规范:国家和地方有关工程建设方面的法律、法规及有关政策。
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》［GＢ5０300－201３］工程施工验收规范、标准、图集。
工程监理委托合同和工程施工合同工程勘察设计文件监理规划和监理细则政府批准的工程建设有关文件3、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同4、建设工程相关的法律、法规及强制性条文三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量评定1、子分部工程划分地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。
1地基与基础分部工程质量评估报告
1地基与基础分部工程质量评估报告一、项目背景地基与基础工程是建筑工程中至关重要的一部分，对建筑物的安全性和稳定性起着决定性作用。
本次评估报告对建筑项目的地基与基础工程进行了全面评估，以确保其质量满足建设要求。
二、评估范围本次评估对地基与基础分部工程进行了全面的质量评估，包括地质勘察、地基处理、基础工程施工等方面。
三、评估对象评估对象建筑项目的地基与基础工程，包括主体结构的地基、基础桩和基础底坑等。
四、评估方法与依据1.查阅相关技术文件和规范标准，包括国家行业标准、地质勘察报告、基础设计文件、施工计划等；2.实地踏勘，对地质条件、地基处理情况、基础施工进度等进行现场检查；3.进行非破坏性测试，包括测量地基沉降、振动测试等；4.进行经济性评估，评估工程投入与产出的关系。
五、评估结果及分析1.地质勘察：根据地质勘察报告，工程地质条件良好，土壤承载力符合设计要求，对地基与基础工程起到了积极的指导作用。
2.地基处理：根据现场踏勘和施工记录，地基处理工作完成得较好，包括土方开挖、填筑、加固等。
地基的处理质量良好，能够提供良好的基础支撑。
3.基础工程：根据实地检查和施工进度，基础工程施工顺利进行，包括基础桩、基础底坑的施工。
现场施工人员操作规范，材料配比合理，加固工作有力度，确保了结构的稳定性和安全性。
六、存在的问题1.工程进度滞后：根据现场实地检查，工程进度存在滞后的情况。
主要原因是施工方面存在一些工人安排、调度等问题，这需要及时解决，以确保工程进度的正常推进。
2.施工文明程度不高：实地检查发现现场存在垃圾乱堆、施工污染等现象，施工方应加强文明施工，做到环境整洁与施工并行。
七、改进建议1.加强施工组织管理，确保工程进度按计划进行；2.加强施工现场文明施工，保持环境整洁；3.定期进行质量检查与验收，确保工程质量符合设计要求。
八、总结在对该建筑项目的地基与基础工程进行全面评估后，发现存在一些问题，但整体上质量较好。
地基与基础工程监理质量评估报告
地基与基础工程监理质量评估报告编审广东达安工程项目中国移动东莞区域制：核：管理有限公司省级通信枢纽楼工程项目监理部日期：2010年6月1工程概况1.1 工程名称: 中国移动东莞区域省级通信枢纽楼1.2 建设单位: 中国移动通信集团广东有限公司东莞分公司1.3 设计单位: 深圳市建筑设计研究总院有限公司1.4 施工单位: 南昌市第一建筑工程公司1.5 监理单位: 广东达安工程项目管理有限公司1.6 勘察单位: 韶关地质工程勘察院1.7 建筑面积: 215148.99 m1.8 楼层结构: 地下一层/地上七层，建筑高度34.52M，最大跨度8.4M2评估依据2.1国家法律、法规和行政规章，主要有:《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规定》2.2国家现行的强制性技术标准，主要有：国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-88) 国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301-88)国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ 202-83)国家标准《砌体工程施工及验收规范》(GBJ50203-98国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB5020令92)行业标准《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18— 96)2.3工程勘察设计文件地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件2.4 合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同3质量保证体系评估3.1建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。
精品文档收集整理汇总3.2本工程采用商品混凝土，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。
地基与基础分部工程质量监理评估报告
地基与基础分部工程质量监理评估报告1. 前言本文档为地基与基础分部工程质量监理评估报告，针对某地基与基础工程项目进行评估。
本评估报告通过实地勘查、监理日志、监理记录等多个方面对工程质量进行全面评估，并提出了相应的建议和意见。
2. 项目概况该工程项目位于某市区，是一处商业地产开发项目。
工程涉及的地基与基础分部工程主要包括基坑开挖、地基抗压、地基沉降、地基排水、基础配筋等。
该项目计划总投资为5000万元，工期为18个月。
3. 工程质量评估3.1 实地勘查监理人员在工程施工过程中进行了多次实地勘查，发现以下问题：•基坑支护结构缺陷：部分支撑杆脱落，支架松动；•土方开挖存在倾斜和过深情况：超过设计要求；•地基沉降过大：沉降达到设计值的1.5倍以上。
3.2 监理日志监理日志记录了施工过程中的各种问题和解决措施，经分析发现存在以下问题：•基础配筋标准不符合规定；•土方开挖施工方案缺失；•地基排水系统无设计或设计不合理。
3.3 监理记录监理记录显示，施工方存在以下问题：•未按照工程施工图纸执行；•未保证施工质量；•施工过程中未做好安全措施。
4. 建议和意见4.1 技术建议•对基坑支护结构进行加固和修缮；•严格按照设计要求进行土方开挖，控制开挖倾斜和深度；•对地基沉降进行监测和整改。
4.2 施工管理建议•对施工方进行安全教育和安全意识培养；•对施工方进行技术交底和技术指导；•监督施工方严格按照工程施工图纸执行。
5. 总结通过全面评估，发现该工程存在多个问题。
项目施工方需加强管理，改进技术，提高施工质量，确保工程质量和安全。
监理人员将继续跟踪工程施工过程，确保质量安全。
地基与基础分部工程质量监理评估报告
银都花园2#楼地基与根底分部工程质量监理评估报告银都花园2#楼地基与根底分部工程质量验收与4#楼主体验收同日进展，故此报告一样局部略，主要方面陈述如下：一、工程概况同4#楼，建筑面积为5240m2。
二、施工起止时间：开工时间为2021年5月23日，根底完成时间2021年7月25日。
三、工程监理根本情况：1、在2#楼地基与根底的各分项工程施工中，严格把关，认真履行监理职责，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对施工全过程实行监理，当发现质量缺陷时，及时采取口头通知、监理通知等方式，要求施工单位进展整改。
地基处理及现浇混凝土施工均实行旁站监理。
填写旁站监理记录2份；原材见证取样送检7次；监理抽查4次，有力保证了各分项工程质量。
2、过程监理措施及方法：1〕3：7灰土换填，地基处理施工，主要灰土经例控制、虚铺厚度及含水率与分层压实干容重的控制，施工中旁站监理，发现问题及时纠正。
3：7灰土地基处理经2021年6月13日复合地基承载力符合设计要求。
2〕模板工程〔略〕3〕钢筋工程〔略〕4〕砼工程〔略〕5〕砖砌体工程〔略〕6〕防水工程：防水层为4厚SBS改性沥青卷材，筏板为点粘建筑石油沥青卷材、外墙为5厚聚苯乙烯板保护措施，关键控制部位与工序是原材料必须复验合格，基底要清理干净，粘结材料要刷均、搭接符合规定，粘结结实，不空鼓开裂等。
四、验收内容及质量评定1、验收内容1）土方工程2）地下防水工程3）砼工程4）砖砌体工程2、质量评定：五、构造实体检测情况1、同条件养护600度试块强度评定：〔C30、C20〕2、标准养护试块强度评定：〔C15、C20、C30〕3、砂浆强度质量评定：〔M10〕六、监理评估结论：依据：?工程测量标准?、?建筑工程施工质量验收统一标准?、?混凝土构造工程施工质量验收标准?、?砖砌体工程施工质量验收标准?等。
1、银都花园小区2#楼的地基与根底分部工程质量符合设计要求与施工验收标准之规定。
基础分部工程监理质量评估报告汇总
基础分部工程监理质量评估报告汇总
一、总述
本报告汇总了基础分部工程的监理质量评估结果。
在本报告中，将对各项工程质量进行评估，并总结分析所发现的问题和提出改进
意见。
二、评估结果
1. 基础工程质量评估
基础工程质量评估主要涵盖以下几个方面的内容：
- 开挖基坑质量评估
- 基坑支护结构的评估
- 基础地基工程质量评估
- 基础地基加固工程质量评估
对于每个方面，我们评估了工程质量的合规性和可靠性，并记
录了任何发现的缺陷或问题。
2. 问题总结与改进意见
在评估过程中，我们发现了一些问题，并提出了相应的改进意见。
以下是其中的一些主要问题和建议：
- 开挖基坑质量存在不规范操作现象，建议加强对施工人员的培训和监督力度。
- 基坑支护结构存在材料质量问题，建议更严格把关材料的进场质量检查。
- 基础地基工程存在沉降不均匀的情况，建议做好地基处理工作，确保基础的稳定性。
- 基础地基加固工程施工质量存在问题，建议加强施工过程的质量监控和验收工作。
三、总结
基础分部工程的质量评估是确保工程质量的重要环节。
本报告的评估结果和改进意见将对未来的施工提供重要的参考和指导。
建议在后续的施工过程中，加强质量管理和监督，以确保工程的顺利进行。
以上是基础分部工程监理质量评估报告汇总，感谢您的阅读。
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钢筋原材检测报告
279
279
钢筋焊接检测报告
335
335
水泥检测报告
4
4
保温材料检测报告
19
19
砼抗压强度检测报告
471
471
砼抗渗检测报告
72
72
防水材料检测报告
25
25
地基验槽记录
17
17
核查结论
质量控制资料基本齐全
六、监理评估结论
1.按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的规定，创意产业园三期工程地基基础分部工程及所含子分部工程进行验收。
7．本工程地基基础设计等级为甲级，采用桩筏基础。基底持力层为（4）粉质粘土夹粉土层，其承载力特征值fak=110kpa，场地类别为III类。
8．本工程防水等级为一级，根据地质情况，采用静压桩（B、C、D塔楼以及裙房）和灌注桩（A塔楼）群桩基础，其中静压预制管桩数量为2166根，桩径500，桩顶标高-5.5、-5.7、-5.9m，桩长11\12m，砼强度C80，抗压桩单桩竖向承载力特征值1050KN，抗拔桩承载力极限值不小于1100KN；灌注桩数量为365根，桩径700，桩顶标高-,6.1、-6.3、-8.0m，桩长35m，砼强度C35，单桩竖向承载力极限值为7000KN。基坑坑深-10.5m，有含水层，支护方案为喷锚并设置井点降排水措施；地下室结构：垫层100mm厚，C15砼；基础平板筏基700\800mm厚，C30S8大体积砼；外墙400\350\300mm厚，C30\ C35S8砼；内墙250mm厚，C30砼；柱、梁及楼板的砼强度等级如下：基础底板为C30\C40 S8,柱为C30 \C40 \C60 S8。本工程地上部分为砼框剪结构，外墙铝合金门窗，外墙保温为35厚XR保温砂浆，外装饰为干挂石材；内墙、天棚为白水泥批白，楼地面为20厚1：3水泥砂浆。
地基与基础分部工程
监理质量评估报告
工程名称：
建设单位：
承包单位：
设计单位：
总监理工程师：
报告日期年月日
监理单位、城建档案馆及其他有关单工业园设计有限公司
2.施工单位：华仁建设集团有限公司
3.设计单位：无锡市民用建筑设计院发展有限公司
4.勘察单位：无锡市民用建筑设计院发展有限公司
9．二次结构砌筑：地上内外墙采用A3.5强度的蒸压加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。
二、施工过程
本工程于2009-11-23开始挖土，由甲方监理组织施工单位、设计单位及无锡市民用建筑设计院发展有限公司通过地基基槽土质验收。滨湖区质监站进行监督，并于多次抽查验收基础底板、地下室墙、顶板钢筋、模板分项隐蔽工程。施工过程中。于2010年5月28日由监理组织各参建单位进行桩基子分部的验收。监理严把质量关，对每一道工序严格验收，对各个分项隐蔽工程认真检查验收，未经验收合格，不得进入下道工序施工。在验收基础分部砼结构合格后，进行SBS防水卷材外墙板施工。在滨湖区质监站监督验收合格后准备进行室外回填土，目前根据现场实际情况回填至原土地面标高做为施工工作面。
五、基础分部质量控制资料核查情况
1.现场工程管理人员、特殊工种人员均持有资格证书、上岗证。
2.现场设备机械均有合格证、验收合格报告。
3.主要施工方案、基础措施交底、质保及工期保证措施齐全。
4.现场所进材料：钢筋、水泥、砂、石、防水材料等均有出厂合格证、质保书。材料试验报告核查见下表所列：
项目名称
应有份数
2.工程质量控制资料基本齐全。
3.工程观感质量较好。
4.评估意见：综上所述，创意产业园三期工程地基基础分部工程，在监理工程中未发现有违反建设工程标准强制性条文规定的情况，地基基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定，评定为合格。
3.模板支撑牢固稳定，局部模板垂直度有偏差，拼缝不严密，少数部位变形跑位涨模，监理检查发现后立即要求施工方组织相关人员进行整改，施工单位基本能整改到位。
4.砼采用泵送商品砼，砼运到现场后先检查砼资料配合比，浇筑中抽查砼塌落度，施工中振捣密实，没有因漏振而产生大的麻面、孔洞现象。
四、基础分部监理对质量的监理情况
5.监理单位：江苏赛华建设监理有限公司
6．工程规模：无锡创意产业园三期工程，位于无锡市滨湖区建筑路与明园路交叉路口。工程建筑面积为205971.6㎡，由A~D号4幢高层及其下连体组成。其中A塔楼23层，B、C、D塔楼12层，AB、BC、CD裙房为5层。地下2层。总建筑高度为A塔楼104.4m，B、C、D塔楼56.6m，AB、BC、CD裙房26.7m.本工程为钢筋混凝土框架、框剪结构。桩端以（5-2）号粉质粘土层为持力层;基底（4）粉质粘土夹粉土层，基础埋深-10.5m。
1.严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，全心投入与业主、施工单位、设计院的密切配合，确保工程质量。
2.在工程质量控制中，抓好事前预控，及早发现图纸设计中错、漏、碰、缺的问题。
3.在施工过程控制中毫不放松，依据监理规范，运用见证、旁站、巡视、平行检查等手段觉察隐患，相应发出监理通知单，施工质量在监理控制目标范围内。
三、基础分部施工情况
1.施工组织设计、方案措施及技术交底基本规范，具有指导性，但针对性和可操作性方面略显不足。
2.钢筋工程翻样基本准确，锚固、搭接长度符合、规范要求，监理督促施工方采取有效措施防止基础柱轴线偏移、底板标高偏差。施工方能按设计图纸要求进行施工，局部不符合要求的地方在监理的严格验收下也能得到整改。