大型物流园区分析报告
全国物流园区基地调查报告
全国物流园区基地调查报告一、概述物流园区基地是指为了提高物流运输效率和降低物流成本，集中建设的一类大型综合性园区，其中包含了物流仓储、运输、信息处理等一系列物流相关配套设施。
本次调查旨在分析全国范围内的物流园区基地的现状和发展趋势，以及对其的优化建议。
二、调查方法本次调查采用了实地调研、问卷调查和文献研究相结合的方法。
通过实地考察一些具有代表性的物流园区基地，了解其规模、设施等情况；并对一定数量的物流从业者进行问卷调查，探究他们对现有物流园区基地的评价和意见；最后，通过对相关文献的研究，分析物流园区基地的发展趋势。
三、现状分析1.规模目前，全国范围内物流园区基地的规模呈现多样化的特点。
大型物流园区基地通常占地面积较大，拥有较为完善的设施和配套服务，如华北物流基地、长江中游物流园等；而小型物流园区基地则体现出规模不一、设施简陋等特点。
2.区位物流园区基地的区位对物流运输起到重要的影响。
一方面，一些物流园区基地建在交通枢纽附近，交通便利，如港口、机场、高速公路等，便于货物的调运；另一方面，有些物流园区基地选择在内陆地区建设，利用物流枢纽的中转功能，实现区域物流的集散。
3.设施物流园区基地的设施日益完善和先进化。
一方面，仓储设施、货运设施不断改进，如智能化仓库、高速传送带等；另一方面，信息化技术的发展也促进了物流园区基地的优化，如物流信息管理系统、大数据分析等。
4.服务物流园区基地为物流从业者提供了一系列的服务，如仓储服务、运输服务、信息处理服务等。
其中，一些物流园区基地还提供了增值服务，如质检、打包等。
这些服务的提供，不仅提高了物流业务的效率，还降低了物流成本。
四、问题与优化建议在调查中发现，当前物流园区基地还存在一些问题和挑战，为了进一步提高物流业务的效率和服务质量，以下几个方面有待优化：1.信息共享物流园区基地应积极推动信息共享平台的建设，整合所有从业者的物流信息，实现共享，以便更好地协调物流运输和仓储等环节。
物流园区可行性研究报告
物流园区可行性研究报告摘要：本报告对物流园区的可行性进行了深入研究。
首先，我们介绍了物流园区的概念和发展背景，分析了物流园区对物流业发展的重要性。
随后，我们通过对市场需求、区域交通、政策环境、人力资源等多方面的分析，评估了物流园区的可行性。
最后，我们提出了相关的建议和措施，为物流园区的建设和发展提供了参考。
一、引言物流园区作为现代物流业的重要组成部分，具有促进物流效率、降低物流成本、提升物流服务质量等诸多优势。
本项目旨在通过建设物流园区，改善区域物流条件，推动物流业的发展。
二、概念与背景物流园区是一种专门为物流企业提供综合服务的区域。
它通过优化物流网络、提供物流设施和资源，为物流企业提供良好的发展环境。
随着电子商务等业态的兴起，物流园区的发展愈发重要。
三、市场需求分析我们通过对市场需求、物流企业规模、产业发展态势等进行了调研。
调研结果显示，本地区物流业发展潜力巨大，物流园区建设能够满足日益增长的物流需求。
四、区域交通分析区域交通是物流园区发展的重要基础。
我们对现有的交通网络进行了评估，发现该地区交通发达，便于物流的运输和分发。
五、政策环境分析我们对相关政策进行了调研，发现政府对物流园区的发展给予高度重视，提供了一系列政策扶持措施，包括土地、税收和金融等方面的支持。
六、人力资源分析人力资源是物流园区发展不可或缺的要素。
我们对人力资源的数量、素质和结构进行了评估，并提出了相应的培训和引才建议。
七、可行性评估综合以上分析，我们认为物流园区的建设具有可行性。
它有利于促进物流业的发展，提高物流效率，降低物流成本，提升物流服务质量。
八、建议与措施为了提高物流园区的建设和发展效果，我们提出了以下建议：1.加强与相关部门的合作，争取更多的政策扶持；2.提供完善的基础设施，包括道路、桥梁、仓储设施等；3.加大人才培养和引进力度，提高物流人才的专业素质；4.建立物流园区内部的合作机制，促进企业间的协同发展。
结论：物流园区的建设和发展具有广阔的前景和巨大的潜力。
物流场地成本分析报告
物流场地成本分析报告物流场地成本分析报告一、引言物流场地是供应链管理中非常重要的一环，它直接影响到物流效率和成本。
因此，对物流场地成本进行分析和评估，对于实现物流效益最大化具有重要意义。
本报告通过收集和分析相关数据，对物流场地成本进行了深入研究。
二、物流场地成本的组成物流场地成本主要包括以下几个方面：1. 场地租金：物流场地的租金通常是最大的成本项，它受到地理位置、面积、周边环境等因素的影响。
2. 场地设备：物流场地需要配备相应的设备，如货架、叉车、搬运工具等，这部分成本包括设备购买或租赁、维修和更新等。
3. 人力成本：物流场地需要一定数量的员工来进行装卸、分拣、仓储等工作，这些员工的工资、福利和培训等费用将是物流场地成本的重要组成部分。
4. 物流设施维护成本：物流场地的设施包括灯光、空调、电力、水等基础设备，它们的维护、维修和能源消耗等都将产生成本。
5. 保险费用：为了应对不可预见的风险，在物流场地中通常需要购买保险，这是物流场地成本中不可忽略的一部分。
三、案例分析我们选择了一家大型电子产品物流公司作为案例分析的对象。
该公司的物流中心位于一个大型物流园区，面积为10000平方米。
1. 场地租金：该公司每月支付的场地租金为每平方米10元，所以场地租金成本为10000平方米*10元/平方米=100000元/月。
2. 场地设备：该公司购买了大型货架和叉车等设备，设备购买总成本为500000元，设备的使用寿命为5年，每年的折旧成本为500000元/5年=100000元。
3. 人力成本：该公司共有100名员工，每名员工的月工资平均为6000元，加上各项福利和培训等费用，总人力成本为100人*6000元=600000元/月。
4. 物流设施维护成本：该公司每月需要支付5000元的设施维护费用和3000元的能源消耗费用。
5. 保险费用：该公司每年需要支付10000元的物流场地保险费用。
综上所述，该公司的物流场地成本为每月场地租金100000元+设备折旧成本100000元+人力成本600000元+设施维护费用5000元+能源消耗费用3000元+保险费用10000元=814000元/月。
物流园区调研报告
物流园区调研报告
一、调研目的
本次调研旨在了解物流园区运行情况及面临的挑战，为其发展
提供参考依据。
二、调研方法
1. 现场走访
到访物流园区实地考察，与园区管理人员及企业代表进行交流。
2. 问卷调查
对园区企业及相关单位进行问卷调查，掌握其发展情况及需求。
3. 数据分析
对园区发展历程、经济指标等数据进行分析。
三、调研结果
1. 物流园区基本情况
所在地区为XXX市，占地面积XXX平方公里，总投资XXX 亿元，于XXXX年落成运营，现有企业XXX家。
2. 园区运行情况
园区建设初期获得政府大力支持，吸引了多家知名企业入驻。
但近年来随着物流行业的发展，竞争加剧，园区面临着来自同类园区及其他竞争对手的挑战。
同时，园区内部缺乏协同发展，园区整体运营效率有待提高。
3. 园区发展建议
（1）园区及企业间加强合作，形成共赢格局。
（2）提升园区服务，重视配套设施建设，为企业提供更佳的营商环境。
（3）推行科技创新，引进智能物流设备，提高园区物流运营效率。
四、总结
本次调研认真、深入，收集到了关于物流园区运行情况及发展
方向的重要信息。
为物流园区的可持续发展提供了重要参考依据。
物流园区建设与运营管理报告
物流园区建设与运营管理报告随着经济的快速发展和全球化进程的不断推进，物流行业在国民经济中的地位日益凸显。
物流园区作为物流产业的重要载体，其建设与运营管理对于提高物流效率、降低物流成本、促进区域经济发展具有重要意义。
本报告将对物流园区的建设与运营管理进行全面的分析和探讨。
一、物流园区的定义与功能物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。
物流园区通常具有以下功能：1、运输组织功能：通过整合各种运输资源，实现多式联运，提高运输效率。
2、仓储功能：提供不同类型的仓库，满足货物的存储需求。
3、装卸搬运功能：配备先进的装卸搬运设备，提高货物装卸效率。
4、配送功能：对货物进行分拣、配货，实现高效配送。
5、流通加工功能：根据客户需求，对货物进行简单的加工处理。
6、信息服务功能：利用信息技术，为物流企业提供准确、及时的信息。
二、物流园区建设的规划与设计1、选址物流园区的选址需要综合考虑多方面因素，如交通便利性、土地成本、周边产业布局、市场需求等。
一般来说，应选择在交通枢纽附近，如高速公路出入口、铁路货运站、港口等，以便于货物的快速集散。
2、规模确定根据区域物流需求预测和未来发展趋势，合理确定物流园区的规模。
规模过大可能导致资源浪费，规模过小则无法满足市场需求。
3、功能分区根据物流园区的功能需求，合理划分不同的功能区域，如仓储区、配送区、加工区、办公区等，实现功能的优化布局。
4、设施规划包括道路、停车场、仓库、装卸平台、信息化设施等的规划设计。
设施的规划应满足物流作业的高效性和便利性要求。
三、物流园区建设的实施与管理1、项目建设管理建立科学的项目管理机制，确保工程质量、进度和成本控制。
加强与施工单位、监理单位的沟通协调，及时解决建设过程中出现的问题。
2、资金筹措物流园区建设需要大量的资金投入，可通过政府投资、企业自筹、银行贷款、社会资本引入等多种方式筹措资金。
物流园区项目调研报告
物流园区项目调研报告1. 项目背景为了促进物流行业的发展和提高物流效率，我国开始积极建设物流园区。
本调研报告旨在对物流园区项目进行调研，为项目建设提供决策依据。
2. 调研目的通过调研物流园区项目，了解其发展现状和潜力，分析目前存在的问题和挑战，并提出针对性的建议，以促进物流园区的发展。
3. 调研方法本次调研主要采用了问卷调查和实地考察相结合的方法。
通过问卷调查了解物流企业对物流园区的需求和关注点，通过实地考察了解物流园区的基础设施和服务水平。
4. 调研结果分析4.1 物流园区发展现状根据问卷调查结果显示，大多数物流企业对物流园区有一定的了解，并且对物流园区的发展前景持乐观态度。
然而，也有部分企业表示对物流园区的认知有限，需要进一步宣传和推广。
4.2 问题与挑战实地考察发现，部分物流园区的基础设施和服务水平存在一定的不足。
例如，停车场和道路建设不够完善，物流企业在物流园区内的交通流畅度受到一定影响。
此外，部分物流园区的配套服务尚未满足企业的需求。
5. 建议与对策5.1 宣传推广针对企业认知度有限的问题，建议物流园区加强宣传推广工作，通过举办物流行业论坛、举办交流会等形式，向物流企业介绍物流园区的发展优势和潜力。
5.2 基础设施建设对于基础设施不足的问题，建议物流园区加大投入，完善停车场和道路建设，提升物流园区的交通流畅度。
此外，还应考虑引入智能化管理系统，提高物流园区的运作效率。
5.3 服务水平提升物流园区应加强与物流企业的沟通，了解其需求，并相应提供更加完善的配套服务。
例如，可以引进物流金融服务、仓储设施等，以满足企业的多样化需求。
6. 结论物流园区作为促进物流行业发展的重要举措，在当前形势下具有巨大的发展潜力。
然而，物流园区在基础设施和服务水平上还存在不足，需要继续加大建设力度和提升服务水平。
只有这样，才能更好地促进物流行业的发展，提高我国物流效率。
物流园区调查报告
物流园区调查报告物流园区调查报告一、引言物流园区作为现代物流业发展的重要组成部分，对于提升物流效率、降低物流成本、促进经济发展起着至关重要的作用。
本次调查旨在深入了解物流园区的发展现状、问题和未来发展方向，为相关政府部门和企业提供决策参考。
二、背景介绍物流园区是指由政府或企事业单位投资兴建的集货运、仓储、配送、信息处理等一体化服务于一体的现代化物流基地。
它通过集中化管理和优化资源配置，提供高效便捷的物流服务，推动区域经济的发展。
三、发展现状1.规模扩大随着经济的快速发展，物流园区的规模不断扩大。
在我国，一些大型物流园区已经形成了规模化的集聚效应，吸引了大量物流企业入驻，促进了区域经济的发展。
2.设施完善物流园区的设施不断完善，包括交通便利、仓储设备先进、信息化水平高等。
这些设施的提升大大提高了物流效率，降低了物流成本。
3.服务创新为了更好地满足企业和消费者的需求，物流园区开始注重服务创新。
通过引入智能化技术、提供定制化服务等方式，提升了物流服务的质量和效率。
四、问题分析1.资源浪费一些物流园区在建设过程中存在资源浪费的问题，如土地利用不合理、设施冗余等。
这不仅增加了投资成本，也对环境造成了一定的影响。
2.配套不足有些物流园区在设施建设过程中忽视了配套设施的建设，导致园区内的交通、供水、供电等问题长期得不到解决，影响了物流园区的正常运营。
3.信息不对称由于物流园区内企业众多，信息流通不畅成为制约园区发展的一个瓶颈。
企业之间的信息交流不足，导致资源配置不均衡，影响了物流园区的整体效益。
五、未来发展方向1.绿色可持续发展在物流园区的规划和建设中，应注重绿色可持续发展。
通过合理利用土地资源、推广节能减排技术等手段，减少对环境的影响，实现园区的可持续发展。
2.智能化升级物流园区应加大对智能化技术的应用和推广。
通过建设智能仓储设备、引入物联网技术等，提高物流园区的管理水平和服务质量。
3.加强合作交流为了解决信息不对称的问题，物流园区应加强与企业、政府和研究机构的合作交流。
现代物流园区建设项目可行性分析报告
现代物流园区建设项目可行性分析报告一、项目概述随着经济的快速发展和全球化进程的加速，物流行业在国民经济中的地位日益凸显。
为了满足不断增长的物流需求，提高物流效率，降低物流成本，本项目拟建设一个现代化的物流园区。
该物流园区将选址于具体地址，占地面积约X亩，预计总投资为X 亿元。
园区将集仓储、配送、运输、信息处理、展示交易等功能于一体，打造一个综合性的物流服务平台。
二、市场分析（一）市场需求近年来，我国经济持续增长，消费市场不断扩大，电商行业蓬勃发展，这些都带动了物流需求的快速增长。
同时，制造业的转型升级也对物流服务提出了更高的要求，需要更加高效、精准、智能化的物流解决方案。
（二）市场供给目前，当地的物流设施相对滞后，物流企业规模较小，服务水平较低，无法满足市场的需求。
建设现代化的物流园区，将有助于整合物流资源，提高物流服务的质量和效率。
（三）市场竞争虽然周边地区也有一些物流园区，但本项目具有独特的优势，如优越的地理位置、先进的设施设备、完善的服务功能等，能够在市场竞争中脱颖而出。
三、项目建设方案（一）功能分区物流园区将分为仓储区、配送区、运输区、信息服务区、展示交易区等功能区域，各区域之间相互协作，形成一个完整的物流服务体系。
（二）设施设备园区将配备先进的仓储设施、自动化的装卸设备、智能化的运输管理系统等，提高物流作业的效率和准确性。
（三）信息化建设建立完善的物流信息平台，实现物流信息的实时采集、传输和处理，为客户提供便捷的物流信息服务。
四、项目运营管理（一）运营模式采用租赁、合作经营等多种运营模式，吸引物流企业入驻，同时提供一站式的物流服务，满足客户的多样化需求。
（二）服务内容包括仓储管理、配送服务、运输调度、信息咨询、金融服务等，为客户提供全方位的物流解决方案。
（三）人员管理招聘具有丰富物流经验和专业知识的管理人员和技术人员，建立完善的培训体系，提高员工的素质和业务能力。
五、项目经济效益分析（一）收入预测通过出租仓库、场地，收取物流服务费用等，预计项目运营后每年的收入为X万元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大型物流园区分析报告文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）目录第一部分、寿光概述第二部分、市场环境分析1）我国商业地产项目宏观环境分析2）山东省大型市场商业地产项目现状分析3）绿色食品、绿色农资产业现状及相关市场情况分析第三部分、项目概况与分析1）区位优势2）项目自身软件优势3）项目经营优势4）项目劣势分析5）项目机会点分析第四部分、项目定位1）项目功能定位2）项目形象定位3）项目价格定位4）销售手段定位第五部分、销售执行计划1）销售阶段2）业务策略3）企化策略第六部分、开发投资回报与创造社会效益分析第一部分、寿光概述寿光市地处山东半岛中北部，渤海莱州湾南畔，距青岛、济南各150公里，海岸线长56公里，总面积2180平方公里，人口108万。
寿光历史文化悠久，汉字鼻祖仓颉在这里创造了象形文字，世界上第一部农学巨着《齐民要术》的作者贾思勰就诞生于此。
改革开放以来，寿光这片古老而年轻的土地发生了翻天覆地的变化。
2004年，全市完成国内生产总值193亿元；财政总收入亿元，地方财政收入亿元，农民人均纯收入5016元，寿光已连续7次跻身“中国农村综合实力百强县（市）”行列，目前列第53位，农业增加值列全国第19位，全国县域经济基本竞争力百强第38位。
寿光是胡锦涛总书记保持共产党员先进性教育活动联系点。
2005年4月总书记百忙之中亲临寿光视察，并发表了重要讲话，对寿光提出了“四点殷切希望”。
物产资源丰富寿光美丽富饶，南部沃野平畴，水源丰沛，是粮食、蔬菜、果品生产基地；北部卤水储量丰富，宜盐面积260万公亩，是全国三大重点盐业产区之一和重要的盐化工基地；西北部石油和天然气储量丰富；沿海滩涂达15万亩，主要经济鱼类20余种。
交通方便快捷济青高速公路横贯东西，青羊铁路纵贯南北，潍高、羊临等省道、国道纵横交错。
北部二类开放口岸羊口港可直通周边国家和地区。
距离济南、青岛国际机场各150公里，距潍坊机场50公里。
农业水平较高寿光是冬暖式蔬菜大棚的发祥地、着名的“中国蔬菜之乡”，农业产业化、标准化、国际化走在了全国前列。
寿光蔬菜批发市场是全国的蔬菜集散中心、价格形成中心和信息交流中心。
依托蔬菜品牌优势，由农业部、科技部、商务部、国家旅游局等国家十一部委和山东省人民政府联合主办的“中国（寿光）国际蔬菜科技博览会”已连续成功举办了六届，有来自世界70多个国家和地区的来宾参观了博览会，参会人数超过了319万人，扩大了寿光的对外交流与合作。
工业实力雄厚寿光初步形成了造纸包装、海洋化工、机械制造、纺织服装、蔬菜加工、新型建材六大支柱产业，培育起了晨鸣纸业、巨能电力、联盟化工、墨龙机械、鲁丽板材、富康制药等一批骨干企业，全市拥有晨鸣A股、B股，墨龙H股，凯马B股4只上市股票。
2004年，销售收入过亿元的企业达到30家，过10亿元的4家，其中晨鸣集团实现销售收入亿元。
国际化战略不断推进，全市已引进外商投资企业120家，并先后在美国、日本、俄罗斯等13个国家创办了海外企业；自营进出口企业138家，出口商品发展到12大类，销往70多个国家和地区。
三产商贸繁荣现代商贸业、市场流通业、现代物流业、生态旅游业、新兴服务业协调发展，凝聚了人气，创造了商机。
市百货大楼成为山东省惟一进入全国百强的县级零售商店。
农业生态旅游资源丰富，重点规划建设了中华牡丹园、弥河生态农业观光园等景区，寿光蔬菜高科技示范园和林海生态博览园是全国首批“工农业旅游示范点”。
城市功能完善积极创建“国家卫生城市、全国环保模范城市、全国文明城市、全国园林城市”，城市面貌日新月异，城市功能不断完善。
在全省率先实现了村村通等级柏油路，公路通车里程达2040公里，公路密度达到每百平方公里93公里。
对城区道路进行了高标准绿化美化亮化，城市绿化覆盖率达到39％。
建设了一批现代化商住小区和休闲娱乐场所，居民生活品质不断提升，是“山东省园林城市”和“山东省最适宜人居环境城市”。
社会文明和谐科技服务体系健全，实现了科技与经济的同步发展，被评为“全国科技工作先进市”。
寿光有自己的大学，潍坊科技职业学院是全国两所县办大学之一。
教育事业不断创新，全市现有各类职业学校在校生2万多人，人才资源丰富，每年可为企业输送充足的技术工人和管理人员。
积极推进“平安菜乡”和“诚信菜乡”建设，市民文明素质和城乡文明程度不断提高，是“全国创建文明村镇工作先进市”和“全省精神文明建设工作先进市”。
热情奔放、诚实守信的寿光人民诚挚欢迎有识之士前来投资兴业！第二部分、市场环境分析一、我国商业地产项目宏观环境分析：今年3月份，商务部在全国所作的一项调查显示，2004年全国大中城市商业地产建设投资额超过1000亿，同比增长40%，局部有过热现象，但市场总体形势仍然不足，过热现象主要表现为同质化竞争现象严重。
商务部领导在最近的讲话中说仍要加快市场体制建设，研究吸引投资的政策，调动社会各方面对市场建设的积极性，引导各方面资本进入市场，加大对商品市场建设的投入，同时也指出，对商业网点的开发和建设要分类指导，防止重复建设和盲目投资。
二、山东省大型市场商业地产项目现状分析：山东省目前已建或在建的大型市场项目投资过亿元的已达几十个，以下几家为主要代表：山东济北国际物流中心山东济北国际物流中心是山东省30个重点项目之一，济南北跨第一座超大型物流园，首家导入现代管理模式的批发城，西起京福高速公路，南接308国道，气势磅礴，规模宏大。
该项目由数家外资财团携手打造，香港大世纪公司投资，旗下山东齐齐发大市场房地产有限公司开发建设，计划投入百亿巨资，分六年打造成为中国北方最具规模的国际性物流中心。
项目包括：超大型批发市场、大型汽车交易市场、大型物流仓库（公信仓库）、大型客货联运市场、国际会展中心、五星级酒店、物流配套写字楼、司机旅店、加油站及修理厂、物流配套住宅区、B2B电子商务交易平台等。
该项目位于齐河黄河经济开发区内，目前一期工程已进入主体结构封顶阶段。
项目一经推出便吸引了众多商家的目光，浙江、江苏、广东、上海、河北、河南等15省市商家纷纷表达强烈的加盟意向，日本、韩国、中亚、东南亚等地近百组客商致电致函咨询。
济南北跨和现代物流成为了社会各界广泛关注的热点，目前一期销售状况良好。
目前大型批发市场铺位（均为2层）均价：￥㎡（40年产权）香江光彩大市场香江光彩大市场坐落于聊城建设西路北侧，东倚客运总站，西靠京九铁路，北接济馆高速公路，货运中心就在其中，聊城香江光彩大市场占地5000亩、总建筑面积约为300多万平方米。
经营种类包括服装鞋帽、轻纺、小商品、日杂百货、副食、建材装饰材料、家电、五金机电、汽车、农机、生产资料等若干个超大型专业批发市场。
其目标是辐射山东、河北、河南、山西数省方圆500公里范围的逾亿人口，使聊城成为华北地区最大的现代化商贸物流批发基地。
特点：第一，兼具大商贸中心和大物流中心两大功能；第二，规模庞大，商品种类齐全。
国内罕见，属国家级超大型；第三，装备现代信息系统。
市场有着几近完美的配套设施：大型广场、停车场、电信、银行、邮政、超市、美食街等生活配套一应俱全，还提供保安、维修、保洁、日常管理服务，定期举办各种商品博览会及文化活动等等。
以后的开发还将陆续配备居住小区，托儿所，学校等，整个市场可视为一个完全开放又相对独立的商业城镇。
电话、光纤、宽带网的接入、小区局域网的建立，为开拓电子商务提供了硬件上的支持、使大市场及入场商户能真正做到立足北方、辐射全国乃至全球。
一期均价￥㎡（2002年10月开盘）已清盘二期目前销售价已升至￥㎡，销售已超过60%明珠新世纪商业广场以国际顶级商业模式——Shoppingmall打造的明珠新世纪商业广场是由山东建工集团独家投资开发的大型一站式购物中心，地处长清区新城区与大学园区中心地段，北临新拓宽的长清大道、鲁能工业园，东倚凤凰路、文昌山；东南是大型别墅区文昌山庄，西临文昌路、文昌小区，交通十分便利。
明珠新世纪商业广场占地106亩，建筑面积为6万余平米，商业部分面积为5万平米，将建成济南市最大的SHOPPINGMALL，填补新城区缺乏大型购物中心的市场空白，它集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游于一体，又特别委托德国着名的D+J建筑规划设计事务所进行方案设计，现代商业建筑风格的外观令人耳目一新，将成为长清区的标志性建筑物。
快乐购物的休闲态度、以人为本的增值服务、丰厚的旅游资源、大学园区的人文优势——明珠新世纪商业广场，呈现在市民面前的将是最流行的时尚发布地、最与众不同的休闲中心、最具人文特色的旅游商业巨无霸。
建成后不但为大学园区的数十万人口服务，更将吸引数以百万计的济南市区消费者、外地游客前往购物消费与游乐。
起价￥㎡山东寿光蔬菜批发市场山东寿光蔬菜批发市场有限公司位于着名的“中国蔬菜之乡”---寿光市，始建于1984年3月，是首批151家“农业产业化国家重点龙头企业”、“全国农副产品综合批发市场五十强”、“全国蔬菜批发市场十强”、“农业部首批定点鲜活农副产品中心批发市场”之一，是全国农产品市场协会常务理事单位。
公司注册资本亿元，是银行系统“AAA”级信用企业。
市场以规模大、档次高、品种全闻名全国。
规划占地面积600亩，年成交蔬菜15亿公斤，交易额28亿元。
年上市蔬菜品种300多个，全国20多个省、市、自治区的蔬菜来此大量交易，是中国北方最大的蔬菜集散中心、价格形成中心和信息交流中心。
在国家开通的四条主要蔬菜运输绿色通道中，其中“寿光--北京”、“寿光--哈尔滨”两条绿色通道的源头就是寿光蔬菜批发市场。
“买全国，卖全国”、“没有买不到的菜，没有卖不出去的菜”是各级领导和社会各界人士对市场的评价。
市场配套设施完善，建有近10万平方米的交易服务大厅和大棚，设有冷冻、冷储、电视监控、微机信息联网、市场管理中介经营等配套机构和设施；市场交易方式领先，交易流程实行“一卡通”结算方式，蔬菜交易实现了全程电子化；2003年10月，市场投资4000万元，建立了国内第一家蔬菜电子拍卖市场，以其“包装规格化、重量标准化、质量等级化、客户会员化、交易电子化”的五化模式引领了中国蔬菜流通史上的又一次革命；市场检测手段先进，投资1500多万元建立了一处大型农副产品质量检测中心，每周定期对上市蔬菜抽检，保证了交易蔬菜的安全；市场治安措施得力，有一支经山东省公安厅批准的护卫中队，配合市场公安分局昼夜在市场巡逻，为广大客户创造了放心、省心、安心的交易秩序和经营环境。
目前铺面价格起价￥㎡，最佳位置㎡三、绿色食品、绿色农资产业现状及相关市场情况分析：中国自上世纪九十年代开始发展绿色食品，势头越来越好。
特别是近几年来，绿色食品的产品开发种类及数量更是每年以百分之三十的速度递增。