商业街规划思考.
商业街定位与操作思路修改
商业街定位与操作思路修改商业街是城市中的繁华地区，吸引了大量的消费者，因此商业街的定位和经营思路的质量对于商业街的成功至关重要。
在商业街的定位和操作思路中，以下几点是需要考虑的因素：1.商业街的定位：商业街的定位决定了商家可以吸引什么样的客户群体。
因此，在商业街的定位上，首先需要考虑到周边居民的消费能力和消费需求。
例如，如果商业街周边居民属于高收入人群，那么商业街应该定位为高档品牌聚集的地区。
如果商业街周边居民属于中低收入人群，那么商业街可以定位为大众消费品牌的集聚地。
此外，商业街的定位还需要考虑到周边景点、学校、办公楼等因素，以吸引更多的客户。
2.商业街的品牌定位：除了商业街整体的定位外，商业街中每个商家也应该有明确的品牌定位。
商家的品牌定位决定了他们的目标客户群体、产品定位和服务宗旨。
商家应该根据商业街的定位和周边竞争情况，制定出与众不同的品牌定位，以吸引更多的客户和增加竞争力。
3.商业街的布局规划：商业街的布局规划需要考虑到客流量和消费者的购物习惯。
例如，高人流量的区域应该放置知名品牌或热门商品，以吸引更多的客户。
同时，商业街的布局还需要考虑到商家之间的竞争关系，避免同类商品集中在一起导致价格战。
商业街中应该有不同类型的商铺，如餐饮店、服装店、娱乐设施等，以满足不同消费者的需求。
4.商业街的运营策略：商业街的运营策略需要根据市场变化和消费者需求进行调整。
例如，可以在特定节日、周末等时段举办促销活动，以增加客流量和销售额。
商业街还可以通过打造特色活动和展览来吸引更多的客户和提升知名度。
同时，商业街还需要注重顾客的体验，提供便捷的停车场、亲切的售后服务等，以保持客户的忠诚度。
5.商业街的品质管理：商业街需要加强对商家和经营者的管理，确保商品的质量和服务的质量。
商家应该遵守相关经营规定，提供优质的商品和服务。
商业街还可以设立监督机构，对商家进行定期监督和考核，以推动商业街的不断提升和改进。
总结起来，商业街的定位和操作思路的修改需要综合考虑周边居民的消费能力和消费需求、商业街的品牌定位和运营策略、商业街的布局规划和品质管理等因素。
商业街打造方案
商业街打造方案随着城市的发展和人们生活水平的提高，商业街在城市中的地位愈发重要。
一个繁荣的商业街不仅能够为居民提供便利的购物和娱乐场所，还能够带动当地经济的发展。
因此，如何打造一个成功的商业街成为了城市规划者和商业开发者们共同关注的问题。
本文将从不同的角度提出商业街打造方案，希望为相关工作提供一些参考和借鉴。
一、定位和规划商业街的成功首先需要明确其定位和规划。
在定位上，我们需要考虑到所在城市的特色和需求。
例如，如果是一个历史名城，商业街的规划可以融入当地的文化和历史元素，打造一个具有独特魅力的街区。
在规划上，我们需要根据人流量、道路条件等因素确定商业街的长度和宽度，并合理布置商铺和休闲空间，以满足市民的不同需求。
二、商铺经营和经营管理商业街的成功离不开各种商铺的经营和经营管理。
在商铺经营方面，我们可以采取多样化的经营模式，包括传统的实体店铺和线上线下融合的新型零售业态。
不同类型的商铺可以互相搭配，形成一个多元化的商业生态系统。
在经营管理上，我们需要注重提高商铺的服务质量和品牌形象。
商家可以通过培训员工，提供优质的产品和服务来吸引消费者。
同时，商业街的管理者也需要加强对商家的监督和扶持，提供相关的培训和资源支持，以更好地推动商业街的发展。
三、文化和娱乐活动商业街不仅是购物的场所，还是人们娱乐和社交的空间。
因此，将文化和娱乐活动融入商业街的打造方案是至关重要的。
可以组织各种文化活动，如音乐演出、艺术展览、传统手工艺品展销等，吸引更多的人来到商业街。
同时，商业街可以设立休闲广场、儿童游乐区等娱乐设施，为各年龄段的消费者提供丰富的娱乐选择。
四、公共设施和绿化环境商业街的环境质量对于吸引消费者和提升购物体验有着重要影响。
因此，我们需要注重商业街的公共设施和绿化环境建设。
公共设施包括卫生间、停车场、自行车停车区等，能够为消费者提供便利的服务。
而绿化环境则可以通过增加绿化植物、设置座椅和休息区等方式，提供一个宜人的购物环境。
商业街建议书
商业街建议书尊敬的相关部门领导：您好！随着城市的不断发展和居民生活水平的日益提高，商业街作为城市商业的重要载体，对于促进经济发展、丰富居民生活、提升城市形象具有重要意义。
为了打造更加繁荣、活力、特色鲜明的商业街，特提出以下建议：一、规划与定位1、充分调研在规划商业街之前，应对周边的人口结构、消费能力、消费习惯、商业竞争情况等进行全面深入的调研。
了解居民的需求和期望，分析现有商业街的优势和不足，为精准定位提供依据。
2、明确主题根据调研结果，确定商业街的主题和特色。
例如，可以打造美食街、文化街、时尚街等，避免千街一面，突出差异化竞争优势。
3、合理布局规划商业街的功能分区，如购物区、餐饮区、休闲娱乐区等，使各个区域相互补充、相互促进。
同时，要考虑交通流线的合理性，确保行人、车辆的通行顺畅。
二、基础设施建设1、街道环境加强街道的绿化、美化和亮化工作，营造舒适宜人的购物环境。
增加公共休息设施、垃圾桶等，提高街道的整洁度和便利性。
2、交通设施合理规划停车场，提供充足的停车位，解决停车难的问题。
优化公交线路，设置便捷的公交站点，方便居民和游客前来购物。
3、智能化设施引入智能化的管理系统，如智能路灯、智能监控、智能导览等，提高商业街的管理效率和服务质量。
三、商业业态组合1、多元化业态引入多种商业业态，包括传统零售、餐饮、娱乐、文化、服务等，满足不同消费者的需求。
同时，要注重业态的比例协调，避免过度集中或单一。
2、品牌引进积极引进知名品牌和特色品牌，提升商业街的档次和吸引力。
对于本地的优质品牌，要给予扶持和推广，打造本土特色。
3、创新业态鼓励和支持新兴的商业业态，如无人零售、体验式消费、线上线下融合等，为商业街注入新的活力。
四、文化与活动1、文化挖掘深入挖掘本地的历史文化、民俗风情等，将其融入商业街的建设中，打造具有文化内涵的商业街。
例如，可以设置文化展示墙、举办文化活动等。
2、定期活动举办各类主题活动，如节日庆典、促销活动、文艺表演等，吸引人气，增加商业街的知名度和影响力。
商业规划模式探析——以商业街为例
一
杭州的大多数古街都被规划为边线布局式的商业街 ， 这种商业何 的位置 般 都 在城 市 主 干道 的 临街 位 置 ， 道 路和 一 侧 或 双侧 都 是 商 铺 ， 商铺 的规 模
１ ．研 究 商业规 划模 式 的 目的和 意义
１ １研 究 商 业 规 划 模 式 的 目的
通常 较 大 ， 至少 占用 两 层 的建 筑 空 间 ， 在 在 商 品 楼 的８ 层 以上 ， 才 是 空 问较 小 的写 字 问 ， 而往 往 这些 写 字 间也 提 供 了 与商 业 相 关 的服 务 ， 如 售 后 维修 部 或 者美 发 、 美容 沙龙 等 。在 边线 布局 式 的 商业 街 内部 ， 远离 临 街 主干 道 的 位置 ． 可 能是 成熟 的 高档 社 区或 者是 学 校 ，这种 商业 街 不 仅 发挥 城 市商 圈的 职 能 ， 也 能为 周 围居 民提 供商 业 服务 。
关键 词 ： 商 业规 划模 式 商业 街布 局 新 城 市主 义
引言 ：
商业规 划 是对 某 一种 能够 达 成经 济效 益 的 商业 行 为进 行 整体 的计 划 ， 包 括 商业 发展 策 略 的制 定 、 商 业 建筑 的规 划 、 租 售策 略 、 对 形成 的 经济 价 值 进行
１ ２ 研 究商 业规 划模 贯 通 式商 业街 的代表 。所谓 线 性 ， 就是 商 业 街 的
位 置在 城 市 某地 区 中 间 ， 向某方 向延 伸 成 为 一条 商业 街 ； 非 贯通 则 是 指 这 类 商 业 街 多以标 志 性 的建 筑作 为起 点或 终 点 ， 商 业街 内部 有 独特 的 史化 景观 布 局， 且 多为 步行 街 ， 禁 止 车辆 通 过 。 这 类商 业 街往 往 成为 城市 商 圈 的标 志性 形 式， 在 商业 街 周 围 ， 会 存 在小 区 、 写 字楼 等 建 筑 ， 但 商业 街 是 独 立 的城 市组 成 部 分 。 此类 商业 街 承载 着几 乎所 有 商业 种 类 ， 不 仅 为周 嗣 居 民 和城 市 市 民提 供 高 级 的消 费场 所 ， 也 为外 来 旅游 观 光者 提供 一 站式 的商业 服 务 。
商业街建议书
商业街建议书尊敬的相关部门领导：您好！随着城市的不断发展和居民生活水平的日益提高，商业街在城市经济和社会生活中扮演着越来越重要的角色。
为了进一步提升我市商业街的品质和吸引力，促进商业繁荣和经济发展，特提出以下建议。
一、商业街的定位与规划1、明确商业街的主题和特色每条商业街都应该有其独特的主题和特色，以区别于其他商业区域。
例如，可以打造一条以传统文化为主题的商业街，集中展示本地的传统手工艺品、特色美食和文化活动；或者打造一条以时尚潮流为主题的商业街，吸引年轻人和时尚爱好者。
2、合理规划商业街的布局根据商业街的主题和特色，合理规划店铺的布局。
例如，在以美食为主题的商业街，可以将各类餐厅、小吃摊集中分布，形成美食街区；在以购物为主题的商业街，可以将不同类型的商店分类布局，方便消费者购物。
3、考虑交通便利性商业街的选址应该考虑交通便利性，最好靠近公交站点、地铁站或停车场，以便消费者能够方便地到达。
同时，商业街内部的道路规划也应该合理，保证行人的通行顺畅，避免交通拥堵。
二、商业街的设施建设1、完善基础设施商业街应该配备完善的基础设施，包括路灯、垃圾桶、公共厕所、休息座椅等。
这些设施不仅能够为消费者提供便利，还能够提升商业街的整体形象。
2、打造舒适的步行环境商业街应该打造舒适的步行环境，铺设平整的人行道，设置绿化带和景观小品，增加商业街的美观度和吸引力。
同时，应该控制车辆的通行，确保行人的安全。
3、建设智能化设施随着科技的发展，可以在商业街建设智能化设施，如智能导航系统、智能停车系统、智能支付系统等，提高消费者的购物体验。
三、商业街的商业运营1、引入多样化的商业业态商业街应该引入多样化的商业业态，不仅要有传统的零售商店、餐厅，还应该有娱乐场所、文化艺术中心、体验式消费店等。
这样可以满足不同消费者的需求，增加商业街的人气。
2、扶持本地品牌和特色商家应该扶持本地的品牌和特色商家，为他们提供优惠政策和支持，让他们能够在商业街中发展壮大。
商业街的发展与规划
商业街的发展与规划商业街是城市中重要的商业区域，它不仅是购物的中心，也是文化艺术、休闲娱乐等多种功能的结合体。
在现代城市化的发展中，商业街的规划与发展显得尤为重要。
本文将主要探讨商业街的发展与规划，并提出建议。
在起始阶段，商业街主要是由一些零散的商户组成，通常是当地传统市场的延伸。
这时，规划商业街需要考虑商户的布局和品种的合理配置，以满足市民的基本需求。
同时，也需要考虑商业街的交通与配套设施，确保商业街的便利性。
此外，商业街的起始阶段发展也需要注重市场定位和品牌形象的打造，以吸引更多的顾客。
成长阶段是商业街规模扩大的时期，商业活动日益丰富多样化。
在这个阶段，商业街的规划需要考虑商业业态的合理配置和交通的流线布局。
例如，可以将商业街分为不同的区域，以集中发展特定的行业，如服装区、美食区等，从而形成特色和亮点，吸引更多的消费者。
同时，也需要考虑商业街的环境与文化建设，打造独特的风格和氛围，以提升商业街的形象。
成熟阶段是商业街规模进一步扩大，并形成一定的行业集聚效应的阶段。
在这个阶段，商业街的规划需要更加注重商业功能的融合和发展。
可以通过引进更多的大型商场、百货公司和连锁店等，提升商业街的整体形象和吸引力。
同时，也需要注重深入挖掘商业街的潜力，发展文化创意产业和服务业，增加商业街的文化内涵和附加值。
商业街的规划不仅仅是在空间上的规划，也需要注重功能的合理布局和资源的合理配置。
为了实现商业街的可持续发展，以下几点建议可供参考：首先，要建立健全的商业街规划管理机制，明确商业街的发展目标和定位。
市政府可以通过相关政策扶持商业街的发展，引入专业机构进行规划与管理，提供相应的政策支持和经济激励，以吸引更多的商业投资和人才。
其次，要注重商业街的文化与环境建设。
商业街作为城市的重要门面，应该注重风貌的保护和文化的传承。
可以通过对商业街的建筑风格、立面布局和人车分流等方面进行规划，打造具有地方特色的商业街。
同时，还可以将商业街与周边的文化景点、历史遗址等相结合，形成联动发展，提升商业街的吸引力和竞争力。
设计中的商业街规划如何打造繁华的商业街区
设计中的商业街规划如何打造繁华的商业街区商业街区规划是一个既涉及商业发展又考虑城市规划的综合性项目。
一个成功的商业街区需要充分考虑商业的需求，同时还要在规划和设计上满足城市的整体发展需要。
本文将探讨设计中的商业街规划如何打造繁华的商业街区。
一、商业街规划的前期工作在商业街规划之前，需要进行前期调研工作。
这包括市场调研、人口调查、经济分析等，以了解目标商业街区所在地的市场需求和潜在客户群体。
通过充分了解消费者的喜好、购物习惯以及消费水平，规划者可以更准确地确定商业街的定位和目标。
二、商业街区的规划布局商业街区的规划布局需要综合考虑商业设施、交通、景观等因素。
在商业设施方面，商业街区应该包含各种类型的商业场所，如购物中心、零售店铺、餐饮娱乐场所等。
这样可以满足消费者的多样化需求，并增加商业街区的吸引力。
交通是商业街区规划中的重要考虑因素之一。
商业街区应具备便捷的交通网络，包括公共交通和道路布局。
充分利用公共交通，为消费者提供便利的出行方式可以吸引更多的人流量。
此外，合理规划道路布局，确保交通流畅，为商业街区的发展创造良好的条件。
景观设计是商业街区规划中的另一个重要方面。
商业街区的外部环境应该美观，能够吸引人们的眼球。
这可以通过绿化带、艺术装置、景观灯光等手段来实现。
优秀的景观设计可以提高商业街区的整体形象，吸引更多的游客和顾客。
三、商业街区的商业模式创新商业街区的成功离不开商业模式的创新。
传统的商业模式已经无法满足现代人的需求，因此商业街区需要结合当地的特点和消费者的需求进行创新。
例如，引入互联网科技，提供在线购物、线上线下结合的购物体验等。
另外，商业街区还可以尝试引进创意产业、体验式购物等新兴业态，为消费者带来更多的选择和体验。
四、商业街区的管理与服务商业街区的成功需要强大的管理与服务团队。
这个团队应该具有丰富的行业经验和创新能力，能够灵活应对市场的变化。
商业街区的管理与服务包括安全、环境卫生、设施维护等多个方面。
商业街商业策划4篇
商业街商业策划商业街商业策划精选4篇（一）商业街商业策划是对一个商业街进行全面规划和设计，以吸引顾客、促进销售和提升商业活力。
以下是商业街商业策划的一些步骤和考虑因素：1. 了解目标市场：确定商业街所面向的目标市场，包括消费者的年龄、性别、收入水平和消费习惯等，以便量身定制商业策划。
2. 进行市场调研：通过市场调研了解目标市场的需求和偏好，评估竞争对手的优势和劣势，并根据所得结果确定商业街的定位和特色。
3. 规划商业街布局：考虑商业街的大小和形状，确定商铺的数量和大小，并合理规划道路、步行街、公共空间和停车设施等。
4. 吸引商户入驻：招募符合商业街定位的商户，考虑各种商业街租金、设施和广告宣传等优惠政策，以及提供的支持和帮助，以吸引商户入驻。
5. 商业街品牌塑造：打造商业街的品牌形象，包括商业街的名称、标志和口号等，以便消费者有一个可识别和记忆的印象。
6. 推广和宣传：制定推广和宣传策略，包括在社交媒体上进行宣传、组织活动和举办特别促销活动等，以吸引潜在顾客和提高知名度。
7. 定期活动和维护：定期组织商业街活动，如节日庆典和特殊主题活动等，吸引更多顾客到商业街购物和消费。
另外，定期维护商业街的设施和环境，保持整洁和安全。
8. 长期发展：定期评估商业街的运营状况，并针对性地制定长期发展计划，如扩大商业街规模、引进更多的知名品牌等，以保持商业街的竞争力和吸引力。
以上是商业街商业策划的一些重要步骤和考虑因素，希望对您有所帮助。
商业街商业策划精选4篇（二）商业街是一个集商业、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性商业区域，是城市发展的重要组成部分。
商业街的发展需要进行有效的商业策划，以下是商业街商业策划书的一些建议：1. 定位与目标：商业街的成功离不开准确的定位和明确的目标。
商业策划书中要明确商业街所定位的消费人群和市场需求，并制定适应目标消费群体的发展策略。
2. 商业街规划：商业街的规划需要考虑各种商业业态的布局和合理组合，如购物中心、餐饮街、娱乐场所等。
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2、商业建筑分类
(1) 商业街 由步行通道及通道两旁的 商店组成;以露天街道为主 要空间形态。
按空间类型分，有三种 （a）开放式商业步行街 （b）全封闭式商业步行街 （c）半封闭式商业步行街
4
商业街成功运作规律
先天：城市、区位、人口、竞争、位置、交通、规模
时间
•空间形态
商
规划
•共享空间 •尺度
业
•交通组织
街
•历史文化与建筑风格的传承
成 功 关
硬件
建筑
•天际线 •外立面 •建筑细部及材质的运用
键 因 素
后天：
商业氛围
定位 招商策略
•广告柱、广告牌、招牌、路 牌 •灯光工程 •软装饰 •小品 •消配费套者设施
•功能 •形象 •规模 •档次
软件
销售模式 营销推广 商业营运 政府资源
•直接销售 •带租约销售 •返租销售
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3.2.2院落演绎型模式 空间布局特征对传统合院式建筑进行了现代演绎，以变形的院落形制组 合而成的步行商业街区，提供复合的商业业态空间。变形的院落形成了多 个凹型的空间，促进了室内外空间的连通。
36
北京苹果社区二十二院街
37
38
3.3.1组团向心型模式 3.3组团模式 以组团开发的方式朝向中组团模式适用于新建的大规模步行商业街区，街区 心控制点。以广场或公共设内 组的团建模筑式可有以较依大据的规灵模活形性状，或可业 以态 把要 各求 种排 尺列 度组 、织 各。 种 施做为街区的中央核心点，的形式的建筑和多种排列布局方式结合在一起。
建筑设计（3）
步行商业街建筑设计
2020/5/13
第一章 相关概念及发展概述
1、商业建筑定义 为有形物品进行现场买卖的商业活动建造的空间场所。
中西方商业建筑的发展在某些方面具有一定的相似性: 早期是露天的交易所，后来演变成为定期的集市、排列着商铺的 街道或城市广场，功能从单一的物品交换到多功能的综合。
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上海新天地步行商业街区建成2007年，保留了原有的传统里弄空间。其成 功之处在于“外铺内里”的空间模式，沿着一个街坊的外侧形成商业，以边缘 商业的开放性，保证了内部所需的邻里感和私密性的要求。将“街市”方式的 布置引入到街坊内部，围绕内部广场或街道组织周边活动。将人、文化、历史 交叠在这一起。
其次,满足了购物与休闲活动相结合的要求， 提供了多种娱乐场所来满足多种消费，使购 买与休闲活动在相互促进中激励消费 .
上海南京路
8
第二章 商业街区空间布局--基于外部开放空间要
素分类
步行商业街区的外部开放 空间要素的空间布局从空间 主要轴线量和“线”性空间 的组织形态两个层面进行分 类。分为单结构模式和复式 结构模式两大类。
商业街运作的系统体系 跨越商业和地产两大领域， 涉及众多专业协调统一，运作繁杂，
涉及众多关键因素不可缺失。 5
深圳东门商业街的交通：四通八达的路网 带来了滚滚人流
深南东路、建设路为城 市干道，与街区存在过渡， 如永新路、永兴路，车辆 可以进入，但路线和方向 受限制。
过渡区由永新路、永兴 路和支线辅路围和组成， 主要为双向2车道，车道边 则各为2m左右的人行辅道 或建筑物外廊。
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1 实体排列模式
1.1线性排列型模式 a小尺度建筑实体线性排列型模式
空间布局特征由小尺度的建筑实体重复排列而呈线式增长，街 区中没有核心店铺，建筑实体显均质排列。建筑实体之间可以互 相错动或有间隔排列的情况。街区规模往往不大。
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万科运河东一号的街区规划：曲径、短街、 窄巷、人车分流
万科运河东一 号等项目吸取国 外著名街区的成 功经验：自然曲 折的路径、镶嵌 着尺度宜人的共 享空间、小尺度 街区、人车分流。
“面”状的空间节点能起到丰富单向“线”性主街空间的作用。街区中的 “面”状空间节点，使街区的节奏感边好，让人们有停顿和休憩的空间，同时 能将人们引导入与主轴平行的背街。
单轴环状模式可 由街区主轴线返 回，即终止于主 导的轴线空间也 可在环形轴线上 设置较为清晰的
出入口。
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打造令人愉悦的商业空间：曲径、短街、 窄巷和共享空间
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2 复式结构模式
2.1多轴平行模式 空间布局特征:由两条或多条线性不相交的轴线组成，并且在街区中设有“面”状的空 间吸引人停留驻足。 有少量相交的轴线连接主要街道，但多不承担商业功能，只起到连接的作用。 主要轴线形态可有直线形、折线形和曲线形等。
市场对商业需求量大
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福州三坊七巷
国内外大多数 成功商业街的 规划都很好的 利用了窄巷、 短街、折线、 连廊以及小尺 度共享空间， 以营造良好的 商业氛围。
令人愉悦 的空间
曲径 短街 窄巷 共享空间
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➢窄 巷 容 易 形 成 熙 熙 攘攘、摩肩接踵的热 闹景象。
➢“ 曲 径 通 幽 ” 的 短 街不容易让消费者感 到紧张和疲劳。
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成都文殊坊 以典型的川西民居建筑为纽带，以九街十庙的规模和“街、巷、院”的建 筑空间格局。 文殊坊重现了老成都街坊肌理，“九街十庙、庭院艺坊”的格局再现了走 大街——穿小巷——跨门道——进院落——上堂屋——入居室的生活情趣。 老成都住宅的各种类型：前店后宅式；下店上宅式；平行二合院式；三合 院式；四合院式；大院套小院等形式。整个街区街巷连接，院院相套。
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2院落模式 以院落为街区的母体复制拼贴组成，并以此作为基础来构架整 个街区的空间布局就是院落化的布局模式。院落模式是对中国 传统精神的延续和体现。
2.1传统院落型模式 院落的精髓在于头顶的一方蓝天。空间布局特征由传统的四合院或 三合院为母题，不断叠合，形成整个步行商业街区。合院中的天井院 落具有半公共性的空间特质，丰富了街区的空间体验。
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空间设计手法P98-108
开敞与流动 矛盾与复杂 穿插与交错 聚集性中庭或共享空间 庭院空间 创造吸引人的入口空间 模仿城市街道与广场 巨大尺度 增加通俗幽默与趣味 室内空间室外化 融入自然与城市
当代建筑思潮影响
现代主义 新古典主义 新乡土派 后现代主义 高技派 解构主义
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B,城市情感的诉求，在形式感之外街道 是有情感作用的，它带有城市的记忆，有 时这种作用会超脱形式感而作为最重要的 存在。 人的环境心理需求，力求避免漫长而笔 直的步行线路，蜿蜒而富于变化的街道可 以使步行变得更加有趣。 其它因素，例如弯曲的街道比直的街道 更能减少风力和眩光的干扰。
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第三章 商业街区空间布局2一基于建筑实体空
间要素分类
商业街区的风貌也由建 A,实体排列模式
筑实体所呈现的特征所决 B,院落模式
定，
C组团模式
传统风貌的商业街区中
建筑尺度相对较小，建筑
的风格多为仿古，
现代风貌的商业街区中 的建筑尺度相对较大，由 于新型建筑材料的采用， 建筑立面更为丰富，排列 组合方式也更为多样。
购物中心是指一群建筑组合在一起 的商业设施，按商圈确定其位置、 规模，将多种店铺作为一个整体来 计划、开发和经营，并且拥有一定 规模的停车场
形成于二十世纪五十年代的美国。以其多功 能、完善的公共设施而与现代城市发展步伐 相协调的建筑形式。
首先,满足了人们对商品的需求，适应社会 高效率、快节奏的需要。
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第四章 商业街空间设计原则
1街道的形式与长度
1.1商业街的形式应该同时关 注以下几点
A,尊重城市肌理的构成，每 个城市都有自己的图底关系， 每个城市对于形式感都有自己 的逻辑。例如卡拉马祖市中心 直线形商业街与城市的肌理相 协调图一，而广东中山市孙文 西路位于老城区，则采取曲线 形式与老城区肌理相协调图一， 显然在中山市老城区开一条直 线步行商业街是不合适的。
我国早期的商业形式主要以 “市集”和“墟场”为主，
交易地点就是广场 型的商市。在《考工记》中 记载的“匠人营国，…左祖
右社，前朝后市”中 的市就是市集交易的商业区。 商业空间一直沿袭“周礼”
所载的古典“市”制。
2
唐代的长安城就已出现著名的东市和西市商业街，受《考工记》的影响， 城市形制中规中距，一直保持里坊制城市的商业制度。到了宋代，商品经济 的发展使城市生活突破了《考工记》的礼制约束，城市中取消了宵禁制度， 商业街的发展已经极度的繁荣，《清明上河图》中就描绘了宋代典型商业街 的繁荣景象。现代商业的雏形，以及基木形态，可以说早在宋代的这幅画中， 有了充分的体现。
➢连 廊 可 以 较 好 的 解 决二层及二层以上商 业的水平交通问题， 提升其价值。
➢小 尺 度 共 享 空 间 一 方面是聚客点，另一 方面也是商业街的活 力空间。
打造令人愉悦的商业街空间——曲径、窄 巷、小尺度共享空间
澳门商业街
广州流行前线
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烟袋斜街主要空间是一条线性的街道， 街道基本呈东西走向。
海上讲堂
海上会馆
海上剧场
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1.2中心布置型模式
空间布局特征建筑单体围绕中 心排布，具有围合感较好的空间 特点。在这类空间布局模式中的 建筑单体尺度较大，以现代式的 建筑风格居多。
32
1.3均质构造型模式
作为对现代主义建筑设计理念的某种批判，日本建筑师从遍布世界各地的 聚落形态景观资源中获取设计灵感，形成了均质的建筑空间构造。均质的空 间构造模式将一切混杂在一起，所有建筑与街都拼凑在一起，纵横交错，形 成并不只是一个流通的场所，而是所有空间元素的集合体。 空间布局特征均质空间构造型模式建筑尺度往往较为统一，都呈一定的间 隔分布，形成均质的空间构造。均质空间构造型模式中建筑呈聚落式排列。
建筑组团布置在其周围。主 入口位于街区的中央，片组 团间的各自独立性都很高。
3.3.2线性组团型模式
按线性排列的空间布局模
式，每个组团的空间布局和
建筑风格可以各不一样。组