人民币存款加息对中国经济发展的影响n
近期央行加息带给我们的思考

[ ] 中国社会科学 院旅游研究 中心“ 2 热点 问题 析评” 题组. 0 年 中 课 2 4 0 国旅游热点 问题 析评[ ]2 0 - 2 0 年 中国旅游发展 : G #03 05 分析与预测. 北
京: 社会科学 文献出版社,0 5 4 . 2 0 :6
现阶段应根据 目标市场的特点 ,加强区域 内旅游企业之 间的相 互合 作 。 加大投入 , 电视 、 、 等媒体以及体育 赛事 、 利用 网络 报纸 旅游节会 等形式 开展有 针对性 的促销 活动 , 扩大旅 游产品的市场影 响力 , 树立 山西 省旅
个影响环节 。
中 国家需要 投资是 为 了扩大 他们的生 产能力 , 能力对 于它们 的经 这种
济发展是 不可缺少 的 。对于 这些 国家 来说 . 两种 开支 的区别极为重 这 要. 因为它们 必须严 格 控制私 人和公 共 消费 , 以进 行最 大 限度 的投 资 和最 大程度地扩 大生产 能力 ,“ ” 发展 中国家的关键 问题是 ,在不 引起 通货膨 胀的情况 下进行 足够 高水平 的投资 。” 但问题 是发展 中 国家 提 高 利率 , 开放资本项 目, 引外资 以促进 投资 的做法 通 常都会 使得资 吸 金转 向消费 和对 提高生 产能力没有 帮助 的投资方 向 , 比如奢侈 品的生 产, 通货 膨胀上升 , 结果 反而会损害其 国际竞争能力 。 97 19 年的东南亚 金融危机也 与这些 国家 大量吸收短期 资金 不无相关 。即使发展 中国家 的 资本项 目受到严格 管 制 , 短期 资金 的套利 行为 也难 以避免 . 些套 这 利行 为对货 币供 给 、 价格 水平和 汇率水平都 会产生 冲击 为 了尽 量避 免 不利的外 部经济 冲击 , 保持 利率 水平 的稳 定 , 对 资本 账户进 行严 需 格管 制。理论分 析表明 , 发展 中国家面临 的主要是供给约束 , 在金融 自 由化 过程 中, 利率政策应 当主要关 注发展 中国家供 给能力 的提升 和结 构 的改善 , 其定位 应 当是维 护利 率水 平稳定 , 免 向投 资决 策者提供 避
浅析加息对百姓生活的影响

22 %提 高 到 2 5 % ; 年 期 贷 款 基 准 利 率 上 调 .5 .2 一
0. 7个 百 分 点 , 现 行 的 5 8 % 提 高 到 6 1 2 由 .5 . 2% ; 其
资增 长过 快 , 需 不足 , 际 收支 失衡 等 积 弊 仍 然难 内 国
以改 观 , 别 是 在 流 动 性 过 剩 情 况 下 , 国 商 业 银 行 特 我 的贷 款 呈 现 “ 高 速 ” 长 。 7 月 份 , 然 我 国 固 定 超 增 虽
他 各档次 存 贷款 基 准 利 率 也 相 应 调 整 , 期 利 率 上 长
调 幅度大 于 短期 利 率上 调 幅度 。 同时 , 一 步 推 进 进 商 业性个 人 住房 贷款 利率 市场 化 。商业 性个 人 住房 贷 款 利 率 的 下 限 由 贷 款 基 准 利 率 的 0 9倍 扩 大 为 . 0. 5倍 , 他 商 业 性 贷 款 利 率 下 限 保 持 0. 8 其 9倍 不 变 。 商业 银 行 可 按 照 国 家 有 关 政 策 , 据 贷 款 风 险 根 状 况 , 下 限 范 围 内 自主 确 定 商 业 性 个 人 住 房 贷 款 在 利 率 水 平 。 这 一 重 大 金 融 政 策 的 执 行 , 一 发 而 动 牵 全 身 。 央 行 加 息 , 仅 对 宏 观 经 济 影 响 巨 大 , 广 大 不 于 百 姓 的 经 济 生 活 及 切 身 利 益 也 息 息 相 关 … … 1 央 行 加 息 的 背 景 及 趋 势 分 析
第 1 卷第 4 4 期
浅 析 加 息对 百 姓 生 活 的影 响
口 褚 艳 宁
( 山西经济管理干部学院, 山西 太原 0 0 2 ) 3 04
【 要】 摘 央行 自20 年 1 04 0月2 加息以来, 9日 频频启动紧缩政策,06 8月 1 20 年 9日再一次上调金融
央行加息的深层次分析

1最 其他经济 杠杆 相比 利 率杠杆具 有灵活 模 巨大 大大 超过 国 际 贸易 额 , 明金融 方面 :() 直 接 的影 响是提 高 企业 资金 表
2 0 0 总第 4 0 7. 8 9期 1 7
维普资讯
暖函圈
P L YU D R T N IG O I N ESA DN C
调控 取得 的成 效 、 防 通货 膨胀 和缓 解 流 预 中央 银 行 对利 率 管理 的基本 目标 是 :
理 ,在英国由英格兰银行管理。
()调节和控 制利率的总水平 , 1 使其既能
反 映社 会 资金 的 供求 状况 , 能引 导社 会 又 资金 供 求 变化 ;2 调节 和 控制 利 率结 构 , ()
■ 刘丽君
利率差异对汇率变动 20 年 8 2 曰 中 国人 民银 行 决 性、有偿性 、间接性的特点 杠杆作 用比 全球化 的极大发展 。 07 月 1 当一个国家紧 定 为合理调控货币信贷投放 , 稳定通货 较灵活 , 对经济的调节作用比较强 , 更适 的影响比过去更为重要了。
制定 利 率管 理 的基 本规 章 款 基 准利 率 上调 0 1个 百分 点 , 8 由现行 的 理 的法 规 草案 ,
央行 在 根据 《 中国人民银行法》第四条的规定 , 68 %提高到70%; 4 2 其他各档次存贷款 是 中 国人 民银 行 的重 要职 责 之一 。
坚持有利于既定 中国 人 民 银 行 依 法 制定 和 执 行 货 币政 基准 利率 也相 应 调整 。 人 住房 公积 金 贷 利率管理和调节过程 中, 个 有利于实现处理宏观经 策 ” 。现在 ,所有国家都把利率作为宏观 款 利 率相 应上 调 00 个 百分 点 。 是央 行 的货02 个百 分 点 7 由现 行的 3 3% 提高 到 36 %; 年期 贷 3 0 一
加息、降息对我国经济的影响

加息、降息对我国经济的影响【摘要】利率是市场经济国家执行的货币政策的重要工具,利率变动既是宏观调控的一种手段,同时也反映了经济发展趋势及结果。
利率的高低,能反映一国宏观经济运行的基本状况,因此利率的变动,又将影响所有宏观经济变量如国民生产总值、物价水平、就业水平、国际收支、经济增长率等等。
今后,我国经济走持续、快速、健康发展的道路,利率水平逐渐下降或上升,进入一个相对稳定的时期不仅是可能的而且是必要的,因为降息、加息对我国经济起着不可低估的作用。
随着降息的结束,加息周期的到来,给我国经济发展发生了变化,经济市场前景仍有带关注。
本文阐述了加息、降息的涵义、内容、作用和必要性,并提出了如何正确调节利率变动对经济带来影响的对策。
【关键词】加息降息我国经济影响对策前言随着我国社会主义市场经济体制的建立和逐步完善,利率已经成为我国宏观调控的重要手段。
现代经济中利率是联系金融领域与实际经济活动的纽带,是货币传递过程中的枢纽,因而历来被各国政府作为宏观经济调节的重要工具。
改革开放以来,随着我国市场经济体制的不断完善和利率市场化改革的加快,利率逐渐成为影响经济主体决策的重要参数,在国民经济运行中开始发挥越来越重要的作用,利率政策也日益成为我国货币政策的重要组成部分。
1996年我国利率市场化进程正式启动,发展的10年中我国利率基于不同时期宏观经济背景进行了特点鲜明的两轮利率大调整。
1996-2002年,通过连续八次降息,以及随后新的加息通道的形成,其背后的宏观经济背景和政策含义值得研究,尤其是对利率变动对我国企业和国民经济的影响的分析,研究利率调整的宏观经济背景并体会其中的政策含义及目的,更能为我们的经济发展提供更全面的借鉴。
一、加息、降息的概述(一)加息、降息的涵义及内容利率作为一个国家实施经济政策的重要手段,其升降变动自然牵动着经济市场的方方面面。
加息、降息都是央行行政性地人为地对货币币值的重新调整。
加息是对现行的某种或某些利息率进行有目的的提高的行为,通常是为了实现某个具体的目标而做出的举措。
我国利率的调整及对消费的影响

一
20 年1 月2 1中国人 民银行开始 上调相应 的存贷款利率 , 04 0 9 3 到 20 年5 9 已经是第 四次连续加息了。中国人 民银行宣布 0 7 月1 3 1 自2 0 年5 9 起再次上调金融机构存 贷款基准利率 ,其 中 07 月1 3 1 年期存款利率上升至3 6 . %,这次还包括上调金融机构 的法 o
途径想办法增加社会 富裕 阶层 的消费 , 引导一般消费者合理安
排教育 、 养老 、 医疗 的消费。
款和抑制投 资主体过度 的贷款 , 目的在于抑制经济的过热增长
和减轻通货膨胀的压力 。在20 年4 81、0 6 月1 又 0 6 月2 20 年8 91 3 3
ห้องสมุดไป่ตู้
19 9 6年至 2 0 0 5年我 国储蓄存款余额
从 19 年5 9 5 月到20 年5 0 7 月十二年利率变化中 , 可看出利率 工具在相应的经济环境中都不 同程度地实现 了经济 目标 。 在当 前 的经济环境下 , 中国人民银行 只能通过利率来应对通货膨胀 的经济压力 , 而不能有效得扩大内需 。中央银行通过利率调整 更多地影响了投资而不是 消费 。这主要有 以下两方面的原因 : ( ) 一 因为当前 中国贫富差距过 大 , 对于低收人者 而言 , 其 边际消费倾 向非常 高, 有的甚至达到09 ; . 对这部分人而言 , 5 他 们想增 加消费却没有相应 的货币资金 , 同时受到中国传统思想 如无债 一身轻和信用市场不健全不完善的影 响, 最终 导致依靠 这部分人增 加消费拉动 内需 的可能性非常小 。另一方面 , 对高 收人者而言 , 他们拥有社会财 富的很 大 比重 , 已满足 了基本 的 生活需要 , 边际消费倾 向非常小 , 他们把 收人的大部分变为不 动产或存人银行 , 国内需求扩大难 以实现的重要原 因。对于 是 这一状况 , 依靠利率的变动拉动经济增 长的效应减弱了。 ( ) 率的增加效应除 了在消费者的消费过程 中被削弱 二 利 外, 也因当代消费者的消费结构而减弱。目前 , 我国储 蓄存款一 直居高不下 , 消费者无论 利率低或高都进 行储 蓄 , 键是因为 关 消费者 面临的教 育、 住房 、 医疗 等方 面的消费 占据 了很 大的比 重。储蓄中 占前 四位 的分别是 : 教育 ( 65 )养 老 ( 1 % ) 3. 、 % 3. 、 5
两种货币政策对当前中国经济形势影响的对比分析

款 , 资金依然较为充裕 。货 币供应量增 长偏快 的主要原 因在 但 于国际收 支双顺 差导致 的外汇储 备迅 猛增长 以及信 贷过快投 放两个 因素 。另外 , 其他存 款尤其是证券公 司客户保证金存款
增 长 迅 速 也是 M2 速 上 升 的 一 个 原 因 。 增
8 00 0.0 0 0 0
、
存 款 准备金 政 策分 析
( J0 0年 法 定 存 款 准 备 金 率 调 整 的主 要原 因 一 21
70 【 ). 0 O x0 o
21 0 0年央行共六 次上调存款准备金 率,且 2 1 年有继续 0 1 6 C .0 Oo ∞ o 50 0 0.0 Oo 0 上调 的可能性 ,说 明央行对 目前 国内宏观经 济 的走 势并不乐 40 D o【 】 O o x 观, 希望通过这种方式对资金 的流动性 继续 进行 回笼 。从整个 3 0 o.0 0o 0 0 2 00 .0 国内的宏 观经济状 况来看 , 流动性 过剩 的问题依然 存在 , 并且 1 0o 0 0 O 0 0 有 愈 演 愈 烈 的 趋 势 , 国 际 经 验 来 看 , 动 性 过 剩 产 生 的 危 害 从 流 Oo 0 在 于 , 来 物 价 的普 遍 上 涨 , 成 通 货 膨 胀 ; 致 资 产 泡 沫 化 , 带 形 导 § 墓 娄 墨 莹堇 誊 莹 詈詈 墓 莹 墓莹 蒌 主喜 喜 誊 喜喜 吾 萎 §§ § § §§ § § § § § § N § §N 甚至引发金融危机 。 图 1 20 0 9年 1月 一 2 1 0 O年 1 2月 M2增 长 趋 势 图 造成流 动性过剩 的原因有很多 , 结合 中国实际情 况 , 主要 数 据 来 源 : t :w w p c o /u lh tl 0 9 0 t hp:w w p c 0.d u l h ht / w .b . v np b s/ m / 0 s7h p/ g c ih 2 m; t I w .b . v rp b s/ t / g c i 原因有以下几 点。其一 , 国持续多年 的经济快 速增长和 国际 我 收支顺差 , 形成 了过多 的外汇供 给。 二 , 国的社会保障体系 其 我 2对 信 贷 规 模 的 影 响 。 国 家 统 计 局 发 布 的经 济 数 据 显 示 , . 据 尚不 完 善 ,居 民储 蓄率 一 直 居 高不 下 。 17 - 2 0 9 8 09年 我 国 的 直至 21 0 0年 l 2月 , 国居 民 消 费 价 格 指 数 C I 达 46 , 全 P已 . 同 % G P平 均 年 增 长 率 约 为 9 , 量 增 加 了 9 D % 总 2倍 ; 镇 居 民 可 支 城 比增长 33 -%。通胀 压力 上升与信贷规模增长过快有必然联系。 配 收入 由 3 3 4 . 增 至 1 7 元 , 长 5 2元 715 增 0倍 。 城 乡 居 民储 蓄 而 截至 2 1 0 0年 l 2月 ,金 融 机 构 人 民币 各 项 贷 款 总额 4 9155 7 9 .5 则增 长 1282 4倍 , 远 超 过 其 收 入 的 增 幅 。 国长 期 以来 稳 3 .3 远 中 亿 元 , 比增 长 1 .%。 根 据 中 国人 民银 行 的 统 计 数 据 , 到 同 99 得 居储 蓄 率 世 界 第 一 。居 高 不 下 的储 蓄 率 导 致 银 行 存 款 持 续 剧 20 0 9年 1月至 2 1 0 0年 1 2月人 民币贷 款总额 的趋势 变化 图如 增, 这是形成流动性过剩 的又一重要原 因。 其三 , 由于人民币升 图 2所 示 。 值 的预期强烈 , 国际热钱不断 涌入 , 使得 流动性过 剩状况进 一 从 图 2我们可以看到人 民币的信贷规模一直在增长 , 大量 步加剧 。在这样 的情况下 , 央行实施 这项货币政策对整个 经济
中国历年来的加息情况

加息的影响一般而言,加息带来的影响包括:1. 股票市场不景气(股市下跌)2. 通货膨胀减缓3. 民众减少消费,增加储蓄4. 工商企业减少投资5. 刺激本国或本地货币的升值6. 减缓本国或本地的经济增长速度然而,加息的整体效果通常不能迅速反映出来,因为涉及到整个经济体系,或者说金融体系的联动机制,需要较长的时间才能反映出结果来。
最新情况央行2011年内首次加息年味未尽,中国央行在春节“黄金周”最后一个晚上急急出手,启动2011年第一次加息,上调金融机构存贷款基准利率25个基点,上调日期更紧随在次日,亦即兔年的第一个交易日。
银根收缩一步紧似一步,专家预计,近期将是年内政策紧缩最严厉的时期。
中国国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松(微博)8日晚间就此接受中新社记者专访时表示,此次加息后,全年政策紧缩框架更加明朗,近期有三大因素促成货币政策进一步收缩:其一,今年1月份信贷增长可能依然较快,加息有助信贷资金更好配置。
尽管信贷调控声紧,但实体经济对信贷的需求旺盛仍是事实,申银万国证券分析师李慧勇曾预计1月份内地信贷投放可能突破1.2万亿元人民币。
其二,1月份物价可能因气候及春节因素等攀上新高。
“稳物价”的迫切性在中国2011年宏观调控中已是“更加突出”,中国央行更将其列于年内金融宏调四大任务之首。
其三,境外商品价格近期持续上涨。
国内春节安乐祥和,国际大宗商品市场仍是风云涌动,以谷物为首都国际农产品市场继续走强;原油等尽管经历了持续上涨有所回落,但预计国际大宗商品价格未来仍将逞强,给国内带来的通胀压力不可小视。
可见,全年货币政策紧缩的框架已基本明朗:中国经济2010年四季度保持了9.8%的强劲增势,中国当局调控利器“投鼠”不必“忌器”,可直指通胀和房地产市场。
巴曙松预计,今年1、2月份,或是全年物价高点,与此对应,房地产政策、货币政策等的调控力度将是“全年最严厉的时期”。
有分析人士称,加息并不会替代存款准备金率的上调,兴业银行资深经济学家鲁政委预计2月份还将上调存款准备金率。
【最新word论文】浅谈利率对经济的影响【经济学理论专业论文】

浅谈利率对经济的影响提要一个国家的中央银行,作为经济的监管者和调控者,要靠货币政策,利用货币政策工具来调控经济。
一般情况下,不管哪种货币政策工具,都要通过利率来影响货币供应量,进而影响宏观经济指标。
但是,中国的利率机制并没有放开,完全是由央行的基准利率执行的。
所以,研究货币政策对于经济各项指标的影响,从某种程度上可以看成是利率对经济的影响。
为了防止经济过热,保持物价相对稳定,可以通过上调存贷款基准金利率来收缩流动性;反之亦然。
本文从利率与汇率、消费、投资、通货膨胀率、失业率之间的关系,研究利率对经济的影响。
关键词:利率;经济;流动性;影响引言当前,世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控,利率政策已成为各国中央银行调控货币供求,进而调控经济的主要手段,利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。
在萧条时期,政府可以通过降低利息率,扩大货币供应,刺激经济发展。
在膨胀时期,政府可以通过提高利息率,减少货币供应,抑制经济的恶性发展。
合理的利率,对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。
我国在2010年12月CPI较上年同期上涨4.6%,虽然脱离了11月创下的28个月高位,但仍是居高不下,2011年2月9日央行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率以调节飙升的物价,稳定经济。
因此,在此背景下研究本课题有一定的现实意义。
一、利率的分类及调整本文讲的“利率”即“利息率”,是相对数。
利息率,就其表现形式来说,是指在一定时期之内利息额同借贷资本总额的比率,是单位货币在单位时间内的利息水平,表明利息的多少。
(一)利率的分类。
利率按照确定方式不同,分为官方利率、公定利率和市场利率。
官方利率又称法定利率,是指由政府金融管理部门或者中央银行确定的利率,在不同国家,该利率内容不完全相同。
公定利率是指由金融机构或银行业协会按照协商办法确定的利率,这种利率标准只适合于参加该协会的金融机构,利率标准通常介于官定利率和市场利率之间。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
(4)势头,进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。
(5)放宽人民币贷款利率浮动区间并允许人民币存款利率下浮,是稳步推进利率市场化的又一重要步骤,有利于金融机构提高定价能力,防范金融风险。
(6)有利于保障居民的中长期储蓄存款利息收益。
(7)个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款利率上调幅度小于贷款基准利率的调幅,既有利于房地产业的供求平衡和健康发展,又能适当照顾贷款购房者的切身利益。
一、从宏观和微观来看人民币存款加息对我国经济的影响1.宏观上,加息对我国经济的影响央行对人民币加息是继续巩固调控成果的必然措施,此举对经济结构调整的导向更强。
央行在此次单纯加息的基础上做出了放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮的决定,标志着中国货币政策正在向市场化方向靠拢。
金融机构不再根据企业规模和所有制性质,而是根据企业的信誉、风险等因素确定合理的贷款利率,逐步形成了按照贷款风险成本差别定价的格局。
随着金融机构贷款利率管理体制趋于完善,定价能力不断提高,金融机构风险管理制度逐步建立,不再对贷款利率设定上限可以使金融机构更好地根据贷款风险确定利率水平,进一步支持中小企业发展,缓解就业压力。
从这个意义上讲,金融机构的自主定价能力更强,更加市场化,也必将带来金融体系的更加健全。
事实上,随着国际原油价格持续攀升、国内的物价消费指数(CPI)继续上涨,加息已是箭在弦上不得不发。
此次人民币加息是央行在国际、国内双重经济环境压力下的的政策选择,表明中国货币政策已经进入了加息周期,未来分步加息已成必然趋势。
加息对巩固前一阶段宏观调控的成果有积极的帮助,但由于加息幅度有限,对资本市场近期内影响将不会十分明显。
从根本上讲,加息的时机和幅度若拿捏得当,会促进国民经济更为健康的发展,经过一系列连锁反应之后国民经济各主体重回健康轨道。
2.微观上,加息对我国经济发展的影响(1)加息对百姓生活的影响这次的加息一定会对人们的经济生活产生巨大的影响,我们可以从以下几个方面来看。
首先就要看我们自己是债权人还是债务人,比如,我们是借了银行的钱还是存款到银行。
从债权人的角度来说,由于早几个月居民消费价格指数十分高,在存款处于负利率的情况下,民众的储蓄有2000多亿元流出了正式的银行体系。
尽管此次加息的幅度不大,但是至少利率水平有所提高,这对国内投资渠道不多、只好把存款存入银行的广大民众来说是有利的。
目前国内民众有银行储蓄存款12万亿元,光是以一年期定期存款加息幅度计算,一年就可以增加300多亿元的收益。
此次加息,政府为了让民众的更多储蓄进入正式的银行体系,对中长期存款的加息幅度较大,因此对民众收益的提高十分有利。
但长期存款的民众也不要太着急,因为国内加息一定会进入上升周期,只是时间的问题,随着经济的发展加息的幅度还会增加,因此,不用急于把原来的定期存款取出重新存,也不要把自己的全部存款都做成定期,因为加息后国债发行会产生火爆场面。
不过现在许多民众只看到了这期国债的利率比以前几期高了许多,却没有看到今后利率还会上升。
如果大家都预期利率还会上升,就应该使自己的投资更为分散,因为,以后好的投资机会可能会更多。
而债务人则主要是指近几年来进行汽车按揭、住房按揭、信用卡消费的群体,特别是住房消费信贷的群体。
正如上面所说的,这几年国内住房消费如此火爆,基本上是银行消费信贷激励的结果。
如果没有个人住房消费信贷,国内又有多少人能够购买得起那样高价的房子呢?当然,就目前央行加息的幅度来说,购房者的还款负担不会加重多少。
比如一套住房贷款40万元,贷款期20年,其增加还贷也不过1万4千元左右,每一个月增加还款不到一百元。
但是,如果银行利率进入了上升通道,那么情况就完全不同了。
购房者可以分为三大类型:一类是购房自住者,一类是购房投资者,一类是徘徊在这两者之间的购房者,而事实上第三部分人数是最多的。
对于购房自住者来说,利率水平进入上升通道必定会增加其生活的成本,影响到这一人群其他方面的需求。
对于大多数徘徊在投资与消费之间的购房者来说,尽管他们购房的愿望是为了在负利率情况下让个人资产保值与投资升值,但随着利息不断的攀升,房价一定会下跌,这不仅会造成个人想保值及升值的资产贬值,也会使贷款抵押品贬值从而形成银行金融风险。
这一方面成了徘徊在自住与投资之间的购房者最为关注的问题。
我认为,此类购房者不应该因利率上升而争于抽回资金,而应该重视如何对自己的住房及资产进行重组。
比如说,有两套房子者可以考虑让房子出租或在价好时出售。
而对于那些已经进入市场的购房投资者来说,他们多以赚取房产买卖价差为主,利息调整不仅会增加他们供楼还贷的成本,也会由于对是否进入加息的预期具有很大的不确定性而使自己手中的房子成了烫手山芋,随时都可能变现了结。
在这样一种预期下,如果大家都不约而同这样做,房价必然下跌。
而房价一旦下跌,已吹起的房地产泡沫随时都可能破灭。
但这次央行加息,受影响最大的应该是尚未进入市场的潜在购房者。
利率进入上升周期,潜在购房者考虑到这种利率风险,一方面可能尽量延迟购房的时间,另一方面,当他们进入购房市场时,也会考虑利率风险,购房需求在短期内一定会下降。
购房需求减少,房地产泡沫也就会渐渐地消解。
(2)加息对企业的影响A、央行加息对企业生产的影响。
加息将使企业资金成本增加。
由于我国企业融资渠道单一,部分国有改制集团的负债率到达60%以上,而90%以上的负债又都来自于银行贷款。
企业财务成本增加的直接后果是生产效率不变的前提下,盈利下滑。
通常企业成本的增加会转嫁到产品的价格上,造成产品涨价。
但是如果产品涨价困难或者产品涨价的幅度小于企业成本的增加,企业的生产就会放缓。
加息使得生产或生活消费都受到一定的压抑,这就封堵了产品价格上涨得空间。
于是就达到了抑制企业盲目生产带来的未来产量过剩的可能。
尤其此次加息中长期存贷款利率上调幅度大于短期,这种利率结构的调整,更说明央行意欲抑制企业长期投资需求。
经过一段时间的宏观调控,我国经济运行中固定资产投资、货币信贷等指标均已出现不同程度的回落,但由于经济结构性矛盾的存在,投资反弹的压力仍然存在并有可能有加大的趋势。
此次加息行为在市场加息声中"千呼万唤始出来",这亦表明了政府对经济生产投资环节结构调整的决心和重视。
B、央行加息对企业融资的影响。
允许银行上浮贷款利率、下浮存款利率是利率初步市场化的表现。
虽然在这种情况下,下浮存款利率只具有象征意义,但此举是央行给了大众一个强烈的政策信号,利率市场化的信号。
加息和利率市场化的初步行为对于企业的融资行为将产生较大的影响。
对于银行来说,此举使银行存贷差进一步放大,提高了银行的风险盈利空间和风险控制能力。
存款利率的提高,有助于提高居民的储蓄热情,有助于银行回笼资金,减少资金的体外循环,避免"脱媒"现象。
(连续7个月的银行存款负利率,截至8月末人民币储蓄存款余额尽管达到11.4万亿,但是储蓄存款的增幅却由年初1月末的20.5%下降到8月末的15.3%,同比少增长428亿元。
固定资产投资指标和信贷等货币指标的背离说明出现了资金体外循环。
央行有关分行调查,有50%的中小企业存在民间借贷,80%的中小型流通企业和新建企业存在民间借贷。
民间借贷的融资成本一般在10%以上。
)中国人民银行新闻发言人解释称:银行可以不再根据企业规模和所有制性质批出贷款,而是根据企业的信誉、风险等因素确定合理的贷款利率,逐步形成按照贷款风险成本差别定价的机制。
这就意味着,企业贷款的成本将会进一步拉开差距。
对于资信好的优质企业,银行将会以相对低的利率贷款,而对于信用等级较低的企业,银行将会上浮贷款利率,用来抵减高风险贷款的损失。
对于很多中小企业,由于信息不对称以及自身信用等级较低,银行将会普遍提高贷款利率,而此时应该密切关注"逆向选择"的问题。
防止出现有还款能力的、优质的中小企业无法承担高额贷款利率被关在银行门外,而无还款能力、恶意的企业则以高的贷款利率取得了贷款的现象。
总体来说,加息使得中小企业融资的难度将会有所降低,但是融资的成本将更市场化、理性化。
同时加息对金融机构的定价能力以及风险管理水平提出了更高的要求。
四、人民币加息对我国各行业影响的具体分析短期看,本次加息较为温和,同时配合有部分行政性调控措施的松动或退出,如曾放松土地审批,央行增加信贷计划和货币流动性等举措或预期,因此我们认为在前期宏调效应基础上,本次加息对经济运行的增量紧缩效应不会明显。
而中长期看,本次加息可能只是开始,并将延续前期宏调保持适度增长,延长景气周期的政策目标,在其催化下,部分周期性行业如房地产、钢铁、建材、有色金属、工程机械景气局面将回落。
1、加息对上市公司的影响第一,最直接的影响是提高企业资金成本,增加了利息等财务费用的支出,特别是对于资金密集型行业或资产负债率高的企业;第二,对部分行业业务收入及成本,或需求产生一定的影响,如银行、房地产、汽车、融资租赁的机械设备等,并波及下游相关行业;第三,加息导致投资资金必要回报率的提高,并降低企业估值,同时也影响投资者在不同资产间的配置,银行存款回流可能增加,对股市有不利影响。
2、加息对上市银行的影响本次加息对上市银行的影响包括两个方面:一是扩大利率浮动区间的影响。
长期看,贷款利率浮动空间的进一步扩大与允许存款利率下浮,将促进我国银行乃至整个金融业的市场化改革;但短期看,利率浮动空间的扩大对银行的近期业绩影响微乎其微。
二是基准利率上调的影响:基准利率上调,一方面有利于增强银行的吸储能力,改善银行的资产负债结构,并可能意味着信贷规模控制的适度放松;另一方面对银行存贷款业务和长期国债投资产生负面影响:估计加息产生的银行存贷款业务的存量损失和长债投资的间接损失合计,对招行、浦发、民生、华夏、深发展2005年业绩影响大约分别为-3.03%、-1.53%、-3.9%、-4.0%、-4.65%。
总的来说,本次加息对上市银行的影响并不大,2005年5家上市银行平均净利润影响约-3.17%。
不过,如果本次为加息周期的开始,则这一负面影响将随着后续加息政策而相应扩大。
3、具体而言,加息对房地产以及钢铁、建材、有色金属、工程机械等周期性行业负面影响较大(1)加息对房地产行业的影响房地产是一个资金密集型的行业,也是受加息影响最大的行业之一。
从供给方面看,目前房地产开发企业上市直接融资的还是少数,多数开发企业主要依靠商业银行贷款,行业平均负债率在70%左右(优质上市公司60%),因此利率的变动导致企业的财务成本明显增大。
估计行业整体需求不会出现突变,但增长幅度受到影响。
目前最主要的问题是加息周期预期及实际影响的放大效应:一方面持续加息可能使经济进入紧缩周期,对房地产需求产生抑制作用;另一方面持续加息将会增强房地产销售价格下跌的预期,并招致更大的下跌,特别是较多投资性需求的地区。