房屋租赁合同(2012年12月13日)
2023年最新房屋租赁合同协议标准版(10篇)
2023年最新房屋租赁合同协议标准版（10篇）2023年最新房屋租赁合同协议标准版篇1出租方：_____(以下简称“甲方”)承租方：_____(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同。
双方同意条款如下：一、出租物业坐落地点：____物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为_________平方米。
二、租赁期限：该物业租赁期由20__年1月15日至20__年12月31日止，共计12个月。
交付使用期为20__年1月15日。
三、租金及支付方式：支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。
四、关于押金：为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币贰仟元整(￥__)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(电费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。
五、权利与义务：1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。
5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
六、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
七、违约的处理：甲乙双方协商解决。
八、免责条款：1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识能力提升试卷A卷附答案
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识能力提升试卷A卷附答案单选题（共50题）1、根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定( )。
A.委托财产总值B.信托范围C.信托收益D.信托信用等级【答案】 C2、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是（）。
A.房地产价值评估B.房屋登记C.房屋面积测算D.房地产居间【答案】 D3、城市用地评价中下列哪一项属于适宜修建的用地( )。
A.一类用地B.二类用地C.三类用地D.已征用的土地【答案】 A4、《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（）。
A.10%B.15%C.20%D.30%【答案】 C5、某住宅用地出让年限50年，建设期2年。
建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有10年后转让给王某，王某取得该住宅用地使用权年限为（）年。
A.38B.40C.58D.60【答案】 A6、城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是（）。
A.紫线B.蓝线C.黄线D.绿线【答案】 B7、（）在一国金融机构体系中居主体地位。
A.政策性银行B.非银行金融机构C.中央银行D.商业银行【答案】 D8、符合负债定义和负债确认条件的项目，应当列入 ( )。
A.损益表B.资产负债表C.现金流量表D.利润表【答案】 B9、各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度，具体工作由（）负责。
A.住房和城乡建设部B.人力资源和社会保障部C.各省级房地产行政主管部门D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会【答案】 D10、李某首付50万，贷款100万购置了一套商品住宅，他的杠杆率是（）倍。
A.1B.2C.3D.4【答案】 C11、城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是（）。
A.紫线B.蓝线C.黄线D.绿线【答案】 B12、下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。
A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意【答案】 A13、下列属于股东自益权的是（）。
房东与二房东房屋租赁合同5篇
房东与二房东房屋租赁合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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经济法CPA(2013年)第三章 物权法律制度 课后作业(下载版)
第三章物权法律制度一、单项选择题1.甲开发商正合法建造一栋房屋。
2010年8月20日乙找到开发商甲，与甲签订了房屋买卖合同。
同年，9月1日乙为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。
2010年11月12日该房屋建造完工。
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A.甲、乙之间的买卖合同有效B.2010年9月1日乙取得房屋所有权C.预告登记期间，未经乙同意，甲不得处分该房屋D.甲、乙应在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则甲有权将该房屋卖与第三人2.王某将自己的电视机卖给谢某，双方约定电脑卖给谢某后仍然由王某使用一个月。
根据《物权法》的规定，谢某取得电视机所有权的交付方式属于（）。
A.现实交付B.占有改定C.指示交付D.简易交付3.2011年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。
2012年4月1日，李某向张某提出购买该电脑；经考虑，2012年6月1日，张某与李某签订书面买卖合同，将该电脑以3000元的价格卖与李某。
根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。
A.2011年12月2日B.2012年4月1日C.2012年6月1日D.2012年12月2日4.2010年9月9日，赵某在饭店用餐时丢失一块手表，饭店工作人员谢某拾得后，卖给二手市场的钱某。
10月20日孙某以1000元从钱某手中购得该手表，并将手表送给女友郑某做生日礼物。
12月25日赵某发现郑某戴的手表就是自己丢失的手表。
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A.谢某没有取得该手表的所有权B.2010年12月25日，该手表的所有权人是赵某C.郑某并不当然取得该手表的所有权D.赵某应该在2011年12月25日之前请求郑某返还原物5.甲有一台电脑，借给乙使用，乙将电脑卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，后戊将电脑从丁处偷走。
根据《物权法》的规定，对该电脑享有所有权的是（）。
A.甲B.乙C.丁D.戊6.根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
2023年税务师-税收相关法律考试备考题库附带答案2
2023年税务师-税收相关法律考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(不定项选择题)(每题 1.00 分) 某县国税局对某建材公司进行税务检查，发现其违法使用发票。
2012年3月6日，县国税局向建材公司依法送达《税务行政处罚事项告知书》。
建材公司随后进行了陈述和申辩。
2012年3月15日，县国税局对建材公司作出罚款500元的决定，并依法送达《税务行政处罚决定书》。
建材公司认为，公司提出陈述和申辩意见后，县国税局不进行复核，拒绝听取陈述和申辩意见，处罚决定违法。
于是，建材公司向县人民法院提起诉讼，请求撤销处罚决定。
若县国税局查明，建材公司还有偷税行为且涉嫌构成犯罪，决定向公安机关移送，则县国税局移送此案应当接受（）依法实施的监督。
A. 县以上人民政府B. 人民检察院C. 人民法院D. 监察机关E. 国家安全机关正确答案：B,D,2.(不定项选择题)(每题 2.00 分)赵某诉陈某返还借款1000 元，法院决定适用小额诉讼程序审理。
根据《民诉解释》的规定，法院决定适用小额诉讼程序审理该案后，应当向赵某、陈某告知的事项有（）。
A. 审判组织B. 举证期限C. 审理期限D. 诉讼费用交纳标准正确答案：A,C,D,3.(单项选择题)(每题 1.50 分)甲市的张某为疑似新冠病毒患者，被乙市公安局依据相关规定强制隔离。
张某对公安局的行政行为不服，向省公安厅提起行政复议，复议机关经过审理改变了乙市公安局适用的规范依据，但未改变强制扣留检查的决定，张某对复议决定不服，向法院提起行政诉讼，张某（）提起行政诉讼。
A. 可以向乙市公安局所在地的中级人民法院B. 可以向乙市公安局所在地的基层人民法院C. 可以向甲市张某所在地的中级人民法院D. 可以向复议机关所在地的中级人民法院正确答案：B,4.(多项选择题)(每题 2.00 分)张某向李某借款20万元，张某以自己的轿车抵押给李某，并签订了抵押合同。
房屋租赁意向书（精选13篇）
房屋租赁意向书（精选13篇）房屋租赁篇1签订时间：____年____月____日签定地点：________________________订立意向双方：甲方：____________ 乙方：____________根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。
第一条：租赁标的物甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在___________________、建筑面积为____________平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。
第二条：租赁期限本意向书拟约定租赁期限为三年，既：____年____月____日至____年____月____日止。
第三条：租金、费用缴纳方式1、本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。
租金由乙方以____方式支付。
甲方_______提供税务部门认定的正式发票。
2、租金按每________为一期结算一次，由乙方在________________ 1满期前的一周内以____方式支付当期租金。
水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。
3、租赁期间物业费用由____方承担。
4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。
5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。
第四条：其他约定事项1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。
3、双方承诺在双方正式签署《房屋》后，甲方应在____年____月____日前将上述房屋交与乙方，房屋从____年____月____日开始计算租金。
如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识全真模拟考试试卷B卷含答案
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识全真模拟考试试卷B卷含答案单选题（共60题）1、A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。
2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。
2010年4月，正式开工建设。
2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。
A.300B.500C.540D.900【答案】 C2、下列拍卖规则中，用来防止利益过分倾斜的规则是（）。
A.保留价规则B.价高者得规则C.瑕疵请求权规则D.禁止参与竞买规则【答案】 A3、下列不属于建筑安装工程费用的是( )。
A.各类建筑工程和列入建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用B.设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用C.为施工进行的场地平整而发生的费用D.土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 D4、(2014年真题) 向购房人承担房地产开发项目质量责任的是（）A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.房地产开发企业【答案】 D5、在签订出让合同后，土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过（）日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同。
A.15B.30C.45D.60【答案】 D6、甲企业于2014年3月竞得一宗100000m2的国有土地使用权，规划容积率为3.0,其中20%为保障房，其余为商品房。
甲企业实行保障房和商品房分区管理，商品房实际容积率为2.8,规划区内建筑密度为50%。
经过测算，该项要投资12亿元，预期经济利润2亿元，该项目所在城市类似项目正常利润为6亿元。
房屋租赁合同规范 房屋租赁合同管理办法优秀7篇
房屋租赁合同规范房屋租赁合同管理办法优秀7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同
甲方（身份证）：
乙方（身份证）：
就乙方租赁甲方房屋事宜，本着平等互利的精神，经双方友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守执行：
1、甲方同意将位于房屋租给乙方使用。
在租赁期间，乙方必须严格遵守国家法律和当地政府的有关法规，否则因此造成的一切后果由乙方负责。
2、双方商定租期为 1 年，即从2011 年12 月12 日至2012 年12 月31 日止。
本合同签订时，乙方须向甲方交纳两个月的房屋租金作为押金。
本合同期满，在乙方交纳应付款项后，乙方凭本合同和押金收据可以取回押金（押金不能用于抵消房屋租金，退房时须由本人办理方可取回）。
3、房屋租金按月收取，每月租金为人民币2000 元（大写：贰仟元），第一个月的房屋租金乙方在合同签订之日与押金一并交给甲方。
未经甲方同意超过三天未交租金等费用的按乙方违约处理。
本合同项下约定甲方收取的费用均为税后净额，甲方收取款项后无需向乙方提供发票，但乙方可要求甲方提供收款收据。
4、房屋的用途只限于住宿，乙方如要转租，须经得甲方同意，否则按乙方违约处理。
5、租赁期间，乙方如需要对房屋进行装修或者改变水电线路等，必须先征得甲方同意，且有关费用由乙方承担，装修和改动并且必须符合国家有关房屋结构、消防、安全、卫生等各项规定。
租赁期满后，租赁期间的装修、加装、修葺等不便拆除或者拆除后严重影响房屋使用功能和外表的，乙方不得拆除。
6、租赁期间，乙方如有损害房屋结构、墙体、门窗及水电设施等的，应负责维修并承担费用。
此外，乙方不得在墙壁上乱贴、乱画、乱钉等，否则每处罚款50 元。
7、租赁期间，乙方应注意保持周围环境卫生，不能影响周围的住户环境。
8、租赁期间，乙方自理一切内务，乙方的一切债权债务与甲方无关。
租赁期间所产生的一切税费包括但不限于水电费、卫生费、电视费、租赁管理税费及其他税费等，乙方应主动承担并及时交纳。
乙方缴纳后，应及时将有关缴费证明复印给甲方留存。
9、租赁期满后，甲方有权将房屋收回。
退房时，房屋原有设施如有损坏需照价赔偿，同时室内卫生必须打扫干净。
未清理干净的，甲方有权扣除押金200 元以作为清洁费。
如果乙方要求续租，应于合同期满一个月前通知甲方，并另行签订新合同。
10、租赁期间，甲乙双方都不能中途解约，否则强行解约方应赔偿对方一切经济损失。
乙方违反本合同，经甲方指出后仍不及时改正的，甲方有权采取停水电、换锁等措施，收回房屋重新出租，且押金不予退还，造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿。
11、本合同未完善之处，甲乙双方可另行协商解决。
12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
13、本合同经双方签字捺印后生效。
甲方：乙方：
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