装修房交付保洁验收标准
万科精装修房验收标准
万科精装修房验收标准一、地面验收。
1.地面平整度，地面应平整无凹凸不平，无明显裂缝和破损。
2.地砖验收，地砖应平整、无空鼓、无开裂，接缝应整齐，色泽一致。
3.地面防水，地面防水应完整无渗漏，特别是厨房、卫生间等易积水区域。
二、墙面验收。
1.墙面平整度，墙面应平整无明显凹凸，无开裂和渗漏。
2.墙面涂料，墙面涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。
3.墙面瓷砖，墙面瓷砖应平整、无空鼓、无开裂，接缝应整齐，色泽一致。
三、天花板验收。
1.天花板平整度，天花板应平整无明显凹凸，无开裂和渗漏。
2.天花板涂料，天花板涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。
3.吊顶验收，吊顶应安装牢固，无晃动，无开裂和渗漏。
四、门窗验收。
1.门窗安装，门窗应安装牢固，开合自如，无漏风漏水。
2.门窗玻璃，门窗玻璃应完整无破损，无裂纹，无色差。
3.门窗五金件，门窗五金件应完好无损，开启灵活，无生锈。
五、厨房验收。
1.橱柜验收，橱柜应安装牢固，无异味，无开裂和变形。
2.水槽验收，水槽应安装牢固，无渗漏，无变形和损坏。
3.燃气灶验收，燃气灶应安装牢固，火力齐全，无泄漏。
六、卫生间验收。
1.卫生间防水，卫生间防水应完整无渗漏，特别是淋浴区域。
2.卫生间马桶，马桶应安装牢固，冲水畅通，无漏水。
3.卫生间浴霸，浴霸应安装牢固，使用正常，无渗漏。
七、电路验收。
1.插座开关，插座开关应安装牢固，使用正常，无松动和漏电。
2.灯具验收，灯具应安装牢固，使用正常，无闪烁和漏电。
3.电路安全，电路应无短路、漏电等安全隐患。
八、综合验收。
1.整体清洁，房屋内部应整体清洁，无灰尘、异味和污渍。
2.装饰物品，装饰物品应摆放整齐，无损坏和遗漏。
3.其他，其他细节问题应一一检查，确保完美无瑕。
以上即是万科精装修房验收标准，希望能够帮助您在验收房屋时更加细致周全，确保您的家居生活质量。
精装修工程保洁标准
精装修工程保洁标准精装修工程保洁标准1 编制目的规范房屋保洁过程及完成后的交付标准，提高客户满意度。
2 范围适用于精装修交付项目（含样板房、销售中心、会所、示范区及批量精装室内、公共区域工程）及房屋维修后保洁工作。
3工程完工交付保洁管理原则3.1 责任明确原则3.1.1 保洁维护单位及施工方在交付前对交付成品的保洁负有最终的责任，包括最终检查和巡查的责任。
维修施工方必须保证在维修过程中、维修完成时，其施工作业面、交付成品及业主用品保护、保洁符合国家以下的要求、并达到业主感知的要求。
3.1.2 保洁工作开始前必须对需保洁物品进行确认（保洁范围确认、数量确认），保洁工作期间施工单位现场负责人（或业主）应在场。
3.1.3 保洁措施的持续原则，确保每次保洁施工作业面保持干净、整洁、材料堆放整齐的责任。
3.2 保洁的顺序原则从里到外：卧室-书房-厨房-餐厅-客厅-卫生间-取水点。
从上到下：阳台、窗-灯具-空调-墙上装饰品-家具-地板植物-床上用品-桌面物品-桌面-地面。
4 仪容仪表规范要求4.1 工作时间内一律着本岗位规定制服。
4.2 工作服应干净、平整、无明显污迹或破损。
4.3 各岗位的服装穿着应按照公司要求执行，不可擅自改变制服的穿着形式，私自增减饰物，不得敞开外衣，卷起裤脚和衣袖。
4.4 工作时间需将工作牌统一佩带在胸正前显眼处，并保持清洁和端正。
4.5 工作服外不得显露个人物品，衣、裤口袋平整，勿显鼓起。
4.6 裤子要烫直，折痕清晰，长及鞋面。
4.7 鞋底边、鞋面保持干净，以黑色为宜，无破损，勿钉金属掌，禁止着凉鞋、浅色鞋子上班。
身体、面部、手部必须保持清洁，避免异味的产生。
4.8 头发要清洁、整齐、无头屑，发型自然、美观、大方，不将头发染成其它颜色。
男员工不留长发，女员工发长达衣领者需使用发囊将头发盘起来。
4.9 身体、面部、手部必须保持清洁，避免异味的产生。
不得留长指甲和涂色，保持指甲清洁。
4.10 禁止在顾客面前有挖鼻孔、掏耳朵、伸懒腰、整理个人衣物、吃东西、嚼香口胶、看书报等不良行为。
精装修房交付验收标准及验收方法
精装修房交付验收标准及验收方法(总3页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--精装修房交付验收标准及验收方法精装修房在完成合同内的所有施工内容及卫生保洁后，向公司交付过程中，由金泰地产公司研发部、预算部、物业公司、工程指挥部对房屋施工质量及以后销售客户关注的观感和使用功能，并形成验收结果记录。
精装修房交付验收表格。
验收部位公共部位：内墙面、顶棚；地板；入户门及户内门；PVC窗及阳台栏杆；厨房、卫生间：瓷砖；整体橱柜；燃气灶；洗菜盆；台盆；座便器；淋浴隔断及花洒；浴缸及花洒；集成吊顶；设备设施：抽油烟机；配电箱；开关、插座、灯具；验收标准及方法：1. 内墙面、顶棚（涂料）垂直度：立面垂直度允许偏差3mm用2m垂直检测尺检查平整度：表面平整度允许偏差3mm用2m靠尺和塞尺检查无裂缝：在全部开灯时观察检查表面质量：涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染在灯光全部开启时沿墙面观察、手摸2 .木地板踢脚线：上口平直度踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整;水平方向应平直，通长高差不大于3mm。
接缝踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mm。
突出墙面厚度应一致，一般厚度在－2cm，安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝尺量检查及在全部开灯时人站在侧面观察（1）平整度：地板表面平整度≤，接缝高低≤用2m靠尺和塞尺检查；用钢直尺和塞尺检查（2）表面质量：表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺在全部开灯时人蹲在地板上观察3.户内门与框的接缝接缝宽度一致，框底正、侧面垂直；目测五金配件合叶、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、门吸无损坏、凹痕、铁锈、划痕钥匙开启灵活目测及手动操作检查门的开启情况：开关灵活，关闭严密，无倒翘目测及手动操作检查表面质量表面平整、光洁、色泽一致；无缺、断角无雀丝、划痕、毛刺、锤印目测4 .PVC窗及阳台栏杆无碰伤、明显划痕、锈蚀锈斑，油漆质量均匀光洁，无挂漆、漏刷、明显色差，安装位置正确、牢固，高低平直目测及手扳检查框与墙体缝隙填嵌密封胶，应粘结牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直、无裂纹、硅胶槽流向正确目测木扶手质量接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕目测表面无碰伤、凹坑、污染、无明显划伤、拉毛，压条无缺损，密封条无脱槽、卷边，接缝间隙合适，玻璃安全标志齐全目测门扇开启情况开关灵活、无碰擦、异常响声、密闭、框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头，开启方向正确开启和关闭检查五金配件数量齐全，活动灵活，安装牢固，目测、手扳检查排水孔位置正确、数量准确，通畅目测；通水试验5.栏杆无碰伤、明显划痕、锈蚀锈斑，安装位置正确、牢固，高低一直，栏杆间距合适，接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕无明显色差目测及手动摇动检查。
房屋合同中的交付与验收标准详解
房屋合同中的交付与验收标准详解在签订房屋买卖、租赁合同的过程中，交付与验收是非常重要的环节。
交付标准和验收标准的确立对于买方或租赁方来说具有指导作用，同时也能保护双方的权益。
本文将详细解释房屋合同中的交付与验收标准。
一、交付标准：在房屋合同中，交付标准主要指房屋的交付内容和条件。
具体而言，交付标准应当包括以下几个方面：1. 房屋物理状况：房屋物理状况应明确描述，包括建筑结构、室内装修、设施设备等。
买方或租赁方在签订合同之前，应有机会对房屋进行实地考察，确保房屋符合交付标准。
2. 地上附属物：交付标准还应明确地上附属物的内容，例如花园、车库、庭院等。
这些地上附属物将直接影响到房屋的使用和价值。
3. 土地使用权：如果房屋位于土地上，交付标准还应规定土地使用权的归属和期限。
这是因为购买或租赁房屋不等同于购买或租赁土地。
4. 交付时间：合同中应明确房屋的交付时间。
买方或租赁方可以根据交付时间合理安排自己的行程和住房安排。
二、验收标准：当房屋交付给买方或租赁方之后，需要进行验收以确定是否符合合同约定。
验收标准是判断交付房屋是否合格的依据，具体包括以下几个方面：1. 房屋外观：买方或租赁方在验收时，应仔细检查房屋的外观，包括墙体、窗户、门、屋顶等是否存在破损或渗漏等问题。
2. 室内装修：验收时，应检查室内装修是否符合合同约定，包括地板、墙壁、天花板、门窗、卫生间、厨房等装修是否完整并符合相关标准。
3. 设施设备：验收时，需要确认房屋内的设施设备是否安装完好并正常运作，例如电路、供水管道、暖气、空调等。
4. 功能完备性：在验收过程中，买方或租赁方需要测试房屋各项功能是否正常运作，例如电力、供水、供暖等。
5. 环境配套设施：验收时，还需要检查房屋周边的环境配套设施是否符合合同约定，例如小区绿化、停车场、社区配套等。
三、解决争议：在签订房屋合同时，双方可以明确约定解决争议的方式和程序。
一般来说，买方或租赁方发现房屋交付与验收存在问题时，可以采取以下几种方式解决争议：1. 协商解决：买方或租赁方可以与卖方或出租方协商解决问题，双方可以根据合同约定进行谈判，寻找双方都能接受的解决方案。
住房装饰装修验收标准
住房装饰装修验收标准
住房装饰装修验收标准通常是指在住房装修完工后，业主或相关单位对装修工程进行验收时所需遵循的标准和规范。
以下是一般情况下的住房装饰装修验收标准的一些主要内容：
1. 墙面和天花板：检查墙面和天花板的平整度、表面是否有开裂、脱落、渗水等情况。
2. 地面：检查地面的平整度、是否有空鼓、开裂、起翘等情况。
3. 门窗：检查门窗的安装是否牢固、是否有开合顺畅、密封性能等情况。
4. 涂料和壁纸：检查涂料和壁纸的色泽是否均匀、是否有起泡、起皮、开裂等情况。
5. 电路和照明：检查插座、开关、灯具等的安装是否符合要求，电路是否正常。
6. 卫生间和厨房：检查水龙头、下水道、卫生间设施、厨房设施等的安装和使用情况。
7. 室内环境：检查室内通风、采光等情况，确认室内环境是否符合相关标准。
8. 安全性能：检查装修工程是否存在安全隐患，如尖角处理、防滑措施等。
以上是一般情况下的住房装饰装修验收标准的一些主要内容，具体的验收标准可能会根据地区、国家标准、相关行业标准和具体的装修合同而有所不同。
在进行验收时，建议遵循相关的标准和规范，确保装修工程的质量符合要求。
精装修房验收标准
精装修房验收标准精装修房验收是购房者交付尾款前的最后一道程序，也是确保房屋质量的重要环节。
在验收时，购房者需要仔细检查房屋的各项设施和装修情况，以确保房屋符合预期的标准。
下面将就精装修房验收标准进行详细介绍，希望能对购房者有所帮助。
首先，购房者在验收时应注意检查房屋的结构和基本设施。
包括墙面是否平整、地面是否平整、门窗是否严密、管道是否畅通等。
这些都是房屋的基础，对于房屋的使用和安全至关重要。
其次，购房者需要仔细检查房屋的装修情况。
包括墙面的涂料是否均匀、地板的铺设是否平整、吊顶的安装是否牢固等。
此外，购房者还需要检查卫生间、厨房等特殊区域的装修情况，确保水电设施完好、卫生间防水做好等。
另外，购房者还需要检查房屋的家具和电器设备。
包括橱柜、衣柜、灯具、插座、开关等。
购房者需要确保这些设施的安装位置正确、使用功能正常，没有损坏和缺陷。
最后，购房者在验收时还需要留意房屋的环境和周边配套设施。
包括小区的绿化情况、道路的硬化情况、停车位的分配情况等。
这些都是影响居住舒适度的重要因素，购房者需要对其进行全面的考量。
总的来说，精装修房验收标准涉及到房屋的结构、装修、家具电器以及周边环境等多个方面。
购房者在验收时需要细心、耐心，对每一个细节都要进行仔细的检查。
只有这样，才能确保购房者的权益，也能确保房屋的质量。
希望以上内容能对购房者在进行精装修房验收时有所帮助，也希望开发商和装修公司能够严格按照标准进行施工，确保房屋的质量。
这样才能真正实现购房者和开发商的双赢，也能够为楼市的健康发展贡献一份力量。
住宅装饰装修质量验收标准
住宅装饰装修质量验收标准
住宅装饰装修质量验收标准如下：
1. 水电验收：检查水、电、气的管道是否畅通，电线、水管是否符合国家标准，电线是否穿管保护，是否有接地保护等。
2. 墙面验收：检查墙面是否平整、干净、无裂纹、无空鼓，阴阳角是否垂直，是否有渗水、漏水等现象。
3. 地面验收：检查地面是否平整、干净、无裂纹、无空鼓，是否有积水、渗水等现象。
4. 门窗验收：检查门窗是否牢固、密封、开启灵活，是否有划痕、破损等现象。
5. 厨卫验收：检查厨卫是否有渗水、漏水现象，排水是否畅通，地漏是否有堵塞等现象。
6. 家具验收：检查家具是否牢固、稳定、无异味，是否符合环保标准等。
7. 电器验收：检查电器是否正常工作，是否符合国家标准，是否有安全隐患等。
以上是住宅装饰装修质量验收的一般标准，具体的验收标准可能因地区、房屋类型、装修风格等因素而有所不同。
建议在验收前仔细阅读装修合同和装修公司提供的验收标准，并请专业人士进行验收。
___装修交付标准
___装修交付标准一、背景为了提供高质量的住宅装修服务，___特别制定了本装修交付标准，以确保购房者在收房时得到满意的装修成果。
二、装修交付要求1. 装修材料：装修材料应符合国家相关标准，并具有合格证明文件。
2. 装修设计：装修设计方案应充分考虑住户的功能需求和美观要求，确保空间布局合理、实用。
3. 墙面装饰：墙面装饰应平整、光滑且色彩协调，不应有明显的裂缝、鼓泡、脱落等现象。
4. 地面装饰：地面装饰应平整、坚固、防滑，不应有凹凸不平、空鼓、开裂等问题。
5. 门窗安装：门窗应安装牢固，操作灵活顺畅，密封性能良好，不应有渗水、漏风等情况。
6. 厨卫设施：厨房与卫生间的设施应齐全、功能正常，排水系统应畅通无阻，卫生间应防水防潮。
7. 水电设施：水电设施应符合国家相关标准，管道系统应无渗漏，插座和开关应安装牢固、正常工作。
8. 室内装修：室内装修应整洁、美观，墙壁、地面、天花板等应有适当的装饰，不应有明显的划痕、油漆脱落等问题。
9. 通风系统：通风系统应畅通，室内空气流通良好，不应有异味、霉味等情况。
三、验收标准购房者在交房时可根据以下标准进行验收：1. 验收时间：购房者应在交房后的15个工作日内进行初步验收，并及时向开发商反映意见。
2. 验收程序：购房者应对装修细节进行仔细观察，如发现问题应及时拍照记录，并向开发商提出整改要求。
3. 问题整改：开发商应在购房者提出整改要求后，及时联系施工单位进行整改，确保问题得到解决。
4. 最终验收：在购房者满意的前提下，开发商与购房者进行最终验收确认，完成装修的交付过程。
四、责任与维权如果在验收过程中发现质量问题或纠纷，购房者可根据法律法规进行维权。
购房者需保存好相关证据，并向相关部门投诉或寻求法律援助。
五、总结___将持续关注购房者的装修需求和意见反馈，不断提升装修交付标准，为购房者提供更好的住宅装修服务。
以上即是___装修交付标准的要求，希望能为购房者带来满意的装修成果。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
装修房交付保洁验收标准
仁0目得
规范开荒保洁工作程序，确保开荒现场干净整洁，提高保洁工作质量，满足以“客户满意”为准得验收标准。
2、0适用范围
新项目装修房保洁验收。
3、0开荒保洁工作程序
3、1所用工具：
大型吸尘吸水机、多功能擦地机.玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、# 子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
3、2所用药剂：
全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
3、3开荒程序：
开荒就是清洁工作之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它就是一项最艰苦、最复杂、最费神得工作。
前期开荒保洁工作做得好坏，直接影响到日后保洁工作得质量与档次，所以做好前期开荒保洁工作就是非常重要得。
3、4程序如下：
1、首先清理现场留下得装修垃圾；
2、由上到下全面吸尘；
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释
后得玻璃水溶液，均匀得从上到下涂抹玻璃，有顽固得污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下得水痕，玻璃上得水痕用机皮擦拭干净。
4、卫生间:坚持由上而下得原则,首先认清卫生间顶子得材质，就是PVC得
或就是铝塑板还就是涂料得，再根据不同得材质用不同得清洁方法进行清洁；用清洁球或就是板昴'J清洗卫生间得墙壁，着重瓷砖得缝隙，与进砖表面上遗留得胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间得洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后得清洁，由其就是地面得边角，用清洁球与刀片对洗地机洗不到得角落进行针对性衢除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后，再用干毛中把水龙头等管件擦拭一遍。
5、厨房:程序同上。
注意：因厨房里得不锈钢管件比较多，应就是清洁重
点。
6、卧室及大厅：墙壁用禅子或就是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具开关盒、排
烟置、空调口、排风口等。
7、门及框：分清门得材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦
拭程序也就是从上到下，把毛巾叠成方块，从门得顶部开始从左到右得擦拭，不能有遗漏，有胶渍得地方可用除胶剂做处理；框得程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面得清洗：把所有得做完以后，就就是地面得清洗了，地
面也要分材质，就是木地板得、还就是瓷砖得、或就是石材得，
当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。
地面上得
胶渍可用刀片清除，顽固得可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
9、地角线:用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
4、0精保洁服务程序与标准
4、1所用工具:
大型吸尘吸水机、多功能擦地机.玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、#
子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
4、2所用药剂:
全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
4、3精保洁程序：
精保洁就是对开荒保洁得再一次巩固，在开荒保洁得基础上做好精保洁，能更好得体现房产得本身价值，让业主放心得拥有，安心得享受开发商为她们提供得洁净、舒适得环境。
开荒保洁就是着重处理大面上由于装修遗留下得污渍、垃圾、灰尘等，精保洁就是在开荒保洁基础上，对房间进行得再一次保洁，所注重之处在细节上，虽然做过了开荒保洁，但仍会一些浮尘落下，所以精保洁仍需全面清洁。
具体如下：
1、窗及框：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，着重处理没有做掉得部
位，再用涂水器沾稀释后得玻璃水溶液,均匀得从上到下涂抹玻璃，后用刮
子从上^下刮干净，用干毛巾擦净框上留下得水痕玻璃上得水痕用机皮擦拭
干净。
着重之处:框缝吸尘，擦拭。
2、卫生间:用湿毛巾从上到下全方位得擦拭着重处理开荒留下得死角，洁具及不锈
钢管件等，后用干毛巾全方位得擦拭一遍，不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。
3、厨房：用湿毛巾再一次全方位得擦拭一遍，着重地面得边
角，厨具及各种不锈钢管件，后用干毛巾再重复一次，用不
锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。
4、卧室及大厅：用禅子清除墙面留下得尘土,擦拭开关盒、排风口、空调
口、排烟置等。
5、门及框：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶点等污
渍，擦拭门框，着重框上，门角等易被忽视得地方，全面擦
拭后，喷上家私蜡。
6、地角线:用湿毛巾全面擦拭，着重处理没有做掉得漆点，再用干毛巾擦
拭。
7、地面得清洗:着重处理开荒遗留下得漆点、胶A等污流后用高温蒸汽清洗
对地面进行高温消毒,然后打上牵尘油。
4、4精保洁与开荒保洁得不同：
由于精保洁就是基于开荒保洁之上得又一次清洁工作，所以它与开荒保洁有着不同之处：开荒保洁就是着重处理装修遗留下得垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等，它注重得就是整体效果；精保洁则不然，它注重得就是细节问题，开荒保洁后，仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹，一些容易被人忽略得边角、门框沿、窗框缝等。
5、0注意事项
5、1从事高空作业人员必须持高空作业证上岗。
5、2不得私自接用水、电。
5、3不得使用高浓度化学用品进行清洁。