墙体抹灰工程监理管理细则
抹灰工程监理细则
抹灰工程监理细则本监理细则的编制依据：1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）3、工程施工图纸（建筑专业施工总说明）一、施工前监理的审核和检查1、材料质量要求水泥、砂、石的质量要求（见《原材料半成品与成品见证取样监理实施细则》）。
2、抹灰工程施工前，监理应对主体结构进行验收，同时检查门窗框、水暖、电气预埋管道、阳台栏板及其它预埋件安装是否符合设计要求（如：位置是否正确、连接是否牢固、孔洞、缝隙是否嵌密等），确认合格后方可允许施工单位进行施工。
3、样板间的建立正式施工前，施工单位应设立样板间，经监理检查合格后正式确认为样板间。
二、施工过程中的质量控制：1、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰结束后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层应待前一层7、8成干后，方可涂后一层。
2、抹灰层平均总厚度应符合设计要求，详见建筑专业施工总说明。
3、抹层每遍厚度（赶平压实后），根据使用砂浆面不同：水泥砂浆为5~7mm；石灰砂浆、水泥混合砂浆7~9mm；面层麻刀石灰≯3mm；面层低筋石灰、石灰膏≯2mm。
4、一般抹灰主工序：（1）普通抹灰：分层赶平、修整、表面压光（2）中级抹灰：阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光（3）高级抹灰：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光。
5、监理对基层表面处理应注重检查以下几点：（1）抹灰前应将砖面、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并提前洒水湿润。
对基体表面凹凸太多的部位，应凿平或用1:3水泥砂浆填平补齐。
砼表面抹灰要先凿毛刮水泥浆（水灰比0.37~0.40），洒水泥浆或界面处理剂处理。
（2）门窗口与立端交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实。
（3）墙面上的脚手眼、各种管道穿越的墙洞和楼板洞是否堵塞。
如未堵塞，应用1：3水泥砂浆嵌填密实。
（4）抹灰前，应先检查经过处理的基体的平整度。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则一、工程概况主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。
二、监理依据1、建筑工程监理规划；2、业主与承包商签订的工程承包合同；3、工程监理合同；4、___________________工程建筑施工图；5、《建设工程质量管理条例》国务院279号令6、《建设工程监理规范》 GB50319-20007、《深圳市经济特区建设工程监理条例》8、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)；9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；10、《室内装饰工程质量验收规范》（QB1838—93）。
11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325－200112、《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328－200113、《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80－9114、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ128－200015、有关规定。
三、质量检查验收内容1、抹灰前基层的检查验收（管线安装、拉毛、湿润、隐蔽验收等）2、抹灰质量检查验收（材质与施工应符合设计及规范要求，允许偏差应控制在允许的范围之内）；3、设计及规范规定的其它内容。
四、质量通病要点1、抹灰面起泡、开花、有抹纹；2、表面不规则小裂缝；3、抹灰层与基层剥离；4、埋设暗管、暗线处裂缝；5、女儿墙与屋面交界处裂缝；6、干粘石饰面空鼓；7、干粘石饰面面层滑坠。
五、质量管理措施（一）、施工质量预控要点1、熟悉图纸，对关键工序、操作要点作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进行预控；2、帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况，保证组织措施是否可靠；3、审查施工单位的材料计划，严格控制材料质量，使用的材料质量必须符合国家有关质量标准和设计要求，专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告；(1) 所用材料的出厂证明、质量保证书和合格证。
不符合要求的材料，不准使用在工程中；（2）应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；(3) 如有新材料的使用，需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用；4、抹灰总厚度大于或等于35mm 时，须加强措施；5、不同材料基体交接处的加强措施。
工程内外墙抹灰工程监理细则
B13工程监理实施细则（抹灰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、工程项目概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：承包单位：建筑面积： 101637.48平方米（其中人防15573.9平方米）主体结构形式：框架剪力结构基础形式、埋深：桩基础楼层：11#楼为地上4层；20#、21#楼为地上11层，半地下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。
总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m；13#、17#、18#楼55m。
二、监理工作依据1、国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》2、国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《江苏省工程质量通病控制标准》、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》3、工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，内墙抹灰施工技术交底及施工组织方案，设计变更文件等。
4、本工程建设监理合同和施工合同三、监理工作的流程1.施工方案审核工作流程2.工程材料审核流程3.隐蔽工程验收监理工作流4.分项工程验收监理工作流程5. 进度控制工作流程四、监理工作的控制要点1、抹灰施工技术要求（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。
（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。
（3）抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。
（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。
（5）内墙抹灰必须在砖墙与混凝土结构交接处钉挂钢丝网，每边宽度不小于150MM，外墙抹灰时砌体表面必须满挂钢丝网。
抹灰工程监理细则
抹灰工程监理细则一、工程前期准备1.监理人员应在工程开始前，与施工单位进行沟通，并对本工程的施工图纸、工程量清单、质量标准等文件进行审核，并明确本工程的施工要求。
2.在施工前，监理人员应对施工单位的材料、设备及人员进行审核，并验收符合要求的材料、设备。
3.在施工前，监理人员应检查施工现场的准备工作，如基层平整度、防护措施等，并向施工单位提出整改意见。
4.检查预制板材的尺寸、质量等，确保与施工图纸要求一致。
二、施工过程监理1.监理人员应对施工单位的施工工艺进行监督，并检查施工单位的施工工人是否具备相应的技术资质和健康证明。
2.监理人员应对施工单位进行现场指导，确保施工质量符合规范要求。
3.监理人员应检查抹灰砂浆的配合比例和拌合均匀度，确保符合设计要求。
4.监理人员应定期检查抹灰板材的水分含量，确保施工材料符合要求。
5.监理人员应对抹灰工人的施工质量进行抽样检验，包括抹灰砂浆厚度、平整度等。
6.监理人员应检查施工单位的施工现场环境，如温度、湿度等，确保施工材料干燥透气。
7.监理人员应对施工单位的质量控制措施进行监督，确保施工过程中不出现漏油、空鼓、开裂等问题。
8.监理人员应对施工单位的施工进度进行监控，及时发现并解决工期延误的问题。
三、施工后期监理1.监理人员应对施工单位的抹灰工程进行验收，并填写相应的验收报告，包括抹灰砂浆厚度、平整度、表面墙面的表面光滑度等。
2.监理人员应对施工单位的交工资料进行审核，包括施工记录、试验报告等。
3.监理人员应对施工单位的维修责任进行跟踪，确保施工单位按照合同约定进行维修。
4.监理人员应对施工单位的工程质量进行跟踪，及时发现并解决施工质量问题。
5.监理人员应对施工单位的工程变更进行审核，确保变更符合设计要求和规范。
四、施工安全监管1.监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，并提供相应的安全技术指导。
2.监理人员应对施工单位的安全操作进行检查，包括工人是否佩戴安全帽、工地是否设置警示标志等。
抹灰工程监理细则(新)
抹灰工程监理细则本细则应包含的内容：1.分项（分部、子分部）工程概况2.质量控制依据（国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施工组织设计）3.分项（分部、子分部）工程质量控制流程图4.质量控制的工作内容（审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程质量进行验收），要求尽量具体化。
5.质量控制要求（标准、要点、注意事项）监理资料的要求。
(一)抹灰工程的质量预控1．抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。
2．抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正(1)检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。
(2)过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔乎、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。
(3)管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
(4)各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
3．所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。
4．正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工(在样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训)。
(二)抹灰工程施工质量控制要点1．注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达8~10mm)。
2．基层垂直宽、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为7~9nnn)。
3．注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。
4．注意成品保护和湿润养护。
5．冬期施工时，不能在冻结的基层上施工(最好不做抹灰工程)，室外作业时砂浆温度亦不宜低于5℃，防止冻害发生(为了防止受冻，砂浆内不宜掺人白灰膏)。
（三）抹灰工程质量控制一般规定3.1本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验3.1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
一般抹灰工程监理细则
一般抹灰工程质量标准一、依据标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》二、基本要求1、在墙面距地1.5m-2m左右高度及踢脚线上口，距墙面两边阳角10~20cm 处，用1：3：9水泥混合砂浆，各做一个50×50mm的灰饼，灰饼面挂垂直，上下拉水平通线，中间各做若干个灰饼。
2、暗护角用1：2水泥砂浆，高度宜为2m，每侧宽度不小于50mm。
3、混凝土、加气混凝土基层，均应先刷107胶水泥砂浆一道或先薄抹一遍界面剂。
4、室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出5mm。
5、用纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰5-6成干时进行，如底子灰过于干燥应先浇水湿润，罩面分两遍，压实赶光。
6、不同基层材料交汇处应铺钢板网，每边搭接度应大于10cm。
7、石灰膏熟化期不少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不少于3d。
8、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。
三、允许偏差项目及检验方法注：1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。
控制点：风险分析：墙面抹灰要求表面垂直平整、接槎不明显，表面不开裂，不凹凸明显，如果不注意，易产生裂缝或空鼓，使墙面抹灰后局部掉落，影响美观，故要求监理人员注意：（一）墙面裂缝、空鼓原因分析：1、不同基层交接的处理2、抹灰之前隔夜浇水3、控制每层抹灰厚度及干湿度4、砂浆级配5、结构走动（二）墙面接槎有明显裂缝，色泽不均，原因分析：1、抹灰层接槎位置留设不正确2、分格条或缝设置不正确3、同一墙面的水泥品牌混用及砂浆级配不正确4、不同材料交接处处理不当（三）冬期抹灰产生墙面起砂、气泡、空鼓脱落现象的原因分析：1、冬季墙面抹灰时，墙面不得浇水，抹灰基层表面当有冰、雪、霜时，可采用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂溶液冲刷，并清除表面的尘土。
2、拌制砂浆时，漏掺防冻剂或防冻剂没按要求掺入。
3、石灰膏或砂浆受冻。
4、室内温度没有达到冬施温度的要求。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则抹灰工程是建筑工程中非常重要的一项工程，它不仅能够起到美化墙面的作用，还能够保护墙体，提高墙体的强度和耐久性。
为了确保抹灰工程质量和进度的顺利进行，需要有专门的监理人员进行管理和监督。
下面是抹灰工程监理的实施细则。
一、监理前的准备工作1.熟悉抹灰工程的施工图纸、设计要求和相关规范。
2.确认施工现场的基础条件是否具备，墙面是否平整、干燥无尘等。
3.与施工方进行沟通，了解抹灰工程施工的具体计划和工期安排。
4.指定专门的监理人员进行抹灰工程的管理和监督。
二、施工过程的监督1.对抹灰工程的施工人员进行资质审查，确保具备相应的从业资格。
2.在施工现场设立监理工作站，监控施工进度和质量。
3.对施工现场的材料进行检查，确保材料的质量和数量满足设计要求。
4.定期检查现场的安全措施是否到位，保障施工人员的安全。
5.对施工现场的墙面进行检查，确保墙面平整、垂直、无空鼓、麻面等问题。
6.对抹灰层的厚度进行抽查，确保厚度符合设计要求。
7.对抹灰层的粘结强度进行抽查，确保强度满足要求。
8.对抹灰面层的厚度、光洁度、颜色等进行检查，确保面层质量良好。
9.对施工方的施工技术进行指导，提出改进建议。
三、施工结束后的验收工作1.对抹灰工程的施工质量进行综合评估，确保满足设计要求和相关规范。
2.进行抹灰工程的最终验收，签订工程质量保证书。
3.提供工程验收报告，记录抹灰工程的施工情况和质量验收结果。
四、施工过程中的纠纷处理1.对发现的施工质量问题及时与施工方进行沟通，协商解决方法。
2.如无法协商解决，可以要求施工方进行整改或采取其他措施解决问题。
3.如仍无法解决，可以向相关主管部门投诉，请求调解或处理。
以上是抹灰工程监理的实施细则，希望可以对抹灰工程监理人员起到一定的指导作用。
实施好抹灰工程的监理工作，将有助于提高工程质量和施工效率，保障建筑工程的可持续发展。
抹灰工程监理实施细则.docx
抹灰工程监理实施细则.docx 范本一：抹灰工程监理实施细则一、项目概述1.1 项目背景1.2 抹灰工程的目标与1.3 项目所涉及的相关方二、项目计划2.1 项目计划制定2.2 工期安排2.3 资源调配三、项目组织与职责3.1 项目组织架构3.2 项目成员职责分工3.3 项目沟通机制四、工程进度与质量控制4.1 工程进度管理4.2 抹灰工程施工质量控制4.3 引导施工方常规检查与自检五、安全与环保管理5.1 施工现场安全管理5.2 环境保护与资源利用六、问题及风险应对6.1 问题管理6.2 风险评估与应对七、监理报告7.1 监理日志7.2 施工过程记录7.3 临时问题整改通知八、合同管理8.1 合同条款及履约要求8.2 变更管理8.3 索赔管理九、施工现场检查与验收9.1 施工现场检查9.2 阶段性验收9.3 最终验收附件：1. 施工计划2. 监理报告模板3. 合同范本法律名词及注释：1. 合同：指法律上订立或者变更民事权利义务关系的协议。
2. 监理：指在工程建设过程中对施工单位的施工质量、进度和安全等进行检查与监督的行为。
3. 施工现场：指工程施工过程中的实际施工地点。
4. 施工质量：指工程施工过程中的质量要求及达到要求的程度。
范本二：抹灰工程监理实施规范一、背景与目的1.1 项目背景1.2 目标与二、组织与沟通2.1 项目组织结构2.2 监理与施工方沟通渠道2.3 会议与报告三、工程准备阶段3.1 施工准备工作3.2 方案评审3.3 执行计划编制四、工程施工阶段4.1 施工质量控制4.2 进度管理4.3 安全与环境保护五、质量验收与技术保障5.1 施工现场检查与验收5.2 质量验收标准与程序5.3 技术保障要求六、合同管理6.1 合同履约要求6.2 变更与索赔管理6.3 合同竣工与验收七、问题与纠纷处理7.1 问题管理7.2 纠纷解决机制八、监理报告与档案管理8.1 监理报告编写8.2 监理档案整理与归档附件：1. 施工准备工作表2. 监理报告模板3. 施工质量验收表法律名词及注释：1. 施工准备工作：指开始施工前进行的各项准备工作，包括施工计划编制、材料采购、人员调配等。
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墙体抹灰工程监理管理细则B13港城淮海小区工程监理实施细则（内外墙墙体抹灰）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制本细则应包含的内容：1. 分项（分部、子分部）工程概况2. 质量控制依据（国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施工组织设计）3. 分项（分部、子分部）工程质量控制流程图4. 质量控制的工作内容（审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程质量进行验收），要求尽量具体化。
5. 质量控制要求（标准、要点、注意事项）监理资料的要求。
(一)抹灰工程的质量预控1．抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。
2．抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正(1)检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。
(2)过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔乎、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。
(3)管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
(4)各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
3．所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。
4．正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工(在样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训)。
(二)抹灰工程施工质量控制要点1．注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达8~10mm)。
2．基层垂直宽、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为7~9nnn)。
3．注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。
4．注意成品保护和湿润养护。
5．冬期施工时，不能在冻结的基层上施工(最好不做抹灰工程)，室外作业时砂浆温度亦不宜低于5℃，防止冻害发生(为了防止受冻，砂浆内不宜掺人白灰膏)。
（三）抹灰工程质量控制一般规定3.1 本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验3.1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3 隐蔽工程验收记录。
4 施工记录。
3.1.3 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
3.1.4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
2 不同材料基体交接处的加强措施。
3.1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分：1 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000m 平方应划分为一个检验批，不足500m平方也应划分为—个检验批。
2 相同材料、工艺和施工：条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m平方为—间)应划分为一个检验批，不足50问也应划分为一个检验批。
3.1.6 检查数量应符合下列规定：1 室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
2 室外每个检验批每100m平方应至少抽查一处，每处不得小于10m平方。
3.1.7 外墙抹灰工程施丁前应先安装钢木门窗框，护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
3.1.8抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
3.1.9 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。
没计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度刁；应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
3.1.10 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
3.1.11 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。
水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
3．1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。
（四）一般抹灰工程质量控制标准本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等。
一般抹灰工程的质量验收。
一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。
4.1 主控项目4.1.2 抹灰前基层表山的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿：检验方法：检查施工记录。
4.1.3 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合没讣要求。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
4.1.4 抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
4.1.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
4.2 一般项目4.2.1 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定；1 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
2 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
检验方法：观察；手摸检查。
4.2.2 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
检验方法：观察。
4.2.3 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检验方法：检查施工记录。
4.2.4 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
检验方法：观察；尺量检查。
4.2.5 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于l0mm。
检验方法：观察；尺量检查。
4.2.6 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1 立面垂直度 4 3 用2 m垂直检测尺检查2 表面平整度 43 用2m靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正4 3 用直角检测尺检查4 分格条（缝）直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5 墙裙、勒脚上口直线度4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查注：1)普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；2)顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。
4.3 混合砂浆抹灰应注意的质量问题：(1)门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝1)门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。
故应重视门窗框塞缝作为一道工序施工，并应经检查验收。
2)基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。
应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇二遍，使水渗入砖墙里面约达8~10mm 即可达到要求。
3)基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为7~9mm.4)配制的砂浆和原材料质量不符合要求，应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理。
(2)抹灰面层起泡、有抹纹、曝灰开花1)抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生起泡现象。
2)底灰过分干燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。
3)淋制面灰时(包括底灰)，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，保证灰膏熟化时间，否则抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰表面曝裂、出现开花。
(3)抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真持线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠找规矩。
(4)踢脚板和水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方：操作加细，认真吊垂直、拉线找直找方，抹完灰后要反尺把上口赶平压光。
(5)暖气槽两侧上下，窗口墙垛抹灰不通顺：应认真吊直找方。
(6)顶板勾缝不平、空鼓裂缝：基层应清理干净，抹灰前要浇透水，注意砂浆配合比，使底层砂浆与楼板粘结牢。
楼板安装不平，相邻板底高低偏差大，灌缝不密实等缺陷，需在预制板安装时进行质量控制，给装修打下基础。
(7)管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具(鸭嘴铁抹子)，工作细致即能克服。
4.4 水泥砂浆抹灰应注意的质量问题：(1)空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。
抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于预制混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰，抹灰后不养护。
为解决好空鼓，开裂等质量问题，应从三方面解决，第一，施工前的浇水，清理；第二，施工操作分层分遍压实，需认真、不马虎；第三，施工后及时浇水养护，并注意施工地点的洁净。
(2)滴水线(槽)不符合要求：不按规范规定在窗台、破脸下预设分格条，起条后保持滴水槽有10mmxl0mm的槽，而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划沟，使滴水槽不符合要求。
(3)分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。
(4)窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故造成窗台吃口，影响使用。
要求结构施工时尺寸要准确，考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应伸入框下10mm，并勾成小圆角，上口找好流水坡度。
(5)面层接搓不平，颜色不一致：搓子甩得不规矩、不平，故接搓时难找平。
接搓应避免分在块中介处，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同品种、同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。
基层浇水要透，便于操作，避免将水泥表面压黑。
4.5 加气砼抹灰应注意的质量问题：(1)粘结不牢，空鼓、裂缝：加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是灰层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。
主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，不刮素注、水泥浆。
由于砂浆在强度增长、硬化过程中，自身产生不均匀的收缩，形成干缩裂缝。
改进措施，可采用喷洒防裂剂或涂刷107胶素水泥浆。
增加粘结作用，减少砂浆的收缩，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面空鼓、裂缝的关键。
(2)抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。
抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15~20mm 为宜。