抹灰工程施工质量监理实施细则
墙体抹灰工程监理实施细则
B13港城淮海小区工程监理实施细那么〔外墙墙体抹灰〕容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标与控制要点监理工作方法与措施项目监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：省建立厅监制本细那么应包含的容：1. 分项〔分部、子分部〕工程概况2. 质量控制依据〔国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施工组织设计〕3. 分项〔分部、子分部〕工程质量控制流程图4. 质量控制的工作容〔审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程质量进展验收〕，要求尽量具体化。
5. 质量控制要求〔标准、要点、考前须知〕监理资料的要求。
(一)抹灰工程的质量预控1．抹灰工程进展之前结构工程必须经监理工程师、政府建立主管的质量监视部门验收合格。
2．抹灰前应催促承包单位做好以下检查和修正(1)检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否结实水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。
(2)过梁、梁垫、圈架、组合柱与其他需抹面局部剔乎、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。
(3)管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
(4)各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
3．所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。
4．正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工(在样板间根底上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训)。
(二)抹灰工程施工质量控制要点1．注意检查处理基层上的剩余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理〞，基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进展一天浇两遍，砖墙渗水深度达8~10mm)。
2．基层垂直宽、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为7~9nnn)。
3．注意巡视成活后的质量，与时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。
4．注意成品保护和湿润养护。
抹灰工程监理细则
抹灰工程监理细则本监理细则的编制依据：1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）3、工程施工图纸（建筑专业施工总说明）一、施工前监理的审核和检查1、材料质量要求水泥、砂、石的质量要求（见《原材料半成品与成品见证取样监理实施细则》）。
2、抹灰工程施工前，监理应对主体结构进行验收，同时检查门窗框、水暖、电气预埋管道、阳台栏板及其它预埋件安装是否符合设计要求（如：位置是否正确、连接是否牢固、孔洞、缝隙是否嵌密等），确认合格后方可允许施工单位进行施工。
3、样板间的建立正式施工前，施工单位应设立样板间，经监理检查合格后正式确认为样板间。
二、施工过程中的质量控制：1、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰结束后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层应待前一层7、8成干后，方可涂后一层。
2、抹灰层平均总厚度应符合设计要求，详见建筑专业施工总说明。
3、抹层每遍厚度（赶平压实后），根据使用砂浆面不同：水泥砂浆为5~7mm；石灰砂浆、水泥混合砂浆7~9mm；面层麻刀石灰≯3mm；面层低筋石灰、石灰膏≯2mm。
4、一般抹灰主工序：（1）普通抹灰：分层赶平、修整、表面压光（2）中级抹灰：阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光（3）高级抹灰：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光。
5、监理对基层表面处理应注重检查以下几点：（1）抹灰前应将砖面、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并提前洒水湿润。
对基体表面凹凸太多的部位，应凿平或用1:3水泥砂浆填平补齐。
砼表面抹灰要先凿毛刮水泥浆（水灰比0.37~0.40），洒水泥浆或界面处理剂处理。
（2）门窗口与立端交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实。
（3）墙面上的脚手眼、各种管道穿越的墙洞和楼板洞是否堵塞。
如未堵塞，应用1：3水泥砂浆嵌填密实。
（4）抹灰前，应先检查经过处理的基体的平整度。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则一、材料要求（1）抹灰用的砂应过筛，不得有杂物。
（2）所用石灰膏应满足相应规范的要求。
（3）抹灰用的砂浆品种，应按设计要求选用，砂浆的配合比和稠度应经检查合格后方可使用，砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。
二、施工要求（1）抹灰砂浆及掺有水泥或石灰膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。
（2）木结构与砖石结构，砼结构等相接处基体表面的抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100毫米。
（3）抹灰前，砖石砼等基体表面的灰尘，污垢和油渍等，应清除干净并应做基层表面处理，随即分层抹灰。
防止表面空鼓开裂。
（4）抹灰前应先检查基体表面的平整度，并用于抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。
（5）抹灰前应检查钢木等门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）分层嵌塞密实。
（6）室内墙面，柱面和门窗洞口的阳角宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2米，每侧宽度不应小于50毫米。
（7）外墙、窗台、窗楣、雨蓬阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，其宽度和深度均不应小于10毫米，并整齐一致。
（8）水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层，应等前一层7、8成干后，方可涂抹后一层。
（9）各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲和撞击、振动，凝结后，应采取措施防止玷污和损坏，水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
三、质量要求（1）抹灰工程所用材料的品种，面层的颜色及花纹等必须符合设计要求。
（2）抹灰的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应黏结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。
（3）抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑无砂眼，不得有错缝、缺棱、掉角。
（4）抹灰工程外观质量及允许偏差应满足规范要求。
抹灰工程监理实施细则
抹灰工程监理实施细则一、工程概况主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。
二、监理依据1、建筑工程监理规划；2、业主与承包商签订的工程承包合同；3、工程监理合同；4、___________________工程建筑施工图；5、《建设工程质量管理条例》国务院279号令6、《建设工程监理规范》 GB50319-20007、《深圳市经济特区建设工程监理条例》8、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)；9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；10、《室内装饰工程质量验收规范》（QB1838—93）。
11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325－200112、《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328－200113、《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80－9114、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ128－200015、有关规定。
三、质量检查验收内容1、抹灰前基层的检查验收（管线安装、拉毛、湿润、隐蔽验收等）2、抹灰质量检查验收（材质与施工应符合设计及规范要求，允许偏差应控制在允许的范围之内）；3、设计及规范规定的其它内容。
四、质量通病要点1、抹灰面起泡、开花、有抹纹；2、表面不规则小裂缝；3、抹灰层与基层剥离；4、埋设暗管、暗线处裂缝；5、女儿墙与屋面交界处裂缝；6、干粘石饰面空鼓；7、干粘石饰面面层滑坠。
五、质量管理措施（一）、施工质量预控要点1、熟悉图纸，对关键工序、操作要点作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进行预控；2、帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况，保证组织措施是否可靠；3、审查施工单位的材料计划，严格控制材料质量，使用的材料质量必须符合国家有关质量标准和设计要求，专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告；(1) 所用材料的出厂证明、质量保证书和合格证。
不符合要求的材料，不准使用在工程中；（2）应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；(3) 如有新材料的使用，需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用；4、抹灰总厚度大于或等于35mm 时，须加强措施；5、不同材料基体交接处的加强措施。
6.5室内抹灰工程施工监理实施细则
6.5室内抹灰工程施工监理实施细则适用于室内墙面、柱面抹水泥砂浆货混合砂浆的一般抹灰工程。
6.5.1工程概况6.5.2相关标准（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）（2）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）（3）《通用硅酸盐水泥》国家标准第1号修改单（GB 175）（4）《建筑用砂》（GB/T 14684）6.5.3施工准备监理要点：1.施工方案审核核查内容，同“2.1施工准备阶段监理实施细则”中相关部分内容。
2.材料报验（1）水泥：普通硅酸盐水泥、矿渣水泥、粉煤灰水泥及复合水泥等，其技术要求应符合《通用硅酸盐水泥》国家标准第1号修改单（GB 175 ）的规定。
检验要求同“4.5混凝土工程施工监理实施细则”中相关部分内容。
（2）砂：中砂，平均粒径0.35~0.5mm，含泥量不大于3%。
使用前过5mm孔径的筛。
1）外观检查：品种、粒径、含泥量、无杂物等。
2）复检①检验项目：细度模数、含泥量、泥块含量等。
②检验数量：同“4.5混凝土工程施工监理实施细则”中相关部分内容。
3）书面检验：复验报告。
3.机具设备检查，检查内容：同“2.1施工准备阶段建立实施细则”中相关部分内容。
4.作业条件检查（1）技术准备1）监理或建设单位应在抹灰组织相关单位（质量监督、建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位）对主体工程进行验收，合格后方可进行抹灰工施工。
2）抹灰前施工单位应做好样板间，经建设单位、监理单位等相关人员检验达到要求标准后方可正式施工。
3）施工单位应做好施工技术交底工作，并书面技术交底记录。
（2）其他1）抹灰前应检查门窗框安装是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢靠。
连接处缝隙应用1：3水泥砂浆货1：1：6水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，将其填塞密实，并用塑料薄膜或钢板将门窗框加以保护，2）将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出分剔平，将蜂窝、麻面、搂紧、疏松部分剔到实处，然后用1：3的水泥砂浆分层抹平。
抹灰工程监理细则
抹灰工程监理细则一、工程前期准备1.监理人员应在工程开始前，与施工单位进行沟通，并对本工程的施工图纸、工程量清单、质量标准等文件进行审核，并明确本工程的施工要求。
2.在施工前，监理人员应对施工单位的材料、设备及人员进行审核，并验收符合要求的材料、设备。
3.在施工前，监理人员应检查施工现场的准备工作，如基层平整度、防护措施等，并向施工单位提出整改意见。
4.检查预制板材的尺寸、质量等，确保与施工图纸要求一致。
二、施工过程监理1.监理人员应对施工单位的施工工艺进行监督，并检查施工单位的施工工人是否具备相应的技术资质和健康证明。
2.监理人员应对施工单位进行现场指导，确保施工质量符合规范要求。
3.监理人员应检查抹灰砂浆的配合比例和拌合均匀度，确保符合设计要求。
4.监理人员应定期检查抹灰板材的水分含量，确保施工材料符合要求。
5.监理人员应对抹灰工人的施工质量进行抽样检验，包括抹灰砂浆厚度、平整度等。
6.监理人员应检查施工单位的施工现场环境，如温度、湿度等，确保施工材料干燥透气。
7.监理人员应对施工单位的质量控制措施进行监督，确保施工过程中不出现漏油、空鼓、开裂等问题。
8.监理人员应对施工单位的施工进度进行监控，及时发现并解决工期延误的问题。
三、施工后期监理1.监理人员应对施工单位的抹灰工程进行验收，并填写相应的验收报告，包括抹灰砂浆厚度、平整度、表面墙面的表面光滑度等。
2.监理人员应对施工单位的交工资料进行审核，包括施工记录、试验报告等。
3.监理人员应对施工单位的维修责任进行跟踪，确保施工单位按照合同约定进行维修。
4.监理人员应对施工单位的工程质量进行跟踪，及时发现并解决施工质量问题。
5.监理人员应对施工单位的工程变更进行审核，确保变更符合设计要求和规范。
四、施工安全监管1.监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，并提供相应的安全技术指导。
2.监理人员应对施工单位的安全操作进行检查，包括工人是否佩戴安全帽、工地是否设置警示标志等。
粉刷工程监理实施细则
B13工程监理实施细则（粉刷工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制抹灰工程施工质量监理实施细则一、工程概况本项目由XXXX、XXXX、XXXX、XXXX组成，总建筑面积12万㎡。
本工程均为框架剪力墙结构，内墙为页岩空心砖或实心砖、加气混凝土砌块、局部钢筋砼剪力墙。
二、编制依据设计图纸建筑装饰装修工程质量验收规范……………… GB50210—2001抹水泥砂浆工艺标准（902—1996）》天津市建委建质安〔2011〕361号文建设工程监理规范……………………………… GB50319-2002建筑工程冬期施工规程………………………… JGJ104—97建筑施工安全检查标准…………………… JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程…………………… JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范…………………… JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范…………………… JGJ80-91监理规划国家及天津市相关法律、法规、标准、通知等三、预控内容1、抹灰工程进行之前结构工程必须经设计、监理、业主、塘沽区建管中心验收合格。
2、抹灰前应编制专项施工方案，审批人签字及审批意见签署齐全、有效，经监理、业主审批合格后，方可按其执行。
3、总包单位根据审批合格的抹灰专项方案、安全专项方案，编制施工技术交底、安全交底，交底人、被交底人签字应齐全。
4、所有新进场工人必须进行班组、项目、公司级安全教育，合格后方可上岗。
5、抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正①检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固；水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，注意对木门口的成品保护。
②过梁、框梁、圈梁、框柱、构造柱、剪力墙等涨模处应提前剔凿平整；对砼蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，采用微膨砼浇捣，修补密实③管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
抹灰工程监理实施细则01481
B13-抹灰苏州世茂运河城19#地块住宅工程监理实施细则（抹灰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录1.专业工程特点 (1)2.监理工作依据 (3)3.监理工作流程 (4)4.监理工作控制目标及控制要点 (5)5.监理工作方法及措施 (5)抹灰工程监理实施细则1．专业工程特点1.1本工程位于苏州市宴宫路西侧太湖西路北侧。
总建筑面积为72001平方米（包含商业、住宅楼及地下车库），结构设计使用年限均为50年。
本工程主要参与单位如下：建设单位：苏州世茂置业有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院股份有限公司施工单位：中建三局第三建筑工程有限公司监理单位：南京建嘉工程建设咨询有限公司1.2设计构造做法：内墙：①混合砂浆内墙1（除厨房、卫生间外所有房间）白水泥腻子批嵌两遍2+2，砂光8厚1:1:4混合砂浆面层12厚1:1:6混合砂浆打底（两遍成活）机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm②水泥砂浆内墙2（厨房、卫生间）厨房：12厚的1:2.5水泥砂浆，分两次刮擦拉毛机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm)；卫生间：机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于 100mm)；12厚的1:2.5水泥砂浆；0.8厚JS-I防水涂料防水高度1500（从地面完成面之上300算起，与从地面上翻的防水涂料搭接）③混合砂浆内墙3（楼梯间、配电间）内墙涂料（燃烧性能达到A级别）（强电间、弱电间、管道间取消不做）白水泥腻子批嵌，砂光，分2次批，厚度2+2;5厚1:1:4混合砂浆面层;10厚1:1:6混合砂浆打底;机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度均不小于100mm);④水泥砂浆内墙4（架空层内墙面）高级外墙涂料，同内墙18厚1:3水泥砂浆找平机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于100mm)⑤面砖内墙5（首层大堂及电梯厅）墙面面砖白水泥浆擦缝6厚1:0.1:2.5水泥砂浆找平12厚1:3水泥砂浆打底6、防霉涂料内墙6（自行车库（含坡道）防霉外墙涂料，一底二面。
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六、抹灰工程施工质量监理实施细则
（一）抹灰工程质量验评标准
抹灰工程分一般抹灰工程和装饰抹灰工程
1、一般抹灰工程质量检验评定枰准
项目检验方法
主控项目1
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干
净，并应洒水润湿。
检查施工记录。
2
一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要
求。
水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆
的配合比应符合设计要求。
检查产品合格证书、
进场验收记录、复验
报告和施工记录。
3
抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于
35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接
处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当
采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应
小于100mm。
检查隐蔽工程验收
记录和施工记录。
4 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢
固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂
缝。
观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
一
般
项
目
项目 质 量 标 准 检查方法 1 表
面 普通 抹灰 表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
观察；手摸检查。
高级 抹灰
表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹
纹，分格缝和灰线应清晰美观。
2 护角、孔洞、
槽、盒周围
的抹灰 表面应整齐、光滑；管道后面应平整。
观察
3 厚度 抹灰层总厚度应符合设计要求；水
泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检查施工记录
4 分格缝 分格缝设置应符合设计要求，宽
度、深度均匀，表面光滑，楞角整齐。
观察；尺量检查
5 滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线
应内高外低，滴水槽深度、宽度，
均不小于10mm，
观察；尺量检查
项目允许偏差（mm）
检验方法普通抹
灰
高级抹
灰
1 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺检查
2 表面平整度 4
3 用2m靠尺和塞尺检查
3 阴、阳角方正
4 3 用垂直检测尺检查
4 分格条（缝）直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。
2、装饰抹灰工程质量检验评定标准
项目检验方法
主控项目1
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应
清除干净，并洒水润湿。
检查施工记录
2
所用材料的品种和性能应符合设计要求，
水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂
浆的配合比应符合设计要求。
检查查品合格证书、进场验
收记录、复验报告和施工记
录。
3
抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于
或等于35mm时，应采取加强措施。
不
同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防
止开裂的加强措施，当采用加强网时，加
强网与各基体的搭接宽度不应小于
100mm。
检查隐蔽工程验收记录和施
工记录
4
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘
结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。
观察；用小锤轻击检查；检
查施工记录。
一项目质量标准检验方法
般
项
目
1 表面水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平
整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹。
观察；手摸检查斩假石表面剁纹均匀顺直、深浅一致，应无
漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不
剁边条，棱角应无损坏。
干粘石表面色泽一致、不漏浆、不漏粘，石
粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显
黑边。
假面砖表面平整、沟纹清晰、留缝整齐、色
泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。
2 分格条
（缝）
分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度、
深度均匀，表面平整光滑，棱角整齐。
观察
3
滴水线
（槽）
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外
低，滴水槽深度、宽度均不小于10mm。
观察；尺量检查项目
允许偏差（mm）
检验方法
水刷
石
斩假
石
干粘
石
假面
石。