房屋维修清单
维保收费标准清单(房屋维修物业用表)
面破甲指乙供
600
27
内墙面空鼓
面砖面
（每增
加Im2）
处
1.施工面清理：2.成品保护；3.剔打面砖；4.剔
打空鼓砂浆层；5.基层处理；6.挂网抹灰找平；
7.面砖层恢复：9.保洁：
面砖甲指乙供
300
28
内墙面空鼓
墙纸面（2m2以内）
处
1.施工面清理；2.成品保护；3.撕除墙纸；4.切割空鼓面：5.剔打空鼓砂浆层：6.基层处理：7.挂网抹灰找平；8.刮腻子找平：9.刷基膜粘贴墙纸；10.保洁；
600
44
地面木地板
需基层
处理
（2m2
内）
处
1.成品保护；2.拆除地板（不包括大件物品移位）
;3.基层找平；4.恢豆地板；5.保洁；
地板
甲指
乙供
600
45
地面木地板
需基层处理（每增加
Im2）
处
1.成品保护；2.拆除地板（不包括大件物品移位）
:3.基层找平：4.恢梵地板；5.保洁；
地板甲指乙供
300
46
含主材
1500
33
反潮墙面发霉
墙纸面（每增
加Im2）
处
1.施工面清理：2.成品保护：3.撕除墙纸：4.铲除发徭涂料至基层：5.烘干墙面；6.刮腻子找平；
7.刷基膜粘贴墙纸：8.保洁；
含主
材
300
34
反潮墙面发霉
涂料面
（IOm2
以内）
处
1.施工面清理；2.成品保护；3.铲除发霉涂料至基
层：4.刮腻子找平：5.刷漆：6.保洁；
1000
17
单位房屋电路维修清单明细
单位房屋电路维修清单明细一、背景介绍单位房屋电路维修清单明细是为了保障单位房屋电路的正常运行而进行的维修工作清单。
本文将详细介绍单位房屋电路维修的目的、维修项目、维修流程和维修所需材料等内容。
二、维修目的单位房屋电路维修的目的是确保房屋电路的安全和稳定运行。
通过定期维修和检查，及时发现和解决电路故障，减少电路故障对单位正常运行的影响，提高单位的工作效率和安全性。
三、维修项目1.检查电路连接：检查电路连接是否牢固，是否出现松动、脱落等问题。
如有问题，及时进行修复或更换。
2.更换老化电线：检查电线是否老化，如有老化现象，及时更换新的电线，以确保电路的安全性。
3.检修开关插座：检查开关插座是否正常工作，如有故障或损坏，及时修复或更换。
4.检查照明设备：检查照明设备是否正常工作，如有故障或损坏，及时修复或更换。
5.检查保险丝：检查保险丝是否正常，如有熔断现象，及时更换新的保险丝。
6.清洁电路设备：清洁电路设备，保持设备的干净整洁，防止灰尘和杂物对电路设备的影响。
7.检查接地线：检查接地线是否正常连接，确保接地线的可靠性和安全性。
四、维修流程1.制定维修计划：根据单位的实际情况，制定维修计划，明确维修的时间、地点和维修项目等内容。
2.维修前准备：准备所需的维修工具和材料，确保维修工作的顺利进行。
3.维修操作：按照维修计划，逐项进行维修操作。
先进行检查和测试，确定问题所在，然后进行修复或更换。
4.维修记录：对每次维修进行详细记录，包括维修时间、维修项目、维修步骤和维修结果等内容。
以备后续参考和维护。
5.维修验收：完成维修后，进行维修验收，确保维修的质量和效果。
6.维修报告：根据维修记录，编写维修报告，汇总维修情况和维修结果，为下一次维修提供参考。
五、维修所需材料1.绝缘胶带：用于固定电线和绝缘保护。
2.电线：用于更换老化电线。
3.开关插座：用于更换故障或损坏的开关插座。
4.灯泡：用于更换故障或损坏的照明设备。
五个必备的租房检查清单
五个必备的租房检查清单租房是一个常见的生活事项，但是我们常常会忽略一些重要的细节。
为了确保租房的过程顺利、安全，以及居住环境的舒适，有几个必备的租房检查清单是非常必要的。
在选择房屋并签订租赁合同之前，我们应该牢记以下五个必备的租房检查清单。
一、房屋内部设施检查清单1. 水电设施：检查室内的供水管道和电线是否完好，水龙头、插座等是否正常工作。
如果有任何问题，及时向房东进行反馈。
2. 燃气设施：检查燃气系统是否正常运行，包括检查燃气表是否有漏气、漏液等情况。
确保燃气具备正常使用条件。
3. 暖气和空调设施：确保暖气和空调设备正常运行，并检查它们的使用情况。
如果有问题，及时向房东报告并寻求解决方案。
二、房屋卫生和安全检查清单1. 病虫害检查：检查房屋内是否存在害虫和病毒等卫生隐患。
特别要关注厨房、洗手间和卧室等易滋生细菌和病虫害的地方。
2. 火灾安全：检查是否有灭火器、安全逃生通道和烟雾报警器等消防设备。
确保这些设备的正常运行和有效性。
3. 门窗安全：检查房屋的门窗是否完好，特别要检查门锁的牢固程度，确保住户的人身和财产安全。
三、房屋维修和保养检查清单1. 墙面和地板：检查房屋的墙壁和地板是否有明显的裂缝和损坏，确保房屋结构的稳定性和居住环境的美观。
2. 淋浴和马桶：检查淋浴、马桶和水槽等卫生设施的正常使用情况，确保没有渗漏和堵塞等问题。
3. 窗户和窗帘：检查窗户和窗帘是否完好，确保采光和隐私的需求。
四、周边环境检查清单1. 噪音和环境：考虑房屋周围的噪音和环境，特别是交通和娱乐设施的距离和影响。
如有需要，与房东商讨采取措施。
2. 交通和便利设施：了解房屋附近的交通状况和便利设施，如公交站、地铁站、超市等。
确保日常生活所需的便利性。
五、租赁合同检查清单1. 租金和押金：核查租金和押金的支付方式和金额，确保与双方协商一致，并明确纳入租赁合同。
2. 房屋使用规定：仔细阅读租赁合同中关于房屋使用的规定，包括宠物政策、装修规范等，确保你能遵守所有的规定。
房屋维修制度管理清单范本
房屋维修制度管理清单范本一、房屋维修管理制度概述房屋维修管理制度是为了确保房屋的安全、舒适和美观，延长房屋使用寿命，提高物业管理服务水平而制定的一系列规章制度。
本清单适用于物业管理企业或单位对其所经营管理的房产进行的日常维护修缮管理。
二、房屋维修管理责任范围1. 物业管理企业应承担房屋维修管理的总体责任，确保房屋维修工作的质量、安全和服务。
2. 房屋维修管理人员应按照职责分工，负责各自分管范围内的房屋维修管理工作。
3. 房屋维修施工单位应承担房屋维修施工的责任，保证施工质量、安全和服务。
三、房屋维修管理流程1. 定期检查维修：包括定期普查制度、冬雨检查制度以及大风、大雨雪、有感地震以后的临时检查制度等。
对房屋的不同结构部位及不同装修设备还要有定期维修更换制度。
2. 巡回检修及抢修：确保房屋的安全仅有定期检查维修制度是远远不够的，还必须进行经常性的检修。
对于重大节日、重要活动或恶劣天气等情况，应增加检修频次，确保房屋安全。
3. 维修工程预算管理：根据房屋维修计划，编制维修工程预算，报上级审批。
4. 维修工程招标投标管理：按照相关规定，组织维修工程招标投标工作，选定施工单位。
5. 维修成本管理：合理控制维修成本，确保维修资金的合理使用。
6. 维修要素管理：包括维修工程的设计、施工、监理、验收等各个环节的管理。
7. 维修施工项目管理和施工监理：对维修施工项目进行全过程管理，确保施工质量、安全和服务。
四、房屋维修质量管理1. 施工单位应按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保房屋维修质量。
2. 施工过程中，如需变更设计，应报原设计单位审批。
3. 施工完毕后，施工单位应组织自检，并向物业管理企业提交验收申请。
4. 物业管理企业应组织验收，对验收不合格的维修工程，施工单位应按照要求整改。
五、房屋维修安全管理制度1. 施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。
2. 施工单位应制定施工安全措施，并对施工人员进行安全教育。
住宅楼工程量清单
住宅楼工程量清单一、前期准备工作1. 地基处理工程量清单：1.1 开挖土方工程1.2 地基处理施工2. 打桩工程量清单：2.1 打桩设备费用2.2 打桩人工费用3. 地下管线工程量清单：3.1 冷水管道工程3.2 热水管道工程3.3 燃气管道工程3.4 排水管道工程3.5 电力管道工程4. 施工准备工程量清单： 4.1 施工现场临时设施搭建 4.2 施工材料采购与储存4.3 施工设备租赁费用二、主体结构工程清单1. 混凝土工程量清单：1.1 混凝土配料1.2 混凝土浇筑1.3 混凝土振捣1.4 混凝土养护2. 钢筋工程量清单：2.1 钢筋采购2.2 钢筋加工2.3 钢筋安装3. 砌体工程量清单：3.1 砌块采购与运输3.2 砌块砌筑3.3 砌缝处理4. 门窗工程量清单：4.1 门窗材料采购与加工 4.2 门窗安装4.3 门窗调试与调整5. 墙面装饰工程量清单： 5.1 饰面材料采购与运输5.2 饰面施工三、室内装修工程清单1. 地面装修工程量清单： 1.1 地板材料采购与运输1.2 地板安装1.3 地板打蜡与抛光2. 墙面装修工程量清单：2.1 墙面涂料采购与运输2.2 墙面涂料施工2.3 墙壁瓷砖铺贴3. 天花板装修工程量清单：3.1 天花板材料采购与运输3.2 天花板安装4. 木工装修工程量清单：4.1 木材采购与运输4.2 木工加工与安装5. 厨房及卫生间装修工程量清单： 5.1 卫生间设备与配件采购与安装5.2 厨房设备与配件采购与安装四、安装工程清单1. 电气安装工程量清单：1.1 电线及电缆采购与敷设1.2 开关插座安装1.3 照明设备安装2. 给排水安装工程量清单：2.1 水管及配件采购与敷设2.2 卫生洁具安装2.3 排水系统安装3. 空调及通风安装工程量清单： 3.1 空调系统采购与安装3.2 通风系统采购与安装4. 消防设施安装工程量清单：4.1 消防设备采购与安装4.2 烟雾探测系统安装4.3 消防喷淋系统安装五、收尾工作1. 清洁工程量清单：1.1 清理施工现场垃圾与废弃物1.2 清洁地面、墙壁和窗户等2. 油漆涂装工程量清单：2.1 油漆材料采购与运输2.2 涂装施工3. 竣工验收工程量清单：3.1 室内设备功能测试3.2 安全设备调试与检验以上是住宅楼工程量清单的主要内容，包括前期准备工作、主体结构工程、室内装修工程、安装工程和收尾工作等方面的清单。
房屋日常维修项目清单全费用综合单价限价(完整版)
52.49
1-1-5
拆除 墙面 水泥砂浆 （至基层）
m2
13.71
1-1-6
拆除 墙面 块料面层 （至基层）
m2
67.09
1-1-7
拆除 天棚 水泥砂浆 （至基层）
m2
21.16
1-1-8
拆除 天棚 石膏吊顶 （木龙骨）
m2
12.22
1-1-9
拆除 天棚 铝合金吊顶 （金属龙骨）
m2
14.40
1-1-10
m2
114.16
1-7
门窗工程
1-7-1
门 铝合金 （含小五金）
m2
416.67
1-7-2
门 塑钢 （含小五金）
m2
513.00
1-7-3
门 不锈钢防盗门 （含锁、小五金）
m2
920.71
1-7-4
窗 铝合金 （含小五金）
m2
391.77
1-7-5
窗 塑钢 （含小五金）
m2
523.51
1-7-6
防盗网 不锈钢
2-1-15
一般灯泡 15-25W（含底座）
套
48.44
2-2
给排水工程
2-2-1
清疏排污管
m
5.45
2-2-2
更换排污管弯头
个
38.56
2-2-3
拆除 铸铁管 DN100以内
m
21.48
2-2-4
拆除 塑料管 DN100以内
m
11.71
2-2-5
拆除 塑料管 DN150内
m
18.96
2-2-6
拆除 塑料管 DN200内
m3
物业服务中心维修工作清单
物业服务中心维修工作清单为了确保物业服务中心的正常运营，维护房屋及设施设备的完好，提高服务质量，特制定本维修工作清单。
以下是详细的维修工作内容：一、公共区域维修1.1 楼道照明系统的检查与维修1.2 电梯运行情况的检查与维护1.3 消防设施设备的检查与维护1.4 公共区域门窗的检查与维修1.5 公共卫生间的维修与清洁1.6 小区绿化设施的维护与修理1.7 小区道路及围墙的检查与维修1.8 垃圾分类设施的维护与清洁二、房屋维修2.1 屋顶及外墙的检查与维修2.2 室内给排水系统的检查与维修2.3 电气线路的检查与维修2.4 燃气管道的检查与维修2.5 暖气系统的检查与维修2.6 门窗的检查与维修2.7 室内墙面、地面、天花板的维修与养护三、设施设备维修3.1 供水设备的检查与维修3.2 供电设备的检查与维修3.3 供暖设备的检查与维修3.4 空调设备的检查与维修3.5 电梯设备的检查与维修3.6 消防设备的检查与维修3.7 监控设备的检查与维修3.8 门禁系统的检查与维修四、应急维修4.1 突发事件（如水管爆裂、电路短路等）的紧急处理4.2 自然灾害（如台风、暴雨等）后的设施检查与维修4.3 业主报修的紧急维修事项五、定期检查与养护5.1 每月对公共区域进行一次全面检查与养护5.2 每季度对房屋进行一次全面检查与养护5.3 每半年对设施设备进行一次全面检查与养护5.4 每年对屋顶、外墙进行一次检查与维修六、业主报修处理6.1 业主报修事项的记录与跟进6.2 维修人员与业主的沟通与协调6.3 维修结果的反馈与满意度调查七、维修资料管理7.1 维修资料的归档与保存7.2 维修资料的分类与检索7.3 维修资料的更新与维护八、安全管理与培训8.1 维修工作的安全管理与监督8.2 维修人员的培训与技能提升8.3 安全防护措施的落实与检查请相关部门按照本清单执行维修工作，并定期反馈维修情况，以提高物业服务中心的服务质量，为业主创造一个舒适、安全的生活环境。
维修预算清单范本
维修预算清单范本维修预算清单可是很重要的东西呢，它能让我们清楚知道维修要花多少钱。
那我就给大家分享一下维修预算清单大概都有哪些部分吧。
一、维修项目分类咱们先得把维修项目分分类。
比如说，家里要是修东西，可能有水电方面的维修。
像换个水龙头啊，修个电闸之类的。
这部分的预算就得看具体的零件和人工啦。
水龙头有便宜的有贵的，便宜的可能十几块钱就能买到，但是要是那种特别好看又高级的，可能得好几十呢。
电闸要是小问题，可能就是换个小零件，加上人工，百八十块也有可能。
还有就是房屋结构方面的维修。
比如墙裂了要补一补。
补墙的材料价格就有很多种了。
普通的腻子粉可能几十块一袋，要是想要好一点的环保腻子粉，那价格就往上走了。
而且人工也不便宜呢，按平米算的话，一平米几十块的人工费也是正常的。
二、零件费用零件费用是维修预算里很关键的一块。
就拿修电脑来说吧，要是电脑的硬盘坏了。
一个普通的机械硬盘，500G的可能两三百块。
但要是固态硬盘，同样大小的价格就会高一些，可能得四五百块呢。
这还只是普通的品牌，如果是大品牌的，价格可能更贵。
再比如说手机换屏幕，原装屏幕和非原装屏幕价格差很多。
原装屏幕可能要大几百，非原装的可能一百多就能拿下，但是质量嘛，就不好说了。
三、人工费用人工费用也不能小看哦。
像修汽车这种比较复杂的维修，人工费用占比就很大。
普通的小保养，换换机油机滤，可能工时费一两百块。
但要是发动机出问题了，那工时费可能就得好几百甚至上千了。
因为这需要技术很好的师傅来修，人家的技术也是值钱的呀。
再比如说修空调，夏天的时候空调坏了，大家都着急修。
这时候师傅上门的费用就不低，再加上维修的工时费，可能修一次空调光人工就得两三百呢。
四、其他费用除了零件和人工，还有一些其他的费用可能会出现在维修预算清单里。
比如说运输费，如果是大型的维修设备，需要运到维修厂去，这个运输费就得算进去。
还有就是维修过程中可能用到的一些辅助材料，像修家具的时候可能会用到胶水、砂纸之类的。
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房屋维修清单
篇一：房屋维修报价单
房屋维修报价单
报价人:
房屋维修报价单
报价人:
房屋维修报价单
报价人:
篇二：有线公司房屋维修清单
有线公司房屋维修清单
一、凿水泥地面，厚0.10公分，长5.8×3.2×3间=55.68平
米×25元/平米=1392元。
外运垃圾3车×100元=300元。
二、打水泥垫层：厚10公分，55.68平米×30元=1670.4元
（含工料费）。
三、卖地板砖（规格80×80）95块×55元/块=5225元。
踢角线（规格0.11×80）64块×8元/块=512元。
四、人工铺地板砖工料费：35元/平米×55.68=1948.8元。
贴踢角线人工费：100元。
五、清理原旧房墙面零工费：500元。
六、刮防水腻子、刷乳胶漆等，每平米15元，
5.8×3×2=34.8
平米；3×3.2×2=19.2平米，顶子5.8×3.2=18.56平米，合
72.56平米×3间=217.7平米×15元/平米=3265.2元。
七、换塑钢窗两个1.6×1.7×2=5.44平米×240元/平米
=1305.6元。
换铅合金窗1.5×1米=1.5平米×240元/平米=360元。
换防盗网两个1.6×1.7×2=5.44平米×130元/平米
=707.2元。
换人造石窗台板（规格1.6×0.30）3个=900元。
（规格1.15×0.40）2个=300元。
八、拆旧门窗零工200元。
九、改旧宿舍房内线路（含6、4、2.5平方铜线，线盒，线
管，多用插座，开关，有线盒，网线盒等）2600元。
十、安节能灯5套500元。
十一、刷前走廊墙面：长3.3×3米×6间=59.4平米，顶子
3.3×2×6间=39.6平米，刷前挑檐3.3×0.30×6间=5.94平米，合10
4.94×2层=209.88平米×15元/平米=3148.2元。
刷南楼梯墙面8.3×3.7=29.6平米，刷东走廊墙面5×3=15平米，合44.6平米×15元/平米=669元。
十二、刷前柱上下12个×20元/每个=240元。
十三、用调和漆刷铁拦杆，高1米×3.3×6间=19.8平米，刷东楼房南边1×3.7×11间=40.7平米，合60.5平米×50元/平米=3025元。
十四、清理外垃圾池内垃圾：3车×100=300元。
以上合计：29168.4元。
十五、做营业厅玻璃柜台(2.1米×70高)、整体柜子(2米×50高)、展示架(2×50高)、修内门等工料费3700元。
以上总计：32868.4元。
篇三：房屋维修报价单
XXXXX房屋维修报价单
一、工程概况
1、经现场查看，XXXXXX主卧屋面渗水。
需屋面盖瓦剔除重新防水和垫层处理。
二、处理方案如下：
由于屋面天沟部分作业，需采取高空安全措施完成；将屋面漏水点周围盖瓦剔除；然后对剔除部分911防水处理；待防水干燥之后再垫层处理，最后进行恢复盖瓦。
三、工程报价
1、外墙安全设施风险费元，
2、剔除及恢复盖瓦部分元，
3、天沟及屋面防水处理元，
4、垫层处理元，
5、垃圾清理元，
6、室内精恢复元，
7、利润总费用的，
8、工程总价为元，
上述维修属零星修补，测算面积为现场估算，综合考虑了误工等现场作业的时效。
费用含材料费、人工费、运输费、高空费、垃圾处理费。
报价人：电话：
XX年XX月XX日。