2021年房屋赠与合同
2021年新民法典关于赠与房产的规定是什么
2021年新民法典关于么赠与房产的规定一、新民法典关于赠与房产的规定是什么?《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、房屋赠予合同怎么写?房屋赠与合同范本甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____ 有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。
按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。
山东中新静安地产有限公司、刘天库商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书
山东中新静安地产有限公司、刘天库商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】山东省临沂市中级人民法院【审理法院】山东省临沂市中级人民法院【审结日期】2021.12.27【案件字号】(2021)鲁13民终9493号【审理程序】二审【审理法官】马骏刘瑞娟武威【审理法官】马骏刘瑞娟武威【文书类型】判决书【当事人】山东中新静安地产有限公司;刘天库【当事人】山东中新静安地产有限公司刘天库【当事人-个人】刘天库【当事人-公司】山东中新静安地产有限公司【代理律师/律所】赵其艳山东兰郡律师事务所;夏茂珍陕西奉长律师事务所【代理律师/律所】赵其艳山东兰郡律师事务所夏茂珍陕西奉长律师事务所【代理律师】赵其艳夏茂珍【代理律所】山东兰郡律师事务所陕西奉长律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】山东中新静安地产有限公司【被告】刘天库【本院观点】依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条关于“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院二审诉讼过程中仅针对山东中新静安地产有限公司上诉请求范围进行审查，无争议的问题不予审查。
【权责关键词】催告违约金支付违约金合同约定诚实信用原则新证据质证诉讼请求维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与原审查明的事实相一致，予以确认。
【本院认为】本院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条关于“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院二审诉讼过程中仅针对山东中新静安地产有限公司上诉请求范围进行审查，无争议的问题不予审查。
合同解除权系形成权，依法定或约定享有合同解除权的一方当事人，经其单方面意思表示即可使合同效力归于消灭，打破已有的交易秩序，对当事人的权利义务产生重大影响，故法律不仅严格规定解除权行使要件，还限制其行使时间。
父母赠予孩子现金的赠予合同6篇
父母赠予孩子现金的赠予合同6篇篇1父母赠予孩子现金的赠予合同一、甲方（父母）姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________二、乙方（孩子）姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________根据中华人民共和国民法总则、继承法等有关法律法规的规定，甲乙双方本着父母爱子、子女敬父母的原则，自愿达成以下协议，共同遵守：一、赠予事由1. 甲方因家庭感情因素决定赠予乙方现金____________元（大写：________________），作为甲方对乙方的关心和爱护。
2. 该现金由甲方办理相关手续从其银行账户中转账至乙方指定的银行账户。
二、款项用途1. 乙方所得款项由乙方自行支配，可以支配于生活费用、学习费用、购物消费等方面，无任何限制。
2. 甲方不对乙方的款项使用做任何干涉，仅希望乙方能够合理支配，尊重家庭财产。
三、赠予条件1. 甲乙双方在本赠予合同签署后，即生效，双方无需支付额外赠与税和其他金钱支出。
2. 乙方在接收赠予款项之后，甲方不会对乙方的言行和行为做任何干涉和监控，相信乙方能够理性和合理使用所得款项。
3. 本赠予合同无法撤销，双方均需履行以上协议内容，并确保协议的有效性和合法性。
四、协议解释1. 本协议如有争议，双方应协商解决；协商无果，提交当地法院进行仲裁。
法院仲裁结果为本合同的最终解释。
2. 本赠予合同自双方签署之日起生效，有效期限永久。
甲方（父母）签名：__________ 日期：__________乙方（孩子）签名：__________ 日期：__________本赠予合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自签署之日起生效。
以上是关于父母赠予孩子现金的赠予合同，双方如实履行合同内容，共同维护良好家庭关系，相信孩子也会珍惜父母的爱和付出，共同建设和谐家庭。
愿双方在未来的日子里幸福安康，家庭和睦，共同奋斗。
篇2父母赠予孩子现金的赠予合同合同编号：20210001甲方（赠与人）：父母姓名：张三、李四乙方（受赠人）：子女姓名：张小明鉴于，甲方为其子女乙方张小明，为了鼓励其做出更出色的成绩，特向其赠予一部分现金作为奖励；经双方友好协商，达成如下协议：一、赠与内容及金额1. 甲方赠予乙方现金人民币壹万元整（￥10000.00元），作为奖励金使用，用途不限；2. 赠予的现金属于无偿赠与，乙方无义务向甲方偿还，但乙方有义务合理使用赠予的现金；三、赠与日期1. 本赠予合同自双方签字生效，赠与现金于2021年1月1日提供给乙方；2. 乙方在签署本合同之后须在接受赠予的15日内向甲方表示感谢；四、赠与过程1. 乙方在接受到赠予后，应当签字确认接受，同意在此之后合理使用赠予的现金；2. 甲方在赠予现金之后，无权干涉乙方对于现金的使用方式，但是乙方必须合理使用赠予的现金；五、其他约定1. 本赠予合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守；2. 乙方保证在书面申请时提交真实有效的个人信息，并承诺不用于违法活动；六、争议解决本合同履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
房产赠与协定书样本(万能版)
房产赠与协定书样本（万能版）
背景
根据双方的意向和协商，为了明确房产赠与的相关事宜，特制定本协定书。
双方信息
赠与人（以下简称“甲方”）：
- 姓名：
- 身份证号码：
- 联系地址：
- 联系电话：
受赠人（以下简称“乙方”）：
- 姓名：
- 身份证号码：
- 联系地址：
- 联系电话：
房产信息
赠与房产的详细信息如下：
- 房产地址：
- 房产所有权证号：
- 房产面积：
- 房产现状描述：
赠与条款
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠予乙方，并乙方接受该赠与。
2. 甲方保证对该房产享有完全的所有权，并不存在任何抵押、查封、纠纷或其他法律纠纷。
3. 乙方接受该房产的现状，并承担维护、修缮、交付税费等责任。
4. 乙方不得将该房产转让、抵押或以其他方式处分，否则应承担相应的法律责任。
5. 双方同意在签署本协定书后尽快办理过户手续，确保乙方合法取得该房产的所有权证书。
6. 本协定书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
法律适用与争议解决
本协定书的解释与适用均受中华人民共和国法律的管辖。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签署
甲方签字：________________
日期：________________
乙方签字：________________
日期：________________
（以上文字仅为示例，具体内容应根据实际情况进行修改）
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房屋份额赠与合同模板
房屋份额赠与合同模板赠与人（以下简称甲方）：身份证号码：住址：联系电话：受赠人（以下简称乙方）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方为一房屋所有权人，其拥有的位于（房屋地址）的房屋的份额为（份额比例），为了表达甲方对乙方的一份赠与，特订立本合同。
第一条赠与房屋份额甲方向乙方赠与其位于（房屋地址）的房屋份额，占该房屋总份额的（份额比例），具体面积为（具体面积）。
第二条赠与房屋权益乙方自本合同生效之日起，即享有甲方名下的该房屋份额所带有的一切权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。
第三条赠与条件1. 乙方应当继承甲方对该房屋份额的一切义务，并承担对该房屋份额的所有费用，包括但不限于物业费、维护费等。
2. 乙方不得将该房屋份额转让、出租、抵押、转借给他人，否则应当向甲方支付违约金。
第四条赠与方式甲方向乙方赠与的该房屋份额，采取赠与方式，不需要进行任何形式的交易，双方仅需在本合同上签字盖章即生效。
第五条房屋份额证明甲方应在本合同签订后的（具体日期）内，向乙方提交该房屋份额的相关证明文件，以便乙方办理相关手续。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿自愿产生法律效力，并受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的保护。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有争议应当协商解决，协商不成的，按照甲方所在地法院管辖。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：合同附件：《房屋权属证明》（以下无正文）温馨提示：1.本合同仅为示范范本，具体内容请根据实际情况进行修改。
2.签订任何合同前，请确保仔细阅读合同内容，如有疑问可向法律专业人士咨询。
撤销赠与成功案例
撤销赠与成功案例篇一：债权人申请划归赠与之诉的案例债权人申请撤销转赠之诉濒为的案例中新网重庆1月28日电(郝绍彬屈冬梅刘贤)开办个人独资公司虽然开办无力偿还债务，餽赠更有甚者将个人名下两套房屋赠与女儿，导致无财产可供执行，“老赖”的暴力行为已经损害债权人债权人的合法利益。
28日记者从重庆市渝中区人民法院获悉，该院不久前作出以下对此起撤销权纠纷作出一审判决，认定恶意逃避债务损害了债权人合法利益，依法撤销被告与第三人蔡某某之间的房屋赠与行为。
服务处重庆市某海外投资咨询服务中心(以下简称“服务中心”)系蔡某捐资成立的个人独资企业。
2021年5月15日，服务中心向刘某出示出具借条一份，备注蔡某今借刘某现金20万元整。
借条有刘某的签名和服务中心的公章。
蔡某以服务中心投资人的欠条名义在借条上签名。
2021年，刘某将上述款项蓝马治服务站给服务中心，同时全新追加部分款项交给服务中心。
2021年6月1日，服务中心向刘某出具承诺书，载明蔡某借周某现金50万元。
该承诺书由刘某签名，服务中心加盖公章，蔡某以投资人的名义在承诺书上签名。
2021年12月23日，蔡某与母亲蔡某某签订《赠与协议》，约定将重庆市渝中区的房产赠与蔡某某。
同日，蔡某与蔡某某签订土地房屋权属赠与登记具结保证书一份，载明房屋权利人蔡某自愿将位于渝中区的土地房屋赠与蔡某某，双方同意认可不受赠办理赠与公证手续，但保证本赠送给行为的真实性和合法性。
随后，蔡某与蔡某某填写并了重庆市土地房屋权属登记申请书，现该房屋权利人为蔡某某。
2021年5月21日，因服务中心未按约还款，刘某向法院提起诉讼，请求驳回上诉服务中心请求偿还刘某借款50万元及相应利息。
法院依法判决支持张某的诉讼请求。
2021年2月24日，法院在执行刘某申请执行咨询中心民间借贷纠纷案中查明，服务中心被执行人服务中心企业名称已迁移，去向不明，无能力履行法律文书确定的义务，故依刘某胡某申请附带蔡某为被执行人。
撤销赠与合同判决书
撤销赠与合同判决书篇一：撤销赠与合同起诉状篇一：赠与合同纠纷案例精选20年，王某某将其名下的位于武汉市洪山区的房产以赠与的方式赠与其外孙女袁某，双方签订了赠与合同并到洪山区公证处公证，在赠与合中，袁某承诺房产中一间房屋由王某某终生使用，袁某负担所有的房屋日常开支以及负有对王某某的赡养义务，袁某支付20万元给王某某的子女。
之后王某某与袁某共同居住生活。
20年，王某某将其外孙女袁某一纸诉状告至武汉市洪山区法院，起诉称其将房屋赠与给其后，袁某没有尽到赠与合同中的赡养义务，对其不孝，要求收回房屋。
案情分析：赵红兵律师接受本案的被告袁某的委托后，认真调阅了原告提交法院的相关证据，并深入到被告的所住的社区物业、医院及左邻右舍进行调查取证，并在此基础上提出了法庭辩论思路及应诉方案，赵律师认为：一、王某某将诉争房屋赠与袁某系真实意思地表示，不存在受欺骗和利诱的情形。
二、袁某已经按照《赠与协议》和《赠与合同》的约定履行了附随义务，王某某要求撤销赠与合同于法无据，应依法驳回其诉讼请求。
三、王某某要求撤销赠与合同的请求和提交的证据不符合法律规定，不应被法庭采纳。
四、本案起诉的真实目的，实际上是个别子女为了自身利益而鼓动90多岁的老人诉讼，因而编造出所谓的事实，其没有任何证据证明其主张，请求人民法院依法驳回起诉。
审判结果：赵红兵律师向法庭提交了16组证据，用确实充分地证据来支持其要求驳回王某某诉讼请求的主张，同时在法庭调查中，按照开庭前设计的辩论思路和应诉方案，频频向原告提问，使得原告不得不转向律师设计好的方向上来，自始至终在庭审中掌握着绝对的主动权。
在被告代理人准备的充分证据面前，原告的证据不仅单薄，而且经不起赵律师慎密的推敲和提问，无言以对，由于本案被告方不同意调解，法庭当庭宣布择日判决。
在等待判决期间，原告王某某去世，其二个子女认为不可能败诉，申请作为法定继承人重新参加庭审，经洪山区法院于2021年作出判决，驳回原告的诉讼请求！一审判决后，王某某子女不服一审判决，上诉至武汉市中级人民法院，赵红兵律师作为袁某的二审代理人参加庭审，在赵律师的努力下，20年3月，武汉市中级人民法院作出二审判决，再次驳回原告上诉请求。
楼房赠予合同模板
楼房赠予合同模板甲方：（赠予方名称）乙方：（受赠方名称）鉴于，甲方为本合同项下房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权；乙方对该房屋有合法要求，双方经平等协商，就甲方向乙方赠予该房屋协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息1.1 赠予房屋地址：1.2 房屋坐落：1.3 房屋格局：1.4 房屋面积：第二条赠予事由2.1 乙方系甲方的（填写和关系）；2.2 为了对乙方的关照和帮助，甲方愿意将房屋赠与乙方。
第三条赠予房屋权利义务3.1 甲方权利（1）甲方向乙方赠与的房屋属于合法所有，享有房屋所有权；（2）甲方应自本合同签订之日起向乙方移交房屋并保证房屋的产权清晰；（3）甲方对房屋的状况做出如实陈述，并保证在乙方接受房屋时，房屋符合约定标准。
3.2 甲方义务（1）保证房屋所有权无争议；（2）保证房屋所有权证书及其他必要资料真实有效；（3）协助乙方办理产权过户手续；（4）乙方承担产权交易中的相关税费。
第四条乙方权利义务4.1 乙方权利（1）享有甲方赠与的房屋的所有权；（2）有权要求甲方协助办理产权过户手续；（3）有权对房屋进行自行使用、出租或出售处理。
4.2 乙方义务（1）确保房屋被合法使用，不损坏房屋的基本结构；（2）协助甲方办理相关的产权过户手续；（3）承担因房屋使用所产生的相关费用。
第五条房屋的附属设施本合同项下，房屋的附属设施如有特殊约定，由双方另行签订附件。
第六条合同的生效与终止6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将房屋产权过户登记至乙方名下之日起终止。
6.2 若因不可抗力或其它不可抗风险事件导致本合同的无法履行，双方应承担各自的损失。
第七条违约责任7.1 若因一方违反本合同之约定，造成对方损失，应依法承担赔偿责任。
7.2 若因乙方违约未办理相关的产权手续，甲方有权要求其退还房屋并承担相应的责任。
第八条争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商解决不成，应提交有管辖权的法院解决。
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The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests
of both parties are not harmed.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
2021年房屋赠与合同
2021年房屋赠与合同
说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。
可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼
_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包
括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。
第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
房产赠与公证书
（_________）_________字第_________号
兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名（或盖章）。
__________________公证处
公证员：________（签字）
________年_____月_____日
XX设计有限公司
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