小区物业领班(保安)值班记录表
物业保安部保安24小时值班制度
物业保安部保安24小时值班制度
3.1
4.1 目的
确保大厦的安全，增强安全系数，防止发生各种问题。
3.1
4.2 范围
保安部保安员
3.1
4.3 职责
保安部保安员要认真执行此规定，认真履行
好值班职责，确保大厦的安全。
3.1
4.4 具体规定
1.根据市公安局、消防局和公司领导的有
关规定，保安部保安工作实行24小时全
天候值班制度；
2.值班人员分四个小组，实行上四班二运
转倒班制；
3.全天24小时分为两个班组，白班上12
个小时，时间为早08：00时至晚20：00
时；夜班上12个小时,时间为晚20：00
至早08：00时；
4.消、监控室实行24小时值班制度，四名
值机人员各上12小时，实行倒班制；
5.员工通道岗24小时有专人值班；
6.车场24小时有专人值班；
7.交接班时接岗人员提前15分钟到岗，就
餐时有人替岗，保证各岗位24小时不间
断值岗；
8.交接班时，由保安领班进行工作交接，
并填写《保安领班工作记录》。
3.1
4.5 相关记录
《保安领班工作记录》
《监控室值班记录》
《消防值班记录》
《消防系统记录》
《巡视报告》
《灭火器检查表》
《消火栓箱检查统计表》
《二装工作报告》
《机动车辆检查记录》
《停车场工作记录》
《访客登记表》
《宾客登记表》。
某物业保安日常工作考核制度(20篇范文)
某物业保安日常工作考核制度（20篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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保安工作检查情况记录表
保安工作检查情况记录表
序号
检查内容
标准（要求）
情况记录
备注
1 保安人员着装 统一、整洁
2 语言
文明、礼貌
工作人 员 3 举止
规范、大方
4 接待
热情、大方
5 精神状态
饱满
6 环境卫生
整洁
7 电话机
整运行正常、干净
8 公司文件
完备有序、注意保密
值班室
9 空调 10 地面
运行正常 平整、干净
11 桌
整洁有序
12 椅
整洁有序
13 文件柜
整洁
14 保安值勤
定时定点，并有记录
ห้องสมุดไป่ตู้
15 巡逻
定时定点，并有记录
安全防范 16 报警系统
定时定点，并有记录
17 对讲机
能正常使用
18 警棍
能正常使用
车辆
19 机动车 20 非机动车
定位停放 集中有序
21 灭火器
正常使用，整洁
22 消防栓
运行正常，标识明显
消防设施 23 消防龙头
运行正常，标识明显
24 消防水带
运行正常，干燥
25 消防扳手 检查结果：
正常使用
处理意见：
检查人签名：
年月日
检查人签名：
年月日
以上表格由保安队长/物业客服/商贸客服/领班/物业主管/商贸值班经理每周三联合检查(抽查),由物业客服 联系组织检查。
物业保安员岗位职责
物业保安员岗位职责物业保安员岗位职责（通用19篇）在现实社会中，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。
你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是店铺帮大家整理的物业保安员岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业保安员岗位职责篇11．监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。
2．负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。
全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析,果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。
3．负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。
4．负责录象带的保管工作。
5．负责查出报警位置，及时调动保安员现场查看并处理。
负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主（住户）排扰解困，业主（住户）反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。
7．做好资料保管和保密工作，无关人员不准进入监控室，不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。
8．完成上级领导交办工作。
物业保安员岗位职责篇21．负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2．负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3．负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
4．负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
5．负责接受业主投诉，收集业主（住户）的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主（住户）排扰解困。
物业保安交接班制度
物业保安交接班制度物业保安交接班制度「篇一」1、保安员接班前应召开班前会,提前十分钟到达室外场地集合，领班须提前十五分钟到达,由交班领班传达当班经营动态及注意事项，再由领班召开班前会进行传达。
2、当班保安员应在下班前做好当班工作记录，各岗认真检查本岗的所有器材设施状态，做好岗位清洁卫生,准备交班。
3、当下班保安员来接班时双方保安应立正敬礼（外保）认真做好“三交两查”，三交即：交接当班使用物品、交接当班发生或正在发生的事项、交接须注意的问题，两查即：查岗位卫生、查登记记录。
4、当接班保安确定无误后在登记本上签字交接上岗，交班保安应迅速离去不得在岗上逗留。
5、下班保安应到指定地点召开班后会由领班对当班情况进行点评，各岗简要汇报当班情况由领班宣布下班。
物业保安交接班制度「篇二」为保证正常值班秩序必须建立交接班制度(一)交接班前要做到：1、交接班前十五分钟，接班队员到达指定地点集合，并注意自身形象，不得相互追逐打闹，保持良好站姿，不得蹲坐。
2、接班(班)组长要组织全班队员整队、点名并统计、做好记录。
统一整队步行到各岗位，途中步伐整齐一致，精神抖擞。
交接班要互相敬礼。
3、接班(班)组长负责检查队员中是否有醉酒、神志不清或其它不能上岗的现象，若有立即请其出列，取消其上岗资格，并报主管领导查明原因，以作出相应处罚。
并注意交代当班注意事项。
4、按时交接班，不迟到、不早退、交班队员在接班队员未到达前，不准自行下岗。
5、交接班时，交班队员需将本班的治安情况，值班器械、需特别交代事项等向接班队员交待清楚，并做值班记录。
交接班双方签字，以备后查。
6、接班时遇有突发事件，由交班班组负责处理并做好记录及时汇报，接班班组要积极做好协助工作。
7、出现下列情况不准交接班a)上班情况未交待清楚，工具、装备、钱物等未交接清楚或有损坏尚未分清责任，工作区域周边设施不完整；b)上岗人员未到岗接班，下岗人员不准下岗(下班)；8、发现各项记录、登记本上有乱涂乱写现象，及工作台、工作室不清洁的不予交接；9、在交接过程中，发生事件时，应立即停止交接，由交班人员负责处理，接班人员协助；(二)交接班后要做到：1、迅速进入执勤状态，领班要对所属队员的方位、任务、地点、时间清楚。
物业项目值班记录表
物业项目值班记录表
日期：XXXX年XX月XX日
值班人员：XXX
一、工作总结：
1. 接待来访人数：XX人，其中业主咨询XX人，维修请求XX 人，其他问题XX人。
2. 处理投诉情况：共收到XX起投诉，已全部处理完毕，业主满意度达到XX%。
3. 巡查公共区域：对小区内各区域进行了日常巡查，确保设施设备正常运行。
4. 清洁卫生：对小区内公共区域进行了清洁，确保环境整洁。
5. 绿化养护：对绿化区域进行了修剪、施肥等养护工作。
6. 配合其他部门工作：积极配合保安、工程等部门的工作，确保小区秩序稳定。
二、工作亮点：
1. 成功解决了XX个长期维修问题，得到了业主的好评。
2. 组织了XX次社区活动，增强了业主的归属感。
3. 发现并处理了XX个安全隐患，避免了可能发生的事故。
4. 配合政府部门完成了XX项检查，符合相关要求。
三、工作计划：
1. 继续加强设施设备维护，确保小区内设施正常运行。
2. 加强清洁卫生工作，营造一个整洁的居住环境。
3. 加强绿化养护工作，提高植物生长茂盛度。
4. 组织更多的社区活动，增强业主的归属感。
5. 积极配合其他部门工作，确保小区秩序稳定。
备注：值班期间未出现重大问题，工作进展顺利。
2025年小区保安领班半年工作总结（八篇）
2025年小区保安领班半年工作总结尊敬的领导、各位同事：时间过得如此之快，转眼间，我已经担任小区保安领班半年了。
回顾过去的半年，我深感自己在工作上取得了一定的进步，同时也存在一些不足之处。
在此，我将对过去半年的工作进行总结和反思，以期在今后的工作中能够更好地提高自己。
一、扎实开展日常工作作为小区保安领班，我认真履行职责，始终兢兢业业，努力践行“保安为民、服务至上”的理念，将工作重点放在小区安全、秩序维护和居民服务上。
每天都会按时到岗，认真组织保安队员进行值班交接，保证工作的连续性。
我定期组织对队员进行技能培训，提高他们的法律法规素养和应急处理能力，确保队员们能够熟练掌握岗位职责。
二、积极参与小区管理工作在小区管理方面，我积极参与小区业委会的工作，与物业公司保持良好的沟通协调，及时反馈居民的意见和需求。
我与居民建立了良好的合作关系，定期开展安全宣传活动，提高居民的安全意识和防范能力。
我也积极组织队员参与小区文化活动，增强小区凝聚力和居民的满意度。
三、加强安全防范措施在安全防范方面，我着力提高小区的安全保卫工作水平。
我建立了完善的巡逻制度，确保每个角落都能得到有效的巡查；加强小区内外的监控设施，提高整体的防护能力；与派出所保持密切联系，及时了解周边犯罪情况，及时采取安全防控措施。
四、存在的不足以及改进措施虽然我在半年来的工作中取得了一定的成绩，但回顾过去，我也发现了一些不足之处。
我在对队员的管理上还有所欠缺，对他们的工作不够严格把关。
我在面对突发事件时，应变能力还有待加强，需要更加果断和灵活应对。
我在安全宣传方面还需要更有针对性，针对小区内的安全隐患，开展针对性的宣传教育。
针对以上问题，我制定了以下改进措施：我将加强对队员的管理，尽量从细节上抓好队员的工作，确保每个细节都把握到位。
我将参加更多的培训和交流活动，提升自己的应变能力，增强处理突发事件的能力。
我将制定合理的宣传计划，因地制宜地针对小区内的安全问题，开展有针对性的宣传教育活动。
物业保安领班工作计划6篇
物业保安领班工作计划6篇篇1一、引言作为物业保安领班，我将负责制定和执行具体的工作计划，以确保物业管理区域的秩序和安全。
本工作计划旨在明确工作目标、任务和措施，提高物业管理服务水平，为业主创造一个安全、和谐、舒适的居住环境。
二、工作目标1. 维护物业管理区域的秩序和安全，确保业主的生命财产安全。
2. 提高保安队伍的工作素质和服务水平，加强与业主的沟通。
3. 加强与其他部门的协作，共同提升物业管理效率。
4. 建立和完善保安工作制度，确保工作的规范化和标准化。
三、工作任务及措施1. 人员管理（1）加强保安队伍的培训，提高保安人员的业务素质和技能水平。
（2）制定绩效考核制度，激励保安人员积极工作，提高工作效率。
（3）加强团队建设，提高保安队伍的凝聚力和执行力。
2. 安全防范（1）制定完善的安全管理制度，确保物业管理区域的安全。
（2）加强巡逻和监控，确保物业管理区域无死角。
（3）定期组织安全隐患排查，及时处理安全隐患。
（4）加强与业主的沟通，及时了解业主的安全需求和建议。
3. 秩序维护（1）制定物业管理区域的车辆管理规定，规范车辆停放秩序。
（2）加强物业管理区域的绿化、卫生管理，提高居住环境质量。
（3）协助处理业主之间的纠纷，维护物业管理区域的和谐氛围。
4. 协作与沟通（1）加强与其他部门的沟通与协作，共同提升物业管理效率。
（2）定期向上级汇报工作进展，及时请示工作中遇到的问题。
（3）加强与业主委员会的沟通，及时了解业主的意见和建议，为业主提供更好的服务。
四、时间安排1. 第一季度：完成保安队伍的培训与绩效考核制度的制定，加强安全防范工作。
2. 第二季度：制定物业管理区域的车辆管理规定，加强秩序维护工作。
3. 第三季度：完善保安工作制度，加强与其他部门的协作与沟通。
4. 第四季度：总结全年工作，制定下一年的工作计划。
五、资源调配1. 人员：合理配置保安人员，确保物业管理区域的安全和秩序。
2. 物资：购置必要的安保设备，如监控设备、巡逻车等。