新型农贸市场项目可行性研究报告

第一章总论 (2)

1.1 项目名称：辰溪县黄溪口镇黄溪口农贸市场建设项目 (2)

1.2 拟建地：怀化市辰溪县黄溪口镇街道 (2)

1.3 项目单位：怀化市富泉房地产开发有限公司 (2)

1.4 项目单位简介 (2)

1.5 编制单位......................................................... 错误!未定义书签。

1.6 编制的依据及范围 (2)

1.7 研究结论 (3)

第二章项目建设的背景及必要性 (6)

2.1 项目建设背景 (6)

2.2 项目建设的必要性 (15)

第三章市场分析与市场营销 (18)

3.1 市场分析 (18)

3.2 市场建设规模..................................................... 错误!未定义书签。

3.3 建设规模方案比选................................................. 错误!未定义书签。

3.4 市场经营模式..................................................... 错误!未定义书签。第九章项目实施进度计划 (35)

9.1 方案实施 (35)

9.2 工程进度计划 (35)

第十一章投资估算和资金筹措 (37)

11.1 投资估算依据 (37)

11.2 投资估算 (37)

11.3 资金筹措 (37)

11.4 固定资产投资估算 (37)

第十二章经济评价 (40)

12.1 财务评价 (40)

12.2 行业影响分析 (45)

12.3 区域经济影响分析 (45)

第十三章社会评价 (47)

13.1 项目对社会的影响分析 (47)

13.2 项目对所在地区互适性分析 (48)

13.3 社会评价结论 (50)

第十四章结论与建议 (52)

14.1 结论 (52)

14.2 建议 (53)

第一章总论

1.1项目名称：辰溪县黄溪口镇黄溪口农贸市场建设项目

1.2 拟建地：怀化市辰溪县黄溪口镇街道

☆1.3 项目单位：怀化市富泉房地产开发有限公司项目负责人：米浩天

1.4 项目单位简介怀化富泉房地产开发有限公司，地址：怀化市河西神龙北路与舞阳大道交汇南侧(市政协大楼) 。法人代表：米浩天；公司注册资金：1000 万元人民币。

1.6 编制的依据及范围

1.6.1 编制依据

(1) 国家发展改革委、建设部(发改投资[2006]1325 号)《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》 (第三版)；

(2) 国家现行财税制度和价格体系；

(3) 《辰溪县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

(4) 《辰溪县商业网点规划( 2010-2020)》；

(5) 湖南省《加快小城镇建设统筹城乡协调发展的意见》；

(6) 《湖南省城乡集贸市场管理条例》；

(7) 《辰溪县农村环境综合整治工作方案》；

(8) 国家计委、国家经贸等六部、委、局联合下发的《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》；；

(9) 国家、省、市现行的相关规范、规程、标准、定额等；

(10) 国家的其他各有关专业设计规范及项目建设单位提供的相关基

础资料。

1.6.2 编制范围本次研究对项目建设的必要性，项目建设规模、总体方案、环